Покупка бизнеса что проверять

Покупая готовый бизнес, естественно, покупатель рассчитывает на «чистый» объект, уже приносящий и готовый приносить доход.

По своей сути, готовый бизнес — уже работающее предприятие. Поэтому перед оформлением сделки необходимо удостовериться – действительно ли это «готовый бизнес», в его широком понимании – или же просто ООО, или набор недвижимости с сотрудниками и так далее.

Дополнительным риском выступает наличие обременений, долгов компании и руководителей фирмы. Покупка подобной компании очевидно не принесет прибыли. В такой ситуации велика вероятность напротив – потерять намного больше, чем стоимость самой компании.

Смотрите ВИДЕО по теме советов адвоката по вопросу покупки и продажи готового бизнеса:

Как проверить готовый бизнес при покупке?

В рамках проверки предполагаемого к покупке бизнеса можно основываться на следующих шагах, которые мною используются при оказании данной юридической помощи по заявке клиента (юридическое сопровождение многих компаний в течении деятельности со стороны Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» поможет избежать ошибки):

1. Запрос оригиналов всех учредительных документов – свидетельства о регистрации, ИНН, выписка из реестра, устав и так далее.
2. Получение бухгалтерских документов. В данной части проверяются все имеющиеся отношения компании с контрагентами. Следует обратить внимание на правильность оформления работ, поставок товара, наличие актов сверки и прочее. При этом, необходимо запросить за больший период, предшествующей покупке – как минимум, за три года. Через бухгалтерию можно проверить реальность контрагентов – действительно ли происходили те сделки, которые имеются в бухгалтерии.
3. Аудиторская проверка. Зачастую сложно вычислить действительную прибыль предприятия. Особенно в сферах услуг или работ, где большая часть прибыли не попадает в бухгалтерию. В такой ситуации возможно проконтролировать несколько дней предполагаемый к покупке бизнес – посмотреть каков дневной доход предприятия.
4. Запрос специалиста. Для тщательной полной проверки стоимости бизнеса, определения размера максимума и минимума прибыли, предполагаемый рос или снижение доходов возможно обратиться к специалистам по маркетингу. По результатам сравнения компании с аналогами на рынке, существующих спора и предложений эксперт покажет реальные цифры компании.
5. Обременения (долги). В результате работы компания может накопить определенные неисполненные обязательства. В этой связи следует проверить наличие судебных дел по интернет ресурсам судов, исполнительных производств, по сведениям службы приставов. Кроме того, также долги могут быть перед бюджетом – в этой части необходимо запросит информацию о задолженности в налоговой, пенсионном фонде, соц. страхе и так далее.
6. Имущественное положение. По данному пункту проверить следует собственника движимого и недвижимого имущества, в том числе – права на земельный участок, где расположено имущество. Особое внимание необходимо обратить на случаи аренды – в договоре должны быть указаны сроки действия аренды и возможность расторжения договора.
7. Разное. Приведенный перечень является примерным. На практике проверка бизнеса довольно трудоемкая работа и занимает немало времени. Во всяком случае наиболее безопасный является обращение к адвокату для проверки рисков и стоимости бизнеса.

Как оформить покупку готового бизнеса?

В зависимости от каждого конкретного случая выбираются различные способы оформления перехода прав на бизнес. Среди таких можно выделить смену учредителя организации – в таком случае покупатель попросту становится владельцем компании и все, что зарегистрировано на предприятие соответственно переходит под руководство нового директора.

При наличии имеющейся компании возможно оформление перехода прав на недвижимость, завод, транспортные средства через договор. Сотрудников компании также можно переоформить новыми трудовыми договорами.

Существующие обязательства (в том числе, права по франшизе), задолженность в пользу предприятия передается по договорам цессии. Читайте наше предложение по составлению данного договора или любого другого по ссылке на основной части сайта.

Смотрите видео на нашем канале YouTube основных рекомендаций по составлению любого договора:

Ошибки при покупке готового бизнеса

К ошибкам в покупке бизнеса в общем стоит отнести риски и опасности его покупки. По большей части это зависит от добросовестности продавца. Однако, едва ли стоит на это рассчитывать в данной области.

Среди распространённых ошибок:

• Вывод активов. Важно проконтролировать, чтобы все имущество, относящееся к бизнесу, так и осталось в компании. Не должно быть никаких предварительных договор купли-продажи, уступки прав и так далее.
• Наличие долгов. Несмотря на всю осторожность, гарантия отсутствия долгов не может быть. Ненадлежащее ведение балансовой документации позволит скрыть потенциальные требования кредиторов, о которых новый руководитель узнает «по факту». Дополнительной «подушкой безопасности» является соответствующие подписи материально-ответственных лиц – в случае обнаружения долгов именно на них возможно перенести ответственность.
• Конкурентная фирма. После продажи и получения выгоды в отсутствие законных ограничений продавец может организовать аналогичный бизнес и попросту переманивать всех клиентов себе. Обезопаситься в данном случае можно путем указания соответствующего ограничения в договоре.
• Ошибочная бухгалтерия. Целью продавца всегда является завышение действительной стоимости бизнеса. В этой связи он может пойти на фальсификацию сведений об имуществе компании. Поэтому нужно с особой тщательностью отнестись к проверки всей бухгалтерии.
• Список конечно же не является окончательным. По своей сути ошибки будут заключаться в отсутствии должной проверки бизнеса в любой его сфере – долги, контрагенты, аренда и тому подобное.

Стоит ли покупать готовый бизнес?

Не смотря на рассмотренные многочисленные риски покупки бизнеса, сложность его оценки и проверки этот процесс имеет достаточное количество преимуществ.

Начать можно с того, что готовый бизнес – это открытая компания с существующим персоналом, действующими договорами с поставщиками, клиентской базой и собственным именем на рынке. Все это зарабатывается годами. Поэтому приобретая новый бизнес, покупатель экономит именно временной ресурс. Ведь самостоятельное развитие бизнеса иногда занимает массу времени.

Кроме того, причиной покупки бизнеса зачастую служит возможность участия в крупных торгах – тендерах. Миллионные заказы всегда выставляются с особыми требованиями к исполнителю – квалифицированные опытные сотрудники, наличие у претендента нескольких положительных исполненных аналогичных заказов, многолетний опыт работы в данной сфере и так далее. Перечисленное также вырабатывается годами – поэтому приобретение бизнеса с нужными характеристика сразу позволит без ограничений участвовать в тендерах.

Ответственность и риски владельцев ООО

Как участники ООО, так и акционеры АО не несут никакой ответственности по обязательствам соответствующих компаний и риск получения убытков ограничивается для них только величиной их вклада в предприятие. Такая ответственность называется ограниченной.

Тем не менее существует ряд ситуаций, в которых на компанию-учредителя все же может быть возложена ответственность по выполнению обязательств, принятых на себя ее дочерними структурами. Так, компания-учредитель, имеющая право давать своему дочернему предприятию обязательные для него указания, несет с таким предприятием солидарную ответственность за сделки, заключенные им в рамках следования данным указаниям. Такая солидарная ответственность возлагается как на ООО, так и на АО, и распространяется, в том числе, на случаи признания их дочерних предприятий несостоятельными (вне зависимости от формы собственности последних). В случае если компания-учредитель дает своему дочернему предприятию указания относительно выполнения им действий, которые, как это заведомо известно учредителю, приведут данное предприятие к несостоятельности, учредитель несет ответственность за уплату его долгов, если их величина превышает стоимость имеющихся у него активов.

Федеральный закон РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» гласит, что участники таких обществ не отвечают по их обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью обществ, только в пределах стоимости принадлежащих им долей в их уставном капитале. Данный тезис является определяющей характеристикой компаний, организованных в форме общества с ограниченной ответственностью.

Участники ООО, не полностью оплатившие свои доли в его уставном капитале, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах стоимости неоплаченной части принадлежащих им долей.

В случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Согласно нормам российского права, наложение субсидиарной ответственности означает, что до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответа на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность. Кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к основному должнику от лица, несущего субсидиарную ответственность, если это требование может быть удовлетворено путем зачета встречного требования к основному должнику либо бесспорного взыскания средств с основного должника.

Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом основного должника, а если к такому лицу предъявлен иск, — привлечь основного должника к участию в деле.

Закон требует доказывать вину участников общества с ограниченной ответственностью в наступлении его несостоятельности в судебном порядке. Суд в данном случае устанавливает причинно-следственную связь между действиями (бездействием) участников общества, которые имеют право давать обязательные для него указания либо иным образом определять его действия, и наступлением несостоятельности (банкротства) общества.

Согласно российскому законодательству, такая причинно-следственная связь устанавливается в следующих случаях:

a) если указанные лица использовали свое право (возможность) влиять на принятие компанией (в лице ее сотрудников) решений, приведших к юридически значимым последствиям (таким, как увеличение или уменьшение уставного капитала, выпуск долговых ценных бумаг, реорганизация компании, заключение ею крупных сделок либо отказ от их заключения и т. п.);

b) если данные лица, обладая необходимой информацией, компетенцией, техническими средствами и т. п., заведомо знали, что их указания или другие действия, направленные на то, чтобы оказать влияние на принятие сотрудниками компании тех или иных решений, неизбежно приведут к наступлению несостоятельности (банкротства) данной компании.

Как показывает судебная практика по делам такого рода, соблюдение перечисленных условий встречается достаточно редко и всегда сопровождается уголовным преследованием виновных лиц.

Важно заметить, что в случае наложения субсидиарной ответственности для удовлетворения требований кредиторов может быть использовано только имущество компании. Соответственно, даже если те или иные лица будут признаны виновными в наступлении банкротства принадлежащей им компании, они не будут нести ответственности по погашению ее долгов, если стоимости собственного имущества данной компании будет достаточно для их погашения.

Ответственность и риски других лиц, участвующих в управлении ООО

Председатель и члены совета директоров (наблюдательного совета) общества с ограниченной ответственностью, лицо, действующее в качестве его единоличного исполнительного органа (генеральный директор или т. п.), члены его коллегиального исполнительного органа (правления, совета директоров или т. п.), а также его управляющий рассматриваются в качестве лиц, которые наряду с его участниками имеют право давать ООО обязательные для него указания либо иным образом определять его действия. Мера ответственности указанных лиц аналогична описанной выше мере ответственности участников ООО.

Кроме того, вне зависимости от наличия оснований для начала процедуры банкротства, члены совета директоров (наблюдательного совета) общества, лицо, действующее в качестве его единоличного исполнительного органа, члены его коллегиального исполнительного органа и его управляющий несут ответственность перед обществом за убытки, причиненные ему их виновными действиями (бездействием), если федеральными законами не установлены иные основания и размер ответственности.

При этом закон предусматривает, что члены совета директоров (наблюдательного совета) общества и члены его коллегиального исполнительного органа, голосовавшие против решения, которое повлекло причинение обществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании, не несут данной ответственности.

При определении оснований и размера ответственности членов совета директоров (наблюдательного совета) общества, его единоличного исполнительного органа, членов его коллегиального исполнительного органа и его управляющего должны быть приняты во внимание обычные условия делового оборота и иные обстоятельства, имеющие значение для дела.

В случае если ответственность перед обществом несут несколько лиц, их ответственность является солидарной. Общество или его участник вправе обращаться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных обществу членом его совета директоров (наблюдательного совета), единоличным исполнительным органом, членом коллегиального исполнительного органа общества или управляющим.

Кроме того, как гласит Трудовой кодекс Российской Федерации, руководитель организации в качестве ее единоличного исполнительного органа несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный данной организации.

Трудовой договор, заключаемый с главным бухгалтером общества с ограниченной ответственностью, может устанавливать для него материальную ответственность в полном размере ущерба, причиненного им работодателю.

Также напомним, что на сотрудников и руководителей ООО, как и на сотрудников и руководителей коммерческих организаций иных типов, может быть наложена уголовная ответственность за совершение ими экономических преступлений, таких, как, например, уклонение от уплаты налогов, уклонение от уплаты налогов путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений (ст. 199 Уголовного кодекса Российской Федерации). Такие деяния наказываются штрафом в размере от ста до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

То же деяние, совершенное (i) группой лиц по предварительному сговору, или (ii) в особо крупном размере, наказывается штрафом в размере от двухсот до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо лишением свободы на срок до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Российское уголовное и административное право не содержит норм, прямо относящихся к правонарушениям, совершаемым главными бухгалтерами ООО.

Однако к административным правонарушениям, которые могут быть совершены главным бухгалтером или генеральным директором ООО, относится грубое нарушение требований к бухгалтерскому учету и правил подачи финансовой отчетности (ст. 15.11 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации). Совершение таких правонарушений влечет за собой наложение административной ответственности и может привести к взиманию штрафа в размере от двух до трех тысяч рублей.

Под грубым нарушением требований к бухгалтерскому учету и правил подачи финансовой отчетности понимается:

• искажение сумм налогов и сборов на 10 % или более;
• искажение любого показателя бухгалтерской (финансовой) отчетности на 10 % или более.

Статья 2 Федерального закона № 14-ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью от 8 февраля 1998 г.

Статья 3(3) Федерального закона № 14-ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью от 8 февраля 1998 г.

Статья 399 Гражданского кодекса Российской Федерации

Статья 3(3(2)) Федерального закона № 208-ФЗ Об акционерных обществах от 26 декабря 1995 г.

Статья 44 Федерального закона № 14-ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью от 8 февраля 1998 г.

Статья 277 Трудового кодекса Российской Федерации

Статья 243 Трудового кодекса Российской Федерации

Юридический департамент компании Аккаунтор с радостью поможет решить юридические вопросы вашей компании.

В сравнении со стартом дела с нуля, покупка готового бизнеса имеет ряд преимуществ: меньшее количество рисков, заранее известная конечная сумма необходимых затрат, сформированный штат сотрудников, подготовленная база постоянных клиентов и многое другое. Однако, несмотря на все преимущества, сам процесс покупки непрост. Даже если удачное предложение найдено, а с продавцом обговорены все нюансы, обязательно встанет вопрос: какие документы необходимы при покупке бизнеса?

Подготовка документов к сделке купли-продажи готового бизнеса

Вопреки сложившемуся мнению, сделка купли-продажи заключается не только в подписании одного договора между продавцом и покупателем. Именно поэтому подготовка к ее реализации на практике может вызвать ряд затруднений. Чтобы их избежать, предварительно стоит подготовить ряд дополнительных документов:

1) акт о проведенной инвентаризации;

2) бухгалтерская и налоговая отчетность;

3) заключение о стоимости и составе предприятия от независимого аудитора;

4) полный перечень обязательств/долгов предприятия с указанием размера, условий и сроков выплаты.

Это основные документы, помимо договора купли-продажи готового бизнеса, которые потребуются для заключения сделки. Однако каждая отдельно взятая ситуация имеет свои нюансы и особенности, поэтому некоторые дополнительные документы при продаже, к примеру, частного предприятия за рубежом и доли в обществе с ограниченной ответственностью будут отличаться. Чтобы получить совет о конкретном случае, можно воспользоваться услугами онлайн-консультации. Такой бесплатный бонус своим клиентам, к примеру, предлагает Business & Asset Exchange — специализирующаяся на купле-продаже готового бизнеса и коммерческих активов платформа.

К тому же Business & Asset Exchange предоставляет удобную услугу оценки бизнеса с помощью специального бесплатного калькулятора. Он поможет определить точную цену приобретаемого предприятия и избежать обмана в виде завышенной цены со стороны продавца.

В качестве резюме

Все требования по документам для сделки купли-продажи готового бизнеса четко прописаны в российском законодательстве. Для более подробного их изучения перед покупкой следует обязательно ознакомиться, например, со статьями 561 и 562 ГК РФ, а также рядом других нормативных актов. Это позволит предостеречь себя от возможных ошибок. Также не стоит забывать о различных бесплатных услугах от специализированных бирж, которые помогут застраховать себя от необоснованных рисков.

Просмотров: 9546

Проверка бизнеса перед покупкой

Вы решили приобрести готовый бизнес, но не знаете, какие риски Вас могут ожидать, какие подводные камни могут быть у приобретаемой готовой фирмы. Чтобы обезопасить себя, перед приобретением бизнеса рекомендуется провести предварительную проверку.

Заказав услугу, Вы получите представление о том:

• какие имеются общие риски, например, мониторинг «Вестника государственной регистрации», ЕГРЮЛ, выявление дисквалифицированных лиц, проверка адреса на «массовую» регистрацию и т. п.
• своевременно ли сдавалась отчетность в ФНС, ФСС, ПФР;
• имеется ли недоимка по налогам и сборам;
• какие существуют риски доначисления налогов и сборов в связи с отсутствием ряда первичных документов;
• существуют ли риски доначисления налогов и сборов в связи с взаимоотношениями с недобросовестными контрагентами;
• имеются ли незаконченные судебные дела или неисполненные судебные акты.

По результатам проверки Вы будете иметь общее представление о том, какую компанию Вы приобретете, какие риски в связи с этим Вас могут ожидать. Для более углубленной ревизии учета и отчетности Вы можете заказать услугу «Аудит».

На основе полученного отчета о проверке Вы можете:

• отказаться от покупки фирмы, в случае наличия высоких рисков;
• настоять на исправлении недочетов до купли-продажи фирмы;
• снизить стоимость приобретаемого бизнеса.

Важно, что Ваши затраты на проведение проверки окупаются. После проведения данной проверки 70% наших клиентов снижают продажную стоимость готовой фирмы при обнаружении определенных рисков. Таким образом, Вы сможете окупить Ваши затраты на проведение проверки, поскольку скидка предоставляемая после проверки в 3-4 и более раз превышает стоимость самой услуги.

В случае необнаружения каких-либо рисков, Вы спокойно приобретете «чистую» фирму.

Для получения услуги необходимы документы, которые с легкостью предоставит любой добросовестный продавец предприятия:

• выписка из ЕГРЮЛ;
• справка об открытых счетах в банках из ФНС;
• банковские выписки за последние 3 года;
• отчетность с отметкой об отправке за последние 3 года;
• выгрузка бухгалтерской программы 1С;
• акт сверки из ФНС, ФСС, ПФР за последние 3 года;
• документы по кадровому учету;
• первичные документы по некоторым контрагентам;
• иные документы, которые понадобятся в ходе проведения проверки.

Стоимость услуги: от 50 000 руб. + компенсация расходов в случае необходимости выезда.

Срок выполнение услуги: от 2 до 10 рабочих дней в зависимости от объема проверяемой информации.

Проверка бизнеса включает: