Как установить видеонаблюдение в подъезде

Монтаж оборудования для видеонаблюдения в лифте

Система видеонаблюдения в лифте устанавливается после полной оплаты комплекта оборудования, расходных материалов и стоимости монтажа. Стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от количества лифтов в подъезде и требований обслуживающей лифт организации. Установка оборудования внутри лифтовой кабины осуществляется только после согласования с обслуживающей лифт организацией.

Стоимость типового решения видеонаблюдения начинается с 22510 рублей без учета стоимости согласования.

1 лифт	Цена, руб.	2 лифта	Цена, руб.
1 камера*	2 360	2 камеры	4 720
1 Блок питания АТ 12/15		2 Блока питания	1 200
Расходные материалы*	5 000	Расходные материалы	8 900
Монтажные работы	14 550	Монтажные работы	14 550
Итого:	22 510	Итого:	29 370

* Камера видеонаблюдения рекомендуемая для монтажа в лифтовой кабине — RVi-HDC311VB-AT (2.8 мм). Видеокамера цветная купольная антивандальная со встроенной ИК подсветкой до 20 метров, позволяющей ей работать в отсутствии освещения.

Видеонаблюдение в лифтовой кабине подключается к видеонаблюдению жилого дома.
Просмотр видеоизображения выполняется с видеорегистратора в диспетчерской или удалённо по сети интернет.
Типовое решение не снабжается видеорегистратором, устройством с помощью которого ведется просмотр изображения с видеокамер и запись видео на жесткий диск.
При отсутствии видеонаблюдения жилого дома стоимость типового решения видеорегистрации начинается с 10 000 рублей. Типовое решение видеорегистрации состоит из 4-х канального мультигибридного регистратора RVI-R04LA-C и жёсткого диска объемом 1 TB.

в»–27 (1481) 04.07—10.07.2020

Размещение кондиционеров на невидимом со стороны улицы фасаде дома не требовало получения соответствующего разрешения местных властей. Даже если речь идет об исторической части города.

На это обратил внимание Кассационный административный суд, просматривая дело №461/1439/15-а. В ней истец оспаривал предписание Галицкой районной администрации Львовского городского совета о демонтаже самовольно установленных кондиционеров.

Суды первых двух инстанций в иске отказали, сославшись, в частности, на предписания Положения о порядке размещения в Львове технических элементов (устройств) снаружи зданий и сооружений, а также нарушение прав других жителей дома.

Зато КАС увидел, что п.3.1 положения запрещается размещение и установка технических элементов (устройств) именно на видимых со стороны улиц и площадей фасадах, стенах зданий и сооружений, расположенных на территории исторической застройки, отнесенной к мировому наследию ЮНЕСКО, а также на видимых со стороны улиц (площадей) фасадах, стенах зданий и сооружений — памятниках архитектуры. То есть расположение кондиционеров не в видимом со стороны улиц фасаде дома, а на фасаде, который выходит во внутренний двор, не требует разрешения для их установки.

За защитой своих прав в суд обратилась супружеская пара, проживающая в многоквартирном доме на Левобережье. Муж и жена пожаловались на соседей, установивших в коридоре на девятом этаже жилого дома видеонаблюдение. Истцы заявили, что письменного согласия на обработку собственных персональных данных, в том числе видеосъемку, запись и хранение видеоматериалов, не давали, а право на неприкосновенность частной жизни может быть ограничено только законом.

Вызванный в суд сосед пояснил, что действительно установил в подъезде три видеокамеры, одна из которых направлена на коридор, вторая — на лестничную клетку, с третьей просматривается пространство перед тамбуром. Система контроля видеокамер расположена в принадлежащей ему квартире. По словам ответчика, он сделал это из соображений безопасности и для блага всех жильцов, которым, кстати, не пришлось платить за это ни копейки. Плюс ко всему у него есть несовершеннолетние дети, за которых он беспокоится.

В судебном заседании просмотрели записи с установленных в подъезде видеокамер. В результате оказалось, что дверь квартиры истцов вообще не попадает в зону их видимости. Видеокамеры фиксируют только действия, происходящие на лестничной площадке, в коридоре и пространстве перед тамбуром.

— Так как видеокамеры установлены в публичном месте и получают только тот объем информации, который доступен обычному наблюдателю, их установка не может нарушить право граждан на тайну личной жизни, — пояснили «РГ» в Кировском районном суде. — В связи с этим суд не находит оснований для удовлетворения требований о демонтаже видеокамер по указанному основанию и компенсации морального вреда.

Однако, как выяснилось, вопреки требованиям действующего законодательства ответчик не получил согласия других собственников общедолевого имущества. Решение общего собрания суду предоставлено не было.

