Кадастр Крым

Упрощённое получение кадастрового паспорта.
Цена услуги: от 8000 рублей

Юристы компании «ЮСК» помогут получить кадастровый паспорт в Симферополе, Крыму. Документ представляет собой выписку из государственного реестра недвижимости(ЕГРН), где внесены данные обо всех недвижимых объектах. Мы поможем собрать бумаги для оформления и получим для вас выписку без отказов, траты времени на посещение государственных инстанций и долгих бюрократических проволочек. При оформлениии услуги, консультация квалифицированного специалиста — бесплатно!

Почему получение кадастрового паспорта лучше доверить юристам «ЮСК»:

Широкая сфера оказываемых юридических услуг и правовой помощиРаботаем с 2012 года. Успешно выполнили более 1000 услугПодготовка документов для оформления в сжатые срокиПри оформлении услуги — консультация бесплатноОтветственность за оформление сделок оговаривается в договореСтоимость услуг компании «ЮСК» не выше среднерыночнойНаш эксперт: Мамбетов Алим Асанович Директор, юрист Специализация: оформление недвижимости. Земельное право.
Общий юридический стаж: 8 лет.
Телефон: (3652) 62 12 67

Для чего нужен кадастровый паспорт

В первую очередь, документ нужен для получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, приватизации жилых помещений.

Кадастровый паспорт на квартиру требуют при оформлении сделок в области недвижимости: купли, продажи, сдачи в аренду, передачи в дар или вступления в право наследования. Кроме того, документ нужен для разрешения спорных ситуаций в отношении прав на объект в судебном порядке. Если сделали перепланировку жилья в многоквартирном доме, нужно получить новый документ, что иногда связано с бюрократическими проволочками. Все изменения в планах, внесённые инженерами и строителями в процессе перепланировки, обязаны быть отражены в базе Росреестра.

Без кадастрового паспорта земельного участка в Крыму невозможно начать строительство, ввести новый объект в эксплуатацию.

Какие сведения указаны в выписке

В этот документ включены следующие сведения об объекте:

1. Основные характеристики, такие как площадь, адрес и год завершения строительства, в случае квартиры — этаж здания.
2. Техплан в виде эскиза с указанием площади и основных размеров помещений.
3. Технические характеристики (используемые материалы для возведения стен, перекрытий, число этажей).
4. Кадастровая стоимость, которая будет взята за основу для расчета имущественных налогов.

Учитывая переход полуострова в правовое поле Российской Федерации, для юридически правильного оформления прав на недвижимость, важно получить кадастровый паспорт российского образца. Поскольку процедура оформления требует усилий и времени, рекомендуем воспользоваться услугами специалистов. Наши юристы возьмут решение бюрократических вопросов на себя и помогут получить этот документ с соблюдением всех формальностей.

Запишитесь На бесплатную консультацию (3652) 62 12 67 +7 978 80 30 222 +7 978 789 25 05

На частые вопросы о получении кадастрового паспорта отвечает наш юрист:

Вопрос: сколько дней занимает оформление кадастрового паспорта?

Ответ: по закону, постановка объекта недвижимости на учет занимает 5 рабочих дней. В этот срок не входит время передачи документов в орган регистрации — Госкомрегистр.

Вопрос: какие документы нужны для постановки объекта на кадастровый учет?

Ответ: документы-основания, которые понадобятся для постановки на учет, могут быть разные. Это может быть:

• технический план для зданий,
• межевой план для земельных участков,
• договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества,
• акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Список документов в каждом случае определяется индивидуально. Приезжайте к нам на юридическую консультацию и мы поможем составить правильный список для быстрого, беспроблемного оформления.

Вопрос: как выглядит выписка, покажете образец?

Ответ: да, вот пример кадастрового паспорта на дом в селе Урожайное, Симферопольский район Крыма →

Вопрос: нужно ли в 2020 году платить госпошлину за постановку на учёт и получение документа?

Ответ: нет, по закону постановка на учет и получение выписки госпошлиной не облагаются.

Вопрос: обязательно ли получать кадастровый паспорт земельного участка?

Ответ: Не обязательно, однако получение документа в ваших интересах. Чтобы реализовать право собственника, нужно поставить недвижимость на учёт. В будущем, если право собственности не оформлено в соответствии с действующим законодательством, для продажи, оформления завещания или других действий с недвижимостью, всё равно нужно будет ставить участок на кадастровый учет и получать паспорт. Так почему бы не сделать это сразу.

Вопрос: как узнать, присвоен ли недвижимости кадастровый номер?

Ответ: большая часть объектов недвижимости в Республике Крым уже стоит на кадастровом учёте. Чтобы узнать, есть ли у недвижимости кадастровый номер, зайдите на официальный сайт Росреестра и поищите по адресу объекта соответствующую информацию. Если недвижимости присвоен номер, а выписку вы не получали, можно заказать её из Единого государственного реестра недвижимости.

Получение документа

Юристы компании «ЮСК» окажут помощь в оформлении кадастрового паспорта, выберут оптимальный порядок действий:

1. Подадут заявление в Госкомрегистр, если объект уже прошёл кадастровый учёт, и требуется внести изменения.
2. Поставят на учёт объект недвижимости с целью получения выписки, если объект в ЕГРН не числится.

Как быстро оформить кадастровый паспорт. Порядок работы компании «ЮСК»:

Анализ существующих документов Подготовка необходимых документов Оформление недвижимости Получение кадастрового паспорта

«ЮСК»: опыт, скорость работы, цены

Юристы нашей компании работают в области сделок с недвижимостью с 2012 года. Накопленный опыт в проведении регистрации недвижимых объектов — ценность в нашей работе. Поскольку каждый из случаев регистрации недвижимости является уникальным в своем роде, необходим взвешенный подход к каждому делу. Компания «ЮСК» не только выполняет все необходимые действия, а выступает в качестве защитника интересов своих клиентов. Если вам нужен кадастровый паспорт на земельный участок, квартиру либо иной объект в Крыму или Симферополе, обращайтесь к нам, и вы получите готовый документ в максимально сжатые сроки.

Содержимое:

• какие объекты не подлежат постановке на учет?
• основания для постановки объекта на кадастровый учет
• какие документы необходимо иметь для постановки на кадастровый учет?
• какой срок постановки на кадастровый учет?
• помощь специалистов в постановке на кадастровый учет

Постановка объекта на кадастровый учет — первый шаг государственной регистрации. Без нее нельзя свободно распоряжаться имуществом: продать, сдать в аренду и т. д.

После того, как Республика Крым стала частью Российской Федерации, правила оформления документов изменились.

Однако благодаря специалистам компании «Геосеть» у вас не возникнет трудностей с оформлением бумаг.

Кадастровый учет в Крыму: особенности и правила

Поставить недвижимость на кадастровый учет означает сообщить государственной инстанции данные о характеристиках объекта, таких как общая площадь, местоположение границ и т. д. В результате процедуры собственник получает выписку из ЕГРН, на основании которой в последующем происходит регистрация права на данный объект за конкретным физическим или юридическим лицом.

Все недвижимое имущество должно быть внесено в кадастр, кроме земельных участков:

• зарезервированных и используемых службами безопасности России;
• необходимых Вооруженным Силам РФ или для иных государственных нужд;
• природоохранных зон (заповедников, заказников и т. п.), а также имеющих особую научную и культурную ценность;
• лесных или водных фондов.

Чтобы уточнить информацию о категории земельного участка, необходимо обратиться в территориальную кадастровую палату.

Основания для того, чтобы поставить на кадастровый учет в Симферополе недвижимость:

• создание границ земельного участка, ранее не внесенного в реестр;
• искусственное создание земельного участка;
• выдел земельного участка из другого участка;
• дробление земли на два и более участков — каждый участок от раздела подлежит постановке на кадастр;
• строительство нового здания, сооружения;
• учет помещений, комнат в здании или квартире;
• разделение здания, сооружения, дома для образования нового автономного объекта недвижимости;
• видоизменение земельного участка или здания.

Порядок действий при постановке на кадастровый учет

Право постановки на кадастровый учет есть у собственника недвижимого имущества, арендатора (только в случае, если договор аренды заключен на 5 и более лет), носителя права пожизненного наследуемого владения, субъекта бессрочного пользования объектом.

Для старта процедуры необходимо обратиться в территориальную кадастровую палату или отдел МФЦ в населенном пункте, где располагается недвижимость. При себе нужно иметь пакет таких документов (оригиналов):

• заявление, составленное согласно стандартному образцу;
• геодезический или межевой план земельного участка;
• технический план сооружения;
• бумаги, подтверждающие право на собственность;
• паспорт гражданина Российской Федерации.

Если заявителем выступает юридическое лицо, потребуются учредительные документы и приказ о назначении директора на должность.

Сроки

Постановка участка на кадастровый учет осуществляется в течение 7 календарных дней. В этот период информацию о недвижимости заносят в государственный реестр и тщательно проверяют. После этого собственнику вручают кадастровый паспорт, выписку или подобный документ, которые подтверждают факт регистрации объекта в государственной базе данных.

Срок действия выписки из ЕГРН законодательно не регламентирован.

Учтите, что любые изменения в характеристиках объекта должны быть обязательно отражены в кадастровом паспорте.

Доверьте постановку на кадастровый учет опытным специалистам в Симферополе

Команда ООО «Геосеть» возьмет на себя все хлопотные моменты, которые может спровоцировать постановка на кадастровый учет в Крыму. Незнание юридических тонкостей процедуры может привести к отказу в кадастровом учёте, что, в свою очередь, влечет потерю времени и средств. Чтобы застраховаться от неприятных неожиданностей, обратитесь за помощью к квалифицированным экспертам.

Наши юристы более 10 лет работают в области недвижимости и досконально знают законодательную базу. Даем развернутые консультации по интересующим вопросам и помогаем собрать, оформить, подать пакет документации в соответствующие органы.

Кроме того, вам не нужно самостоятельно искать кадастровых инженеров, оценщиков и геодезистов. Это задача компании «Геосеть».

Первичную консультацию можно получить уже сегодня. Для этого просто наберите номер телефона +7 (978) 777-71-71.

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка. Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете ниже.

Кадастровый паспорт земли

Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.

Кадастровый паспорт земельного участка содержит в себе следующие формы:

• В1 – сведения об участке в виде целевого назначения, площади, расположения и т. д.
• В2 – схематичное изображение участка (только если ранее вами было проведено межевание).
• В3, В4 – сведения об имеющихся ограничениях на земельный участок.

Звоните +7(978)84-19-014 поможем по всем вопросам!

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для осуществления любых сделок с участком, связанных с распоряжением им.

Оформление кадастрового паспорта осуществляется только в Росреестре, вернее в его территориальных органах. В БТИ вам идти не нужно.

Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка

По выбору заявителя запрос на последующее оформление кадастрового паспорта земельного участка можно оформить следующими способами:

• Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
• Посредством отправки документов через почту.
• Воспользовавшись услугами представителя.
• Через официальный сайт Росреестра.
• Через Единый портал государственных услуг.

Как получить кадастровый паспорт на землю?

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

Для оформления заявки на получение документа вам необходимо представить следующие документы:

Скачать запрос на оформление кадастрового паспорта

• Заявление установленного образца.
• Квитанцию об оплате государственной пошлины.
• Паспорт.
• Документ, подтверждающий полномочия представителя.
• Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта.

Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физически лиц – 200 рублей; для юридических – 600 рублей; в электронном виде для физических лиц – 150 рублей; для юридических – 300 рублей.

Порядок обращения в МФЦ и в органы Росреестра идентичен.

Документы необходимо подавать в государственный орган по месту нахождения земельного участка.

Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет

Если ваш участок не поставлен на кадастровый учет, а паспорт вам необходим, следует обратиться в территориальный орган Росреестра со следующими документами:

• Паспорт.
• Доверенность на представителя.
• Межевой план.
• Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
• Документ, подтверждающий право собственности на участок.
• Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
• Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
• Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
• Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, которым устанавливается порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости, кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 дней с момента подачи всех необходимых документов.

Но! Этот срок исчисляется с разных дат.

Если вы подавали документы в территориальное управление Росреестра, то срок исчисляется с момента принятия документов.

Если речь идет о подаче документов через МФЦ, то 5 дней считают со дня передачи документов в соответствующий орган.

Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок в Ялте

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить несколькими способами:

• Лично.
• Через законного представителя.
• В форме электронного документа.
• В форме почтового отправления.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок в Ялте

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

Иных оснований для отказа в выдаче документа законодательством не предусмотрено.

В случае установления вышеуказанных обстоятельств уполномоченное должностное лицо в течение 5 дней с момента подачи документов уведомляет заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

Обжалование действий уполномоченных органов

Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

• Нарушен срок предоставления услуги.
• Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
• Затребование дополнительных документов.
• Отказ в принятии у заявителя документов для получения кадастрового паспорта, если они подготовлены в соответствии с действующим законодательством и т. д.

Жалоба на действия уполномоченного органа подается руководителю этого же органа. Она должна быть правильно составлена и рассмотрена в течение 15 дней с момента регистрации. Как всё сделать правильно? Доверьтесь нашим специалистам: +7-978-841-90-14

Срок действия кадастрового паспорта земельного участка

Законодательством не установлен срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Соответственно, если исходить из того, что данный документ не носит нормативный характер, то он бессрочный.

Но! Все сведения, которые в нем содержатся, актуальны только в том случае, если не было внесено никаких дополнительных сведений или изменений в государственный кадастр недвижимости.

Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно различными способами. Благо, что законодательством предусмотрен подробный порядок оформления соответствующих запросов. Более того, государственная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи документов. Минимальный перечень оснований для отказа в предоставлении кадастрового паспорта и возможность обжалования решений государственных органов указывают на положительную тенденцию в искоренении законодателем излишнего бюрократизма при предоставлении государственной услуги.

Благодарим Народный СоветникЪ