Договор на домофон

<Письмо> Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04 <О содержании и ремонте общего имущества в МКД>

Домофон как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, состав общего имущества определяется в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.

В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.

Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 — 48 ЖК РФ, или в порядке, предусмотренном главой 9.1 ГК РФ, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений.

В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.

Как провести домофон в квартиру – актуальный вопрос для жильцов многоэтажных домов, которых еще не коснулись эти «блага цивилизации». К сожалению, не все квартиры оснащены таким аппаратом, который, можно сказать, заменяет консьержа.

Как провести домофон в квартиру — составляющие системы, процесс установки

Как поставить домофон в квартиру? Кто устанавливает домофон в многоквартирном доме? Как правило, установкой домофонов занимаются специализированные фирмы. Свою работу они оценивают недешево. Помимо платы за монтаж оборудования, необходимо оплачивать каждый месяц обслуживание техники.

Как установить домофон в многоквартирном доме? Какие бывают домофоны в квартиру?

Некоторые жильцы не могут себе позволить столь дорогое удовольствие, поэтому решаются на самостоятельную установку. Для того чтобы провести прибор в квартиру, необходимо разбираться в электричестве и знать, как устроена подобная техника.

Человек, который планирует провести устройство пропускного назначения себе в квартиру, должен иметь представление о том, как оно работает. В подъездах устанавливают аппараты, которые передают не только звук, но и видео.

Заметим! Домофонная система предотвращает проникновение посторонних в подъезд гораздо лучше, чем, например, кодовый замок.

Домофонная система составлена из таких компонентов:

• Внешней панели (иначе называемой внешним блоком или панелью вызова) – монтируют при входе в дверном проеме. На ней расположены небольшой экран, микрофон, цифры и знаки, набирая которые можно связаться с жителями квартиры, проживающими в этом подъезде.
• Также на панели находится считывающий механизм. Люди прикладывают к нему электронный ключ. Если система распознает ключ, дверь легко открывается.
• Коммутатора – отправляет сигнал в квартиру, номер которой набран на внешней панели.
• Переговорных трубок – их размещают в жилом помещении (одну или сразу несколько). Внешняя панель и трубка соединены между собой, что позволяет хозяину квартиры вести переговоры с гостем, беспрепятственно открывать подъездные двери нажатием одной кнопки.
• Замка. В большинстве случаев устанавливают электромагнитный замочный механизм. Открыть его без ключа сможет только очень сильный человек.
• Блока питания – отвечает за работу всей домофонной системы.
• Кнопки для выхода из подъезда. Обычно она расположена на противоположной стороне двери от внешней панели. Чтобы выйти из подъезда, человеку нужно нажать такую кнопку.

Для видеодомофонов во внешнюю панель встраивают видеокамеру. Вместо трубки устанавливают специальный аппарат со встроенным микроскопическим компьютером. Сигнал оповещает хозяина квартиры, что пришел гость, а картинка на небольшом экране позволяет принять решение пустить его или нет.

Виды переговорно-замыкающих устройств

Домофоны подключают разными способами. Выделяют следующие виды домофонных систем:

• Аналоговые или координатные – такие системы сравнивают с мини АТС. Работают они так же, как и матричный коммутатор.
• Транзисторные ключи, которые и являются основой всей системы, связывают микрофон и динамик, расположенные на внешней панели с квартирой. Сигнал поступает, если набран соответствующий номер.
• Коммутатор (внешняя панель) и каждая квартирная трубка соединяются между собой несколькими проводами. Соответственно, чтобы у нового пользователя появилась возможность открывать замок, не выходя из дома, необходимо подключить провода к внешней панели.

Цифровую домофонную систему можно сравнить с координатной. Главное отличие – данная система состоит всего лишь из двух проводов. Как работает:

1. Гость набирает номер квартиры.
2. Процессор считывает пароль.
3. Сигнал передается во все квартиры, а поступает только в ту, где пароль успешно сгенерирован.

Беспроводная система не предусматривает наличие кабеля. Сигнал передается при помощи телефонной линии или IP-адреса. Необходимо учитывать, что данная система не будет работать, если отсутствует подключение к интернету.

Специалисты не рекомендуют останавливать свой выбор на данной системе, так как она не считается надежной.

Меры предосторожности во время установки аппарата

Устанавливая любую технику, следует быть предельно осторожным. Для работы могут понадобиться такие инструменты:

• кусачки;
• отвертки;
• плоскогубцы;
• электродрель и др.

Перечисленными орудиями можно нанести серьезную травму. Поэтому требуется соблюдать правила техники безопасности при обращении с ними.

Так как домофон работает от электричества, нужно обесточить подъезд на время проведения монтажа – переключить рубильник или автомат. Только после этих действий подключать устройство.

Запрещено устанавливать блок питания в месте, где постоянно влажно или на улице.

Если житель многоквартирного дома не ограничен в средствах, ему можно порекомендовать более качественную (дорогостоящую) технику. Выбирая аппарат, очень важно обращать внимание на наличие лицензии.

Также необходимо соблюдать последовательность установки:

1. Подобрать подходящее место для техники. Аудиодомофон крепить в таком месте, чтобы сигнал был слышен по всей квартире. Если выбран видеодомофон, то необходимо установить камеру так, чтобы посетителя хорошо было видно.
2. Прежде чем подключить устройство, проложить кабель. Стены подъезда не портить – фиксировать провод при помощи специальных приспособлений.
3. Лишние участки кабеля нужно удалить, концы зачистить и прикрепить к соединительным клеммам.

Как правильно выбрать кабель

Подбирать кабель нужно в зависимости от того, какой тип домофона установлен:

• для аудиодомофона подойдет двухжильный кабель;
• для видеодомофона нужно прокладывать кабель, состоящий из 4-х жил.

Тонкий провод плохо передает сигнал, поэтому необходимо учитывать расстояние – чем дальше находится трубка от внешней панели, тем больше сечение провода понадобится:

• если длина провода до 20 м, то можно использовать витые пары – ШВЭВ, КСПВ, ШВЭП;
• если длина от 20 м до 40 м, подойдет кабель КВК;
• если длина провода от 40 м до 50 м, то лучше воспользоваться коаксиальным кабелем, подходящие марки РК-75 и RG-6;
• если длина провода превысит расстояние в 50 м, тогда нужно приобрести силовой провод питания (сечение 2*1,5) и коаксиальный кабель RG-6.

Параметры электрозащиты и проводки

Как поставить домофон? Монтаж домофона

Заметим! Чтобы провести переговорное-замыкающее устройство в квартиру и случайно не повредить провод, его помещают в специальную гофрированную трубку.

Любая система работает от электросети, защищают которую предохранителем (10 А) или автоматом (16 А). Если подобная защита отсутствует, устанавливают защитный аппарат (30 мА).

Требуется правильно рассчитать расстояние от квартирной трубки до внешней панели. Запасом оставить 20-25 см провода.

Домофон может получать питание от трансформатора. Как правило, к генератору электричества подключены провода, которые тянутся от переговорного устройства и внешней панели. Располагается электроцентр отдельно. Или переговорную трубку, установленную в жилом помещении, включают в розетку.

Инструкция по установке внешней панели

Чтобы можно было использовать домофон в квартире, нужно установить панель на улице – внешнюю. Для этого требуется соблюдать некоторые моменты:

• аппарат должен находиться на определённом расстоянии, не ниже 160 см от земли;
• для встраиваемого корпуса необходимо прочертить линии под штробы, определить, где будет находиться встраиваемая коробка;
• для накладной панели нужно наметить место крепежных элементов, аккуратно проделать отверстие для дюбелей, на которых будет закреплен аппарат;
• перед тем как проделывать штробы, следует обратить внимание на размер гофрированной трубы, замерить ее величину и размер аппарата, который будет встроен;
• встраиваемую коробку после установки требуется фиксировать при помощи цементной смеси;
• гофрированную трубу помещают в штробы, если нужно закрепляют гвоздями;
• гвозди вытаскивают во время шпаклевки штробы с трубой;
• далее провода соединяют с внешней панелью, лишнее отрезают;
• уличную панель устанавливают на встраиваемую коробку.

На первый взгляд может показаться, что схема чересчур сложная. В таком случае можно обратиться в домофонную фирму, которая занимается обслуживанием домофонных систем в данном районе.

Специально обученные люди подключают внешнюю панель, но они не станут заниматься проделыванием штробы и помещать кабель в гофрированные трубы.

Детальная информация о правилах установки домофонной трубки в квартире

Очень часто выполнять установку внешней панели не требуется, потому что устройство уже давно подключено и работает. Если в квартире нет переговорной трубки, а квартиросъемщик желает ее установить, ему необходимо либо «врезаться» самостоятельно, либо пригласить сотрудников специализированной компании.

Если выбран первый вариант, нужно придерживаться следующих инструкций:

• как и для внешней панели, требуется выдерживать определенное расстояние – внутреннюю трубку можно расположить не ниже полутора метров от пола;
• определить место, где будет проходить гофрированная труба, тянущаяся из подъезда – отверстий может быть несколько, если трансформатор не встроен в трубу;
• проделать штробы, в которые поместить трубы, зацементировать их, или зашпаклевать;
• определить место для переговорного аппарата, наметить и просверлить отверстия для креплений;
• установить подставку для трубки;
• скрепить провода аппарата и подъездные кабеля.

Для трансформатора (при условии, что тот расположен отдельно) требуется подобрать правильное место. Подойдет распределительный щиток, на платформу которого разрешается установить трансформатор.

Любая система должна быть защищена от перепадов напряжения предохранителем. Если все пункты выполнены, как сказано в инструкции, устройство начнет работать.

Подробно об установке видеодомофона

Выбирая видеодомофон для многоквартирного дома, следует обратить внимание на возможность подключения современного аппарата одновременно со стандартным. Иногда устройства несовместимы друг с другом.

Как мы уже выяснили, для установки видеодомофона требуется специальный кабель, потому что он передает не просто сигналы:

• некоторые устройства автоматически сохраняют снимки;
• передают цветную картинку;
• записывают видео или разговор;
• иногда аппарат соединяют с дополнительными камерами, системой оповещения и т. п;
• выполняет другие интересные функции.

Перед установкой видеодомофона нужно выбрать удобное место – обеспечить свободный доступ к электропитанию (желательно к источнику бесперебойного питания), чтобы можно было свободно проводить техническое обслуживание.

Сначала необходимо зафиксировать монитор на специальных опорах. Для удобства пользователя выбирают место, где владелец квартиры сможет свободно наблюдать за происходящим на экране.

Затем прокладывают два кабеля – один отвечает за передачу видео, другой – подает электричество. Если нужно «спрятать» провода в стену, приобретают короба или гофру, берут во внимание размер сечения.

Когда подготовительные работы произведены, подключают монитор. Если установку выполняет не профессионал, нужно тщательно изучить инструкцию, которую прилагает каждый производитель. Выполнять монтаж требуется в указанной последовательности.

К четырехпроводному видеодомофону присоединено 4 разноцветных кабеля. Каждый цвет отвечает за свою функцию, например:

1. желтый цвет передает звук;
2. красный кабель подключает аппарат к «источнику питания»;
3. зеленый провод обеспечивает работу монитора;
4. белый кабель позволяет транслировать видео.

Следующий этап – кабеля зачищают и монтируют в определенные контакты на мониторе. Чаще всего работает пружинная система соединения – выполнять подключение монитора приходится при помощи отвертки.

Далее следует установка запирающего механизма. Если замок электромагнитный, нужно контролировать, чтобы ток подавался постоянно. В противном случае дверь будет не заперта.

Большей популярностью пользуются электромеханические замки. Их легче эксплуатировать, они работают даже без электричества. Чтобы обеспечить бесперебойную работу видеодомофона с таким замком, устанавливают специальные элементы – доводчики. Доводчик регулирует скорость закрывания двери.

По желанию владельца квартиры, на завершающем этапе, когда соединяют все составляющие системы, можно подключить дополнительные функции:

• несколько видеокамер;
• пожарную сигнализацию и т. п.

Что нужно учитывать желающим установить домофон

Перед тем как установить домофон в квартиру, ее владельцу нужно определить:

1. какой аппарат выбрать – аудиодомофон или видеодомофон (черно-белый, цветной);
2. сколько денег он готов отдать за установку аппаратуры и само устройство;
3. согласны ли другие жители подъезда участвовать в данном мероприятии;
4. какое количество трубок будет установлено в квартире;
5. какой компании доверить обслуживание домофонной системы или хозяин жилья сможет справиться собственными силами.

Когда решение монтировать устройство (механическое или магнитное) принято, требуется подробнее изучить следующие моменты:

• при условии, что установкой домофона будет заниматься компания, удостовериться в компетентности сотрудников, почитать отзывы об их работе;
• поинтересоваться, сможет ли работать домофонная система в тех климатических условиях, в которых вы проживаете;
• узнать степень защиты внешней панели от действий злоумышленников;
• проверить наличие сертификата качества, руководство к использованию;
• обратить внимание на наличие гарантийного обслуживания;
• если сломается какая-нибудь деталь, получится ли ее заменить;
• эффективность охранной функции;
• наличие дополнительных возможностей (например, трансляция или запись происходящего около подъезда).

В заключение заметим, домофон в квартире – это удобно. Провести устройство несложно. Если человек хоть немного разбирается в электронике, знает и соблюдает правила техники безопасности при работе с электричеством, то он сможет с легкостью установить домофонную систему самостоятельно.

Как подключить домофон самостоятельно в многоквартирном доме? Видеоинструкция о том, как самому установить домофон:

Как узнать, какая фирма обслуживает домофон: контакты не панели

Домофоны стали привычной чертой подъездной двери, как в многоквартирных, так и частных домах.

Но что же делать, если после покупки квартиры на вторичном рынке выясняются немного неудобные подробности.

Например, о том, что обслуживание домофонов в конкретном домовладении не производится, документы, ключи утеряны или прошлые хозяева не заключали договоров на такую услугу в принципе. Решить проблемы можно.

Но для этого потребуется узнать, какая компания производит обслуживание и подключение новых абонентов.

Как найти фирму, обслуживающую домофон

Данные фирмы, которая устанавливала оборудование и занимается поддержкой абонентов домофонной системы — чаще всего напрямую сотрудничает с управляющей компанией дома.

Поэтому методика, как узнать кто обслуживает домофон по адресу, весьма проста. Для получения искомой информации стоит позвонить в управляющую компанию и задать нужные вопросы.

Табличка рядом с вызывной панелью с контактными данными компании по обслуживании домофонов

Однако ситуации, когда персонал, отвечающий на звонки, просто неосведомлен и не знает, кто производит обслуживание домофонов по адресам — далеко не редкая.

Здесь стоит мыслить рационально и исследовать сразу несколько потенциальных источников информации:

1. данные фирмы, осуществляющей сервис и поддержку абонентов — должна быть приведена на табличке, размещенной непосредственно на вызывной панели домофона, створке двери или ближайшей стене;
2. телефоны, адрес компании, производящей подключение и обслуживание — обязательно указывается в платежках, которые приходят абоненту каждый месяц или раз в квартал;
3. еще один способ, как узнать кто обслуживает домофон в доме — заглянуть в заключенный бывшим хозяином договор на оказание услуг.

Но реалии современной жизни в большом городе могут сделать все три источника информации неэффективными. В этом случае методика, как узнать какая фирма обслуживает домофон — заключается в опросе, так сказать, живых свидетелей.

Стоит пойти познакомиться с соседями и позадавать им вопросы. Второй вариант — отыскать ответственного жильца по подъезду. Третий сценарий — пойти в соседний подъезд знакомиться с обитателями.

Обращение за помощью к соседям при поиске фирмы по обслуживанию домофонов

Дело в том, что домофонные компании редко действуют на основе индивидуального подхода к клиенту.

Самый распространенный вариант — установка оборудования на весь многоквартирный дом.

Поэтому даже в соседних подъездах у людей можно найти необходимую информацию, узнать из таблички на двери, платежек или заключенных договоров.

Может ли установщик домофона отличаться от обслуживающей организации?

Благодаря индивидуальному подходу к обеспечению безопасности жильцами — возможна ситуация, когда в конкретном доме установлено оборудование от фирмы, которая не сотрудничает с управляющей компанией.

При этом могут быть самые разные варианты:

• на дверях стоят домофоны, модель которых отличается от установленной в соседнем доме;
• смонтированы средства видеонаблюдения в виде вызывной панели с единственной камерой;
• установлена полноценная система мониторинга с внешними и подъездными камерами наблюдения.

Последний случай — самый простой для среднестатистического нового жильца многоквартирного дома.

Развернутую систему контроля доступа с видеонаблюдением просто невозможно установить без собрания всех квартиросъемщиков, оформления протоколов, договоров с управляющей компанией.

Поэтому методика, как узнать организацию обслуживающую домофон — сводится к задаванию вопроса консьержу или ответственному за подъезд.

Договор о подключении домофона

Но в любом случае, при монтаже оборудования сторонней компанией — последней необходимо заключать договора на подключение к энергосети дома или оформлять индивидуальные соглашения с каждым жильцом подъезда. Поэтому контакты обязательно можно отыскать, либо позвонив в управляющую организацию, либо обратившись за помощью к соседям.

Заключение

В заключении стоит указать последний способ действий. Оптимальный — найти мастерские по изготовлению электронных контактных ключей.

Специалисты таких учреждений практически наизусть знают, какие домофоны установлены в том или ином квартале, осведомлены и об организациях, действующих в определенных районах.

Также, можно попросить помощи на местных форумах, онлайн сообществах в социальных сетях.

И последний, один из самых удобных для большинства людей способ беспрепятственного доступа в подъезд — заказать изготовление универсального ключа.

: Домофон в подъезд по всем правилам

Какие домофоны ставят в подъездах

О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно. Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией. Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД ст.

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Паша

А если прокуратура вмешается и вопросит гневным голосом: а кто инициатор собрания, на котором принято решение УК не может объявить собрание. Она не собственник. Делегирование полномочий в силу договора невозможно, для этого нужна доверенность.

Вопрос про домофон в подъезде

Этапы последующих работ Сегодня открытые двери подъезда — все равно, что проходной двор. Для хулиганов лестничная площадка — отличное поле деятельности.

После подачи заявки и необходимых замеров за небольшой промежуток времени дом отделяется от улицы массивной неприступной дверью. Домофон в подъезде дает возможность распознать посетителей и не позволит пройти нежелательным гостям. Знакомство с подрядчиком: на что следует обратить внимание? При решении установить домофон перед глазами потенциального клиента возникает масса объявлений, каждое из которых предлагает услуги в данной сфере.

Десятки компаний заявляют о готовности выполнения данного вида работ. Чтобы выбрать достойную фирму, стоит обратить внимание на следующие критерии: Качество. Необходимо ознакомиться с качеством услуги, которую предлагает подрядчик; Цена. Особенно когда речь идет про установку домофона в подъезд многоквартирного дома; Сроки выполнения. Уважающая себя фирма постарается выполнить работу за короткие сроки; Гарантии. Домофон в подъезд — устройство невечное и склонно к поломкам, сбоям либо просто износу.

После того как пересмотрена масса вариантов, клиент выбирает достойного кандидата, который удовлетворяет всем требованиям. Однако перед тем как установить домофон, не будет лишним убедиться в его надежности. Для этого следует обратить внимание на то, сколько данная фирма находится на рынке услуг. Если не более года, то будет неудивительно, что установив домофон и взяв за это оплату, фирма не сегодня-завтра исчезнет. Компании, работающие несколько лет, как минимум, имеют нужные навыки и, скорее всего, смогут обеспечить гарантийное обслуживание устройства.

Далее необходимо проверить документы. У каждой фирмы, профессионально занимающейся установкой домофонов в подъезде, должна быть лицензия. Если таковой нет, лучше продолжить поиски. Договор на выполнение работ по монтажу домофона должен включать точные сроки выполнения, требования и обязательства. Важен тип устанавливаемого домофона: фирма, существующая более трех лет, наверняка работает с использованием оборудования от проверенных компаний. Свесить все за и против и определится нужен ли вам домофон вы сможете после просмотра этого видео: Что может сделать заказчик самостоятельно?

Если речь идет о многоквартирном доме, то сначала требуется собрать нужные подписи. Затем следует заняться подбором фирмы-подрядчика и заявкой на установку. Поскольку домофон ставится в многоквартирный дом, то всю работу будет выполнять нанятая компания.

Однако заказчик может внести свои изменения. Например, если не устраивает цвет трубки или ее размер. Клиент имеет полное право подобрать нужный вариант, который будет устанавливать в своей квартире.

Также в любое время можно поменять аудиодомофон на более прогрессивные аналоги с видеопросмотром. Для этого достаточно сообщить об этом сервисной службе и подобрать нужную модификацию панели управления.

Информацию о монтаже домофона можно просмотреть в этом видео: Какие расценки на установку? Рассчитать цену можно, только проанализировав ведущие показатели при монтаже устройства. Отечественный продукт показывает неплохую прочность. Здесь немаловажную роль играет диапазон температур рабочего пространства и толщина самой панели. Во избежание взлома снаружи, в устройствах защиты ставят стальную пластину с особым крепежом под ключ толщина — примерно 5 мм.

В направлении защиты от хулиганов производители дверей с домофоном достигают определенных успехов, совершенствуя конструкцию, поэтому цены не могут долгое время оставаться стабильными и будут расти с учетом новшеств. Например, только одного гидравлического доводчика для монтажа в подъезд хватит для резкого увеличения стоимости всей работы.

Для домов с проходными подъездами могут предложить двери с домофоном, имеющие две панели вызова. Однако практика показывает, что такие системы не оправдывают свою цену. Зачастую случаются нестыковки в работе программы таких устройств при одновременном вызове абонента с двух сторон. Так что на установке такого продукта можно сэкономить. Также на цены влияют следующие факторы: Количество квартир; Количество жильцов в квартире имеется в виду ключей для домофона ; Какой этаж;.

О чем молчат домофоны (видео)

Домофоны уже давно стали для нас обыденностью. Современный человек всегда старается обезопасить свое жилище, и домофон — одно из устройств, которое помогает ему в этом. В нашем городе сейчас уже редко можно встретить подъездную дверь без установленного на ней домофона. Однако обычно мы как потребители не так много знаем об этих приборах, их функциях и о тех, кто устанавливает домофоны. В этом материале я расскажу подробности на своем примере.

Процесс установки домофона является стандартным для всех. Ну и возможен третий вариант: после того, как собрание жильцов решило большинством установить домофон, подписывается соответствующий протокол. Заключается он на установку переговорных устройств абонента обратите внимание на содержание вашего договора: скорее всего, о том, что вы оплачиваете установку самой двери, которая будет находиться на подъезде, там нет ничего. У нас так.

После заключения договора и оплаты у нас это руб.

Охрана квартир, офисов, дач. Комплексные услуги безопасности!

Но, если мне память не изменяет, сервисные коды должны быть у любых домофонов Ну если исключить то, что это весьма недурственный способ кормится на техобслуживании домофонным шарагам. В Сквиде — от 50 рублей ; Компании ежемесячно собирают плату за техобслуживание, я хочу спросить как человек, который некоторое время занимался ремонтом домофонов — что там обслуживать?! Так вот, если домофон не имеет функции входа по сервисному коду — он никогда не пройдет сертификацию для установки в многоквартирном доме.

Частную, индивидуальную калитку хоть черенком лопаты оснастите — ваше дело Вопрос заключался в том, какими нормативными документами регламентируется установка домофона и деятельность домофонных кампаний, а так же возможность доступа в подъезд экстренных служб при наличии домофона.

Не жадинам — допустим, в подъезде живет одинокий пенсионер который не имеет возможности содержать бравых молодцов из «сервисной» компании — почему его права должны ущемлятся? Если, допустим, вызвав «скорую» он потеряет сознание и это произойдет ночью, когда все спят?

Как уговорить соседей установить домофон с новой дверью в подъезде?

Основные виды домофонов Домофоны подразделяются на малоабонентские малоабонентские домофоны устанавливаются, как правило, перед въездными воротами к частным домам и многоабонентские многоабонентские домофоны чаще всего ставятся на подъездах многоэтажных и многоквартирных домов. Многоабонетские домофоны подразделяют по принципу адресации на координатно-матричные и цифровые.

Наибольшее распространение получили координатно-матричные домофоны. Домофоны также подразделяются на видеодомофоны и аудиодомофоны. домофоны, помимо ой передачи данных, оснащены видеокамерой и передают видео звонящего человека с помощью таких домофонов можно увидеть лицо человека и определить, не заставляют ли его действовать принудительно. Основные составные части домофонов Переговорное устройство аудиодомофона.

С её помощью абонент попадает внутрь помещения, а также выполняет функцию двусторонней аудио аудиодомофон и видео видеодомофон связи посетителя с абонентом. Обычно изготавливается антивандальной.

Может содержать: кнопки цифрового набора, динамик для речевых сообщений абонента, микрофон для переговоров с абонентом, подсветку клавиатуры, видеокамеру наблюдения со скрытым объективом Pinhole или широкоугольным объективом M12, считыватель контактного ключа или смарт-карты.

Домофон в каждый дом

Разное Как подключиться к домофону в подъезде самостоятельно Как самому подключить видеодомофон к подъездному домофону. Как подключиться к домофону в подъезде самостоятельно Как подключить трубку домофона в квартире самостоятельно? Наличие домофона давно стало непременным условием обеспечения комфорта современной квартиры. Основным назначением этих устройств является предоставление возможности хозяевам жилья принять вызов от посетителей и дистанционно открыть двери. Домофоны оказались намного более удобными, чем устаревшие кодовые замки.

Заказать услугу

И зачем нужны эти домофоны? На двери подъезда в доме, в котором я жил раньше, сначала установили замок и раздали всем жильцам ключи. От проникновения посторонних в подъезд это спасало, но вообще было не очень удобно, так как вместе с посторонними отсекало и тех, кто мог прийти к кому-то в гости. Телефоны тогда были у немногих, и человек даже мог не знать, что к нему пришли, и пришедший стоял у двери в ожидании, пока кто-нибудь войдет или выйдет. Потом на двери поставили кодовый замок, и стало проще.

Этапы последующих работ Сегодня открытые двери подъезда — все равно, что проходной двор.

Кому положен личный код, и почему оплата домофона приходит отдельной квитанцией?

Как уговорить соседей установить домофон с новой дверью в подъезде? Благоустройство и безопасность подъезда очень важны для сознательных жильцов. Чистый подъезд, работающие лампочки, отсутствие посторонних-все это вполне достижимо.

Однако довольно часто соседей смущает стоимость домофонов и они отказываются собирать деньги на установку. Как же убедить их согласиться? Безопасность Расскажите о преимуществах подробно.

Хотели бы они, чтобы на лестничных клетках стало меньше грязи, со стен исчезли надписи? Нужно ли освободить дом от подозрительных личностей? В первую очередь домофон обеспечит комфорт, чистоту и безопасность для жильцов и их детей.

Ублюдочность или как мы друг другу становимся чужими

Если вы отказались платить за установку домофона, вам все равно обязаны выдать электронный ключ. Причем фирму, которая будет это делать, нам навязали.

Это в ЖЭКе опять наварить пытаются? И что делать? Отказаться-то нельзя — иначе в подъезд не попадешь Киевские ЖЭКи к выбору предприятия, которое устанавливает домофон, отношения не имеют.

Это согласовывается непосредственно между жильцами подъезда и установщиками, — пояснили нам в одном из ЖЭКов Деснянского района. Как же в таком случае домофон попадает в подъезд? Как рассказали в жилконторе, обычно организовывается инициативная группа жильцов подъезда.

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Жильцы жалуются на то, что в подъездах без причины меняют исправные домофоны, ставят новые двери, а на выдаче ключей пытаются нажиться. Частные организации, которые устанавливают домофоны, недовольны тем, что плата за техобслуживание приходит жильцам отдельной квитанцией — люди не хотят платить. Чтобы выработать простые правила, как ставить и обслуживать домофоны, пришлось принять совместное решение двух министерств — торговли и жилищно-коммунального хозяйства.

Охрана квартир, офисов, дач. Комплексные услуги безопасности! И как часто бывает, когда мы открываем входную дверь в подъезд, мы видим грязь, скопление незнакомого, иногда даже очень подозрительного, народа.

Установка домофонов на подъезды: как произвести монтаж?

• Выезд в течении часа
• Круглосуточная поддержка
• Бесплатное наблюдение
• Бесплатная установка
• Гарантия от 12 месяцев

Покой и безопасность в многоквартирных высотных домах является проблемой особой сложности. По сравненью с владельцами частных домов и коттеджей, жильцам таких домов приходится всегда считаться с мнением соседей. Иногда установка домофона на подъезд может стать большой проблемой только из-за одного жильца, который не пожелает войти в общество из собственных эгоистичных побуждений.

Но к счастью почти все понимают важность охраны собственной квартиры, и если нет возможности или средств обезопасить свою квартиру, то установка домофона на подъезд позволит хотя бы ограничить доступ в дом чужих людей.

Безопасность подъезда

По сегодняшней ситуации установка домофона в подъезде является обязательным и верным решением для обеспечения безопасности всех семей живущих в этом подъезде. Естественно, что осуществить такой проект самостоятельно практически невозможно, и лучшим решением будет предоставить возможность установить домофон в подъезде профессионалам. Даже, если у вас на данный момент нет возможности поставить домофон в своей квартире, вы можете быть уверенными, что установка домофона в подъезде частично обеспечит безопасность вашей квартиры.

Особенности комплексной установки домофона

Готовые комплекты с установкой на любой подъезд от 35000 тысяч рублей!

Такая система как подъездный домофон является очень сложной технологической работой в плане установки, которую могут выполнить только профессионалы. Потому лучше изначально иметь дело с надежной компанией.

Что качается работ по установке подъездного домофона. Прежде всего, нужно представлять, что комплексный домофон по своей технологии намного отличается от домофона в частном здании. Подъездный домофон состоит из двух основных частей, это:

1. Панель вызова, которая монтируется на дверь подъезда. На этой панели располагаются:

•блок набора кода, который позволяет связаться с нужной квартирой или открыть дверь подъезда;

•панель с микрофоном и динамиком;

•магнитный замок, открываемый специально намагниченным ключом.

2. Переговорная панель. Домофон в подъезд оценивается качеством связи, поэтому данная панель имеет еще и функцию управления. В многоквартирных домах такая панель устанавливается в квартирах. С нее можно открывать двери подъезда, а так же открывать двери квартиры.

Модели домофонов выпускаются двух видов, это:

1.Аудидомофон. Установка домофонов такого типа позволяет только лишь вести переговоры с посетителем.

2.домофон. Устройство, которое позволяет не только слышать, но и видеть человека, звонящего к вам в квартиру.

Стоимость установки домофона в подъезд, позволяющего видеть пришедшего гостя, немного выше, чем стоимость монтажа аудио домофонная. Но, она имеет большой ряд преимуществ, которые с торицей перекрываю низкую стоимость аудиосистем.

Преимущества подъездного домофона

Уже много лет как установлено, что подъездные двери должны быть надежно закрыты, и возможность их открытия должна быть только у жильцов дома. Эти двери являются первой преградой на пути грабителей. И, если их можно открыть подбором ключей или нажать на комбинацию нескольких цифр, они перестают быть защитой.

Установка подъездного домофона поможет избежать проникновение туда нежелательных лиц. Даже, если не говорить о грабителях, подъездный домофон обережет ваш подъезд от бомжей и других компаний, превращающих ваш дом в место, похожее на общественный туалет.

Читаем далее….
— Многоквартирные домофоны – что это за системы?

Режим работы: будни с 9:00 до 23:00
Выходные и праздничные дни с 9:00 до 22:00

8 (499) 394-66-31

Зачем спрашивать: «Кто там?»
Если можно посмотреть.

Забыли ключи дома?
Или сквозняк нарушил Ваши планы?

Наши замки сохранят
Ваши имущество и средства.

• Механические замки
• Электромаг. замки
• Домофоны
• наблюдение
• СКУД

Обратившись в нашу компанию вы будете уверенны что к вам приедут специалисты с большим опытом работы. Наша компания сотрудничает с мировыми производителями дверных замков. На сегодняшний день мы занимаем большую репутацию в установки дверных замков, систем видеонаблюдения и домофонии. Мы всегда выполняем свои обязательства перед заказчиком, потому-что мы ценим своих клиентов.

Безопасность – это очень широкое понятие, которое включает в себя монтаж запирающих устройств, электронных систем управления и контроля доступом (СКУД) в офис, организацию видеонаблюдения за рабочими местами и обслуживание множества электронных и механических устройств.

Комплексной автоматизированной системе, защищающей ваш бизнес от потерь и разочарований, может понадобиться плановая диагностика возможных слабых мест в обороне. Весь этот комплекс высокотехнологичных услуг Вам предоставит наша компания , специалисты которой знают о запорных устройствах все. Даже если вам потребуется установка замков биометрического типа, это легко сделают профессионалы.

Вам наверняка будет интересно ознакомиться с самыми передовыми устройствами на сегодняшний день, многие из которых даже не подлежат взлому.

Подключение домофона к подъездному домофону

Понравилось — 283 человек

Не секрет, что в крупных городах нашего государства проживает изрядное количество людей. Довольно часто, жители мегаполиса желают заказать подключение домофона к подъездному, такая практика повсеместно распространена.

Цена подключения домофона к подъездному домофону

Установка видеодомофона	от 2500 рублей
Установка накладной вызывной панели	от 1700 рублей
Установка врезной вызывной панели	от 2500 рублей
Ремонт домофона	от 2500 рублей
Подключение домофона к подъездному	от 2000 рублей
Монтаж микрофона	от 1500 рублей

Важную роль играет своевременный выбор проверенной фирмы, которая стабильно оказывает качественные услуги. Наша компания специализируется на подобных заказах, квалифицированные сотрудники помогают гражданам выбрать и купить видеодомофон с подключением к подъездному домофону.

Самостоятельно подключение домофона к подъездному – стоит ли?

Профессионалы выполнят подключение трубки к подъездному домофону с соблюдением всех необходимых технических требований. Встречаются ситуации, когда народные «умельцы”, не разобравшись толком в достаточно сложных приборах, берутся за проведение этой процедуры.

Результатом может стать неправильная полярность при присоединении оборудования и серьезные проблемы в его работе.

Нередко любители путают провода, по факту не всегда присутствует четкое цветное обозначение этих значимых элементов. Многочисленных клиентов регулярно интересует подключение квартирного домофона к подъездному.

Именно у нас, заказчиков обычно устраивает приемлемая цена установки и подключения домофона к подъездному в Москве. Опытными мастерами производится качественная установка дверного доводчика, монтаж осуществляется в короткие сроки. Аналогичными механизмами простой конструкции зачастую оснащаются двери офисных и служебных помещений. Востребованные потребительские свойства этой аппаратуры уже давно известны, а период службы определяется минимальным числом выполняемых операций открытия-закрытия.

Существенно облегчает жизнь владельцам квартир – это правильная установка видеодомофона. Немаловажным фактором является его грамотное сервисное обслуживание.

Как подключить домофон к подъездному домофону? Два способа!

Домофон – довольно простое и очень удобное устройство, иметь контакт с человеком, который желает попасть внутрь помещения дома, квартиры или офиса, без непосредственного контакта с лицом .

Это практичная вещь, ведь она защищает владельцев от незваных гостей.

Сейчас жители многих многоэтажных домов, имеют в своем распоряжении подъездный домофон, но во многих людей закрадывается мысль установить собственный. Если вы подумываете, как подключить домофон к подъездному домофону, то у вас есть несколько вариантов.

Первый вариант – установит сосед или сам смогу, роется множество подводных камней, что можно сделать не так, много тонкостей установки и при неправильном подборе домофона, можно потерять кучу денег.

Второй вариант – заказать квалифицированного мастера, который без лишних проблем и в быстрые строки установит всё необходимое оборудования. Мы предоставляем качественное подключение домофонов, а также если есть проблемы, мы можем выполнить ремонт домофонов в Москве.

• Цена: 8200 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 12200 руб.

  • Питание,В: 100-240
  • Габариты, мм: 170х120х20
  • Память: нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -10…+60

  ПодробнееСравнить

• Цена: 10400 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 14400 руб.

  • Питание,В: 100-240
  • Габариты, мм: 200х140х16
  • Память: SD карта
  • Диапазон рабочих температур, °С: -45…+50

  ПодробнееСравнить

• Цена: 7150 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 11150 руб.

  • Питание,В: 15 DC
  • Габариты, мм: 171×116×17
  • Память: SD карта
  • Диапазон рабочих температур, °С: -50…+55

  ПодробнееСравнить

• Цена: 9340 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 13340 руб.

  • Питание,В: 12
  • Габариты, мм: 195.8х132.8х18.39
  • Память: нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -30…+70

  ПодробнееСравнить

• Цена: 12350 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день
  • Схема подключения: Беспроводная
  • Тип экрана: 2.4 цветной TFT LCD
  • Память:50 кадров
  • Диапазон рабочих температур, °С: -30…+55

  ПодробнееСравнить

• Цена: 17600 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 21600 руб.

  • Питание,В: 100-240
  • Габариты, мм: 304х197х25
  • Память:нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+45

  ПодробнееСравнить

• Цена: 20900 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 24900 руб.

  • Питание,В: 100-240
  • Габариты, мм: 274х170х28.5
  • Память: SD карта
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+45

  ПодробнееСравнить

• Цена: 14300 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 18300 руб.

