Газовая труба на участке

Содержание

Разница между «газ по границе участка» и «газ в доме»

Разница между «газ по границе участка» и «газ в доме»

Если вы планируете приобрести участок под застройку с формулировкой «газ в доме», это значит, что владелец получил ТУ на врезку в общий газопровод. Если на земле есть строение, в нем может быть оборудована отдельная котельная, установлена необходимая техника (котел, шкаф для понижения давления и т.д.), на которую также должны иметься документы.

Такой вариант наиболее предпочтителен, поскольку:

  • Участок уже газифицирован, не придется ждать подключения (обычно это занимает 1-2 года).
  • Имеется ТУ на врезку в газопровод, были оплачены необходимые работы.

К сожалению, чаще всего потенциальным покупателям земля предлагается с формулировкой «газ по границе участка», и, приобретая такую недвижимость, надо помнить о следующем:

  1. Вариант «купил-строишься-живешь» не получится, поскольку подведение газа в самом лучшем случае (если вам удалось вступить в кооператив в процессе газификации поселка) отнимет несколько месяцев. С нуля этот вопрос обычно решается за 1,5 – 2 года.
  2. Никаких гарантий, что газ можно подвести в дом, даже если труба проходит по самой границе участка, нет. Дело в том, что на каждый поселок рассчитываются нормы потребления газа, поэтому нередко владельцам недвижимости приходится сталкиваться с тем, что к тому моменту, когда они готовы к врезке к газопроводу, выделенных мощностей не достаточно.
  3. Стоимость подключения газа к дому может доходить до 1 млн рублей. Поскольку труба проходит по границе участка, можно говорить о том, что сам поселок уже газифицирован. Как правило, в этом случае создается на базе кооператива юридическое лицо (обычно – некоммерческое предприятие), которое строит газопровод. Затем он может быть передан на баланс ГУП МО «Мособлгаз», хотя чаще всего некоммерческое предприятие берет эти функции на себя. Это значит, что стоимость врезки будет определяться местным кооперативом, и суммы иногда могут превышать реальную стоимость в 2-4 раза. В самом лучшем случае за врезку в газопровод попросят 300 тыс. рублей (даже если труба проходит по самой границе и вести трубопровод всего пару метров), но чаще всего эта сумма колеблется в пределах 500 – 700 тыс. рублей.

Как обезопасить себя при покупке земельного участка

Если вы планируете приобретать землю, то нужно заранее узнать следующие моменты:

  • В ведении какой организации находится газопровод.
  • Есть ли ТУ ГУП МО «Мособлгаз» для газификации поселка.
  • Включен ли в заявление на получение ТУ данный земельный участок.
  • Какие мощности были выделены.

Получить эту информацию потенциальный покупатель может в кооперативе, хотя часто приходится сталкиваться с нежеланием общаться на данную тему. Лучше всего поинтересоваться у будущих соседей, если кто-то из них недавно подключался к газопроводу, ― так вы сможете узнать реальные сроки и стоимость газификации участка. Можно обратиться и в ГУП МО «Мособлгаз», но придется ехать туда с продавцом, поскольку без документов, подтверждающих право собственности, никакой информации вам не дадут.

Коттедж с газом по границе, газ по границе участка это как?

Добрый день! Мы с мужем хотим купить коттедж. Были недавно в коттеджном посёлке где газ проходит по границе участка. Дом на участке построен, оформлен как жилой дом, участок в собственности. Документы есть на дом и на участок. Земля ИЖС. Газ в посёлок заведён, у соседа газ подключён. Рассматриваем дом к покупке и хотели бы узнать что такое газ по границе, будет ли в дальнейшем возможность завести его в дом и не возникнут ли подводные камни при введении газа в дом. А также примерно с какими сложностями придётся столкнуться при газификации коттеджа? Ну и конечно, сколько примерно может стоить подключение газа к коттеджу?

Вопросы специалисту

Строительство коттеджейЛандшафт и благоустройствоКоммуникации и инженерные сетиКадастровый учет и межжеваниеЮридические вопросыАгентские услугиПрочие вопросы

Коммуникации и инженерные сети

16.10.2018, 21:25

164 1

Алена Моро АН Бастет 16.10.2018, 21:25

Топ-3 лучших специалистов:

Михаил32 ответов

Елена Владимировна18 ответов

Андрей13 ответов

Что значит газ по границе участка — Юридическая консультация «Афина Групп»

Газ / Газификация в Московской области

«Мособлгаз» выпустил разъяснения к новым правилам подключения к газовым сетям в Московской области. Есть ответ и на главный вопрос, который волнует граждан в связи с новыми правилами газификации. А именно, действительно ли теперь газифицировать частный дом будет стоить всего лишь 50 000 рублей?

Правильный ответ – нет, не верно. За 50 000 рублей «Мособлгаз» лишь дотянет трубу до границы вашего участка. Укладка трубы от забора до дома, устройство внутреннего газопровода, составление проекта – за все это придется доплатить отдельно. Какова будет финальная стоимость и насколько она будет ниже текущих цен, сегодня сказать сложно.

Новые правила подключения к газовым сетям. Действуют с 1 марта 2014 года

Новые правила технологического при соединения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, изложенные в Постановлении Правительства Российской федерации от 30 декабря 2013 г. N1314, вступили в силу 1 марта 2014 года.

Газификация по новым правилам: три категории потребителей

Как сообщает «Мособлгаз», все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15 м³ в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,3 МПа для юридических лиц и 5 м³ в час для физических лиц.

Следующая группа — те потребители, у которых расход газа не будет превышать 500 м³ в час (это предприятия малого или среднего бизнеса, коттеджные поселки или котельная средней мощности) с проектным: рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,6 МПа.

И третья группа — расход газа у которых превышает 500 м³ в час с проектным: рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, и плата за техническое при соединение рассчитывается по индивидуальному проекту.

Расстояние от трубы до объекта газификации

— Какое должно быть расстояние от дома до газораспределительной сети, чтобы можно было подключиться к газу по новым правилам?

— для заявителей (физических лиц), у которых расход газа не превышает 5 куб.

метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования (например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200 м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Т.е.

стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной. Эта плата за при соединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области — 50 тысяч рублей.

Газификация по новым правилам: что входит в фиксированную цену 50 000 рублей?

— По новым правилам технологического при соединения «Мособлгаз» создает условия для газификации дома — подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка.

Дальше правообладатель земельного участка или объекта недвижимости сам решает, как ему провести газ по территории своего участка. Т.е.

, в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

Как будет рассчитываться цена подключения к газу для второй категории заявителей?

Что касается второй категории, то здесь также применяются стандартизированные ставки подключения к газовым сетям, которые устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области. Механизм образования цены здесь четко понятен для абонента. Четко прописан алгоритм — формула, по которой абонент может самостоятельно (либо при помощи специалистов) просчитать стоимость подключения.

Каковы сроки газификации по новым правилам?

— Постановлением четко определены сроки работ по договору. Для первой категории заявителей срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать 1 год, для второй группы — 1,5 года, для третьей группы — 2 года и более.

Почему могут отказать в выдаче технических условий на газификацию?

— Отказать заявителю в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.

Куда необходимо подавать документы на газификацию и сколько времени уходит на их оформление?

— Вся работа с абонентами теперь осуществляется через службу клиентского сервиса (СКС), организованную по принципу работы одного окна, где принимаются заявки и заключаются договора. СКС открыты в каждом из 12 филиалов «Мособлгаза».

Договор по новым правилам заключается в течение месяца.

Абонент приходит в «Мособлгаз», подает заявление, в течение месяца специалисты рассматривают возможность технического при соединения, затем выдаются технические условия, стороны подписывают договор, и «Мособлгаз» начинает выполнение работ по договору.

Т.е. абонент не должен ходить согласовывать технические условия, потом проект и еще множество документов, как это надо было делать раньше. Отпадает необходимость обращаться к посредникам, тем самым клиент полностью защищен от мошенничества отдельных участников рынка в ходе процесса газификации.

Газификация и подключение к частному газопроводу

— Что делать, если точка подключения принадлежит третьему лицу (например, СНТ)?

— Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Газификация по новым правилам, если ТУ уже выданы ранее

— Можно ли подключиться к газовой сети по новым правилам, если технические условия уже выданы и проект на газификацию рассчитан до 1 марта?

— Если у вас уже есть технические условия, то вы можете обратиться в «Мособлгаз» и заключить договор на технологическое присоединение по новым правилам, письменно отказавшись от уже выданных технических условий или осуществить газификацию по старым правилам.

Какие документы нужны для подачи заявки на технологическое присоединение к газовым сетям?

Список документов для физического лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, при планируемом максимальном часовом расходе газа не более 5 кубометров (данный список для подачи заявки на технологическое присоединение предназначен для тех заявителей, которые еще не получали технические условия):

Читайте также Как посчитать сколько соток на участке

1. Заявка о подключении (технологическом присоединении) по установленной форме.

2. Документы заявителя:

— копия паспорта;

— копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (при наличии).

з. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т.п.).

4. Копии право устанавливающих документов на строение (при наличии).

5. Ситуационный план расположения земельного участка с при вязкой к территории населенного пункта (формат А4).

6. В случае необходимости разработки расчетной схемы газификации (не газифицированные застройки) — документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования В органах Архитектуры (при наличии).

7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (В случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Ознакомиться с документами, необходимыми для заключения договора на технологическое присоединение для всех категорий заявителей, а также формами заявок и договоров можно на сайте www.mоsоblgaz.ru в разделе «Подключение».

Источник: ГУП МО «Мособлгаз»

Газовая труба на участке: какие ограничения и правила нужно соблюдать при газификации

Прокладка газопроводной коммуникации на участке частного дома — ответственная задача, так как газ является взрывоопасным веществом. Монтаж газопровода должен соответствовать всем строительным нормам и правилам, а также учитывать некоторые ограничения, которые накладываются на эти системы в целях безопасности. В первую очередь для понимания вопроса необходимо разобраться с разновидностями газопроводов.

Наличие на участке газовых труб и оборудования предполагает соблюдение правил безопасности при строительстве

Разновидности газопроводов

В зависимости от того, под каким давлением перемещается газ по трубам, газопроводы классифицируют на три основных типа:

  • линии низкого давления;
  • линии среднего давления;
  • линии высокого давления.

Линия с низкими показателями давления. Показатель давления в таких коммуникациях доходит до 0,05 кгс/см².

Такое давление в газопроводных конструкциях характерно для хозяйственных систем, которые занимаются поставкой газа до простых потребителей.

Монтируются такие сети для жилых и административных построек, к которым можно отнести: многоэтажные жилые здания, образовательные учреждения, офисы, больницы и т. д.

Обратите внимание! Для хозяйственных нужд, как правило, применяется газ, который отличается высоким коэффициентом теплопроводности (около 10 000 ккал/нм³).

Трубопроводы со средними показателями давления. В таких трубопроводах транспортировка газа осуществляется под давлением от 0,05 кгс/см² до 3,0 кгс/см². Такие линии в большинстве случаев используются как магистральные, а также монтируются в основных городских котельных.

Газопроводы высокого давления. Показатель давления в таких трубопроводах может варьировать от 3,0 кгс/см² до 6,0 кгс/см². Такие линии монтируются для обеспечения газом различных производственных предприятий.

Существуют ситуации, в которых давление в газопроводной конструкции может выходить за установленные рамки. В некоторых случаях оно достигает 12,0 кгс/см² (линии наивысшего давления). Организация системы с такими показателями давления требует отдельных расчётов. Все газопроводы классифицируются не только по показателю давления, но и в зависимости от материала, из которого их производят.

Эксплуатационные особенности газопроводов из разных материалов

Газопроводные коммуникации с высокого давления монтируются из труб, которые обладают большими габаритами. В случае, когда необходимо выполнить конструкцию повышенной прочности, используются стальные трубы бесшовного типа. Стыковка таких труб выполняется с использованием сварочного оборудования. Сварка таких изделий — довольно трудоёмкий процесс.

Наиболее подходящим материалом для труб, по которым будет осуществляться транспортировка газа, является медь. Это связано с тем, что медь имеет несколько эксплуатационных преимуществ перед стальными аналогами. Рассмотрим основные достоинства трубопроводов из этого материала:

  • небольшая масса;
  • простая установка;
  • коррозийная устойчивость.

Однако медные газопроводы используются довольно редко, так как они отличаются высокой стоимостью.

В случае если при прокладке газотранспортной коммуникации используются трубы с тонкими стенками, рекомендуется взять во внимание их высокий коэффициент теплопроводности. Из-за высокой теплопроводности такие изделия склонны покрываться конденсатом.

Полезная информация! Для обеспечения антикоррозийных качеств рекомендуется покрывать поверхность стальных трубопроводов масляной краской (в несколько слоёв).

При подземной прокладке газовых сетей разрешается использование полимерных труб

При прокладке газотранспортных линий под землёй, как правило, применяют трубы из современных полимерных материалов. Наиболее популярными полимерами, используемыми для этих целей, являются полипропилен (ПП) и полиэтилен (ПЭ). Рассмотрим основные достоинства таких полимеров:

  • высокий коэффициент гибкости;
  • устойчивость к коррозии;
  • простота прокладки;
  • демократичная стоимость.

Трубы из полимерных материалов идеально подходят для подземной прокладки, так как чувствуют себя комфортно при таких условиях.

Очень важно запомнить, что пластмассовые трубопроводы используются только для организации линий с низкими показателями давления. Полимерные трубы имеют соответствующую маркировку, определяющую их эксплуатационную принадлежность.

Например, полиэтиленовые трубы, используемые для газификации частных построек, производятся чёрного цвета и имеют жёлтую маркировку.

Разводка газотранспортной конструкции внутри дома выполняется с помощью специальных гибких шлангов. Такие шланги производятся из особого материала — вулканизированной резины, также отличаются тем, что имеют армирование. В большинстве случаев они используются для стыковки плит, функционирующих на газу, к газовым колонкам.

Такие шланги имеют эксплуатационные ограничения, на которые стоит обратить внимание:

  • они не применяются в том случае, если показатель температуры в помещении превышает +45 °C;
  • запрещается использовать резиновые шланги на участках, которые находятся в сейсмоактивных районах (более 6 баллов);
  • их не используют в коммуникациях, отличающихся высоким давлением.

Варианты прокладки газопроводных систем

На сегодняшний день существует три основных варианта монтажа газопроводных конструкций:

  • подземный (закрытый);
  • надземный (открытый);
  • внутренний.

Глубина заложения газовой трубы на участке зависит от типа газа, который будет транспортироваться по ней

Закрытый способ. Этот метод прокладки газопроводных коммуникаций является наиболее распространённым на сегодняшний день. Глубина закладки трубы зависит от показателя влажности газа.

Если по трубе будет перемещаться влажный газ, то тогда её укладывают ниже уровня промерзания почвы. А трубу с сухим газом монтируют от 80 см ниже уровня земли.

Читайте также Можно ли продать участок полученный как нуждающийся

Все необходимые ограничения, включая дистанцию до жилой постройки, описываются в соответствующей нормативной документации (СНиП 42–01-2002). Закрытым способом можно устанавливать трубы из стали или полиэтилена.

Полезная информация! Газопроводы на дачных участках в большинстве случаев прокладываются открытым способом. Это связано с тем, что такой способ считается наиболее целесообразным, с экономической точки зрения.

Открытый способ. Как правило, такой метод прокладки газотранспортных коммуникаций используется в том случае, если невозможно смонтировать систему под землёй из-за наличия естественных или искусственных преград. К таким преградам можно отнести:

  • водоёмы;
  • овраги;
  • различные постройки;
  • другие коммуникации.

Для прокладки открытым способом разрешается использовать только те трубы, которые имеют высокую прочность. Под такое описание подпадают стальные изделия, которые и являются основными конструктивными элементами таких систем. Расстояние открытого газопровода из стали до жилой постройки не устанавливается.

Внутренний способ. Такой метод прокладки газопроводных систем подразумевает их расположение внутри помещения.

В таком случае расстояние до стен и до других объектов внутри помещения определяется в зависимости от конкретного случая. При внутренней прокладке газопроводной коммуникации запрещается их монтаж внутри стен.

Для обустройства внутренних газовых конструкций используются трубы из стали и меди.

Для монтажа открытым способом применяют только металлические трубы

Правила газификации частного дома

В первую очередь перед началом монтажа газопровода на частном участке, необходимо поставить в известность местную газовую службу. Как правило, вместе с газовой службой происходит определение порядка будущих работ.

Кроме этого, необходимо получить разрешение на проведение будущих работ ещё у одной инспекции — автомобильной. Далее, необходимо составить план по газификации участка.

Для этого рекомендуется обратиться к специалистам, так как самостоятельное составление плана может привести к аварийной ситуации.

Если в вашем районе уже есть подключённые к газопроводу дома, то тогда работа упрощается. В такой ситуации всё, что нужно сделать — это подключиться к основной магистрали, проходящей неподалёку.

Однако перед подключением обязательно рекомендуется обратиться в газовую службу, которая в обязательном порядке должна предоставить вам параметры рабочего давления в магистральной линии.

Эти данные необходимы для выбора материала труб, из которых будет монтироваться будущая конструкция.

Все системы, транспортирующие газ до потребителей, подразделяются на две основных разновидности:

Рассмотрим поэтапно действия, которые необходимо выполнить, непосредственно при прокладке газопроводной коммуникации в частном доме:

  1. Проложить газовую трубу от распределителя к дому. В случае необходимости выполняется врезка трубы в магистральную линию.
  2. В точке входа газовой трубы в дом необходимо установить специальный шкаф. Такой шкаф в обязательном порядке должен быть оснащён устройством, которое понижает давление (редуктор).
  3. На следующем этапе выполняется внутридомовая разводка. Для организации газопровода внутри дома рекомендуется использовать трубы, выдерживающие низкое давление.
  4. Далее смонтированную систему проверяют на работоспособность. Выполняются все необходимые пусконаладочные работы.

    На входе труб с дом устанавливается специальный ящик, в котором располагается редуктор для понижения давления, также в нем можно установить газовый счетчик

Важно! Проверка нового газопровода производится в присутствии инспектора газовой службы.

Ограничения СНиП при прокладке газопровода

Как уже было сказано выше, СНиП 42–01-2002 описывает все необходимые ограничения по монтажу газопроводных конструкций. Расстояние между жилой постройкой до коммуникации определяется по давлению газа: чем выше этот показатель в трубе, тем дальше её необходимо расположить от дома.

Рассмотрим основные положения, которые описываются в СНиП:

  • дистанция между фундаментом жилой постройки и газотранспортной коммуникацией с низким давлением составляет 2 метра;
  • расстояние между фундаментом частного дома и трубой со средним давлением составляет 4 метра;
  • газопроводы высокого давления должны располагаться на расстоянии 7 метров от жилой постройки;
  • в соответствии со СНиП дистанция трубопровода, который осуществляет транспортировку газа, до оконного или дверного проёма должна быть не менее 50 см;
  • расстояние от трубы до крыши дома должно быть не меньше 20 см.

Пункты, прописанные строительными нормами и правилами должны выполняться в обязательном порядке, так как учитывают пожарную безопасность и сантехнические нормативы.

Охранная зона газопровода

Охранная зона газопроводной коммуникации — это пространство, которое располагается между трубой и двумя условными линиями, располагающимися параллельно по бокам от неё. Дистанция от оси трубопровода до этих линий может быть разной, так как она зависит от показателя давления внутри коммуникации.

Охранная зона для участков с низким давлением составляет не менее 2 метров в каждую сторону от трубы

Рассмотрим примеры охранных зон для различных газопроводов:

  • для коммуникаций, которые прокладываются открытым способом, охранная зона будет составлять 2 м с каждой стороны трубы;
  • для линий, которые состоят из полиэтиленовых труб со специальными медными проволоками, обозначающими трассу, составляет 3 м от коммуникации (со стороны проволоки) и 2 м с другой стороны;
  • вдоль газотранспортных линий, которые прокладываются в условиях вечномёрзлой почвы, охранная зона составляет 10 м с каждой стороны коммуникации. Этот показатель остаётся таким же независимо от того, из какого материала выполнена трасса;
  • для пунктов, осуществляющих регулировку газа в трубопроводе, условная, замкнутая линия охранной зоны составляет 10 м от их границ. Для частных пунктов регулировки газа охранная зона не регламентируется;
  • охранная зона для газопроводных коммуникаций, проложенных под водой, составляет 100 м;
  • для коммуникаций, проложенных в лесополосах и на территориях с древесно-кустарниковой растительностью, охранная зона составляет 3 м (в случае подземной укладки трассы). А для коммуникаций, смонтированных над землёй, дистанция от дерева до трубы должна быть не меньше высоты этого дерева;
  • в частных целях, как правило, используются трубы, показатель сечения которых составляет не менее 80 мм. Для такого трубопровода охранная зона будет составлять 2 м с каждой стороны.

Газовая труба на участке: какие ограничения существуют для охранной зоны?

На территорию, которая находится в пределах охранной зоны, накладываются определённые ограничения. Рассмотрим их:

  • категорически возбраняется возведение различных построек;
  • если в пределы охранной зоны газотранспортной коммуникации попадает часть моста, то тогда запрещается его снос или работы по его реконструкции без получения разрешения от соответствующих инстанций;

Читайте также Как получить участок многодетной семье

Важно! категорически возбраняется уничтожение реперных и других знаков, расположенных на коммуникации.

  • запрещается обустройство свалок в охранной зоне;
  • запрещается хранить токсичные отходы, кислоты, щёлочи или другие агрессивные химические соединения в пределах охранной зоны;
  • возбраняется возводить загораживающие элементы в пределах охранной зоны (например, заборы);
  • на территории, которая находятся в пределах такой зоны, ни в коем случае нельзя разводить огонь;
  • запрещается обрабатывать почву на глубине, которая превышает показатель в 30 см.

Для газопроводных конструкций, которые находятся в процессе прокладки, утверждение таких зон производится в присутствии собственника участка. Для существующих газотранспортных линий присутствие собственника земельного участка не является обязательным.

Газовая труба проходит по моему участку как ее перенести

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, а именно: проводка газопровода к строению О.А.Казаковой по земельному участку А.П.Ильиной осуществлена без ее согласия, доступ к спорному газопроводу и крану подачи газа к строению О.Е.Казаковой осуществляется через земельный участок А.П.Ильиной, А.П.

Ильина ограничена в использовании части своего земельного участка, находящегося в охранной зоне газопровода, притом, что газопровод относится к категории опасных производственных объектов, а О.Е.Казакова не лишена возможности осуществить подключение своего строения к газу путем врезки в другой газопровод, требование А.П.Ильиной о переносе О.Е.

Казаковой газовой трубы следует признать обоснованным.

Важно

Я знаю что без разрешения он ничего делать не имеет право, но раз говорит и закона не боиться, значит, в наше отсутствие сделает.

Теща во-первых не хочет жить на пороховой бочке, во-вторых эта наглость. в третьих она хоть и не владеет такими деньгами, (он-то отгрохал двухэтажный кирпичный дом. Не особняк, нет, ему до Ходорковского далеко). Но она тоже хочет строиться, хотя бы внучке на будущее.

Газ по границе участка – вопрос решен за 500 ₽ – Правовед.ru

128 юристов сейчас на сайте

Приобрел участок газовая труба соседей проходит по границе участка на высоте 2 метра. Мешает проезду. Участок новый, разрешение на строительство есть. Предлагал за свой счет переложить под землю, не согласны. Как мне их обязать убрать трубу?? Подъезда с другой стороны к участку нет. У газопровода охранная зона 2 метра т.е заходит на мой участок. Обременений на участке никаких нет. Могу ли я ее перенести под землю без согласования с ними?? Спасибо!

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Здравствуйте. А в чьей собственности труба?

Сергей, добрый день.

Самовольно лучше ничего не делать. Подайте в суд исковое заявление с требованием о переносе трубы соседями за их счет, с чего Вы-то должны за это платить?

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. У газопровода охранная зона 2 метра т.е заходит на мой участок.Сергей

Прежний собственник з/у согласие на монтаж и проведение работ давал?

Если нет, то соглашусь с Анной, обращайтесь в суд.

Спорные вопросы в любом случае решаются в судебном порядке. Если вы сами начнете производить демонтаж трубы (тем более газовой, что опасно для жизни и здоровья окружающих), то это может быть расценено как самоуправство и в итоге проблемы будут именно у вас, а не у ваших соседей. Так что лучше обратиться с иском в суд. Предварительно нужно подготовить доказательственную базу и провести правовой анализ, для чего необходимо обратиться к юристу в очном порядке.

Присоединиться к газопроводу и потребляющему газ объекту, которые вновь построены и действуют, а также к тем, которые не приняты специальной комиссией, невозможно, кроме того, запрещено. Чтобы присоединить такие объекты, необходим акт о приеме их в эксплуатацию, согласно инструкции, которая утверждена руководителем инженерного отдела газового предприятия.

Присоединяться к газопроводной системе, которая действует, можно только при запуске газа в газовые каналы или объекты. А в окончании газового провода, которое присоединяется, необходимо установить барьерную крышку. Если имеется в окончании газопроводной системы, которая присоединяется специального прибора отключения, значит, барьерная крышка должна устанавливаться после него. Каналы подачи газа в помещения еще на подготовительном этапе, до процесса присоединения, должны отсоединяться от внутреннего газопровода.

врезка в газовую трубу под давлением своими руками

Для введения в эксплуатацию газопровода промышленного производства или предприятий сельскохозяйственного или коммунального назначения необходимо сообщить о присоединении газовой системы предприятий к городскому распределительному источнику газовой службе города для запуска газового вещества в сети предприятий. Информировать также и районное отделение городской службы по газу, подав соответствующую заявку от предприятия.

Тогда, когда предприятие будет получать газ из газовой магистрали, его газопровод должен быть присоединен к газовой магистрали на основании акта о приме газовой системы. Работы по врезанию в газовую магистраль проводит специальная газовая служба.

Все газопроводные конструкции и газовые объекты, перед тем как присоединить их, подвергаются наружному осмотру и контрольно опрессованы. Опрессовка выполняется с помощью воздуха или инертного газа. Процесс опрессовки внешних газопроводных магистралей любого давления должен выполняться под давлением 0,02 МПа. Показатель давления может падать, но не более чем 10 даПа в час.

Контрольный процесс опрессовки внутренних газопроводных линий предприятий промышленности или сельскохозяйственного назначения, предприятия, которое обслуживает население и имеет производственные задачи, приборов и устройств газопроводной системы должен быть выполнен под давлением 0,01 МПа. А вот падать показатель давления может только не более чем 60 даПа в час.

Под давлением в 500 даПа в час опрессуется внутренняя газопроводная система и оборудование предприятия, которое обслуживает население и имеет непроизводственные задачи, жилые дома и общественные здания. Показатель давления при падении не более 20 даПа в течение пяти минут.

Резервуар со сжиженным газом, газопроводная система групповой баллонной установки проходят, испытание контрольным процессом опрессовки труб при давлении 0,3 МПа в часовом промежутке времени.

В результате проведенные испытания можно считать положительно завершенными при условии отсутствия моментов, когда давление падало и протечек. Это определяется при помощи манометра и эмульсии из мыла.

врезка в газовую трубу без сварки своими руками

Полученные результаты оформляются в акт и записываются в разнарядке для выполнения опасных газовых работ. Показатели воздушного давления в газопроводной системе, которая присоединяется, должны быть сохранены до самого начального этапа присоединительного процесса и запуска газа.

В случае, когда газопроводы, прошедшие осмотр и те, которые были испытаны контрольными показателями давления, так не заполнялись газом, тогда в условиях восстановления работ по запуску газа они обязательно должны еще раз пройти осмотр и опрессовку.

Газовое врезание и сварочные работы на газопроводных конструкциях, которые действуют в нормальном режиме, в случае присоединения к ним других газовых систем, должно проводиться под давлением газа в рамках 40150 даПа. Эти показатели проверяются на протяжении всего временного отрезка, пока производятся работы. В том случае, когда давление начинает падать ниже 40 или повышаться более 150, врезание и сварочные работы должны быть прекращены. Контролировать показатели давления на необходимом участке нужно при помощи установленного манометра.

Момент снижения показателей давления в газопроводной системе в условиях выполнения врезания происходит специальным отключающим устройством или регулятором показателей. Если используются специальные приборы, которые обеспечивают полную безопасность и исполнения процессов на качественном уровне, разрешено присоединять без понижения показателей давления. Метод, с помощью которого будет выполнено присоединение газопроводной линии к тому, который уже действует, устанавливается предприятием.

Процедуру врезания газовых проводов с помощью газа выполняют согласно инструкциям, которые разработаны предприятиями газохозяйства. Нахождение лиц, посторонних к процессу, курение и открытый огонь на участке выполнения работы по врезанию запрещено.

врезка в газовую трубу среднего давления

Различные ямы на земле в процессе выполнения работы по врезанию должны быть ограждены около участка производимых работ, путем вывешивания знаков предупреждения: Запрещено проходить!, Запрещено курить! и Внимание! Газ! Проявляйте осторожность!.

Также запрещен запуск газа в газовую систему в том случае, если она не была проверена на целостность посредством проведения осмотров и испытательных процедур, кроме того, на предмет исправности газовых приспособлений и наличия обязательных барьерных крышек. Запуск газа в специальное оборудование для жилых помещений производится до того, как жильцы дома были заселены в него.

Газопроводные конструкции при запуске газа должны быть продуты до того момента, как вытеснится весь воздух. Завершение продувания можно определить с помощью анализа или путем сжигания проб, которые отбираются. В таком случае кислород не должен содержаться в газе более чем в 1%, а сгорать пробный экземпляр газа должен без выхлопов и достаточно размеренно.

Когда производится продувание газопровода, запрещено распылять смесь из газа и воздуха в здании, на лестничных клетках, в дымоходах и системе вентиляции. Здание, где располагаются приборы, потребляющие газ, газопровод, газовое оборудование при запуске газового вещества должно регулярно быть проветренным.

Выпускаться смесь из газа и воздуха в случае продувания газопровода должна в участке, исключающем риски прохождения ее в помещение, кроме того, там, где исключено образование пламени от любого огненного источника.

врезка в газовую трубу высокого давления

При первом запуске газового ресурса нужно с внимательностью наблюдать за тем, чтобы он был подан с показателями давления не превышающими тех, на которые рассчитывалась газопроводная система. В момент запуска и сразу после этого необходимо с бдительностью следить за газоснабжающей системой целиком, в случае прокладки под землей за всеми объектами, в том числе подвалом, колодцем, постройками, которые находятся на территории радиусом в 15 метров от источника газа газопровода. Усиленное слежение необходимо в зимний и весенний период, когда замершая грунтовая масса над газопроводной конструкцией может затруднить вывод газа наружу из-под земли. Не забывайте, что при течи газа из газового канала под землей, он движется в грунтовой массе со скоростью до 7 метров в час.

Рабочие процессы по предмету подключения нового газопровода к уже полноценно действующему, должны выполняться специально обученными людьми под контролем специалистов в газовой сфере.

Работы по присоединению к газовой сети считаются газоопасными, которые выполняются по схеме, которая заранее утверждена. На такие работы делается разнарядка. В подготовительном этапе рабочего процесса обязательно выполняется чертеж присоединительных узлов, определяется метод для присоединительных работ, просчитывается процедура понижения показателей давления в газопроводе, конечно же, где это требуется, и обеспечиваются они в стабильном состоянии на весь период присоединения. Также рассчитываются нужные материалы, защитные средства, спасательные приборы, средства первой медицинской помощи. Помимо всего, должны быть закрыты барьерные крышки и вентили на газопроводной линии, которая присоединяется.

Способы подключения

Итак, используются несколько способов подключить новый газопровод к уже действующему, такие как:

1. Присоединить с помощью газа (низки показатели давления в пределах 40150);

2. Присоединить под высоким и средним давлением без его снижения, применяя специальные приборы;

3. Присоединить трубы, отключив их и освободив их от газа.

При выполнении работ, есть вариант отключить газ по месту с помощью диска из дерева, куска мешковины, глиняной массы, резиновой камеры.

Подключить новый газопровод способом, когда нужно отключить действующий, применяя резиновую камеру, приемлемо для газопровода, который имеет диаметр до 60 см. Показатель давления обязательно подвергается снижению до отметки 150. Для начала необходимо проверить ручной насос на исправность и свойства герметичности камеры. Необходимо установить определенный вид манометров и контролировать давление.

Порядок действий следующий:

1. С помощью автогена вырезается отверстие в газопроводной линии, которая действует. Диаметр отверстия около 10 см.

2. Далее, требуется сбить воспламенение и охладить газовый канал.

3. Сквозь выполненное отверстие в канал необходимо ввести камеру и заполнить воздушной массой, обеспечив при этом прочное соприкосновение со стенками канала.

4. Сквозь отверстие продувается участок, который отключен.

5. Затем, необходимо врезаться с новым газопроводным каналом, имеющим барьерную крышку.

6. В завершение, камера должна быть извлечена из рабочего провода, отверстие должно завариться, давление восстанавливаться, а свойства плотности соединительного участка проверятся.

врезка в газовую трубу под давлением своими руками

Присоединять при помощи козырька

1. Участок, где будет присоединяться, очищается от изоляционных остатков.

2. Наметить мелком и обрезать трубу с торца вместе с барьерной крышкой из стали. Потом вырезается в расширении козырек по размеру, обеспечивающему беспрепятственное удаление диска, который вырезается (стены).

3. На газопроводе необходимо отметить мелком размер диаметра и его окружность, которая равняется диаметру изделия, которое присоединяется. По центру приварить стержень, диаметр которого равен около 8 мм, а длина его около 20 см. Это необходимо, дабы удалить кусок трубы, которые вырезается.

4. По намеченному кругу вырезать диск, оставив небольшой кусок около 5 мм для того, чтобы диск удерживался. Вырезать нужно вниз.

5. Газ затушить, отверстие замазать глиняной смесью по траектории движения режущего инструмента. Если замазка высохнет, тогда промазать повторно уже разведенной глиняной массой.

6. Пламя гасится, участок вырезания охлажден.

7. Далее, надо установить, прихватить и приварить расширение для присоединения в отсутствие козырька к газопроводной сети и трубе, которая будет присоединяться.

8. В расширение сквозь отверстие требуется вставить диск из дерева с уплотнителем. Подогнать козырек к расширению и к газопроводной конструкции.

9. Извлечь деревянное изделие, выбив молотком изрезанную поверхность стены, извлечь ее с помощью стержня и плотно прижать козырек с нанесением асбеста. Течь должна быть исключена, применяя асбест.

10. Козырек закрепить проволокой, диаметр которой около 3 мм.

11. Место присоединения хорошо продуть, удалив всю смесь.

12. Козырек приварить, предварительно очистив его.

13. Подогнать трубы, установить сверху козырька стальную прокладку и обварить с нахлестом. Прокладка больше на 20 см.

14. Перед монтажом прокладку разогревают газовым прибором, сделать изгиб кувалдой и подогнать по изделиям таким образом, чтобы она перекрыла их.

15. Стыковочные участки обстучать, очистить и проверить в условиях рабочего давления, применив эмульсию из мыла. Участок, где произошло присоединение, очищают и покрывают изоляционной лентой.

16. Установить трубку контроля, канаву засыпать.

врезка в газовую трубу без сварки своими руками

Присоединение с торцевых сторон

1. Очистив газовую трубу, наметить мелком и вырезать козырек, соблюдая промежуток около 50 см от барьерной крышки из стали. Размер козырька не должен препятствовать монтажу диска. Вырезать диск, щель замазать глиняной смесью. Участок вырезания охладить.

2. Козырек отделить и внутри газопроводной трубы, которая действует, установить диск, который, в свою очередь, закреплен клином и промазан глиняной массой. Если диаметр изделия менее чем 15 см, тогда нужно заложить в трубу пробку, используя мешки и глину. Фаску снять и подогнать под трубу.

3. Произвести разметку и обрезать окончания обоих конструкций и барьерных крышек. Снять фаски.

4. Сделать разметку и вырезать соединительный узел. Длину узла можно определить при помощи разрыва обоих газопроводов, учитывая припуски для подгонки. Установить узел, прихватив его и сварить в стыковочных местах.

5. Охладив диск, вынуть его и наложить козырек, используя листовой асбест. Закрепить его с помощью проволоки из стали, диаметр которой около 3 мм. Продуть газом присоединяемый участок.

6. Приварить козырек, очистив фаску от грязи. Подогнать, установить и обварить стальную прокладку.

7. Разрешается использовать пасту для замазывания щелей.

Присоединение с помощью надвижного изделия

1. Очистить присоединительные участки от изоляционных остатков.

2. Приготовить трубу для соединения (надвижная) по диаметру, которая больше чем внешний диаметр газопровода, который присоединяется примерно на 2 см.

3. Приготовить внешнее расширение длиною около 15 см, диаметр которого больше чем внешний параметр трубы соединения на 1,5 см. Установить расширение, выверять и прихватить к действующему проводу. Оси при этом должны совпасть. Подогнав расширение, приварить.

4. Обрезать барьерную крышку на окончании газовой линии и надвинуть трубу. К окончаниям труб приварить специальные кольца для труб, диаметральный параметр которых на 3 мм меньше чем наружный параметр труб и расширения.

5. Через расширение вырезать стенку, оставив перемычку около 4 мм. Извлечь стенку при помощи предварительно приваренного стержня.

6. Газ потушить с помощью глины.

7. Надвигают трубу. Одним окончанием она упирается в стену газопроводной сети, которая действует, а другим не меньше чем на 10 см надвигается на изделие.

8. Молотком перерубить окно и извлечь его, надвинув до упора в газовую систему. Уплотнить промежуток между стенами шнурком из асбеста до того момента, пока не будет прекращен выход газа.

9. Продуть газом до полного исчезновения смесей. Окончания изделий разогреть горелкой и подвальцевать, затем сварить внахлест.

Затем все процедуры производятся такими же способами. Извлекают стенки и уплотняют промежутки шнуром из асбеста в противогазе.

как врезаться в газовую трубу дома

Присоединение с помощью муфты выполняется в таком порядке:

1. Очистить участок присоединения. Приготовить муфту, наружный диаметр которой должен быт на 2,5 см больше наружного параметра труб соединения. Длину изделия можно определить промежутком между окончаниями изделий и прибавить 20 см. Муфта устанавливается на окончания труб соединения.

2. Окончания изделий обрезать вместе с барьерными крышками. Газ погасить глиняной смесью. Приварить кольца на концы. На окончании трубы установить муфту и приварить обе ее части.

3. Проверить муфту посредством надвигания ее на окончание второй трубы. Отделить прорезанные окончания и барьерные крышки, с последующим надвиганием муфты на вторую трубу. Оба окончания должны перекрываться муфтой минимум на 10 см.

4. Промежутки между стенами изделий укрепить шнурком из асбеста. Уплотнить надо до того момента пока газ не перестанет выходить. Продув трубы, стороны муфты нагреть газовым прибором и подвальцевать молотком до полной стыковки с трубами. Приварить окончания муфты.

Присоединить посредством байпаса можно на период выполнения установочного процесса относительно запорного оборудования на действующий газовый канал. Кроме того, в условиях переключения имеющихся входов непрерывного газового потока. Диаметральный параметр обводного изделия равен пятой части диаметра изделий, которые соединяются.

Процесс выполняется в таком порядке:

1. Изготовить обводное изделие, длина которого равна длине участка, который планируется выключить и прибавить к ней 2 метра. Заготовить два расширения длиною 5 см, их диаметр изнутри должен быть больше на 1,5 см, чем внешний диаметральный параметр обводного изделия.

2. Соблюдая промежуток в один метр от границы участка, который выключается, поверх трубы мелком отметить окружность диаметра, равного внутреннему показателю. По центру круга приварить стержень в 0,8 см и длиною в 20 см. Приварить к ней расширения. Проверить монтаж байпаса в расширениях.

3. Внутри расширений по отметкам вырезать диски в стенах, оставив при этом участок в 3 мм. Газ погасить глиняной смесью.

4. Диски выбить и вынуть с помощью стержня. Изнутри расширений установить байпас. Стыковочные места уплотнить шнуром. Прихватить его к расширению посредством сварочного оборудования в 3 точках.

5. На разметочных участках труб через промежуток в 10 см от обводного изделия вырезать пару козырьков. Охладив их, отделить. Сквозь отверстие изнутри установить барьерную крышку.

6. После завершения работ, барьеры вынуть, козырьки заварить, наложить диск на отверстие.

7. Шовные места испытать, рабочий участок изолировать.

Подготовительные работы относительно котлованов и прием, изоляционные мероприятия в участках врезания и работы по засыпанию котлованов производятся компанией, которая строила и присоединяла газовую систему. Перед присоединением электрохимические средства должны быть отключены. Присоединительные работы под воздействием газа изнутри помещения запрещены.

После всех проведенных работ проверяется плотность швов специальным прибором или эмульсией при использовании давления. Также стоит обойти газовую магистраль, отметить в разнарядке выполненную работу, записать все в паспорт. Наряд и схему приложить к остальным документам и сохранять их вместе.

Чтобы разжать фланец на соединении используют приборы, например, медный клин. Он уместен для изделий с небольшим диаметром.

Если диаметр больше 30 см и требуется разжать фланец, тогда приваривается крепления для монтажа между ними домкрата. Нельзя использовать гидравлический домкрат. Надо установить прокладки из дерева, дабы не допустить его падения. А лучше его закрепить на газопроводе. Во время монтажа барьерных крышек необходимо проверять размеры крышек и фланцев для труб, соответствуют ли они друг другу, нужно приготовить прокладки, смазывать болты.

Для того чтобы подключить к частному дому газ понадобится немало времени, усилий и денежных средств. Процесс достаточно трудоемкий и затратный. А если вы решили провести газоснабжение в свой дом через соседа? Что делать в этой ситуации? Для вас это будет дешевле в экономическом плане, но как быть, если сосед не дает разрешение на подключение газа?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Варианты подключения к газопроводу

Если возникла необходимость подключения к газопроводу, стоит знать, что подключение можно осуществить двумя способами:

  1. Получить разрешение в Горгазе по месту нахождения жилого дома и участка и самостоятельно через монтажную организацию после согласования проекта протянуть трубу. Способ экономически невыгоден. На газификацию придется отложить круглую сумму, поскольку данное действие будет технически сложнее провести и понадобится больше материалов.
  2. Если газовая труба уже есть, следовательно, газификация к данной улице уже проведена. В этом случае подключение можно осуществить от газовой трубы соседа, сделать врезку.

На практике второй вариант может оказаться, конечно, значительно дешевле, но сложнее. Сосед попросту может не дать вам на это разрешение.

В ситуации, когда подключение к газоснабжению необходимо провести через участок соседей много нюансов. В этом случае помимо разрешительной документации от газовых служб понадобится еще и письменное согласие соседа на подключение газа. Образец такого заявления-расписки может выглядеть так: » Я Тихомиров Иван Иванович, собственник жилого дома и участка по адресу Г.Владимир, ул.Окружная, дом 25 даю согласие на газификацию через мой участок (вариант-врезку в газовую трубу) Миронову Илье Владимировичу, проживающему по адресу…». Такие заявление может быть оформлено и в виде расписки.

На деле такая ситуация может не всегда решена гладко…

Что делать если сосед не дает разрешение на подключение газа?

В том случае если газовая труба проходит по участку соседа, он имеет законное право отказать.
Как следует действовать в такой ситуации?

  1. Выяснить причину отказа. Зачастую причина отказа кроется в том, что собственником при проведении газификации были потрачены немалые деньги, и он может требовать с подключающего газ с целью возмещения расходов разумную плату за врезку.
  2. В этом случае возможно обговорить конкретную цену за проведение газификации и уплатить соседу. В свою очередь с него стоит взять расписку в получении суммы и заявление от его имени о нечинении препятствий для газификации в дальнейшем. Лучше уплатить разумную цену за проведение газификации, чем впоследствии иметь конфликт с соседом. К тому же даже уплата незначительной суммы будет выгоднее проведения газопровода самостоятельно.
  3. Самому провести газ на свой участок в обход несговорчивого соседа. На начальном этапе стоит подготовить документацию на дом и участок, свидетельствующие о том, что они принадлежат владельцу на праве собственности. К таким документам относят
    • свидетельство о праве собственности
    • план БТИ на жилой дом
    • разрешение на проведение газификации
    • план проведения газификации и технические условия
    ВАЖНО! Процесс получения технических условий может затянуться на срок от 2 недель до 1 месяца.
  4. Обратиться с заявлением в суд с целью обязать соседа дать согласие на газификацию.

Довольно спорный вариант. Конечно, для того, чтобы обратиться в суд достаточно подать исковое заявление в суд о нечинении препятствий к газификации. К нему приложить документы на домовладение и план газификации, уплатить государственную пошлину. Но суд может исковое заявление удовлетворить или отказать.

ВАЖНО! В суд можно обратиться и в том случае, если ранее договоренность о газификации через соседа была достигнута, расписка-согласие получено, но впоследствии соседом собственником были предприняты меры по недопущению прокладки газовой трубы через свою территорию. Тогда для дальнейших действий монтажной службы может понадобиться постановление суда, вступившее в законную силу.

Еще одно дополнение. Согласие соседа не обязательно в некоторых случаях, когда собственником газовых труб может быть признан местный Райгаз. Тогда получать разрешение на врезку и проведение газификации необходимо будет у этого собственника.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Cосед не пускает на свой участок а мне газ надо делать» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 186 из 268 читателей считают Запись полезной.

На прошлой неделе «Форпост» написал о проблеме жителей деревни Малые Колпаны, которые уже 17 лет живут без газа. За проведение газопровода необходимо заплатить около 400 тысяч рублей с человека. Таких денег у жителей нет, и приходится мириться с печным отоплением. «Форпост» узнал, как в этих реалиях 47-й регион намерен полностью газифицироваться.

Ленобласть — не единственный регион России, где существует проблема газификации. В 21-м веке жители российских деревень по-прежнему остаются без газа из-за государственной ценовой политики. Чтобы провести «голубой огонёк», приходиться платить круглую сумму. Цена варьируется в зависимости от субъекта федерации, и ждать газа нужно около полутора лет.

Но всё по порядку. Сначала стоит определиться с типом газоснабжения. В основном пяти кубометров газа в час хватит, чтобы отопить дом площадью до 250 квадратных метров и обеспечить семью из четырёх человек. Далее нужно узнать владельца газовых сетей и подать заявление на подготовку технических условий (ТУ). Третьим этапом будет выбор параметров газоснабжения, в том числе мощности отопительного котла. После этого придётся подготовить помещение для его установки в соответствии со всеми правилами, получить документы для приёмки дымоходов и системы вентиляции в соответствии со СНиП. Следующим шагом будет составление проекта техусловий в газовой службе любого населённого пункта. Далее пойдёт монтаж оборудования, включая прокладку газопровода, установку котла и счётчиков. Затем нужно будет ещё раз подготовить все необходимые документы (ТУ, проект, паспорт котла и другого оборудования) и вызвать на объект государственную комиссию. Уже после этого оформляется договор с лицензированной организацией региона, которая обеспечит врезку в газопровод, пуск системы и регулярный контроль состояния оборудования. Последним шагом останется подача заявления в МФЦ на получение разрешения на подачу газа к дому.

Однако в этом деле есть несколько нюансов. Например, если центральная газовая магистраль находится более чем в 200 метрах от жилых строений, подключение станет затруднительным. В этом случае гражданину нужно выложить за газ несколько миллионов. Единственное решение проблемы – объединить жителей населённого пункта, тогда «голубой огонёк» появится у всех.  

В среднем по стране необходимо до 400 тысяч рублей, чтобы провести газ в дом. В Московской области цена может достигнуть 700 тысяч рублей, а в остальной европейской части России, наоборот, упасть до 120 тысяч рублей. Строительство газопровода от общей трубы к индивидуальной системе и распределение труб по дому обойдётся от двух до пяти тысяч рублей за метр длины. Попробуйте умножить. Врезка трубы в магистральную систему обойдётся в 10-15 тысяч рублей, а инспекция возьмёт за свою работу до двух тысяч рублей. За оформление документов нужно будет отдать от восьми до 50 тысяч рублей, за проведение проектных работ – от трёх до 20 тысяч рублей. На газовый котёл нужно скопить порядка 60 тысяч рублей.

В Ленобласти правительство может помочь своим жителям максимум 110 тысячами рублей. Такие деньги получат только льготники — пенсионеры, родители (усыновители), воспитывающие троих и более детей, а также детей-инвалидов, Герои Советского Союза, Герои России, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС. Другим достанутся лишь 70 тысяч помощи. Однако этого явно недостаточно, чтобы покрыть полную стоимость проведения газа в частный дом.

«В рамках нашего региона действует система льгот, но они, к сожалению, не решат проблему газификации. Если их давать повсеместно и всем, в конечном итоге это ляжет бременем на бюджет Ленобласти. Но это невозможно, когда есть куча других социальных обязательств», — заявил «Форпосту» председатель постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Ленобласти, депутат регионального Заксобрания Михаил Коломыцев.

Парламентарий выделил две проблемы в области газификации 47-го региона.

«Первая – дорого, вторая – неоднородно. Под второй проблемой я подразумеваю, что цена может колебаться от 150 до 400 тысяч рублей. Получается, что на сегодняшний день люди, которые живут в одном населённом пункте, могут иметь разную цену подключения. Это зависит от удалённости дома от распределительного газопровода», — объяснил областной депутат.

Коломыцев видит один выход из этой ситуации – идти по пути электроэнергетики. Проблема света была решена в начале 2000-х в кабинете президента РФ Владимира Путина. Тогда расценки на подключение были примерно такими же, как сейчас на газ. Сейчас каждый человек получает 15 киловатт за 550 рублей. Фиксированная стоимость регулируется правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утверждёнными постановлением правительства РФ от 27 декабря 2004 года.

Например, сейчас электросетевые компании могут за год подключить 50 тысяч граждан по 550 рублей. С населения они соберут 27,5 миллиона рублей, а в итоге потратят порядка 500 миллионов. После этого фиксируют разницу и предоставляют в комитет по тарифам. Ведомство учитывает эти затраты при установлении тарифов на электроэнергию на следующий период. Механизм в том, что в конечном итоге финансовая разница ложится на тарифы. Аналог беспроцентной ипотеки – потратит компания 100 рублей, а потом получает по дополнительному рублю ежегодно.

«Пока власть не закрепит стоимость подключения населения к газу законодательно, как это было сделано в электроэнергетике, будут проблемы», — заявил парламентарий.

По словам депутата, решать проблему нужно не на региональном уровне, а на федеральном. В течение ближайших месяцев Коломыцев вместе со своими коллегами подготовит обращение в Госдуму и правительство РФ, где будет сформулировано предложение подключать население к газу по аналогии с электричеством. Идею парламентария поддержали губернатор Ленобласти Александр Дрозденко и председатель регионального ЗакСа Сергей Бебенин.

«В своё время в электроэнергетике было принято решение — на уровне федерального законодательства установили затраты на подключение и зафиксировали это на уровне 550 рублей за 15 киловатт. Теперь это законодательно нужно сделать и в газификации – установить фиксированную ставку. Но если смотреть шире, то нужно это вводить в водоснабжении и водоотведении», — заключил Коломыцев.

Программа газификации населения в Ленобласти реализуется с 2003 года, уровень её исполнения поднялся с 49,9% до 67,7%. Компания «Газпром» потратила на эти цели 7,77 миллиарда рублей и построила 38 межпоселковых газопроводов протяжённостью около 460 километров. В этом году корпорация намерена инвестировать в газификацию 47-го региона 1,12 миллиарда рублей. В частности, «Газпром» хочет завершить строительство четырёх межпоселковых газопроводов, которые обеспечат газом правобережную часть Волхова, деревни Гарболово, Куйвози, Ненимяки, Кривко и Пятиречье, а также посёлки Дзержинское, Запорожское и Снегирёвка.

Шесть лет назад гражданка приобрела в собственность жилой дом с давно подведенным к земельному участку и подключенным к дому газом. Пользовалась газом хозяйка до 2018 года, пока не поступило уведомление от организации, обеспечивающей безопасность эксплуатации газовой сети. «Письмо счастья» было об отключении газа в связи с планируемой реконструкцией газопровода его собственником. По мнению газовой организации, собственником газопровода был сосед, живущий через участок. Именно он якобы участвовал в его строительстве. Но ни одного подтверждения о регистрации газопровода на его имя у соседа не имеется.

Конторы — по эксплуатации и по поставке газа — перекладывали обязанности друг на друга

Тогда к суду подключилась прокуратура. И прокурором руководству газовой организации было внесено предостережение о недопустимости отключения газа. Но газовая организация не унималась и неоднократно направляла гражданке уведомление об отключении. Но уже от имени виртуального собственника газопровода.

Истица просила суд заставить поставить газопровод на баланс газовой организации. В суде сосед предложил ей купить газопровод. Собственница соглашалась, но попросила подтвердить право собственности — ведь она должна купить газопровод у настоящего собственника. Но у гражданина документов не было.

Зато местный суд, несмотря на недоказанность права собственности на газопровод соседа, отсутствие записи в реестре ЕГРН и информации в органах технадзора, вынес решение отказать хозяйке в иске, поскольку собственником газопровода, по мнению суда, является ее сосед. Либо… сама истица с соседом. Так и написано в решении суда!

К моменту, пока дело дошло до второй инстанции, случилось ЧП — газопровод был поврежден из-за ДТП и подача газа была прекращена другой организации — областной организации в сфере поставки газа.

Во второй инстанции две газовые организации — одна из них — в сфере обеспечения безопасности газового оборудования, а другая — в сфере обеспечения поставок газа, перекидывали свои обязанности друг на друга. Они заявляли, что одна организация только обеспечивает безопасность эксплуатации оборудования, а другая обеспечивает только поставку газа.

Пришлось анализировать «газовое» законодательство с 1999 года. Получилось вот что. Собственником газопровода, как элемента газовых сетей, может быть только специализированная организация, получившая это право в процессе приватизации или «на ином другом законном основании». Законодатель четко установил, что границей ответственности являются границы участка гражданина. За правильное использование оборудования, которое находится на частном участке, несет ответственность гражданин, за его пределами — специализированная организация, которая и принимает на баланс все элементы газовой системы за пределами участков граждан. В некоторых случаях это может делать местная администрация.

Вышестоящий суд все-таки принял решение об отказе в удовлетворении иска собственницы. А ведь она исправно платила и платит — как за отсутствующий газ, так и по другому договору — за эксплуатацию газового оборудования. Но что ей делать дальше? Ведь скоро осень. Готовить и обогреваться будет нечем. И в похожей ситуации оказываются очень многие граждане, которые живут не в квартирах , а на дачах и в домах.

На правительственном уровне в конце 2013 года частично был решен вопрос о принадлежности газовых сетей. Постановлением (№ 1314) установлено, что исполнитель, то есть специализированная газовая организация, несет балансовую и эксплуатационную ответственность за элементы газовых сетей до границ земельного участка гражданина. Однако законодательно до сих пор так и не решена сложная проблема балансовой принадлежности газопроводов, появившихся до вступления в силу этого постановления. А это десятки и сотни километров труб и большие проблемы для простых граждан во всех регионах страны. Многие из них подают иски о принятии на баланс «своих» труб газовыми организациями. Но те отказываются — мол, содержите свои трубы сами. При этом забывают про безопасность. Ведь газопроводы — источники повышенной опасности. Но пока наши суды не спешат ответить на вопрос — так чья же у вас труба?

Газовая труба на участке

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *