В наш обиход прочно вошли такие понятия как «предоставление государственных и муниципальных услуг в электронной форме», «портал государственных и муниципальных услуг».
На портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) Вы можете получить большинство оказываемых федеральными и муниципальными органами услуг, в том числе и адресную справку, не отходя от своего компьютера. Адресная справка – это документ, подтверждающий регистрацию гражданина по месту жительства и по месту пребывания.
Регистрация на портале проста и удобна, доступ на каждому и абсолютно бесплатна.
В повседневной жизни в различные инстанции требуется предоставление справки о регистрации по месту жительства, к примеру, для нотариуса с последнего места жительства умершего человека, для записи ребенка в школу, для предоставления в социальную службу, пенсионный фонд. Также в случае обнаружения ошибок, неточностей или иных недостоверных сведений, установленных в процессе ознакомления с адресно-справочной информацией о себе, в целях их устранения, граждане Российской Федерации вправе подать уведомление о выявленных противоречиях непосредственно в подразделение по вопросам миграции либо через ЕПГУ.
Справку можно получить в подразделении по вопросам миграции по месту проживания. Общий срок исполнения обращения гражданина составляет от 15 до 30 дней. Однако, быстрее и проще решить этот вопрос с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), в данном случае можно получить адресную справку в срок не более 3 рабочих дней со дня подачи заявления (если необходимо получить информацию в отношении себя).
Для тех, кто зарегистрирован на ЕПГУ, обращение за адресно-справочной информацией становится менее хлопотным. Заявление о предоставлении адресной справки подаётся в соответствующее подразделение по вопросам миграции и в течении 2-3 дней ответ поступает в виртуальный «Личный кабинет» гражданина. Если в заявлении будет указано, что справка необходима на бумажном носителе, заверенная печатью, то в этом случае в «Личный кабинет» заявителя будет направлено сообщение о том, где и в какое время можно получить справку на бумажном носителе. Услуга предоставляется бесплатно.
Бесспорно, спокойная и домашняя обстановка более приятна, нежели волнение, суета в очередях, хождение по разным инстанциям «в поисках» конечного результата услуги.
Получение услуги в электронном виде имеет ряд преимуществ:
- круглосуточная доступность (заявление может быть заполнено и направлено в любое удобное время, независимо от времени суток, выходных и праздничных дней, при этом предоставление заявления установленной формы на бумажном носителе не требуется);
- отсутствие очередей;
- явка в подразделение по вопросам миграции один раз для получения адресной справки на бумажном носителе;
- получение услуги из любого удобного для вас места;
- список документов, необходимых для получения услуги, направляется Вам в «Личный кабинет», о готовности адресной справки и времени получения Вас также известят в «Личном кабинете».
Как получить услугу
- Подготовить документы, необходимые для заполнения формы заявления.
- Заполнить форму заявления, указав информацию о себе, сведения о лице, о котором запрашивается информация.
- По окончании внесения данных система выполнит обработку и отправку Вашего запроса в полномочный орган.
- При отсутствии замечаний статус документа изменится на «Принято».
- На следующем этапе выполняются регламентные процедуры сотрудниками подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России.
Для получения адресной справки в се документы должны быть предъявлены в оригинале.
Перечень документов, необходимых для получения адресной справки
В отношении себя — паспорт гражданина Российской Федерации;
В отношении несовершеннолетних детей: заявление одного из родителей (усыновителей, опекунов), паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении ребенка; документ об опекунстве над несовершеннолетним.
В отношении умершего гражданина: паспорт гражданина Российской Федерации заявителя (близкого родственника, оформляющего наследство), свидетельство о смерти субъекта персональных данных, документы, подтверждающие родство заявителя с умершим.
Получение адресно-справочной информации в отношении другого физического лица
Персональные данные подлежат распространению с согласия их владельца. В этой связи запрашиваемому заявителем лицу направляется отрывной талон к сообщению, которым заявитель информируется о том, что в адрес запрашиваемого лица направлено сообщение для принятия им решения о самостоятельном предоставлении запрашиваемых сведений. Срок рассмотрения заявления в данном случае составляет 30 дней.
Если от субъекта персональных данных получено согласие на обработку персональных данных, то услуга будет оказана в менее короткие сроки.
Следует отметить что предоставление государственной услуги по предоставлению адресно-справочной информации в многофункциональных центрах (МФЦ)не осуществляется.
По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация обременения жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, осуществляется на основании заявления сторон договора. Государственная регистрация найма жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, может осуществляться на основании заявления нанимателя по договору.
Заявление о государственной регистрации найма жилого помещения подается в орган регистрации прав не позднее чем через один месяц со дня заключения договора найма жилого помещения. На государственную регистрацию найма жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом, представляются документы, подтверждающие права наймодателя на заключение указанного договора, если наймодателем не является собственник такого жилого помещения.
На государственную регистрацию найма жилого помещения, возникающего на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом, представляются документы, подтверждающие права наймодателя на заключение указанного договора, если наймодателем не является орган государственной власти или орган местного самоуправления, а также документы, подтверждающие право нанимателя на заключение указанного договора.
Государственная регистрация прекращения найма жилого помещения может осуществляться по заявлению одной из сторон договора, по истечении срока действия договора или в случае его расторжения. В случае расторжения договора найма жилого помещения, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие его расторжение. Если сторона договора, в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора, к заявлению прилагается копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке, а при расторжении договора в судебном порядке — копия вступившего в законную силу судебного акта о расторжении договора, заверенная в установленном порядке судом, вынесшим решение. Орган регистрации прав при представлении заявления одной из сторон указанного договора в течение одного рабочего дня обязан уведомить в письменной форме об этом другую сторону договора.
Государственная регистрация найма жилого помещения и прекращения найма жилого помещения осуществляется в срок не позднее чем через пять рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма (ст. 675 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ).
Согласно ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Какие есть ограничения по жилплощади для регистрации.
Зарегистрировать у себя дома нового жильца можно при наличии определенного количества квадратных метров (далее — кв. метры). Важно, чтобы после его регистрации на каждого зарегистрированного приходилось не менее <*>:
— 20 кв. метров — в г. Минске;
— 15 кв. метров — в иных населенных пунктах;
— 6 кв. метров — в общежитии.
Обратите внимание!
При подсчете кв. метров жилья нужно учитывать размер не жилой, а именно общей площади. Информацию о размере общей площади можно найти в техническом паспорте на квартиру (одноквартирный жилой дом).
Исключение составляет регистрация в общежитии, где в расчет берется размер жилой площади.
Кого можно зарегистрировать независимо от количества метров.
Близких родственников можно зарегистрировать у себя дома без учета вышеуказанных ограничений по площади. Также размер жилплощади не имеет значения при регистрации опекуном (попечителем) своего подопечного <*>(ч. 1 п. 9 Положения).
Справочная информация
Близкие родственники — это супруг (супруга), дети, родители, усыновители и усыновленные (удочеренные), бабушка (дедушка), внуки, родные братья и сестры <*>.
Опека устанавливается над детьми до 14 лет, а также совершеннолетними гражданами, которых суд признал недееспособными вследствие психического расстройства (душевной болезни или слабоумия) <*>.
Попечительство — над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, а также совершеннолетними гражданами, которых суд ограничил в дееспособности из-за злоупотребления алкоголем, наркотиками и другими психотропными веществами <*>.
Однако несовершеннолетних (совершеннолетних нетрудоспособных) родных братьев (сестер), не имеющих семей и родителей, зарегистрировать можно, даже если кв. метров не хватает.
Основания для регистрации родственника.
Если вам хватает кв. метров, то независимо от населенного пункта для регистрации необходимо заключить письменное соглашение о признании членом семьи следующих лиц <*>:
— некоторых близких родственников — родных братьев (сестер), дедушек (бабушек) и внуков;
— иных родственников (например, тетей, дядей, племянников);
— свойственников (свекровь, свекра, тещу, тестя);
— нетрудоспособных иждивенцев.
В противном случае в регистрации вам откажут.
Такое соглашение нужно будет зарегистрировать в местном исполкоме, местной районной администрации города. Оно считается заключенным с момента регистрации <*>.
Заключать соглашение о признании членом семьи иных близких родственников, не упомянутых выше, для регистрации (при наличии кв. метров) не нужно.
Пример 1
В квартире общей площадью 57 кв. метров, которая находится в г. Минске, зарегистрирована семья из трех человек. Собственник хочет зарегистрировать в ней родственника на постоянное место жительства, с которым заключено письменное соглашение о признании членом семьи.
Родственника не зарегистрируют. Для постоянной регистрации необходимо, чтобы общая площадь была не менее 80 кв. метров.
Пример 2
В квартире общей площадью 57 кв. метров, которая находится в г. Гомеле, зарегистрирована семья из трех человек. Собственник хочет зарегистрировать в ней родственника на постоянное место жительства, с которым заключено письменное соглашение о признании членом семьи.
Зарегистрируют, если родственник близкий. Для возможности постоянной регистрации других родственников нужно, чтобы общая площадь была не менее 60 кв. метров.
Письменное соглашение о признании членом семьи — не единственный вариант, чтобы зарегистрировать родственника у себя дома.
На свободные кв. метры вы можете зарегистрировать любого родственника, заключив с ним договор найма (поднайма) <*>. Его также нужно будет зарегистрировать в местном исполкоме, местной районной администрации города <*>.
Законом Российской Федерации при поселении в гостиницу предусмотрена регистрация (постановка на миграционный учет) не только иностранцев, но и граждан РФ. Забывая об этом, отельеры рискуют попасть под серьезные штрафные санкции со стороны государства.
Если коротко, то порядок регистрации граждан РФ в гостинице состоит из следующих основных этапов.
Во-первых, поселение гражданина РФ может быть осуществлено только после предъявления им внутреннего или заграничного паспорта российского гражданина, а также действительного паспорта гражданина СССР. Для детей до 14 лет таким документом является свидетельство о рождении. Другие документы, в том числе и служебные, имеющие фотографию гражданина, в данном случае не могут являться теми, которые удостоверяют его личность. На основании какого-либо из перечисленных разрешенных документов, как правило, происходит и постановка гостя на регистрационный учет.
Для этого ответственному за поселение гостей сотруднику отеля необходимо заполнить специальную анкету формы 5, которая утверждена Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 (редакция от 19.01.2015, изменения от 09.02.2018). Если речь идет о бумажных носителях, то такую анкету необходимо заполнять в двух экземплярах. Один из них в течение суток нужно будет отвези и зарегистрировать в местном отделении МВД, второй обязан храниться в точке размещения сроком не менее года.
Исключением в процессе такой постановки на учет является наличие у гостя регистрации по месту жительства в том же субъекте Федерации, что и гостиничный объект. Такая «местная» регистрация гостя позволяет ему не проходить эту процедуру в отеле, если он проживает в нем не более 90 суток. После этого срока такого гостя все-таки необходимо поставить на регистрационный учет.
Чтобы исключить какие-либо ошибки в том процессе, случающиеся по вине человеческого фактора и не переживать о соблюдении сроков подачи «формы 5» в МВД или терминов хранения историй гостей, автоматизируйте свой гостиничный бизнес с помощью системы OtelMS. Наша программа ФМС для гостиниц гарантировано надежно выполнить все необходимые процессы регистрационного учета гостей, вовремя отправив в МВД нужную информацию в электронном виде и сохраняя ее дубликат весь необходимый срок.
Используя сервис OtelMS, вы избавитесь от вероятных ошибок в таком ответственном аспекте работы, получив взамен следующие преимущества:
- автоматическое и безошибочное формирование отчетов и их отправление в режиме онлайн;
- 100% соответствие документов требуемому формату и другим аспектам законодательства РФ;
- гарантию своевременности и безопасности передачи и хранения таких данных;
- снижение нагрузки на персонал объекта.
Автоматизация бизнеса с помощью программы ФМС поспособствует и увеличению лояльности ваших гостей. Теперь не будет необходимости утомлять клиента уточняющими вопросами при поселении, программа выберет нужные данные из его документов и внесет их в форму для регистрации.
Соглашение
о временном проживании
Гр. Петров П.П. обязуется оплачивать в установленном размере и в установленные сроки коммунальные услуги и иные обязательные платежи, связанные с проживанием в указанной квартире.
Стороны также договорились о том, что гр. Петров П.П. с членами семьи вселяется в указанное жилое помещение временно, не в качестве членов семьи гр. Иванова И.И.
После получения жилого помещения от Минобороны России (ВВ МВД РФ, ФСБ РФ, ФСО РФ иного органа исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба) гр. Петров П.П. обязуется с членами своей семьи освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета (выписаться).
Иванов И.И. вправе расторгнуть настоящее соглашение в любое время и потребовать выселения Петрова П.П. и членов его семьи из него, без предоставления другого жилого помещения, предупредив последнего об этом не менее чем за один месяц до выселения.
Настоящее соглашение заключено на 1 год (или указать конкретную дату – до «__» ___________ 20__ г.).
Подписи сторон:
________________ И.И.Иванов
________________ П.П.Петров
______________
*В этом случае заключается договор коммерческого найма (аренды) жилого помещения.
**Указанное соглашение может быть составлено в простой письменной форме и все же желательно, дабы избежать споров относительно даты его заключения, лучше заверить подписи сторон соглашения у нотариуса, в этом случае, чтобы ежегодно не перезаключать и, соответственно не платить каждый раз деньги за эту процедуру, можно указать в соглашении, что «настоящее соглашение автоматически пролонгируется на очередной год, если каждая из сторон не заявит о расторжении или изменении условий не позднее чем за две недели до истечения срока его действия».
Нужна помощь военного юриста по жилищным вопросам?
Нужна профессиональная юридическая консультация по жилищным вопросам на человеческом языке?
Нужен образец заявления, иска в суд?
Заходите: http://www.voensud-mo.ru/
Пишите: sud-mo@yandex.ru
Звоните: +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва)