Реновация в ЮЗАО

Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Краткая статистика проекта планировки:

Показатель	Значение
Суммарная площадь сносимых жилых домов	58 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов	191 тыс. кв. м. (увеличение в 3.3 раза)
Кол-во квартир до реновации	5280 шт.
Кол-во сносимых квартир	1040 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*	2011 шт. (+971 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)	18%
Плотность застройки территории	35 тыс. кв. м. на 1 га (Норма — до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки	75 м. (~23 этажей) (Отмененный норматив максимальной высотности — 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов	67 м. (~20 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ
Построят детских садов	1 шт.
Построят поликлиник
Построят спортивных объектов	1 шт.
Построят досуговых объектов
Построят торговых объектов

*Расчеты.

Территория подготовки проекта планировки площадью 52,5 га расположена в границах района омоносовский и ограничена:
— с запада и северо-запада – Ленинским проспектом (проезд 1405);
— с севера – улицей Панферова (проезд 1604);
— с юга и юго-запада – улицей Гарибальди;
— с востока и юго-востока – улицей Вавилова (проезд 275).

Проектом планировки территории предлагается:

Сохранение на территории микрорайона:

• двадцати трех многоквартирных домов;
• зданий дошкольных образовательных организаций;
• зданий общеобразовательных организаций;
• зданий педагогического университета;
• здания Славянско-англо-американской школы «Марина»;
• здания ОВД Ломоносовского района;
• здания частной Английской игровой школы;
• зданий торгово-бытовых объектов;
• объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее — ТП), центральных тепловых пунктов (далее — ЦТП).

Освобождение территории:

• снос в установленном законом порядке тринадцати многоквартирных домов;
• здания дошкольной образовательной организации, входящей в комплекс ГБОУ школа № 1708;
• зданий спальных корпусов и столовой общеобразовательной организации, входящий в состав ГБОУ школы № 58.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, сносимых многоквартирных домов – 57,60 тыс. кв. м, отдельно-стоящих нежилых объектов – 3,94 тыс. кв. м.

Строительство:

• многоквартирных домов с подземными гаражами с возможностью приспособления их под укрытия общей ёмкостью на 2350 мест;
• дошкольной образовательной организации на 250 мест;
• физкультурно-оздоровительного комплекса.

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 201,45 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 191,15 тыс. кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов – 10,30 тыс. кв. м, в том числе, дошкольной образовательной организации – 5,55 тыс. кв. м.

Благоустройство территории: организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

• устройство внутриквартальных проездов шириной — 7,0 м, общей протяженностью – 0,36 км;
• устройство внутриквартальных проездов шириной — 6,0 м, общей протяженностью – 1,62 км;
• устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов, шириной 1,50 м, общей протяженностью – 2,0 км;
• устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки, шириной – 8,0 м, общей протяженностью – 1,61 км; организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;
• устройство велодорожки вдоль улицы Вавилова и улицы Гарибальди шириной 2,0 м, общей протяженностью – 1,3 км;
• реконструкция проезжей части улицы районного значения — улицы Гарибальди на участке от улицы Академика Пилюгина до улицы Вавилова, шириной в красных линиях — 100,0 м, с организацией шести полосного движения транспорта, протяженностью — 0,40 км;
• реконструкция проезжей части улицы районного значения — улицы Вавилова на участке от улицы Гарибальди до улицы Панферова, шириной в красных линиях — 40,0 м, с организацией четырех полосного движения транспорта, протяженностью — 0,73 км;
• расширение проезжей части бокового проезда улицы общегородского значения I класса — Ленинского проспекта на участке от дома 87 до дома 83 при следовании в сторону улицы Панферова шириной в красных линиях — 100,0 м, с организацией двух полосного движения транспорта, протяженностью — 0,33 км;
• реконструкция существующих заездных карманов наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов на улице Вавилова;
• устройство заездного кармана наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильона на улице Панферова; организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети, устройство наземных пешеходных переходов.

Развитие природных и озелененных территорий: рекомендуется внести изменения в ППМ от 19.01.1999 № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» сохраняемого объекта ПК № 20-ЮЗАО «Бульвар по ул. Гарибальди» в соответствии с РЧА ЛГР в части площади 3, 5312 га.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах территории подготовки проекта планировки площадью 52,5 га, ограниченной красными линиями улично-дорожной сети, определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов сформированы участки жилой застройки прямоугольной формы. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 30 — 70 метров с отдельными доминантами до 75 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковки

Парковок во дворах больше не будет. В домах будут подземные паркинги. В проекте не указано, какое количество машиномест будет в подземных гаражах.

Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов — 4103 кв. м. (около 316 парковочных мест). Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 2076 кв. м. (около 160 парковочных мест). Итого на улице будет 476 парковочных мест (при этом будет построено примерно 2000 квартир).

Преимущества проекта планировки

Комфортные дворы для людей, а не для машин. Появится физкультурно-оздоровительный комплекс, а вместо старого детского сада будет построен новый.

Недостатки проекта планировки

Довольно высокая плотность застройки — около 35 тыс. кв.м./га при норме не более 25 тыс. кв.м./га. Максимальная высота домов составит 23 этажа, а средняя высота не на много меньше — 20 этажей. Это не укладывается в обещанные С.Собяниным 6-14 этажей. Население квартала вырастет «всего» на 18%, но новых, дополнительных школ и детских садов не будет. Уличных парковок будет сильно не хватать, как и во всех других кварталах реновации.

Список стартовых площадок и построенных домов по программе реновации

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома в течение 2017 — 2019 годов:

Центральный административный округ

1. Пресненский Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

Северный административный округ

2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1
Присвоенный адрес: Дмитровское ш. , 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10
Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул. , д. 12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул. , д. 7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул. , вл. 8

Северо-Восточный административный округ

14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9–11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

Восточный административный округ

26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2
Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул. , д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

Юго-Восточный административный округ

29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул. , вл. 24 А 32. Текстильщики ул. Артюхиной, д. 28 А

Южный административный округ

33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

Юго-Западный административный округ

36. Академический район Академический, кв. 12, корп. 10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп. 11
38. Коньково район Коньково, кв. 44–47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44–47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44–47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул. , вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Западный административный округ

46. Можайский район Можайский, кв. 78–80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16
Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул. )
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32–33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77–1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18

Северо-Западный административный округ

59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство «стартовых» многоквартирных домов в течение 2017 — 2019 годов и обеспечить «волновое переселение» граждан в такие дома в течение 2020 — 2023 годов:

Центральный административный округ

60. Басманный Бакунинская ул. , вл. 60
61. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5
62. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д. 2/1, стр. 1,2
63. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул. , д. 6
64. Таганский ул. Мельникова, д. 2

Северный административный округ

65. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
66. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
67. Войковский район Войковский, Нарвская ул. , вл. 5
68. Головинский район Головинский, Авангардная ул. , вл. 10
69. Головинский район Головинский, Флотская ул. , вл. 68, корп. 1
70. Головинский район Головинский, Флотская ул. , вл. 68, корп. 2
71. Головинский район Головинский, Онежская ул. , вл. 35, корп. 5
72. Головинский район Головинский, Онежская ул. , вл. 35, корп. 6
73. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55
74. Головинский район Головинский, Смольная ул. , вл. 21
75. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул. , д. 33
76. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул. , вл. 15
77. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
78. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1
79. Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул. , вл. 9А
80. Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55

Северо-Восточный административный округ

81. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3
82. Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66
83. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
84. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А
85. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
86. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13
87. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
88. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105
89. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул. , вл. 5, корп. 1
90. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул. , вл. 13, корп. 1
91. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща»
92. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14
93. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
94. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
95. Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1

Восточный административный округ

96. Богородское Миллионная ул. , вл. 3
97. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп. 4
98. Богородское ТПУ «Открытое шоссе»
99. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул. , вл. 16
100. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул. , вл. 27
101. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул. , вл. 12
102. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
103. Ивановское район Ивановское, мкр. 40–52, корп. 2
104. Ивановское район Ивановское, мкр. 40–52, корп. 5
105. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5
106. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2–8
107. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул. , д. 3
108. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул. , вл. 21, участок 1
109. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул. , вл. 21, участок 2
110. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
111. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
112. Перово район Перово, Плеханова ул. , вл. 18
113. Перово район Перово, Плеханова ул. , вл. 22
114. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул. , вл. 30
115. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27–29
116. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
117. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
118. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул. , вл. 13–19

Юго-Восточный административный округ

119. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул. , вл. 5
120. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 17
121. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
122. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1
(Шумилова ул. , д. 4)
123. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2
(Шумилова ул. , д. 16, корп. 2)
124. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
125. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
126. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
127. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
128. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
129. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
130. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
131. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6
132. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул. , вл. 16
133. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул. , д. 113
134. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул. , д. 46
135. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул. , д. 109, корп. 1
136. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул. , вл. 111, корп. 2
137. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
138. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
139. Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
140. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
141. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

Южный административный округ

142. Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
143. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А
144. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
145. Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул. 146. Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8
147. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
148. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18–20
149. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2
150. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А
151. Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 7
152. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул. , напротив д. 10, корп. 1
153. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40–42
154. Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул. , напротив д. 27
155. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37–41
156. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул. , д. 28, корп. 4
157. Царицыно район Царицыно, Севанская ул. , вл. 54–56
158. Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
159. Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81–82

Юго-Западный административный округ

160. Академический ТПУ «Профсоюзная»
161. Академический район Академический, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
162. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул. , вл. 7А
163. Зюзино район Зюзино, кв. 14, Болотниковская ул. , вл. 31
164. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул. , вл. 48
165. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул. , вл. 43
166. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3
167. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул. , вл. 23
168. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул. , вл. 2
169. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Керченская ул. , вл. 20
170. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул. , вл. 30
171. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул. , вл. 26
172. Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
173. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
174. Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
175. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3
176. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2
177. Ломоносовский район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл. 2
178. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
179. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул. , вл. 7
180. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул. , вл. 17
181. Черемушки район Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 1, 2
182. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул. , вл. 32
183. Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул. , вл. 27

Западный административный округ

184. Кунцево район Кунцево, Молодогвардейская ул. , д. 44
185. Кунцево район Кунцево, Бобруйская ул. , д. 15
186. Можайский район Можайский, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
187. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул. 188. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул. 189. Солнцево район Солнцево, Щорса ул. , вл. 15
190. Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
191. Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19
192. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44–48
193. Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44–48, корп. 2

Северо-Западный административный округ

194. Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул. , вл. 31 (напротив)
195. Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул. , вл. 14, корп. 1, 2
196. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
197. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул. , вл. 5, корп. 1
198. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
199. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22,
корп. 2
200. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
201. Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул. , вл. 8

Зеленоградский административный округ

202. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1935
203. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1934
204. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.934
205. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.935
206. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.936

Троицкий и Новомосковский административные округа

207. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
208. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
209. Мосрентген ТПУ «Мамыри»
210. Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3.

Согласован проект жилого дома для переселения жителей по программе реновация на юго-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Новостройку возведут на Севастопольском проспекте, вл. 60 (мкр. 6, корп. 2) в районе Коньково.

«Программа реновации предоставляет жителям старых домов возможность получить современное и комфортное жилье, а городу – усовершенствовать инфраструктуру и существенно обновить облик многих спальных районов», – сказал Валерий Леонов.

Фасад здания облицуют фиброцементными плитами. В доме будет 187 квартир с полной внутренней отделкой: 143 однокомнатных, три двухкомнатных и 41 трехкомнатная.

На первом этаже расположится объединенная диспетчерская служба для контроля за работой инженерного оборудования жилых домов микрорайона и выполнения заявок населения по устранению мелких неисправностей и повреждений домового оборудования.

Для жителей обустроят одноэтажную подземную автостоянку на 61 машину. В дополнение к ней создадут открытые плоскостные стоянки с местами для машин маломобильных людей.

Территорию вокруг дома благоустроят, установят площадки для детских игр, отдыха и занятий спортом.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Коньково против реновации

Выборы прошли — собянинская мэрия традиционно ринулась идти к своим коммерческим целям по головам москвичей, как будто людей в городе нет. Сейчас в Москве массово проводятся публичные слушания по проектам застройки территорий, освобождаемых в результате сноса пятиэтажек. Все как мы и предсказывали: будут строить огромные небоскребы, без обеспечения сопутствующей социальной и парковочной инфраструктурой, с резким увеличением плотности населения. Хотя Собянин обещал не строить дома выше 14 этажей — но, как водится, наврал.
Но вслух мэрия это всё, конечно, не признает, и пытается сделать так, чтобы ситуация выглядела благообразно. Технологии нехитрые:

• Проводится «экспозиция» новой планировки сносимых кварталов, где людям не представляют полный проект застройки с конкретной информацией, а дают какой-то симпатичный буклетик с красивыми фоточками и прокручивают некий милый ролик с приятной музыкой и вкрадчивым голосом диктора, произносящего вещи типа «Шестой микрорайон Коньково напрямую примыкает к огромному зелёному массиву Битцевского леса» (а то мы не знали, ну просто глаза открыли, отцы родные);
• На требования предоставить не буклетную макулатуру, а сам проект, всячески юлят — от полного ухода от ответов до «мы понимаем что неспециалистам трудно разобраться»;
• На вопросы об этажности будущих зданий категорически отказываются отвечать конкретно;
• Пытаются всеми правдами и неправдами провести «слушания», лишь бы зачесть факт того, что они «состоялись», а как там выступили жители — неважно.

Вот вам пример того как такие «слушания» проходят — район Коньково, 12 ноября. Ни на один конкретный вопрос ответов нет, проекта застройки тоже нет, вместо него картинки какие-то. Жителям угрожает строительство 25-этажных домов с катастрофическим увеличением плотности населения и острым дефицитом социальной и транспортной инфраструктуры — а возможно и захватом и застройкой части территории Битцевского леса — но точно этого никто не знает, потому что проекта планировки территории жителям представлено не было, только картинки.
Но мэрия пытается хоть не мытьём, так катаньем «одобрямс» варварского проекта застройки протащить. В конце «слушаний» я прямо спрашиваю зал: кто за то, чтобы признать слушания несостоявшимися, потому что проекта мы так и не видели? Очевидное большинство поднимает руки вверх:

Слушания в #Коньково по реновации, перекрикиваю клакеров от мэрии, которая пытается застроить район небоскребами вопреки своим обещаниям: «Кто за то чтобы отменить слушания, т.к. полноценного проекта не представлено?» Большинство в зале за отмену слушаний. pic.twitter.com/E5GAD890IG

— Vladimir Milov (@v_milov) November 12, 2019
Краткий комментарий к этому видео: (1) люди на первом ряду, которые не голосуют в поддержку моего вопроса — это сотрудники аппарата мэрии Москвы, которые приехали на «слушания», чтобы «отвечать на вопросы» (правда, толком ни на что не ответили); (2) люди, которые пытаются в кадре меня перекрикивать, буквально перед началом «слушаний» спрашивали у их участников «как пройти к дому 90 по Профсоюзной», стоя прямо перед ним — то есть это явно не жители района Коньково, которые даже толком не понимают, в каком месте они находятся.
Но у мэрии не получилось вчера в Коньково изобразить «всеобщий одобрямс». Пусть только попробуют сфальсифицировать протокол вчерашних слушаний по застройке 6 микрорайона Коньково по программе реновации — вы сами только что видели, что участники слушаний очевидным большинством эти проекты отклонили.

Оригинал