Образец заявления на выписку

Пушкинский городской суд (Московская область) — Гражданские и административные дело № 2-3513/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» сентября 2018 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
с участием адвоката Чижовой А.А., Лифанова В.В.,
при секретаре Сайгановой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамхалова Р. С. к Прохорову М. Г., Шубиной М. И. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обосновании иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от 13.12.2017г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В спорной квартире помимо истца зарегистрированы ответчики – Прохоров М.Г. и Шубина М.И., которые не являются собственниками квартиры. Согласно п.9 договора купли-продажи от 13.12.2017г., в квартире зарегистрированы по месту жительства Прохоров М. Г. и Шубина М. И., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 2 месяцев с момента государственной регистрации настоящего договора. Государственная регистрация перехода права собственности произведена 22.12.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно выписки из домовой книги от 16.05.2018г. и от 04.07.2018г. ответчики продолжают быть зарегистрированы в квартире. Истец направлял в адрес ответчиков претензию о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответа получено не было. Ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем истец обратился с данными исковыми требованиями в суд; истец просит признать Прохорова М.Г. и Шубину М.И. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: , снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Шамхалов Р.С. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Назначенные в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Чижова А.А. в защиту интересов Шубиной М.И., адвокат Лифанов В.В. в защиту интересов Прохорова М.Г. против иска возражали, просили суд вынести законное и обоснованное решение с учетом представленных суду доказательств.
Другие участники процесса не явились, о дне и месте слушания дела извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, поверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, истец на основании договора купли-продажи от 13.12.2017г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: . (л.д.19-22). Также право собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2017г. (л.д.4-6).
Из п.9 договора купли-продажи квартиры от 13.12.2017г. следует, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Прохоров М. Г. и Шубина М. И., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 2 месяцев с момента государственной регистрации настоящего договора. (л.д.19-20).
Государственная регистрация перехода права собственности произведена 22.12.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.4-6).
Согласно выписке из домовой книги от 16.05.2018г. и от 04.07.2018г. в спорной квартире зарегистрирован истец и ответчики Прохоров М.Г. и Шубина М.И. (л.д.11,16).
Истец Шамхалов Р.С. направлял ответчикам досудебную претензию с требованием сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: , однако претензии оставлены ответчиками без внимания. (л.д.7-10).
Из ч.1. ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики Прохоров М.Г. и Шубина М.И. не являются членами семьи истца, в квартире не проживают, общего хозяйства не ведут. Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком, не представлено. Факт регистрации ответчиков в указанной квартире не порождает для ответчиков каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.
На основании вышеприведенных норм права и исследованных материалов дела суду приходит к выводу об удовлетворении искового требования о признании ответчиков Прохорова М.Г. и Шубиной М.И. утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: .
Разрешая требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.
В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.
Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.
Поскольку требование истца о признании Прохорова М.Г. и Шубиной М.И. утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) удовлетворено, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками права регистрации в спорной квартире не имеется.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Иск Шамхалова Р. С. к Прохорову М. Г., Шубиной М. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Прохорова М. Г. и Шубину М. И. утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: .
Решение является основанием для снятия Прохорова М. Г. и Шубиной М. И. с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:

Суд:

Пушкинский городской суд (Московская область)

Судьи дела:

Малюкова Татьяна Сергеевна (судья)

Судебная практика по:

Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ

Госпошлина при признании неприобретшим право пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

На каком основании лечебному учреждению выдают спирт

Если дом принадлежит мужу по дарственной,при разводе,подлежит ли разделу

Сумма необходимая при въезде на украину

Вступление в наследство после смерти без завещания 2019

Первый шаг при ипотеки в новостройке

В случае неуплаты штрафа за лишение прав

Обоснование:

Требование о признании неприобретшим право пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина в суд за подачу иска о выселении

В случае с бабушкой, ее согласие и подтверждение ее прав собственности.

При подаче документов работник Министерства внутренних дел обязан выдать расписку, в которой будет указан пакет документов, принятых к рассмотрению и дата получения готовых документов. По истечении трехдневного срока после сдачи можно получить документ, подтверждающий факт выписки и прописки несовершеннолетнего. В малонаселенных пунктах этот процесс сокращается до одного дня.

Из муниципального жилья

Снять с регистрации из жилого помещения, находящегося в социальном найме, может только орган, в собственности которого находится недвижимость (администрации, муниципалитет и т.п.), аналогично и подавать исковые требования в суд.

Выселить граждан из такого жилья можно за:

• долги по коммунальным услугам;
• асоциальное поведение, нарушающее покой и права соседей и т.д.

Производится вписка также по общим принципам подачи заявления в ГУВМ МВД с приложением всех сопутствующих документов и копией решения суда.

иска о выселении из муниципального жилья.

Прописанного человека-не собственника

Снять с регистрации прописанного, но не являющегося собственником жильца можно исключительно по решению суда.

Как бороться с такими нарушителями

Если отказываются люди, проживающие в квартире незаконным образом, выселяться из нее добровольно, то приходится владельцам пользоваться другими методами,позволяющими освободить недвижимость.

Такими жильцами могут быть не только посторонние лица, но и даже родственники, друзья и хорошие знакомые. Они могут быть родственниками бывших владельцев недвижимости.

В любом случае важно разобраться в том, как правильно выселить этих людей, причем нередко вовсе они могут находиться в недвижимости совместно с малолетними детьми.

Чтобы принудительно выгнать людей из недвижимости, должны иметься на этот процесс веские основания.

Так как изначально люди находятся в жилье незаконно, то доказать необходимость в их выдворении обычно не составляет труда.

Госпошлина в суд за подачу иска о выселении из жилого помещения

Взыскать с ответчика ______________________ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1700 рублей.

копия договора коммерческого найма жилого помещения от 01.01.2014 г.

копия уведомления о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения от 01.01.2014 г.

копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение

квитанции на уплату государственной пошлины

«____» ________________ 2014 г.

Сейчас достаточно много образцов исковых заявлений, посмотрите.

Да, тут будут две госпошлины за требование неимущественного характера и требование имущественного характера.

Наниматель по коммерческому договору найма жилого помещения досрочно выехал, не расторгнув договор и не внеся арендную плату за 2 месяца.

Хочу подать в суд.

Госпошлину за подачу иска в суд надо платить только как за иск имущественного характера, или надо платить две гос пошлины — как имущественного характера и как не имущественного характера ?

Применимо ли здесь Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 апреля 2009 г. N 03-05-06-03/16 ?

Учитывая, что договор отностися к возмездным договорам, следует, что требование о расторжении договора участия в долевом строительстве в судебном порядке относится к требованиям имущественного характера.

Госпошлина в суд за подачу иска о выселении из квартиры образец

Задолженность составляет 5 х 5000 рублей = 25000 рублей за фактическое время использования помещения и 5000 рублей в счет предоплаты.

Кроме этого ответчик вселил в жилое помещение иных лиц, не предусмотренных договором без согласия истца, в нарушение положений ст. 679 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.

Договор коммерческого найма жилого помещения, заключенный между сторонами содержит специальные условия его расторжения.

п. 2.1.3. Договора коммерческого найма жилого помещения предусматривает расторжение договора в случае непредвиденных обстоятельств, препятствующих дальнейшей сдаче вышеуказанного жилого помещения в наём.

Таким обстоятельством является необходимость использования указанного жилого помещения самим истцом в качестве жилого помещения, необходимость выполнения капитального ремонта по безопасной эксплуатации газового оборудования.

В соответствии с п.

Иск о выселении госпошлина

Какая сумма госпошлины по гражданскому иску о выселении из квартиры пренадлежащей на праве собственности, если по делу три ответчика? Спасибо за ответ.

Здравствуйте, Александр! У вас иск неимущественного характера — госпошлина 300 рублей.

Какую сумму необходимо оплатить в квитанции госпошлины за иск в суд о выселении сожительницы сына, проживающей в моем доме без регистрации и моего согласия, чтобы иск приняли к рассмотрению?

Здравствуйте! Если исковое заявление не имущественного характера и не подлежит оценке, то цена государственной пошлины составляет 300 рублей.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ 300 рублей. Также вам потребуется подготовить исковое заявление. Стоимость этой услуги в нашей компании, имеющей опыт подобных дел,-3000 р.

Каковы размеры госпошлины при подачи в суд иска собственника квартиры о принудительном выселении прописанного в квартире совершеннолетнего члена семьи.

Здравствуйте, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей;

Какой размер госпошлины при подаче кассационной жалобы в областной суд по иску о выселении из аварийного жилого помещения.

150 рублей размер государственной пошлины для физ.

Внимание

Принятие иска вовсе не означает позитивного исхода. Прошу Вас подсказать какой размер госпошлины при подаче иска о выселении родственника, который уже более 4 лет не проживает и не является. За ранее благодарю Вас. С уважением, Наталия.

Уважаемая Наталия! Это спор неимущественный и госпошлина составляет 100руб.

Уважаемая, Наталья! Размер пошлины — 100 руб. Но важно понять откуда Вы его выселять собираетесь. В чьей собственности квартира? Если речь о муниципальной квартире, то выселить из нее, почти невозможно….

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

В каком размере нужно заплатить госпошлину по иску о выселении?

Данила, доброе утро! 100 рублей.

Срок исковой давности

Исковой давностью является период времени, во время которого лицо, узнавшее о нарушении своих законных прав, может подать в судебный орган иск об их восстановлении. Согласно Гражданскому кодексу этот период исчисляется тремя годами после выявления нарушения.

В отношении искового заявления по поводу выселения таким периодом считается момент окончания права проживания на занимаемой жилплощади (окончание соглашения найма, прекращение семейных отношений и т.п.). На незаконно проживающих лиц этот период не распространяется.

Порядок привлечения третьих лиц

Для предоставления более полной информации при рассмотрении дела можно привлекать третьи лица как со стороны истца, так и со стороны ответчика, а также и сотрудников прокуратуры, незаинтересованных экспертов (жилищная инспекция, если жилому помещению были причинены серьезные повреждения) и т.д.

Истец и ответчик имеют право привлечь свидетелей, юристов-адвокатов и иных представителей. Для привлечения третьих лиц сторонам необходимо заявить ходатайство как в исковом заявлении до подачи в суд, так и уже на самом заседании суда.

Выписка бывшего супруга без получения согласия

Если разъехаться с бывшим супругом мирно не удалось, можно в ряде случаев попытаться выписать его через суд. Когда квартира приобреталась до брака или по иным основаниям принадлежит только жене или мужу, все однозначно. Второй супруг будет выселен по решению суда в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ .

Если квартира находится в общей собственности, выселить бывшего супруга не удастся.

Иначе обстоит дело с муниципальной квартирой — супруги имеют равные права на проживание в ней. В этом случае расстаться с бывшим спутником жизни можно только если он/она нарушает правила проживания: не платит, асоциально себя ведет и так далее.

Но что нужно, чтобы выписать такого сожителя? Обратиться к органам-собственникам и рассказать о нарушениях. Они могут начать судебную процедуру по снятию с учета.

Какие могут быть основания?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (Москва)

+7 (Санкт-Петербург)

8 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Согласно российскому законодательству основаниями для выселения из квартиры могут быть:

• потеря гражданином статуса члена семьи – если недвижимость покупалась до брака;
• длительное проживание в иной недвижимости;
• неуплата коммунальных услуг;
• случаи непроживания в квартире даже и 1 дня.

Такие ситуации могут стать основным поводом для выселения граждан при наличии доказательной базы. В каждом случае доказательная база различается между собой.

Судебная практика

При рассмотрении таких дел судом изучаются все нюансы дела, к которым относится:

• наличие семейных или родственных связей между участниками;
• основания для заселения в недвижимость;
• события, произошедшие между людьми и приведшие к их ссоре;
• отношения между гражданами.

Если действительно удается установить, что совершенно посторонние люди самовольно заняли недвижимость, то они принудительно выселяются.

Как происходит процедура принудительного выселения? Читайте по ссылке.

В других случаях суд может предоставить отсрочку или разрешить гражданам жить в объекте.

Законодательная база

Основными нормативно-правовыми документами принято считать:

• ст.

Важно

При его увечьях наручники могут быть надеты и на хозяина квартиры (статья 330 УК РФ). Поэтому важно найти грамотного и квалифицированного адвоката для проведения этого дела.

О том, могут ли выселить из единственной квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Правильным ли будет название искового заявления в такой ситуации: 3 (Трое) граждан РФ (бывшие иностранные граждане)проживали несколько лет в общежитии. Несколько последних лет не проживают и не появляются. Собственник общежития филиал юр. лица. Мы (Юр.лицо) сейчас обращаемся в суд с иском о выселении и признании судом не приобретшими данными гражданами права пользования комнатами в данном общежитии.

Данные граждане не заключали с юр.лицом договор найма, только были зарегистрированы, т.к.

работали какое-то время в нашей организации. Причина обращения в суд: отсутствие долгого времени данных граждан по месту регистрации (но так сказать в месте жительства в самом общежитии). Общежитие пока не признано аварийным, но всё идёт именно к этому.

Несколько человек осталось, которым будет предложено другое равноценное жильё. А данных 3-х граждан нужно «выселить». Честно сказать больше всего склоняюсь к варианту искового заявления о снятии с регистрационного учёта и признании утратившими право на жилое помещение.

Инфо

Какова стоимость госпошлины, если предприниматель подает иск на пенсионный фонд в арбитражный суд? Предпринимателю выставлено требование по уплате страховых взносов ,образовавшихся на 01.01.2010 г. За все это время пенсионным фондом (за 15 лет ) требования не выставлялись и не подавались иски в суд. Если сейчас предпринимателю подать в арбитражный суд на пенсионный фонд (как они сами советуют для обнуления задолженности ), то какая будет стоимость госпошлины ?

Ответы юристов (2)

Смотря какие вы требования заявляете.

Если не материальные, — то соответственно 6000 руб. за 1 требование, если материальные, то считаете через калькулятор.

я не заявляю материальные требования, мне выставлен долг за 2004-2005 года, пенсионный фонд за все это время не выставлял никаких требований и не подавал в суд на уплату долга по страховым взносам. В 2020 г. все взносы и долги были переданы в налоговую инспекцию и инспекция предъявила требование на уплату этих взносов. Налоговая не может списать долг пенсионного фонда без решения суда, и для этого я должна ,как предприниматель, подать иск в суд на пенсионный фонд, так как все сроки прошли и тогда суд выносит решение в мою пользу и с меня списываются долги, с этим решением я иду в налоговую и она соответственно списывает их.

Какая сумма госпошлины, при иске о выселении?

Добрый день! 300 руб.

Подаю иск о выселении. Госпошлина 300 руб (иск неимущественного характера). Хочу также востребовать от ответчика компенсировать мне представительские расходы на оказание юридических услуг адвокатом в размере 80000 рублей (квитанция есть).

Изменится ли тогда размер госпошлины?

Нет не изменится

Здравствуйте, нет, пошлина не изменится. Но если Вы пользуетесь услугами адвоката — то здесь задавать вопросы не стоит. Также хочу Вас предупредить, суд практически никогда по таким простым делам не присуждает возмещение судебных расходов в полном объеме.

Кроме того, присудить это одно (т.е. удовлетворить требования истца), а вот исполнить решение суда — это уже друга опера, которая куда более сложно реализуется. PS — кроме того, если дело разрешится за 1-2 судебных заседания, то суд обяжет проигравшую сторону оплатить Вам судебные расходы максимум в 20-30 тысяч. Просто помните об этом, чтобы это не стало сюрпризом. А то есть много адвокатов, которые сказки рассказывают клиентам.

Вот такой иск к пенсионному фонду — то есть госпошлина- сколько будет составлять ?

09 Июня 2020, 14:02

Какие вы требования будете указывать в просительной части искового заявления?

Если обязание чего то сделдать, то это не материальное — 6000 руб. В любом случае, при принятии иска к производству суд самостоятельно посчитает сколько вы должны оплатить. Платите счас 6000 руб. и подавайте, иск в любом случае примут, а если он к тому еще будет удовлетворен, то с ответчика так и так недостающий остаток в бюджет взыщут.

Госпошлина при изменении договора социального найма — 300 рублей

Требования об изменении договора социального найма являются неимущественными, то есть не подлежат оценке и облагаются государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

• Если поданное исковое заявление содержит требования как имущественного, так и неимущественного характера, то уплате подлежит государственная пошлина, установленная для исковых заявлений, как имущественного, так и неимущественного характера, в порядке и размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.
• Если поданное исковое заявление содержит несколько требований неимущественного характера, то каждое дополнительное требование подлежит уплате в размере и порядке, установленном ст.

ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.

Договор коммерческого найма жилого помещения, заключенный между сторонами содержит специальные условия его расторжения.

п. 2.1.3. Договора коммерческого найма жилого помещения предусматривает расторжение договора в случае непредвиденных обстоятельств, препятствующих дальнейшей сдаче вышеуказанного жилого помещения в наём.

Таким обстоятельством является необходимость использования указанного жилого помещения самим истцом в качестве жилого помещения, необходимость выполнения капитального ремонта по безопасной эксплуатации газового оборудования.

В соответствии с п.

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии с ч.

Иные районные суды не могут принимать к рассмотрению иски о выселении (если район регистрации жилья и судебного органа разнятся).

Госпошлина

За рассмотрение искового заявления законом предусмотрена соответствующая плата (государственная пошлина). Так, согласно пункту 3 статьи 333.19 Налогового кодекса, исковые требования в отношении выселения нежелательного жильца относятся к имущественным искам, но не имеющим материальной оценки, а соответственно государственная пошлина за рассмотрение такого требования составит 300 рублей (для физических лиц).

Документы

Как уже говорилось выше, количество исковых заявлений и приложенного к ним пакета документов должно быть столько, сколько предусматривается участников разбирательства.

В пакет прилагаемых документов входят:

• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (копии);
• подтверждение заключения или расторжения брачных отношений (копии свидетельств);
• если жилец является нанимателем копию соглашения о найме;
• копию предупреждения/уведомления жильца о выселении;
• подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция, чек).

Количество документов может быть увеличено. Каждое разбирательство носит индивидуальный характер.

Как правильно составить иск

Если все варианты выселить нежелательного жильца без обращения в суд исчерпаны (наши советы применительно к различным случаям выселения читайте здесь), а положительного результата нет, то целесообразно будет задуматься о подготовке искового заявления о выселении.

Исковое заявление о выселении составляется в соответствии со статьями 131 и 132 ГПК РФ и подается в суд общей юрисдикции в письменной форме.

Вводную часть, в которой указывается:

наименование суда, в который подается исковое заявление. Как правило, исковое заявление подается по месту нахождения жилого помещения;

Ф.И.О. истца – физического лица или наименование истца – юридического лица;

место жительства истца – физического лица или адрес местонахождения истца — юридического лица;

Ф.И.О. и место жительства ответчика – физического лица ( адрес, по которому он имеет регистрацию по месту жительства или по месту пребывания). В исковом заявлении можно указать также адрес фактического проживания ответчика;

наименование и адрес местонахождения ответчика — юридического лица, а именно территориального органа ФМС России.

Узнайте к чему: Договор на строительство индивидуального дома

Описательную часть, в которой кратко, логично и последовательно указывается следующее:

• обстоятельства (факты) дела. Рекомендуем выделить те из них, которые напрямую относятся к подаваемому иску о выселении;
• оформленные документы по спорному делу, например, договоры, заявления, письма, протоколы, решения;
• сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.

Мотивировочная часть – это анализ обстоятельств, документов и норм законодательства, регулирующих спорные отношения, который завершает вывод о том, кто и как нарушил своими действиями требования законодательного или иного нормативно-правового акта.

В резолютивной (итоговой) части указываются конкретные требования истца к ответчику.

Как правило, суть исковых требований о выселении сводится к принудительному выселению, лишению конкретного лица прав пользования жилой площадью и снятию его с регистрационного учёта по месту жительства.

К исковому заявлению о выселении необходимо приложить следующие документы (указанные ниже документы, за исключением квитанции об уплате государственной пошлины, прикладываются при их наличии):

• Квитанцию об уплате государственной пошлины.
• Копию договора купли- продажи.
• Выписку из домовой книги.
• Копию финансового лицевого счета.
• Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Копию свидетельства о расторжении брака (относится к делам дело о выселении бывшего члена семьи).
• Имеющиеся письменные доказательства – свидетельские показания, протоколы о нарушении жильцом правил общежития и др.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения– документ, с которого начинается судебное разбирательство по спорам о праве проживания в квартире или доме. Иск о выселении должен быть составлен с соблюдением всех требований гражданско-процессуального законодательства, в противном случае велика вероятность оставления его без рассмотрения.

Основания для выселения из жилого помещения

Структура и содержание искового заявления о выселении из жилого помещения

Вопросы жилищного характера, а именно выписки из квартиры, в которой человек уже не проживает, не редко становятся предметами судебного спора. Если собственнику квартиры не удается договориться с гражданином, который имеет в ней прописку о добровольном снятии с регистрации, решить проблему можно, посредством подачи искового заявления в суд о выписке из квартиры. О том, что следует учитывать при составлении этого документа, читайте далее!

Как составить исковое заявление о выписке из квартиры?

Исковое заявление по рассматриваемому нами вопросу подается в районный суд по месту расположения собственности. Документ необходимо предоставлять исключительно в письменном виде и кроме самого иска лучше представить дополнительные бумаги, которые будут использованы в качестве доказательной базы в притязаниях истца к ответчику.

Помимо этого, если Вы хотите, чтобы судебный процесс не затягивался на длительный промежуток времени, мы рекомендуем обращаться за помощью к юристам Право Групп! Наши специалисты готовы не только составить для Вас исковое заявление о выписке из квартиры, но и представлять Ваши интересы в рамках судебного процесса.

Возвращаясь непосредственно к иску, необходимо отметить главные нюансы его структуры. В заявлении должно быть указано:

• Название суда, в который оно подается;
• Контактные данные истца и ответчика;
• Размер государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение дела;
• Информационная часть иска;
• Просительная часть;
• Приложения.

Исковое заявление должно содержать в себе краткое описание проблемы, обстоятельства ее возникновения, конкретные требования истца, а также нормы и статьи законов, в соответствии с которыми они были оформлены.

Напомним, что от правильности составления искового заявления в суд зависит успешность всего судебного процесса, будет иск принят и удовлетворен судом или же его отклонят. Поэтому, если Вы хотите иметь 100% гарантию того, что закон будет на Вашей стороне, рекомендуем Вам заказать составление искового заявления о выписке из квартиры в юридической компании Право Групп! Уточнить все детали Вы можете, в рамках бесплатной юридической консультации, которую предоставляют наши правозащитники.

Образец искового заявления о выписке из квартиры

Специалистами Право Групп для Вас был составлен пример искового заявления о выписке из квартиры. Рекомендуем изучить этот образец подробнее! Но, не используйте его в качестве готового шаблона для составления своего собственного иска! Если Вы хотите подать заявление в суд, закажите его в юридической компании Право Групп!

Стоимость услуг

Название услуги	Стоимость
Консультация	Бесплатно
Составление искового заявления	от 3000 руб.

В жизни может сложиться так, что выписка из частного дома человека, создающего множество проблем — единственный рациональный выход из ситуации

Давайте разбираться как это сделать.

Многие граждане миролюбивы и избегают разбирательств в суде. Поэтому оптимальным решением вопроса выписки жильца становится его добровольное согласие.

Проведите переговоры и постарайтесь разрешить вопрос мирно. В случае если жилец, по причине непредвиденных обстоятельств, не сможет прийти лично на снятие с учета, он вправе отправить на процесс доверенное лиц.

Однако даже в случае приобретения жилплощади до брака, судебное решение может отложиться, если супруг заявит, что не имеет иного места жительства, где он может получить регистрацию.

Чтобы решение было принято в пользу истца, должны присутствовать веские причины, а именно:

— Если зарегистрированный ответчик, является фактической угрозой для истца в плане психологического и физического насилия.

Выписка из частного дома

Существует мнение, что выписка из частного дома отличается обилием документов. Якобы сняться с учёта из квартиры гораздо проще, чем из загородного дома. Откуда появилось данное мнение – точно не сказать. Но его легко опровергнуть. Не беспокойтесь, выписка из частного дома практически не отличается от выселения из квартиры. Единственное отличие состоит в получении домовой книги. Но обо всем по порядку.

Можно ли выписаться из дома

Прописка в жилом помещении согласовывается с хозяином дома. Стороны могут заключить договор о временном проживании. Другой вариант – прописаться на постоянной основе (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

Исходя из этих двух разновидностей, выписка из дома происходит следующим способом:

— Временная регистрация в частном доме – аннулируется после истечения срока договора либо преждевременно в судебном порядке.

— Постоянная регистрация – выписка по согласию или принудительно по суду.

Как видно, сняться с регистрационного учёта можно добровольно или через суд. Второй случай предусматривает подачу искового заявления. Но у истца должны иметься веские основания для такой выписки (неуплата за ЖКХ, порча имущества, смерть, лишение свободы). Более подробно об этом читайте в нашей статье, принудительная выписка из квартиры через суд.

Можно ли это сделать без собственника

Совсем не обязательно вести на выписку владельца недвижимости, если вы снимаетесь с регистрационного учёта как жилец. Достаточно написать заявление на прописку по новому адресу. Инспекторы УВМ УМВД сами направят запрос на выписку по старому месту проживания. Следовательно, собственнику жилья можно и не присутствовать вовсе.

Не путайте выписку из дома с пропиской по новому адресу. Скажем, если вы намерены зарегистрироваться в статусе квартиранта, вам нужно получить согласие собственника частного дома или квартиры. Напоминаем, распорядителем приватизированного дома выступают граждане, а муниципального – государственные органы в лице администрации района. Заселиться в дом против воли собственника не получится.

Что обязательно нужно знать

Обратите внимание на следующие нюансы:

— Отсутствие домовой книги не является основанием для отказа в выписке.

— Разрешается произвести одновременную прописку и выписку со старого адреса. Обычно эта процедура начинается до заключения договора купли-продажи старой недвижимости.

— Прописываясь на новом месте, нужно подтвердить факт принадлежности жилья. Правоустанавливающими документами выступают свидетельство на право собственности или договор социального найма жилья.

— Переезд из одного дома в другой, собственником которого будете не вы, требует разрешения от владельца. Главный собственник заполняет заявление в УВМ УМВД в день подачи документов на прописку.

— Обращение в ГБУ «Мои документы» увеличивает сроки на выписку из частного дома. Преимуществом такого способа является отсутствие очередей. Но и сроки регистрации увеличатся с 3 до 6 рабочих дней.

— Недееспособные граждане выписываются только с согласия органа опеки.

— Нельзя выписать «в никуда» детей или инвалидов – указанные категории граждан нуждаются в обязательном жилье. Самое интересное, что даже найдя подходящий вариант для их проживания, можно получить отказ от органа опеки. Новое жилье должно быть не хуже предыдущих условий проживания.

Разобравшись с частными моментами, переходим к долгожданной процедуре выписки из частного сектора.

Как выписаться из частного дома

Аннулирование прежнего регистрационного учета является стандартным. Гражданам нужно составить заявление, передать документы и дождаться выписки. Разрешается выбирать способ выписки: автоматическая, «в никуда», по доверенности или через портал Госуслуг.

Где выписываться

Удобством снятия с регистрационного учёта можно считать выбор инстанции. Миграционные органы не ограничивают человека одним только отделением ГУВМ МВД.

Выписка может происходить:

— через «паспортный стол» – УВМ УМВД;

— через ГБУ «Мои документы» (бывший МФЦ);

— на портале Единых государственных и муниципальных услуг.

Указанные подразделения требуют личного посещения. Прибегая к выписке через Госуслуги, нужно будет также посетить УВМ УМВД по месту жительства. Объясняется это проставлением штампа в паспорте.

Что нужно сделать

Инструкция по снятию с регистрационного учёта в доме:

— Соберите оригиналы и копии документов.

— Посетите ближайшее отделение ГУВМ МВД.

— Напишите заявление на одновременную прописку и выписку (юристы нашего портала советуют именно такой вариант). Постановка на регистрационный учёт требует согласия от собственника. Вообще, распорядитель должен лично явиться в отделение.

— Передайте документы регистратору – он проверит их на подлинность, после чего отдаст обратно. Паспорт останется для проставления всех печатей.

— Заберите паспорт в назначенный срок.

Особых сложностей с процедурой не возникает. Но нужно тщательно проверять пакет собираемой документации. Нехватка одного документа аннулирует всю процедуру.

После того, как вы посетите местное отделение миграционного органа, вам предложат заполнить заявление. Гораздо лучше внести сведения дома, а в УВМ УМВД прийти с уже готовым бланком.

Содержание заявления на выписку (с пропиской):

— «куда» – наименование миграционного органа;
— «от кого» – ФИО заявителя (если выписывается ребенок до 14 лет, заявление заполняют родители; дети от 14 лет и старше вписывают данные самостоятельно);
— «на основании чего» – паспортные данные либо свидетельство о рождении ребенка (серия, номер, кем выдан и др.);
— «регистрация по» – новый адрес (неважно, планируете вы там проживать или еще не подыскали нужную квартиру);
— «снятие с регистрации» – старый адрес;
— подпись и дата в формате дд.мм.гггг.

Бланк заявления на выписку также содержит поля для места печати и подписи должностного лица. Их трогать не нужно, регистраторы подтвердят факт приёма заявления.

Какие документы нужны

Перечень документов для выписки путем прописки в загородном доме практически не отличается от пакета для квартиры. Соискателю нужно подготовить стандартный перечень документов + приложить домовую книгу. Не все знают, как она выглядит. Внешний вид домовой книги напоминает обычный журнал формата А4 – страницы прошнурованы с папкой. Для удобства чтения информации на каждом листе проставлен порядковый номер. Подделать такой журнал вряд ли получится, так как информации много.

Подготовьте для УВМ УМВД следующие документы:

— оригинал паспорта (понадобится разворот);

— домовую книгу (в виде журнала);

— оригинал свидетельства регистрации права собственности (если дом принадлежит лично вам, и вы являетесь собственником);

— письменное заявление от собственника дома (обязательно личное присутствие);

— заполненное заявление по форме №6 (на выписку и прописку).

Старайтесь собирать нужные документы с первого раза. Если чего-то будет недоставать, придётся оформлять все заново. Также не забудьте получить временный паспорт взамен отданного для регистрации (Приказ ФМС России от 30 ноября 2012 N 391 с изм. от 20.03.2017).

Сколько стоит

Финансовая сторона выписки из частного дома в пользу выписывающихся. Ничего платить не нужно – снятие с регистрационного учёта, равно как прописка, бесплатные.

Расходы на выписку из дома:

— оформление доверенности у нотариуса;

— принудительная выписка через суд;

— переоформление правоустанавливающих документов;

— получение дубликата свидетельства о смерти (при утрате).

Если дом снесен

Ветхое жилье подлежит сносу. Взамен сносимых домов жильцам предоставляются новые жилые помещения. При выселении нужно сняться с учёта по месту жительства. Но что делать, если дом снесли в отсутствие владельца? Например, последний находился в отъезде или проходил срочную службу в армии. Как ни парадоксально, но выписываться нужно и из снесенного дома (например, по Программе реновации).

Собственнику частного дома нужно подойти в УВМ УМВД и написать заявление на предоставление новой прописки. Получение компенсации за снесенный дом обязывает владельца заниматься поиском дома самостоятельно. Но бывают случаи, когда компенсацию еще не выплатили или выплачивать не хотят. Защитить свои права можно только в суде. Потребуется составить исковое заявление на администрацию района.

Как выписать ребенка или недееспособного

Существуют люди, которые в силу определенных обстоятельств приравниваются к категории недееспособных граждан. Здесь выделяют взрослых людей и несовершеннолетних. Последние признаются недееспособными или частично дееспособными в силу возраста.

Процедура выписки из частного дома будет следующей:

— Недееспособные граждане находятся под патронажем органа опеки и попечительства. Прежде чем выписывать человека из дома, нужно получить разрешение от органа опеки. Отметим, что получится выписать ребенка только с одним из родителей (ст. 20 ГК РФ).
— Заполните заявление в орган опеки с целью выписки недееспособного из частного дома. Также вам понадобятся паспорт и копия документа на опекунство (подойдет свидетельство о рождении несовершеннолетнего).
— Официальное разрешение органа опеки подписывается главой районной администрации или его заместителем. Далее, необходимо прийти в УВМ УМВД или ГБУ «Мои документы» с постановлением и документами на выписку.
— Подайте документы на рассмотрение, после чего получите проштампованные паспорта обратно на руки. На этом выписка недееспособного завершена.

Исковое заявление о выписке из частного дома без согласия

Уважительные причины выписки человека из дома без согласия оформляются в виде искового заявления. Настоятельно рекомендуем составлять иск вместе с юристом, иначе имеются риски совершения ошибок.

Содержание искового заявления:

— «Шапка» – указываются наименование суда, адрес, ФИО и контактные данные сторон (истца и ответчика). Ниже проставляется цена иска (0 рублей) и сумма государственной пошлины (о ней чуть ниже).
— Основная часть заявления – ФИО истца, местоположение частного дома, сведения о прописке ответчика (дата и год). Указать на длительное отсутствие ответчика в доме, отсутствие препятствий со стороны истца и членов его семьи, отсутствие личных вещей ответчика в доме, задолженности или игнорирование домашних обязанностей. Привести доказательства с отсылкой к статьям жилищного, гражданского и семейного законодательства.
— Требования к суду – признать утраченным право пользования жилым помещением со стороны ответчика.
— Перечень приложений (документов) к исковому заявлению.
— Дата в формате «чч.мм.гггг».
— Подпись истца.

Образец искового заявления о выписке из частного дома

С «__»___________ ____ г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве ______________________________.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___________________________________;

1. Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение.

2. Справка о зарегистрированных в жилом помещении.

3. Документы, подтверждающие выезд ответчика на другое место жительства.

4. Копия требования (претензии) истца от «__»___________ ____ г. N ___.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
«__»___________ ____ г.
Истец
________________/__________________________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)