Регистрация страхователей
Регистрация страхователей осуществляется в исполнительных органах страховщика, которым является Фонд социального страхования РФ, в следующем порядке:
юридические лица регистрируются в пятидневный срок с момента представления в подразделение ФСС РФ органом, осуществляющим государственную регистрацию организаций, сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
Юридические лица по месту нахождения их обособленных подразделений, имеющих отдельный баланс, расчетный счет и начисляющих выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, регистрируются на основании заявлений, представляемых в срок не позднее 30 дней со дня создания такого обособленного подразделения.
Физические лица, заключившие трудовой договор с работником, регистрируются на основании заявления, представляемого в срок не позднее 10 дней со дня заключения трудового договора с первым из нанимаемых работников.
Физические лица, обязанные уплачивать страховые взносы в связи с заключением гражданско-правового договора, регистрируются на основании заявления о регистрации в срок не позднее 10 дней со дня заключения такого договора.
Нарушение срока регистрации влечет взыскание штрафа в размере 5000 рублей. Если просрочка превысила 90 дней, то штраф увеличивается до 10 000 рублей.
Осуществляемая физическим лицом, заключившим трудовой договор с работником, деятельность без регистрации в качестве страхователя влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов облагаемой базы для начисления страховых взносов, определяемых за весь период осуществления деятельности без регистрации, но не менее 20 000 рублей.
Управление Федеральной налоговой
службы по Республике Мордовия
Необычное исковое заявление начнёт рассматривать на этой неделе суд Советского района. Владелица комнаты в коммунальной квартире на улице Южно-Моравской, 31 Марина Лазарева просит обязать своих соседей по общежитию предоставить ей ключи от санузла. Марина Лазарева утверждает, что купила комнату в коммуналке, но жить в ней так и не смогла, потому что соседи решили не пускать её в туалет…
Марина Лазарева переехала в Воронеж из Богучара в 2003 году. Сейчас она без мужа воспитывает двух дочерей 10 и 6 лет. Всё это время, по словам Марины, она с девочками жила с семьёй сестры. К 2014 году Марине удалось наконец скопить небольшую сумму, прибавив которую к материнскому капиталу она купила за 750 тысяч рублей комнату площадью 14 квадратных метров в бывшем общежитии.
Объединённые общим коридором 12 комнат в каждом крыле считаются коммунальной квартирой. Кухня здесь одна на всех, а санузлы — по одному на две комнаты. Однако Марине Лазаревой продали тринадцатую комнату, непохожую на другие — без тамбура с туалетом.
— Прежние хозяева на мой вопрос, где же туалет, сказали, что ходят в санузел напротив, — вспоминает Марина. — И даже показали мне туалет и душ. В одну из двух комнат напротив, в общем тамбуре которых и находится санузел, в это же время въехали новые хозяева. И поначалу всё вроде шло нормально. Мы даже в складчину с владельцами этих двух комнат купили новый унитаз…
Но потом в отношениях Марины Лазаревой с соседями что-то серьёзно разладилось.
— Сначала соседи просто начали молча выставлять мой шампунь из душевой, — вспоминает Марина. — А потом начались скандалы. Соседи запирали изнутри дверь в свой тамбур и лишали нас возможности пройти в туалет. Они заявили мне, что я не имею права на туалет, потому что купила… ленинскую комнату. Мол, когда-то моя комната была административным помещением и туалет для него не полагался. В конце концов на входе в свой тамбур с туалетом соседи поставили металлическую дверь.
Марина оказалась девушкой не робкого десятка — дверь в тамбур с туалетом она вскрыла ломом. Однако конфликты между соседями становились всё громче и заканчивались уже вызовами полиции, Марину даже штрафовали за мелкое хулиганство.
— После всех скандалов я поняла, что жить в этой комнате уже не смогу, — констатирует Марина Лазарева. — Пришлось нам переезжать на съёмную квартиру…
Когда мы побывали в квартире, соседи были не очень настроены обсуждать эту историю.
«Если бы она себя нормально вела, всё было бы хорошо, — говорит одна из соседок. — А так я даже разговаривать про неё не хочу!» «Бухать ей надо было меньше!» — категорично заявил второй сосед, который, впрочем, сам в три часа дня был явно нетрезв.
Между тем ситуация стремительно заходит в тупик. Суд, конечно, может принудить соседей предоставить Марине и её домочадцам доступ в туалет. Однако вряд ли даже законное решение поможет наладить отношения Марины с соседями. И тут, как ни крути, на ум приходит мудрая поговорка: худой мир лучше доброй ссоры. Особенно если это ссора с соседями…
Основу номенклатуры коридорных домов составляет два типа: коридорные дома с одноуровневыми и многоуровневыми квартирами. Третий тип – «смешанный», который может складываться из нескольких разнообразных типовых этажей. Здания с одноуровневыми квартирами желательно использовать для размещения в них так называемого «социального» жилья. Смешанное использование одноуровневых и двухуровневых (многоуровневых квартир) в единой объёмно — пространственной структуре коридорного дома увеличивает его привлекательность для использования в застройке. Это происходит за счёт того, что такие здания могут иметь в своём составе практически все типы как малокомнатных, так и многокомнатных квартир, все одно-, двухкомнатные квартиры будут одноуровневыми, а остальные – двухуровневые. Пример жилого дома коридорного типа с одно- и двухуровневыми квартирами см. рис.6.
Рис. 6
Схемы лестнично-лифтовых узлов см. рис. 7.
Рис. 7
3.ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ
3.1 Лифты
В зданиях высотой 5 этажей и более установка лифтов обязательна. Лифты, их оборудование, размещение машинного помещения следует выполнять в соответствии с требованиями ЛДНАОП 0.00-1.02 и ГОСТ 23120-78.
Количество лифтов и их характеристики (грузоподъёмность и скорость) в зависимости от этажности здания и количества проживающих в нём следует принимать в соответствии с диаграммами, приведенными в приложениях А- F ДСТУ ISO4190-6.
В жилых зданиях высотой до 25 этажей включительно для определения количества и характеристик лифтов могут использоваться указанные диаграммы при условии соответствующего продления их лучей или можно определять количество лифтов по расчёту пассажиропотока.
При установке нескольких лифтов в одном подъезде лифты грузоподъёмностью 1000кг или один из группы лифтов грузоподъёмностью 1000кг должны (должен) иметь габаритные размеры кабины 2100х1200мм.
При размещении в подвальном и/или цокольном этажах встроенных стоянок для автотранспорта, принадлежащего жильцам зданий, допускается установка в них лифтов до первого этажа. При этом двери шахты лифтов в подвальном и цокольном этажах должны выходить в противопожарные тамбур-шлюзы с подпором воздуха.
Минимальная ширина лифтового холла при однорядном расположении лифтов должна быть не менее:1,2м – при их грузоподъёмности 400кг; для остальных лифтов – 1,6м. При двухрядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть не менее:
а) 1,8м – при установке лифтов с глубиной кабины менее 2100мм;
б) 2,5м – при установке лифтов с глубиной кабины 2100мм и более.
Шахты и машинное помещение лифтов не должны быть расположены непосредственно над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.
При проектировании многоуровневых квартир, а также одноуровневых, расположенных в мансардном этаже, допускается размещение машинного помещения лифтов на этаже квартиры, при условии выполнения шумозащитных мероприятий.
В жилых зданиях с многоуровневыми квартирами на верхних этажах остановку пассажирских лифтов допускается предусматривать на одном из этажей квартир. В этом случае количество этажей здания для выбора лифтов определяется по этажу верхней остановки.
В жилых зданиях высотой более 47м (как правило, свыше 16этажей) следует предусматривать один из лифтов грузоподъёмностью не менее 1000кг для транспортировки пожарных подразделений. Их проектирование производится в соответствии с НАПБ Б.01.007.
3.2 Мусороудаление
В зданиях высотой пять этажей и более необходимо предусматривать мусоропроводы.
Расстояние от двери квартиры или комнаты общежития до ближайшего загрузочного клапана не должно превышать 25м.
Ствол мусоропровода не должен примыкать к жилым помещениям.
Мусоросборную камеру следует размещать непосредственно под стволом мусоропровода. Мусоросборную камеру не допускается располагать смежно и под жилыми комнатами. Высота камеры в свету должна быть не менее 1,95м.
Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный вход с открывающейся наружу дверью, изолированной от входа в здание и окон, летних помещений соседних квартир глухой стенкой (экраном).
3.3 Водоснабжение и канализация
Жилые дома должны оборудоваться хозяйственно-питьевым водопроводом холодной и горячей воды, бытовой канализацией, ливнестоками и внутренним противопожарным водопроводом.
Встроенные в жилые здания помещения общественного назначения должны оборудоваться системами водоснабжения и канализации в соответствии с нормами проектирования этих помещений.
Источником водоснабжения служит городской водопровод.
В зданиях, геометрическая высота которых обусловливает при однозонной схеме водоснабжения давление у водоразборной арматуры, превышающее 0,45Мпа, следует предусматривать зонное водоснабжение. Зонирование системы водоснабженияобеспечивается установкой оборудования, в том числе насосов для каждой зоны.
При проектировании насосных установок следует применять оборудование с характеристиками, которые исключают проникновение в жилые помещения шума и вибраций, превышающих установленный действующими нормами допустимый уровень для ночного времени.
Помещения для установки насосов предусматривают в технических, подвальных, цокольных этажах, предпочтительно не под жилыми комнатами.
Стены и потолок помещения отделывают звукоизоляционными материалами, фундаменты под оборудование устанавливают на виброоснование.
Стояки бытовой канализации из пластмассовых труб, проходящие через нежилые помещения, должны прокладываться в оштукатуренных коробах или штробах без установления ревизий.
Прокладка стояков из пластмассовых труб не допускается через производственные и складские помещения общественного питания, торговли и другие помещения общественного назначения, которые встроены или встроено-пристроены в жилые здания.
Для подачи противопожарного расхода воды с необходимым напором в подвале предусматривается автоматическая установка повышения давления, состоящая из двух насосов (1-рабочий, 1-резервный).
В помещениях насосных станций устанавливаются баки запаса воды.
Наружное пожаротушение предусматривается автонасосом от пожгидрантов, размещаемых на внутриквартальной водопроводной сети.
В качестве резерва принимается наружное пожаротушение из резервуаров по существующей схеме тушения района.
Отвод дождевых вод с кровли здания сетью внутренних водостоков предусматривается в соответствии с ТУ.
Внутренние сети ливневой канализации прокладываются из полипропиленовых труб, обладающих шумопоглощающими свойствами.
3.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование
Жилые здания должны оборудоваться отоплением и вентиляцией.
Встроенные в жилые здания общественные помещения должны оборудоваться системами отопления и вентиляции в соответствии с нормами проектирования этих помещений.
Системы кондиционирования жилых зданий проектируются по заданию на проектирование.
Жилые дома должны подключаться к системе централизованного теплоснабжения через индивидуальный тепловой пункт (ИТП), оборудованный устройствами учёта теплопотребления и автоматизированными узлами приготовления теплоносителей систем отопления и горячего водоснабжения. Встроенные в жилые здания нежилые помещения должны оборудоваться отдельными от жилой части системами или выделением систем со своими устройствами учёта теплоснабжения, которые размещаются в общем помещении ИТП.
Допускается обеспечивать теплоснабжением встроенные нежилые помещения, которые размещаются в габаритах одной или двух квартир от общедомовых систем отопления.
При проектировании ИТП применятся оборудование с характеристиками, которые исключают проникновение в жилые помещения шума, который превышает установленный нормами допустимый для ночи уровень.
ИТП располагают в подвальном, техническом, цокольном этажах, предпочтительно не под жилыми комнатами.
Стены и потолок помещения ИТП отделывают звукоизоляционными материалами, фундаменты под оборудование устанавливают на виброоснование.
В случае невозможности присоединения жилого дома к централизованному отоплению, а также в других случаях, при соответствующем технико-экономическом обосновании, для теплоснабжения предусматривают устройство местной котельной.
Давление воды в отопительных приборах, расположенных на первом этаже здания или на нижнем уровне гидравлично-обособленной зоны здания, не должно превышать рабочего давления этих устройств и установленной на них арматуры. При большой геометрической высоте здания систему отопления и горячего водоснабжения делят на зоны. Зонирование системы теплоснабжения обеспечивается установкой оборудования для каждой зоны, для этого предусматриваются отдельные ИТП.
Вытяжная вентиляция должна проектироваться с естественным побуждением.
Вытяжные каналы должны размещаться во внутренних стенах или примыкать к ним. Участки вытяжных каналов, которые прокладываются на кровле, на чердаке, вблизи охлаждаемой поверхности наружных стен, должны проектироваться с тепловой изоляцией.
С каждой кухни, санитарного узла должен проектироваться индивидуальный вертикальный вытяжной канал с выпуском воздуха в атмосферу или в сборную вытяжную шахту. Вентиляционный канал из одной квартиры допускается присоединять к сборной вентиляционной шахте выше вентиляционных решёток не меньше чем на 2м.
Индивидуальные вытяжные каналы и сборные вентиляционные шахты должны выполняться в строительных конструкциях.
Вентиляция встроенных нежилых помещений должна быть автономной. Вытяжную вентиляцию помещений, размещаемые в габаритах одной квартиры, в которых отсутствуют пожароопасные вещества и токсичные выделения, допускается присоединять к общей вытяжной системе.
При проектировании центральных систем вытяжной вентиляции с механическим побуждением следует применять вентиляторы и шумопоглощающее оборудование с характеристиками, что исключают проникновение в жилые помещения шума, который превышает установленный действующими нормами уровень в ночное время. Вытяжные вентиляторы устанавливаются на уровне верхнего технического этажа.
При применении системы кондиционирования воздуха, отведение теплоты конденсации холодоагента в многоэтажных жилых домах должно быть организовано через центральную или групповые установки, размещаемые в местах, где они не ухудшают архитектурного вида здания и не создают шума. Конденсат должен отводиться трубопроводами, которые подключаются, как правило, к системе ливневой канализации.
3.5 Газоснабжение
Газоснабжение жилых зданий предусматривается от газовых сетей низкого давления.
В кухнях жилых домов до 11 этажей, кроме общежитий, зданий для особ пожилого возраста и семей с инвалидами, как правило, предусматривается установка газовых плит.
В техническом этаже, подвале, цокольном этажах, а при их отсутствии на первом этаже жилых зданий газифицированных населённых пунктов следует предусматривать контроль довзрывоопасных концентраций газа в воздух с выходом на коллективную предупреждающую сигнализацию и на объединённую диспетчерскую службу.
3.6 Электротехнические устройства
В жилых домах предусматривается электрооборудование, электроосвещение, в том числе наружное.
В кухнях жилых домов 11 этажей и выше, в общежитиях, зданиях для особ пожилого возраста и семей с инвалидами (независимо от этажности) необходимо предусматривать установку электроплит. В жилых домах переменной этажности с высотою одной из частей 11 этажей и выше, электроплиты следует использовать во всех частях здания.
Электроснабжение жилых зданий предусматривается от проектируемых или существующих трансформаторных подстанций, устанавливаемых на городских сетях. Жилые дома выше 16-ти этажей относятся к первой категории надёжности электроснабжения и запитываются от двух независимых источников. В качестве второго источника может рассматриваться ДЭС (дизельная электростанция).
Для питания электрических нагрузок отдельных потребителей проектируемого жилого дома в электрощитовой устанавливаются вводно-распределительные устройства (ВРУ).
Требования к размещению электрощитовой см. р. 2 Архитектурно-планировочное и конструктивное решение. Требования к отдельным элементам зданий.
Навигация:
Главная → Все категории → Жилые дома
Коридорные дома
Коридорные дома
В коридорных домах квартиры располагают вдоль коридора, как правило, по обе его стороны. По этажам они соединяются лестницами, количество и расстояние между которыми зависит от числа этажей в доме, его протяженности и определяются нормами пожарной безопасности. Коридорная структура создает экономичные планировочные решения жилого дома, что достигается за счет увеличения числа квартир, приходящихся на лестницу и лифт. Это преимущество особенно Сказывается в домах повышенной этажности. В коридорном доме может быть всего две лестницы.
Конструктивная схема при коридорной структуре плана проста и выполняется в однотипных элементах.
К недостаткам коридорных домов относится односторонняя ориентация квартир и их меньшая изолированность, чем в секционных домах. По требованиям инсоляции коридорные дома в основном меридиональные (за исключением случаев применения квартир в двух уровнях с перекидной комнат второго уровня на другую сторону от коридора).
Рис. 1. Односекционный дом, состоящий из двух блоков, объединенных лестнично-лифтовым узлом
Рис. 2. Двадцатипятиэтажный жилой дом-башня с монолитным ядром жесткости
Это делает коридорный тип дома менее массовым, чем секционный. Положительное качество коридорных домов — экономия на лифтах, применение широкого корпуса, удобство связей с помещениями общественного обслуживания.
Для создания удобств и соблюдения санитарно-гигиенических условий в домах коридорной структуры коридоры должны иметь достаточную ширину, освещенность и проветриваемость. Коридоры могут освещаться с одного торца (при длине до 24 м) или с двух торцов (при длине до 48 м). При большей длине необходимо устраивать световые разрывы, «карманы» на расстоянии не более 24 м друг от друга и 30 м от освещенного торца. Коридоры длиной до 10 м допускается устраивать без естественного освещения.
Основная схема формы плана коридорных домов прямоугольная и прямоугольная со сдвигом, членящим коридор на более короткие отрезки, которые могут освещаться в торцах и проветриваться. В местах изломов коридора образуются небольшие холлы для размещения лестниц и лифтов. Из отдельных прямоугольных отрезков можно компоновать план любой конфигурации, в том числе и трилистник, в центральном холле которого удобно размещается узел вертикальных коммуникаций.
В нашей строительной практике коридорные дома предназначаются в основном для размещения малосемейных в небольших одно- и двухкомнатных квартирах.
Кухни и санитарные узлы следует располагать вдоль межквартирных стен, что создает возможность их блокировки. При этом санитарные узлы размещаются в темной зоне (у стены коридора), а кухни — в светлой.
Квартиры с большим количеством комнат в домах коридорного типа, как правило, не делают, так как для больших квартир более удобна и экономична секционная структура. Однако в ряде зарубежных стран проектируют многоэтажные дома коридорного типа с большими квартирами в 4……5 комнат, при этом квартиры располагают в двух уровнях с внутренней лестницей (коттеджного типа). Таким образом, один коридор обслуживает два, а в некоторых случаях три этажа. Это решение является достаточно экономичным и создает хорошие бытовые условия, в том числе и сквозное проветривание, но несколько усложняет конструктивное решение.
Внешнее объемно-композиционное решение коридорного дома — повторение одинаковых элементов — квартир, располагаемых равномерно в горизонтальном и вертикальном направлениях. В отличие от секционного дома здесь нет крупного ритма секций, а весь фасад представляет собой равномерную сетку, каждое звено которой отвечает небольшой квартире или комнате.
На этом почти нейтральном фоне композиционным акцентом выделяется вход в дом.
Рис. 3. Схемы планов домов коридорного типа:
а-прямоугольные; 6-трехлучевой (трилистник); в-со сдвижкой коридора; 1-лестнично-лифтовой узел; 2-лестничные клетки
В том случае, если дом коридорной структуры решается с квартирами, расположенными в двух уровнях, его архитектурная композиция строится на более сложном ритме чередующихся коридорных и бескоридорных этажей, что находит свое отражение и в структуре фасадов.
Дома с обслуживанием
Навигация:
Главная → Все категории → Жилые дома