Вопрос возник у ОСМД в связи с проверкой и предписанием на обязательную покраску газопровода на территории дома.
Урегулированны условия передачи жилого фонда частью 4 статьи 7 Закона Украины «О передаче объектов права государственной и коммунальной собственности» № 147 / 980ВР от 03.03.1998 года. Так, вместе с жилым фондом передаются встроенные и пристроенные помещения, наружные сети газоснабжения, а также здания, предназначенные для обслуживания этого фонда. Фасадные газопроводы многоэтажных домов от запорного устройства на выходе газопровода из земли на фасад здания к вводу газопровода внутрь дома относится к инженерным коммуникациям дома.
Согласно 4.15. Правил безопасности систем газоснабжения, утвержденных Приказом Министерства энергетики и угольной промышленности Украины от 15.05.2015 № 285 надземные, наземные и внутренние газопроводы, а также арматура должны быть защищены от атмосферной коррозии согласно требованиям ДБН В.2.5-20-2001 «Газоснабжение» и окрашенные (за исключением внутренних газопроводов жилых и общественных зданий) согласно требованиям ГОСТ 14202-69 «Трубопроводы промышленных предприятий. Опознавательная окраска, предупреждающие знаки и маркировочные щитки» и ГОСТ 4666-75 «Арматура трубопроводная. Маркировка и Отличительная окраска «. Владелец (балансодержатель и / или арендатор (наниматель)) должен следить за состоянием домового вводного газопровода и его креплением, красить указанный газопровод не реже одного раза в 5 лет (п. 1.14. Настоящих Правил). Вводный газопровод – участок газопровода от отключающего устройства на вводе в дом (при установке отключающего устройства снаружи здания) до внутреннего газопровода, включая газопровод, проложенный в футляре через стену здания (п. 2.1. Правил).
Отметим, что точкой распределения внешних и внутренних коммуникаций для газопровода является вентиль у здания (согласно п.2.3.7 приказа Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства № 76 от 17.05.2005 года «Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий» ). На балансе ПАО «Одессагаз» находятся газопроводы до задвижки (вентиля, отключающего устройства) на вводе в дом. Газопроводы после задвижки (вентиля, отключающего устройства) входят в балансовую стоимость здания и находятся на балансе собственника (балансодержателя и / или арендатора (нанимателя)) дома и должны обслуживаться за счет владельца (балансодержателя и / или арендатора (нанимателя)) дома, или лица , которое по договору с собственником содержит дома.
Кроме того, согласно абзацу 5 пункта 5.10. настоящих Правил содержать в надлежащем к эксплуатации состоянии фасадные и внутренние газопроводы должны владельцы (балансодержатели и / или арендаторы (наниматели)) жилых и общественных зданий, предприятий коммунального и бытового обслуживания населения.
Согласно Положению о порядке технического обслуживания внутридомовых систем газоснабжения жилых домов, общественных зданий, предприятий бытового и коммунального назначения, утвержденных приказом ДАХП «Укргаз» от 30 июля 1997 года № 35, «Балансодержатель должен обеспечить условия для своевременной покраски и ремонта домовых газопроводов».
Для выполнения работ по замене неисправных элементов системы газоснабжения или их ремонта, балансодержатель должен заключить соответствующий договор со специализированным предприятием газоснабжения и газификации, которое имеет на это соответствующую лицензию и разрешение, например, с ПАО «Одессагаз». Работы по покраске газопроводов могут выполняться как силами владельца дома, так и ПАО «Одессагаз» на условиях договора. ПАО «Одессагаз» сможет выполнить вышеуказанные работы в срок и на условиях, предусмотренных договором, заключенным с собственником дома.
Соответственно, работы по покраске газопровода после задвижки должен проводить балансодержатель дома. Если состояние газовой трубы в некоторых местах оставляет желать лучшего – рекомендуется заключение договора между ОСМД и ПАО «Одессагаз» на проведение покрасочных работ наружных сетей газоснабжения дома.
До самого заключения такого договора следует направить письменное обращение ПАО «Одессагаз» 65003
УКРАЇНА, М. ОДЕСА , ВУЛ. ОДАРІЯ, 1 с вопросом предоставления такста такого договора для ознакомления. Так будет понятно, стоит ли с ними заключать такой договор, или лучше найти частника.
Станислав Драганов
Содержание
Кто должен красить газопровод. Обязаны ли жители красить газопроводные трубы?
Спасибо.
Уважаемая Наталия! Граница покраски газовых труб в многоквартирном доме
Как правильно определить границу покраски газовых труб в многоквартирном доме? До крана перекрытия красит, допустим, наше ТСЖ, а после — красит служба горгаза? Или все трубы, что на территории ТСЖ, красит само ТСЖ?
Отвечают специалисты ОАО «Мосгаз»
Согласно Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления ПБ 12-529-03, наружным является газопровод, проложенный вне здания до футляра при вводе в здание. Указанный газопровод находится в хозяйственном ведении предприятия, если иное не оговорено в технической документации. Покраска наружного газопровода производится согласно плану-графику. Газопроводы от точки пересечения со стеной здания, газовые стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, включая отключающие устройства, является общим имуществом. Согласно П.16-Б постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», надлежащее содержание общего имущества обеспечивается товариществом собственников жилья. http://www.gazportal.ru/info/faq/?id=17. Согласно ст. 161 ЖК РФ: 1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. 2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Согласно Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления ПБ 12-529-03, наружным является газопровод, проложенный вне здания до футляра при вводе в здание. Указанный газопровод находится в хозяйственном ведении предприятия, если иное не оговорено в технической документации. Покраска наружного газопровода производится согласно плану-графику. Газопроводы от точки пересечения со стеной здания, газовые стояки, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, включая отключающие устройства, является общим имуществом. Желаю удачи Вам.
Кто должен красить газопровод в мкд. Кто должен красить газовую трубу?
Скажите пожалуйста кто должен красить газовую трубу, проходящую по наружней стене МКД. Дом принадлежит УК. Это обязанность газовиков илижилья?
Здравствуйте!
Эта услуга относится к содержанию и ремонту имущества МКД, этим должна заниматься управляющая компания .
Дом не принадлежит МКД, а обслуживается, что касается газовой трубы, то в управляющей компании должен быть акт разграничения полномочий, обращайтесь туда для начала.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (п.5).
В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.
Следовательно, красить трубу должна УК.
Удачи.
Кто должен красить газопровод на фасаде мкд. Выбор краски
Краска для покраски газовых труб в доме или на улице тоже выбирается в соответствии с определенными требованиями.
Главная ее цель – предупреждение коррозии металлических газоводов, однако есть различия между составами для внутреннего и наружного использования.
Здравствуйте Анна.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ:
1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Кто должен красить газопровод в частном секторе. Покраска газопровода
Подробный разбор видео и наши коментарии к нему:
Для этого случая ГОСТ 14202 предусматривает выполнение на предупреждающих кольцах каемки черного цвета шириной не менее 10 мм. Аналогичное требование распространяется в случае нанесения колец зеленого цвета на трубопровод с водой также зеленый — по краям колец наносятся каемки белого цвета шириной не менее 10 мм. Упростить работу по нанесению цветных предупреждающих колец на трубопроводы могут самоклеющиеся маркировочные ленты, которые при необходимости уже могут содержать каемки необходимого цвета. Однако, ещё более эффективным является применение лент, которые одновременно имеют цвет фона, соответствующего группе транспортируемого вещества и необходимые предупреждающие кольца. В этом случае стоимость и скорость нанесения опознавательной окраски трубопроводов значительно снижается.Окрашивание газовых коммуникаций является далеко не эстетическим делом. Определить по цвету газовый трубопровод, не перепутать его с другими видами труб. Особенно это необходимо на промышленных предприятиях, в котельных. Естественно, по внешним признакам и цвету труб, нужную линию определить гораздо легче, в отличие от того, чтобы изучать все документы для развязки. Важным нюансом следует назвать то, что маркировать газовые трубы по цвету необходимо только для промышленных предприятий или при прокладке газовой трубы над землей.
Согласно требованиям государственного стандарта, газовые линии должны быть выделены желтой краской.
Далее, нужно освободить трубы от пыльных накоплений и загрязнений.
Цвет, форма, размер и шрифт надписи должен соответствовать требованиям вышеупомянутого стандарта. Ознакомиться с ассортиментом маркировочной продукции для трубопроводов.
Если покрытие неоднородное со сколами или трещинами, то его придется все же убрать.
Газопровод, проходящий над землей, должен быть окрашен двухслойно краской желтого цвета.
А именно, какой краской красить трубы отопления. У себя дома — любые цвета и оттенки. И красить газовые трубы, чтобы защитить их от коррозии, — прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган. Внутренние газопроводы Здесь, помимо наружных красок, могут использоваться интерьерные.
Это правильно, ведь система отопления не испытывает на себе агрессивных атмосферных воздействий. Контур стоит в сухом помещении, на него не воздействуют никакие механические нагрузки и поэтому основное внимание следует уделить эстетической составляющей.
А именно, какой краской красить трубы отопления. Конечно же, немаловажно и удобство применения составов. Какой состав выбрать Для того чтобы покрасить контур нужно подобрать краску для труб отопления, которая была бы устойчива к нагреванию.
И дело не в том, что она потечет, а в том, что она может изменить свой цвет или потрескаться.
Чтобы аккуратно убрать оторвавшиеся волоски от кисточки используйте иголку, пальцами лучше не лезть, точно останется след. Дисперсии алюминиевого или цинкового порошка в органическом лаке — вероятно, наиболее надежная коррозионная защита. Затем труба зачищается металлической щеткой.
Перед тем как покрасить трубы отопления в квартире, следует также учитывать такую важную характеристику, как запах. В основном применяются два вида красок для труб отопления. Краска масляная для труб отопления уже давно не используется, так как она имеет сильный запах, долго сохнет, а стоит так.
Ее вытеснили новые, более удобные составы.
По жилой улице в частном секторе прокладывают газопровод среднего давления для производственного предприятия . Не могу покрасить трубы к домовладению. .. Подводку газовой трубы до дома должен оплатить бюджет. покраска газовой трубы входит в техническое обслуживание газовых сетей. такое . я писал, что договор должен быть заключен, но кто у нас вопроса два: где трубу то красить внутри или снаружи? если с улице то газовики ее Коттеджные поселки и частный сектор, | Недвижимость. Как и чем красить газовые трубы чтобы не ржавели в частном доме, в квартире Те газовые трубы, которые проходят вдоль фасадов, подъездов или улицы должны окрашиваться как красить газовые трубы в частном секторе.
Особенностью акриловых эмалей является то, что при нагревании они совсем не меняют оттенок. Это особенно заметно при покраске труб отопления в белый цвет.
Она удаляет частицы любого происхождения.
Несмотря на то, что в сети есть много статей о том, как прекрасно алкидные эмали служат, не меняя цвета, от профессионалов можно услышать противоположное. Перед тем как покрасить трубу отопления учтите, что при нагревании алкидная эмаль меняет свой оттенок, в случае с белой краской — желтеет.
С другими цветами такой эффект почти незаметен, поэтому не стоит так сильно зацикливаться на. Кисть и краска в умелых руках Исходя из того, что в состав алкидной краски для отопительных труб входит растворитель, запах, соответственно, сильный даже у продукции с маркировкой ГФ для внутренних работ.
Есть, конечно, способы, как можно обойти это правило, например, спрятать тубы за съемную решетку. Но в основном газовые трубы – открытые. Ржавая труба посреди отремонтированного помещения выглядит не очень эффектно, поэтому нужно что-то делать, а если конкретнее – покрасить газовую трубу.
О красках
Красят газовые трубы, как и любые другие металлические поверхности, алкидной краской. На вид она отличается от любой другой краски тем, что алкидная более вязкая и густая. Это объясняется тем, что такая краска сделана из смолы. Работать с ней нужно крайне аккуратно:
Во-первых, она огнеопасная;
Во-вторых, если такая краска попадет на кожу, очиститься водой с мылом не получится;
В-третьих, алкидная краска, имеет очень специфический запах, поэтому помещение, в котором выполняется покраска, должно хорошо проветриваться.
Но и преимуществ у алкидной краски предостаточно, она очень прочная, а кроме того ее можно наносить и на горячие трубы. В холодное время года такую краску использовать можно, но есть вероятность, что она замерзнет быстрее, чем высохнет. Поэтому если предполагаются наружные работы, лучше выполнять их не в лютый мороз.
Все мы привыкли видеть на улице газовые трубы желтого цвета, это тоже требование газовиков. Но есть оговорка, если трубы идут по фасаду здания, их можно красить в цвет фасада. В квартире же вы можете красить трубы в тот цвет, который захотите. В силу того, что газовая трубя открытая, ее можно покрасить в цвет интерьера, чтобы она не бросалась в глаза. Хотя более традиционный цвет белый.
