Проживание в отдельной квартире многоэтажного дома, наряду со значительными благами, может создавать определенный дискомфорт. Зачастую он исходит от шумных соседей. Одни сутками делают ремонт, стучат, долбят и сверлят. Другие без конца скандалят. Третьи очень любят вечеринки и встречают друзей допоздна. У четвертых просто маленькие дети, которые с утра до вечера бегают и прыгают. Если это случается время от времени, то можно перетерпеть. Когда шум становится нормой и соседи сверху топают как слоны — нужно бороться.
Соседи сверху топают как слоны
Содержание
Методы борьбы
С чего начать? Решение любого конфликта начинается с мирных переговоров. Известно, что согласно законодательству, шуметь можно с 8 до 22 часов, в случае ремонтных работ промежуток уменьшен до 18. При этом в выходной или праздник начинать трудиться можно не раньше 11 часов. Если вы в спокойной форме объясните соседям, делающим ремонт, что их шум мешает всем вокруг, то скорее они это примут к сведению и попробуют снизить децибелы или найдут с вами компромисс. Родители детей тоже примут меры. Хуже найти будет общий язык со скандалистами и с любителями повеселится или вообще ненормальными.
Перед тем как идти или звонить в полицию или участковому, можно использовать народные средства партизанской борьбы с соседями сверху, которые постоянно сильно топают и роняют вещи. Называются такие методы — пакости. Они не нанесут большого урона соседям, но заставят задуматься. Существует много способов, к которым прибегают мелкие пакостники:
- Блокировка входной двери, с другой стороны, доской, если она открывается наружу.
- Сломанный замок. Нужно вставить в английский замок спичку. Дорога домой закрыта, замок отремонтировать можно, но придется повозиться. Некоторые более обозленные соседи или хулиганы применяют иголки, смазанные клеем, в этом случае замок ремонту не подлежит.
- Молчащий телевизор. Достаточно аккуратно перерезать антенну и криков орущего и никогда не выключающего ящика некоторое время слышно не будет. Таким же способом можно отключить топающим соседям телефон или свет.
- Ответный ход. На громкий шум и топанье соседа сверху, запишите его звуки и демонстрируйте трек, но гораздо громче и колонки должны быть установлены как можно ближе к потолку.
- Народное творчество. Можно представить себя ударником рок-группы. На претензии соседей снизу пояснить нюансы «воспитания».
- Кастрюля с водой или виброколонка. На емкость, заранее поставленную под потолок, надеваются наушники и на всю громкость включается музыка. Соседи получают концерт или урок.
Наш народ очень изобретателен, можно найти еще много способов, как насолить соседу.
Шумные соседские дети что делать
Исключение составляет наличие у соседей грудных детей. Соседи сверху топают и этого не замечают, когда заболел ребенок. Возможно, малыш кричит по причине режущихся зубов и коликов в животе. Тогда нужно запастись терпением и подождать, когда ребенок подрастет, такие проблемы исчезнут.
Другое дело, если соседи сверху постоянно бегают, таскают, роняют, нужно их попросить так не делать,возможно, они даже не подозревают, что вы их слышите. После замечания они наверняка исправятся.
Звонок дежурному по райотделу
Если в беседе с соседями вы не найдете мирного решения, а пакости не помогают, придется обращаться в полицию. Хватит телефонного звонка дежурному, чтобы в течение часа на указанный адрес приехал наряд и составил протокол о нарушении Кодекса об административных правонарушениях. При этом обязательно нужно указать, что попытка мирного урегулирования потерпела крах.
Когда по прошествии 60 минут никто не приехал, придется сделать повторный звонок. Все телефонные разговоры в полиции записываются, поэтому целесообразно предупредить, что в случае неявки наряда, вы будете вынуждены обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействии полиции.Отговорка дежурного, что вашими соседями должен заниматься участковый, недалека от истины. Но в данный момент вызов наряда более правильное решение. Полиция обязана принимать неотложные меры по устранению беспорядка.
Обращение к участковому
К блюстителю порядка в вашем районе идти нужно вместе с жильцами дома, которым тоже мешают шумные соседи.Если едва завидев полицию или участковому, соседи успокоились и уже никто не топает, то вас могут обвинить в ложном вызове. На этот случай запаситесь неопровержимыми доказательствами, записав шум на плёнку, а также заручитесь поддержкой соседей из других квартир.
Полиция принимает решение о воздействии на правонарушителей: может ограничиться предупреждением и воспитательной беседой или составлением протокола об административном нарушении. Это повлечет за собой судебное разбирательство и штраф в размере от ста до пятисот рублей. Наказание не суровое, но вполне достаточное для того, чтобы соседи сделали вывод.
Если и после оплаты денежного взыскания соседи топают, как и раньше, не изменив свой образ жизни, необходимо обращаться в административный суд. Для этого нужно написать заявление и подкрепить его пакетом документов, подтверждающих данное правонарушение:
- аудио и видеоматериалы;
- показания свидетелей-соседей;
- акт, составленный экспертами из полиции, об уровне шума в вашей квартире.
На заседании можно потребовать от соседей возмещения морально ущерба, что произведет на нарушителей сильный шок и заставит уважать закон и хранить тишину. Обратите внимание — такие действия приведут к открытому конфликту. Чтобы победить в соседской войне стоит запастись хорошим адвокатом, и все шаги выполнять с его разрешения, иначе очень легко самому прослыть нарушителем закона.
Шумоизоляция
Если открыто воевать в ваши планы не входит, мстить исподтишка не позволяет воспитание, а терпение уже иссякло, нужно засучивать рукава и делать качественную звукоизоляцию. Устройство звукоизоляционного потолка потянет определенные финансовые расходы, но оно того стоит. В квартиру придет долгожданная тишина. Лучший вариант – покрыть звукоизоляционным материалом и стены.
Но если у вас отсутствуют необходимые знания и навыки, лучше довериться профессионалам. Время работы бригады займет не больше недели, взамен вы получите тихое жилье. Теперь все скандалы с соседями останутся позади и вы избежите общение с правоохранительными органами, а свободное время не будет занято судебными тяжбами. Этот вариант затратный, но в соседских войнах не бывает триумфаторов, разрушить мир легко, впоследствии наладить прежние отношения практически невозможно.
Исходя из прочитанного материала, можно сделать вывод: заставить соседей не топать над головой можно, но сделать это лучше мирным путем.
В период действия в крупных городах России режима самоизоляции граждан попросили поменьше шуметь и не делать ремонт, а губернатор Сахалинской области даже подписал указ об обязательном соблюдении тишины с 06:00 до 15:00. Круглосуточно находящиеся дома люди уже плохо переносят звук собственного голоса, а дополнительные шумы могут спровоцировать настоящий социальный взрыв. В головах некоторых, впрочем, он зреет уже давно — шумоизоляция в домах советской постройки плохая, в иных новостройках — еще хуже. О том, каким кошмаром может обернуться жизнь в квартире с «картонными» стенами, «Ленте.ру» рассказала петербурженка Анна.
Ад в кредит
Два года назад мы с мужем взяли квартиру в одном из спальных районов Санкт-Петербурга в ипотеку. Прежде несколько лет жили в коммуналке и мечтали о жизни в собственных стенах, без посторонних, где все будет так, как нам нравится. Мы — работающие люди, оба с высшим образованием. Какое-то время откладывали деньги на первый взнос. Наконец решились, накопили и выбрали квартиру на вторичном рынке в небольшой трехэтажной хрущевке. Подкупили зелень под окном, малоэтажность, удаленность шумных трасс и, конечно, близость метро.
Риелторы убеждали, что хрущевки еще немало простоят, а кирпичные стены и вовсе дадут фору многим современным панельным новостройкам. Стены и пол в квартире требовали хорошего ремонта, поэтому мы сразу нашли строительную компанию с большим количеством положительных отзывов в интернете, лицензиями и сертификатами. Решили не жалеть денег и сделать добротный, качественный ремонт. Заключили договор. Все наши сбережения, все надежды были вложены в эту квартиру.
1/1Фото: Петр Ковалев / ТАСС
Спустя четыре месяца ремонта и ожиданий мы переехали. И как же были разочарованы, когда обнаружили, что в нашей долгожданной квартире просто невозможно жить. Дом оказался очень шумным: слышно, как хлопают входные двери, как кто-то поднимается по лестнице, разговоры в подъезде, музыка в смежной квартире. Но все это — полбеды, самое ужасное — ударный шум от соседей сверху.
Привет, сосед
До переезда мы не знали таких проблем. Сменили один коммунальный ад на другой, ввязавшись при этом в ипотечные выплаты на ближайшие 15 лет. Вот уже два года мы не живем, а скорее, выживаем, терпим и надеемся, что когда-нибудь все это кончится. Над нами живет семья из четырех человек, с ребенком семи лет и собачкой. Они не алкоголики, почти никогда не устраивают шумных вечеринок, не включают на полную громкость музыку, не поют, не свистят и не двигают мебель по ночам — то есть не делают ничего, что с точки зрения закона о тишине могло бы считаться правонарушением. Но мы слышим ежедневно, с утра и до вечера, каждый их шаг, слышим, как скрипит пол, как с каждым движением что-то стучит внутри перекрытия, как воет собака, когда остается дома одна, как шумит вся квартира при работе стиральной машины, как падают на пол какие-то предметы. А главное — слышим, как скачет и бегает ребенок, чувствуем, как от этого вибрируют стены, как вздрагивает стол под руками при каждом ударе пяток. И от этого шума нельзя укрыться, и заглушить его невозможно.
А когда наступает тишина, мы прислушиваемся к ней, с тоской ожидая очередного удара. Недавно сделали дорогостоящую шумоизоляцию потолка в своей комнате — эффекта почти никакого, от ударного шума это не спасает.
Вдобавок ко всему выяснилось, что и при укладке нашего пола не была обеспечена должная шумоизоляция. Понадеялись на профессиональных строителей — думали, они знают, как правильно сделать, согласились на все их предложения. Как оказалось, зря. Так что и мы, сами того не желая, нарушили строительные нормы. Мешать соседям мы не хотим, на всякий случай ходим по квартире в мягких тапочках и не знаем, что делать дальше.
1/1Фото: Юрий Стрелец / «Коммерсантъ»
В течение двух лет мы пытаемся вести мирный диалог с нашими соседями. Просим их вести себя тише, предлагаем сделать шумоизоляцию пола за наш счет. Иногда нам откровенно хамят, иногда просто игнорируют. А если удается поговорить, то они оправдываются ребенком. Просили их хотя бы постелить ковер — не постелили.
Закон и беспорядок
Почему в нашей стране допускается такое? Почему закон не может защитить наши интересы и право на благоприятную среду проживания, не наносящую вреда здоровью? Неужели нам с мужем разрешено жить по-человечески только в ночное время? Разве все это можно назвать достойными условиями для жизни?
По прошествии двух лет мы поняли, что никак не можем отстоять свои права (разве только через суд) и не имеем возможности привлечь к ответственности соседей сверху. Также осознали, что строительно-ремонтные организации ни за что не несут ответственности и не выполняют свою работу в соответствии со СНиП. При покупке квартиры мы ничего не можем узнать об уровне шумоизоляции и состоянии перекрытий, вкладываем свои деньги в квартиры, по сути, непригодные для жизни.
Похоже, порядочность и уважение друг к другу в наше время — почти утопия, а потому практически нет шансов договориться, решить проблему мирным путем — даже оплатив соседям ремонт. Они в своей квартире вольны делать все, что захотят, даже если их действия ухудшают качество жизни других людей. И, понимая, что наказания не последует, уверенно отвечают на жалобы хамством.
Выходит, что молодые, образованные и работающие люди в нашей стране не могут обеспечить себе достойные условия для жизни. Вместо того чтобы жить тихо и спокойно, обзавестись ребенком, мы тратим нервы и время на бесконечную борьбу за тишину, в которой мы явно проигрываем. После сумасшедших скачек соседского ребенка над нашей головой при виде детей все чаще возникает мысль — возможно, нас уже и так слишком много на этой планете, раз мы не способны жить, не мешая друг другу.
И ведь наш случай не единственный, он, скорее, типичный. Форумы в сети просто кишат обсуждениями аналогичных ситуаций. Люди страдают, конфликтуют, унижаются, судятся, проклинают друг друга и не находят выхода — за редким исключением. Масштабы проблем с шумоизоляцией просто катастрофические. Уже есть целые объединения таких, как мы, страдальцев, которые пытаются что-то сделать, — например, Клуб защитников тишины.
Проблема, на мой взгляд, очень сложная и требует комплексного решения. Необходимо ввести более строгий контроль за исполнением строительно-ремонтных работ, следить за состоянием конструкций межэтажных перекрытий в старых домах. Проблема шума заключается не только в плохо работающих законах или их отсутствии, но также имеет и морально-этическую составляющую. Необходимо, чтобы люди осознавали, что шум — это проблема не тех, кто от него страдает, а в большей степени тех, кто его создает. Нужно менять законодательство.
Убил бы
Ситуация, в которой оказались Анна и ее муж, конечно, не уникальна. Как показал опрос, проведенный летом 2019 года, недовольны уровнем шума из-за соседей, лифта и мусоропровода 17 процентов жителей многоквартирных домов в России. Показатель не ужасающий, но вряд ли полностью достоверный — проблему шумоизоляции затмевают другие, более серьезные коммунальные трудности — это, прежде всего, плохая вода из кранов и отсутствие ремонта.
1/1Фото: Александр Гальперин / «Коммерсантъ»
Обсуждениями шумных соседей кишат различные интернет-форумы, а на онлайн-платформе Change.org, предназначенной для размещения петиций, опубликовано не одно соответствующее обращение. Авторы предлагают ввести административную ответственность за шумное передвижение мебели, вой собак, топающих детей — причем все это, по их мнению, нельзя допускать ни днем, ни ночью.
«Дело житейское — шумные соседи. Все бы ничего, если бы 90 процентов таких дел не заканчивалось уголовкой», — пишет автор одной из петиций. 90 процентов — это, конечно, явное преувеличение, но «шумовые» конфликты с печальным исходом, действительно, довольно распространены. Жертвами таких разборок становятся и те, кто шумит, и жалобщики.
Так, в ноябре 2019-го в Самаре суд приговорил к пяти годам тюрьмы 29-летнего местного жителя, до смерти забившего своего соседа из-за того, что тот шумел ночью. Устав от очередного дебоша, вспыльчивый гражданин зашел в квартиру нарушителя и нанес ему множественные удары ногами и руками по голове, туловищу и конечностям. От полученных повреждений хозяин квартиры скончался.
В феврале 2019 года в Кургане сотрудник полиции отправил в кому пенсионера, пожаловавшегося на громкую музыку. Служитель закона ударил 69-летнего мужчину, тот упал с лестничного пролета головой прямо на ступеньки. В отношении полицейского возбудили уголовное дело.
Бывают и комичные (правда, не для всех) случаи: в период самоизоляции жители одного из домов на юго-западе Москвы затравили соседку за то, что ее дочь слишком часто, по их мнению, играла на пианино. Находчивые граждане якобы опубликовали телефон женщины на сайте, где предлагаются интимные услуги. Сами они это отрицают, но отмечают, что тяжело слушать музыку по 12 часов в день.
Всех осудим
«Многие люди сталкиваются с проблемой недостаточной шумоизоляции в жилых домах, — признает адвокат Андрей Козбанов. — Но в случае покупки жилья на вторичном рынке плохая шумоизоляция не может рассматриваться в качестве основания для расторжения договора купли-продажи».
По словам эксперта, шумоизоляция в новых домах проверяется в соответствии со СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», при этом если ее уровень не соответствует нормам и правилам, то можно требовать организации работ для исправления ситуации. «В современных домах недостаточный уровень шумоизоляции часто является следствием использования облегченных конструкций в целях экономии средств на строительные материалы», — сетует Козбанов. Пожаловаться на застройщика можно, подав соответствующее заявление в Государственную жилищную инспекцию и Управление Роспотребнадзора по конкретному муниципальному образованию или региону. Кроме того, нужно обратиться в Центр гигиены и эпидемиологии или в иную организацию с просьбой об измерении уровня шума. Протокол экспертизы нужен, чтобы привлечь застройщика к ответственности.
1/1Фото: Евгений Павленко / «Коммерсантъ»
Для достижения нормативных значений звукоизоляции перекрытий и стен в старом или новом доме достаточно применения звукоизоляционного материала, утверждает Владимир Евстигнеев, генеральный директор Проектного института №2 (входит в «Главстрой-Регионы»). «На сегодняшний день на рынке существует огромный выбор материалов, которые можно с большим успехом использовать в качестве звукоизолирующего слоя. Самыми высокими показателями звукопоглощения обладают минеральная вата, пенополиуретановые панели, пробка, мягкие древесноволокнистые плиты (МДВП) и гипсокартонные листы (ГКЛ)», — уточняет он.
По данным компании «Мастера ремонта», шумоизоляционные работы стоят достаточно дорого: материал обойдется в 900 и более рублей за квадратный метр, работа по шумоизоляции пола — в 150 рублей за «квадрат», стен и потолка — в 450 и более рублей за метр.
«По моему опыту, одна из самых болезненных ситуаций — шум от соседей сверху, — говорит Петр Гусятников, старший управляющий партнер юридической компании PG Partners. — С боковой стеной решить эту проблему намного проще, а вот с верхними соседями не помогает даже внутренняя шумоизоляция потолка. При этом соседи могут быть совершенно спокойными и адекватными людьми, но вы все равно будете слышать все, что происходит в их квартире. В подавляющем большинстве случаев в старых домах это связано с тем, что при ремонте в своей квартире люди снимают старый пол, не заливают новую стяжку по СНиПам, а кладут напольное покрытие прямо на бетонные перекрытия». Таким образом, решить проблему могут только сами жильцы верхней квартиры, переделав у себя пол.
«Захотят ли они это сделать добровольно? Конечно, нет. Но существует возможность обязать их переделать конструкцию пола по суду, — обнадеживает юрист. — Многие не верят, что такое возможно, но это абсолютно реально. Тех, кто не захочет добровольно исполнить решение суда, обяжут судебные приставы. При этом если суд признает соседей сверху проигравшей стороной, они не только будут производить ремонтные работы за свой счет, но и обязаны будут компенсировать стоимость судебной строительно-технической экспертизы, которая в таких делах обязательна, а также возместят часть судебных расходов».
В целом, резюмирует Гусятников, гарантировать гражданам шумовой комфорт станет возможно, только если в России заработает механизм взимания административных штрафов за нарушение тишины. «Сейчас этого делать не умеют и не хотят», — подчеркивает эксперт.
Недавно стало известно, что в Совете Федерации не поддержат предложение министерства юстиции о штрафах за лающую собаку и постоянно срабатывающую автомобильную сигнализацию с 23:00 до 07:00. Сенаторы считают такую меру излишней. В целом наказание за ночной шум хотят ужесточить, размеры штрафов могут достигнуть 150 тысяч рублей. Хорошая шумоизоляция в квартире, кажется, обойдется дешевле, но исключительно финансовая мотивация для россиян никогда не была эффективной — необходимо формировать культуру добрососедства. На это уйдут десятилетия, а пока от топота детских «копыт» помогут беруши. Их даже в период самоизоляции можно спокойно купить в аптеке. Цена вопроса — около 100 рублей.
Зачастую случается так, что шум в квартире соседей мешает работать, отдыхать, спокойно спать. Что делать, если за стенкой живут поклонники рока или радио соседей заглушает звуки собственного телевизора, на потолке «танцует» люстра из-за того, что кто-то сверху устроил танцы или занялся фитнесом. Как жить в таком доме?
Можно решить вопрос кардинально, и, совершив сделку со своей недвижимостью, покинуть ненавистных соседей. Но никто не поручится, что история с шумовым сопровождением не повторится в новом доме. Необходимо найти иной подход к проблеме. Начните с себя и членов вашей семьи. Допустим, вы собираетесь начать ремонт. Хорошее дело, только шумное. Обойдите соседей, предупредите их о том, что некоторое время ремонтные работы будут приносить им неудобства, извинитесь и попросите быть к вам снисходительнее. То же самое можно сделать и перед большим сбором гостей. Скорей всего, большинство жителей вашего подъезда с пониманием отнесутся к проблеме, и не будут истерично колотить по батареям или предъявлять претензии, осуждая вас за небольшую вечеринку.
Другое дело, если громкая музыка регулярно звучит не только днем, но и ночью, а шум перфоратора или других строительных инструментов продолжается почти всю ночь. Не помогают уговоры? Объединяйтесь с наиболее пострадавшими соседями. Напишите коллективную жалобу участковому, пригласите его к себе — пусть убедится в невозможности отдохнуть от грохота музыкальных композиций.
Частью 1 статьи 20.1 Кодекса административных правонарушений предусмотрена ответственность за мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества. Частью 2 данной статьи предусмотрена ответственность за совершение тех же действий, сопряженных с неповиновением законному требованию представителя власти либо иного лица, исполняющего обязанности по охране общественного порядка или пресекающего нарушение общественного порядка. Причем законодатель не оговаривает, что статья распространяется только на музыку или шум многочисленный компаний. Мелкое хулиганство — действие, нарушающее порядок, а порядок можно нарушить и звуком отбойного молотка, перфоратора, громкой музыкой, не отключением водителем неоднократно срабатывающей охранной сигнализации, применением пиротехнических средств, производством ремонтных, строительных, погрузочных работ, если действие происходит в не установленное законодателем время суток. Нельзя шуметь с 23-00 до 7-00.
Ответственность за совершение действий, повлекших нарушение тишины и покоя граждан, находящихся в многоквартирных и индивидуальных жилых домах, помещениях больниц, диспансеров, санаториев, домов отдыха, пансионатов, детских садов, домов-интернатов для детей, престарелых и инвалидов, номерах гостиниц и жилых помещениях общежитий, в ночное время в границах населенного пункта или на территории садоводческих и дачных объединений граждан предусмотрена статьей 2.2 Закона Самарской области от 01.11.2007 года № 115-ГД «Об административных правонарушениях на территории Самарской области» и влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двухсот до семисот рублей, на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч рублей, на юридических лиц – от двух тысяч до четырех тысяч рублей.
И еще одно предостережение. Выясняя отношения с соседями, постарайтесь сами не нарушить административное законодательство. Действуйте цивилизованными методами, иначе выяснение вопроса о количестве децибел соседского музыкального центра может перерасти в нецензурную брань, а то и потасовку. Тогда отвечать придется, опять же за хулиганство, зачинщику скандала. А звуки музыки тише не станут.
Если же соседям не помогло внушение, сделанное участковым, а также штраф за нарушение административного законодательства, обращайтесь в суд. Нормы допустимых уровней шума существуют как для дневного, так и для ночного времени, и регламентируются санитарными нормами. Эти нормы являются обязательными для всех организаций и юридических лиц независимо от форм собственности, подчинения и принадлежности, а для физических лиц независимо от гражданства. Чтобы доказать превышение допустимых норм, нужны результаты замеров. Для этого специалисты лаборатории физических факторов Роспотребнадзора должны посетить квартиру не только того человека, который страдает от шума, но и ту, из которой идет шум. Однако без разрешения хозяина квартиры зайти и произвести замеры невозможно — не позволяет существующее законодательство. Назначить экспертизу и обязать предоставить возможность произвести замеры может только суд, который и привлекает специалистов Роспотребнадзора в качестве экспертов.
При обращении в суд не забудьте запастись соответствующими свидетельскими показаниями, медицинскими документами (допустим, в квартире находится тяжело больной человек).
Но все же решать вопросы с соседями лучше мирным, цивилизованным путем, не доводя ситуацию до привлечения сотрудников полиции или обращения в суд.
В «Клубе защитников тишины» обсуждают очередную историю измученной «нижней соседки».
Здравствуйте, Защитники!
Читаю ваши истории уже довольно долго, сочувствую и переживаю за каждого из вас, но вот и моему терпению пришел конец. Живет надо мной быдло-семейство. Больше полугода назад они сделали ремонт и, как вы уже догадались, слышимость в моей квартире возросла в десятки раз. Я слышу их разговоры, как они ходят и даже лежащий на вибрации телефон. Топот их детей стал просто оглушающим. Не буду писать как трясется моя люстра и как дребезжат тарелки в шкафу.
После ремонта купили они собаку лабрадора, которая выросла в здоровенного кобеля. Вот тут и начался мой ежедневный ад. Каждый день с 6:30 утра собака начинает безостановочно носиться по квартире, забегая во все комнаты. Но вместо того, чтобы пойти и погулять с ней, они начинают кидать ей мяч прямо в квартире, будто это улица, просыпаются их дети и начинают бегать за собакой, орут, визжат, роняют все на своем пути. Все это ежедневно будит всю мою семью. Мы теряем час-два нашего сна из-за этих идиотов. А идиоты спокойно уходят после этого по своим делам, дети в школу. Дома остается жирная баба, которая топает как лосиха, причем по квартире она перемещается исключительно на каблуках. С собакой она кстати гуляет, но после 12 дня и по 5 минут. Раньше спать лечь невозможно тоже, приходя с работы/из школы, начинается тоже самое. Ближе к ночи они раскладывают свои диваны, швыряя их на пол, дети носятся и орут.
Но самый кошмар происходит по выходным. Все также как и в будние дни, но только дети не уходят в школу, а носятся по квартире с собакой, крича еще громче. И так продолжается весь день. Дети их ходить не умеют, только бегают. Пробовала спать в берушах, но даже сквозь них слышны удары и вибрация.
(Вот, кстати, запись еще одной такой страдалицы — просто записала звук топота соседей ночью: http://boomdown.com/sites/default/files/blog/krik_i_grohot_-_2016_01_23_vot_tak_my_provodim_nochi_s_sosedom.mp3 )
Мы пытались с ними поговорить. Родителям эта баба нахамила прямо в лицо: «че приперлись? это моя квартира делаю че хочу, хоть ментов вызывайте» и захлопнула дверь. Позже я пыталась позвонить, но в ответ получила «этожидети», к слову детям 15 и 9 лет, возраст в котором уже можно понять, когда просят вести себя тише. Стучу по батарее когда уже сил нет это слушать, но они только назло начинают топать и бить об пол в ответ, причем всей семейкой. Обратилась к участковому с заявлением, но он лишь пожал плечами и сказал, что «ну после 7 и до 23 они имеют право».
Моя жизнь превратилась в ад и я не вижу выхода из этого ада, в своей собственной квартире невозможно находиться из-за этого ежедневного грохота. Мы просыпаемся не тогда когда нам надо, а когда они просыпаются. Ежедневные головные боли, нервы сдают, сижу плачу от несправедливости, сделать ничего не могу. Шумоизоляцию сделать не могу — маленькие комнатки, да и денег нет делать на всех стенах. Продать квартиру и купить новую тоже нет возможности. Вот очередные выходные с самого утра сопровождаются этим невыносимым шумом».
Таких писем там — сотни. Хотя все опытные посетители форума знают, что от верхних соседей с их топотом и ремонтом эконом-класса защиты практически нет. Ударный шум (не путать с шумом воздушным (звук телевизора, крики, пианино)) надо гасить до того, как он достигнет перекрытия и начнет дальше волнами вибрировать не только по вашему потолку, но и по стенам, люстрам, шкафам с хрусталём и вашей башке. То есть звукоизоляцию должны делать верхние соседи — небольшой звукоизоляционный слой, уложенный ими между стяжкой и перекрытием спасает жизни. Но кому из «верхних» это надо? А «нижние» от их топота не спаутся, даже если опустят потолок на 20 сантиметров, залепив его шумопоглощающими конструкциями. Более-менее от топота помогает «комната в комнате», как на фото. Но представляете, насколько уменьшится пространство и ваш кошелек? Не говоря уже о том, что в такой комнатке легче сходить с ума.
Можно вызывать экспертов и судиться, но ударный, структурный шум опять же плохо улавливается приборами и поди добейся, чтобы соседи вскрыли стяжку и проложили звукоизоляцию, как надо было делать в самом начале. Короче, от топота и вибраций наше законодательство не защищает. Даже беруши, как и пишет соседка, не защищают — это правда. Беруши могут спасти от воздушного шума, но шум структурный (удар, топот, вибрацию) вы ощущает всем телом.
Только такие же страдальцы и могут в комментариях посочувствовать: «Вы бы почитали форум, здесь перечислено великое множество борьбы с соседями — от наведения порчи до самостоятельного сбора «электромагнитных пушек». Также обратите внимание: нигде или почти нигде нет описания «побед» законным путем. Пока наиболее оптимальным я вижу воздействие звуком. Далее примените творческий подход — воздействовать во время шума, после шума (во время их сна) или круглосуточно. Воздействовать музыкой или высокочастоным/низкочастотным звуком. Или даже использовать специальную программу имитирующую топот. Купить виброколонку и привинтить к потолку или хорошую 5.1″.
Вы поняли, да? Единственный метод — съехать. Или так же отравлять жизнь своих мучителей, чтобы «уроды поняли, каково это — всё время ждать очередного удара». Кое-кому удается хоть немного дисциплинировать «верхних», мешая им спать. Но очень редко. Обычно через полгода шумового ада люди зарабатывают невроз и превращаются в мстителей, которых ненавидят их враги: «Я живу со своими верхними скотами по принципу: если их слышу я, значит они должны слышать меня. Все эти твари уязвимы когда отдыхают. Я например, лупил баскетбольным мячом в потолок в 4 часа утра. Знаете как приятно слышать, что они проснулись?» Но, как правило, «верхние» упорно не понимаю в чем проблема, даже если им долбить мячом, виброколонкой или шваброй в потолок. Да и не могут они эту проблему решить. Они же просто ходят — бум-бум-бум! Роняют вещи — тыдыщ! Играют с собакой и детьми — бух-трах-бах! бух-трах-бах! бух-трах-бах! Скачут, живут — тыдым-бзззз-ррр-вжих-клац-клац-баааааааабаааахххххх!!! Что тут такого?
Разбираемся, когда нельзя шуметь, какие штрафы планируют ввести и как бороться с нарушителями тишины Читать в полной версии Фото: Morozova Tatiana\YAY\TASS
В России может появиться федеральный закон о тишине, который будет распространен на все регионы. Соответствующие поправки в КоАП и Жилищный кодекс, которые ужесточают наказание для шумных соседей, разработали депутаты Госдумы.
Рассказываем, за что могут наказать, что такое шум согласно юридическим нормам и как бороться с шумными соседями.
Закон о тишинеЧто предлагают законодатели
Сегодня в каждом регионе самостоятельно принимаются «законы о тишине», определяются рамки ночного времени и периоды для проведения ремонтных и других шумных работ. Поэтому депутаты предложили федеральный закон, который будет действовать по всей России. Документом предлагается выписывать штрафы шумным жильцам и юридическим лицам за систематическое нарушение тишины — то есть более двух раз в месяц. Собственники помещений также будут нести ответственность за арендаторов. Законопроект предполагает поправки в КоАП и Жилищный кодекс, планируют внести в Госдуму до конца весенней сессии.
ШтрафыСколько заплатят за шум
Депутаты предложили запретить шуметь в жилых домах с 23:00 до 07:00. Физлица за нарушение тишины, согласно поправкам, заплатят штраф в размере от 5 тыс. до 50 тыс. руб., а юрлица — от 50 тыс. до 150 тыс. руб. Также депутаты предложили закрывать кафе или другие заведения при несоблюдении правил 90 дней.
ШумЧем регулируется это понятие
Под словом «шум» понимаются любые звуки, которые превышают максимально допустимый уровень: в дневное время — 55 дБА и в ночное время — 45 дБА (разд. VI СанПиН 2.1.2.2645-10), пояснили в юридической компании НЮС «Амулекс». В допустимых нормах есть исключения в виде шума от действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий и т. д. Плач ребенка, звук текущей воды или шагов под понятие «шум» также не подпадают.
Закон в МосквеКак сегодня регулируется тишина
Сегодня в Москве эти нормы регулируются законом Москвы от 12.07.2002 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (п. 3 ст. 23), постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» (п. 6 Правил) и Жилищным кодексом (ч. 4 ст. 17 и ч. 4 ст. 30). За нарушения времени проведения ремонтных работ, перепланировок/переустройств и за шум в ночное время предусмотрена административная ответственность согласно ст. 13.3 КоАП г. Москвы, и ст. 6.3,6.4. КоАП РФ. Согласно этим нормам сегодня в столице шуметь нельзя с 23:00 до 07:00, а проводить ремонт — с 19:00 до 09:00 и в выходные (воскресенье) и праздничные дни. Штрафы для граждан составляют от 1 тыс. до 2 тыс. руб., для должностных лиц — от 4 тыс. до 8 тыс. руб., а для юрлиц — от 40 тыс. до 80 тыс. руб.
Как боротьсяКуда жаловаться на шум в доме
В первую очередь нужно выявить, откуда идет шум, и попытаться урегулировать этот вопрос с соседями самостоятельно. В случае неудачных переговоров с нерадивыми соседями борьбу за соблюдение тишины и покоя можно вести только через властные структуры, поскольку самостоятельно граждане применить меры ответственности к нарушителю не могут, говорит руководитель департамента контроля качества НЮС «Амулекс» Нурида Ибрагимова. По ее словам, существует несколько видов ответственности, к которой можно привлечь нерадивых соседей, первая — административная и вторая — гражданская.
«Если решением стало привлечь к административной ответственности, то достаточно будет вызвать сотрудников полиции, которые должны прибыть на место происшествия незамедлительно, составить протокол о правонарушении и пресечь нарушение», — говорит юрист. В случае выявления нарушений дело об административном правонарушении рассматривается территориальным Управлением Роспотребнадзора, в который также могут обратиться граждане. Однако, по ее словам, на практике далеко не всегда удается верно определить источник шума, а сотрудники полиции приезжают слишком поздно, чтобы зафиксировать правонарушение.
Для привлечения шумных соседей к гражданской ответственности пострадавшие для защиты своих интересов вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда. В таком случае необходимы доказательства того, что соседи нарушали тишину, а также могут потребоваться данные по измерению уровня шума. Но это очень длительный и затратный способ решения проблемы, которым в большинстве своем никто не пользуется, резюмирует Ибрагимова.