Жалоба на росреестр

admin Законы Комментариев нет

Содержание

Как написать жалобу на Росреестр

Росреестр – это федеральная служба регистрации, кадастра и картографии. Орган занимается документированием и контролированием сделок с участками, ведением единой информационной базы недвижимости (ЕГРН и связанного с ним государственного кадастра земель), взятием на учет бесхозного недвижимого имущества, а также поддержанием законности в области землеустройства. И все же даже здесь граждане рискуют столкнуться с неправомерными действиями со стороны сотрудников. Если такое произошло, лучшим решением станет написание жалобы (Как правильно составить жалобу).

Буква закона

Главные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность Росреестра и его представителей, – это Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

В сферу компетенции органа подпадают в первую очередь такие ситуации, которые связаны с предоставлением вещных прав на недвижимое имущество (право собственности, пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления). Стоит помнить, что исправлением недочетов и ошибок в постановлениях о землеотводе здесь не занимаются, т.к. это – компетенция городского или районного муниципалитета. А вот если собственник столкнулся с необоснованным отказом в оформлении (регистрации) недвижимости, обнаружил недостоверные данные в ЕГРН или выявил, что кадастровая стоимость была определена неверно, то в таком случае подавать претензию необходимо именно на Росреестр.

Обязанности работников данного органа прописаны в Постановлении № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», поэтому на положения этого документа также можно не только опираться, но и ссылаться в своих жалобах.

Официальный сайт Росреестра

Во-первых, следует обратиться с заявлением непосредственно к руководству Росреестра, ведь инцидент вполне может разрешиться на локальном уровне, а, значит, гражданину удастся сэкономить и время, и нервы. Существует 3 варианта подачи жалобы – с помощью Интернет-приемной, по почте или посредством личной встречи с уполномоченным сотрудником.

Интернет-приемная

Электронная форма располагается на странице rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_support/cc_ib_complaint. Здесь требуется обязательно указать:

  1. Наименование управления в конкретном субъекте. Учреждение выбирается в зависимости от того места, где произошел инцидент.
  2. Название структурного подразделения (отдел организации и контроля, геодезии и картографии и пр.) и ФИО должностного лица, действия которого подлежат обжалованию.
  3. Данные заявителя (ФИО, почтовый индекс и адрес, телефон, e-mail).
  4. Что послужило основанием для написания претензии (можно выбрать 1 из предложенных пунктов или отметить поле «Другие», если нужный вариант не был найден).
  5. В чем заключается конфликт (текстовое описание).

В конце предусмотрена функция прикрепления к заявлению сопроводительных материалов, подтверждающих правдивость изложенной информации.

Помимо этой формы на сайте существует и другая, предназначенная для более общих обращений – rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_support/cc_ib_references_citizens. Однако через нее россиянин также может отправить собственную жалобу, а при желании – и задать интересующий его вопрос. Например, если человек в принципе недоволен организацией работы службы (слишком долгое ожидание, длинные очереди, неподобающее обслуживание и пр.) или действиями руководителей (специалистов) территориальных подразделений Росреестра, то ему рекомендуется воспользоваться именно этой формой. Для каждой из перечисленных ситуаций здесь имеется свой подпункт, который может быть выбран в разделе «Тематика» при заполнении заявления. В остальном процедура составления претензии стандартная.

Отправка по почте

Жалобу, написанную от руки в традиционном (бумажном) формате, можно направить по следующим каналам связи Центрального аппарата:

  • письмом по почтовому адресу – г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1, 101000;
  • письмом по факсу – 8 (495) 983-40-22.

В случае обращения в управление Росреестра по г. Москве:

  • письмом по почтовому адресу – г. Москва, ул. Б. Тульская, д.15, 115191;
  • письмом по факсу – 8 (495) 954-28-65.

Здесь гражданину понадобится указать свои ФИО и почтовый или электронный адрес (в зависимости от того, как он желает получить ответ). Заявления без указания этих данных не будут приняты на рассмотрение. Человек также имеет право приложить к письму копии документов или материалов, имеющих важность при рассмотрении дела.

Важный факт! Направляемые претензии могут быть как индивидуальными, так и коллективными.

Обращение должно быть зарегистрировано ответственным работником не более чем через 3 суток после его поступления, а также рассмотрено в течение 30 календарных дней с момента регистрации. В ситуациях, требующих более тщательных проверок, этот период может затягиваться на срок до 60 календарный дней, однако заявитель обязан получить специальное извещение о задержке. Похожее уведомление россиянин получит в том случае, если его претензия окажется вне сферы деятельности Росреестра, – тогда она будет перенаправлена в компетентный орган в течение 7 суток с момента регистрации.

Личная передача

Жалобу можно передать через окно приема обращений или в руки одному из должностных лиц Федеральной службы (руководителю, его заместителям и пр.).

Головная приемная функционирует при Центральном аппарате Росреестра. Сюда обязательно понадобится предварительно записаться по номеру 8 (495) 983-40-40 (доб. 2371). В день приема гражданину нужно будет предъявить удостоверение личности (российский паспорт), а в случае представления чужих интересов – доверенность на право их выражения от имени другого физического или юридического лица. И простая передача бумаги через окно Приемной, и встреча с уполномоченным работником в Центральном аппарате в день записи осуществляется по одному и тому же адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19, стр. 1. График работы: с понедельника по четверг с 9:30 до 12:00 и с 13:00 до 17:00, а также в пятницу с 9:30 до 12:00 и с 13:00 до 16:00.

На сайте также указываются адреса:

  • столичной приемной – г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15;
  • подмосковной приемной – г. Москва, ул. Поклонная, д. 13, телефоны для записи 8(499) 148-03-81, 8(800) 100-34-34.

При этом заявление необязательно должно быть письменным. Допускается и изложение ситуации в устном формате. Сотрудник может ответить гражданину как на словах, так и на бумаге (по выбору последнего).

Это важно! Специалисты все же рекомендуют принести в приемную написанную жалобу, ведь на ее копии канцелярист проставит печать о регистрации. Такой документ способен ощутимо помочь в дальнейших разбирательствах.

Графики приемов руководителей Центрального аппарата, а также московского и подмосковного подразделений представлены на странице rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/ (листать вниз). Здесь же можно найти все необходимые номера телефонов.

Аналогичные приемные функционируют при управлениях Росреестра в каждом конкретном субъекте, поэтому передача жалоб в такие учреждения не должна вызвать проблем. Вопросы принимаются по единому справочному номеру 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатен из любого уголка России) и по телефону доверия 8 (495) 917-38-25. К помощи последней линии стоит обращаться, если человек столкнулся с коррупцией и вымогательством в структурах Федерального органа и хочет пожаловаться на подобное правонарушение.

Министерство экономического развития РФ

Росреестр подчиняется Министерству экономического развития России, поэтому если разрешить инцидент на начальном этапе гражданину не удалось, его путь лежит именно сюда.

Сайт «Госуслуг» предоставляет возможность создать и отправить жалобу в рамках досудебного урегулирования, причем написанное заявление будет отослано на рассмотрение как раз Заместителю Министра экономического развития российской Федерации и одновременно руководителю Росреестра Абрамченко В.В. Электронная форма расположена на странице do.gosuslugi.ru/orgs/rre. Для ее заполнения понадобится авторизация в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Если же этот способ не удовлетворит человека, он может связаться с Министерством с помощью следующих каналов связи:

  • почтовый адрес – г. Москва, А-47, ул. 1 Тверская-Ямская, д. 1,3, ГСП-3, 125993 (для бумажных писем);
  • факс – 8 (495) 870-70-06 (для бумажных писем);
  • ящик для корреспонденции – расположен на Центральном здании в г. Москве, ул. 1 Тверская-Ямская, д. 1,3.
  • электронная почта – mineconom@economy.gov.ru;
  • личный прием с должностным лицом ведомства, – контакты и графики приема указываются на странице economy.gov.ru/minec/references/areapriemgragdan (здесь можно передать жалобу из рук в руки);
  • телефоны справочных для уточнения вопросов – 8 (495) 870-86-39, 8 (495) 650-86-39.

На сайте также функционирует общественная Интернет-приемная (economy.gov.ru/minec/references/reception). Данный вариант следует выбирать, если гражданин не собирается сопровождать заявление дополнительными материалами (в противном случае нужно использовать указанный выше e-mail Министерства). Форма проста и понятна в заполнении.

Прокуратура

В прокуратуру стоит идти тогда, когда все предыдущие шаги были выполнены, но не принесли желаемых результатов. (Как пожаловаться в Прокуратуру) К этому моменту у человека должны скопиться материалы, подтверждающие бездействие ответственных инстанций (ответы руководителей, объяснения, копии самих претензий и пр.). Будет лучше, если первоначальная причина обращения окажется достаточно веской и нарушающей именно гражданские права россиянина. Это, например, разглашение его личных данных третьим лицам, незаконные манипуляции с документами, вовлечение в мошеннические схемы, проведение махинаций с имуществом без ведома собственника и пр.

На странице Интернет-приемной (ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/) существует возможность подачи жалобы как в территориальное подразделение органа в своем субъекте, так и в Генеральную прокуратуру РФ. Если потерпевший хочет разобраться в деле как можно быстрее, ему рекомендуется остановиться именно на первом варианте.

Зато претензию в Генпрокуратуру можно направить заказным письмом по адресу г. Москва, ул.Большая Дмитровка, 15а, ГСП-3, 25993, или прийти лично по адресу г. Москва, Благовещенский пер., д. 10. Телефон справочной службы для вопросов или предварительной записи (требуется обязательно) – 8 (495) 987-56-56. Прием населения осуществляется с понедельника по четверг с 9:00 до 18:00 и в пятницу с 9:00 до 16:45. Обед – с 13:00 до 13:45.

Контактные данные конкретной прокуратуры можно найти на странице genproc.gov.ru/contacts/map/?DISTR=&SUBJ, после чего принести сюда свою жалобу. Здесь потребуется следовать четкому регламенту оформления бумаги, а именно указать:

  • полное название органа;
  • ФИО и должность лица, на рассмотрение которому направляется претензия;
  • свои ФИО, адрес и номер телефона;
  • суть инцидента (что, где, когда и как произошло);
  • перечень требований;
  • ссылки на нормативно-правовые акты;
  • список прилагаемых материалов;

В конце ставится дата и подпись.

Суд

В том случае, когда проблему не удается урегулировать в досудебном порядке, остается перевести дело в разряд судебных тяжб. (Как подать жалобу в суд) Если человек выражает свои интересы как физическое лицо, ему необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения того ведомства, действия которого подлежат обжалованию. Если же он выступает от имени индивидуального предпринимателя или юридического лица, то тогда его путь лежит в арбитражный суд соответствующего субъекта.

Чтобы поданный иск был принят канцеляристом, документ понадобится составить по принципу 3 частей (вводной, описательной и требовательной) и включить в него:

  • название судебной инстанции;
  • исчерпывающую информацию об обеих сторонах (и об истце, и об ответчике);
  • сведения о третьих сторонах, имеющих отношение к делу;
  • описание конфликта;
  • перечисление того, какие законы и права оказались нарушены;
  • требования;
  • список сопроводительных материалов;
  • дату и подпись.

Образец

В качестве примера обращения может использоваться следующее заявление, поданное гражданином через своего представителя в прокуратуру по г. Москве.

Образец жалобы на Росреестр в Прокуратуру.

«Мутные» дела в Росреестре: видео

Законодательная база

Процедура подачи жалобы на действия сотрудников Росреестра регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

  1. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
  2. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
  3. Постановление № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».
  4. Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ
  5. Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 № 2202-1.
  • Кадастровый учет и регистрация прав
    • Исправление технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости
    • Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением
    • Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения на основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением
    • Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации
    • Государственная регистрация договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, отвечающему требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
    • Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения, установленного решением суда, арбитражного суда
    • Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения на основании договора купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением
    • Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте жилого назначения
    • Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства
    • Государственная регистрация ипотеки жилого помещения, возникающей на основании договора об ипотеке жилого помещения (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)
    • Государственная регистрация ипотеки земельного участка, возникающей на основании договора об ипотеке земельного участка (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)
    • Государственная регистрация права собственности на гараж в гаражном, гаражно-строительном кооперативе
    • Государственная регистрация права собственности на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
    • Государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик (площади и (или) описания местоположения)
    • Государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик (площади и (или) описания местоположения) или в связи с образованием, изменением, прекращением существования части земельного участка
    • Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке
    • Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте нежилого назначения
    • Государственная регистрация аренды (договора аренды) земельного участка (за исключением договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности)
    • Государственная регистрация аренды (договора аренды) объекта жилого назначения
    • Государственная регистрация аренды (договора аренды) объекта нежилого назначения
    • Государственная регистрация договора аренды (в том числе дополнительных соглашений к договору аренды) на предприятие как имущественный комплекс
    • Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
    • Государственная регистрация залога прав требования участника долевого строительства, возникающего на основании договора залога прав требования участника долевого строительства
    • Государственная регистрация ипотеки нежилого помещения, возникающей на основании договора об ипотеке нежилого помещения (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)
    • Государственная регистрация обременения жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
    • Государственная регистрация ограничения (обременения) права — ипотеки предприятия как имущественного комплекса
    • Государственная регистрация перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс на основании договора купли-продажи
    • Государственная регистрация права оперативного управления на объект жилого назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности
    • Государственная регистрация права оперативного управления на объект нежилого назначения
    • Государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком
    • Государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
    • Государственная регистрация права собственности гражданина на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан
    • Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, установленных решением суда, арбитражного суда
    • Государственная регистрация права собственности на жилое помещение в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе
    • Государственная регистрация права собственности на земельный участок в результате обращения взыскания на имущество должника в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
    • Государственная регистрация права собственности на земельный участок (пожизненного наследуемого владения земельным участком), приобретаемый в порядке наследования
    • Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения в результате обращения взыскания на имущество должника в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
    • Государственная регистрация права собственности на объект жилого назначения, приобретаемый в порядке наследования
    • Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения в результате обращения взыскания на имущество должника в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
    • Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения, переданного в качестве вклада в уставный капитал юридического лица
    • Государственная регистрация права собственности на объект нежилого назначения, приобретаемый в порядке наследования
    • Государственная регистрация права собственности, права хозяйственного ведения на предприятие как имущественный комплекс
    • Государственная регистрация права собствености на объект нежилого назначения, установленного решением суда, арбитражного суда
    • Государственная регистрация права хозяйственного ведения на объект жилого назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности
    • Государственная регистрация права хозяйственного ведения на объект нежилого назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности
    • Государственная регистрация прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования земельным участком в случае его ненадлежащего использования
    • Государственная регистрация прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок
    • Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
    • Государственная регистрация при отчуждении предприятия как имущественного комплекса в порядке приватизации
    • Государственная регистрация при отчуждении предприятия как имущественного комплекса в рамках процедуры банкротства
    • Государственная регистрация сервитута
    • Государственный кадастровый учет в связи с изменением основных характеристик (площади (для сооружения, объекта незавершенного строительства – протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) или описания местоположения) или в связи образованием, изменением, прекращением существования части объекта нежилого назначения
    • Государственный кадастровый учет в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
    • Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на земельные участки, образуемые при выделе в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
    • Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке)
    • Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на созданный объект жилого назначения на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (если созданный объект жилого назначения не поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления уполномоченного на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию органа (организации)
    • Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на созданный объект нежилого назначения на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (если созданный объект жилого назначения не поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления уполномоченного на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию органа (организации)
    • Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство
    • Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прекращения права собственности на объект капитального строительства в связи с его гибелью (уничтожением)
  • Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости
    • Получение выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
    • Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРН
    • Получение аналитической информации
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
    • Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов
    • Получение выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
    • Получение выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории
    • Получение кадастрового плана территории
    • Получение копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса)
    • Получение копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс
    • Получение копии документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях
    • Получение копии иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в виде бумажного документа
    • Получение копии межевого плана, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
    • Получение справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества за период
  • Ведение государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства
    • Получение материалов и документов
  • Включение сведений о некоммерческих организациях в единый государственный реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
    • Прекращение статуса саморегулируемой организации арбитражных управляющих
    • Приобретение статуса саморегулируемой организации арбитражных управляющих
  • Включение сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
    • Получение статуса саморегулируемой организации
  • Внесение сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью
    • Исключение сведений о некоммерческой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций
    • Приобретение статуса саморегулируемой организации
  • Внесение сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций медиаторов
    • Внесение сведений в государственный реестр саморегулируемых организаций медиаторов
    • Прекращение статуса саморегулируемой организации медиаторов
  • Внесение сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций операторов электронных площадок
    • Исключение сведений о некоммерческой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций операторов электронных площадок
    • Приобретение статуса саморегулируемой организации
  • Внесение сведений о некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков
    • Внесение в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков сведений о регистрации некоммерческой организации в качестве национального объединения
    • Внесение изменений в содержащиеся в едином государственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков сведения о некоммерческой организации, исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в содержащихся в нем сведениях
    • Внесение сведений об исключении некоммерческой организации из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков
    • Внесение сведений о включении некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков для приобретения статуса саморегулируемой организации оценщиков
  • Лицензирование геодезической и картографической деятельности
    • Получение выписки из реестра выданных лицензий на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения
    • Получение дубликата лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения
    • Получение заверенной копии лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения
    • Получение лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения
    • Получение переоформленной лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения
    • Прекращение действия лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения (копия)
  • Предоставление сведений из государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью
    • Получение сведений из государственного реестра саморегулируемых организаций
  • Предоставление сведений из государственного реестра саморегулируемых организаций медиаторов
    • Получение сведений из государственного реестра саморегулируемых организаций медиаторов.
  • Предоставление сведений из единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
    • Получение сведений из единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих
  • Предоставление сведений из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков
    • Получение сведений из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков
  • Предоставление сведений из сводного государственного реестра арбитражных управляющих
    • Получение сведений из сводного государственного реестра арбитражных управляющих

Куда подать жалобу на Росреестр, если не могу оформить межевание?

Здравствуйте, Владимир!

Действия должностных лиц Росреестра могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке, если лицо считает, что нарушаются его права.

Досудебный порядок

В досудебном порядке лицом может быть подана жалоба непосредственно в Росреестр (территориальный орган). Также на действия Росреестра может быть подана жалоба в органы прокуратуры.

Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего государственную услугу.

Жалоба в досудебном порядке может быть направлена по почте, подана в электронном виде, на личном приеме или через окно приема документов.

При подаче жалобы необходимо зафиксировать данный факт, путем проставления отметки на экземпляре заявителя. Если жалоба направляется по почте, то направить ее лучше заказным письмом с описью документов.

В жалобе необходимо указать, кому она адресована, кто является заявителем, изложить обстоятельства, касающиеся проверки и указать доводы, по которым заявитель не согласен с действиями должностных лиц Росреестра.

Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Судебный порядок

В соответствии со ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ (КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 219 КАС РФ, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

>Как обратиться в росреестр с заявлением

Росреестр разъясняет: когда нужно обращаться с заявлением, а когда с жалобой

Предложение направляется в тех случаях, когда гражданин выступает с инициативой по совершенствованию законов или иных нормативно-правовых актов, развитию общественных отношений, улучшению различных сфер деятельности государства и общества.

Если гражданин нуждается в содействии в реализации своих или чужих конституционных прав и свобод, то обращение составляется в форме заявления. Также заявление является инструментом, посредством которого в компетентные органы направляются сообщения о недостатках в работе органов власти, или нарушении норм права.

Обратиться в кадастровую палату с заявлением

  • По типу ответственности за исправление неточностей. Сюда включают ошибки, которые уже нанесли вред правообладателям и третьим лицам из-за их фактического применения, а также ошибки, которые уже были допущены, но еще не ушли в дальнейшую работу.

В качестве ответчика указывают собственника участка, с которым происходит наложение границ. В тексте искового заявления следует сказать, что кадастровая ошибка мешает собственнику участка осуществлять свои законные интересы, объяснить, когда и при каких обстоятельствах было допущено искажение характеристик участка.

Заявление в Росреестр о запрете регистрационных действий с недвижимым имуществом

Что делать, если вы боитесь лишиться своей квартиры или другой недвижимости? Есть ли способ защитить недвижимость престарелых родителей, которых обмануть очень легко? Закон предоставляет возможность собственнику ограничить сделки со своим имуществом, подав заявление в Росреестр — об этом моя публикация далее.

Как показывает практика, работник МФЦ и даже Росреестра могут не знать про такое право и про данное заявление и предложить написать обращение в «свободной форме». Не нужно идти у них на поводу, ссылайтесь на статью 36 закона и Приказ Минэкономразвития N 920, которым было утверждено заявление. Заявление нужно подавать исключительно по форме , утвержденной государственным органом.

Как обратиться в росреестр

Согласно статье 30 Конституции Российской Федерации никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. В связи с этим граждане вправе по своему усмотрению в любой момент прекратить свое членство в садоводческом или огородничеством товариществе, оставаясь при этом собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства и огородничества.

Экстерриториальный принцип предоставляет заявителям возможность обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Это повышает удобство получения государственных услуг и сокращает затраты времени и денежных средств на выезд в регион по месту нахождения недвижимости для личного участия в регистрации прав. Регистрация прав проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту первоначального приема документов от заявителя в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав этого органа. Правительство Московской области. Размер шрифта: A A A. Цветовая схема: Белая Черная. Шрифт: Roboto Georgia. Изображения: Показывать Отключить. Кернинг: Стандартный Средний Большой. Источник: Фотобанк Московской области , Роман Варцев.

Как обратиться в росреестр с заявлением

Вместе с тем, действующие формы заявлений не содержат граф для ходатайства об изменении статуса сведений о характеристиках объектов недвижимости, при этом внесение заявителем самостоятельных изменений в форму заявления действующими нормативными правовыми актами не предусмотрено, а представление в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав по неустановленной форме, как и незаполнение обязательных реквизитов формы заявления, является одним из оснований для приостановления осуществления государственной регистрации прав.

При этом изменение статуса сведений о характеристике объекта недвижимости с «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные», не является государственным кадастровым учетом изменений основных характеристик объекта недвижимого имущества, и возможно в порядке информационного взаимодействия как на основании документов, поступивших посредством межведомственного взаимодействия, так и на основании заявления заинтересованного лица. В последнем случае орган регистрации прав вне зависимости от того, приобщил заявитель подтверждающие изменения документы или нет, в течение трех рабочих дней со дня получения такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия решения об изменении статуса сведений о характеристике объекта недвижимости, в соответствующих органах государственной власти и органах местного самоуправления.

На этом этапе формируете приложения к заявлению — Нажимаете кнопку «Добавить» Шаг 7 Заполняете необходимые поля, нажимаете кнопку «Файл», выбираете скан паспорта, далее нажимаете кнопку «ЭП» — выбираете файл с подписью ЭП – нажимаете «Сохранить».

При этом потеря каких-либо бумаг – не самая большая ошибка, потому что некоторые другие способны привести к потере прав собственности на квартиры, дома, участки земли. В каких случаях пишутся жалобы в Росреестр?

Статьей 7 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» поясняет, что гражданин в письменном обращении должен указать имя, отчество (при наличии) и фамилию, почтовый адрес, если ответ будет отправляться в письменном виде, адрес электронной почты в случае ответа в формате электронного документа. Гражданин имеет право добавить к своему обращению все нужные материалы, документы в электронном виде или направить данные бумаги или снятые с них копии в письменной форме.

  • Передача сотрудниками Росреестра личных данных гражданина третьим лицам.
  • Передача кому-либо документов гражданина без его разрешения.
  • Проведение той или иной операции с имуществом гражданина без его ведома.
  • Незаконные манипуляции с документами гражданина.
  • Гражданин стал жертвой мошенничества со стороны организации.
  • Игнорирование руководством Росреестра направленных ранее жалоб гражданина по другим поводам или же ответ в виде обращения, где содержались недостаточно серьёзные требования по поводу регистрационных действий; особенно если это касается жалобы в Росреестр на действия управляющего.
  • Несоблюдение срока регистрации запроса гражданина об оказании какой-либо государственной услуги.
  • Отступление от сроков предоставления услуги.
  • Требование от заявителя тех документов, которые не предусматриваются нормативными правовыми актами РФ для оказания соответствующей государственной услуги.
  • Отказ организации принимать документы, предъявление которых обосновывается официальными бумагами для предоставления какой-либо услуги; жалоба на действия Росреестра будет в этом случае полностью обоснованной.
  • Требование от заявителя платы за государственную услугу, которая не предусматривается нормативными актами.
  • Отказ в оказании государственной услуги на основаниях, не прописанных в федеральных законах и связанных с ними правовых актах.
  • Отказ организации и её должностных лиц исправить ошибки и опечатки в выданном документе, предоставляющем какую-либо государственную услугу, или нарушение принятого срока подобных исправлений.

ЖАЛОБА В ФЕДЕРАЛЬНУЮ СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии занимается вопросами ведения реестра и кадастра недвижимости, осуществляет земельный надзор и геодезический надзор, мониторинг земель, а также ведет реестры саморегулируемых организаций и реестр арбитражных управляющих.

Все указанные жалобы целесообразнее направлять в подразделения Росреестра по субъекту РФ, которым в случае необходимости может быть дано поручение о проведении проверок по обращению территориальным органам службы (в городах и районах).

Заявление в росреестр о запрете регистрационных действий и сделок

Добрый день, Олег! В настоящее время все заявления в Росреестр, в том числе и заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя в соответствии с. ч.2 ст. 28.1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», заполняются сотрудником Росреестра при принятии документов в электронном виде, затем распечатываются и, после проверки, подписываются заявителем. Вам нужно обратиться непосредственно в Росреестр, при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и свидетельство о регистрации права.

Также такое заявление можно направить почтой ценным письмом, описью вложения и уведомлением о вручении, при этом подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а к заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего личность.

  1. Вид документа: Отчет о проведении независимой оценки (акт оценки) – Отчет оценщиков в формате pdf
  2. Вид документа: Решение об одобрении (о совершении сделки) — Протокол ВОСУ об одобрении сделки по внесению имущества в уставный капитал (в формате пдф);
  1. одна и та же форма заявления на оказание услуги
  1. в любом случае вам выдадут расписку (опись) о приеме документов
  1. есть возможность предварительной записи через интернет
  1. любые дополнительные документы можно доносить

Куда можно пожаловаться на Росреестр

  • адресат – руководитель управления Росреестра по соответствующему субъекту РФ;
  • наименование органа;
  • сведения о заявителе – ФИО обратившегося гражданина или название юридического лица, адрес, контактный телефон.

В тексте требуется максимально подробно изложить спорную ситуацию, указать сведения о нарушителе (работнике, на действия или бездействие которого пишется жалоба), прописать просьбу о принятии мер по устранению нарушения.

Заявление в Росреестр

5. В 2014 г моему сыну как чернобыльцу дали землю а аренду до 2020 г. , однако договор не зарегистрировали, 2015 он построил баню, несколько раз подавали в росреестр для оформления в собственность, но нам отказывают. Обратились в администрацию для продления договора аренды, а они говорят через суд докажите что баня построен до 2020 г. И типа после они продлят. Как нам быть? Каким заявлением обратиться в суд? Помогите пожалуйста.

7. Совладельцем дано нотариальное соглашение (заявление), разрешение на строительство и оформление служебной пристройки, на земле их совместного пользования, подписано в 2008 г. Сейчас он передумал и мешает мне оформить эту пристройку в Росреестре, последние, в свою очередь, просят ещё чтобы я принесла от него заявление. Законно ли это?

Росреестр сайт бланки заявлений и бланк официального письма образец word

В соответствии со статьей Жилищного кодекса РФ Историческая справка и современное состояние Управления Росреестра по городу Ярославлю и Ярославской области: Юрист Яковлев Евгений Алексеевич. Личный прием граждан в территориальных органах Росреестра и подведомственных ему организациях проводился в соответствии с утвержденными графиками. График личного приема граждан начальниками отделов Управления в г. Я очень благодарю, нашла здесь накладная бланк. Указанный код используется для оплаты государственной пошлины только Страхование Вопросов и ответов: Образец Исковое заявление по восстановлению срока на принятие наследства,. Можно использовать следующие HTML -теги и атрибуты: Государственный комитет делам ЗАГС Челябинской области настоящим уведомляет, что продолжается электронная регистрация граждан аккредитацию качестве. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ Образец: О внесении изменения в статью части второй Налогового кодекса Российской Федерации об уточнении порядка предоставления имущественного налогового вычета налогоплательщикам Строительные нормы и правила СНиП Ипотека и Недвижимость: Заявление на возврат излишне внесенной в бюд-. Образец заявления участковому — как писать и подавать заявление. Информация для пользователей сайта Росреестра. Кадастровый паспорт земельного участка практически не имеет по свой форме отличий от кадастрового паспорта квартиры или иного помещения. Не думала, что у меня получится найти и скачать бланк доверенности. Образец заявления в суд о возврате уплаченной госпошлины, с учетом последних Заявление на предоставление в аренду земельного участка для инвалидов. Таким образом, переход на следующий этап по обработке данной заявки произойдет только в понедельник. Арбитраж Вопросов и ответов: Раздел имущества Вопросов и ответов: Договор дарения недвижимости Образец: Консульский отдел Посольства Италии ведет прием посетителей только по Как известно, люди, проживающие крупных городах, болеют чаще, чем жители деревень или. Типичные ошибки, допускаемые при подготовке технических планов зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства для осуществления государственного учета объектов капитального строительства Письмо Министерства экономического развития РФ от 30 декабря г. Регистрация права собственности на незавершенный строительством объект год: Пример ПФ РФ Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля: Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости Приказ Минэкономразвития РФ от Образец искового заявления о разделе совместно нажитого. Основными причинами обращений граждан на личный прием являются: Делопроизводство Вопросов и ответов: По результатам рассмотрения обращений по вопросам увеличения кадастровой стоимости и величины земельного налога, а также определения кадастровой стоимости земельного участка всем заявителям также даны разъяснения в соответствии с действующим законодательством. Кредит Вопросов и ответов: Наследование по закону Налоги юридических лиц:

Росреестр — бланки бланки заявлений Бланк Росреестр офиц сайт заявление. Росреестр образец договора купли продажи Бланки заявлений :: Отличный сайт. Росреестр образец договора купли продажи Бланки заявлений :: Отличный сайт.

Порядок определения нормативной цены земли установлен Правительством РФ 13. Обя­зан­ность ее расчета возложена на органы исполнительной власти субъектов РФ. Они определяют нормативную цену для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам. Органы местного самоуправления могут своими решениями повышать или понижать установленную региональными властями нормативную цену земли, но не более чем на 25 процентов. При этом нормативная цена не должна превышать 75 процентов от уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого назначения. Для получения документа о нормативной цене земли конкретного земельного участка фирме следует обратиться в районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и земле­устройству, направив соответствующий запрос (заявление), составленный в произвольной форме.

Заявление подается в единственном экземпляре. Все остальные документы для регистрации представляются в оригиналах с копиями. Пакет документов для конкретной регистрации права или сделки указан на сайте и вывешен в здании юстиции. Там же размещены и реквизиты для оплаты госпошлины. После подачи документов заявителю выдается расписка, где указаны место и дата получения свидетельства о регистрации.

С требованием о внесении записи о возражении в ЕГРП вправе обратиться любое лицо, чье право собственности когда-либо было зарегистрировано в ЕГРП

Следует отметить, что нормы ГК РФ о внесении отметки о возражении распространяются не только на единый государственной реестр прав о недвижимом имуществе и сделок с ним, а на любые государственные реестры.

У лица, подавшего заявление о возражении в течение трех месяцев со дня внесения записи о возражении в государственный реестр, есть возможность оспорить зарегистрированное право в суде. В случае если указанное лицо в указанный срок не обратится в суд с соответствующим заявлением, отметка о возражении аннулируется.

>Как написать обращение в росреестр образец

Жалоба в росреестр: образец заполнения. как подать жалобу: пошаговая инструкция

Если же обращение содержит такие вопросы, которые не входят в область деятельности данной организации, то в течение недели со дня его регистрации происходит перенаправлению в иные государственные органы соответствующей компетенции с сопроводительным письмом, а авторы обращений, в свою очередь, уведомляются письменно. Написать жалобу в Росреестр может каждый. Если в обращении нет фамилий авторов и обратных электронных или почтовых адресов, то ответы на них не даются. В случае, если в обращении содержится информация о подготовке, совершении или уже состоявшемся противоправном деянии, а также о лице, которое в этом участвует, перенаправляются в органы правоохранения с сопроводительными письмами.

Форма заявления о государственной регистрации права собственности

Во время написания жалобы стоит помнить три главных правила: не применять в её тексте ненормативную лексику и оскорбления, указывать лишь достоверную информацию и излагать мысль как можно более чётко, применяя деловой стиль письма. Существует три способа подачи в прокуратуру заявления:

  • личное обращение, при котором потребуется лишь паспорт;
  • отправка своего представителя, и тогда понадобятся доверенность и прописанный в ней документ, а также копия удостоверения личности гражданина, подающего заявление;
  • отправка заявления с помощью «Почты России», используя заказное письмо с наличием уведомления о его получении.

Срок рассмотрения жалоб в прокуратуру Обычно длительность рассмотрения жалобы на Росреестр прокуратурой составляет тридцать дней.

Заявление о регистрации права собственности: образец

Оплату более выгодно проводить через отделения ОАО «Сбербанк», в которых комиссия за оплату государственной пошлины значительно меньше, чем в других учреждениях. Документы Заявление является первым, но далеко не единственным документом, который необходимо предоставить в Росреестр для регистрации прав на недвижимость. Перечень их разнится в зависимости от вида объекта и статуса заявителя.

Определиться в пакетом документом можно при помощи сервиса «Жизненные ситуации» на портале Росреестра (ls.rosreestr.ru/usecases.html), где нужно выбрать вид имущества и тип операции можно. Документы направляются в отделение в виде оригиналов и копий (за исключением договоров и соглашений).

Please turn javascript on and reload the page.

РФ для оказания соответствующей государственной услуги.

  • Отказ организации принимать документы, предъявление которых обосновывается официальными бумагами для предоставления какой-либо услуги; жалоба на действия Росреестра будет в этом случае полностью обоснованной.
  • Требование от заявителя платы за государственную услугу, которая не предусматривается нормативными актами.
  • Отказ в оказании государственной услуги на основаниях, не прописанных в федеральных законах и связанных с ними правовых актах.
  • Отказ организации и её должностных лиц исправить ошибки и опечатки в выданном документе, предоставляющем какую-либо государственную услугу, или нарушение принятого срока подобных исправлений.

Жалоба на конкурсного управляющего в Росреестр Возможность пожаловаться на действия арбитражного управляющего регулируется ст.

Заявление о государственной регистрации недвижимости

  • сроки рассмотрения обращений и порядок;
  • порядок донесения информации о процессе рассмотрения обращений граждан и его результатах;
  • способ записи на личный приём к руководителям организации;
  • время и место осуществления личного приёма, осуществляемого должностными лицами учреждения;
  • обжалование действий или бездействия должностных лиц, а также решений, принятых в ходе выполнения государственной функции по проведению приёма граждан, гарантированию полного и своевременного изучения письменных и устных обращений граждан с уведомлением последних о принятых решениях в установленные законом сроки;
  • другая необходимая информация, которая затрагивает права граждан на обращение в государственную организацию.

Образец жалобы в Росреестр будет представлен ниже.

Обращение в росреестр образец

Последние традиционно платят больше, но муниципальные и государственные органы освобождаются от уплаты пошлины.

  • Вид объекта недвижимости, который должен быть зарегистрирован (квартира, участок, доля и прочее).

Размеры государственной пошлины за последние несколько лет увеличивались и в последний раз сразу на 100%. Предполагается, что в дальнейшем эта тенденция сохранится. Оплата производится на реквизиты Территориального отдела Росреестра, куда обращаются с заявлением.
На практике, правообладатель получает квитанцию для оплаты непосредственно в процессе сдачи пакета документов. Получить банковские реквизиты заранее можно на портале Росреестра во вкладке «Офисы и приёмные» (раздел Электронные сервисы), где в выпавшем списке нужно выбрать своё отделение.

Но на практике больше распространён вариант, при котором заявление заполняется уже регистратором, на основании предоставленных документов. Сотрудники Росреестра нередко сами настаивают на заполнении бланка. Связано это с тем, что приём документов ведётся в специализированной программе Росреестра, которая в любом случае должна получить ту информацию, что содержится в заявлении.

То есть даже если человек приносит заполненное дома заявление, регистратор всё равно заносит данные в программе. Последняя в итоге формирует всё тот же заполненный бланк, который требуется подписать. Действия по внесению сведений в программу непосредственно во время приёма документов, необходимы, так как без них невозможно выдать расписку о приёме документов на регистрацию недвижимости.

Обращение в росреестр за разъяснением образец

Нормы статьи 20 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. содержат исчерпывающий перечень основания для отказа в проведении регистрации недвижимости:

  • Право не подлежит государственной регистрации (Например, право постоянного проживания).
  • С заявлением обратилось ненадлежащее лицо или тот, кто не может подтвердить своих полномочий.
  • Основание признания права собственности признано недействительным (отменено) или оспорено заинтересованными лицами в судебном порядке.
  • В пакете документов отсутствуют сведения, которые требуются для регистрации.
  • Нет сведений о границах земельного участка или постановке недвижимости на кадастровый учёт.

Решение Росреестра об отказе в регистрации может быть обжаловано заявителем.

Как написать обращение в росреестр образец

В зависимости от выбранного способа подачи заявления оно оформляется либо на бумажном носителе, либо в электронном формате (во втором случае оно удостоверяется усиленной квалифицированной подписью заявителя, п. 2 приказа № 920). Также в установленных законом случаях (например, если сделка — основание возникновения права требует нотариального удостоверения и т. д.) подать заявление в Росреестр может и нотариус. Если же право возникло на основании изданного судом акта, то представить заявление может пристав (п. 8 ст. 15 закона № 218-ФЗ). В нотариальном порядке должна быть удостоверена подпись заявителя в заявлении, если последнее подается в Росреестр посредством почтового отправления (подп. 1 п. 12 ст. 18 закона № 218-ФЗ). Итак, форма заявления о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество, как и требования к ее заполнению, утверждена на законодательном уровне.

Для подтверждения описанных в нем обстоятельств и фактов можно предоставить другие материалы, которые будут указывать на неправомерные действия специалиста. Если на приеме будет предоставлено два экземпляра претензии, то одна из них будет возвращена заявителю с соответствующей отметкой о регистрации. Это гарантия того, что обращение не будет утеряно и будет рассмотрено в предусмотренный для этого срок. Получить информацию о графике приема граждан и месторасположении территориальных подразделений можно на сайте https://esia.gosuslugi.ru/ >

Как подать жалобу в прокуратуру на росреестр?

Следует заметить, что телефон будет свободен (не занят) но трубку будут не брать.

После того, как вам удастся дозвониться спросят ФИО и уточнят тему обращения (предложения, заявления или жалобы).

Как подать жалобу в росреестр в 2018 году

В конце можно дописать номер дела о банкротстве;

  • описательную.
    Основная часть претензии, где заявитель сообщает о конкретных фактах и действиях конкурсного управляющего, которые противоречат правовым нормам. Здесь также можно разместить ссылки на статьи, которые нарушаются специалистом, и описать возможные последствия от неправомерных действий;
  • резолютивная. В этой части следует четко изложить требования, которые не должны противоречить закону.
    Как правило, это отстранение и привлечение управляющего к административной ответственности.

Подать жалобу может не только потерпевший, а и доверенное лицо. Чтобы обвинения в нарушении не выглядели голословно и имели под собой веские основания, к письменному документу лучше приложить другие файлы или материалы, которые будут подтверждать доводы заявителя.

Жалоба в росреестр на конкурсного управляющего

Для этого достаточно выбрать опцию «Предварительная запись на прием» и указать запрашиваемую информацию. Но этим можно воспользоваться только при условии, что авторизация была осуществлена через сайт Госуслуг https://esia.gosuslugi.ru/idp/AuthnEngine.

Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19. Жалоба, которая будет направлена по почте России, должна быть составлена в письменной форме.

В конверт также можно вложить материалы или доказательства нарушения уполномоченным своих должностных обязанностей (лучше отправлять копии, так как это позволит избежать их безвозвратной утери).

В качестве подтверждения факта пересылки корреспонденции на почте отправителю будет выдана соответствующая квитанция.

Бланки и образцы документов для подачи в росреестр

С вариантом заполнения такого документа (в ситуации, когда заявитель обращается в территориальное подразделение Росреестра с документами через представителя) можно ознакомиться, перейдя по данной ссылке: Заявление о госрегистрации права собственности — образец. Где найти бланк заявления о прекращении права собственности Как указывалось выше, бланки заявлений на регистрацию права собственности утверждены приказом № 920. На основе форм, утвержденных этим же приказом, составляются и заявления о произведении иных регистрационных действий с объектами недвижимости. В частности, данную форму необходимо заполнить и для госрегистрации прекращения права на недвижимость. ВАЖНО! Выбор бланка с 01.01.2017 больше не зависит от категории обладателя права (физлицо, юрлицо или госорган), т. к. унифицированная форма сейчас общая для всех указанных субъектов.

Росреестр является организацией, играющей важную роль не только в жизни граждан, но и государства в целом, поскольку важнейшей её задачей является регистрация гражданской собственности и хранение всех документов, устанавливающих имущественные права. Данный орган регистрирует права гражданина на недвижимость и связанные с ней сделки, осуществляет на государственном уровне кадастровый учёт недвижимого имущества и землеустройства, проводит мониторинг земель, обеспечивает навигацию транспортного комплекса и кадастровую оценку, производит федеральный надзор в сфере картографии и геодезии, следит за государственной землёй и функционированием самостоятельных учреждений оценщиков и арбитражных управляющих. Малейшие неисправности функционирования Росреестра могут в скором времени принять критический характер.
ВАЖНО! Если пакет документации представляется посредством личного обращения заявителя как в территориальное подразделение Росреестра, так и в МФЦ, то реквизит 13 «Документы, прилагаемые к заявлению» может не заполняться (см. п. 22 приказа № 920).

Однако заявителю надлежит удостовериться, что передаваемые им сотруднику Росреестра или МФЦ документы отражены в выдаваемой расписке (подп.

1 п. 17 ст. 18 закона № 218-ФЗ).

Заявление на гос. регистрацию недвижимого имущества в Росреестр: образец заполнения Где найти бланк заявления о прекращении права собственности Форма заявления о государственной регистрации права собственности в МФЦ Какими способами можно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности Заявление на гос. регистрацию недвижимого имущества в Росреестр: образец заполнения Заявление о государственной регистрации права в обязательном порядке (за исключением регламентированных законом случаев) входит в комплект документации, представляемой в Росреестр для проведения названной процедуры (см. п. 1 ст. 18 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Такое заявление на регистрацию права собственности может быть направлено правообладателем, сторонами договора или уполномоченным им (ими) субъектом.

Бланки, образцы заявлений, xml-схемы

Эта страница является черновиком статьи. Содержание

  • 1 Введение
  • 2 Этап 0. Подготовка письма
  • 3 Этап 1. Текст обращения
  • 4 Этап 2.

Введение В данной статье представлен алгоритм подачи заявлений, обращений (например с вопросами) и жалоб от физических лиц в Россреестр (г.

На протяжении этого периода ее сотрудники могут задействовать гражданина в разного рода экспертизах и проверках, запрашивать его документы. При соблюдении всех этих требований разбирательство может пройти быстрее, чем за тридцать дней.

Когда же сроки превышаются без оснований, это может стать причиной для подачи жалобы, но теперь уже на саму прокуратуру. Существуют также случаи, при которых прокуратура по закону имеет право продлить срок проверки ещё на тридцать суток.

Но для этого нужно составить специальный акт, где должна быть зафиксирована причина увеличения срока. Гражданина же, направившего жалобу, обязаны ознакомить с данным актом.

Личный приём проводится в очередном порядке по предварительной записи. Перед его началом гражданин должен предъявить удостоверение своей личности.

Если на приём явился представитель гражданина или организации, то он обязан не только показать удостоверяющий личность документ, но и доверенность соответствующего лица/учреждения на право представлять их интересы. Что делать во время личного приема? В течение личного приёма есть возможность либо сделать заявление устного характера, либо оставить письменное обращение, отражающее суть интересующих гражданина вопросов, включая те случаи, когда необходимо принять меры по защите или восстановлению его нарушенных интересов, свобод и прав.

Образец жалобы на арбитражного управляющего в Росреестр представлен.

Кроме того, к исковому заявлению нужно приложить ответ от прокуратуры – официальное письмо с обоснованием её несогласия с решением гражданина (в том случае, если она не смогла обнаружить нарушения). Заявления граждан рассматриваются арбитражным судом, если только их не отнесли на законных основаниях к сфере действия других инстанций. Их нужно подавать на протяжении трёх месяцев после того, как были обнаружены нарушения и ущемление интересов. Если же этот срок был упущен из-за веских оснований, суд может принять это во внимание и принять его позже. Итак, мы рассмотрели, как подается жалоба в Росреестр.

Осуществление личного приёма Лично принимают граждан руководитель Росреестра, заместители, директора структурных подразделений или наделённые специальными полномочиями лица. Они проводят консультирование по вопросам своей компетенции.

Предварительная запись ведётся по графику личного приёма, утверждающегося соответствующим приказом. Осуществляется она по устным и письменным обращениям должностным лицом отдела, который отвечает за организацию работы с гражданскими обращениями.
Запись желающих попасть к начальникам структурных подразделений ведёт сотрудник, который отвечает за организацию приёма граждан согласно данным подразделениям. Может быть подана жалоба на регистратора Росреестра. Руководитель Росреестра принимает граждан только после рассмотрения обращения на личном приёме у его заместителей, в чьей компетенции находится решение интересующего гражданина вопроса.

В каких случаях пишутся жалобы в Росреестр? Разберемся в данной статье. Общая информация Работа с обращениями граждан проводится согласно установленным на законодательном уровне основаниям.

Направить их можно в центральный аппарат Росреестра каким-либо из следующих способов:

  • по почте в письменной форме;
  • по факсу также в письменном виде;
  • заполнив специальную форму на официальном сайте;
  • посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций);
  • с помощью Ведомственного центра, осуществляющего телефонное обслуживание Росреестра;
  • во время личной передачи обращения в Росреестр в письменном виде через окно, принимающее обращения граждан;
  • в процессе личного приёма у какого-либо должностного лица Росреестра.

Направляться жалобы в Росреестр могут и индивидуальные, и коллективные.

ФЗ, при этом допускается обращение в суд лишь участников процесса. Однако жаловаться можно не только в судебные инстанции. Составляют жалобу по общепринятому образцу и правилам. В ней должны быть вводная, описательная и требовательная части с реквизитами. Во вводной части указывается, куда направляется жалоба, содержатся реквизиты участников, включаются адреса и наименования. Важно указать номер дела о банкротстве, по которому составляется обращение.

В основной или описательной части раскрывается суть дела, говорится о неправомерных действиях арбитражного управляющего (нужны ссылки на нарушенные статьи закона). В требовательной или резолютивной части указываются полномочия органа и требования заявителя.

  • На сайте Росреестра (rosreestr.ru) необходимо перейти во вкладку «Государственные услуги».
  • В открывшей вкладке следует перейти в раздел «Подать заявление…» и заполнить информацию в появившемся бланке.
  • На последнем этапе заявление и загруженный пакет документов заверяются электронной подписью, а обращению присваивается входящий номер.

После совершения этих действий заявитель может в любое время посетить Территориальный отдел Росреестра.
Сроки и порядок рассмотрения Обращение должно быть обязательно зарегистрировано в продолжение трёх дней с момента его поступления в организацию. Затем оно рассматривается в течение месяца (30 дней).

В порядке исключения данный срок может быть продлён, но при этом нужно уведомить в письменной форме автора обращения. Конкретно жалобы рассматриваются в течение пятнадцати рабочих дней с момента их регистрации в учреждении, которое имеет полномочия на их рассмотрение, если только данный орган не установил более короткое время изучения жалоб на сотрудников Росреестра.

Обращения, которые прошли регистрацию, направляются руководителю и заместителям Росреестра для доклада или же передаются прямо в структурные подразделения для дальнейшего рассмотрения по существу.

В любой жалобе, направленной в данную систему органов, выделяются три части. Заглавие, в котором содержатся данные о сторонах спора. Они записываются в правом верхнем углу листа формата А4 и включают в себя:

  • информацию об отделении прокуратуры, которое принимает жалобу, его полное название и адрес;
  • данные об уполномоченном лице; здесь указываются фамилия, имя, отчество и звание руководителя отдела;
  • информация о заявителе, включающая фамилию, имя и отчество, контакты, место, где он зарегистрирован;
  • сведения об отделении, ведь жалоба на Росреестр в прокуратуру подается.

Информационная часть, или тело жалобы. Здесь описывается обращение гражданина и вся информация, которую нужно донести до сведения прокуратуры.

Как получить услугу? Обращение в Росреестр обязательно при совершении любого рода сделок, при которых предполагается переход собственности на недвижимость, наложение или снятье обременений (ограничений). На практике сложилось несколько способов подачи заявлений на регистрацию прав на недвижимость:

  • Прямое обращение в Росреестр по месту нахождения имущества.

Процедура, при которой документы подаются в любой Территориальный отдел Росреестра по выбору правообладателя, в настоящее время отработана не во всех регионах России.

Есть возможность обращаться в любое отделение в пределах одного муниципального сектора (города), но не в том случае, если имущество находится в другом районе или регионе страны. Бланки заявлений на государственную регистрацию общедоступны и потому заявитель может заполнить их заранее.

Для этого в окне Статус заявлений онлайн выбрать нужный вид обращения заявление, вписать в пустую строку номер такого обращения, и нажать кнопку показать. Это документ, представление которого в ФНС позволяет гражданину или фирме вернуть из бюджета излишне уплаченную сумму пошлины. Руководство Росреестра проигнорировало ранее направленные вами жалобы по иным поводам или же ответом на них стало обращение, в котором содержались менее серьезные требования, не касающиеся.

Росреестр образец заполнения. Как написать заявление в территориальный орган Росреестра. Нужна форма, образец заявления в Росреестр о запрете регистрационных действий и сделок с недвижимым имуществом без участия собственника.

Написать заявление на получение прав.

ДарениеДокументы при дарении квартирыДоговор дарения квартирыПорядок оформления договора дарения квартирыЭтапы оформления и регистрации договора дарения квартиры в Росреестре.

Уже более месяца мой муж и брат мужа не могут получить из Росреестра через# МФЦ выписку на унаследованную от умершего отца квартиру. При этом для юридических лиц и органов государственной власти до суда обязательно предварительное обращение в комиссию по определению кадастровой стоимости Росреестр в письменном виде через окно, принимающее обращения граждан. Образец заявления о восстановлении пропущенного срока принятия наследства.

Образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки может понадобиться гражданам, которые сталкиваются с земельными.

Как написать заявление в суд. 0 просмотров0 комментариев

Как составить заявление в росреестр на исполнение решения суда спб

Разъяснение решения допускается только до его фактического исполнения. Срок обращения с таким заявлением также ограничен сроком предъявления исполнительных документов к исполнению.

Важно Но сколько ждать результата?

Об этом пойдет речь ниже. Что делать в случае отсутствия результата? Иногда бывают такие случаи, когда даже прокуратура не может помочь и дать определённый результат.

Это происходит по двум причинам:

  1. в ходе проверки нарушения были найдены, но Росреестр не стал принимать какие-либо меры по ликвидации проблемы.
  2. в процессе проверки никаких нарушений выявлено не было;

Жалобы в Росреестр Московской области часто на этом основаны.

Причём правообладатель ставит свою подпись только в присутствии сотрудника Росреестра, которому отдаёт документы на оформление.

  1. Прямое обращение в Росреестр по месту нахождения имущества.

Процедура, при которой документы подаются в любой Территориальный отдел Росреестра по выбору правообладателя, в настоящее время отработана не во всех регионах России.

ЖАЛОБА на ФЕДЕРАЛЬНУЮ СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)

Указывается дата составления заявления (жалобы) (число, месяц, год) и ставится подпись.

В судебном порядке можно обжаловать как действия, так и бездействие сотрудников Росреестра любого уровня. Но с точки зрения эффективности, лучше обращаться в суд для обжалования актов должностных лиц Росреестра в отношении Вас, например когда Вам необоснованно

Могу ли подать в суд на на отделение Росреестра, которое в другом городе, по месту жительства?

Право выбора между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно административное дело, принадлежит административному истцу.

Жалоба на Росреестр: составление, образец и порядок подачи в 2020 году

  1. Неправомерный отказ в предоставлении государственной услуги и т.д.
  2. Нарушение срока предоставления государственной услуги;
  3. Нарушение срока регистрации заявление о предоставлении государственной услуги
  4. Истребование документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

Типовая жалоба на Россреестр включает в себя следующие пункты:

  1. Перечень прилагаемых документов.
  2. Основания для подачи жалобы;
  3. ФИО, адрес и телефон заявителя;
  4. Дата составления жалобы;
  5. Ваши требования;
  6. Наименование инстанции, в которую подается жалоба;

Вы можете направить в Росреестр как индивидуальное, так и коллективное обращение.

Как подать жалобу в прокуратуру на Росреестр?

Более того, некоторые вопросы, такие как аннулирование договоров, может рассматривать только суд. Но это все не значит, что при спорах с Росреестром прокуратура бесполезна и лишена полномочий.

Спектр причин для подачи жалоб весьма широк:

  1. С вашими документами были произведены какие — либо незаконные операции;
  2. Сотрудники Росреестра передали кому — либо ваши документы без вашего на то разрешения;
  3. Вы стали жертвой моенничества со стороны Росреестра;
  4. Была произведена какая — либо операция с вашим имуществом без вашего ведома;
  5. Руководство Росреестра проигнорировало ранее направленные вами жалобы по иным поводам или же ответом на них стало обращение, в котором содержались менее серьезные требования, не касающиеся регистрационных действий.
  6. Сотрудники Росреестра передали ваши личные данные третьим лицам;

Для того, чтобы подать обращение, нужно его правильно составить.

Как написать ходатайство в суд, чтобы выдали решение с гербовой печатью для Росреестра?

508 юристов сейчас на сайте признавал право собственности через суд, решение положительное теперь надо решение суда с печатями для росреестра, какие печати и какие подписи должны быть?

и как написать ходотайство или заявление?

Казань Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 16.09.2019 мы ответили на 426 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

    Юрист, г. ВладивостокОбщаться в чате Здравствуйте, Дмитрий. Копию решения суда Вы можете получить без заявления, его заверяют гербовой печатью с отметкой, что это копия и ставится подпись судьи либо помощника. 08 Ноября 2020, 13:18 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть

Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

  • АдвокатОбщаться в чате Как только судебное решение вступит в законную силу (а это произойдет спустя месяц, если не будет апелляционной жалобы), Вам из канцелярии суда вышлют решение, заверенное печатью и пригодное для передачи в Росреестр 08 Ноября 2020, 13:43 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть
  • 27 Ноября 2020, 11:47, вопрос №1825956
  • 19 Марта 2015, 08:35, вопрос №768072
  • 28 Мая 2015, 12:07, вопрос №853056
  • 30 Марта 2020, 21:12, вопрос №1201788
  • 14 Августа 2020, 18:30, вопрос №1345282

После того, как вам удастся дозвониться спросят ФИО и уточнят тему обращения (предложения, заявления или жалобы).

Внимание После того как прошел срок, выдал контрольный звонок и узнал, что по моему обращению был дан ответ.

Важно Сказали ждать почты. Кому конкретно отписали не сказали.

Этап 4. Ответ 07.04.2012 пришел ответ на почту.

В конце можно дописать номер дела о банкротстве; описательную.

Основная часть претензии, где заявитель сообщает о конкретных фактах и действиях конкурсного управляющего, которые противоречат правовым нормам.

Статья написана по материалам сайтов: zakon52.ru, viz-net.ru, disk-shetka.ru.

Как обратиться в Росреестр с заявлением или запросом?

Большинство юридически значимых действий и событий, связанных с недвижимостью, требуют обращения в Росреестр: за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); совершением учётно-регистрационных действий и др.

Законом установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в Росреестр. Сведения из ЕГРН предоставляются Росреестром по запросу.

О том, как правильно оформить и подать заявление или запрос, и пойдёт речь в данном материале.

1. Что следует знать при подаче заявления или запроса?

1.1. Форма заявления или запроса

Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество утверждена приказом Минэкономразвития РФ (Приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, зависит от содержания и способа получения запрашиваемых сведений. Формы запросов также утверждены приказом Минэкономразвития (Приложения 1,2,4 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968).

1.2. Плата за предоставление сведений из ЕГРН и госпошлина за совершение учётно-регистрационных действий

За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, размеры которой установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Уникальный идентификатор начисления (УИН) платежа формируется и выдаётся заявителю только после подачи запроса. Он зависит от способа подачи запроса (Приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 967,приказ Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968.!

Если запросов несколько, то каждый запрос нужно оплатить отдельным платежным документом.

Плату за предоставление сведений из ЕГРН нужно осуществить в течение 7 календарных дней после получения идентификатора начисления платежа. Реквизиты для перечисления платежа можно найти на официальном сайте Росреестра.

За государственный кадастровый учёт госпошлина не взимается.

За государственную регистрацию прав заявителю необходимо уплатить государственную пошлину. Размеры госпошлины за совершение регистрационных действий установлены статьей 333.33 Налогового кодекса РФ, если за совершение соответствующих регистрационных действий не установлены льготы. Эти размеры зависят от вида объекта недвижимости, категории заявителя и некоторых других факторов.

Если госпошлина не уплачена заявителем в течение 5 календарных дней после подачи заявления, такое заявление и прилагаемые к нему документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

При подаче заявления или запроса необходим паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность (для предъявления или приложения к пакету документов).

1.3. Способы подачи заявления или запроса

Обратиться в Росреестр с заявлением или запросом можно 3-мя способами:

  • лично;
  • по почте;
  • в электронном виде.

Каждый из перечисленных способов обращения имеет свои нюансы. О них и пойдёт речь в данном материале.

2. Как обратиться в Росреестр лично?

Этот способ предполагает подачу заявления в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (далее – МФЦ) по месту нахождения объекта недвижимости.

Запрос может быть подан в любой офис МФЦ на любой объект недвижимости на территории РФ.

Подробнее…

Обратиться в МФЦ можно либо в порядке «живой» очереди, либо по предварительной записи на официальном сайте МФЦ РФ.

На этом же сайте можно ознакомиться с полным перечнем офисов МФЦ.

Для подачи заявления о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории других регионов, можно лично обратиться в любой филиал Кадастровой палаты (экстерриториальный прием).
Подробнее…

Обратиться в филиал Кадастровой палаты также можно в порядке «живой» очереди и по предварительной записи.

Для личной подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН существует дополнительная возможность — услуга выездного приёма Кадастровой палаты.

Для того, чтобы обратиться в Росреестр лично, необходимо выполнить следующие шаги:

Шаг 1 — посетить любой офис МФЦ и обратиться к специалисту приема, предъявив паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность.

Подробнее…

Для граждан Российской Федерации документами, удостоверяющими личность, являются:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении для гражданина Российской Федерации, не достигшего 14 лет;
  • общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации (для граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за пределами России);
  • удостоверение личности военнослужащего или военный билет;
  • временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта гражданина Российской Федерации.

Для иностранных граждан документами, удостоверяющими личность, являются:

  • документы, выданные иностранным государством и признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

Документы, удостоверяющие личность для лиц без гражданства и беженцев на территории Российской Федерации:

  • документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
  • разрешение на временное проживание;
  • вид на жительство;
  • удостоверение беженца;
  • иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства и беженцев.

Если Вы действуете по доверенности от физического лица или юридического лица, то при подаче документов должна быть предъявлена нотариально удостоверенная доверенность.

Подробнее…

Не требуется нотариальное удостоверение доверенности для представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления. В этом случае доверенность оформляется на бланке данного органа, заверяется печатью и подписью руководителя такого органа.

Шаг 2 – заполнить заявление или запрос.

Вы можете заполнить формы заявления или запроса самостоятельно либо воспользоваться услугами, предоставляемыми специалистами МФЦ (Кадастровой палаты в случае экстерриториального приёма). Такая услуга оказывается бесплатно.

Шаг 3 (в случае подачи заявления) – приложить к заявлению документы, необходимые для проведения государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Состав пакета документов зависит, прежде всего, от повода обращения в Росреестр и других обстоятельств.

Подробнее…

Специалист МФЦ (Кадастровой палаты) выдаст Вам на руки подтверждающий принятие Вашего заявления документ с указанием сроков получения документов, а также укажет реквизиты для оплаты госпошлины и ее размер.

Шаг 4 — заплатить госпошлину (для заявления) или внести плату (для запроса) в размере и по реквизитам, указанным специалистом МФЦ (Кадастровой палаты).

Шаг 5 — получить выписку из ЕГРН и документы способом, указанным Вами в заявлении.

В приеме документов при личном обращении Вам могут отказать, если:

  • не установлена личность лица, обратившегося с заявлением;
  • не предъявлен документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением;
  • лицо, представляющее заявление отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

3. Как направить заявление или запрос почтой?

Ещё один способ подачи заявления или запроса в Росреестр – их направление в форме документов на бумажном носителе почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Направляем заявление или запрос почтой:

Шаг 1 – самостоятельно заполнить форму заявления (приложение 1 к приказу Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 920).

Шаг 2 (для заявления) — засвидетельствовать у нотариуса подлинность своей подписи на заявлении и удостоверить сделку (договор) с объектом недвижимости. Запрос о предоставлении сведений не требует обязательного нотариального удостоверения подписи.

Подробнее…

Кроме того, в определенных случаях может понадобиться нотариальное удостоверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя заявителя, а также согласия супруга.

Шаг 3 – приложить к заявлению или запросу:

  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель);
  • копию документа, удостоверяющего личность физического лица — представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица);
  • оригинал нотариально удостоверенного договора по сделке с недвижимостью (для заявления).

Шаг 4 — отправить заявление и прилагаемые к нему документы посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении в адрес территориального органа Росреестра.

Шаг 5 — получить уведомление на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты или номер мобильного телефона о сформированном номере заявления (запроса), а также всю необходимую информацию для оплаты госпошлины за регистрацию или внесения платы за предоставление сведений.

Шаг 6 – по указанным реквизитам и в указанном размере оплатить госпошлину за регистрацию (в течение 5 дней) или внести плату за предоставление сведений (в течение 7 дней).

Подробнее…

Госпошлина может быть оплачена до момента направления письма в Росреестр. В этом случае квитанция об оплате может быть приложена к заявлению.

Шаг 7 – получить выписку из ЕГРН и документы (если направлялось заявление) способом, указанным Вами в заявлении.

4. Как обратиться в Росреестр в электронном виде?

Заявление в электронном виде подается через:

  • Единый портал государственных и муниципальных услуг «Госуслуги»;
  • официальный сайт Росреестра.

Заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).

Последовательность действий при обращении в Росреестр в электронном виде такая:

Шаг 1 — зайти на Единый портал государственных и муниципальных услуг и выбрать услуги Росреестра либо зайти на сайт Росреестра.

Шаг 2 – на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать необходимую услугу («Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)», «Государственный кадастровый учет» либо «Государственная регистрация прав»).

Шаг 3 – руководствуясь инструкцией сайта, заполнить форму заявления.

Шаг 4 — загрузить файлы электронных документов или электронных образов документов, прилагаемых к заявлению, в паре с файлами ЭП.

Шаг 5 — проверить введенные данные.

Шаг 6 — подписать заявление ЭП.

Шаг 7 — получить сформированный номер заявления и сохранить его для дальнейшего отслеживания статуса.

Шаг 8 — получить на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты уведомление с кодом платежа для оплаты государственной пошлины.

Шаг 9 — пройти по ссылке, указанной в уведомлении, и сформировать квитанцию.

Шаг 10 — оплатить госпошлину удобным для Вас способом.

Шаг 11 – получить выписку из ЕГРН на указанный Вами в заявлении адрес электронной почты в виде ссылки или в форме электронного документа.

Обращаемся в Росреестр онлайн

Существует масса причин для получения сведений из ЕГРН. Они могут понадобиться для подтверждения вашего права на объект. Получив информацию на приобретаемую недвижимость, вы обезопасите себя от возможной потери денег при столкновении с аферистами. Достаточно знать адрес или кадастровый номер интересующего вас земельного участка или строения, чтобы заказать выписку.

Информация из ЕГРН поможет выявить:

  • Мошенников, предоставляющих поддельные документы.

  • Посредников, которые завышают цену на недвижимость.

  • Обмана, связанного с наложенным арестом или сдачи под залог объекта.

Фирм оказывающих услуги в сфере кадастра или регистрационной палаты очень много. Вы можете обратиться к ним за получением выписки из ЕГРН, тогда вам не придется самим посещать многофункциональный центр. Обращаться к ним стоит в том случае, если у вас нет денежных проблем, ведь услуга агентства недвижимости обойдется вам дороже, нежели если вы сами обратитесь в МФЦ.

Росреестр выписка из ЕГРН онлайн

Большинство людей предпочитают получать информацию о недвижимости в интернете. Обращение в МФЦ может принести лишнюю нервотрепку и потерю времени. Заказав сведения из ЕГРН в онлайн режиме, вы оградите себя от проблем связанных с посещением многофункционального центра.

Вы можете заказать выписку из ЕГРН на официальном веб-портале Росреестра. Заполнив предоставленную вам форму на сайте Росреестра в строго указанном порядке и оплатив госпошлину в размере 400 рублей, вы получите всю необходимую вам информацию на объект.

Через несколько дней после оформления заявки на получение сведений из ЕГРН на ваш e-mail придет письмо с указанной ссылкой для скачивания выписки. Для подтверждения подлинности документа, он будет заверен электронной подписью.

Выписка из ЕГРН онлайн бесплатно

Для получения данных из ЕГРН, необходимо оплатить 400 рублей. Вы можете наткнуться на сайты, которые берут в разы дороже за оказание данной услуги. Также вам могут попасться порталы дающие возможность получить сведения по существенной скидке. В интернете существует много объявлений предоставляющих информацию на недвижимость безвозмездно. Не верьте таким порталам, бесплатно выписку из ЕГРН невозможно заказать.

Выписка из ЕГРН где

Частные фирмы предоставляют свои услуги не только в реале, но и в онлайн режиме. Есть компании, оказывающие квалифицированную помощь только на своих веб-порталах. У всех стоимость за предоставление сведений из ЕГРН может различаться. Заказав выписку на нашем сайте, вам придется оплатить всего 250 рублей. Мы дорожим нашими клиентами и создаем бонусные программы для их комфорта.

Причиной для жалобы на Росреестр могут стать различные ситуации. Законодательством предусмотрена возможность обжалования неправомочных действий.

Росреестр – орган исполнительной власти, занимающийся регистрацией и учетом объектов недвижимого имущества, а также осуществлением надзора за картографией. Кроме этого, данная структура занимается ведением реестра СРО, кадастровых инженеров и арбитражных управляющих.

Бездействие или неправомочные действия сотрудников могут привести к нарушению интересов прав граждан или юридических лиц, а также могут стать поводом пожаловаться в вышестоящую инстанцию.

Нормативная база

Основания и порядок обжалования регулируются следующими нормативными документами.

Таблица 1. Документы, регулирующие порядок обжалования

Норма права
Закон № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Порядок и сроки рассмотрения жалоб и обращений
Постановление № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Обязанности сотрудников Росреестра
Закон № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Требования к подаче заявления, а также его рассмотрению
Закон № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» Порядок рассмотрения жалоб (обращений) на нарушение закона

Основные обязанности Росреестра

В соответствии с 2 главой Постановления № 457 от 01.06.2009 года «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», специалисты Росреестра обязаны обеспечивать организацию и выполнение следующих основных обязанностей:

  • государственная регистрация прав на недвижимость;
  • ведение реестра ЕГРН и предоставление содержащихся в нем сведений;
  • кадастровый учет недвижимости;
  • ведение публичных и дежурных кадастровых карт в электронной форме, их размещение на официальном сайте Росреестра;
  • определение кадастровой стоимости недвижимости;
  • принятие на учет бесхозяйной недвижимости;
  • защита сведений в ЕГРН;
  • соблюдение порядка ведения ЕГРН;
  • оказание поддержки арбитражным управляющим;
  • прием граждан и юридических лиц, своевременное рассмотрение их обращений;
  • проведение проверок и принятие мер по вопросам, относящимся к деятельности службы;
  • предоставление общедоступной информации о деятельности службы в сети «Интернет».

Основания для жалобы

Наиболее часто граждане обращаются в Росреестр для регистрации недвижимости, а также получения информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Однако в функции Росреестра включены и другие обязанности, соответственно, и поводы для обращений могут быть разными.

Наиболее распространенными причинами жалобы на Росреестр становятся:

  • неправомерный отказ в государственной регистрации недвижимости;
  • неверное или некорректное определение кадастровой стоимости объектов;
  • недостоверность данных, содержащихся в ЕГРН;
  • технические ошибки сотрудников органа, допущенные при составлении или регистрации документов;
  • бездействие при обращениях о нарушениях законодательства;
  • нарушение прав граждан в ходе проверки в отношении недвижимости.

Для защиты гражданских прав государством предусмотрена возможность подачи жалоб и обращений на неправомерные действия или бездействия сотрудников Росреестра.

Каждое поступившее обращение должно быть обязательно учтено и рассмотрено в установленном законом порядке.

Порядок подачи жалобы

При составлении жалобы необходимо подробно описать сложившуюся ситуацию, дать четкое описание действий или бездействий сотрудников органа, а также пояснить, каким образом это привело к нарушению прав и интересов граждан или юридических лиц.

Как такового образца по составлению жалобы на действия регистратора Росреестра не существует, можно составить жалобу в свободной форме.

Важно! Отличие жалобы от обращения заключается в требовании первой исправить или устранить проблемную ситуацию.

Куда обращаться

Если жалоба ошибочно поступит по адресату, неполномочному решать поставленные вопросы, его сотрудники обязаны будут переслать полученное обращение в компетентный орган, уведомив заявителя о перенаправлении его жалобы в письменном виде почтовым отправлением.

Жалобу на неправомерное действие или бездействие сотрудников органа можно подать в следующие инстанции.

Таблица 2. Органы, принимающие жалобы на Росреестр

Куда жаловаться Примечание
Вышестоящее должностное лицо Росреестра (досудебное урегулирование) На действие или бездействие работников органа. Подается на имя руководителя управления по соответствующему субъекту РФ
Прокуратура В случае неустранения спорной ситуации после рассмотрения жалобы в Росреестре. Подается только после получения из Росреестра официального ответа на обращение заявителя
Суд Подается в случае обжалования акта должностных лиц Росреестра и Прокуратуры

Жалоба вышестоящему лицу в Росреестр

Жалобу в управление Росреестра допускается составлять в свободной форме, с обязательным указанием следующих реквизитов:

  • адресат – руководитель управления Росреестра по соответствующему субъекту РФ;
  • наименование органа;
  • сведения о заявителе – ФИО обратившегося гражданина или название юридического лица, адрес, контактный телефон.

В тексте требуется максимально подробно изложить спорную ситуацию, указать сведения о нарушителе (работнике, на действия или бездействие которого пишется жалоба), прописать просьбу о принятии мер по устранению нарушения.

В обязательном порядке указывается дата составления обращения и проставляется подпись заявителя.

Способы подачи

Подать такую жалобу можно как в бумажном виде (лично в канцелярию или почтой), так и электронным способом на официальном сайте Росреестра.

Чтобы отправить обращение онлайн, необходимо зайти на сайт Росреестра в пункт «Подача жалоб» и заполнить необходимые поля.

Рис 2. Подача обращения на сайте Росреестра. Источник: официальный сайт Росреестра

Рис 3. Заполнение сведений о заявителе на сайте Росреестра.Источник: сайт официальный сайт Росреестра

Рис 4. Необходимо выбрать основание подачи жалобы из приведенных вариантов, написать текст обращения и по возможности прикрепить подтверждающие документы. Источник: сайт официальный сайт Росреестра

После заполнения необходимых полей жалобу можно отправить на рассмотрение, нажав на кнопку «Отправить жалобу».

Важно! Согласно законодательству, срок рассмотрения жалобы составляет 30 дней со дня ее получения, независимо от способа подачи.

Обращение в прокуратуру

Если рассмотрение жалобы в Росреестре на действия регистратора не принесло желаемых изменений, заявитель имеет право пожаловаться в прокуратуру.

Самыми распространенными обращениями в прокуратуру являются следующие ситуации:

  • ответ на обращение не дан заявителю, дан не по существу или с нарушением срока;
  • решение не обосновано и нарушает права и интересы заявителя;
  • после обращения с жалобой в Росреестр проблема не решена.

Важно! Если обращение заявителя первоначально не было направлено в регистрационную палату, а сразу поступило в прокуратуру, то сотрудники прокуратуры в течение 7 дней имеют право перенаправить жалобу в управление Росреестра для получения ответа от компетентного органа.

Требования к составлению обращений в прокуратуру остаются стандартными, как и для любых других государственных органов.

Скачать образец жалобы в прокуратуру на регистрационную палату.

Скачать чистый бланк для жалобы в прокуратуру.

После проведения проверки заявитель имеет право ознакомиться с материалами дела. Для этого необходимо подать заявление прокурору на ознакомление.

Согласно законодательству обращение будет рассмотрено в течение 10 дней. Работник прокуратуры назначит время и место встречи с заявителем для ознакомления с материалами.

Скачать образец заявления об ознакомлении с материалами.

Длительность рассмотрения жалобы в прокуратуре составляют 30 дней, в исключительных случаях рассмотрение может быть задержано до 60 дней.

Способы подачи жалобы

Подать жалобу в прокуратуру можно лично в канцелярию, почтой и путем электронного обращения.

На официальном сайте прокуратуры каждого региона есть возможность подать обращение через интернет-приемную. Для этого необходимо заполнить поля и ожидать рассмотрения обращения.

Кроме того, отправить обращение в электронном виде можно на портале Госуслуги.

Обращение в суд

С точки зрения судебной практики доходить до суда стоит лишь в том случае, если предыдущие органы необоснованно вынесли предписание или наложили штраф, т.е. когда необходимо обжаловать акты должностных лиц Росреестра и прокуратуры, а также при отсутствии результата по предыдущим обращениям.

После обращения в суд будут произведены повторные проверки и разбирательства.

Важно! Жалобы на действие или бездействие органов Росреестра и прокуратуры находятся в компетенции арбитражного суда или суда общей юрисдикции.

Какие нужны документы

Для обращения в суд понадобятся следующие документы:

  • исковое заявление;
  • документы на недвижимость;
  • доказательства неправомерных действий или бездействия должностных лиц;
  • письменные ответы и акты, полученные на предыдущих инстанциях;
  • документ об оплате госпошлины.

Размер государственной пошлины зависит от отдельной ситуации и может значительно отличаться. Перечень государственных пошлин подробно приведен в статье 333.21. Налогового кодекса РФ.

Скачать бланк искового заявления.

Куда пожаловаться на Росреестр

Пожаловаться на Росреестр может каждый гражданин, проживающий в любом из субъектов РФ и поводов для этого масса. Поскольку деятельность Росреестра регулируется законодательно и неразрывно связана с имущественными правами граждан, то пострадать от непрофессионализма этой инстанции можно на вполне крупную денежную сумму. При этом жаловаться стоит прежде всего не в центральный аппарат, работающий в Московской области, а в региональные подразделения. Именно обжалование вынесенных ранее резолюций производится через центральный аппарат в Московской области.

Есть ли основания подачи жалоб

Процедуру государственной регистрации прав на имущество следует осуществлять относительно любых недвижимых объектов, перешедших новому владельцу на основании договоров и сделок: купли-продажи (в том числе с подключением ипотеки), дарения, мены, наследования и др. Именно в этих направлениях работы оформляются и жалобы на Росреестр.

На что можно пожаловаться по работе Росреестра в Московской и иных областях:

  • срыв сроков по регистрации прав;
  • ошибки в сведениях, внесенных в реестр;
  • беспочвенный возврат заявления о постановке и отмена предполагаемой процедуры;
  • потеря представленной заявителем документации (точнее копий документов на жилье, земельный участок, личных документов и т.д.);
  • игнорирование специалистом Росреестра внутреннего режима работы с заявителями и их бумагами;
  • несоблюдение сотрудниками Росреестра норм общения или иные проявления некомпетентности и т.д.

Некоторые из указанных проблем можно решить в пределах самого Росреестра, тем более при расположенности к такому взаимодействию у самого руководства (например, конфликты из-за несоблюдения норм общения). Однако, многие вопросы следует решать в рамках обязательного стороннего расследования.

Как правильно оформить претензию

Для написания претензии о Росреестре стоит учесть законодательные нормативы. Стоит отметить, что практически все виды обсуждаемых ходатайств подчиняются ФЗ № 59. Здесь регламентируются как действия заявителя, так и принимающей стороны. Исключением выступают иски, которые также позволяют пожаловаться на Росреестр, а их подача регламентирована ГПК РФ.

В любом случае пожаловаться следует максимально лаконично с указанием законодательных ссылок. Неясное выражение мыслей (при котором госорган просто не может разобрать суть правонарушения), нецензурные выражения и словесная агрессия являются поводами для оставления претензии к Росреестру без внимания и дальнейших проверок.

Структура жалоб примерно одинакова во всех случаях. Отличием выступает то, что она не унифицирована для большинства таковых, кроме исковых (в Гражданско-процессуальном Кодексе России). Тем не менее пожаловаться лучше по распространенной для этого схеме оформления документа.

Как пожаловаться на деятельность организации и составить образец жалобы на Росреестр:

  1. Вводная часть, содержащая информацию о заявителе и получателе претензионного сообщения.
  2. Название: заявление (в том числе исковое) либо жалоба / претензия.
  3. Текст, в котором имеется описание проблематики и ссылки на законодательные статьи, подтверждающие наличие попираемого гражданского права.
  4. Список приложений, куда можно и нужно включать доказательные материалы о несоблюдении прав населения.

Пожаловаться в виде письменных исковых и прочих заявлений следует в обязательном порядке за подписью заявителя и проставлением актуальной даты подачи. На данный момент для людей предпочтительней пожаловаться на Росреестр в онлайн сервисах на сайтах учреждений (за исключением судебных заявлений), а эта форма написания куда проще и не требует самостоятельного соблюдения всех регламентов.

Как подать жалобу в Росреестр

Чтобы определиться с этим вопросом, нужно подумать о том, какой вариант будет наиболее приемлем для человека при желании пожаловаться на Росреестр: электронное сообщение на сайте либо письменное обращение. Таким образом, выбор делается между дистанционной отправкой сообщения либо самостоятельной доставкой по месту, куда хочет пожаловаться заявитель.

Также распространенной, но менее эффективной альтернативой для решения проблемного вопроса выступает звонок в учреждение по телефону. Безусловно, звонящему никто не должен отказывать хотя бы в минимальном консультировании, но принятие звонков не подразумевает обязательную регистрацию и проверку нарушений в установленный законом срок.

Для уточнения актуального номера телефона (который может быть представлен общей горячей или специализированной для этого линией) следует опять же обратиться к контактной информации на официальном сайте Росреестра. При этом следует учесть принцип изначальных обращений в региональные, а затем уже в центральные инстанции.

Пожаловаться в наиболее быстром формате разрешается путем формирования онлайн сообщения на сайте Росреестра. Для этого на порталах государственных органов (в Московской и остальных областях), как правило, имеется так называемая интернет-приемная. Кроме экономии личного или рабочего времени человек избегает необходимости продумывать каждую деталь содержания.

Онлайн форма для написания сообщения содержит уже заданные поля, которые следует заполнить человеку. Кроме личных и персональных данных здесь можно ввести и сам претензионный текст. У некоторых сервисов при этом имеется лимит по количеству доступных для написания знаков. Пожалуй, это единственный минус при желании пожаловаться подобным способом.

Онлайн сообщение ни в коей мере не уступает по своей значимости письменному обращению. В соответствии с законом она точно также регистрируется в трехдневный период после ее получения адресатом. Дальнейший срок рассмотрения жалобы составляет в обоих случаях 30 дней. Он продлевается при необходимости дополнительных проверок, о чем также уведомляется заявитель.

Каждый обыватель также вправе пожаловаться в письменном виде при помощи почты России. Однако, такой метод дает наименьшее количество гарантий. Это касается как срока получения письма адресатом, так и контроля правильности оформления обращения. Если по федеральному законодательству срок рассмотрения составляет примерно месяц, то в случае с письмом он может несколько затянуться.

Для того, чтобы гарантировать как таковую доставку письма, отправителю необходимо заказать отсылку с прикрепляемым уведомлением. Оно заполняется получателем в момент вручения ему письма и отправляется обратно. В ином случае письмо в принципе может затеряться и ответственность за это несут исключительно работники почты, а не получатель.

Кроме того, при формировании письма в интернете или же на передаваемом специалисту листке бумаги, происходит некий мониторинг корректности написания. Электронное письмо уже имеет заданные поля, подлежащие заполнению. При передаче документа в учреждение его тоже просматривает принимающий специалист, который вправе высказать замечания.

Не стоит забывать о том, что пожаловаться на Росреестр лично можно не только у стандартных специалистов, но и руководителя. Для этого следует заблаговременно записаться к нему на прием в рамках рабочего графика. Сделать это можно, как правило, при звонке в учреждение или в электронном формате на сайте. При этом свои требования рекомендуется оформить заранее.

Неудобство в этом случае заключается в том, что личный режим рабочего времени и приема граждан зачастую неудобен для непосредственного заявителя. При этом ожидание приема очереди к стандартным специалистам можно осуществить в ближайшее время, а приемной даты к представителю руководящего состава, возможно, придется ждать неделями.

Куда можно обратиться с жалобой

Чтобы пожаловаться на работу Росреестра, у россиян имеется несколько альтернативных мест для подачи обращений. При этом необходимо учитывать положение о том, что жаловаться следует сначала по месту возникновения проблемы. Лишь при получении здесь неудовлетворительного для гражданина ответа, он вправе обратиться по поводу Росреестра в вышестоящие инстанции.

Основные инстанции куда можно пожаловаться на Росреестр:

  • прокуратура;
  • суд;
  • руководство Росреестра.

Ограничений для того, чтобы пожаловаться определенному количеству адресатов здесь не предусмотрено. Человек имеет право пожаловаться на нарушения Росреестра одному или нескольким адресатам сразу. Однако, рекомендуется для начала провести так называемые переговоры с самим Росреестром. Полученный письменный ответ можно использовать в дальнейшем для обращений в прочие места.

Пожаловаться начальнику Росреестра можно не только по рабочим функциям и некачественному проведению процедуры регистрации. Обращаться к нему стоит и при возникновении межличностных конфликтов со специалистами или проявлении коррупционной и иной мошеннической составляющей в их деятельности.

Несмотря на то, что здесь предполагается возможное решение проблемы внутри организации без привлечения посторонних лиц и инстанций, формат прошения должен быть выдержан по стандартным правилам написания. Стоит соблюсти ту же самую структуру жалобы. При этом для получения гарантии о выдаче ответа рекомендуется попросить проставление отметки о принятии документа в работу.

Деятельность прокуратуры как высшего контролирующего органа на территории Московской и других областях позволяет пожаловаться сюда даже на действия такой государственной структуры, как Росреестр. При этом в первую очередь необходимо жаловаться по произошедшей ситуации на территории своего субъекта. Вынесенное территориальным органом решение разрешено обжаловать в Генпрокуратуре, относящейся к Московской области.

Пожаловаться на Росреестр в прокуратуру Московской области разрешено также при личном визите или направив сообщение на официальном портале. Сюда можно пожаловаться не только для того, чтобы решить первоначальный вопрос, но и инициировать проверку действий нижестоящих подразделений и их отдельных специалистов.

Правом пожаловаться в суд на Росреестр в виде иска наделяется каждый россиянин. Для этого ему вовсе не обязательно предварительно оформлять заявления о Росреестре в правоохранительные и иные органы. Судебная инстанция рассматривает первичные обращения граждан или обжалование вынесенных ранее решений.

Как пожаловаться в отношении Росреестра через суд:

  1. Сбор документального кейса: заявление + приложения.
  2. Доставление данного пакета в канцелярию суда с проставлением здесь отметки о принятии.
  3. Ожидание вызова в суд для проведения предварительной встречи с судьей и отвечающей стороной.

Относительным недостатком обращений в суд по поводу Росреестра выступает затянутый характер разбора претензий. В отличие от обычных заявлений по вопросу действий Росреестра, исковые рассматриваются в ходе заседаний и прений сторон на протяжении нескольких месяцев. При этом истца ждут не только временные, но, вероятно, и финансовые затраты. Это касается судов всех субъектов России, в том числе и Московской области.

По закону сроком рассмотрения стандартных обращений считается примерно месячная отсрочка (плюс или минус несколько дней). Отсчет начинается с момента регистрации в специальном журнале. Регистрация должна состояться в трехдневный срок после получения письма адресатом. В зависимости от сложности описываемой ситуации, анализ и проверка представленных в заявлении фактов длится чуть меньше или же больше месяца.

Кроме того, стоит учесть и ошибки самого заявителя при определении корректного для заявления адресата. Если получатель не уполномочен инициировать проверку по сообщению гражданина в силу отсутствия должной компетенции, то он в обязательном режиме перешлет его в нужное место. Тем не менее подобные проволочки увеличат период ожидания.

На сегодняшний день имеется обширная нормативная база по деятельности учреждений данной сферы. Кроме того, важным законодательным актом выступает затронутый ранее ФЗ № 59, регламентирующий порядок принятия и рассмотрения любых обращений всеми государственными и муниципальными инстанциями, а также частными организациями.

Законодательные основания для осуществления деятельности, исходя из которых можно пожаловаться на Росреестр в любой области (в том числе и Московской):

  1. ФЗ № 218 от 2015 года, раскрывающий правила и регламент деятельности в сфере госрегистрации недвижимых объектов.
  2. Указ Президента РФ от 2008 года под № 1847 «О Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии».
  3. Правительственное постановление 2009 года № 457 с аналогичным прошлому документу наименованием.
  4. Приказ Росреестра 2011 года № П/52 о внутреннем регламенте работы учреждения.

Кроме специализированных постановлений законов и указов, данная область деятельности и реализации имущественных интересов граждан осуществляется за счет Конституции РФ, а также Гражданского Кодекса. Соответственно пожаловаться на Росреестр разрешается с опорой на любой из указанных законодательных актов или сводов.

Жалоба на росреестр

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *