Почему батареи холодные а у соседей горячие?

Почему батареи холодные, а у соседей горячие. Работа в ЖКХ: почему батареи греют наполовину?

Доброго времени суток всем!

Наткнулся на этот пост Засем ругяеся, насяльника и вспомнилось.

В зимний период поступали ко мне жалобы, что батарея греет наполовину. Жильцы массово начинали менять свои «гармошки» на современные красивые биметаллические радиаторы. Приходя к ним в квартиру и увидев современную батарею, я им отвечал, что вами установленный отопительный прибор не соответствует проектной документации и рекомендовал установить обратно демонтированную «гармошку», не пытаясь решить эту проблему.

Спустя несколько лет, уволившись из управляющей компании и устроившись в фирму по капитальному ремонту, проблема наполовину работающих батарей меня настигла повторно.

Регулировка гидравлического режима системы отопления проблемы не снимала. Информации в интернете было очень мало и выделялись одни и те же основные возможные причины неработающих батарей: 1) старые и забитые трубы; 2) слабая циркуляция системы отопления.

Поскольку в доме трубы мы полностью заменили и параметры теплоносителя на вводе говорили о хорошем круговороте воды по трубам, то батареи не работают не по этим причинам.

Стал опять копаться в интернете и в темных дебрях тырнета наткнулся на одну статью, где к вышеописанным причинам добавилась «неправильное подключение отопительного прибора к стояку». Я конечно же сразу возмутился, что значит неправильно подключили? Боком, верх ногами или обратной стороной?но продолжил дальше изучать статью. Всем нам известно, что система отопления в домах в основном с верхней и нижней разводкой. С верхней разводкой радиаторы в квартирах будут работать полностью все и всегда (если только трубы не забьются). А вот в системе отопления с нижней разводкой полностью работающие радиаторы будут на стояке «обратки», а вот на «подаче» радиатор будет греть наполовину. Многие наверное закидают меня тапками: че ты гонишь? стоит у меня батарея и полностью работает! Сразу отвечаю, да батарея может работать на подаче полностью, НО если количество секций не превышает 6 и не установлен направляющий потока.

Внизу схематично наполовину работающий радиатор» (взято из тырнета).

Решить данную проблему можно 2 способами:

Первый способ: как видно из паспорта прибора — установить направляющую потока (фото внизу и стырено с тырнета)

Второй способ: нижнюю подводящую трубу подвести к верху, а верхнюю соответственно к низу, как на фото:

Так что если вы установили новый радиатор и зимой он у вас не греет, а слесаря говорят «так работает радиатор: большой теплосъем поэтому низ радиатора всегда холоднее, а еще у вас трубы забитые» шлите их лесом и заставьте проверить правильность подключения.

Всем теплых комнат в квартирах и домах!

Почему одна батарея холодная, а другая горячая. Причины холодных радиаторов

Если с наступлением холодов и отопительного сезона в ваш дом дали отопление, а батареи не работают, то проблема может быть в технической неисправности или функционировании всей подводящей системы.

Особенно, если речь идет о городской квартире, обеспечением тепла в которой должна заниматься служба ЖЭС или другой уполномоченный орган, проверяющий подготовленность всей системы к отопительному сезону. Ну, а в случае частного дома решение проблем ложиться на ваши плечи. При желании можно обратиться в компанию евролюкс групп , данная компания произведет все работы быстро и не дорого.

И тут важно понять основные причины и отдельно взятые проблемы, которые необходимо будет устранить, для того, чтобы батареи отдавали максимальное количество тепла.

Совет: если вы вызвали сантехника на дом, проверьте только ли одна батарея холодная, или подобная проблема возникла во всей квартире, стояке или подъезде. Для этого опросите соседей, чтобы специалисту легче было установить возможную причину неполадок и быстрее отремонтировать систему.

Можно выделить основные факторы, при которых батареи остаются холодными:

• присутствие воздушных пробок в отопительной системе;
• технический засор отдельно взятой батареи;
• неверно выполненное подключение каждого из элементов и всей системы в целом.

Данные критерии могут повлиять на работу как отдельно взятой батареи, так и общей системы. Только после устранения указанных проблем можно будет говорить о полной функциональной работе отопительной системы в каждой комнате.

Рассмотрим каждую причину в отдельности.

Это интересно! Теплоотражающий экран за радиатором : как установить самостоятельно и преимущества его использования

Изучая функциональные особенности и устраняя проблемы холодных радиаторов и батарей, важно позаботиться не только об одной из них, но и проверить состояние всей системы. Такого рода решения предполагают проверку на работоспособность, при наличии воздушных пробок в системе.

Пробки могут возникать за счет появления излишнего количества воздуха в процессе эксплуатации радиаторов. При этом, если речь идет о городском доме, то, как правило, страдают верхние этажи многоэтажек.

Но данную проблему можно легко устранить. Для этого в современных батареях устанавливаются в верхней части специальные вентили, которые позволяют удалить накопившийся воздух, восстанавливая работу системы.

Важно знать: все эти процедуры должны выполняться без наличия высокого давления и горячей воды или реагента в системе, во избежание получения ожогов.

Если в системе уже подали отопление, а у вас по-прежнему холодные батареи, существует вероятность засора имеющихся системных элементов. Это может быть, как отложение коррозийных свойств металла, так и постепенное накапливание на стенках радиаторов накипи и большого количества грязи.

Чтобы осуществить промывку качественно и быстро, придерживайтесь следующих рекомендаций:

• отодвинуть мебель, снять шторы, пол накрыть целлофаном или тканью во избежание порчи;
• перекрыть подачу теплоносителя с помощью запорного клапана. Если он не установлен, но снять батарею, открутить её и вылить жидкость в таз;
• чтобы прочистить радиатор, его нужно перенести в ванну, на дно которой рекомендуется подложить деревянный настил;
• с помощью ключа открутить торцевые футорки, дать вытечь грязной жидкости из батареи в ванну;
• под давлением залить воду из шланга внутрь батареи;
• если образовался кристаллический засор, то следует провести очистку, используя специальный реагент. За счет использования химической формулы и качественного давления в системе можно удалить имеющиеся проблемные участки накипи и коррозии и получить вновь теплые и полноценно функционирующие батареи. Так же можно применить 70% раствор уксуса с водой;
• залить реагент или раствор уксуса в батарею, закрыть футорки и дать настояться в течение 2 часов;
• промыть батарею внутри под напором воды и снаружи, протереть насухо батарею и установить на кронштейн.

Почему на верхних этажах батареи горячие, а на нижних холодные. Наиболее распространенные проблемы с радиаторами отопления

Давайте рассмотрим наиболее распространенные случаи:

1. Дали отопление, а батареи холодные, и стояк тоже холодный. Скорее всего, в стояке имеется воздушная пробка . Нужно обращаться к сантехнику.
2. Батарея внизу холодная, но сверху – горячая. В принципе, любой радиатор сверху имеет большую температуру, чем снизу: горячая вода нагревает его, но сама при этом остывает и выходит снизу. В более холодных помещениях (например, в частных домах, если они не утеплены или построены в полкамня, или в более холодных частях дома, какой, к примеру, является веранда) разница между температурой сверху и снизу батареи еще заметнее. Однако если разница слишком заметна, если батарея сверху горячая, снизу холодная – а не просто холоднее, то это означает, что она неправильно подключена: скорее всего, подача у вас подключена снизу, а обратка – сверху.
3. Батарея наполовину холодная – скорее всего, у вас воздушная пробка. Что делать? Спустить воздух . Но для этого вам понадобится помощь ЖЭКовского сантехника – как минимум потому, что нужно будет спустить воду с системы. Если вы заранее установите на батареи кран Маевского, и эта проблема у вас больше никогда не возникнет.
4. Стояк горячий, а батарея холодная. У вас неисправна батарея (засорилась) или – закрыты краны на батарее (не удивляйтесь, люди зачастую забывают проверить краны на радиаторе!), либо – вместо батареи включена перемычка, и вода циркулирует по ней, не доходя до батареи.
5. Холодная батарея в одной комнате. Аналогично предыдущему пункту.

Почему в одной комнате есть отопление а в другой нет — Портал о стройке

Ответ здесь прост, это воздух в стояке после лета и ремонта отопительной системы. Его нужно спускать не один раз, а несколько, потому что он первое время скапливается в стояках. Еще как вариант может быть полностью перекрыт стояк, забыли его открыть после ремонта. Звоните завтра в ЖЭУ, вызывайте сантехников.

Некоторые дома подключены к котельным, а некоторые к ТЭЦ.

может пробка? в ЖЭК звоните- пусть пробивают…

У кого-то в вашем стояке воздушная пробка. Либо стояк тупо перекрыт.

уже неделю топят

завоздушеный стояк. Надо воздух спустить. Как правило, в старых домах, это делается в квартире на верхнем этаже

1. краники покрутите… мож закрыты. . 2. звоните в диспетчерскую и узнавайте, что с отоплением.

Воздух в трубе отопления — сантехника вызвать

у нас из трех батарей (и вертикальных труб соответсвенно) гарячая только одна в комнате. и этому рады безумно.. . ждемс.. . я так понимаю, что включили пока то что без проблем, остальные может не подготовили еще… Краники проверьте свои, или сходите к соседям сверху-снизу. Они могли свои перекрыть (им жарко) , а у вас холод. У нас так было один раз.

Пробка воздушная. Вызывать спеца или ждать, пока напор больше дадут. У нас круче. Затеяли ремонт теплотрассы, которая стояла разрытая все лето, плюс соседка решила поменять трубы. Вообще жуть.

Короче, нужно выпустить воздух. Воздух под давлением не пускает воду дальше. И горячая вода стоит где то в другом месте

в некоторых домах в 1 стояке трубы проложены от соседнего подъезда… т. е. до 5го, например, с вашего идет стояка, с 5го этажа-от соседнего. у моей знакомой так было) то-то они удивились))) но это в страых-старых домах. аеще может быть, что вентиль поставили ваши нижние соседи, и не на свою батарею, а на стояк. а еще могла засориться. вам нужно в ДЭЗ позвонить.

Нужно сантехника вызвать и он устранит причину

Мы без всяких сантехников просто спускаем воздух, делов на пять минут. И отопление у нас уже две недели как)

У нас та же проблема… у всех в пятницу затопили, а мы соседей с верхнего этажа допроситься не можем воду спустить, им тупо лень… сидим мерзнем до понедельника… в домоуправлении выходные..

Source: touch.otvet.mail.ru

Что делать, если отопление включили, а в комнатах все равно холодно

Повсеместно по стране батареи в домах включили не больше недели назад, а вопросы, недоумения и даже возмущения по поводу начала отопительного сезона у жильцов уже возникли. Многие пеняют на так называемую завоздушенность батарей в доме: у одних горячая вода по трубам добегает не во все комнаты, у других течет очень вяло — в результате в квартире все равно холодно. Чтобы помочь простым потребителям услуг ЖКХ более плавно «влиться” в отопительный сезон, «НГ” выяснила, что делать с межсезонными коммунальными издержками.

С завоздушенностью батарей в начале отопительного сезона хоть раз в жизни встречался каждый житель дома с центральным отоплением — виноваты как сами батареи, так и доставшаяся в «наследство” система подачи тепла в квартиры. Просто циркуляция горячей воды затрудняется или вообще стопорится из-за возникновения так называемых воздушных пробок в батареях. Как правило, решить вопрос несложно — достаточно оставить заявку у обслуживающих ваш дом коммунальников.
— Да, такие проблемы существуют на начальном этапе подключения жилого фонда к отоплению, — подтвердил начальник управления жилищного хозяйства министерства ЖКХ Эдмунд Гришкевич, — поскольку запустить такой сложный механизм без предварительной наладки его работы просто невозможно. На так называемое вхождение в режим дается две недели.

Одним словом, жильцов призывают немного потерпеть, но заявки носить в свою коммунальную службу исправно — каждую конкретную проблему с отсутствием горячей воды в батареях должны решать в кратчайшие сроки. Здесь логически напрашивается вопрос: если загвоздка в батареях, то, может, их просто разрешить беспрепятственно менять? Сейчас, например, на пике популярности — алюминиевые аналоги старых добрых чугунных «гармошек”, и многие жильцы многоэтажек готовы ставить их за свой счет. Однако у коммунальников на этот счет мнение категоричное: проблема не в самих батареях, а в попадании в систему воздуха. Что касается их замены, то лучше остаться при чугунных приборах, иначе можно нарваться на неприятности — в лучшем случае в самом начале отопительного сезона, в худшем — в самый его разгар. Да, алюминий обладает хорошей теплопроводностью, но в отношении коррозии это далеко не самый устойчивый материал. Под воздействием различных примесей в воде, а также сезонных и прочих перепадов температур используемый для изготовления радиаторов алюминий может начать выделять различные газы. Наименьшая неприятность в этом случае — уже упоминаемое завоздушивание системы. Но на практике случались неприятности и похлеще: секции батарей просто разрывало — а это уже горячий потоп на несколько этажей вниз.

Так что проще переждать сложный период «адаптации” к отопительному сезону, чтобы потом провести зиму в комфорте. Кстати, пока специалисты производят окончательную наладку отопительных сетей, нам тоже лучше не сидеть без дела и позаботиться о здоровом микроклимате в квартире. Значительная часть обращений к коммунальникам и в редакцию связана с жалобами на перегрев квартир: иные жалуются на невыносимые плюс 27—28 градусов после включения батарей, а это чревато не только большими суммами в жировках, но и проблемами со здоровьем. Дело в том, что горячие батареи делают воздух очень сухим и его следует увлажнять, иначе, утверждают медики, повышается риск заразиться респираторными инфекциями, возможно ухудшение самочувствия у больных бронхиальной астмой. Неплохой вариант — поставить дома гигрометр (прибор, который измеряет влажность воздуха). Если его показания ниже 30 процентов, нужно принимать меры. Самый дешевый вариант — расставить под батареями емкости с водой, чтобы увлажнять воздух. Хотите вариант «цивильнее” — купите увлажнитель. Эти устройства либо просто прогоняют воздух через влажный фильтр, либо выбрасывают водяную пыль, которая превращается в пар, — в любом случае увлажняют воздух.

Глас народа

Читатели «НГ” готовы платить за тепло только в собственной квартире и считают, что в перебоях с отоплением нужно винить не только сантехников.

Минчанка:
— Может я и не права, но создается ощущение, что коммунальники порой злоупотребляют тем временем, которое отводится им для регулирования отопления после включения батарей. Проще говоря, экономят. У нас в доме, например, в разных комнатах — разные стояки, по которым течет горячая вода. Каким-то непостижимым образом уже второй год подряд отопление изначально включается только по одному стояку. Когда жильцы начинают обрывать телефон ЖЭСа с жалобами на холод во всех других комнатах, диспетчер ссылается на завоздушенность и обещает все исправить в течение пяти дней. В результате тепло во всей квартире становится только через неделю.

Андрей Толкачев:
— Нам всем давно пора перейти на цивилизованный поквартирный учет тепла: только тогда прекратятся эти перебранки между жильцами и коммунальниками по поводу каждого лишнего градуса и дня включения отопления. Почему нам не идут навстречу? Люди уже готовы платить каждый сам за себя. Я живу в доме, который изначально был оборудован счетчиками тепла в каждой квартире. Как только начался этот отопительный сезон, я тут же стал интересоваться, каким образом мы будем рассчитываться за отопление. В ЖЭСе ответили, что методики расчета у них нет, поэтому оплачивать будем по старинке — «от квадратов”. А ведь документы готовились. Пора заполнить этот пробел, тогда и недовольных станет меньше.

Santehnik:
— В системе ЖКХ я работаю уже больше двадцати лет, поэтому скажу: в том, что батареи включаются не сразу или не полностью, виноваты не только ЖЭСы и сантехники. Сейчас обслуживаю новостройки в спальном микрорайоне столицы: жалоб на завоздушивание систем отопления в первые несколько лет «жизни” дома — тьма, а сделать иногда ничего не получается «благодаря”… строителям. Трудности возникают, когда стравливающие краны, с помощью которых можно все отрегулировать, расположены не в подвале здания, а в квартирах на последних этажах дома. Так вот в новых домах — везде так. А вы попробуйте попасть в новом доме в квартиру. Половина из них вообще пустует — приходится разыскивать жильцов едва не с милицией. А если кто и живет, нужно еще «упросить” пустить в квартиру, чтобы добраться до «вожделенного” крана. А вы говорите — сантехники…

Почему у одних батареи еле греют, а другие на них умудряются яблоки сушить?

В домах уже начали включать батареи, и в Министерстве ЖКХ говорят, что 100% жилфонда в областях Беларуси уже протапливается. Исключением стал лишь юг: на 10 октября в Брестской области отопление было в 78% домов, в Гомельской — в 97%.

Тепло в столице стали включать с 1 октября, когда пять дней среднесуточная температура была ниже +8 градусов. И это рекордно рано за последние 20 лет. При регулировке отопления коммунальники также обращают внимание на погоду: чем холоднее на улице — тем больше подается тепла в квартиры. Но увы, неравномерно. Мы выясняли, почему одни горожане мерзнут, а другим не помогает даже балкон нараспашку, и что с этим делать.

«Неделю ждала тепла, даже простудилась из-за переохлаждения»

Наталья Викторовна, которая живет на улице Немига, тепла в квартире ждала неделю.

— В доме включили тепло 2 октября, но у соседей по площадке батареи горячие, у меня — холодные, — говорит минчанка. — У меня есть обогреватель, но он греет в окружности 1,5 — 2 метра. Купила фланелевый халат на байке, чтобы согреться, но уже от переохлаждения заболела, выходные пролежала с температурой. И так каждый год! Мне приходилось ехать в ЖЭС, писать заявления, чтобы включили тепло. В службе «115» отвечали, что подключение происходит поэтапно. Я объясняю, что в моем доме тепло уже подали, но только не в моей квартире. Диспетчер словно не слышит. Позвонила в ЖЭС, там все время обещали направить мастера, но ничего не происходило!

Тепло в квартире Натальи Викторовны появилось только вечером 9 октября.

— Причина была в завоздушенности системы отопления по стояку в доме, — говорят в ЖЭСе №1 Центрального района. — Дом старый, в батареях скапливается воздух, его приходилось убирать. А мастеров не хватает, чтобы вовремя все сделать. Поэтому и были проблемы, теперь все исправлено.

С похожей проблемой столкнулись жители Серебрянки.

— У нас всегда был нормальный отопительный сезон, но не в этот раз, — дозвонился в редакцию житель дома 145 по пр. Рокоссовского. — Сначала отопление не дали в срок, потом не во всех комнатах начало обогревать. Стали выяснять, в чем дело, а мне диспетчер ЖЭСа говорит: «Что вы хотите, у нас два сантехника на 30 домов. За каждым домом должен быть закреплен человек, а за вашим его нет». Сколько лет живу в этом доме, никогда таких проблем не было. В итоге одна комната до сих пор не развоздушена, хотя обещали 4-го числа.

«Окна в квартире не закрываю, балкон нараспашку»

Пока одни сетуют на отсутствие тепла, другие жалуются на его избыток.

— У нас очень горячие батареи! У меня открыты окна во всех комнатах, ночью сплю с открытым настежь балконом, — рассказывает Людмила Михайловна из дома на ул. Рафиева. — Хожу по дому в легком халате. На батареях даже яблоки сушу, за сутки высыхают! Каждый год я звоню и возмущаюсь. Мне отвечают, что в нашем доме нет автоматической системы регулирования подачи тепла, не могут ничего исправить. А ведь мы за эту жару отдаем бешеные деньги! Помню, в прошлом году я платила за отопление вдвое больше, чем дочка, у которой квартира больше!

В ЖЭСе говорят, что такая ситуация складывается из-за разницы дневной и ночной температур воздуха.

— Теплосети дают достаточно насыщенный теплоноситель (горячую воду для обогрева. — Ред.), поэтому возможны подобные нюансы. Стоит система, которая регулируется согласно температурному графику. Такие нюансы происходят из-за резких скачков температуры на улице, когда днем у нас +14,а ночью +2…+4 градуса. Для того чтобы все пришло в норму, нужно время, — объясняет начальник ЖЭСа №108 Александр Моисеенко. — Мы возьмем на контроль этот вопрос, снимем параметры, разберемся в ситуации.

Коммунальники говорят, что в нормальном режиме батареи будут работать, когда станет холоднее.Фото: Алексей БУЛАТОВ

За неделю зарегистрировано почти 30 тысяч заявок на развоздушивание

Коммунальники говорят, что, если возникли проблемы с отоплением, нужно обращаться в контакт-центр ЖКХ 115. Оттуда информацию передадут в районные ЖЭУ, и в «проблемный» дом направляют мастеров.

— В ходе исполнения заявок проводятся обследования работоспособности систем отопления, съем параметров и замер температуры воздуха в квартирах, она должна быть не менее 18 градусов, — говорят в Центре информационных технологий Мингорисполкома. — С 1 по 7 октября по номеру 115 было зарегистрировано 29 440 заявок на развоздушивание отдельных стояков отопления, что на 9% меньше, чем за аналогичный период 2017 года. 6 и 7 октября в Минске проводились работы по развоздушиванию, наладке и регулировке систем автоматического регулирования. Работы по развоздушиванию систем отопления в жилом фонде Минска завершены.

ОФИЦИАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ

«Теплая погода не позволяет точно отрегулировать систему отопления»

— Отопительный сезон проходит в обычном режиме, приборы прогреваются. Пик обращений в контакт-центр 115 и в ЖЭУ насчет отопления уже прошел, остались единичные случаи, — говорит заместитель гендиректора по эксплуатации жилищного фонда Минского городского жилищного хозяйства Тимофей Кремез. — К сожалению, есть квартиры, которые по ряду технических причин не прогреваются, например, потому что неисправен отопительный прибор или трубопровод. Но это не означает, что не греет во всем доме. Мастера выезжают на место, решают проблему. Бывает, что хозяева уехали, нет доступа в квартиру, поэтому оперативно исправить неполадки не получается. Также мы вынуждены отключить отопление в домах из-за аварий на теплосетях. Во время работ в трубы может попасть воздух, поэтому дом приходится заново подключать к системе отопления. Кроме того, теплая погода не позволяет точно отрегулировать систему отопления. В оптимальном режиме она сможет работать при температуре ниже +8 градусов.

Почему мы платим за тепло с квадратного метра, если батареи работают не во всех комнатах?

Жанна Рукавишникова

22 марта 2018, в 12:48

Просмотров: 3675

Разбираемся в принципах начисления платежей за отопление.

– Здравствуйте! За отопление мы платим по метражу общей площади квартиры. Но в квартире батареи установлены только в жилых помещениях, т.е. в комнатах. В коридоре, в ванной и в туалете батарей нет, т.е. отопление в этих помещениях не осуществляется. В нашем доме полотенцесушители в ванных комнатах и в туалетах нагреваются только при полном разборе горячей воды в доме, т.е. не круглосуточно. И, естественно, в этих помещениях зимой бывает не очень тепло. Почему мы тогда оплачиваем отопление по общей площади, а не по факту места нахождения отопительных систем в квартире?

Как именно начисляется плата за отопление, зависит от того, установлен ли в вашем доме общедомовой счётчик и есть ли в квартирах индивидуальные приборы учёта. Соответственно, можно выделить три разных варианта начисления:

• в доме есть ОДПУ, но нет индивидуальных счётчиков;

• есть и ОДПУ, и ИПУ;

• нет ни ОДПУ, ни ИПУ.

По теме

В каждом из этих случаев применяются разные формулы расчёта платы за теплоэнергию, но во всех присутствует такая величина, как общая площадь квартиры: чем она больше, тем больше будет сумма в квитанции.

Как пояснил эксперт Общественной палаты Кировской области Андрей Воробьев, все формулы и условия, по которым производятся расчёты по оплате за потреблённую теплоэнергию в жилом помещении, прописаны в постановлении Правительства РФ №354.

– Если же рассуждать чисто на бытовом уровне, то здесь, попросту говоря, действуют законы физики, а если быть точнее, то термодинамики. То есть в ванной комнате, туалете и коридоре нет собственных батарей, но они отапливаются за счёт источников тепла в других комнатах. Да, температура в них может быть ниже нормативной, но она всё равно выше, чем могла бы быть, если бы совсем не отапливалась. К тому же комнаты обогреваются и за счёт помещений, расположенных сверху и снизу, — поясняет Андрей Воробьев.

К слову, допустимая температура в квартире составляет 18 — 24 градуса. И если у вас дома показатели опускаются ниже этих значений, то вы можете подать жалобу в Госжилинспекцию или прокуратуру.

Фото: spravzkh.ru

Как это может быть.. В двух комнатах дали отопление в третьей и на кухне нет? Первый раз с этим сталкиваюсь

Вызови сантехника из своей управляющей компании и потребуй включить все стояки. Один стояк у тебя включили, другой — нет.

у нас в одной дали, в другой и кухне нет — не понятно, то ли стояки там забились, то ли каждый стояк по отдельному графику идет

Надо в ЖКХ обратится наверное стояк засорился.

ввоздух надо спустить

Подключение идет по разным точкам или где-нибудь завоздушило, т. е. воздух находится все скажут ваши слесаря из обслуживающей компании. К ним и только к ним

По видимому не включили этот стояк!

Надо слить воду. Где-то засор и не он не даёт пройти воде дальше

Очень даже может быть. Это вполне «нормальное» явление в России. Разные стояки в этих камнатах. Может его еще не включили. А может нужно воздух спустить. Воздух спускают на последнем этаже.

Стояки наверно разные. Да к тому же завоздушило где-то. Я недавно с местными сантехниками ругалась, такая же фигня была.

Образовалась воздушная пробка !

для всех отвечающих: стояки-то разные, но включают общую систему отопления: это две трубы: туда и обратно, циркуляция. затем все расходится по отдельным стоякам. А то что не греют какие-то отдельные — завоздушило, точно. на верхнем этаже обычно есть на батарее кран спусковой и слесарь может там, в квартире, спустить воздух. вам нужно обратиться к слесарю, который вас обслуживает.

был воздух спасибо

Что делать, если в квартире холодно?

Если в начале или разгар отопительного сезона не работает одна батарея в квартире или полностью контур, необходимо обращаться за помощью в организацию, занимающейся теплоснабжением дома. Для этого достаточно внимательно ознакомиться с расчетной квитанцией. Она приходит ежемесячно. На ней в обязательном порядке указываются:

• адрес теплоснабжающей организации;
• телефон горячей линии или аварийной службы;
• по возможности – адрес сайта организации.

Используя эти данные, несложно связаться со специалистами и попросить у них помощи, если тепло дали, а батареи холодные.

Что собой представляет обвязка электрокотла отопления? Как правильно ее сделать?

Правильная электрическая схема подключения электрокотла отопления описана .

Попробуйте спустить воздух, может, причина в нем.

Как скоро должен решиться вопрос с теплоснабжением дома? Согласно ныне действующему законодательству, проблема, связанная с недостаточным уровнем отопления дома должна решиться в следующие сроки:

• в течение 16 часов, если температура воздуха в помещении находится в пределах +12°C;
• через 4 часа, если воздух в квартире прогрелся до +10°C.

За каждый час, превышающий указанный лимит, оплата за предоставленное тепло должна уменьшаться на 10-15%, согласно действующему тарифу. Это касается тех случаев, когда полностью не греют батареи в квартире. Что делать, если радиаторы остаются холодными в отдельной комнате или отдельной разводке? Если в одной комнате не греет батарея или греет, но наполовину, то уменьшение оплаты за предоставленные услуги не будет. Но в тот же момент потребитель имеет право вызвать специалиста из обслуживающей организации, дабы тот устранил поломку.

Перед приездом специалиста необходимо установить, что только в одной из комнат холодная батарея или же проблема распространяется на всю квартиру, а может на весь стояк или подъезд. Собранная информация поможет слесарю-сантехнику быстрее сориентироваться на месте и в кратчайшие сроки устранить поломку.

Возможные проблемы отопительного контура

В системе отопления многоквартирного дома могут возникнуть следующие проблемы:

• начался отопительный сезон, а батареи холодные во всем подъезде;
• нагревательные элементы остаются холодные только по стояку;
• отдельные радиаторы в квартире не греют или теплые, но частично.

Почему батарея холодная в одной комнате? В данном случае нужно определить, холодная батарея является последней в контуре или же она находится в середине цепочки. Если в комнате не греет последняя батарея, речь идет об образовании воздушной пробки или скоплении мусора внутри нагревательного элемента. Они мешают полноценной циркуляции теплоносителя. Удалить скопление воздуха очень просто, если радиатор оснащается краном Маевского. Последний достаточно приоткрыть и спустить небольшое количество воды. Вместе с жидкостью наружу выйдет и газ. Скопление воздуха может объяснить, почему холодные батареи на последнем этаже.

Насколько эффективные отопительные электрические настенные котлы и есть ли экономичные модели?

По какому принципу рассчитывается мощность электрических котлов отопления? Ответ .

При монтаже могли допустить ошибку.

Когда холодная батарея в одной комнате, что делать? Необходимо осмотреть терморегуляторы или краны на трубе, подающей теплоноситель, и обратке. Возможно, они перекрыты. Специалисты называют неправильный монтаж контура, как возможное объяснение возникшей данной проблемы. С ее решением может справиться только специалист.

Если же не работают батареи отопления в квартире и в помещениях по стояку, то, скорее всего, перекрыты вентили в подвале. Обследовать нужно трубы, через которые прямой и обратный стояки подключаются к центральной магистрали теплоснабжения. Также возможно, что во время ремонта было уменьшено сечение контура. Как результат – снижается циркуляция теплоносителя. Низкая температура нагревательных элементов может являться результатом маленького расхода теплоносителя, который подается центральной бойлерной. Установив данный факт, можно смело предъявлять претензии теплообслуживающей организации.

Если не греет радиатор отопления в квартире или прогревается частично, нужно проверить правильность подключения подающей и отводящей теплоноситель труб. Явный признак неправильного монтажа магистрали – горячая обратка при холодном радиаторе. Устраняют проблему, полностью переделывая контур отопления в квартире. Данным вопросом удобнее всего заниматься летом, когда полностью спущен теплоноситель из системы.

Чтобы в квартире всегда было тепло…

Многие обыватели задаются вопросом о том, если отопление включили, а батареи холодные, что делать. В первую очередь нужно поставить в известность компанию, которая обеспечивает дом теплом. Именно ее специалисты обязаны в самые короткие сроки произвести ремонт контура отопления. В некоторых случаях проводится переращет оплаты коммунальных услуг.

Радиаторы в доме могут быть холодными по причине завоздушивания системы, скопления в ней грязи, низкого расхода теплоносителя, неправильного монтажа контура отопления. Правильно установить характер поломки, а следовательно, грамотно ее устранить, может только специалист. Самостоятельно производить любые наладочные работы запрещается. Более подробно вопрос раскрыт в видео:

– Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

Valerii Honcharuk/Fotolia

Отвечает директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori Роман Шидлаускас:

Если отопительный сезон начался, а батареи недостаточно теплые, необходимо обратиться в управляющую компанию, которая должна определить причину. Вместе с тем жильцы могут провести и собственные исследования, например измерить температуру труб системы отопления в квартире бытовым инфракрасным термометром. В разгар отопительного сезона температура подачи теплоносителя должна составлять около 70°C. И если температура трубы существенно ниже, необходимо сообщить о проблеме в управляющую компанию.

Бывает, что у секционных радиаторов, например алюминиевых или биметаллических, прогреваются только ближние к трубам секции. В этом случае причина в слабом напоре воды, поступающей в батареи, что зачастую происходит из-за перекрытия радиаторов в соседних квартирах. Их владельцы могут об этом не подозревать, поэтому наверняка выяснить причину слабого напора воды в системе отопления может только управляющая компания.

Как выбрать радиаторы отопления?

Как нас обманывают продавцы радиаторов?

Стоит учесть, что в большинстве случаев снизить плату за отопление из-за холодных батарей вряд ли получится. Как правило, управляющая компания не меняет тарифы, а решает проблему плохого прогрева. Сэкономить в будущем можно с помощью счетчиков тепла, если они буду установлены у большинства жильцов многоквартирного дома. В квартирах со стояковой системой отопления они устанавливаются на каждый радиатор, а при поквартирной разводке – на трубу, входящую в квартиру. В этом случае управляющая компания рассчитывает тарифы, исходя из показаний счетчиков. Таким образом, в дальнейшем можно сэкономить до 15–20% от ежемесячных платежей.

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Николай Косяк:

Для начала нужно разобраться, какая температура в квартире считается нормальной. По российскому закону прописаны такие нормативы: для угловых комнат – 20°C; для жилых комнат – 18°C; для кухонь – 18°C; для ванных комнат – 25°C; для вестибюлей и лестничных клеток – 16°C. Температура ночью может быть ниже на 3°C от дневного норматива. В северных регионах эти нормативы могут быть скорректированы. Также важно сказать, что допустимое время разового отключения отопления не превышает 16 часов.

Если температура в квартире не соответствует данным требованиям, нужно обратиться с заявлением к управляющей компании многоквартирного дома. Представители УК должны провести замеры температуры на определенном расстоянии 1 метра от внешних стен и в 1,5 метрах от пола. Если в результате такого замера претензия подтверждается, составляется акт. Управляющая компания должна принять меры, при этом можно требовать перерасчета за отопление.

Утепление квартиры изнутри

Как рассчитывается расход теплоэнергии?

Стоит сказать, что на успех в этом вопросе главным образом влияет техническая сторона вопроса, поэтому главное – правильно провести замеры, используя нужные инструменты. Рекомендуется проверить паспорт оборудования.

После этого составляется официальное письмо в управляющую компанию с требованием пересчитать сумму в квитанции. К заявлению обязательно требуется приложить составленные акты. За каждый доказанный час сниженной температуры воздуха счет снижается на 0,15%. Ссылаться при этом необходимо на постановление № 354 от 6 мая 2011 года.

Отвечает ведущий юрисконсульт компании Est-a-Tet Юлия Дымова:

Если Вам кажется, что температура в жилом помещении некомфортна, необходимо вызвать специалистов из управляющей компании и зафиксировать температуру воздуха. Далее, в случае отсутствия результатов, нужно обратиться в жилищную инспекцию, чтобы они составили соответствующий акт. Батареи могут быть еле теплыми, но принципиальным здесь будет являться температура в помещении, так как существуют определенные санитарные нормы проживания. В данной ситуации Вы фиксируете факт предоставления Вам некачественной услуги.

Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление?

Можно ли изменить расчет за отопление нежилых помещений?

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Для того чтобы снизить плату за отопление, Вам необходимо понять, в чем проблема: существует ли она у ресурсоснабжающей организации (то есть тепло в недостаточном объеме поставляется на весь дом, район или квартал) либо носит локальный характер (проблемы с трубами теплоснабжения в доме, в квартире и прочее).

Самостоятельно разобраться в данной проблеме, не имея технических познаний, довольно сложно. Поэтому Вам необходимо составить акт с представителями ресурсоснабжающей организации; организации, осуществляющей обслуживания дома (ТСЖ, управляющая компания); органов местного муниципалитета. При необходимости Вы можете пригласить независимых экспертов.

По результатам составления акта должно быть установлено: в полном или не в полном объеме Вам (исходя из нормативов) оказываются услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения. Если не в полном объеме, то чья в этом вина.

Именно к этому конкретному «виновному» Вы вправе предъявлять имущественные требования. Если это ресурсоснабжающая компания, то можно требовать уменьшения платы и проведения перерасчета за период ненадлежащего оказания услуг. Если ТСЖ или управляющая компания (эксплуатирующая организация) – Вы можете понудить их к исполнению обязанностей в натуре, выполнению ремонтных работ и выплате Вам денежной компенсации. Однако если проблема носит локальный характер и наблюдается только в Вашей квартире, устранить ее причину Вам, с высокой долей вероятности, придется самостоятельно и за своей счет.

Текст подготовила Мария Гуреева

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Энергоэффективный капремонт на практике

Масляный, инфракрасный обогреватель, конвектор или тепловентилятор?

7 способов справиться с сухим воздухом в доме