Нужна ли опрессовка системы отопления?

Объявление опрессовка системы отопления

Должен ли ЖЭК вешать объявление о опрессовке системы отопления?

Работы по опрессовке отопления связаны с повышением давления в системе выше рабочего, что может привести к образованию «свищей» на трубопроводах, разрыву отопительных приборов, резьбовых соединений и, как следствие, к заливу квартир. То есть, это работы, которые могут привести к аварийным ситуациям с последствиям ввиде залива квартир.

Если в жилом доме проводятся работы, связанные с возможным последствием аварийных ситуаций, ЖЭК обязан заблаговременно предупредить жителей дома о проведении таких работ и возможных последствиях.

Вопрос о том, должны их предупредить или нет, встает у тех собственников квартир, которые летом готовятся к проведению ремонта в квартире и планируют замену батарей.

Случается такое, что собственник договорился со слесарем ЖЭК о сливе стояка отопления для того, чтобы заменить устаревший радиатор, а в момент замены радиатора в квартире, вдруг из стояков отопления начинает лить вода с большим напором, что приводит к заливу собственной квартиры и нижерасположенных.

Что делать в такой ситуации, и кто виноват в этой ситуации собственник или ЖЭК?

ЖЭК/ РЭУ/ УК должны заблаговременно предупредить жителей дома о предстоящем проведении опресовки системы отопленяи.

Срок вывешивания объявления – две недели до предстоящего мероприятия, но не менее чем за 1 день. Это то время, за которое жильцы могут подготовиться, к проведению гидравлических испытаний и предупредить сотрудников ЖЭК о своем ремонте, чтобы избежать плачевных последствий с потопом в квартире.

Поэтому, если проводя ремонт в своей квартире, вы не обнаружили объявления на подъезде своего дома, в результате чего случился залив, то вина о случившемся лежит на эксплуатирующей организации.

График проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону и проведению опрессовки или гидравлических испытаний составляется в марте – апреле месяце. В график включаются все дома, относящиеся к данной эксплуатирующей организации, что позволяет оповестить жителей заранее, чтобы те в свою очередь спокойно могли подготовиться к ремонту и своевременно выполнить замену батарей.

Поэтому, если у вас случился залив квартиры в результате отсутствия объявления о опрессовке системы отопления на подъезде вашего дома, Вам необходимо собрать факты, доказывающие отсутствие объявления: сфотографировать вход в подъезд, составить Акт с соседями и другие документы, чтобы не стать «жертвой» ЖЭК.

Образец объявления о проведении опрессовки.

ЖЭК № 35 района » Солнечный» доводит до сведения жителей дома №9 по ул. Солнечная, о том, что 15 июня с 9.00 до 17.00 будут проводиться гидравлические испытания ( опрессовка) системы отопления.

В системе отопления будет повышаться давление, выше рабочего на 25%. Просьба всех жителей дома обратить особое внимание на состояние отопительного оборудования в квартире и подъезде. Внимательно осматривать радиаторы, регулирующие и запорные вентили, стояки и трубопроводы, проложенные к отопительным приборам.

В случае обнаружения даже незначительного подкапывания немедленно обращаться в диспетчерскую службу ЖЭК телефон: 8-495-999-88-77

Объявление о проведении опрессовки отопления

Так как гидравлические испытания это процедура, которая может быть связана с повышением давления в системе, разрывом труб, радиаторов и соединений то о её проведении необходимо заранее предупреждать жильцов дома вывешиванием объявления о проведении опрессовки отопления.

Проведение опрессовки системы отопления является важной, регулярной процедурой, которая проводится летом. Благодаря этой процедуре можно определить наличие дефектов после окончания отопительного сезона и перед его началом. Однако эта работа скрывает в себе определенные угрозы для жителей многоэтажных домов.

Особенности опрессовки

Вне зависимости от того, как давно была смонтирована отопительная система, она нуждается в регулярном техническом осмотре и выявлению утечек. Именно такой инженерной операцией является опрессовка. По своей сути – это проверка системы отопления на герметичность. Необходимо учитывать, что при проведении опрессовки система сначала очищается от отложений, которые скопились за год, а затем в ней поднимается давление.

Проводят ее после окончания отопительного сезона. В систему под напором подают воду, при помощи гидравлического насоса. Специальное оборудование фиксирует наличие негерметичных участков, над которыми необходимо провести дальнейшие ремонтные работы. В процессе проведения гидравлических испытаний могут возникнуть аварийные ситуации, когда скрытые дефекты системы выявляются, образуются разрывы труб, соединений или радиаторов.

Одним из главных условий опрессовки является предупреждение жильцов дома о ее проведении. Соответствующее объявление должно быть размещено на доске подъезда, не менее чем за трое суток до проведения операции. Если этот момент не будет выполнен, существует большая вероятность, что в результате проверки труб на герметичность может случиться утечка воды, и произойдет залив квартиры, и не одной.

В летний период большинство людей проводят ремонтные работы в своих квартирах. Нередко, для более комфортного температурного режима зимой, или при проведении косметического ремонта проводится замена радиатора отопления. Если в это время будет произведена опрессовка системы отопления, владельцев квартиры и их соседей снизу ждут ужасные последствия. В наши дни, независимая оценка залива квартиры может обойтись в крупную сумму. Таким образом, все жильцы дома обязательно должны быть преждевременно предупреждены о проведении опрессовки.

Если в Вашей квартире случился залив, из-за отсутствия объявления о проведении опрессовки, Вы можете, не раздумывая обратиться в нашу организацию по телефону 8-495-878-17-43 для проведения независимой экспертизы.

Нужно ли вешать объявление на подъезде по опрессовке

С приходом майских праздников у вас отключили отопление? Объявление на подъезде со словом опрессовка вас пугает? Однако не стоит паниковать ведь проведение опрессовки, является необходимым мероприятием перед началом отопительного сезона.

Расшифровка значения опрессовка

Термин опрессовка обозначает мероприятия, проводимые с целью испытания системы теплоснабжения на надежность в домах при применении гидравлического давления.

Цель проведения испытательных работ отопительной системы:

1. Проверка труб, узлов на прочность.

2. Промывание радиаторов от накопившихся отложений грязи.

3. Определение плотности давления трубопроводов.

4. Определение технических неисправностей для их устранения.

Порядок проведения подготовительных работ

Работы по промывке отопительной системы расписаны в нормах и правилах проведения опрессовки и должны проводиться в летний период или сразу же после завершения отопительного сезона. До начала опрессовки специалисты жилищно-коммунального хозяйства составляют график подготовительных работ домов.

Он включает в себя все дома, которые числятся на балансе жилищно-коммунального хозяйства. На основании графика работники ЖЭУ обязаны до начала испытательных работ оповестить жильцов дома в виде объявления.

В нем должно сообщаться о дате и времени начала проведения технических работ и с просьбой, чтобы все жильцы обратили внимание на исправность своего отопительного оборудования.

Сроки ремонтных работ могут меняться в зависимости от состояния отопительной системы дома. При удовлетворительном нахождении труб и узловых коммуникаций можно уложиться за несколько дней.

В любом случае обо всех проводимых изменениях жильцы дома должны быть предупреждены, ведь многие собственники квартир делают ремонтные работы и могут осуществлять замену устаревших радиаторов. Такой подход обеспечит подготовку жильцов к испытательным работам.

Процесс проведения опрессовки

Промывка отапливаемой системы проводится под воздействием сжатого воздуха и воды, которые подаются под большим давлением. Воздушно-водяная смесь прогоняется по стояку и радиатору, чтобы сбить все наросты и отложения окалины за отопительный период, а затем сбрасывается в канализацию.

Процесс очистки труб проводится до тех пор, пока не пойдет светлая вода.

После проведения промывки в системе поднимают давление на 20% – 50% выше рабочего, для того, чтобы проверить работоспособность системы до начала отопительного сезона. После всех испытательных работ составляется акт, в котором отражается вся информация о готовности дома к зимнему периоду.

В период проведения этих работ в слабых местах системы может возникнуть течь, которую придется срочно ликвидировать. Для этого жильцы дома должны быть обязательно оповещены перед началом опрессовки.

Опрессовка системы отопления в г. Москва за 5000 рублей

Опрессовка системы отопления в двух квартирах в новостройке. Разводка трубами Рехау по полу через коллектор. СРОЧНО. Нужен акт опресовки с печатью организации.

Когда: , 17:00

Адрес: Выборгская улица, 7к1, Москва, Россия

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?

Последние добавленные задания

  • 6 000 руб

    Исправлениенедоделок после ремонта

    После ремонта двухкомнатной квартиры остались ряд недоделок и корректировок. 1. поставить порожки на межкомнатных дверях. 3 шт. 2. загерметизировать стык между ванной и плиткой. 3. Отремонтировать сливной…

    Владислав М. Тверская улица, 15, Москва

  • 13 500 руб

    Поклеить обои, хрущёвка, площадь по полу 35м2, потолки…

    Стены нужно очистить от старых обоев

    Виктор В. улица Яблочкова, 30, Москва

  • 3 000 руб

    Установить две межкомнатных двери с врезкой замков

    В любое удобное время 3000 за две двери

    Антон Е. проспект Маршала Жукова, 41, Санкт-Петербург

  • 50 000 руб

    Укладка плитки в ванной комнате

    Положить плитку на пол и стены в санузле. Положить плитку на кухне, фартук. Крупноформатный плитки 60х60,60×120. Углы надо резать под 45. Установка скрытых люков, укладка плитки в нишах. Обмазочная гидроизоляц…

    Алексей Староалексеевская улица, вл5, Москва, Россия

  • 1 000 руб

    Прочистить унитаз

    Необходимо прочистить туалет. Засорился сололифт. Предыдущий сантехник делал это за 20 минут.

    Демид Е. Аптекарский переулок, 1, Москва

Опрессовка системы отопления в различных зданиях.

Опрессовка системы отопления — это проверка системы на прочность, которую необходимо проводить ежегодно для обеспечения бесперебойной и безаварийной работы системы отопления в зимний период времени года.

Под проверкой подразумевается комплекс мероприятий, ежегодно проводимых в весенне-летний период с системой отопления здания.

В независимости от назначения здания его площади, этажности, протяженности трубопроводов и наличия или отсутствия теплового узла последовательность проведения подготовительных мероприятий и самой опрессовки одинакова для всех зданий.

Комплекс этих мероприятий сводится к тому, что трубопроводы, отопительные приборы, запорную арматуру, узел ввода или тепловой узел необходимо проверить на отсутствие утечек тепло-сетевой воды.

Перед началом проведения опрессовки коллекторной системы отопления квартиры или здания выполняются подготовительные мероприятия. Трубопроводы в подвале проверяют на наличие утечек, если таковые имелись в прошедший отопительный период и ликвидируют, если такие имеются.

Трубы в подвале и у элеваторного узла проверяют на наличие изоляции. Изоляция должна быть ровной, аккуратно уложенной, не висеть лохмотьями по всем трубам в подвале.

На запорную арматуру (задвижки) теплового узла набивают сальниковую набивку, меняют устаревшие паранитовые прокладки на фланцах и прикипевшие болты. В случае если работоспособность задвижек уже на пределе, то мы советуем их заменить. При замене запорной арматуры лучше устанавливать новые современные аналоги чугунным задвижкам — шаровые фланцевые краны. Они дольше служат и более герметично перекрывают воду.

Производится смена на новые или поверка существующих манометров. В соответствии с положением Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» и постановлением Правительства Москвы все измерительные приборы — манометры подлежат периодической поверке. Это необходимо для текущей точности показаний. Это одно из первых требований, которое предъявляют инспектора МОЭК и теплосетевой компании. Срок поверки для манометра — 1 год, то есть поверку необходимо проходить ежегодно.

Состояние и работоспособность термометров проверяется на наличие масла в колбе (оправе) термометра, что бы он был не разбит.

Выполнив подготовительную работу, приступают к проведению самой опрессовке системы отопления. Систему наполняют водой и создают избыточное давление, выше рабочего. Для каждой системы это свое давление. Определяется давление в зависимости от этажности и от того, какие отопительные приборы (батареи) установлены в здании. Для чугунных и алюминиевых радиаторов давление, на которое система проверяется на прочность, — это 7 атмосфер, для стальных панельных и биметаллических — 10 атмосфер.

При опрессовке систем отопления проверка на прочность элеваторного или теплового узла выполняется отдельно. Давление на узле поднимают до 10 — 12 атмосфер.

Если в здании присутствует теплотрасса, то давление в трассе поднимают до 16 атмосфер.

Выполненные работы предъявляют инспектору тепло-сетевой компании и МОЭК. Проверка происходит на основании требований Норм и правил проведения опрессовки со ссылкой на СНиП. Инспектор теплосети, как правило, проверяет жесткость воды, и какой водой система заполнена. Жесткость воды не должна превышать 100 единиц. Нормой считается от 70 до 100 единиц жесткости. Проверку выполняют специальным реагентом прямо на месте или в специальной лаборатории, куда направляется емкость с водой из системы.

Окончанием проведения работ служит Акт готовности системы отопления к отопительному периоду, также его называют Акт опрессовки отопления.

ООО «Ремстройсервис» готов выполнить все необходимые мероприятия, а также разьяснить зачем и кто проводит опрессовку системы отопления здания, школы, детского дома, клуба или торгового центра. Звоните по телефону: 8(495)787-17-43.

Читать дополнительно:

Вопросы задаваемые по опрессовке системы.

1 ВОПРОС: Выполняете ли вы промывку и опрессовку систем отопления уже смонтированной системы отопления? Наше здание расположено в г. Москве, проект отопления дома уже давно реализован, система отопления смонтирована и работает. Инспектор районной теплосети выдал нам предписание о необходимости проведения этих работ для нашего здания перед началом отопительного сезона.

Ответ:

Да, конечно, мы производим испытания на уже смонтированных системах. Эти услуги являются довольно востребованными на настоящий момент. Для пуска тепла в начале отопительного сезона опрессовка оказывается необходимой при воде в эксплуатацию трубопроводов в объектах различного назначения. Поскольку наши специалисты достаточно хорошо знают порядок проведения этих работ по опрессовке отопительных систем, мы имеем возможность гарантировать Вам отличное качество всех работ и диагностику повреждений. Кроме проведения самих работ, мы также подготовим для Вас Акт опрессовки систем отопления в соответствии с установленным образцом.

Из чего складывается стоимость опрессовки системы отопления.

Вопрос 2: Как определяется стоимость работ по отпрессовке, что влияет на цену?

Ответ:

Стоимость опрессовки системы отопленияскладывается из ряда факторов. При выполнении работ, связанных с опресовкой огромное значение имеет объем системы трубопроводов или площадь здания. Как правило, информации по протяженности трубопроводов отопления у заказчика не бывает. Объем труб мы вычисляем самостоятельно, исходя из площади здания. Поэтому в первую очередь заказчику необходимо знать какая площадь у здания, так как опресоввывать систему 300м2 и 3000м2 имеет большую разницу.

Кроме этого необходимо знать имеется ли в здании тепловой или элеваторный узел. В каком состоянии задвижки на тепловом узле? Можно ли провести их ремонт или требуется замена? Так как задвижки являются основным запорным инструментом, и от их работоспособности зависит то, как быстро можно отключить систему при аварии или текущем ремонте. Если задвижки в нерабочем состоянии, то это чревато тем, что в ответственный момент ремонт системы провести будет невозможно.

Также необходимо знать все ли манометры в рабочем состоянии, поверены или требуется их замена. Термометры тоже. На что нужно обратить внимание?Имеется изоляция на трубах?

Вот минимальный перечень вопросов, которые мы задаем при определении стоимости этих работ.Но, безусловно,окончательная стоимость определяется после осмотра системы.

На сколько необходима опрессовка системы водоснабжения.

Вопрос 3: Нужно ли выполнять опрессовку системы водоснабжения после сборки системы?

Ответ:

Водоснабжение, как и любая другая система, требует проведения испытаний на утечку. Система водоснабжения выполняется из стального и пластикового трубопровода. Прокладка труб может осуществляться, как открыто в доступном пространстве, так и скрыто, то есть укладывается на пол, после чего заливается бетоном. В независимости от прокладки труб после ввода системы в эксплуатацию, если система негерметична, то она может привести к протечкам. Протечки могут возникнуть на резьбовых соединениях, на неправильно выполненных швах и в местах пайки. Во избежание таких неприятностей рекомендуется проводить опрессовку системы водоснабжения сразу после выполнения монтажных работ. Суть испытаний так же, как и в отопительных системах аналогична. Трубы наполняют водой, после чего поднимают избыточное давление выше рабочего на 20-30%. Если в течение 30 минут стрелка на манометре не падает, значит, система выдержала испытания. Трубопроводы и оборудование считаются прошедшими опрессовку системы водоснабжения и готовыми к экстплуатации.

Система отопления подвергается большим нагрузкам из-за внутреннего давления и больших температурных скачков. Трубы через некоторое время забиваются ржавчиной и кальциевым осадком, они нуждаются в прочистке. Промывка и опрессовка системы отопления – это очистка и ревизия ее состояния в промежутках между отопительными сезонами, согласно строительным нормам СНиП. Профилактические работы – важнейшее условие исправности и безупречной эксплуатации в любых условиях.

Что важно знать о промывке и опрессовке отопления

Герметичность и высокий порог рабочего давления в водопроводной и отопительной системе – важные показатели для их эффективного функционирования. Показатели давления измеряются манометром при опрессовке и промывке системы отопления. Все нормы и правила для жилых зданий отражены в таблице СНиП.

Уровень рабочего давления напрямую зависит от этажности – чем больше в доме этажей, тем выше рабочее давление в системе. Опрессовывать и прочищать магистраль с теплоносителем рекомендуется в том случае, когда очевидно превышение давления на 35-40% и более. Профилактические работы по опрессовке – это возможность выявить дефекты труб и радиаторов, а также недостатки их соединения. Даже при качественном монтаже трубопроводов со временем трубы засоряются.

На срезе демонтированной трубы виден бугристый осадок, из-за которого сужается просвет. Эти отложения при обогреве снижают КПД отопительной системы. Химический анализ показывает, что процентное соотношение отложений по регионам отличается. Но основу составляет:

  • отвердевший кальций;
  • ржавчина;
  • органические отложения;
  • окислы серы, цинка, меди и магния.

Налет увеличивает общую нагрузку, затрудняя ток горячей воды на поворотных участках магистрали, в кранах и соединительных узлах. Постепенно часть радиаторов отопления может быть настолько засорена, что не способна полноценно функционировать. Осадок в трубах способен привести к трещинам и разрывам соединений на любом этаже.

Со временем в трубах скапливаются отложения разных веществ, которые сужают просвет и ухудшают движение теплоносителя

Внимание! Плановая промывка и опрессовка системы отопления в городских квартирах, согласно СНиП, должна проводиться каждые 5-7 лет.

Для гидроопрессовки частных домов достаточно 2 атмосфер, во многоэтажной застройке предельное давление – до 6-7 атмосфер. Однако условия работы и такое давление специальным компрессором создают специалисты, проверяя показатели манометром и индикаторами.

В частном секторе предусмотрены подобные нормы, но фактически работы проводятся значительно реже – только после обнаружения дефектов трубопровода:

  • течь и постоянная сырость под радиатором или трубой;
  • частичная или полная разгерметизация с «фонтаном» возле батареи;
  • постепенная закупорка одного из участков, в результате 1 комната остается холодной.

Профилактические меры гарантируют теплоотдачу, установленную нормами СНиП при оптимальном давлении. Хорошее состояние тепловой магистрали – это эффективность работы и высокая продуктивность отопления, а также снижение затрат на обогрев построек.

Основные работы подготовительного этапа

Перед тем как опрессовать систему отопления в частном доме, отдельном блоке или квартире, необходима предварительная подготовка:

  • проверка работы шаровых кранов, вентилей и прочей запорной арматуры, которые, как и трубы, покрываются осадком и ржавчиной (обкипают);
  • общее отключение или отсечение от общей магистрали через вентили и заглушки;
  • слив теплоносителя;
  • смена сальниковых уплотнителей;
  • подготовка хомутов для обеспечения герметичности в случае аварийной ситуации;
  • профилактический осмотр и реставрация теплоизоляции:
  • проверка герметичности отопительного контура.

Перед началом опрессовки при помощи кранов сливается теплоноситель из труб и радиаторов отопительной системы

Основная цель опрессовки и промывки системы отопления – профилактическая проверка отопительного контура для обнаружения проблемных участков и подтверждения готовности к новому отопительному сезону.

  1. Промывку труб и радиаторов отопления проводят разными способами:
  2. Гидрохимический (специальные реактивы растворяют соли и окислы).
  3. Барботаж (чистка системы сжатым воздухом и водой при высокой турбулентности).
  4. Пневмоудар (вытеснение загрязнений воздухом под давлением для высокой турбулентности).
  5. Комплексный метод.

Гидравлическая проверка проходит после этапа промывки. Чем дольше работала системы отопления без промывки, тем в худшем состоянии внутренние стенки металлических труб.

Общее представление о процессе

При опрессовке отопительной системы проверяют надежность всех соединений, герметичность стыков труб с радиаторами. Такие работы рекомендуется проводить:

  • накануне ввода новой системы в эксплуатацию или по завершении монтажа дополнительной части системы;
  • в межсезонье, перед запуском теплоносителя;
  • в период простоя (при отключении от общего стояка);
  • после перепланировки, реконструкции или ремонта;
  • при модернизации некоторых блоков и всей системы;
  • по завершении «мертвого сезона», когда отключение от общей магистрали было вынужденным на время отсутствия хозяев или после принудительного отключения на несколько лет.

При необходимости проводят также промывку отопления, используя специальное оборудование

Продувка загрязнений и пробный запуск теплоносителя под давлением выявляет все недостатки состыковки труб. Этот профилактический метод – возможность предупредить аварийный прорыв в отопительный сезон. После промывки систем отопления намного проще поддерживать их высокую эффективность при оптимальном давлении, соответственно установленным нормам СНиП. Содержащееся в порядке оборудование – гарантия экономичной работы и высокой теплоотдаче и сокращение затрат на поддержку высокой температуры в системе обогрева.

Владельцы частных домов с автономным оборудованием интересуются, что такое опрессовка системы отопления. Суть процесса в том, чтобы подать напор воды под давлением или сжатый воздух на контур системы, поверяя манометром показатели. Если нет течи или давление воздуха остается прежним в течение 20-30минут – повреждения отсутствуют.

Основной этап опрессовки – заполнение контура водопроводной водой или от спускного крана в «обратке». Она под давлением вытесняет воздух из радиаторов и заполняет все ниши. В некоторых случаях процедуру повторяют несколько раз, особенно при двухконтурной системе отопления в частном доме. Утечку проще выявить недостатки теплосетей, когда уровень давления на 35-50% выше нормального, поэтому специалисты пользуются прессом и прибором измерения давления (манометром).

Внимание! Показатель разгерметизации – снижение давления в течение получасовой проверки, когда проводится опрессовка системы отопления воздушной средой.

Место ненадежного соединения может быть где угодно. Сложнее всего обнаружить узел разгерметизации на закрытых участках:

  • труба замаскирована в стене или проходит сквозь простенки;
  • часть контура скрыта в нишах, под плинтусами и конструкциями из гипсокартона;
  • отопление «зашито» декоративными панелями;
  • отопительный контур скрывает встроенная мебель.

Перед опрессовкой нужно проверить все места соединений труб и фитингов

Если причину течи не удалось обнаружить на открытых участках, приходится демонтировать конструкции, за которыми скрыты трубы. Небольшое отверстие в верхней части сочленения трубы и радиатора сложно выявить без подачи воды или воздуха под давлением. Аварийный фрагмент редко бывает на ровном участке трубы, чаще всего разгерметизация выявляется на узловых участках отопления:

  • муфты;
  • фитинги;
  • тройники и крестовины;
  • краны и вентили;
  • другая запорная арматура.

Течь устраняют после того как слита вода и прочищен трубопровод. Затем проводится контрольная проверка или повторная опрессовка отопления.

Что важно знать о процессе промыва труб и радиаторов

Опрессовка системы отопления – это ее «продув» под давлением, проводимый после гидропрофилактики. Промывка, также как и опрессовка, проводится в 2 этапа. Посредством дренажных отверстий сливают загрязнения, выходящие вместе с водой.

Для эффективной прочистки кальциевый осадок с примесью ржавчины предполагает разрыхление химическими реактивами. Часть илистых осаждений легко поднимается в виде взвеси и выводится из системы при опрессовки любым способом. После удаления отложений на внутренней стенке трубы обязательна повторная промывка. Есть вероятность, что на поворотных и узких участках отложения не только не ушли, но и «прихватили» новую грязь.

Это интересно! Нередко возникает вопрос – почему оборудование безупречно работало много лет, а при опрессовке системы отопления многоквартирного дома произошла внезапная разгерметизация. Все дело в свойстве горячей воды, в которой образуется накипь, как в электрочайнике. Она способна «латать» небольшие отверстия, появившиеся от коррозии, замещая ржавчину.

Опрессовка производится под высоким давлением, которое нагнетается в систему специальным аппаратом

Ненадежное «временное покрытие» прогнившей трубы обнаруживается при обработке давлением. Рано или поздно из проблемного участка вода потечет в отопительный сезон. Нередко жильцы слышат странный шум при заполнении системы теплоносителем. Это говорит о «завоздушенных» участках, особенно когда батарея остается холодной после подачи горячей воды. Воздушные пробки также ликвидируются под давлением, но воздух выпускают на верхнем этаже перед запуском.

Перед промывкой обязательно убирать вещи, которые могут быть безнадежно испорчены при аварийной ситуации. Специалисты также рекомендуют обращать внимание на грязевики у нагнетательного оборудования и на выходе. Это обеспечит некоторую защиту от накопившихся за несколько лет загрязнений радиаторов отопления.

Независимо от сроков планового запуска теплоносителя в трубы по СНиП, согласно городскому или региональному графику, рекомендуется опрессовать систему отопления в летний период, если есть сомнения в ее целостности.

Рекомендации по опрессовке систем

Хотя это процесс легко освоить, без консультации специалистов и соответствующего оборудования приступать к работе не стоит. Оптимальной будет помощь человека, который имеет некоторый опыт опрессовки систем отопления.

Сложнее всего рассчитать уровень давления, где учитываются все факторы, включая схему контура, диаметр труб, сроки эксплуатации и время последней ревизии. В частном секторе важно не навредить основе отопительного контура – котлу, поэтому его отсекают заглушкой. Старые трубы под большим давлением могут разрушиться, и трудно предсказать, в каком месте.

Рассчитать уровень давления, который необходим для опрессовки конкретной системы, бывает нелегко

Профильные организации для удаления отложений используют химреактивы. При продувке давление повышают вдвое, соблюдая технику безопасности. По завершении опрессовки системы отопления по СНиП оформляется акт, подтверждающий полную готовность контура к безопасной эксплуатации.

Специалисты по приемке оборудования тепломагистрали должны получить на руки небольшой пакет документов, включающих акты:

  • опрессовки;
  • гидроиспытаний;
  • приемки системы.

После профилактики в контур доливают воду, желательно через фильтр, чтобы не попала новая грязь. Сетка фильтра не должна затруднять циркуляцию потока.

Схема самостоятельной промывки опрессовки отопительной системы

Профилактическая чистка внутренней поверхности труб проводится перед тем, как стартует опрессовка систем отопления, чтобы удалить из труб и радиаторов всю грязевую взвесь и налет на внутренней стенке. Все работы проходят между двумя отопительными сезонами.

Заполнение отопительного контура производится водой из водопровода при открытом сливном кране. Промыв осуществляется до полного удаления осадка, пока из слива будет течь чистая струя. Это может продолжаться от 20 минут до 2 часов.

Следующий этап – прогон горячей водой из котла, после чего его отключают, а воду полностью сливают. Горячий поток внутри труб удаляет отложения, которые не затронула холодная вода. Лучше делать это с кислотными реактивами. В бытовых условиях самыми безопасными считаются щелочные среды, например, кальцинированная сода. Она малоэффективна против отложений кальция, но хорошо разрыхляет обычные загрязнения. Иногда используют хлорную известь.

Сложные контуры промывают частями, используя заглушки и запорную арматуру между грязными и очищенными участками. Когда процесс завершен, переходят опрессовочному этапу системы отопления, чтобы выявить слабые участки, склонные к разгерметизации. Контур должен быть отключен от котла и насоса. Должны быть исправны все соединения, иначе разрыв повлечет за собой серьезный ремонт.

Внимание! При сложной конфигурации системы в несколько этажей давление повышают по мере подъема на более высокий этаж.

Опрессовка системы отопления воздухом предполагает нагнетание потока в трубы специальным устройством, а показатели проверяют манометром. Чаще всего в бытовых условиях используется механический или электрический пресс. Напомним, что в частном секторы давление контура делают в пределах 2-х атмосфер, в городских условиях допустим более высокие показатели. Давление падает при неполной герметичности.

Самые уязвимые места – сальниковые прокладки, резьбовые соединения, заржавевшие вентили и переходы на систему «теплый пол». Счетчики, датчики, реле и другое оборудование устанавливают по завершении контрольной опрессовки.

расчет отопления по площади помещения

расчет воды в системе отопления

как слить воду из системы отопления в частном доме

опрессовка это

расчет отопления по площади помещения

Нужна ли опрессовка системы отопления?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *