Материнский (семейный) капитал – это государственная программа поддержки семей, в которых с 2007 по 2018 год родился или был усыновлен второй ребенок либо третий и последующие дети (если право на субсидию не было реализовано при появлении второго ребенка). Суть материнского капитала – помощь семьям, готовым родить/усыновить, воспитывать и обеспечивать более чем одного ребенка. Таким образом государство стимулирует прирост населения и улучшает демографическую ситуацию в стране. Размер материнского капитала в 2017 году – 453 тыс. рублей. Индексация суммы пока заморожена.
Появление второго ребенка — основание для получения материнского капитала. Вопреки распространенному заблуждению эта финансовая помощь оказывается только раз, то есть при рождении/усыновлении третьего ребенка, еще одной подобной выплаты не будет.
При появлении основания на получение сертификата, гражданин/ка должны предоставить в Пенсионный фонд Российской Федерации (далее – ПФР) документы на материнский капитал: паспорт, свидетельства о рождении всех детей, документы, подтверждающие российское гражданство детей.
Сумму материнского капитала можно использовать на:
• улучшение жилищных условий:
• накопительную пенсию мамы;
• образование детей;
• социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.
В частности, под улучшением жилищных условий подразумевается:
• приобретение жилого помещения;
• строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) с привлечением строительной организации;
• строительство или реконструкция объекта ИЖС без привлечения строительной организации;
• компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС;
• уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
• погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
• уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
• платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.
Обналичить материнский капитал можно было в 2016 году на сумму 25 тыс. рублей. Иные способы обналичивания являются незаконными.
Жилищные займы под материнский капитал можно оформить в кредитной организации, кредитном потребительском кооперативе, другой организации, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение или строительство жилья. Погашение средствами материнского капитала займа от микрофинансовой организации запрещено законом. Нельзя также взять займ под материнский капитал в МФО.
В крупных городах суммы материнского капитала не хватит на оплату полной стоимости недвижимости. Поэтому там основной способ использования средств на улучшение жилищных условий – погашение ипотеки материнским капиталом. Не дожидаясь исполнения второму ребенку трех лет, можно направить субсидию на погашение основного долга и процентов по ипотеке, а также учесть сумму материнского капитала в качестве первоначального взноса по займу.
В линейках некоторых банков, в основном региональных, есть займ под материнский капитал. Такой продукт необходим в тех случаях, когда покупателю не хватает небольшой суммы для оплаты полной стоимости жилья, а продавец недвижимости не готов передавать собственность во владение покупателю за 2 месяца до получения полной суммы (пока не поступят деньги из ПФР). Займ позволяет решить данную проблему. Выдача займа под материнский капитал осуществляется на срок около полугода в размере до 453 тыс. рублей. При оформлении целевого займа под материнский капитал нужно предоставить в банк основные документы: паспорт и любой второй, а также справку из ПФР о стоимости сертификата. После проведения сделки заемщик подает заявление о распоряжении средствами субсидии в ПФР. Как правило, ПФР переводит деньги в течение 2-х месяцев. В течение всего срока ипотечного займа под материнский капитал заемщик вносит только сумму начисленных процентов, основная сумма долга погашается в конце срока средствами, поступившими из ПФР. Получить срочный займ под материнский капитал вряд ли удастся, так как на одобрение кредитной заявки банку требуется несколько дней.
При организации займа под материнский капитал может не понадобиться оформление закладной и страхование. Другими преимуществами подобного займа являются:
• отсутствие необходимости документального подтверждения доходов;
• небольшой размер ежемесячных платежей, так как подлежат оплате только начисленные проценты;
• лояльные требования к возрасту заемщика/ов и стажу работы.
Такие займы обладают одним большим недостатком — высокой процентной ставкой, которая может достигать 50% годовых. Но взяв займ на небольшой срок, можно не опасаться большой переплаты.
Как получить материнский капитал? Очень просто: обратитесь в территориальное отделение ПФР с заявлением об использовании субсидии.
Наша организация в настоящий момент получает много обращений, связанных с недобросовестным поведением КПК «Семейный капитал». Учитывая наш многолетний опыт борьбы с такими финансовыми организациями, как кредитно-потребительские кооперативы, мы знаем, что в данном случае главной составляющей успеха в возврате внесенных денежных средств является быстрота и правильность действий.
Кредитный потребительский кооператив «Семейный Капитал» — самая крупная организация такого рода в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В начале весны 2016 года (а номинально — куда раньше) финансовые проблемы КПК вынудили его анонсировать процедуру реорганизации. Фактически, кредитный потребительский кооператив должен исчезнуть, уступив место некоммерческому потребительскому обществу.
Дольщикам, а это более 20 тыс. человек не только на Северо-западе, но и в других регионах, предложено переходить в пайщики новой организации — некоммерческого потребительского общества. Руководство Семейного Капитала утверждает, что реорганизация позволит не только сохранить деньги пайщиков, но и увеличить активы НПО: в отличие от кредитного потребительского кооператива общество может заниматься коммерческой деятельностью, извлекая дополнительную прибыль.
Важно! Прием с перерегистрацией и реорганизацией довольно распространен среди компаний, находящихся на грани банкротства и стремящихся отложить выполнение обязательств перед участниками — пайщиками или дольщиками.
Что делать, если КПК «Семейный капитал» не возвращает деньги
Оказавшись перед выбором — участвовать ли деньгами в перерегистрации КПК в НПО или получить от Семейного Капитала долги и проценты — люди не могут сделать правильный выбор. Сложностей добавляет и тот факт, что и руководство уже почти бывшего кооператива, и рядовые сотрудники-операторы говорят о необходимости перехода в НПО.
Юридическое агентство Санкт-Петербурга советует, если вы получили отказ от «Семейного Капитала» в выдаче пая и процентов:
- Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните нам;
- Получите бесплатную консультацию;
- Заключаем договор на ведение вашего дела;
- Мы пробуем взыскать деньги с КПК «Семейный Капитал» в досудебном порядке
- Если не получается, составляем и подаем исковое заявление, представляем ваши интересы в суде
Основанием для рассмотрения иска станет неудовлетворенная организацией претензия о расторжении договора и возврате денежных средств: в соответствии с положениями статьи 452 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд можно в случае, если досудебное урегулирование конфликта не удалось.
Помощь юристов в Санкт-Петербурге
Агентство возьмет на себя не только составление претензии и подачу искового заявления, но и представительство интересов пайщиков Семейного Капитала в суде. Мы рекомендуем обратиться к нам как можно раньше: в случае нехватки средств у НПО и окончательного объявление организации банкротом пай и значительную часть долгов по процентам получат те, кто пытался вернуть свои деньги раньше — с помощью претензии и иска.
Судебные решения
Если у вас похожий случай, то вы можете проконсультироваться по телефону Ермакова (Степанова) Любовь Владимировна
Ведущий юрист Юридического Агентства Санкт-Петербурга
25.03.2019 КПК «Семейный капитал» — помощь пайщикам Статья: КПК «Семейный капитал» — помощь пайщикам Рейтинг статьи