Есть краски, которые можно наносить прямо на ржавчину. Но все равно прежде чем покрасить газовые трубы, нужно произвести необходимую подготовку. Трубу необходимо сначала ошкурить, удалить частично или полностью старую краску, а затем обезжирить. Не поленитесь это сделать, и тогда труба получится ровная, гладкая и смотреться будет вполне симпатично.
Как краски ведут себя при окрашивании
Красить надо небольшой кистью, а чтобы избежать подтеков, наносить ее лучше малыми дозами и перпендикулярно трубе. Если труба идет вдоль стены, кисточку можно изогнуть так, чтобы покрасить заднюю часть. Но в любом случае красить лучше до того, как со стенами будет производиться дальнейшая отделка, потому что удалить алкидную краску, например, с обоев весьма затруднительно. Если с одного раза хорошо прокрасить трубу не получится, можно повторить процедуру, выждав определенное количество времени, иногда 4-6 часов, а иногда сутки, зависит от производителя.
Такая краска называется еще радиаторная, то есть подходит для радиаторов отопления. Еще часто встречается краска с названием ПФ-115, это название по ГОСТу. Многие производители выпускают такую краску.
Роман, Омск задаёт вопрос: Добрый день! Мы недавно приобрели квартиру в старом доме. Конечно, сразу же приступили к ее ремонту, поскольку она была не в лучшем состоянии. Первоначально мы привели в хорошее состояние туалет и комнаты. Теперь пришла очередь кухни. К ее ремонту захотелось подойти более тщательно, т. к. на ней находятся все коммуникационные подключения квартиры. Поэтому чем лучше будут выполнены отделочные работы, тем дольше не придется их переделывать. Газовые трубы на нашей кухне имеют плачевный внешний вид. Чтобы привести их в нормальное состояние, решили их покрасить. Подскажите, пожалуйста, чем выполняется покраска газовых труб? Эксперт отвечает:
Газовые трубы изготавливаются из стальных сплавов. Поэтому они могут подвергаться коррозии, которая возникает вследствие повышенной влажности на кухне. Покраска газовых труб – этой самый распространенный способ их защиты. Кроме того, с его помощью можно придать внешнему пространству оригинальный вид.
Перед покраской газовых труб нужно определиться с видом материала. Для этого можно воспользоваться обычной краской ПФ или нитроэмалью. Чтобы нанесенное покрытие дольше простояло на трубе, предварительно надо обработать и подготовить ее поверхность.
Процесс окраски поверхности выполняется 3 основными этапами. Первоначально выполняются предварительная подготовка и удаление старого покрытия. Затем необходимо нанести грунт на очищенную поверхность. И заключительным этапом является нанесение краски.
Перед тем как приступить к удалению старой краски, необходимо полностью просушить трубы.
Если пренебречь данной процедурой, то новый слой краски не простоит долго. Срок его службы составит 1-2 года, а потом придется все заново красить.
Перед началом зачистки следует перекрыть подачу газа. Обусловлено это тем, что в процессе удаления старого слоя могут возникнуть статические разряды напряжения. Эти разряды могут привести к воспламенению и дальнейшему пожару.
Для качественной чистки можно воспользоваться щеткой с металлической щетиной. Она позволит полностью удалить ржавчину и коррозийные вкрапления. Для облегчения работ можно воспользоваться растворителем. Чтобы не надышаться его парами, необходимо использовать респиратор или марлевую повязку.
После полной очистки приступают к нанесению грунта. Грунт укладывают в 2 слоя при помощи кисти. Второй слой поможет убрать все неровности на теле трубы. Полное высыхание грунта наступает через 40-48 часов.
Закончив с этими работами, переходят к самому процессу окраски. Краску следует наносить равномерным слоем, не допуская ее подтеков. Слой должен быть достаточно толстым, поэтому сильно разводить краску не стоит. После высыхания первого слоя наносится второй. Это поможет прослужить поверхности трубы более длительный срок.
Раньше представители газовых служб требовали, чтобы обязательно использовалась эмаль желтого цвета. В настоящее время на это особого внимания не обращают. Поэтому расцветку эмали можно подобрать, исходя из собственных потребностей и вкусов.