  • Питание,В: 100-240
  • Габариты, мм: 142x44x21
  • Память: SD карта
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+45

  ПодробнееСравнить

• Цена: 14850 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 18850 руб.

  • Питание,В: 100-240
  • Габариты, мм: 205х128х27.5
  • Память: SD карта
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+45

  ПодробнееСравнить

• Цена: 13200 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 17200 руб.

  • Питание,В: 100-240
  • Габариты, мм: 205х128х 27,5
  • Память: нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+45

  ПодробнееСравнить

• Цена: 5900 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 9900 руб.

  • Питание,В: 220 В
  • Габариты, мм: 175х155х25
  • Память: нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+50

  ПодробнееСравнить

• Цена: 5900 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 9900 руб.

  • Питание,В: 220 В
  • Габариты, мм: 175х155х25
  • Память: нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+50

  ПодробнееСравнить

• Цена: 5900 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 9900 руб.

  • Питание,В: 220 В
  • Габариты, мм: 175х155х25
  • Память: нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+50

  ПодробнееСравнить

• Цена: 5900 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 9900 руб.

  • Питание,В: 220 В
  • Габариты, мм: 175х155х25
  • Память: нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+50

  ПодробнееСравнить

• Цена: 5900 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 7900 руб.

  • Питание,В: 13,5 В
  • Габариты, мм: 190x80x17
  • Память: нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+50

  ПодробнееСравнить

• Цена: 5900 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 9900 руб.

  • Питание,В: 220 В
  • Габариты, мм: 175х155х25
  • Память: нет
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+50

  ПодробнееСравнить

• Цена: 6000 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 10000 руб.

  • Питание,В: 13,5 В
  • Габариты, мм: 190x80x17
  • Память: 20 кадров
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+50

  ПодробнееСравнить

• Цена: 6000 руб.
  • Установка
  • Работаем 24/7
  • Гарантия
  • Монтаж за 1 день

  Цена с установкой: 1000 руб.

  • Питание,В: 13,5 В
  • Габариты, мм: 190x80x17
  • Память: 20 кадров
  • Диапазон рабочих температур, °С: -40…+50

  ПодробнееСравнить

Порядок законного подключения домофона при отключении за долги

Установленные в подъездах жилых домов домофонные системы неплохо защищают от проникновения посторонних лиц. Как следствие, жильцам гарантируется некоторая степень безопасности и чистоты в помещениях. Стоимость обслуживания по услуге невелика, но если не вносить исправно деньги, владельцы квартир могут столкнуться с неожиданными препятствиями. В такой ситуации следует понять, что делать, если домофон отключили за неуплату, как подключить самому и допустимо ли постороннее вмешательство в работу устройства.

По каким причинам происходит отключение

Отсутствие доступа в собственное жилище, безусловно, неприятная ситуация. Здесь важно знать, по какой причине становится возможным подобное положение и как можно исправить ситуацию и предотвратить ее повторение в будущем.

Домофон может не реагировать на вызовы по 2 очевидным причинам:

1. Неисправность трубки. К сожалению, устройство может выйти из строя при активной эксплуатации. Обслуживающая компания должна разобраться в причинах поломки, устранить их или заменить оборудование.
2. Задолженность по оплате. Плата за пользование домофоном невелика. Однако непогашенная в срок задолженность может привести к отключению системы. На первый взгляд не понятно, как отключают домофон за неуплату. На практике электронный ключ должника не срабатывает, звонки в квартиру не поступают.

Чаще всего ломается переговорная трубка. Иногда неполадки можно устранить самостоятельно. В некоторых же случаях потребуется полная замена устройства.

Можно ли подключить домофон самостоятельно

Неработающий домофон ― следствие поломки или несвоевременно внесенной абонентской платы. Лучшим решением станет звонок в обслуживающую компанию для выяснения причины. Однако в подъезд жилого дома все же будет необходимо попасть до прибытия специалистов и устранения неполадок.

Если заблокировали домофон за неуплату, то важно выяснить, как включить его, приведя в рабочее состояние. Для большинства подобных устройств требуется вмешательство в электронную схему. Если есть уверенность в своих силах, то можно попробовать предпринять некоторые действия самостоятельно с учетом особенностей моделей.

Подключение домофона VIZIT

Управление устройством сосредоточено в блоке, своеобразного вида пластиковой коробке, начиненной микросхемами, которая располагается в электрощитке нижних этажей. Для дальнейших манипуляций потребуется вскрыть крышку блока при помощи отвертки.

Получив доступ к плате, первоначально следует привести переключатель PASSWORD в положение OFF, что позволит отключить пароль входа в сервисной установке «Визита». После этого подключить вызов устройства непосредственно в нужную квартиру несложно, действия следующие:

• дважды набрать комбинацию #999 и дождаться сигнала,
• затем нажимается кнопка 8 и также производится сигнал,
• после чего набирается номер квартиры и #,
• подключение вызова ―1, если нужно отключить вызов ― 0,
• кнопка * вернет систему в дежурный режим.

После выполненных действий следует вернуться к блоку устройства и перевести рычаг PASSWORD в режим ON. Операция завершена, звонки должны по-прежнему поступать в квартиру.

Домофоны Cyfral

Жильцы часто эксплуатируют и такую популярную модель устройства на входных дверях, как домофоны Cyfral. Следуя простым инструкциям, предоставляется возможность попасть в жилое помещение, даже если электронный ключ не срабатывает как следствие неплатежа.

Для того чтобы получить доступ к сервисным настройкам, потребуется нажать одну из следующих комбинаций цифр ― 1234, 123456 или 123400 и кнопка вызова. После чего набирается 5, затем к устройству прикладывается электронный ключ-таблетка для сохранения в памяти ранее стертых параметров.

Если имеется дело с более сложной системой идентификации, например оптической, с отверстиями, то алгоритм действий следующий: нажимается 5, набирается код (1-3), вставляется ключ и производится вызов.

Чтобы трубка устройства работала без перебоев, ее также необходимо активировать. Для этого нужно зайти в сервис, выбрать кнопки 4, 1, номер квартиры и нажать на вызов.

Домофон «Форвард»

Если на двери подъезда установлен кодовый замок «Форвард» от производителя Rainmann, то следует знать, что изменить код доступа с общей панели или перепрограммировать ключ не получится. Тем не менее можно попробовать попасть в квартиру, если не работает электронный ключ.

Для получения доступа изначально нужно набрать комбинацию 987654, а затем после звукового сигнала ― 123456. Если экран выдал значок Р, нажимается 8, после чего дверь должна будет разблокироваться.

Приведенные выше советы могут не сработать, если обслуживающая компания провела более глубокое программирование. В этом случае для разблокировки обычных действий будет недостаточно. Полный же сброс памяти домофона может привести к непредсказуемым последствиям, расцениваемым как вандализм. Поэтому если не получается подключиться самостоятельно, то лучше будет обратиться к представителям обслуживающей организации.

Плата за сервисное обслуживание не так существенна, взимается редко, в отличие от коммунальных платежей. Проблема большинства граждан ― невыплаты в срок по причине элементарной забывчивости. Хотя в то же время многие считают, что выключать устройство или взимать дополнительные деньги после установки кодового электронного замка не за что.

Действия в рамках закона при отключении домофона

Таким образом становится понятным, могут ли домофон отключить за длительную неуплату и законно ли это. Компания, устанавливающая устройство, может прописать в договоре необходимость внесения регулярных платежей. Сумма взносов невелика, составляет буквально несколько сотен рублей в год. Поэтому мало кому хочется производить дополнительные манипуляции на свой страх и риск, приводя в работу заблокированный аппарат.

Не стоит забывать и о непредвиденных поломках. При их возникновении сервисное обслуживание и вызов мастера должны происходить бесплатно, без дополнительных сборов.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Как можно самому подключить домофон, если его отключили за неуплату

Многие сталкивались с такой проблемой, когда приходишь после рабочего дня домой, подносишь ключ от домофона к замку двери, а в ответ на экране высвечивается ошибка, и дверь не открывается. Это означает, что вам отключили домофон за неуплату, и теперь возникает вопрос: как подключить самому это устройство?

По каким причинам отключают

Выяснять причины, почему вашу квартиру отключили от домофонной системы, дело, требующее время и терпения. Даже тот факт, что у вас все оплаченные квитанции на руках, не дадут гарантию того, что вы отстоите свои права. Все оплаченные квитанции обязательно следует сохранять, так как с ними у вас больше шансов отстоять свои права.

Домофон может быть неисправен по нескольким причинам, среди самых распространенных:

• отключение вашей квартиры от домофонной системы,
• ваш ключ бы удален из памяти устройства,
• технические поломки, неисправности, некорректная работа системы.

Рассмотрим более подробно, каким способом и по каким причинам службы отключают жильцов от системы домофона.

Первым самым распространенным способом является отключение вызывной панели от квартиры. В данном случае набрать квартиру и открыть из нее подъездную дверь не получится. Этот метод самый простой и распространенный, так как выполняется он методом набора специальной комбинации на цифровой панели. Конкретные коды таких комбинаций в сети Интернет найти практически невозможно, потому что тогда любой желающий сможет заниматься самоуправством, и подключать и отключать домофоны всем, кому захочет.

Наиболее распространенными марками домофона является Визит, Метаком, Цифрал, Факториал.

Для того чтобы подключить своими руками отключенную трубку, необходимо выполнить подготовительные работы, а именно отыскать коммутаторный щиток. Он может оказаться закрытым, поэтому придется открывать его подручными средствами. Как правило, закрываются они на обычную защелку, поэтому взламывать ящик не будет нужды.

Открыв щит, ищем плату. С этой целью откручиваем винтики и снимаем защитную крышку на плате. Ищем рычаг «PRG WORK» (он отвечает за доступ к программированию вызывной панели). Переключаем тумблер на «PRG». После того как подготовительные работы окончены, можно идти к двери подъезда и заниматься домофоном.

На табло домофона необходимо будет вводить последовательно ряд комбинаций:

1. Вводим решетку и три девятки, после чего с устройства прозвучит сигнал и высветится «1_2».
2. Необходимо нажать на единицу, тем самым вы выполните вход в режим сервисной установки.
3. На мониторе появится «P_SE».
4. После этого входим в режим «вкл./выкл.», для этого нужно нажать цифру 8. На мониторе появится «SE_8», пропищит и на экране появится «А_».
5. После вводим номер требуемой квартиры.
6. Нажимаем #, если номер квартиры одно или двухзначный.
7. 1 активирует вызов квартиры, домофон пропищит два раза, а на мониторе появится «ON».
8. Нажимаем *, чтобы сохранить настройки.

После всех проведенных манипуляций проверьте правильность выполненной работы. Наберите номер требуемой квартиры. Если вызов пошел, замок изнутри смогли нормально открыть, то нужно вернуться к щитку и переключить тумблер в предыдущее положение.

В итоге работы у вас должна получиться следующая комбинация #9991800#1*.

Что делать, когда не работает ключ

Еще одной причиной того, что вам не удается открыть дверь подъезда, является удаление ключа из памяти домофона. Данная ситуация может быть исправлена двумя способами:

1. Взять ключ у соседей и просто сделать себе и своей семье дубликат. Необязательно эту процедуру проделывать именно в фирме, обслуживающей ваш дом, в городе достаточно организаций, которые оказывают эти услуги. Главным преимуществом такого способа является то, что ваш ключ больше не смогут заблокировать.
2. Возобновить в памяти домофона ваш ключ, но для этого необходимо обеспечить доступ к блоку управления домофоном.

Какой бы способ вы ни выбрали, вам придется вскрывать БУД и переключать тумблер в режим «PRG». После этого на циферблате домофона необходимо набрать следующие комбинации:

1. # 999, прозвучит звуковой сигнал.
2. Нажимаем 1, звучит сигнал.
3. После набираем 3, после сигнала вводим номер квартиры.
4. В конце нажимаем решетку.

После того как вы проделали все манипуляции и нажали решетку, прозвучит последний звуковой сигнал. Это будет означать, что домофон готов воспринимать новый ключ и сохранять его в свою память. В случае когда вместо одного сигнала звучит четыре, а на мониторе высвечивается FULL, значит, устройство нуждается в очистке памяти.

Как можно определить, домофон включен или выключен

Многие в настоящее время в целях дополнительной безопасности устанавливают в своих домах домофоны. Эти системы очень просты в эксплуатации, относительно недорогие и пользуются большой популярностью. Каков принцип работы данного устройства и как понять, включен ли домофон или выключен, выяснял автор статьи.

Каждый домовладелец старается обезопасить свое жилье, поэтому использует все возможные для этого способы. Кто-то отдает предпочтение домам, в которых есть консьерж, кто-то выстраивает высокий забор вокруг своего участка, а для кого-то последним защитным рубежом, препятствующим попаданию нежелательных гостей в жилище, становится домофонная система. Данное устройство относится к разряду охранно-информационных, и в последнее время стало очень популярным. Это объясняется его бюджетной стоимостью, простотой в эксплуатации и длительным сроком службы.

Как пользоваться системой

Домофонные системы принято разделять на:

Оба варианта достаточно просты в использовании, каждая модель имеет свою конструкцию и правила эксплуатации. Каждое устройство состоит из:

Внешняя часть домофона представлена в виде вызывной панели с кнопками, динамиком и микрофоном. Переговорную панель крепят в помещении, на ней также размещается переговорная трубка, динамик и кнопка открывания.

Чтобы попасть в дом, владелец жилья должен ввести специальный код или приложить ключ к считывателю. Гостям достаточно на вызывной панели набрать номер квартиры и нажать кнопку вызова – у хозяина в это время пойдет звуковой сигнал. После того как владелец нажмет кнопку, входная дверь откроется, и посетители смогут попасть в помещение.

Когда хозяин слышит звонок домофона, ему необходимо поднять переговорную трубку, и уже в ходе общения с гостем решить, впускать его или нет. В случае положительного решения, нужно нажать кнопку для открывания, и запорный механизм автоматически откроется.

Как попасть в помещение, если ключ утерян

Многих жильцов волнует главный вопрос: как попасть в помещение, если утеряется ключ?

У многих бывало, что подходишь к подъезду, а ключа от домофона в кармане не оказывается. В данном случае первое, что приходит в голову, позвонить в квартиру соседей и попросить открыть дверь. Если в подъезде есть консьерж или сторож, можно обратиться за помощью к нему.

Стоит обратить внимание, что стараться открыть домофон без ключа с помощью физической силы не нужно. Это доставит больше проблем, поскольку, кроме нового ключа, придется еще оплачивать ремонт охранной системы.

Также попасть в подъезд без ключа можно при помощи специального кода, узнать который можно в фирме-установщике. Каждый домофон программируется как раз для таких случаев.

В настоящее время производители домофонов продают универсальные ключи, которые подходят абсолютно для любых домофонных систем, поэтому заказав заранее себе такой ключ, можно избежать такой неприятной ситуации, как невозможность попасть в свой подъезд.

Как включить и отключить домофонную трубку

У начинающих пользователей всегда возникают вопросы в процессе эксплуатации, поэтому вопрос «Как включить домофонную трубку?» не исключение. Данная сложность может возникнуть, когда новым владельцам нужно скорее подключить трубку, а свободных мастеров на ближайшее время нет.

Для этого в первую очередь предстоит узнать, к аналоговому или цифровому устройству относится домофон. Далее, обнаружив щиток с коммутатором, который согласовывает работу всей системы, нужно выявить места подключения и подсоединить провода, соблюдая полярность.

Стоит обратить внимание, что данную работу желательно доверять только специалисту.

Устройство может корректно работать, когда оно подключено к сети, в которой ток положенной частоты. Так как домофон считается электроприбором, наличие напряжения в сети является главным условием для его работы. Каждая составляющая устройства работает при наличии электропитания. Если питание пропадает, работа устройства сразу блокируется. Отключается также монитор и переговорная трубка. Дверной замок в такой ситуации также не работает, поскольку его магнитный элемент отключается, и он не может держать затвор. Это является главным недостатком данной охранной системы, особенно если она установлена в частном доме или квартире. Если отключился домофон в многоквартирном доме, то в худшем случае открывается только подъездная дверь, и доступ появляется лишь на лестничные площадки.

Многоквартирный аудио-домофон предназначен для подачи сигнала вызова в квартиру, двусторонней связи Абонент- Посетитель, а также дистанционного (из квартиры) или местного (электронным ключом) открывания замка на двери подъезда.
Многоквартирный домофон является сложным электронно-техническим устройством, способным эффективно ограничить несанкционированный жильцами доступ посторонних лиц в подъезд и повысить безопасность и комфортность Вашего проживания.
Следует отметить, что ни один домофон не обеспечит надёжной работоспособности и выполнения своих функций, если Вы сами не будете об этом заботиться.
Вы – хозяева в своём доме, следите за тем, чтобы дверь подъезда была закрыта, берегите свой ключ.
Обо всех замеченных Вами отклонениях в работе системы немедленно сообщайте Исполнителю, даже если отклонения в работе показались Вам незначительными.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

1. Наносить механические повреждения отдельным элементам, входящим в состав системы (блок вызова, блок электроники, электромагнитный замок, гидравлический доводчик и его тяги, кнопка открывания замка изнутри подъезда, межэтажная, подъездная и квартирная линии связи, переговорные устройства), способным привести к выходу системы (или отдельных элементов) из строя.
К механическим повреждениям также относятся обливание водой, краской, и т. п. Повреждения отдельных элементов и узлов.

2. Тянуть за собой дверь, пытаясь её закрыть – это может привести к выходу из строя гидравлического доводчика. Скорость закрывания двери в процессе эксплуатации устанавливается регулировочными винтами на корпусе доводчика Заказчиком самостоятельно в зависимости от индивидуальных особенностей конструкции двери и температуры окружающей среды.

3. Подкладывать под открытую подъездную дверь посторонние предметы, мешающие самостоятельному её закрытию.

Примечание: в случае необходимости длительного удержания подъездной двери в открытом состоянии для каких-либо работ достаточно разъединить тяги доводчика.

4. Самостоятельно или при помощи третьих лиц производить любые виды ремонтных и/или монтажных работ, а также переносить и/или устанавливать дополнительные переговорные устройства.

ВНИМАНИЕ! При несоблюдении изложенных Правил и требований, демонтаже Заказчиком или третьими лицами отдельных элементов установленной системы или всей системы в целом, а также в случае неисправностей или повреждений, вызванных действием непреодолимой силы (пожар, стихийное бедствие, неисправности электропитания и т. п.) Исполнитель прекращает выполнение обязательств по гарантийному или абонентному обслуживанию и может их возобновить только после того, как будут проведены отдельно оплачиваемые работы по восстановлению работоспособности системы.

Инструкция пользования домофоном.

1. Выход
— для выхода из помещения нажмите кнопку и дождитесь звукового сигнала, после этого выходите
— выходить можно только при звучание звукового сигнала (в это время дверь разблокирована)
— после выхода не помогайте двери закрываться, (она закроется сама) — «помощь» двери при закрытии может привести к выходу из строя доводчика.

2. Вход
— прислоните ключ-чип к считывателю на панели домофона
— зазвучит звуковой сигнал, входите
— не помогайте двери закрываться (она закроется сама)

3. Правила пользования доводчиком
— не помогайте двери закрыться, (она закроется сама)
— не оставляйте дверь открытой надолго
— при провидении погрузочно-разгрузочных работ снимите плечо доводчика, отвинтив винт в сгибе колена доводчика и разъединив тяги, после проведения работ соберите доводчик.
Внимание.
— неправильная регулировка доводчика может привести к отказу в закрывании двери или сбить электромагнитный замок.
— при отсоединение трубки от линии запомните схему подсоединения проводов

При не выполнении данной инструкции, а также в случаях:
— ремонта установленного оборудования не техническими службами Исполнителя
— отсутствия или повреждения фирменных наклеек и меток
ремонт осуществляется за счет жильцов.

Предлагаем вашему вниманию новую книгу «Безопасность своими руками» — это лучшее руководство по монтажу домофонов.

ДОГОВОР № ___________

1.Предмет договора.

2.Права и обязанности сторон.

2.1. Заказчик обязан:
2.1.1. Предоставить охраняемое помещение для хранения оборудования на время проведения работ.
2.1.2. Обеспечить на все время работ возможность доступа к электротехническим этажным щи-там для монтажных работ и подключения к электросети переменного тока напряжением 220В.
2.1.3. Принять объект в течение 3-х дней с момента получения уведомления Подрядчика.
2.1.4. Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную п.1.2. настоящего договора в размерах и в сроки, установленные настоящим договором.
2.2. Подрядчик обязан:
2.2.1. Приступить к работе не позднее «__» ______________ 20__ г.
2.2.2. Изготовить и смонтировать на объекте системы контроля доступа, предусмотренные на-стоящим договором.
2.2.3. Использовать помещения, предоставленные Заказчиком, в соответствии с их назначени-ем и только в целях данной работы.
2.2.4. Немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении, каких бы то ни было не зависящих от Подрядчика обстоятельств, кото-рые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозмож-ность ее завершения в срок.
2.2.5. Обеспечивать на строительной площадке выполнение необходимых мероприятий по тех-нике безопасности, пожарной безопасности.

Расчеты по договору.

4.Ответственность сторон.

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.Срок действия договора.

6.Характер взаимоотношений и дополнительные соглашения.

6.1.Все отношения и взаимные обязательства, при реализации этого договора и не оговоренные в нем, регулируются дополнительными соглашениями между партнерами.

7.Прочие условия.

7.1. Подрядчик осуществляет свою деятельность на основании Устава.
7.2. После подписания акта приемки выполненных работ (Приложение № 3), Подрядчик берет на себя гарантийное обслуживание смонтированного оборудования в течение одного года согласно Правилам гарантийного технического обслуживания систем ПЗУ (Приложение № 3).
7.3 Штукатурные и малярные работы, возникшие в процессе монтажа ПЗУ, выполняются силами Заказчика.
7.4. По истечении гарантийного срока обслуживания Подрядчик обязан производить платное техническое обслуживание системы ПЗУ по действующим расценкам ООО «Шпиль».

8.Досрочное расторжение договора.

8.1. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по осно-ваниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским зако-нодательством

9.Арбитраж.

9.1. Все споры, касающиеся настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае не-возможности соглашения дело по спору решается в арбитражном суде г. Санкт-Петербурга.

10.Изменения.

10.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они оформлены в письменном виде и подписаны партнерами.
11.Юридические адреса сторон