Участок многодетной семье

Содержание

Требования к земельным участкам предоставляемым многодетным семьям по закону РФ 2020 года

Внесение изменений в федеральное законодательство регулирующее оказание содействия многодетным семьям было вызвано необходимостью более обширной поддержкой материнства и детства в стране. Например, за третьего ребенка дают землю, которую можно получить при соблюдении ряда условий.
Перечень документов и то, что необходимо указать в заявлении рассмотрим ниже.

Что говорит 138 Федеральный закон о предоставлении земли многодетным

Закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» регламентирует данный вопрос.

Он состоит из трех статей, каждая из которых поделена на пункты. Этот нормативный правовой акт включает в себя положения о выделении и предоставлении земельных участков многодетным и развитие российского жилищного права в части бесплатного обеспечения жильем.

Какая семья считается многодетной и какие требования предъявляются к таким ячейкам общества

Согласно нормам, закрепленным российским правом, многодетными считаются такие граждане, у которых имеется три и более ребенка. Эти дети могут быть как рожденные самостоятельно, так и усыновленные.

Для получения бесплатной земли или квартиры такие граждане должны ко всему прочему обладать и признаком малообеспеченности и не иметь в собственности жилых помещений, пригодных для проживания. Депутаты могут принимать и местные документы, в которых закреплены иные критерии.

Сколько земли положено

Законодательством установлены определенные ограничения относительно размера предоставляемой земли.

В зависимости от количества детей, а также иных важнейших факторов, гражданам может быть выделено от шести до пятнадцати соток.

Особенностью является то, что такая земля должна быть предоставлена либо в черте города, где ранее семья проживала, либо за пределами города, но не выходя за рамки региона проживания.

Разумеется, что количество выделенной земли можно оспорить. Однако, из за огромных очередей на получение земельных участков, данный процесс может быть растянут на долгие годы и в конце могут полностью отказать в предоставлении из за отсутствия необходимого количества земельных наделов.

Условия предоставления

Получить землю можно только при условии, если все предоставленные документы являются подлинными, ранее земля в рамках данной программы не предоставлялась, если в собственности нет никакого другого недвижимого имущества.

Еще одной особенностью является то, что предоставить социальную землю могут только регионы, например, Москва, СПБ и др. Поэтому в качестве еще одного условия является непосредственное проживание на территории субъекта в течение определенного периода (как правило, три года). Семье могут отказать в предоставлении земли, если один из ее членов живет на другой территории РФ.

Закон о предоставлении земельного участка за третьего ребенка

Данная программа реализуется не во всех субъектах РФ. Так, например, в 2017 году ее участниками стали Краснодар, Татарстан и др.

После того, как в семье появился третий ребенок, родители имеют право обратиться за положенным им земельным участком. Выделить и выдавать землю имеют право местные органы государственной власти (для начала обратитесь в МФЦ или городскую/областную администрацию).

Все члены семьи должны быть гражданами РФ, не должны быть лишены родительских прав и не иметь ни земли под ИЖС в собственности, ни любого другого жилого помещения.

Документы для получения земли бесплатно

В данной ситуации гражданам необходимо собрать и предоставить следующий перечень документальных актов:

  1. Свои паспорта и свидетельства о рождении детей.
  2. Данные об отсутствии зарегистрированного права собственности.
  3. Документ о малообеспеченности.
  4. Акт о признании семьи не обычной, а многодетной.

Так же администрации в некоторых случаях просят предоставить свидетельства о заключении или расторжении брачных правоотношений. Именно на основании этих документов и принимается решение о том, выдавать ли многодетным землю или нет.

Отрицательное решение в любое время можно оспорить как в вышестоящей инстанции, так и в судебном порядке.

Могут ли отказать в выдаче земли, возможные причины

Разумеется, что не во всех случаях многодетным по их письменному заявлению предоставляется земля. Существуют и ситуации, когда в такой субсидии может быть отказано на вполне законных основаниях.

Отказать в предоставлении земельного участка могут в следующих случаях:

  1. Кто-либо из семьи не является гражданином Российской Федерации.
  2. Лица имеют на праве собственности недвижимость или участки под ИЖС.
  3. Граждане не прожили необходимого срока на территории субъекта.
  4. Они не являются малообепеченными.
  5. Предоставленные документы являются подложными и др.

По любому из вышеуказанных оснований отказ оформляется в письменном виде. Он направляется гражданину не позднее общих сроков, отведенных на рассмотрение поданного заявления.

Многодетным семьям вместо земли могут ли выдавать квартиры

Ранее такое положение не существовало. Нововведения и изменения появились лишь в 2015 году (с 1-го Марта). Они были вызваны тем, что зачастую земельных участков не хватало и граждане были вынуждены выдавать землю в мало пригодных для проживания условиях. Там отсутствовала инфраструктура, не было дорог, магазинов, больниц, детских садов и школ.

Именно поэтому новеллой законодательства стало то, что граждане имеют право получить вместо земли квартиру. Ее метраж устанавливается в зависимости от количества детей и норм жилой площади, установленной жилищным законодательством РФ.

Могут ли предоставить субсидии вместо земельных участков многодетным семьям

Четкого законодательного регулирования по вопросу, когда вместо земли может быть предоставлена субсидия, нет. Такого рода решение принимается исключительно местными властями.

Связно это с тем, что в некоторых случаях управленцы не могут предоставить семье надлежащий земельный участок в виду его отсутствия.

Именно тогда и принимается решение о выплате компенсации. Стоит отметить, что согласие на это должна выразить и сама семья.

Изменения и поправки в 138 ФЗ

Основные изменения коснулись порядка формирования земельного фонда.

Теперь, в случае нехватки или отсутствия у муниципальных властей необходимого количества земли для последующего предоставления многодетным, такая земля может быть предоставлена муниципалитету от региональных администраций или же из государственного фонда. Муниципалитеты также имеют право передавать друг другу земли для тех же целей.

Скачать ФЗ 138 «О государственной поддержке многодетных семей»

Скачать федеральный закон «О государственной поддержке многодетных семей», затрагивающий и вопрос бзвозмездного предоставления земли, можно кликнув тут. ⇐

Таким образом, государство всячески нацелено на поддержку материнства и детства в РФ. Это выражается и в издании подобного рода нормативных правовых актов, дающих право на получение тех или иных благ многодетным.

Многодетным семьям

Основной и практически единственной целью, для которой многодетные родители могут получить землю, является использование ее для индивидуального жилищного строительства.

Перечень льготных категорий населения, которые имеют право на получение разного вида помощи от государства, определяется правительством РФ. Он включает в себя, в частности, многодетные семьи, для которых в законодательстве предусмотрен ряд различных льгот и мер социальной поддержки.

Одной из них является бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям при условии их соответствия определенным требованиям. Более подробно все эти вопросы будут рассмотрены далее.

Понятие многодетной семьи

Сразу стоит отметить, что на федеральном уровне понятие многодетной семьи нигде не закреплено.

Необходимо учесть, что в некоторых регионах минимальное количество детей может быть и большим — например, их должно быть 4 или 5. Это зависит уже от территориальных особенностей конкретного субъекта РФ, поскольку для некоторых народов, проживающих на территории страны, наличие нескольких детей является довольно распространенным явлением.

Стоит уточнить, что для получения различных льгот в семье должно быть минимум трое несовершеннолетних детей. Если возраст кого-то из них превышает 18 лет, то право на льготы такая семья уже теряет, поскольку она официально перестает считаться многодетной.

Возможные цели

Такая помощь, как предоставление бесплатной земли, чаще всего имеет целью улучшение жилищных условий для семьи. Поэтому в списке вышеперечисленных условий ее получения и есть требование, которое касается отсутствия у кого-либо из родителей других участков или жилой недвижимости.

В связи с этим основной и практически единственной целью, для которой многодетные родители могут получить землю, является использование ее для индивидуального жилищного строительства. В этом случае на участке можно построить дом, пригодный для проживания семьи, при этом ее жилищные условия значительно улучшатся.

Однако есть и регионы, где земля для многодетной семьи может быть выделена и для целей, отличных от строительства. Например, это может быть ведение личного подсобного хозяйства, огородничество, садоводство, фермерское хозяйство, разведение скота и т.п. Такие же цели, как предпринимательство или производство, в данном случае не допускаются.

Что касается прав, на которых одному из родителей предоставляется земля, то изначально это только личное пользование. В этом случае собственники могут вести на ней деятельность в рамках вида разрешенного использования: выращивать сельскохозяйственные растения, разводить животных или начать постройку каких-либо сооружений (как жилых, так и нежилых).

Через определенный срок владелец сможет оформить предоставляемый участок в собственность, обратившись за этим в соответствующий орган. Большим преимуществом при этом станет, если на участке будет и должным образом оформлен жилой дом. После этого земельный надел можно будет получить в собственность, причем каждый из членов семьи будет иметь право на равную долю.

Требования к земельным участкам

Площадь участка, который может быть предоставлен для многодетной семьи, всегда ограничена определенными пределами, которые устанавливаются законодательством.

Также участок должен соответствовать основным требованиям, которые предъявляются ко всем земельным участкам при передаче прав собственности на них. Данные требования включают в себя:

  • наличие у него кадастрового номера, который присваивается после постановки на кадастровый учет;
  • отсутствие прав собственности на него со стороны третьих лиц;
  • отсутствие ограничений на распоряжение участком (которые могут устанавливаться, например, в отношении охраняемых законом объектов).

К последней категории могут относиться ситуации, при которых земля:

принадлежит другим гражданам на праве постоянного пользования или пожизненного владения;

  • содержит на своей территории здания или сооружения (в том числе и незавершенные), которые находятся в собственности других лиц;
  • зарезервирована для муниципальных или государственных нужд;
  • изъята из оборота или ограничена в обороте;
  • выступает предметом аукциона;
  • расположена в границах территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном развитии или освоении;
  • имеет площадь, превышающую максимально допустимый законом размер;
  • предоставлена для размещения зданий или сооружений в рамках реализации каких-либо государственных или региональных программ РФ.

Все участки из данного списка не годятся для того, чтобы быть предоставленными заинтересованным лицам. Проверку всех характеристик участка должен осуществлять тот орган, куда происходит обращение заявителя.

Условия и основания получения

Такая мера поддержки, как выделение земельного участка, предоставляется далеко не всем желающим родителям, даже при наличии у них троих детей. Для этого семья должна соответствовать определенным требованиям, которые устанавливаются законодательно:

  • Возраст детей. По общим правилам, он не должен превышать 18 лет как минимум для троих детей. Однако в некоторых случаях допускается изменение данного возраста:
    • В сторону снижения — если ребенок вступил в официальный брак или был официально трудоустроен (например, в 16 или 17 лет). В этом случае он обретает полную гражданскую дееспособность до наступления совершеннолетия и поэтому перестает считаться ребенком.
    • В сторону повышения — если ребенок учится в высшем учебном заведении и не получает никаких доходов (помимо стипендии). В данном случае право на получение помощи для семьи сохраняется до того момента, как ему исполнится 23 года (при условии, что он все это время продолжает учебу).
  • Имущественное положение родителей. Поскольку основной целью предоставления земельного участка чаще всего является улучшение жилищных условий семьи, желательно, чтобы в собственности отца или матери не имелось никакой жилой недвижимости — квартиры, дома или их части. Что касается земельного участка, то наличие подобного имущества для родителей не допускается — в этом случае в выделении еще одного такого объекта точно будет отказано.
  • Официальные отношения между родителями. Данное требование подразумевает, что между отцом и матерью должен быть зарегистрирован официальный брак. Исключение составляют только ситуации, когда заявителем является родитель, который воспитывает детей в одиночку (это может быть как мать, так и отец).
  • Регистрация и гражданство. Все члены семьи обязательно должны быть гражданами России. Что касается регистрации, то и родители, и дети должны быть прописаны в одном месте. Важно, чтобы жилье при этом располагалось именно в том субъекте РФ, где и происходит обращение за землей. Минимальный срок регистрации в одном месте составляет 5 лет.

Федеральные и региональные программы

Условия и особенности получения земельного надела многодетной семьей во многом зависят от региона ее проживания, поскольку в различных субъектах РФ действуют разные программы по поддержке этой категории населения. Стоит рассмотреть данные программы на примере нескольких отдельных субъектов РФ:

На каких условиях многодетные семьи получают землю

Многодетные семьи непременно причисляются к уязвимым категориям населения. Взрослые люди вынуждены воспитывать больше двух детей, что требует от них вложения существенных усилий и материальных затрат. Поэтому государство стремится разными способами помочь таким семьям, предлагая им разные виды льгот, пособий или иных форм поддержки.

Право многодетных семей на землю

Еще в 2011 году был подписан специальный закон №138 Медведевым, на основании которого каждая многодетная семья имеет право совершенно безвозмездно получить землю, которая может применяться для разных целей. Допускается даже возводить на таком участке частный дом, предназначенный для постоянного проживания семьи. Земля многодетным семьям назначается не только для полных семей, поскольку даже отцы и матери-одиночки, занимающиеся воспитанием более 2-х детей, имеют право на участок. При этом неважно, являются ли дети родными или усыновленными.

Однако данная поправка утратила силу в 2015 году, поэтому только на региональном уровне обеспечиваются и устанавливаются разные условия, на основании которых предоставляется земля многодетным семьям. Некоторые региональные власти применяют множество требований к таким семьям, причем только при их удовлетворении имеется возможность получить бесплатно участок. Наиболее частым требованием считается необходимость постановки на учет семей, которые нуждаются в жилой недвижимости.

Власти разных регионах устанавливают, где именно будут располагаться участки земли, передаваемые многодетным семьям, каков будет их размер, а также на каких условиях они передаются гражданам. Усредненным размером таких участков по всей стране является показатель в 8 соток. Максимально размер достигал 15 соток. Не во всех регионах предлагается возможность получить участок непосредственно в городе, поскольку в большинстве субъектов выделяется земля, находящаяся вне черты города.

Какие требования предъявляются к многодетным семьям

Закон о предоставлении многодетным семьям земельного участка учитывает, что для получения данного участка должны соблюдаться следующие важнейшие условия:

  • в семье должно быть больше двух детей, причем все они должны быть несовершеннолетними;
  • официально все члены семьи обязаны проживать на территории конкретного региона, в котором планируется получать землю, причем непременно на протяжении последних пяти лет;
  • у родителей в такой семье должен быть официально зарегистрирован брак, если занимаются воспитанием детей два человека;
  • выдается земельный участок исключительно в том случае, если в собственности у семьи больше нет никакой земли.

Для получения участка, один из родителей должен обратиться в администрацию того региона, в котором проживает семья. Здесь пишется специальное заявление, к которому дополнительно надо приложить некоторые обязательные документы. они могут отличаться в различных городах, однако можно выделить определенные виды документов, которые являются обязательными для получения земли.

Документы

Земля многодетным семьям выдается только после написания соответствующего заявления и подготовки следующих документов:

  1. копии свидетельств о рождении всех людей в семье, которые являются несовершеннолетними;
  2. копия свидетельств а о браке, причем данный документ должен приноситься только в случае, если претендует на землю полная семья;
  3. выписка, полученная из домовой книги, в которой указывается, что все члены семьи проживают в одном месте;
  4. справка о составе семьи;
  5. справка, которая выдается опекой, в которой указывается, что один или оба родители не лишались родительских прав на детей;
  6. копии паспортов родителей;
  7. если в семье имеются не только рожденные, но и усыновленные малыши, то должны приносить копии соответствующих документов.

После передачи необходимой документации органам местного самоуправления, семья должна подождать, пока будет принято решение. Если не нарушатся какие-либо требования и правила, то оно обычно является положительным. Как правило, узнать о нем можно в течение 30 дней с момента передачи документации.

Если принимается положительное решение, то семье присваивается конкретный номер, в соответствии с которым и будет происходить распределение земли. Важно подождать очередь, после чего только можно будет получить участок. Время, которое придется ждать для этих целей, может быть разным, причем оно существенно отличается в разных регионах страны. Как правило, на это уходит не больше одного года.

Условия предоставления земли

Закон №138 ФЗ указывает, что земля может выдаваться многодетной семье на совершенно разные цели. Допускается построить здесь полноценную дачу или вовсе жилой частный дом. Можно заниматься на участке садоводством или разводить сельскохозяйственных животных. Наиболее часто земля используется для ведения подсобного хозяйства. Решение относительно использования земли должно приниматься многодетной семьей заранее, причем оно указывается в заявлении на получение участка, чтобы получить тот объект, который будет предназначен для тех или иных задач.

Многодетная семья может рассчитывать только на один участок, причем он будет находиться на территории региона, в котором она живет. Допускается сразу продавать участки или начинать на них процесс строительства. Можно отказаться от земли, если она не устроит по разным параметрам людей, после чего вновь подается заявление на получение другой территории.

Причины отказов в выдаче земли

Не всегда многодетная семья получает положительное решение относительно получения земельного участка. Отказы должны быть только объективными и обоснованными, причем наиболее часто они встречаются в следующих ситуациях:

  • предоставление в заявке недостоверных или заведомо лживых данных, например, один из членов семьи имеет не российское, а иностранное гражданство, а этот факт непременно должен указываться в процессе подачи заявки на получение земли от государства;
  • передача только части документов, а не всей требуемой документации;
  • ранее семья уже получала земельный участок, поэтому не имеет право претендовать на еще одну землю.

Дополнительно могут иметься и другие причины для отказа, которые прописываются в местном законодательстве. Однако важным моментом для получения земли является предоставление точных и достоверных сведений о составе семьи и иных ее параметрах.

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Новосибирске, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

Дорогие новосибирцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
+7 (383) 383-50-54 доб. 917 (г.Новосибирск)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

Порядок действий

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

  1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
  2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
  3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
  4. В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
  5. Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Условия

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

  • в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
  • у нее нет другого земельного участка в собственности;
  • брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
  • прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
  • все члены семьи имеют российское гражданство.

Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

  • один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
  • родители лишены родительских прав;
  • родители ограничены судом в воспитании детей;
  • ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Список документов

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

  • заявление о постановке на учет;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
  • свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
  • свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
  • документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
  • справка о регистрации по месту жительства;
  • свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
  • выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Какие документы должны выдать, если заявление одобрят

  • акт приёма-передачи земельного участка
  • договор о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность многодетной семьи
  • кадастровый паспорт
  • постановление администрации города о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

Госпошлина

Слово эксперту! Андрей Петров Юрист. 33 года. Высшее юридическое образование (гражданское право). Услуга предоставляется бесплатно.

Адреса

Получить свидетельство о статусе многодетной семьи новосибирцы могут в отделениях Управления социальной защиты населения.

Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.

>Подача документов онлайн

Не производится.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

Один из читателей нашего сайта решил поделиться своим опытом оформления полученного земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и написал целую статью. Кроме того, он любезно согласился ответить на возникающие вопросы — пишите Юрию на электронную почту: sbyura@yandex.ru. Статья публикуется без изменений.

Данная подсказка, надеюсь, станет помощью для многих многодетных родителей, которым посчастливилось получить долгожданный приказ Департамента имущества и земельных отношений по Воронежской области (ДИЗОВО), обоформлении прав собственности на участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также подспорьем в получении согласующих документов на строительство и прочие организационно-оформительские документы, которые будутпоявляться на всем этапе владения земельным участком.

В первую очередь данная тема будет интересна многодетным родителям, которым администрация Воронежской области предоставила участки в районе рабочего поселка Шилово города Воронеж или теперь правильнее сказать Шилово Б.Поскольку данная территория в подчинении Советского района, то Шилово стала скорее историческим наименование данного места. В общем, эти участки располагаются по улицам: генерала Шатилова, генерала Платова, генерала Раевского, генерала Халютина, братьев Петровых, братьев Чертковых, Егерских полков, бульвара Воинской славы, переулок полковника Старкова, переулок капитана Мягкова, переулок Гренадерский, ориентир улица Острогожская и Малышевская. Расположение участков и улиц можно детально просмотреть на сайте Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline), осуществив поиск по кадастровому кварталу 36:34:0547010.

Для справки, все названия данные улицы носят в честь героев отечественной войны 1812 года, и как раз в год празднования 200-летней годовщины победы над наполеоновскими войсками в 2012 году администрация и запустила в ход процесс выдачи земельных участков многодетным семьям. Правда, в конце 2011 года было выдано первые 20 участков для семей, но я имею в виду тот действующий по сегодняшнее время узаконенный порядок по подачи документов на очередь, ведению реестров граждан, стоящих в очереди и/или уже получивших землю. Данный реестр есть в открытом виде, он располагается на сайте ДИОЗО (http://dizovo.ru/land—relations/the—granting—of—land—uchastvov—large—citizens/). Каждый желающий может в любое время посмотреть свою очередь в этом списке, насколько он приблизился к получению участка, а также получить информацию о следующем перечне земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, имеющих трех и более детей.

Насколько мне известно, в вышеупомянутом квартале уже выдано около 170 земельных участков, правда там еще есть около 60 участков, которые, возможно, также будут предоставляться многодетным.

Во вторую очередь я хотел бы обратиться к родителям, которые получив участки и оформив их, нацелены их продать. Такое права есть у каждого получившего свидетельство о регистрации права собственности, и я прекрасно понимаю, что зачастую такая мера (получения дополнительной денежно суммы от продажи) для многодетной семьи может явиться очень большим подспорьем. Возможно, некоторые думают продать участок, поскольку находятся в определенной растерянности, не видят перспектив для его дальнейшего использования, не говоря уже о строительстве дома или т.п. Я нахожусь вместе с вами, получившими земельный участок, в равном положении, поскольку сам являюсь отцом в многодетной семье и также как вы получил долгожданный приказ ДИЗОВО. Земля является самым ликвидным товаром и самым дорогим активом, выражаясь экономическим языком, и её цена из года в год растет. Ваши дети и/или внуки будут вам благодарны, что у них есть кусочек их собственности, которая является самой большой ценностью для любого человека, на котором он может быть свободным.

На моем участке растет 13 высоких сосен. Это меня никак не останавливает. У некоторых гораздо больше, у некоторых нет растительности вообще, но нет никакого проезда. Это является издержкой в выделении земельных участков нашей городской администрацией. Ну не смогли они найти участки ближе к городу, и так чтобы можно было выделить целый квартал. Но в прогнозе развития данного квартала заложено строительство детских площадок, стадиона, поликлиники. Отдельным кадастровым номером 36:34: 0547010:1175 выделен участок, как раз проходящий вокруг квартала и по всем нашим улицам и переулкам для развития инженерной и транспортной инфраструктуры. Данный участка выделили на баланс города. Вырубка деревьев, проведение дорожных работ, электричества, водопровода, газопровода администрация обязана обеспечить. Есть неподтвержденная информация, что в администрации заложены денежные средства на все это, поскольку данные земельные участки находятся в подотчетной программе Президента РФ, и наша власть мониторит ход реализации программы. По отдельности каждый из нас ускорить такое обеспечение не в состоянии, но объединившись все в наших силах. Думаю, что в 2014 году власти начнут обустраивать инженерную структуру квартала.

Возвращаясь к вопросу оформления, хочу пояснить, что все описанное мною является моим личным опытом, оплата за всевозможные справки и бумажки производил по минимальным/официальным расценкам.

Я буду описывать 3 главные процедуры, которые каждый должен осуществить при оформлении земельного участка под ИЖС:

  1. регистрация права собственности;

  2. вынос границ земельного участка в натуру, или по—другому выражаясь, забивание угловых колышков для отделения вашего участка от соседнего;

  3. получение разрешения на строительство.

Итак, начнем.

  1. В руках у Вас два оригинала приказа ДИЗОВО о предоставлении земельного участка Вам в собственность. Данного документа не хватит для получения свидетельства о праве собственности. Требуется получить обязательно кадастровый паспорт. Такая бумажка выдается либо в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата – г. Воронеж, ул. Солнечная, 12б) или в УФСГР по Воронежской области (Управление Росреестра – г. Воронеж, ул. Плехановская, 53). И в первом ведомстве и во втором есть окно консультантов, у которых вы получайте две кавитации на оплату: первая на получение выписки из государственного кадастра недвижимости (ГКН) – предоставление кадастрового паспорта (КП), вторая на госпошлину за государственную регистрацию прав. В первой будет указано 200 р. 00 коп., но банк возьмет еще 15 рублей за оплату, а во второй только 200 р. 00 коп.

Я оплатил сразу две, хотя нужна сначала кавитация только для получения КП, а вторая обязательно пригодится позже.

Снимите ксерокопии с оплаченных квитанций и ксерокопии с приказа.

После оплаты квитанции за КП обращайтесь в вышеупомянутые организации, имея при себе паспорт, оригинал и копию оплаченной квитанции. В электронной очереди выбиваете талон на запрос сведений из ГКН и ожидаете своего вызова. Сразу скажу, что ожидание в очередях у меня уходило от 1,5 до 2-х часов. Оператор принимает у вас документы, забивает данные в компьютер, распечатывает заявление, вы его подписываете, возвращаете назад, оператор отдает заверенную им копию-подтверждение о принятии документов и ожидаете ровно 7 дней. Затем опять приходите туда же, где получали копию-подтверждение, в электронной очереди выбиваете талон на получение сведений из ГКН и ожидаете своего вызова. Оператор выдает вам экземпляр кадастрового паспорта на ваш земельный участок, в нем практически ничего вбито не будет, кроме указания кадастрового номера, назначения участка, его адрес, схематичного чертежа и др. поскольку он еще ничей.

Снимите 2-е ксерокопии с полученного КП.

Опять приходите в любое из указанных ведомств, имея при себе, паспорт, 2-а оригинала приказа, оригинал и копию оплаченной квитанции, оригинал и копию КП. В электронной очереди выбиваете талон на регистрацию прав на недвижимое имущество и ожидаете своего вызова. Оператор принимает у вас документы, забивает данные в компьютер, распечатывает заявление, вы его подписываете, возвращаете назад, оператор отдает заверенную им копию-подтверждение о принятии документов и ожидаете ровно 21 день. Затем опять приходите туда же, где получали копию-подтверждение, в электронной очереди выбиваете талон на получение регистрационных документов и ожидаете своего вызова. Оператор отдает Вам один оригинал приказа (второй оригинал они забирают и подшивают в дело), возвращают оригинал КП и выдает свидетельство регистрации собственности на земельный участок.

Поздравляю вы теперь собственник земельного участка под ИЖС.

Оформление стоит 415 рублей и по времени заняло около 1 месяца.

  1. Теперь у Вас возникает резонный вопрос, а где же непосредственно находится ваша земля, где в этом поле/лесу она находится. Некоторым из многодетных семей частично повезло. Им с 21 по 25 октября 2013 года муниципалитет производил процедуру установления на местности поворотных точек (т.е. углы) границ земельных участков. Список таких участков и их владельцев опубликован на сайте ДИОЗО (http://dizovo.ru/land—relations/the—granting— —of—land—uchastvov—large—citizens/). Теперь почему частично повезло. На руки собственникам не дали никакие документы, подтверждающие факт выноса границ. Также все равно собственникам нужно будет заказать и получить в Кадастровой палате или в Управление Росреестра еще один ценный документ – кадастровую выписку (КВ). Все они нужны для получения разрешения на строительство.

Для тех, кому вообще не повезло в этом вопросе, опишу процедуру установления границ участка самостоятельно. Для этой цели вам потребуется отмеченный выше документ – кадастровая выписка. Это более детальный документ на ваш участок. Уже после получения вами свидетельства о регистрации в КВ будет прописаны Вы как собственник, будут пропечатаны четкие геодезические координаты границ вашего участка, описаны длины/стороны участка и т.п.

Опять идем в наши ведомства. У администратора просите квитанцию на оплату выписки из государственного кадастра недвижимости (ГКН) – предоставление кадастровой выписки (КВ). В квитанции будет указано 400 р. 00 коп., но банк возьмет еще 15 рублей за оплату.

Снимите ксерокопии с оплаченной квитанции.

После оплаты квитанции за КВ обращайтесь в вышеупомянутые организации, имея при себе паспорт, оригинал и копию оплаченной квитанции, оригинал свидетельства о регистрации права собственности. В электронной очереди выбиваете талон на запрос сведений из ГКН и ожидаете своего вызова. Оператор принимает у вас документы, забивает данные в компьютер, распечатывает заявление, вы его подписываете, возвращаете назад, оператор отдает заверенную им копию-подтверждение о принятии документов и ожидаете ровно 7 дней. Затем опять приходите туда же, где получали копию-подтверждение, в электронной очереди выбиваете талон на получение сведений из ГКН и ожидаете своего вызова. Оператор выдает вам экземпляр кадастровой выписки на ваш земельный участок.

Теперь у вас еще один ценный документ на участок.

Снимите 2-е ксерокопии с полученной КВ.

Следующий шаг очень важен. Он связан с организацией, которая вам будет вымерять и показывать точно границы вашего участка. Почему это важно поясню. Дело в том, что вся геодезическая деятельность требует обязательно сертификации. Я нашел список лицензированных кадастровых инженеров и фирм-организаций, выполняющие данные работы на сайте Росреестра. Искал долго, многих расспрашивал и по времени и по стоимости. За одну и туже работу (вынос границ участка в натуру) разные инженеры и организации берут от 3000 до 8000 рублей. И это так. Я сделал свой выбор на ООО «ГЕОЦентр» (г. Воронеж, ул. генерала Лизюкова, 61в), которая имеет действующий сертификат на осуществление геодезических работ и которая мне за 3500 р. провела работы по установлению границ моего участка. Причем сотрудники этой фирмы сами на своей машине приехали. Некоторые фирмы просили дополнительную сумму за, то чтобы они добирались на ваш участок на своем транспорте.

На участке геодезисты провели около 1,5 часов. Лазерным инструментом вымерили границы. По их указанию я вбивал свои колья, которые потом залил цементов, чтобы никто не шалил. Через неделю мне позвонили из этой фирмы, уведомили меня, что акты выполненных работ готовы и чтобы я их забрал. В итоге у меня есть акт проведенных работ и акт установки и передачи угловых знаков.

Поздравляю, вы теперь наглядно увидели, где же у вас ваша собственность расположена. Хочу сказать, что я сам своими силами пытался определить до геодезистов, где находится участок, вымерял шагами, использовал GPS: ошибся на 3-4 метра в одну сторону – именно такая погрешность на карте сайта Росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline), о которой я говорил ранее.

Оформление стоит 4000 рублей и по времени заняло около 1 месяца.

  1. Следующий немаловажный шаг – это получение разрешения на строительства. Оно выдается на 10 лет департаментом архитектуры города Воронеж. Честно говоря я только начинаю им заниматься. Сам не получил никакой справки и бумаги, но что узнал, распишу.

Для получения разрешения нужно:

— свидетельство о регистрации права собственности;

— градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);

— схема планировочной организации земельного участка.

С первым понятно.

Со вторым. Данный документ выдается в МАУ МФЦ г.Воронежа, ул. Дружинников, 3-Б. Для его получения требуется: свидетельство о регистрации, кадастровая выписка (КВ), о которой я писал во 2-ой части, и справка из БТИ Советского района об отсутствии строений на земельном участке. Данная справка заказывается в Управе Советского района г.Воронеж, ул. Домостроителей, 30, 2 этаж, к.222, т. 263-04-93. По телефону мне сказали, что такая справка стоит 1000 рублей. Через месяц она будет готова. Если есть желание получить её раньше, будьте любезны заплатить больше. Насколько я узнавал инженера БТИ нужно вывозить на участок, он убеждается, что строений действительно никаких нет. После этого БИТ готовит соответствующую справку и выдает заказчику.

ГПЗУ, как муниципальная услуга, предоставляется бесплатно, но нужно ждать около 1 месяца.

С третьим. Пока не ясно, кто такую схему утверждает, но известно, что можно уже приблизительно вычерчивать на миллиметровке, все то что вы хотите видеть на своем участке. Потом это будет откорректировано теми требованиями к участку, которые вы получите и увидите в ГПЗУ.

Думаю нужно запастись копиями всех ранее полученных документов, немного терпения, пару месяцев ожидания и немного денежек не повредит.

Нам, то торопиться нечего. Все можно сделать своими силами и если не мы, то никто.

Удачи!

>Получили землю как многодетные что делать дальше

Я получил земельный участок

    • Прибыть лично в указанный день на ваш земельный участок (или послать кого-то, кому вы доверяете)
    • При себе иметь паспорт собственника участка, ксерокопию приказа
    • Дополнительные колышки (железные трубы, арматуру, веревочки) для самостоятельного обозначения уже выставленных инженером колышков.

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям

Механизм замены предоставления участка земли на материальную компенсацию разрабатывается на основе нормативных актов субъектов РФ. Крупные города Санкт-Петербург и Москва уже начали внедрение альтернативной помощи многодетным семьям в виде предоставления денежных выплат вместо земельного участка. До других субъектов данная практика доходит с небольшим опозданием. Для положительного решения по вопросу материальных выплат обращайтесь в комиссию, созданную при администрации муниципального образования.

Многодетная семья

Во вторую очередь я хотел бы обратиться к родителям, которые получив участки и оформив их, нацелены их продать. Такое права есть у каждого получившего свидетел ьство о регистрации права собственности, и я прекрасно понимаю, что зачастую такая мера (получения дополнительной денежно суммы от продажи) для многодетной семьи может явиться очень большим подспорьем. Возможно, некоторые думают продать участок, поскольку н аходятся в определенной растерянности, не видят перспектив для его дальнейшего использования, не говоря уже о строительстве дома или т.п. Я нахожусь вместе с вами, получившими земельный участок, в р авном положени и, поскольку сам являюсь отцом в многодетной семье и также как вы получил долгожданный приказ ДИЗОВО. Земля является самым ликвидным товаром и самым дорогим активом, выражаясь экономическим языком, и её цена из года в год растет. Ваши дети и/ или внуки будут вам благодарны, что у них есть кусочек их собс твенности, которая является самой большой ценностью для любого человека, на котором он может быть свободным.

Многодетные семьи в Санкт-Петербурге могут получить земельный сертификат или получить за него 300 тысяч

1 марта 2015 реализацию закона передали во власть регионов. Местные власти разработали новый документ — Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Сертификат предусматривает получение земли только под дачное строительство, земля выделяться может не только в городе, но и в области.

Не знаете, как продать землю, выделенную для многодетных семей? Дадим подробную инструкцию, соответствующую требованиям закона

Рассмотрим этот вопрос более подробнее. Сведения из закона Согласно ст.39.6 Земельного кодекса РФ, многодетные семьи, у которых 3-х и более детей, имеют право по закону претендовать на земельный участок в свою собственность, чтобы построить на нем индивидуальное жилье или вести на нем личное хозяйство. Причем законодательство выдвигает свои условия.

Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения

  1. Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
  2. Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
  3. Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
  4. Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
  5. У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.

Земельный капитал по земельному сертификату для многодетных семей

Получить земельный участок – это мечта каждой семьи. Но в связи с дефицитом земли не всем удается ее реализовать. В связи с этим власти решили предложить горожанам покупать земельные наделы в любом другом месте и получить за это 323 тысячи рублей. Как правильно приобрести участок по настоящей схеме? Именно на этот вопрос вы получите ответ в этой статье.

Предоставление бесплатных земельных участков от государства является льготой, на которую могут рассчитывать отдельные категории граждан РФ.

Одной из таких категорий являются многодетные семьи, которым может выделяться земля для улучшения жилищных условий, то есть для строительства жилого дома.

Далее будут более подробно рассмотрены основные условия получения земельного надела многодетной семьей и необходимые для этого сроки.

Дмитрий Иванов. Юрист Дорогие читатели! Для получения консультации по вашей проблеме обратитесь к юристу через форму обратной связи или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • Регионы: 8 (800) 600-36-07.

— Дмитрий Иванов. Юрист

Условия и правила предоставления земли

Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи. В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.

Однако ошибочно было бы полагать, что получить участок бесплатно может абсолютно любая семья, имеющая такое количество детей.

Для того, чтобы она обрела право на подобную льготу, должны выполняться определенные условия:

  1. Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
  2. Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
  3. Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
  4. Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
  5. У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.

В зависимости от законодательных требований отдельных субъектов РФ данный перечень может быть дополнен или видоизменен. Например, возможно установление ограничений и по возрасту родителей — в частности, не старше 35 лет. В данном случае семья будет считаться молодой и сможет получить землю в первую очередь.

Некоторые особенности присутствуют и при получении прав собственности на участок. В частности, он оформляется в равных долях на всех членов семьи — на отца, мать и каждого из их детей.

Также стоит учесть, что получить можно участок ограниченной площади — обычно его размер составляет от 6 до 15 соток. Конкретные пределы устанавливаются в зависимости от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или их материального положения) либо от требований местного законодательства.

В некоторых случаях могут быть установлены и ограничения на вид разрешенного использования земельного участка.

Чаще всего он предоставляется для строительства на нем жилого дома, поскольку это считается улучшением жилищных условий. Однако цели использования могут быть и другими — например, ведение сельского хозяйства занятие фермерской деятельностью, животноводством, садоводством, огородничеством и т. п.

Сроки предоставления

Для получения участка одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный

орган исполнительной власти, в качестве которого выступает администрация населенного пункта. При обращении необходимо предоставить заявление, а также пакет документов, подтверждающий принадлежность заявителя ко льготной категории.

После обращения заявка рассматривается в течение установленного срока, максимальная продолжительность которого составляет один месяц.

В случае принятия положительного решения оно оформляется письменным документом (например, постановлением о выделении земли).

После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее. Это существенно ускоряет процесс ее получения, ведь претендентов в таком случае намного меньше.

По общим правилам, максимальный срок выделения земельного надела составляет один год после обращения заявителей.

Именно в течение данного срока работники уполномоченного органа должны подобрать недвижимость для семьи и реализовать их законные права.

Однако на практике ситуация может обстоять и по-другому.

Например, в регионах, где спрос на землю небольшой, срок реализации может быть существенно меньше — например, один или несколько месяцев. В густонаселенных областях (в частности, Московской или Ленинградской) претендентам приходится ждать и более года, поскольку свободных участков для всех просто не хватает.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, вы узнаете в нашем материале.

Как грамотно произвести проверку квартиры перед покупкой, чтобы избежать неприятностей, вы прочтете в нашей статье.

Как получить налоговый вычет и какие документы для этого понадобятся, вы узнаете в нашем тематическом материале по .

Основания для отказа

Дмитрий Иванов. Юрист Важно! Для решения вашей проблемы обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • Регионы: 8 (800) 600-36-07.

— Дмитрий Иванов. Юрист

Стоит учесть, что далеко не все заявки, которые подаются в местные органы власти с целью получения участка, получают положительный ответ.

Во многих случаях претендентов может ожидать вполне обоснованный отказ, особенно если имеют место такие факторы:

  • родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена);
  • дети находятся на полном государственном обеспечении;
  • у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля;
  • право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды);
  • у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого;
  • пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные);
  • предоставленная для рассмотрения информация является ложной;
  • в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами;
  • земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).

Как и в ситуации с предъявляемыми требованиями, основания для отказа также могут отличаться в зависимости от территориального признака. Например, в некоторых регионах представители администрации населенного пункта могут потребовать возврата участка назад, если в течение года после его получения на нем не было начато строительство жилого дома.

Отказ обязательно оформляется в письменной форме, в виде специального документа — решения или постановления. В нем подробно указываются причины отказа и, по возможности, делаются ссылки на подтверждающие это положения нормативно-правовых актов.

Таким образом, можно отметить, что такая государственная льгота, как получение земельного участка многодетной семьей, имеет множество законодательных особенностей и тонкостей, которые обязательно должны соблюдаться для ее получения. Они касаются как порядка сбора и подачи необходимых документов, так и соответствия заявителей предъявляемым в законе требованиям. При этом точные условия получения земли могут существенно отличаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для получения бесплатной консультации обращайтесь через форму обратной связи или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  • Регионы: 8 (800) 600-36-07.

Вячеслав Садчиков Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей Подпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»

В России одним из приоритетных является направление развития семьи, стимулирование к повышению рождаемости населения. В целях реализации указанного направления, в 2008 году принят закон, согласно которому семьи, признанные установленным порядком многодетными вправе получить в собственность земельный участок.

Основание для получения земельного участка многодетными.

Регламентирование данной социальной гарантии осуществляется двухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, а их условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентировано законами субъектов РФ.

Для примера, в Московской области с 01.06.2011 действует закон Московской области, регламентирующий порядок и условия признания многодетными, а также размер надела.

Земельный надел выделяется для 2 целей:

  1. Строительства на нем жилого дома.
  2. Для ведения фермерского, садового или подсобного хозяйства.

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной.

К таковым закон относит наличие 3 и более несовершеннолетних членов семьи, включая кровнородных и усыновленных детей, а также детей супруга или супруги от предыдущего брака.

Кроме того, под указанное положение подходят семьи, где детей воспитывает один из родителей, который в установленном порядке признан «одиночкой».

Стоит отметить, что отсутствие заключенного между родителями брака является препятствием для признания многодетной семьей.

Условия получения земли для многодетных.

Условия, при соблюдении которых многодетная семья может рассчитывать на получение земли:

  • Регистрация и проживание всех членов должно быть в одном месте.
  • С момента регистрации по месту проживанию должно пройти не менее 5 лет (стоит отметить, что в подавляющем большинстве установлен именно этот срок, однако есть регионы, где ограничение снижено).
  • Дети должны быть несовершеннолетними либо учиться в учебном заведении по очной форме.
  • Наличие гражданства РФ у всей семьи.
  • Бремя содержания возложено на родителей, а не обеспечивается государством.
  • Отсутствие в собственности членов семьи недвижимого имущества, за исключением того в котором проживают на момент участия в программе. Так в законе МО установлена норма земельного участка, которая равна 6 соткам, а также отсутствие в собственности жилых домов на территории МО.
  • Не производилось отчуждение земельного участка или недвижимости после принятия закона о выдаче земельных участков многодетным семьям.

Какие необходимо собрать документы для получения земельного участка от государства.

Необходимый «пакет» документов:

Норма предоставления земельных участков варьируется в зависимости от региона проживания, так в северной столице – Петербурге и Москве данная норма одинакова и минимальный размер участка 10 соток (0.10 га), а максимальный 15 соток (0.15 га).

Но в связи с дефицитом земли, многодетные семьи в Москве не могут больше получить земельный участок!

  1. Заявление о предоставлении земельного участка по программе многодетной семье.
  2. Копии паспортов всех членов семьи, у которых они имеются.
  3. Копии свидетельств о рождении.
  4. Свидетельство о браке супругов.
  5. Выписка из управляющей компании, ТСЖ или с паспортного стола о фактическом проживании (форма № 9).
  6. Выписку из реестра недвижимого имущества.
  7. Справка из учебного заведения, в том случае, если ребенку не исполнилось 23 года, и он обучается по очной форме.

Скачать заявление здесь:

Основания для получения.

Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.

Анализируемая социальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализации необходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Для постановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.

Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.

Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.

Очередность в списке определяется моментом подачи заявки.

Участок для многодетных семей.

Как подать заявление на получение земли.

Заявление может быть подана 3 способами:

  1. Путем подачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципального образования.
  2. Многофункциональный центр.
  3. Сайт госуслуг.

После подачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленных документов и принятии решении:

  • О постановке на учет.
  • Об отказе в постановке на учет.

О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.

Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:

  • Несоблюдение условий.
  • Предоставление искажённых, неверных сведений.

Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.

Если после постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечать требованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению из реестра. Например, ребенок отчислиться с института.

Согласно федеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ей земельного участка должно пройти не более года.

Во внеочередном порядке имеют право получить землю семьи, в которых:

  1. Есть инвалид.
  2. Свыше 5 несовершеннолетних.
  3. Которые в соответствии с законом признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Этапы получения надела:

  1. Формирование администрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям. В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайте администрации.
  2. По истечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим на учете предоставлено право выбора участка. Для того необходимо обратиться в комитет имущественных отношений администрации.
  3. В течение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительном согласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что она отказалась от предложенных земель.
  4. Администрация принимает решение о согласовании.
  5. Маркшейдерская работа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. В данные работы входит схема участка, необходимая для последующего межевания земель.
  6. Кадастровый учет надела.
  7. Подача заявление о выдаче согласованного участка.
  8. Администрация в двухнедельный срок принимает решение.
  • Едв многодетным семьям в 2020 году.
  • Многодетные семьи: возраст детей и количество детей в России.
  • Как оформить бесплатную парковку для многодетных в Москве.
  • Льготы на общественный транспорт: инвалидам, пенсионерам, студентам, многодетным.
  • Автомобиль для многодетной семьи от государства в 2020 году.
  • Льготы и участки многодетным семьям Краснодара.

Заключение.

Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.

После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.

В том случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразу передается в собственность семьи.

После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.

Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.

Земельные участки в МО.

Участок многодетной семье

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *