Надо ли приватизировать гараж?

Как показывает практика, автолюбители используют для стоянки своей дорогостоящей машины гаражи, которые никогда не были в их собственности. Такой расклад ставить в довольно уязвимое положение пользователя помещения, поскольку при переезде в другое место жительства его нельзя продать или сдать в аренду. Для того, чтобы обезопасить свой статус полноправного владельца гаража, необходимо официально стать его собственником, о чем будем подробно говорить в этой статье

Что это дает и обязательно ли делать?

Построенные в советские времена гаражи пользуются спросом и в наши дни, однако, чаще всего они не оформлены в собственность непосредственного пользователя. Неоформленной недвижимостью невозможно никак распорядиться, в связи с чем планы на продажу и другие сделки рушатся на самом старте. Для того чтобы стать полноправным владельцем помещения, необходимо оформить на него право собственности посредством проведения приватизации гаража.

Приватизация любого вида недвижимости, включая гаражи, не является обязанностью тех лиц, кто когда-то получил их в свое владение, это скорее способ защитить свое имущество.

Для тех, кто думает, обязательно ли делать эту процедуру и нужно ли с ней поспешить, приведем ряд возможностей, которые станут доступными после окончания оформления прав на помещение:

  • Продажа;
  • Сдача в аренду;
  • Дарение;
  • Передача по наследству;
  • Обмен;
  • Возможность залога.

В случае если приобретение перечисленных прав важно для пользователя гаражом, ему обязательно стоит заняться оформлением собственности на него. Сама процедура не отнимет много сил и времени, но подарит много возможностей новому собственнику, поскольку после регистрации приватизированное помещение станет частью его капитала, что дает возможность ее продать.

До какого года продлили?

В отличие от приватизации жилых помещений, которая с недавнего времени стала бессрочной, предельные сроки для получения собственности на гараж постоянно меняются и продлеваются практически каждый год. Последнее изменение закона «о приватизации государственной и муниципальной собственности» устанавливает 2020 в качестве последнего, когда данная процедура будет еще возможной.

Как показывает практика прошлых лет, после окончания указанного года будут названы новые сроки, тем не менее, лучше не откладывать этот процесс в долгий ящик и заняться оформлением как можно скорее.

Для многих, кто еще думает, обязательно ли заниматься приватизацией гаража прямо сейчас, будет полезно узнать, что каждый раз при принятии решении о продлении сроков, у правительства происходят обсуждения об отмене бесплатной процедуры приобретения в собственность.

Пошаговая инструкция, как приватизировать гараж в кооперативе

Перед тем, как приватизировать гараж, которым вы пользовались много лет, необходимо ознакомиться с порядком своих действий и необходимыми для подачи документами. Если вы не знаете, с чего начать, обратитесь заранее к вашему председателю в гаражном кооперативе, чтобы получить подтверждение о том, что вы действительно участник этого ГСК.

Рекомендуем к прочтению специальную статью о плюсах и минусах приватизации, а также имеющихся подводных камнях.

Пошаговая инструкция для приватизации гаража выглядит следующим образом:

  1. Получите справки о членстве в гаражном кооперативе и об отсутствии задолженности по оплате паевых взносов.
  2. Подайте письменную просьбу председателю ГСК о выдаче заверенной копии свидетельства передачи земли под нужды кооператива.
  3. Получите в БТИ технический план помещения.
  4. Подготовьте заявление на проведение приватизации.
  5. Оплатите государственную пошлину.
  6. Подайте весь пакет документов в Росреестр.
  7. Получите свидетельство о собственности на гараж.

Если приватизации подлежит узаконенный гараж, то процедура должна пройти легко по тем пунктам, которые указаны в пошаговом алгоритме, но если строение не зарегистрировано, получить на него собственность просто так не получится. Предварительно нужно пройти процедуру признания постройки законной, для этого необходимо обратиться с иском в суд.

С чего начать сбор документов?

После того, как пошаговый инструкция действий определена, важно выяснить, с чего начать комплектацию пакета необходимых документов для приватизации, ведь если чего-то будет не хватать, в проведении процедуры будет отказано.

Какие документы нужны для получения собственности:

  1. Составленное заявление о приватизации гаража.
  2. Справка об отсутствии задолженности по уплате паевых взносов.
  3. Копия паспорта заявителя.
  4. Копия договора аренды земельного участка под гараж.
  5. Техплан, который можно получить в БТИ после проведенных замеров.
  6. Документ о праве пользовании гаражом.
  7. Иск в суд (если постройка не узаконена).

Подача документов для приватизации подразумевает наличие в комплекте и того, что укажет на имеющееся у заявителя право пользования землей, а не только самим гаражом.

Сколько стоит процедура, если обратиться к юристам?

С точки зрения действующего закона сама процедура для заявителя пока остается бесплатной. Расходы, которые предстоит понести связаны в основном с обязательством по уплате госпошлин, взносов и услуг специалистов.

Стоимость процедуры складываются из затрат:

  1. За получение технического плана придется заплатить от 10 тысяч рублей.
  2. Оплата госпошлины – 1000 рублей.
  3. Выдача кадастрового плана – от 8000 рублей в зависимости от цен в вашем городе.
  4. Услуги юристов – от 15000 рублей в зависимости от того, сколько стоит работа конкретного юриста.

Если проводить всю процедуру самостоятельно в упрощенном порядке, то в среднем для заявителя она обойдется не дороже 20 тысяч рублей. Чтобы обойтись без поддержки специалистов, необходимо узнать, как приватизировать ваш объект и удостовериться, что на это есть законные основания.

Проведение процедуры с помощью профильных юристов более приоритетно, поскольку вам не придется тратить время на подготовку заявления, что дает большую гарантию получения положительного решения. Однако обращение к специалистам не является обязательным условием, и только вам решать, нужно ли прибегать к их услугам или нет.

Последствия отсутствия прав на землю

Исходя из правоприменительной практики, отсутствие права на землю под гаражом влечет за собой невозможность проведения любых сделок, связанных с ним. Помимо прочего, пока вы не являетесь законным собственником своего участка земли, он принадлежит государству, и если это потребуется для проведения застройки, ваши помещения могут снести по решению суда.

Также по причине отсутствия права на землю невозможно признать гараж, расположенный на ней, приватизированным. Не регистрируют землю по многим причинам, среди которых и нежелание заниматься оформлением, отсутствие необходимых знаний и неосведомленность пользователя.

Причины, по которым стоит заняться оформлением прав на землю:

  • Из-за неоформленного участка могут наложить административный штраф;
  • Отсутствие каких-либо гражданских прав и невозможность продать или подарить;
  • Любые постройки на неоформленной земле считаются незаконными, можно получить предписание об их принудительном сносе.

Во избежание указанных последствий рекомендуется не затягивать с оформлением земли под гаражом, тем более что сама процедура не является сложной, а пакет документов, необходимый для приватизации земли – минимален. Если вы не знаете, с чего начать, обратитесь к председателю ГСК, как обязательный посредник в приватизации, он обязан рассказать вам, какие документы необходимо собрать.

Признание объекта самовольной постройкой

Статус самовольной постройки сооружение может получить в случае, если оно не зарегистрировано и расположено на участке земли, непредназначенном для данного типа строений. Присвоить такой статус объекту может только суд, но после признания, как правило, его судьба будет предрешена – под снос.

Для того чтобы такая участь миновала ваш гараж, удостоверьтесь, что он надлежащим образом оформлен, а у вас есть право собственности на него. Если вы построили гаражное помещение на территории ГСК, сначала приступите к оформлению земли, на котором он расположен, а только после этого получите документы на само строение.

По закону, чтобы избежать проблем с оформлением, перед постройкой гаража необходимо получить разрешение на его возведение. Обратиться за таким документом можно в отдел архитектуры по вашему городу. Заручившись поддержкой городских властей, можно смело приступать к постройке, не опасаясь за ее судьбу.

Полезное видео

Многолетнее пользование гаражом еще не говорит о том, что вы его собственник и можете им распоряжаться. Все права оформляются исключительно путем проведения приватизации гаражных помещений, которая и даст возможность в дальнейшем продать объект или сдать в аренду. Не затягивайте с подачей документов, ведь в ближайшие годы могут законодательно остановить возможность приобрести гараж в собственность.

Бесплатная приватизация земельного участка позволила 9,5 миллионам украинцев стать землевладельцами. Оформление бесплатной приватизации земельных участков проводится на основании Земельного кодекса Украины (ст. 116, 118 и 121).

Бесплатная приватизация земельного участка для граждан Украины – виды земель

  • Для ведения фермерского хозяйства в размере земельной доли (пая) (от 1,1 гектара в Ивано-Франковской области до 8,8 гектара в Луганской области, в среднем по территории Украины – 4 гектара)
  • Для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектара;
  • Для ведения садоводства – не более 0,12 гектара;
  • Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара;
  • Для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара;
  • Для строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 гектара.

Один гражданин Украины вправе получить по каждому из этих видов земель по одному земельному участку. Потенциально каждый украинец на протяжении жизни может бесплатно приватизировать 6 земельных участков на площадью до 6,4 га. Однако в системе Государственного земельного кадастра отсутствует унифицированный учет оснований получения земельного участка по каждому владельцу, а также отсутствуют сведения о 3 млн сформированных земельных участков.

Бесплатная приватизация земельного участка означает, что не нужно платить ее стоимость, но не означает бесплатность процедуры ее оформления. Стоимость официальных платежей оформления земельного участка будет колебаться в пределах 3-45 тысяч гривен в зависимости от региона, особенностей территории, местонахождение земельного участка, его конфигурации, истории и особенностей территории, опыта землеустроителя и от участия в этом процессе соседей.

Статья по теме: Оценка земли в Киеве: определение рыночной цены на конкретном примере

Основная часть официальных платежей тратится на оплату работ землеустроителя. Закон Украины «О защите конституционных прав граждан на землю» определяет, что работы землеустроителей стоят 153 грн. Фактически землеустроительные организации заключают договоры о разработке проектов землеустройства в размере 153 грн, а работы по геодезии, камеральные работы и взаимодействия с органами государственной власти по дополнительному договору обходятся от 3 до 15 тысяч гривен.

По времени официальные процедуры по бесплатной приватизации земельного участка длятся до 9 месяцев. В зависимости от месторасположения участка этот срок может колебаться от 3 месяцев до 3 лет.

Как проходит бесплатная приватизация земли в Украине (схема подготовлена «Офисом эффективного регулирования» (BRDO) в рамках разработки «Зеленой книги» по дерегуляции рынка земли)

На всех перечисленных землях допускается строительство новых объектов. Даже на сельхоз землях, не запрещено строительство зданий и сооружений, необходимых для ведения сельского хозяйства. Земельные участки для садоводства используются даже для строительства индивидуальных жилых домов усадебного типа.

В крупных городах земельные участки для обслуживания и строительства усадеб, полученные путем бесплатной приватизации, нередко выкупают для строительства многоквартирных жилых домов. Земельные участки для ведения личного хозяйства и садоводства также выкупают для строительства, но за ними необходимо провести изменение целевого назначения земельного участка

Бесплатная приватизация земельного участка (список обязательных процедур)

  1. Получение разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка;
  2. Разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка;
  3. Согласовании проекта землеустройства по отводу земельного участка;
  4. Государственная регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре;
  5. Утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка органом государственной власти или органом местного самоуправления (распорядителем земель государственной или коммунальной собственности).
  6. Государственная регистрация права собственности на земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и обременений.

В качестве выводов можно отметить, что бесплатная приватизация земельного участка сложно реализуется на практике. Количество свободных земель сократилось и распорядители земель не заинтересованы передавать их без выгоды для себя или своего региона. Чем более экономически развитый регион, тем сложнее получить земельный участок в рамках бесплатной приватизации.

Статья по теме: Купить землю под дом в Киеве: продавцы готовы снижать цену

Часть граждан злоупотребляет отсутствием контроля со стороны государства и оформляют на себя несколько земельных участков по одному виду земель безвозмездно в различных регионах. Другие граждане не решаются использовать этот механизм ни разу в течение жизни.

Вопрос о приватизации гаража в Украине является существенным для множества владельцев этого недвижимого имущества. Заниматься ли этой процедурой или не стоит тратить на это время, решает каждый самостоятельно. Сама такая процедура не является обязанностью граждан Украины, но чтобы в дальнейшем распорядиться гаражом по своему усмотрению, ее необходимо пройти. Никакой нотариус не сможет удостоверить сделку по продаже, обмену или иному распорядительному действию с имуществом, не находящемся в собственности гражданина, в том числе и без правоустанавливающих документов на гараж.
Нормативное регулирование
Приватизацией по сути считается передача права собственности на гараж, жилище, земельный участок от государства к частному лицу. Этот процесс разгосударствления имущества начался после распада СССР, актуален он и сейчас. Еще в 1991 году был принят Закон «О собственности», который и определял имущество, которое можно приватизировать. В 2007 году этот закон утратил силу в связи с принятием нового Гражданского кодекса.
Приватизация в гаражно-строительном кооперативе
Согласно законодательству, гараж, который располагается на земельном участке, отведенном гаражно-строительному кооперативу, можно приватизировать. При этом председатель такого кооператива должен выдать документы, которые будут подтверждать, что оформляемый гараж возведен в соответствии с законодательством. Более того, чтобы иметь возможность приватизации гаража в гаражном кооперативе необходимо, чтобы сам ГСК был надлежаще оформлен и зарегистрирован. В случае, если имеются какие-то нарушения в документах, член гаражного кооператива вправе потребовать проведения общего собрания его участников, где рассматривают вопрос о приведении всех документов в соответствующее состояние.
Документы
Какие документы для приватизации гаража могут потребоваться? Это зависит от многих факторов. Однако в обязательном порядке нужны следующие документы для приватизации гаража:
1. Документ, выдаваемый председателем гаражного кооператива, подтверждающий членство в ГСК и уплату всех необходимых паевых взносов.
2. Технический паспорт строения, выполненный бюро технической инвентаризации.
3. Удостоверенная копия акта о передаче земли для использования гаражным кооперативом.
4. Паспорт и идентификационный код будущего собственника гаража.
Собранные документы подаются в районную или городскую администрацию вместе с соответствующим заявлением. Срок рассмотрения такого заявления, как правило, не может быть более1-го месяца.
Результатом пройденной процедуры приватизации будет являться свидетельство о праве собственности, которое выдадут уже законному собственнику гаража. Именно этот документ будет удостоверять права гражданина на строение. Регистрация гаража и права на него осуществляется уполномоченным органом в сфере недвижимого имущества.
Приватизация индивидуального гаража
Если гараж, подлежащий приватизации, располагается не в гаражном сообществе, а на отдельном земельном участке, то законодательством предусмотрена возможность бесплатной приватизации этого земельного участка. В частности, статья 121 Земельного кодекса Украины предусматривает право людей на безвозмездную приватизацию 100 кв.м. земли под размещение такого строения. Конечно же, сам возведенный гараж должен быть построен с учетом всех норм и правил. Для этого потребуется провести мероприятия по вводу строения в эксплуатацию. Прием в эксплуатацию осуществляется специально созданной комиссией. Приватизация частных гаражей, а, точнее, земельных участков под ними, считается более необходимой, так как такой неузаконенный гараж в любое время могут потребовать снести.
Процедура приватизации и оформления гаража в Украине достаточно сложна и может усугубляться различными правовыми нюансами. Существует предостаточно организаций, которые могут помочь гражданам с прохождением всех этапов этой процедуры за определенное вознаграждение. При этом, стоимость приватизации гаража может варьироваться от сложности дела. Вместе с тем, полученное право собственности позволит владельцу осуществлять различные действия с его имуществом и убережет от многочисленных вероятных трудностей в будущем.
Если у Вас возникли вопросы, то мы готовы помочь. Обращайтесь по указанным контактам

Любой гражданин Украины имеет право приобрести и приватизировать гараж, чтобы распоряжаться им по своему личному усмотрению. Впрочем, приватизация является необязательной, но без этой процедуры вы не сможете распоряжаться вашей собственностью в полном объеме. Без приватизации вы можете спокойно пользоваться своей собственностью, но продать свой гараж вы не имеете право.
Без приватизации вы не сможете производить со своим гаражом любые нотариальные действия, а именно продать его, подарить, использовать его в качестве залога для получения банковского кредита, вписать его в свое завещание или произвести действия по его отчуждению. Для любого из вышеперечисленных юридических актов, вам необходимо провести приватизацию.
Приватизировать можно только те гаражи, которые входят в состав гаражных кооперативов. Гаражи, построенные за их пределами, также можно ввести в эксплуатацию, используя законодательные нормы Украины и располагая документацией на земельный участок, оформленной в соответствующей законам форме.
Окончательной целью проведения приватизация должно быть получение документа, информационной справки из реестра. Именно этот документ подтверждает ваше право собственности на гараж. После получения данного документа вы сможете совершать любые нотариальные действия с этим объектом недвижимости (продавать, передавать по наследству, дарить, использовать в виде банковского залога).
Если вы хотите сэкономить собственное время, то вам лучше обратиться к специалистам. Сотрудники юридической компании БТИ Консалтинг имеют огромный опыт в решении подобных вопросов и смогут оказать вам любую необходимую помощь. Компания специализируется в вопросах приватизации гаражей и подготовки документации для подобных объектов недвижимости. Мы с удовольствием поможем вам оформить имущественные права на подобный объект.

Чтобы провести процедуру приватизации гаража, вам необходимы некоторые документы. Вот их список:

  • Справка о том, что вы состоите в гаражном кооперативе и уплатили все паевые взносы. Она должна быть в трех экземплярах.
  • Технический паспорт, полученный в БТИ.
  • Копии идентификационного кода и паспорта человека, который является владельцем гаража.

Если в вашем гараже была проведена перепланировка, то наши специалисты смогут быстро и совсем недорого узаконить ее. У нас большой опыт решения подобных вопросов.

Стоимость услуг по оформлению приватизации гаража

Объект недвижимости Сроки Цена
Гараж 10 дней 6 000 грн.
5 дней по договоренности

Как мы работаем

  1. Вы приходите к нам в офис с пакетом необходимых документов.
  2. Заключаете с нашей компанией договор об оказании услуг и оформляете нотариальную доверенность на предоставление ваших интересов.
  3. Совершаете предоплату не менее 70% стоимости услуг.
  4. Мы полностью занимаемся оформлением всех необходимых документов.
  5. По окончанию срока, Вы приходите к нам в офис в удобное для Вас время и забираете ваши документы.

Если Вы уже обратились в БТИ и сделали заказ сами, мы сможем его ускорить и предоставить любую помощь по Вашему вопросу в БТИ.

Если Вы получили исчерпывающий ответ или он Вам просто понравился, отметьте его плюсом или нажмите кнопку Like.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе в настоящее время продлена до 01 марта 2018 года в соответствии с принятыми поправками в закон. При этом до указанного срока она абсолютно бесплатна. В то же время это необходимый и важный шаг к переводу земли и объектов от муниципалитета в частные руки. Ведь, в конечном счете, право собственности ─ это возможность в полной мере распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Не стоит забывать и о документальном подтверждении. Для этого государство и предусмотрело определенные мероприятия, при которых лицо, ранее владевшее гаражом на праве аренды или бессрочного пользования, становится его полноправным собственником.

Что это дает

Приватизация земли под гаражом и непосредственно самого объекта предусматривает переход прав из государственного ведения к определенному лицу либо организации. Этот процесс имеет как положительные, так и отрицательные последствия:

  1. Возможность в полной мере распоряжаться строением и при необходимости совершать правовые сделки (купля-продажа, аренда, завещание или дарение);
  2. Приобретение наравне с правами обязанности по содержанию имущества;
  3. Государство утрачивает свое право на безвозмездное изъятие земельных участков. В случае если объект приватизирован, покупатель или муниципалитет обязан возместить рыночную или кадастровую стоимость.

Как видно из перечня, главным принципом перехода прав и обязанностей является запрет на вмешательство государственных органов в вопросы пользования. Однако вопросы относительно обременения налогами и прочими платежами не стоит оставлять без внимания.

Приватизация гаража в 2017 году является реальной возможностью стать собственником того имущества, которое передано во временное владение, поскольку достоверно не известно до какого года продлятся указанные мероприятия и будут ли они потом также безвозмездны.

Сроки

Закон о приватизации земли под гаражом в гаражном кооперативе продлен в четвертый раз. Последний срок, когда граждане могут обратиться с заявлением ─ 28 февраля 2018 года. Более 20% государственного имущества, которое по закону должно быть передано гражданам в установленном законом порядке, еще не реализовано. В связи с этим были предусмотрены отложные мероприятия, выразившиеся во внесении дополнительных изменений.

С 1 марта 2018 года вступи в силу закон, который позволит регистраторам оказывать возмездные услуги по условиям такого договора. Принцип работы значительно изменится.

Что же касается самой услуги, приватизация гаража происходит в течение 30 дней, по истечении которых возможны три варианта развития событий:

  1. Передача в собственность;
  2. Отказ в передаче;
  3. Продление договора аренды.

Если же говорить о регистрационных действиях, они совершаются в период, не превышающий 5 дней с момента обращения гражданина с заявлением и договором о передачи прав физическому или юридическому лицу (в некоторых случаях предусматривается постановление или иной нормативный акт).

Необходимые сведения

Документы для приватизации гаража необходимо начинать собирать заранее. Сама процедура требует значительного объема информации и большого количества времени. Именно поэтому в первую очередь стоит определиться с чего начать их сбор и к кому лучше всего обратиться за помощью.

Чтобы заключить договор приватизации земли под гаражом и непосредственно самого объекта каждый член, состоящий в ГСК, должен представить следующие документы:

  1. Заявление на приватизацию гаража, написанное в установленной форме;
  2. Паспорт заявителя либо нотариальная доверенность (в случае обращения представителя);
  3. Нормативно-правовой акт, подтверждающий выделение земельного участка для деятельности гаражного общества (это может быть постановление или распоряжение);
  4. Справка председателя, подтверждающая членство заявителя и выплату пая в полном объеме;
  5. Технический план объекта капитального строительства в указанном кооперативе;
  6. Кадастровый паспорт на строение и земельный участок (если стороной является общество владельцев, то потребуется общий план без разделения на конкретные участки);
  7. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.

Дальнейшим шагом является обращение в органы местного самоуправления для получения договора и его регистрация.

Необходимо особо отметить, что в процессе приватизации гаражей участвуют все члены, состоящие в ГСК и выплатившие паи в полном объеме. В противном случае возможны затруднения по срокам, либо отказ в подписании договора.

Стоимость

Закон не оговаривает стоимость приватизации, если гараж расположен в ГСК, либо в ином обществе, которое зарегистрировано в качестве юридического лица.

Однако не стоит забывать о том, что услуги не оказываются безвозмездно. То есть даже при условии бесплатной приватизации, заявителю придется отдать порядка 10 тысяч рублей (все зависит от региона, в котором происходит процесс приватизации) по следующим пунктам:

  1. Оплата государственной пошлины в соответствии с налоговым законодательством;
  2. Услуги нотариуса по оформлению заверенных документов, а также выдачу доверенности;
  3. Иные расходы на транспорт, техническую работу (копии, сканы).

Проще узаконить строение, стоящее на собственной земле. В этом случае оформление происходит и дешевле и быстрее.

Причины для отказа

Порядок приватизации предусматривает и наличие оснований для отказа в оформлении сделки по передаче гаражей в ГСК. Среди основных выделяют следующие:

  1. Предоставление неверных или неполных сведений;
  2. Опечатки в техническом плане или кадастровая ошибка;
  3. Обращение представителя без доверенности, либо оплата ненадлежащим лицом государственной пошлины.

В этом случае регистрация приостанавливается. Процедура продолжается только после устранения нарушений. Если в указанные сроки лицо не представило недостающих документов, орган местного самоуправления или Управление Росреестра отказывают в совершении сделки.

Владельцам незаконных построек на заметку

В отличие от приватизации гаража в кооперативе немного сложнее обстоят дела с самостоятельными постройками. Дело в том, что 50-60 лет назад многие кооперативы создавались достаточно просто, при этом процесса регулирования их деятельности не было.

Земельные участки выдавались без соответствующих разрешений, а значит, правоустанавливающих документов на них не имелось. В этом случае возможно несколько решений, которые будут зависеть от конкретной ситуации:

  1. Судебное разбирательство о признании постройки как собственностью конкретного человека. В этом случае необходимо говорить только об объектах капитального строительства. Многие металлические гаражи, не имеющие фундамента, не относят к постоянным объектам;
  2. Демонтаж за счет средств владельца объекта. В этом случае также будет решение суда, но инициатором уже будет являться местная администрация.

На основании четких сведений и более упорядоченной информации понять порядок действий становится легче. Решен вопрос, какие документы нужны для приватизации гаража, а также, сколько стоит приватизация. Если разобраться не все так сложно, однако закон требует не медлить, поскольку многие надеются, что в дальнейшем государство сделает за них всю работу. Однако это не так. Если вовремя не подать все необходимые сведения и документы на регистрацию права собственности, придется доказывать свои права через суд.

Надо ли приватизировать гараж?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *