Информация о реализации в Хабаровском крае жилищных программ
(Информация в презентациях Развитие жилищного строительства в Хаб.Крае, Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности )
1) Обеспечение жильем молодых семей.
Условия участия:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Вопрос, признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, входит в компетенцию органов местного самоуправления по постоянному месту жительства молодой семьи.
Молодые семьи признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут участвовать:
— в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» 2015-2020 гг., реализуемой в муниципальных образованиях Хабаровского края (постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050);
— в долевом строительстве жилья в Хабаровском крае (постановление Правительства Хабаровского края от 25.05.2011 г. № 149-пр).
В рамках участия в вышеуказанных мероприятиях молодым семьям предоставляется социальная выплата для строительства (приобретения) жилого помещения на территории края, в том числе индивидуального жилого дома, в размере от 30% до 40% от расчетной стоимости жилья (в зависимости от мероприятия и количества членов семьи).
Например, размер предоставляемой социальной выплаты молодой семье составом 3 человека, проживающей в г. Хабаровске, в 2016 году, по предварительным расчетам, составит от 993 988,80 рублей до 1 376 550,00 рублей (в зависимости от мероприятия).
Для получения более подробной информации, гражданам:
— по вопросам участия в подпрограмме необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства;
— по вопросам участия в долевом строительстве жилья — в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 32-52-46, 32-56-26.
2) Строительство жилья на условиях ипотеки.
Реализация мероприятия осуществляется в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 20.08.2014 г. № 284-пр.
Право на получение государственной поддержки имеют постоянно проживающие на территории Хабаровского края граждане РФ при выполнении одного из следующих условий:
1) проживание гражданина и членов его семьи в жилых помещениях на основании договоров социального найма или в жилых помещениях, находящихся в совместной или долевой собственности гражданина и членов его семьи, общей площадью менее:
— 33 кв. метров на одиноко проживающего человека,
— 42 кв. метров на двух граждан, проживающих в жилом помещении;
— 18 кв. метров на каждого гражданина, проживающего в жилом помещении, при численности три человека и более;
2) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (за исключением граждан, проживающих в период их обучения в образовательном учреждении);
3) Проживание на условиях коммерческого найма.
Социальная выплата используется для участия в долевом строительстве квартиры либо для осуществления строительства индивидуального жилого дома.
Например, размер социальной выплаты в 2016 году для семьи из 3 человек, при строительстве жилого помещения площадью не менее 54 кв. м в г. Хабаровске, составляет 461 700,00 рублей, при строительстве индивидуального жилого дома площадью не менее 69 кв. м – 589 950,00 рублей.
Для получения более подробной информации, гражданам необходимо обращаться в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 30 44 52.
4) «Жилье для российской семьи».
Планируется осуществить строительство 10,0 тыс. кв. метров жилья по стоимости реализации для граждан 1 кв. м. в размере 35,0 тыс. рублей, в том числе участников мероприятий по улучшению жилищных условий и иных категорий граждан.
В целях реализации на территории Хабаровского края Программы, Правительством Хабаровского края принято постановление от 09.02.2016 г. № 21-пр «О реализации на территории Хабаровского края программы «Жилье для российской семьи» (далее – Постановление и Программа соответственно).
Постановление размещено на сайте министерства строительства края http://minstr.khabkrai.ru/.
В рамках Программы состоялся отбор земельных участков, на которых будет осуществлено строительство жилья и конкурсный отбор застройщиков. По результатам проведенного отбора участником Программы признано ООО «Фонд жилищного строительства», местонахождение участка застройки: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Совхозная, д. 65.
Полномочия по приему заявлений от граждан-заявителей и формированию списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории края, возложены на органы местного самоуправления муниципальных образований края по месту постоянного жительства граждан.
Для получения более подробной информации, гражданам необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства либо в отдел реализации жилищных программ министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 32 98 18.
5) Предоставление социальных выплат гражданам, проживающим в сельской местности края на приобретение (изготовление, доставку) строительных материалов, конструкций и изделий для строительства индивидуального жилого дома (далее – социальная выплата).
Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:
1. Наличие гражданства Российской Федерации.
2. Постоянное проживание и наличие регистрации по месту жительства на территории муниципального образования.
3. Признание гражданина, нуждающимся в жилом помещении.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории сельской местности края, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г., а также признанные после 01.03.2005 г. органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Первоочередным правом на получение социальной выплаты обладают следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий:
— граждане Российской Федерации, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
— граждане Российской Федерации, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
Также, одним из условий является наличие земельного участка в собственности или по договору аренды (при строительстве индивидуального жилого дома).
Размер предоставляемой социальной выплаты не может превышать:
— 500,0 тыс. рублей на реконструкцию существующего индивидуального жилого дома;
— 1 млн. рублей на строительство нового индивидуального жилого дома.
Возраст получателей социальной выплаты законодательством не ограничен.
Для получения более подробной информации, гражданам необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту жительства либо в отдел реализации жилищных программ министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 32 98 18.