Договор № ________ 2019
г. Чухлома «__»___________2019 г
1. Предмет договора
1.1 Сироткин А. С. принимает на себя функции Подрядчика по строительству фундамента согласованным с Заказчиком.
1.2 Строительство ведется на земельном участке Заказчика, расположенном по адресу:
2. Общие положения
2.1 Строительство фундамента ведется по согласованному сторонами проекту, предоставленному Подрядчиком (согласованным эскизам) жилого (садового) дома.
2.3 Начало работ: ______________ 2019 г. Окончание работ: ______________ 2019 г.
2.4 Подрядчик не несет ответственности за соблюдение сроков строительства при отсутствии подъезда грузовой техники на границу участка Заказчика.
3. Порядок расчетов
3.1 Общая стоимость изготовления фундамента жилого дома составляет_______________ _____________________________ рублей._____________________________
3.2 Заказчик вносит предварительный платеж в сумме _____________________________
_______________________________в момент подписания настоящего договора
3.3 Остаток суммы выплачивается после завершения оговоренных работ в течение 1-ого рабочего дня и составляет_____________________________________________ рублей.
3.4 Стоимость стройматериалов и услуг, на период действия договора является фиксированной и изменению не подлежит.
4. Права и обязанности сторон.
4.1 Подрядчик обязуется:
- изготовить фундамент в соответствии с согласованным проектом и передать Заказчику работы в полном объеме и в срок;
- устранять за свой счет скрытые дефекты, возникшие по вине Подрядчика в течение гарантийного срока – один год;
- сдать выполненную работу и подписать акт о приеме – передачи выполненных работ.
4.2 Заказчик обязуется:
- предоставить жилье для бригады строителей из (3-4) человек;
- обеспечить электроэнергию для электроинструмента;
- обеспечить подъезд грузовому автотранспорту к месту проведения работ по изготовлению фундамента;
- указать место установки фундамента на земельном участке;
- принять выполненную работу и подписать акт о приеме – передачи;
- уплатить денежные средства в полном объеме и в срок, указанные в разделе 3 настоящего договора.
4.3 Заказчик имеет право:
- Осуществлять контроль за ходом выполнения работ, иметь доступ на строительную площадку в любое время производственных работ.
5. Особые условия
5.1 Любые дополнительные работы, не прописанные в договоре и произведенные по соглашению сторон рабочими Подрядчика и Заказчиком, оплачиваются Заказчиком дополнительно.
5.2 Подрядчик вправе прекратить или приостановить производство работ из-за погодных условий, которые могут отрицательно сказаться на качестве выполняемых работ.
5.3 Заказчик оплачивает дополнительные расходы Подрядчика, возникшие из-за невыполнения п.4.2.
6. Ответственность сторон
6.1 Подрядчик несет полную ответственность перед Заказчиком за выполненные работы в соответствии с настоящим Договором.
6.2 Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось результатом непреодолимой силы, включая пожар, ураган, наводнение землетрясение и другие стихийные бедствия, войну и военные действия, забастовки, распоряжения и постановления государственных и правительственных органов, препятствующих выполнению обязательств по настоящему Договору.
7. Порядок разрешения споров
7.1 Отношения Сторон регулируется настоящим договором и действующим законодательством РФ.
8. Прочие условия
8.1. Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.
8.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную силу.
9. Адреса и реквизиты сторон
Подрядчик: Сироткин Алексей Сергеевич_________________________________
Паспорт: _____________________________________________________________________
Зарегестрирован:_______________________________________________________________
Телефон:______________________________________________________________________
Заказчик:____________________________________________________________________
Паспорт:______________________________________________________________________
Зарегестрирован:______________________________________________________________
Телефон: _____________________________________________________________________
Подписи сторон:
ПОДРЯДЧИК____________ ЗАКАЗЧИК________________
Приложение №1 к Договору №_________.
от » ___ » ________________ 2019г.
Изготовление фундамента на участке Заказчика, в соответствии с прилагаемым и утвержденным сторонами Приложением №1.
В перечень выполняемых работ изготовлению фундамента входят:
- разметка фундамента под проект дома;
- копка траншеи по периметру дома и под капитальные внутренние стены;
- глубина заложения — 0,70 м, высота цоколя – 0,40 м, ширина ленты – 0,30 м;
- засыпка периметра фундамента песчаной подушкой высотой 0,20 м;
- устройство и укрепление опалубки из обрезной доски 25-150 мм;
- устройство продувочных отверстий;
- вязка арматурного каркаса из арматуры диаметром 10 мм;
- заливка готового раствора бетона марки М 300 авто-миксерами;
- разгонка и выравнивание бетона по горизонтальному уровню.
В стоимость материалов входит:
ПОДРЯДЧИК: ________________ (Сироткин А.С.)
ЗАКАЗЧИК: ___________________ ( )
Образец договора на строительные работы необходим для того, чтобы составить юридически грамотное соглашение и сделать взаимодействие сторон максимально продуктивным. Однако любой стандартный документ, даже полностью соответствующий статьям 740-757 ГК РФ, требует существенной доработки, поскольку должен отражать специфику конкретного проекта.
Типовой договор подряда на строительные работы: основные пункты
В тексте соглашения необходимо детально расписать права и обязанности заказчика и исполнителя, обозначить перечень и характер работ, указать размер оплаты и сроки возведения объекта. Типовые договоры подряда на строительные работы содержат следующие условия:
- действия, которые исполнитель должен совершить, а также адрес, по которому будет возводиться новое здание;
- даты начала и окончания работ;
- размер и способ оплаты (сумма аванса, сроки выплат);
- перечень технической документации;
- ответственность сторон (за порчу материалов, убытки, ненадлежащее выполнение заказа);
- порядок отказа от сотрудничества;
- гарантия качества.
Обратите внимание: объем и вид работ, которые обязуется произвести подрядчик, должны быть закреплены в технической документации и смете. Предоставление этих бумаг – обязанность заказчика. Среди обязательных приложений также можно выделить календарный план, перечень ресурсов, смету, акты приема-передачи.
Еще один важный пункт договора строительного подряда – санкции за несоблюдение условий соглашения. Следует заранее определить и указать в тексте документа размер пени, штрафа или неустойки, которые стороны должны будут выполнить, если откажутся от своих обязательств.
Вместо того чтобы самостоятельно дорабатывать типичный образец договора на строительство, вы можете скачать уже готовый бланк на этой странице.