Правила проживания в семейном общежитии

Определен порядок пользования общежитиями: жилой площадью, жилыми и другими помещениями в них. Порядок распространяется на все общежития независимо от формы собственности, кроме студенческих общежитий.

Соответствующее Примерное положение о пользовании общежитиями утверждено постановлением Кабмина от 20 июня 2018 года № 498, которое вступило в силу 26 июня.

Положением предусмотрено, что жилая площадь в общежитиях предоставляется:

— в виде отдельного жилого помещения для обособленного пользования одного человека или семьи;

— в виде койко-места для проживания одиноких лиц, не состоящих между собой в семейных отношениях.

Размер жилой площади не может быть менее 6 кв. метров на одного человека.

Для получения в пользование жилой площади в общежитии необходимо подать заявление на имя руководителя предприятия, учреждения, организации, органа местного самоуправления.

Администрация предприятия, учреждения, организации, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении лицу жилой площади в общежитии, на основании которого администрацией выдается ордер, который является единственным документом, подтверждающим право вселения на предоставленную жилую площадь в общежитии.

Пользование жилой площадью осуществляется:

— в общежитиях государственной и коммунальной формы собственности — исключительно по договору найма жилого помещения, заключенному на основании ордера;

— в общежитиях, которые были включены в уставные капиталы хозяйственных обществ, созданных в процессе приватизации и корпоратизации, — по договору найма жилого помещения, заключенному на основании ордера, или на основании договора аренды жилья.

Наниматели жилой площади в общежитии и члены их семей, проживающих вместе с ними, имеют право: на своевременное получение ж/к услуг надлежащего качества; на возмещение убытков и вреда из-за неудовлетворительного содержания общежития; на перепланировку в соответствии со статьями 100 и 152 ЖК; на пользование на равных условиях вспомогательными помещениями и оборудованием; на своевременную замену оборудования, которое стало непригодным, если иное не предусмотрено условиями договора найма (аренды); в случае проживания в отдельных помещениях на вселение без согласия организации, осуществляющей управление общежитием, своих малолетних или несовершеннолетних детей.

Наниматели койко-мест имеют также равные права на пользование подсобными помещениями и оборудованием в нем, устанавливают по согласованию с соседями порядок использования подсобных помещений, а также очередность их уборки.

Наниматели обязаны своевременно оплачивать проживание, поддерживать чистоту и порядок в жилых и вспомогательных помещениях, соблюдать требования пожарной и газовой безопасности, санитарные нормы и правила, использовать жилплощадь по назначению, обеспечивать за свой счет проведения ремонта жилого помещения, не препятствовать другим лицам в правомерном пользовании вспомогательными помещениями, не допускать выполнения работ и других действий, вызывающих порчу помещений, приборов и оборудования общежития, нарушают условия проживания других лиц.

Плата за проживание в общежитии включает расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и другие расходы, необходимые для обеспечения создания надлежащих условий для проживания (содержание имущества общежития) и организации быта (замена, стирка, дезинфекция постельных принадлежностей и т.п. в случае их выдачи).

Напомним, Минрегион урегулировал порядок приватизации комнат в общежитиях

Хотите быть в курсе важнейших событий? Подписывайтесь на ЮРЛІГУ в соцсетях. Выбирайте, что вам удобнее — Телеграм t.me/jurliga, Фейсбук https://www.facebook.com/jurliga/ или Твиттер https://twitter.com/jurligaua.

Заселение в общежитие или квартиру и проживание с соседями является уникальным опытом в жизни каждого студента. Зачастую для студентов это – первый опыт самостоятельной жизни и совместного проживания с соседями. Нередко бывает, что соседи по комнате проживают вместе на протяжении всего периода учёбы и остаются друзьями даже после её завершения. В этой статье мы расскажем вам, как сделать жизнь с соседями взаимно комфортной.

Photo: Designed by @freepik

Первый и главный совет по поддержанию хороших отношений с соседями – взаимоуважение и взаимопонимание. Относитесь к соседу так, как вы хотели бы, чтобы относились к вам. Конечно, полностью избежать проблем и неприятных ситуаций невозможно. Но в случае возникновения трудностей и конфликтных ситуаций, относительно которых не находится приемлемого для всех решения, вы, по крайней мере, можете быть уверены, что всегда уважительно вели себя по отношению к соседу, и вам не о чем будет жалеть.

Воспринимайте совместное проживание с соседями как важнейший этап вашего взросления, в процессе которого вы приобретёте важнейшие умения, а именно:

1. Вести диалог.

Стоит понимать, что соседи не будут читать ваши мысли. Поэтому с самого начала определите и изложите им свои потребности, привычки, желания и ожидания. Пусть выскажется каждый сосед! Если ваши ожидания не совпадают, найдите компромисс. Установите испытательный срок и снова вернитесь к разговору через три месяца. Откровенный разговор о совместном проживании и общении «разобьёт лёд» и, возможно, «откроет» дверь возможностей для дружбы.

2. Находить компромиссы.

Полностью избежать споров будет непросто. Очертите их и разрешите, пока они ещё незначительные. Если ваш сосед делает то, что вас беспокоит, но вы об этом не говорите, то ситуация будет только усугубляться, поскольку сосед и дальше будет действовать в том же ключе. Одновременно ему будет непонятно, почему вы смотрите на него исподлобья. Будет лучше, если вы проведёте вежливый и спокойный разговор, совместно обсудите проблемы и найдёте приемлемое решение.

3. Быть открытым.

Ваш сосед может представлять совершенную иную среду и иметь другое воспитание, совершенно иной характер, стиль жизни, мировоззрение, идеологию, чем вы. Будьте открыты и уважайте иное, отличное от вас, ведь так вы сможете многому научиться. С другой стороны, делитесь с соседом (соседями) своими взглядами и интересами. Вы можете быстро обнаружить, в чём заключается ваш общий интерес, который объединит вас и за пределами комнаты в общежитии (квартиры).

4. Быть организованным.

Проживание в общежитии (квартире) потребует от вас определённой организованности. Ведь вы живёте на небольшой площади и вам приходится уживаться и согласовывать свой распорядок дня, время учёбы, досуга, уборки.

7 советов, как быть хорошим соседом:

1. Наладьте отношения с остальными жильцами вашей квартиры и проводите досуг вместе.

2. Найдите место вне комнаты, где сможете создать своё личное пространство.

3. Приглашая к себе друзей, учитывайте интересы и занятость соседа (соседей).

4. Вещи вашего соседа – его вещи. Спрашивайте разрешения, если пользуетесь вещью соседа, а в случае её поломки (утери) возместите ущерб или окажите равнозначную услугу.

5. Умейте ждать и адаптироваться к обстоятельствам. Старайтесь разрешать конфликтные ситуации путём переговоров.

6. Не ссорьтесь по мелочам. Отстаивайте своё мнение взвешенно, спокойно, с чувством собственного достоинства.

7. Закрывайте за собой двери и окна. Помните, что в помещении находятся не только ваши вещи, но и вещи соседа.

10 вопросов вашему новому соседу, которые помогут вам лучше узнать друг друга и наладить положительный контакт:

1. Каковы твои ожидания от жизни с соседом? Что для тебя на 100% неприемлемо?

2. Как мы можем договориться об уборке? Стоит ли нам составить график? Или же просто договариваться заранее?

3. Как ты предпочитаешь отдыхать?

4. Ты жаворонок или сова?

5. Каким образом я могу сообщить тебе, что меня беспокоит?

6. Хочешь ли ты, чтобы мы вместе установили время отхода ко сну?

7. Тебе удобнее заниматься в комнате или в библиотеке?

8. Какое правило мы можем установить относительно приглашения друзей (или ночёвки друзей у нас в комнате)?

9. Можем ли мы на совместные деньги приобретать те товары, которые мы используем ежедневно (сахар, соль, подсолнечное масло, бытовую химию), откладывая, например, по пять евро в месяц, а неиспользованную сумму переносить на следующий месяц?

10. На кого я могу положиться в трудную минуту (в экстренном случае)?

Искренне надеемся, что все вышеприведенные советы помогут вам избежать недоразумений во взаимоотношениях с товарищами по квартире или комнате. Уверены, что этот опыт станет успешным стартом вашей взрослой, самостоятельной жизни, который вы впоследствии будете вспоминать с теплом и благодарностью!

Бесплатная консультация специалиста

Условия регистрации в общежитии

Этот Закон регулирует правовые, имущественные, экономические, социальные, организационные вопросы относительно особенностей обеспечения реализации конституционного права на жилье граждан, которые при отсутствии собственного жилья долгое время на правовых основаниях, определенных законом, живут в общежитиях, предназначенных для проживания одиноких граждан или для проживания семей, жилые помещения в которых после передачи общежитий в собственность территориальных общин могут быть приватизированы в соответствии с законом.

Сфера действия этого Закона распространяется на граждан и членов их семей, одиноких граждан, которые не имеют собственного жилья, не использовали право на бесплатную приватизацию государственного жилищного фонда, на правовых основаниях, определенных этим Законом, вселены в общежитие и фактически проживают в общежитии на протяжении длительного времени.

Действие этого Закона не распространяется на общежития, построенные или приобретенные в советское время до 1 декабря года частными или коллективными собственниками за собственные или привлеченные средства кроме общежитий, которые были включены в уставные капиталы организаций, созданных в процессе приватизации или корпоратизации, в том числе тех, которые в дальнейшем были переданы в уставные капиталы других юридических лиц или отчуждены иным способом.

Этот Закон также устанавливает особенности использования земельных участков, необходимых для содержания и эксплуатации общежитий, на которые распространяется действие настоящего Закона, и их придомовых территорий.

Принадлежность соответствующих помещений к жилому блоку или жилой секции определяется проектной документацией на общежитие;. Площадь одного койко-места определяется собственником общежития из расчета на одного человека для каждого типа общежития и не может быть меньшей размера, определенного согласно санитарных норм, утвержденных в соответствии с законодательством;. Право гражданина на приватизацию занимаемых им жилых помещений в общежитии сохраняется в случае, если по инициативе собственника общежития было осуществлено переселение гражданина из одного общежития в другое с перерегистрацией места жительства;.

Требование относительно проживания в общежитии в течение длительного времени не распространяется на членов семьи гражданина, которому выдан ордер на жилую площадь в общежитии и который является основным нанимателем жилого помещения в общежитии, а также на жителей общежитий, которые на правовых основаниях были вселены в общежитие, фактически проживали в общежитии совокупно не менее одного года и стали участниками антитеррористической операции в составе Вооруженных Сил Украины, Национальной гвардии Украины, органов внутренних дел Украины и других военных формирований, созданных в соответствии с законом, и добровольческих формирований, которые были образованы или самоорганизовались для защиты независимости, суверенитета и территориальной целостности Украины;.

Граждане, на которых распространяется действие настоящего Закона, могут реализовать конституционное право на жилье или путем приватизации жилья в общежитии в случаях, предусмотренных настоящим Законом , или путем получения социального жилья согласно этому Закону и Закону Украины «О жилищном фонде социального назначения” , либо путем самостоятельного по собственному усмотрению, за собственные или привлеченные средства решения своего своей семьи жилищного вопроса согласно гражданскому законодательству Украины.

Обеспечение реализации конституционного права на жилье жителей общежитий, на которые распространяется действие этого Закона, осуществляется с соблюдением следующих подходов:.

Граждане и члены их семей, на которых распространяется действие этого Закона, имеют право на приватизацию жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин и могут быть приватизированы в соответствии с настоящим Законом по решению местного совета. Приватизация жилых помещений в общежитиях осуществляется в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда” и принятых в соответствии с ним нормативно-правовых актов с учетом особенностей, определенных этим Законом.

Приватизация жилых и нежилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин, которые ранее были самовольно перепланированы, может происходить после признания перепланировки, соответствующей законодательству Украины относительно технических условий и строительных норм к жилью.

Жители общежития, которые на правовых основаниях, определенных этим Законом, проживающих в общежитиях, на которые распространяется действие этого Закона государственной формы собственности, а также в общежитиях, включенных в уставные капиталы обществ, в том числе тех, которые в дальнейшем были переданы в уставные капиталы других юридических лиц или отчуждены иным способом , приобретают право на приватизацию жилых помещений в таких общежитиях после их передачи в собственность соответствующей территориальной общины в соответствии с настоящим Законом и Общегосударственной целевой программе передачи общежитий в собственность территориальных общин.

Указанное право распространяется на детей законных жильцов общежитий, которые родились во время проживания их родителей в общежитиях, на которые распространяется действие этого Закона. Для целей настоящего Закона устанавливаются следующие особенности по использованию жилых и нежилых помещений в общежитиях, переданных в собственность территориальных обществ:.

Собственники жилых помещений в общежитии являются совладельцами вспомогательных помещений в общежитии и обязаны принимать участие в общих расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории, согласно своей доле в имуществе общежития.

Вспомогательные помещения в общежитии передаются в общую совместную собственность бесплатно и отдельно приватизации не подлежат. Совладельцы вспомогательных помещений в общежитии обязаны не препятствовать другим лицам в правомерном пользовании такими помещениями. Содержание вспомогательных помещений в общежитиях и придомовых территорий осуществляется в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины. Собственники жилых и нежилых помещений в общежитии могут создавать ОСМД в соответствии с законом.

После передачи общежития в коммунальную собственность в соответствии с этим Законом и создания собственниками жилых и нежилых помещений в общежитии объединения совладельцев многоквартирного дома смена статуса общежития осуществляется в соответствии с законом. Для содействия таким гражданам в решении их жилищной проблемы они берутся соответствующими местными советами в установленном порядке на квартирный учет для предоставления им их семьям социального жилья на общих основаниях. В случае, предусмотренном частью второй статьи 8 настоящего Закона, постановка на квартирный учет и предоставление соответствующим гражданам социального жилья осуществляется тем органом местного самоуправления, который представляет интересы территориальной общины, на территории которой расположено общежитие, в котором они зарегистрированы и проживают.

Исполнительный орган соответствующего местного совета на основании решение совета о предоставлении социального жилья жителям общежития, на которых распространяется действие настоящего Закона, выдает согласно действующему законодательству ордера, которые являются единственным основанием для вселения в предоставленное социальное жилье.

Каждый совершеннолетний и дееспособный гражданин, который ранее жил в общежитии и получил в соответствии с настоящим Законом социальное жилье, перед вселением в предоставленное ему его семье социальное жилье обязан заключить договор о найме такого жилья. Договор социального найма заключается между органом местного самоуправления или уполномоченным им органом и нанимателем или уполномоченным им лицом.

Договор о найме социального жилья с бывшим жителем общежития может быть расторгнут по требованию нанимателя. По требованию арендодателя договор о найме социального жилья может быть расторгнут только по решению суда.

При цитировании и использовании любых материалов портала, гиперссылка на Meget. Администрация портала не несет ответственность за достоверность информации рекламного характера.

Кабинет Регистрация. Греция и Кипр 30 тыс. Высокое качество Доступные цены! Общие положения Раздел I – Общие положения Этот Закон регулирует правовые, имущественные, экономические, социальные, организационные вопросы относительно особенностей обеспечения реализации конституционного права на жилье граждан, которые при отсутствии собственного жилья долгое время на правовых основаниях, определенных законом, живут в общежитиях, предназначенных для проживания одиноких граждан или для проживания семей, жилые помещения в которых после передачи общежитий в собственность территориальных общин могут быть приватизированы в соответствии с законом.

Статья 1. Сфера применения Закона 1. Этот Закон не распространяется на граждан, которые: 1 проживают в общежитиях, предназначенных для временного проживания, в связи с учебой, переобучением или повышением квалификации в учебных заведениях и в связи с работой службой по контракту; 2 проживающих в общежитии без правовых оснований, определенных этим Законом; 3 живут в специальных общежитиях, предназначенных для временного проживания лиц, которые отбывали наказание в виде ограничения свободы или лишения свободы и нуждающихся в улучшении жилищных условий, или жилая площадь которых временно заселена, или которым нет возможности вернуть прежнее жилое помещение; 4 нуждаются в медицинской помощи в связи с заболеванием туберкулезом; 5 проживающие в общежитиях, имеющих статус социальных на день вступления в силу этого Закона.

Статья Площадь одного койко-места определяется собственником общежития из расчета на одного человека для каждого типа общежития и не может быть меньшей размера, определенного согласно санитарных норм, утвержденных в соответствии с законодательством; 10 неиспользованное право на приватизацию – неиспользованное полностью или частично право на бесплатную приватизацию государственного жилищного фонда по жилищным чекам в соответствии с Законом Украины ” О приватизации государственного жилищного фонда «.

Требование относительно проживания в общежитии в течение длительного времени не распространяется на членов семьи гражданина, которому выдан ордер на жилую площадь в общежитии и который является основным нанимателем жилого помещения в общежитии, а также на жителей общежитий, которые на правовых основаниях были вселены в общежитие, фактически проживали в общежитии совокупно не менее одного года и стали участниками антитеррористической операции в составе Вооруженных Сил Украины, Национальной гвардии Украины, органов внутренних дел Украины и других военных формирований, созданных в соответствии с законом, и добровольческих формирований, которые были образованы или самоорганизовались для защиты независимости, суверенитета и территориальной целостности Украины; Статья 2.

Направления обеспечения реализации права на жилье жителей общежитий Граждане, на которых распространяется действие настоящего Закона, могут реализовать конституционное право на жилье или путем приватизации жилья в общежитии в случаях, предусмотренных настоящим Законом , или путем получения социального жилья согласно этому Закону и Закону Украины «О жилищном фонде социального назначения” , либо путем самостоятельного по собственному усмотрению, за собственные или привлеченные средства решения своего своей семьи жилищного вопроса согласно гражданскому законодательству Украины.

Статья 3. Обеспечение реализации права на жилье жителей общежитий 1. В случае предоставления местным советом согласия на приватизацию жилых и нежилых помещений в общежитии или его частей , в котором жилые помещения или их части используются для проживания граждан на условиях предоставления койко-места, такие жилые помещения могут быть приватизированы только после расселения граждан, которые в них проживают на условиях предоставления койко-места, в отдельные жилые помещения; пользование закрепленной за общежитиями, на которые распространяется действие настоящего Закона, придомовой территорией осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом Украины.

Статья 4. Реализация жильцами общежития права на жилье путем приватизации жилых помещений в общежитиях 1. Указанное право распространяется на детей законных жильцов общежитий, которые родились во время проживания их родителей в общежитиях, на которые распространяется действие этого Закона Статья 5. Особенности использования жилых и нежилых помещений в общежитиях, переданных в собственность территориальных общин 1. В таком случае осуществляется приватизация помещений общежития его законными жильцами в порядке, предусмотренном настоящим Законом; б предоставить целостному имущественному комплексу статус «социальное жилье «и не разрешать приватизацию его жилых помещений.

В этом случае приватизация жилых помещений общежития не осуществляется в том числе и в случаях, предусмотренных настоящим Законом , а бывшим законным жителям общежития, с их согласия, предоставляется соответствующее социальное или другое жилье; в перепрофилировать общежитие и использовать целостный имущественный комплекс бывшего общежития по другому назначению.

В этом случае совет одновременно принимает решение по обеспечению законных обитателей такого общежития другим жильем согласно законодательством; г снести целостный имущественный комплекс бывшего общежития и принять меры по строительству на освобожденном земельном участке социального жилья или продажи земельного участка на аукционе согласно с земельным законодательством.

В этом случае совет одновременно принимает решения по обеспечению законных обитателей такого общежития другим жильем согласно законодательству; г снести бывшее общежитие соответствующий целостный имущественный комплекс и высвободить земельный участок с последующей его продажей на аукционе.

В этом случае лица, на которых распространяется действие настоящего Закона, подлежат переселению в другое пригодное для проживания людей жилье, принадлежащее на праве собственности или на праве пользования соответствующему местному совету. Таким лицам, по их согласию, исполнительным органом местного совета может быть выдана денежная компенсация за взятие ими их семьями жилья в аренду на определенный срок но не более одного года.

Статья 6. Право владельцев приватизированных жилых помещений в общежитии на вспомогательные помещения в общежитии и обязанности по их содержанию 1. Статья 7. Объединение совладельцев общежития 1. Собственники жилых и нежилых помещений в общежитии могут создавать ОСМД в соответствии с законом 2. Статья 8. Реализация жильцами общежития права на жилье путем получения социального жилья 1.

Статья 9. Предоставление социального жилья жителям общежития в соответствии с настоящим Законом 1. Особенности статуса общежитий, в которых могут быть приватизированы жилые и нежилые помещения.

ЖК Престиж Холл Акция! Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам! Квартиры по привлекательной цене! Есть рассрочка! Рассрочка на 24 месяца! Рассрочка на 10 месяцев! Действует специальная цена! Гора, 14 км от Киева. Фиксируем цену в гривне на рассрочку! Только 3 квартиры по акционной цене! Старт продаж 3 дома! Продажа недвижимости: Продажа квартир Продажа комнат Продажа домов Продажа земли Продажа помещений Недвижимость за рубежом Агентства недвижимости Контакты Реклама на сайте.

Официальное опубликование

Содержание в Здании кошек и собак;

2.10. Выходить на крышу, подниматься на чердак, стоять и сидеть на подоконниках.

2.11. Хранить среди личных вещей любые виды оружия (огнестрельное, пневматическое, холодное и т.д.)

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ И ПРОТИВОПОЖАРНОМУ РЕЖИМУ

Все проживающие в здании должны строго соблюдать правила противопожарной безопасности:

ЗАПРЕЩЕНО:

1. Загромождать инвентарем, мебелью, какими-либо материалами эвакуационные пути и выходы;
2. Пользоваться электроутюгами, электрочайниками и другими электронагревательными приборами без подставки из негорючих материалов;
3. Оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные приборы, использовать некалиброванные вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания;
4. Выполнять какие-либо непроектные электропроводки и применять самодельные предохранители («жучки»), выключатели, штепсельные розетки.
5. Обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать их со снятыми колпаками;
6. Оставлять без присмотра включенные в сеть телевизоры и иные электроприборы;
7. Включать в сеть одновременно несколько бытовых электроприборов.
8. Курить и пользоваться открытым огнем (свечи, паяльные лампы и т. п.) в жилых и хозяйственных помещениях, чердаках и подвалах.
9. Курить разрешается только в специально отведенных местах.
10. Хранить в жилых помещениях бензин, керосин и другие ЛВЖ и ГЖ.
11. Запрещается применять, пиротехнику, хлопушки, зажигать свечи, бенгальские огни.

ТРЕБОВАНИЯ ПО ДЕЙСТВИЯМ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА.

Каждый, обнаруживший пожар или загорание, обязан:

• Немедленно сообщить в пожарную охрану по телефону 01.
• Организовать вызов к месту пожара собственника здания.
• Принять меры к эвакуации людей и спасению материальных ценностей.
• Приступить к тушению очага пожара имеющимися средствами пожаротушения (огнетушители, вода, песок и т.д.)

В нашем семейном общежитии в Воскресенске вы можете снять комнату недорого без посредников на сутки, месяц или более длительный срок по выгодной цене.

Почти все студенческие или общежития для рабочих устанавливают определенные нормы поведения для проживающих, которые нужно соблюдать неукоснительно. Эти нормы называются Правилами внутреннего распорядка или Правилами проживания.

1. Каждому заселившемуся в общежитие выдается пропуск или какой-либо другой документ для прохода, который он должен показывать охране при входе. Если администрация или охранники попросят, нужно будет предъявить еще и свой паспорт (или иное удостоверение личности), а также свидетельство о регистрации.
2. Администрация любого общежития может в любой момент попросить проживающего показать свои личные вещи. Проживающий не может этому препятствовать. Обычно такие случаи возникают, когда проживающего заподозрят в проносе в здание общежития запрещенных веществ и предметов, например, оружия, наркотиков, алкоголя, взрывоопасных веществ и т.д.
3. Администрация общежития время от времени устраивает плановые или внеплановые проверки. Представитель администрации в любой момент может зайти в комнату к проживающему и проверить ее состояние, и проживающий обязан его пропустить.
4. Если проживающий заметил возгорание, аварию, течь трубы или какую-либо другую внештатную ситуацию, он обязан сразу же сообщить об этом представителю администрации общежития для принятия необходимых мер.
5. Каждый проживающий несет ответственность за чистоту и порядок в своей комнате. В некоторых общежитиях проживающих обязывают также убирать помещения общественного назначения, например, мыть пол в коридоре. Для этого составляется график дежурств.
6. Для соблюдения гигиенических норм в общежитии, проживающих обязывают убирать за собой недоеденную пищу немедленно. Нельзя оставлять ее в комнате или других местах.
7. На территориях общежитий обычно курить запрещается, либо разрешается в определенных местах. Каждый проживающий должен соблюдать инструкции по пожарной безопасности и курить только в специальном месте.
8. Проживающий обязан бережно относиться к мебели, бытовой технике и другим предметам, находящимся в его пользовании во время проживания. В случае порчи какого-либо имущества, проживающего обязывают заплатить штраф в размере нанесенного ущерба
9. В хостелах существует правило сдачи ключей на вахту каждый раз, когда проживающий покидает территорию общежития.
10. Проживающие обязаны выбрасывать мусор только в отведенные для этого места (например, мусорные баки или мусоропровод)
11. Для стирки и сушки белья в общежитии создается отдельное помещение. Стирать и сушить в других местах запрещено.
12. Еду можно готовить только на кухне, приготовление еды в комнатах запрещается.
13. Проживающий не должен шуметь и нарушать покой соседей по общежитию в определенные часы (как правило, с 23.00 до 07.00).
14. При выходе из комнаты необходимо выключить свет и отключить все электроприборы.
    

    12 mistakes in speech, which at least once made each of us

    We all went to schoo…

Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях

Статья 39 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» устанавливает право обучающихся на получение жилых помещений в общежитиях образовательных организаций.

Места в общежитиях предоставляются организациями, осуществляющими образовательную деятельность, при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций студентам:

— нуждающимся в жилье и обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения;

— нуждающимся в жилье и обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по заочной форме обучения на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Порядок предоставления обучающимся жилых помещений в общежитиях устанавливается локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность.

Согласно п. 1.7 Положения о предоставлении обучающимся мест в общежитиях студенческого городка Санкт-Петербургского государственного университета, утвержденного Приказом ректора от 10 августа 2012 г. № 3441/1 обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования (за исключением обучающихся в соответствии с соглашениями об академическом обмене) и членам их семей (при наличии вакантных мест), не обеспеченным жилым помещением на территории Санкт- Петербурга, места в общежитиях предоставляются:

— на весь период обучения – в случае обучения по очной форме;

— на период с 15 сентября по 31 июля в пределах одного учебного года — в случае обучения по очно-заочной форме (при условии обеспечения местами в общежитиях обучающихся по очной форме);

— с 15 сентября и до конца периода обучения – обучающимся по очной форме, имеющим регистрацию по месту жительства в Ленинградской области;

— на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации – в случае обучения по заочной форме (при условии обеспечения местами в общежитиях обучающихся по очной форме).

Обучающимся, имеющим регистрацию по месту жительства на территории Санкт-Петербурга, места в общежитиях могут предоставляться при наличии вакантных мест в период c 1 октября по 30 июня в пределах одного учебного года.

Обучающимся по дополнительным образовательным программам, стажерам, обучающимся в соответствии с соглашениями, заключенными Университетом с другими организациями, а также лицам, обучающимся в соответствии с соглашениями об академическом обмене, места в общежитиях могут предоставляться на период обучения.

Локальными нормативными актами утверждается очередность предоставления мест в общежитиях.

В соответствии с п. 2.7 Положения о предоставлении обучающимся мест в общежитиях студенческого городка Санкт-Петербургского государственного университета места в общежитиях предоставляются обучающимся, нуждающимся в поселении в общежития. Формирование списка на предоставление мест в указанных общежитиях осуществляется для следующих категорий лиц в последовательности:

1) обучающиеся из числа граждан Российской Федерации и иностранных граждан по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования очной формы обучения (в том числе обучающиеся, восстановленные и переведенные для обучения в Университете), не обеспеченные жилым помещением на территории Санкт-Петербурга и не обеспеченные местами в общежитиях по причине нехватки мест;

2) обучающиеся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования очно-заочной и заочной формы обучения, не обеспеченные жилым помещением на территории Санкт-Петербурга;

3) обучающиеся по дополнительным образовательным программам, не обеспеченные жилым помещением на территории Санкт-Петербурга;

4) обучающиеся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования очной формы обучения, зарегистрированные по месту жительства на территории Санкт- Петербурга;

5) обучающиеся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования очно-заочной формы обучения, зарегистрированные по месту жительства на территории Санкт-Петербурга.

Обучающимся, указанным в ч. 5 ст. 36 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации», жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке.

Вне очереди места предоставляются:

— сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей, а также лицам, приравненным к ним;

— инвалидам I, II группы, детям-инвалидам и инвалидам с детства;

— иным категориям обучающихся, имеющим право на внеочередное предоставление жилого помещения в общежитии в соответствии с законодательством (ч. 2 ст. Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»).

В первую очередь места, как правило, предоставляются:

— студентам из многодетных семей;

— студентам из неполных и малообеспеченных семей;

— студентам, чьи родители (один или оба) являются инвалидами I, II группы;

— детям из семей военнослужащих, погибших (умерших) либо ставших инвалидами во время прохождения военной службы, или рабочих и служащих, занимавших штатные должности в воинских частях в составе советских войск на территории государств, в которых велись боевые действия, а также детям из семей военнослужащих, погибших (умерших) в мирное время при прохождении военной службы;

— иным категориям граждан (см. подробнее комментарий к статье 36).

В порядке общей очереди приоритетное право на получение места в общежитии могут иметь (при условии установления такого основания локальным нормативным актом образовательной организации):

— студентам, имеющим достижения (победы) на областном, всероссийском и международном уровне по различным направлениям деятельности;

— студентам, поступившим на первый курс с более высокой суммой баллов по единому государственному экзамену.

С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством. При наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся устанавливается организациями, осуществляющими образовательную деятельность, в зависимости от качества, благоустройства, месторасположения и планировки жилых помещений в общежитии. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся определяется локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Размер определенной в указанном акте платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся не может превышать максимальный размер такой платы, установленный учредителями этих организаций.

Так, для обучающихся Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Южный федеральный университет» в соответствии с Приказом от 12 сентября 2014 г. № 438-ОД установлена стоимость проживания в общежитиях университета в расчете на одного человека в месяц в следующем размере:

№ п/п	Категории проживающих	Размер оплаты (руб./мес. койко-место)
		Категории общежитий
		Общежития с общими душевыми, туалетами (коридорного типа)	Общежития с общими кухнями, душевыми и туалетами (секционного типа)	Квартиры, оборудованные умывальником, мойкой, душем (квартирного типа)
	Студенты очной, очно-заочной формы обучения, обучающиеся на бюджетной основе			1 350
	Студенты очной, очно-заочной формы обучения, обучающиеся на договорной основе	1 000	1 100	2 700
	Аспиранты очной формы обучения, обучающиеся на бюджетной основе			1 400
	Аспиранты очной формы обучения, обучающиеся на договорной основе	1 100	1 200	2 800
	Обучающиеся по программам среднего профессионального образования на бюджетной основе			1 350
	Обучающиеся по программам среднего профессионального образования на договорной основе	1 000	1 100	2 700
	Студенты сторонних образовательных организаций в рамках программ академических обменов	1 000	1 100	2 700
	Аспиранты сторонних образовательных организаций в рамках программ академических обменов	1 100	1 200	2 800

Жилые места в общежитиях университета предоставляются бесплатно следующим категориям обучающихся:

— студентам, являющимся детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

— детям-инвалидам, инвалидам I и II групп, инвалидам с детства;

— студентам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

— студентам, являющимся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы, и ветеранами боевых действий;

— студентам, имеющим право на получение государственной социальной помощи;

— студентам из числа граждан, проходивших в течение не менее трех лет военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, во внутренних войсках Министерства внутренних дел Российской Федерации, в инженерно-технических, дорожно-строительных воинских формированиях при федеральных органах исполнительной власти и в спасательных воинских формированиях федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области гражданской обороны, Службе внешней разведки Российской Федерации, органах федеральной службы безопасности, органах государственной охраны и федеральном органе обеспечения мобилизационной подготовки органов государственной власти Российской Федерации на воинских должностях, подлежащих замещению солдатами, матросами, сержантами, старшинами, и уволенных с военной службы по основаниям, предусмотренным подп. «б» — «г» п. 1, подп. «а» п. 2 и подп. «а» — «в» п. 3 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».

Для получения освобождения от оплаты за проживание в общежитиях обучающиеся должны представить документы, перечень которых определен локальным нормативным актом образовательной организации. В соответствии с п. 4 Приказа ректора Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тихоокеанский государственный университет» «О порядке оплаты обучающимися за проживание в студенческих общежитиях университета на 2014/2015 учебный год» с целью освобождения от оплаты за пользование общежитием обучающиеся должны представить следующие документы:

— заявление установленной формы о предоставлении права на освобождение от платы;

— копию справки, выданную органов социальной защиты населения, подтверждающую, что семья обучающегося имеет доход ниже прожиточного минимума установленного в регионе его постоянного проживания, заверенную ректоров, или копии иных, подтверждающих право на льготу, документов, заверенные деканатом.

Освобождение от оплаты за проживание предоставляется обучающимся до конца календарного года, если в справе не указан более короткий период. Обучающиеся, не представившиеся вышеперечисленные документы (заявление и копию справки) или не обновившие их в следующий календарный год от оплаты за проживание не освобождаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 94 и ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях должны быть предоставлены из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. Жилые помещения в общежитиях должны быть укомплектованы мебелью и другими необходимыми для проживания обучающихся предметами.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период обучения, поэтому прекращение обучения является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Наниматели жилых помещений в общежитиях обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги. Лица, имеющие право на предоставление жилого помещения в общежитии в первоочередном порядке, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии.

Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14.

Янкевич Семён Васильевич,

канд. юрид. наук, младший научный сотрудник

Федерального центра образовательного законодательства