В результате Кировский районный суд признал установку видеокамер незаконной.

— Судебные приставы помогли жителям Левобережья с защитой прав на неприкосновенность частной жизни, — сообщили «РГ» в УФССП России по Омской области. — Соседа обязали исполнить решение суда по демонтажу трех камер видеонаблюдения, установленных в одном из подъездов многоквартирного дома.

Между тем это уже не первый случай в Омской области, когда видеонаблюдение становится причиной раздора между соседями. Несмотря на то что записи с видеокамер нередко помогают найти подъездных воришек и хулиганов, многие омичи категорически против такой съемки. Горожане обращаются в суд с жалобами на любопытство соседей и требованием оградить их жизнь от прицела чужих видеокамер.

Компетентно

Кино будет!

Алексей Куприянов, почетный адвокат России

— С появлением дешевых бытовых видеокамер начались и споры о допустимости их установки во дворах и подъездах в свете прав человека.

С одной стороны, статья 23 Конституции РФ действительно гарантирует каждому право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени, а статья 24 Основного закона запрещает сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия. С другой — в соответствии со статьей 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Начнем с другой стороны этой дилеммы. Каждый имеет право на жизнь (статья 20). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (статья 35). Обобщая, видим, что каждый гражданин имеет право защищать любыми способами, не запрещенными законом, как свою жизнь от бандитов, так и свое имущество от кражи и грабежа.

Что на весах справедливости важнее — сама человеческая жизнь или ее общественная (не физическая!) неприкосновенность — неприкосновенность частной жизни? С юридических позиций: право на жизнь в ранжировании прав человека в любом международном акте и в Конституции РФ стоит выше неприкосновенности частной жизни, хотя правозащитных копий почему-то больше сломано по поводу последней.

Итак, есть законодательное разрешение защищать свою жизнь, здоровье, имущество от преступных посягательств любым способом, кроме запрещенных законом.

Разберемся, к каким средствам прибегать нельзя. Нельзя минировать подходы к квартире, устанавливая «растяжки». Запрещены соответствующими законами всякая шпионская аппаратура и спецсредства из арсенала оперативных служб правоохранительных органов. Ни к первой, ни ко второй категории системы видеонаблюдения, сегодня устанавливаемые где ни попадя, явно не относятся.

Скомандовать: «Запрещаю вторгаться в мою частную жизнь!» — вы можете исключительно заперевшись в своей квартире или уединившись на своем частном земельном участке, в своем автомобиле — уже с большой натяжкой, так как в условиях запрета на тонированные стекла этот уголок интима простреливается нескромным взглядом навылет.

Итак, «не смотрите на меня в моем жилище» применительно к многоквартирному дому означает максимум то, что в зону фиксации видеокамеры не должна попадать входная дверь соседа, если при ее открывании неизбежно видна часть самой квартиры. В целом же видеокамера, как правило, имеет право «видеть» все, что способен видеть невооруженным взглядом обычный прохожий.

С таким подходом согласны практически все суды, в последние годы рассматривавшие вопросы охраны частной жизни граждан (статья 152.2 Гражданского кодекса РФ). Более того, Московский городской суд в гражданском деле по иску А. Зотова указал, что при открытии двери в квартиру каждый собственник квартиры «должен предполагать возможность, что часть его жилого помещения может обозреваться кем-либо из общего коридора и потому не вправе ожидать сохранения в тайне участков квартиры, доступных непосредственному обзору с общедоступных публичных мест, коими являются подъездные помещения».

В то же время собственник жилого помещения вправе ожидать, что никто не будет обозревать его помещение путем проникновения в него либо с использованием специальной техники, значительно расширяющей границы получаемой информации. Так как спорная видеокамера установлена в подъезде в публичном месте, — решил суд, — и зритель получает только тот объем информации, который доступен обычному наблюдателю, ее установка не может нарушить право граждан на тайну личной жизни.

Соображения истцов о том, что лица, установившие видеокамеры и контролирующие их записи, якобы незаконно собирают информацию об их частной жизни, также безосновательны. Если целью видеозаписи является исключительно защита жизни и имущества, то владелец видеозаписи просматривает записи лишь после какого-либо посягательства, с целью его раскрытия или в целях профилактики и пресечения преступления.

Потенциальная возможность изучить частную жизнь соседа по видео действительно имеется, но такая деятельность запрещена, как запрещено распространение полученных из записи и обобщенных сведений личного характера, фотографий. Если в суде будет доказано, что видеокамера используется не по назначению, что нарушается закон, то нарушитель будет наказан в гражданско-правовом, а иногда и в уголовном порядке. Но факт такого нарушения, распространения конфиденциальных сведений требует именно доказательств!

А пока доказательства истцом не собраны, судом предполагается законопослушное поведение владельца видеосистемы. Заявляя подобные иски, граждане лишь предполагают возможность незаконной деятельности, что не должно повлечь никаких негативных последствий для владельцев видеосистем. Отсутствует и моральный вред, и его материальная компенсация.

К сожалению, пока не сложилось единой судебной практики по спорам о том, можно ли без разрешения соседей, выступающих в качестве сособственников общих помещений жилого дома, устанавливать частные видеокамеры в помещениях, подъездах, коридорах, вестибюлях и на внешних конструкциях жилых многоквартирных домов, относящихся к общему имуществу жилого дома. Иначе говоря, можно ли монтировать видеокамеру в общем помещении, если кому-то из сособственников это не нравится. Не нравится без объяснения причин, просто в силу факта совместного пользования общим имуществом, а не в связи с охраной частной жизни.

Как мы видим, Кировский районный суд Омска счел, что для законной установки требовалось решение общего собрания собственников. Вместе с тем имеются вступившие в законную силу решения противоположного свойства. Новокуйбышевский районный суд Самары решил, что в полностью аналогичной правовой ситуации согласия собственников других квартир не требуется. И с последней позицией следует согласиться.

Защита частной собственности в иерархии конституционных ценностей стоит ниже защиты жизни, а обеспечение собственности от преступных посягательств выше, чем соседское капризное: «Не хочу, и все!» Кроме того, права сособственников на определение порядка пользования общим имуществом так же не абсолютны, как и любые прочие права гражданина. При ином толковании можно дойти до абсурда и, например, запретить соседям принимать гостей. Что ж они без разрешения пользуются общим лифтом? Полагаю, что и от размещения видеокамер в подъезде никакого убытка или ограничения своих прав сособственники подъезда не потерпят, а конституционное право на защиту хозяин видеосистемы реализует.

Представляется, что у ответчика из Омска есть большие шансы отстоять свою видеосистему в кассационной инстанции. Уверен, что ввиду противоречивости судебной практики свое окончательное слово по столь актуальным делам вскоре скажет и Верховный суд России.

Наблюдение за квартирой через Интернет

Рано или поздно каждый из нас начинает задумываться о защите своего жилища, имущества, семьи. Большинство преступлений можно избежать, если самому начать заботиться об охране квартиры от преступников. Как в старой доброй поговорке: «Спасение утопающих, дело рук самих утопающих”.

Для установки видеонаблюдения в квартире Вам нет необходимости изучать курс по установке видеокамер наблюдения. Не нужно бояться трудностей и сразу звонить специалистам. Современные IP камеры видеонаблюдения для квартир устроены так, чтобы бы Вы могли самостоятельно, быстро и просто подключить их к Интернету.

Современная технология P2P

Протокол потоковой передачи данных P2P был создан, чтобы упростить настройку удаленного доступа к системам видеонаблюдения через Интернет. Большинство процессов настройки в IP камерах автоматизированы. Теперь не нужно прописывать вручную IP адрес под каждое устройство. С помощью технологии P2P, приложение на смартфоне автоматически настроит IP адрес и подключит камеру к Интернету за несколько минут.

Параметры видеокамеры для квартиры

IP камера для квартиры должна быть небольшого размера, расположение и цвет корпуса соответствовать интерьеру, не вызывать раздражения у присутствующих. При выборе камеры следует обратить внимание на разрешение объектива, наличие беспроводного модуля Wi-Fi, слот для карты памяти, ИК диоды ночного видения, датчик движения.

Разрешение матрицы и угол обзора камеры

Качество изображения в видеокамерах должно соответствовать скорости Вашего Интернета. Для 3G Интернета достаточно будет 1 мегапикселя (HD 1280 х 720 точек). Проводной Интернет имеет гораздо выше скорость, соответственно и видеокамера может иметь разрешение объектива до 2-х мегапикселей (Full HD 1920 х 1080). Для максимального обзора помещения используйте камеры с широким углом обзора. Чем выше разрешение, тем больше угол обзора. Камеры с поворотным механизмом PTZ имеют обзор до 355° градусов и будут лучшим выбором для видеонаблюдения за квартирой через Интернет.

Интерактивный помощник

Помощь в выборе IP камеры видеонаблюдения

Помогите мне выбрать камеру

0$

Спасибо, мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Возможность удалённого управления головкой камеры с компьютера или смартфона

Поворотная

Фиксированная

Заполните форму для продолжения

Предыдущий шаг

Выберите камеру

Мы подобрали наиболее подходящие варианты, согласно Вашим требованиям

VSTARCAM C16S

VSTARCAM C34S-X4

VSTARCAM C38S

VSTARCAM C7838WIP

Заполните форму для продолжения

Предыдущий шаг

Место установки камеры

В каких условиях будет использоваться камера?

Помещение

Улица

Заполните форму для продолжения

Предыдущий шаг

Функции

Коммуникация

Просмотр с iOS / Android

Просмотр с компьютера

Облачное хранилище

OnLine просмотр

Заполните форму для продолжения

Консультация

Выберите способ

Предложить варианты камер

Продолжить выбор на сайте

Консультация по телефону

С Вами свяжется специалист

Заполните форму для продолжения

Предыдущий шаг

Отметьте нужные опции

Wi-Fi

Запись на карту памяти

Датчик движения

Ночное видение

Заполните форму для продолжения

Предыдущий шаг

Последний шаг

Мы перезвоним Вам в ближайшее время и предложим лучшие варианты камер видеонаблюдения либо оставьте Ваш email

Summary

Описание Информация Количество Цена

Скидка :

Итого :

Получить консультацию сейчасПредыдущий шаг

Видеокамеры для квартиры с протоколом P2P отличаются друг от друга:

• разрешением матрицы объектива
• наличием поворотного PTZ механизма
• наличием слота для SD карты
• приложением для просмотра

Запись видео на micro-SD

Незаменимая опция – видеозапись на карту памяти. Дополнительная покупка видеорегистратора потребует от Вас значительных затрат, плюс жесткий диска HDD 1-2Tb для хранения видеоархива. IP камеры для квартиры с картой памяти micro-SD не нуждаются в настройке, установили в слот и сразу записываете. Просмотр архива возможен как со смартфона, так и через Интернет.

Беспроводное подключение по Wi-Fi

Все сталкивались с прокладкой кабеля при подключении камеры к сети Интернет. Wi-Fi камеры пользуются повышенным спросом, так как подключение по Wi-Fi исключает прокладку сетевого кабеля и значительно упрощают установку. А соответственно, стоимость оборудования для видеонаблюдения в квартире будет дешевле. Уровень Wi- Fi сигнала зависит от мощности Вашего роутера. Если не удается достичь качественной связи, тогда придется прокладывать кабель.

Установка приложения для iOS, Android

Для просмотра видео через Интернет нужно установить на смартфон или компьютер бесплатное приложение. Программы находятся на Google Play или App Store — онлайн-магазин, позволяющий владельцам устройств с операционной системой iOS и Android устанавливать и приобретать различные приложения.

Камеры видеонаблюдения уже давно перестали быть атрибутом государственных учреждений или крупных частных компаний. Сегодня эти устройства устанавливают и в жилых многоквартирных домах. Причем приобрести доступную по цене камеру видеонаблюдения могут не только представители ТСЖ и других объединений жильцов, но и любые граждане, обеспокоенные собственной безопасностью. АиФ.ru выяснил, законно ли устанавливать камеры в подъездах и на лестничных площадках многоквартирных домов.

В каких случаях можно самостоятельно установить камеру видеонаблюдения?

В соответствии со статьей 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. В целях защиты своего имущества россияне могут использовать видеонаблюдение. «Устанавливать камеру видеонаблюдения может любой из жильцов», — рассказал АиФ.ru юрист Сергей Кормилицин.

Однако стремясь обезопасить свое жилище, граждане не должны нарушать права других жильцов дома на неприкосновенность их частной жизни. «Суды солидарны в том, что камера не должна быть направлена на дверь соседа. То есть вход в его квартиру не должен быть виден, иначе это будет считаться нарушением частной жизни, и суд точно признает установку камеры таким образом незаконной», — отметил юрист.

В случае если видеокамера будет направлена на дверь соседа, он может через суд добиться демонтажа устройства. После этого хозяину видеокамеры придется либо отказаться от идеи защиты своего имущества с помощью видеонаблюдения, либо установить устройство таким образом, который устроит соседей.

Нужно ли согласие соседей на установку видеокамеры?

«По поводу согласия всех собственников нет единой судебной практики. Одни суды признают такую установку законной без согласия других жильцов, так как это не является использованием общей долевой собственности. Другие же считают, что необходимо получать согласие других жильцов на установку», — рассказывает Кормилицин. Поскольку данный вопрос остается спорным, эксперт рекомендует получать согласие соседей, если есть такая возможность.

Обязательно ли вешать табличку «Ведется видеонаблюдение»?

Вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» не нужно, поскольку законодательство это не регламентирует, отмечает юрист. Но видеосъемка не должна быть скрытой. «Скрытая съемка запрещена как нарушающая неприкосновенность частной жизни и закон о персональных данных», — напоминает Сергей Кормилицин. Это означает, что видеокамера должна быть установлена открыто. Нельзя маскировать это устройство или «замуровывать» его в стену.