Участки ветеранам боевых действий

Выделение бесплатного земельного надела актуально для льготных категорий населения, в том числе для ветеранов военных действий.

Итак, рассмотрим, положен ли земельный участок ветерану боевых действий в 2020 году, на каких условиях он предоставляется и кто может претендовать на его получение.

Общие аспекты

Выделение земли ветеранам не прописано в федеральном законодательстве, только региональные законодательные акты регулируют конкретные перечни льготников, программы для них и процедуры передачи им земли на безвозмездной основе.

Например, земельные участки ветеранам боевых действий в Чечне или ветеранам войны в Афганистане.

Что это такое

Ветеранам военных действий до 2015 года была предусмотрена выдача надела земли бесплатно для строительства частного или дачного дома.

Однако с 2005 года после введения нового законодательства право на получение земельного участка было отменено, вместо этого для них предусмотрено предоставление государственной финансовой помощи на приобретение жилплощади.

Многих граждан интересует вопрос, дают ли ветеранам землю или финансовую помощь.

На региональном уровне действуют программы по выделению земельных наделов для определенных категорий ветеранов военных действий.

Земли предоставляются из федерального фонда, то есть существует одна государственная очередь, которая движется очень медленно, и ожидать получения участка можно десятилетиями.

Причиной этому является недостаточное количество участков, предназначенных для индивидуального строительства частных лиц.

Благодаря новому федеральному закону, которым предусмотрено выделение финансовой помощи ветеранам на покупку жилья, очередь продвигается быстрее.

Ветераны, которые желают встать в новую очередь, должны отказаться от своего места в предыдущей очереди на получение участка.

Кто относится к данной категории граждан

К категории ветеранов военных действий законодательно относятся:

• военнослужащие автомобильного или летного состава, которые несли службу в Афганистане в период войны;
• военные, отправленные с 2015 года в Сирию для несения службы;
• разминировавшие территории СССР и РФ после ВОВ;
• выполняющие военные обязанности во время боевых действий в бывшем СССР, на территории РФ или территории другого государства по заданию.

Для того чтобы претендовать на получение земельного участка, ветеран должен иметь подтвержденный статус, что он является нуждающимся.

Это означает, что во владении заявителя и членов его семьи не должно быть никакой недвижимости.

Помимо этого, не должно быть договора соцнайма квартиры или дома, исключением может стать лишь жилье, которое не соответствует установленным бытовым нормам проживания.

Ветеран также не должен получать иную государственную помощь. Например, если ветеран параллельно является работником органов полиции с выслугой лет и ему уже было выделено жилье по другой федеральной программе.

Правом на получение земельных наделов обладают ветераны, которые участвовали в военных операциях в СССР или РФ, специалисты в сфере разминирования после ВОВ, военные, которые воевали в Афганистане, а также ветераны, которые получили боевые ранения.

Законные основания

Выделение земельных участков ветеранам регулируется следующими нормативными актами:

• Жилищный Кодекс РФ;
• ФЗ №5-ФЗ от 12.01.1995.

Осуществление процедуры предоставления земельных участков в каждом регионе регулируется отдельно путем создания отдельных законов и программ.

Предоставление участков выполняется в порядке очереди, сформированной из всех заявок по регионам.
Законом №5-ФЗ определены способы оказания государственной помощи ветеранам боевых действий.

А поправки в 2005 году отменили выделение на бесплатной основе участков ветеранам, вместо них была предложена материальная помощь на покупку квартиры.

Ветераны по-прежнему имеют право вступить в различные товарищества (дачные, садово-огородные, гаражные и строительные).

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

В данном разделе рассмотрим принципы работы региональных программ, полагается ли бесплатная земля ветеранам, какие документы потребуется собрать ветерану, куда с ними обратиться, сколько вся процедура будет стоить и каковы сроки ожидания.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры смотрите в статье: материнский капитал на ремонт квартиры.

С чего начать, если хочу приватизировать квартиру, .

Также разберемся, положен ли земельный участок ветеранам боевых действий и как его получить в собственность.

Как работает государственная программа

На федеральном уровне не действуют программы по выделению участков ветеранам военных действий. Данным вопросом занимаются региональные учреждения власти.

В отдельных территориальных управлениях такая льгота по-прежнему предоставляется (Нижегородский, Ульяновский, Челябинский регион), детали программ уточнить в администрациях региональных органов власти или на официальных сайтах.

Выделение земельных участков ветеранам осуществляет местный орган власти, если ветеран прошел регистрацию в очереди до 2005 года.

Если ветеран обращался на постановку в очередь раньше указанного срока, тогда он должен обратиться в федеральное управление.

Орган власти рассматривает документы и принимает решение на протяжении 30 дней с момента принятия документации и принятия заявки в обработку.

Затем ветеран получает принятое решение органа власти на протяжении 5 дней. Наделы выделяются в порядке очереди, зависящей от даты подачи заявки.

После принятия закона о монетизации в 2005 году отдельные регионы на своем уровне определили порядок предоставления участков льготникам и ветеранам боевых действий из своего земельного фонда.

Так, в Новосибирской области в соответствии с законом №108 о предоставлении земли для индивидуального строительства ветераны вправе рассчитывать на бесплатное получение земли.

Ветеран должен иметь подтвержденный статус нуждающегося в жилом помещении, в противном случае он не сможет стать в очередь на получение надела.

Ветерану предлагается несколько вариантов госпомощи — выделение финансов на покупку квартиры на основании федерального проекта или оформление земельной льготы по региональной программе. Не допускается получение обеих льгот единовременно.

Не все регионы предоставляют льготные участки земли, поэтому для уточнения информации обращайтесь в местную администрацию.

Независимо от того, что государственная программа обеспечения земельными наделами была заменена на выделение финансовой помощи, есть категории ветеранов, которые по-прежнему могут воспользоваться своим правом:

• герои РФ или СССР;
• герои соцтруда;
• полные кавалеры ордена Славы.

Пакет необходимых документов

Земельные участки предоставляются ветеранам боевых действий на основании заявок. В законе не прописана стандартная форма заявки, однако в ней должна обязательно содержаться следующая информация:

• данные заявителя: ФИО, адреса регистрации и фактического проживания, данные паспорта;
• основания, по которым ветеран претендует на выделение земли;
• схема местонахождения участка на кадастровом плане;
• категория права на надел (частная собственность, аренда, эксплуатация на бесплатной основе);
• контакты претендента;
• перечень прилагаемых документов и справок.

В процессе оформления заявления могут понадобиться такие бумаги и справки:

Паспорта заявителя	И всех членов его семьи
При подаче заявки официальным представителем	Понадобится нотариально заверенная доверенность
Документ об оформлении супружества	—
Удостоверение	Ветерана боевых действий
Подтверждающая документация	Что у ветерана в собственности не имеется другой собственности в виде земли или недвижимости
Иные бумаги	Справки об инвалидности, законные основания для проживания в муниципальном жилье

Пакет документации может подаваться лично ветераном или его официальным представителем в соответствующие учреждения, отправляться почтовым отправлением или в электронном виде на официальном портале.

Заявление требуется составить в двух копиях, после принятия документов один экземпляр остается у претендента.

При этом ветеран должен проверить, чтобы сотрудник государственного органа обязательно поставил штамп о регистрации на вашей копии заявления.

Порядок предоставления

Алгоритм подачи заявок для получения земельного участка прописан в региональных нормативных актах.

Схема действий следующая:

Собрать данные о выделяемых участках	Эти сведения вы можете получить в МФЦ после подачи заявки, а полученные параметры можно проверить на сайте Росреестра посредством введения в строке поиска кадастровых кодов
После того, как вы выбрали свободный надел	Необходимо подготовить схему его месторасположения на общем кадастровом плане. Данный вопрос рекомендуется доверить специалистам
Подать список документов	В территориальный орган
После получения предварительного согласия	Осуществляются кадастровые работы, надел заносится в кадастровый реестр
Подача заявки в администрацию муниципалитета	К которому относится участок
Вынесение решения	Муниципальным органом
При позитивном решении оформляется договор о предоставлении надела	В собственность ветерана. В некоторых регионах участок изначально передается в аренду с последующим его переводом в частное владение

Если же ветеран предпочитает получить государственную субсидию на приобретение жилья, тогда в процессе постановки ветерана в очередь, жилищный департамент готовит сертификат и оформляет договор о предоставлении безвозмездной субсидии на жилье.

После выделения денежных средств орган власти уведомляет ветерана, и гражданин получает заранее подготовленную документацию.

В сертификате указывается сумма платежа, которая рассчитывается в зависимости от количества членов семьи ветерана и стоимости жилплощади в регионе.

Видео: ставропольского ветерана обделили землей

На протяжении шести месяцев после получения сертификата на субсидию, ветеран военных действий должен использовать свое право на бесплатную жилплощадь.

Кому могут отказать в выделении

Случаются ситуации, когда ветерану могут отказать в выделения участка. Причинами этому могут быть:

Ветеран снят с учета на основании решения	Министерства конкретного региона
Ветеран утратил свое право на получение участка	В соответствии с текущим законодательством
Ветеран во второй раз обратился за получением льготы	После того как уже получил земельный участок
Наличие у ветерана или членов его семьи	В собственности надела для строительства частного дома или ведения хозяйств
Ветеран имеет во владении частный дом	Где учетная норма на каждого проживающего превышает норматив метража по региону

Если местный орган принимает негативное решение, он должен уведомить ветерана в письменной форме с обязательным указанием причин, которые повлияли на такое решение.

Какой бывает вид права собственности на квартиру узнайте из статьи: виды собственности на квартиру.

Что это обременение земельного участка, .
Как проверить квартиру перед покупкой на юридическую чистоту бесплатно, .

Основания для отказа должны быть законными и основываться на пунктах нормативно-правовых актов. В случае незаконного отказа ветеран вправе его обжаловать в ходе судебного разбирательства.

Также подать иск ветеран может в ситуациях, если были выявлены нарушения в сроках регистрации заявки и предоставления услуги.

Ветераны боевых действий могут рассчитывать на получение земельного участка, обратившись в местные органы власти по регионам.

Для этого необходимо заполнить заявку, предоставить документацию, подтверждающую право на получение льгот.

Мы рассказали вам, какой пакет документов понадобится, куда обращаться и как оформить землю, полученную в качестве государственной субсидии, в собственность.

>Полезные советы: как получить земельный участок ветерану боевых действий? Инструкции и образец заявления

Законодательная база

Права ветеранов в Российской Федерации регулируются Федеральным Законом №5 “О ветеранах”.

Именно этот нормативный акт даёт расшифровку тех категорий людей, кого необходимо считать ветеранами боевых действий, а также предоставляет подробный перечень льгот, которые должны предоставляться.

Для ответа на вопрос, как представители этой категории населения могут получить землю от государства, следует обратиться к Земельному Кодексу Российской Федерации. Подробная расшифровка даётся в Главе 5.1 этого закона.

Так, в рамках положений этой главы даётся вся необходимая правовая информация о порядке предоставления земельных участков, о тех основаниях, с помощью которых можно достигнуть бесплатного перехода в пользование или собственность, а также сведения о тех документах, которые должны быть предоставлены претендентом на получение земли, в том числе и для подтверждения льгот на получение участка на безвозмездной основе.

Глава 5.5 Земельного Кодекса рассматривает порядок предоставления земли в режиме безвозмездной передачи, в том числе на основании предоставления документов, подтверждающих право на льготное распределение земельных наделов.

Вопросы возможной замены предоставляемого земельного участка денежной компенсацией или предоставлением жилья для ветеранов боевых действий находится в ведении Федерального Закона №5, который рассматривает такую замену в качестве одной из возможных льгот для тех лиц, которые защищали интересы российского государства, рискуя своим здоровьем и жизнью.

Не подходите под требования этой программы предоставления земельных участков?

Интересуетесь другими возможностями получения наделов?

Узнайте, какие еще существуют льготные категории граждан на получение земли!

Категории таких граждан

Статья 1 Федерального закона №5 “О ветеранах” говорит о том, что в Российской Федерации выделяются такие категории этих людей:

• ветераны Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий (к которым будут относиться все те лица, которые получили соответствующий статус за совершенные в своё время действия по защите интересов российского государства);
• ветераны военной службы;
• ветераны Труда.

Эти категории людей имеют в силу своего положения определённые льготы в различных сферах жизни. Но есть ли льготы на получение надела ветеранам боевых действий?

Ведь далеко не все из них могут рассчитывать на преимущества при получении земли от государства – на безвозмездной основе участки предоставляются только нуждающимся ветеранам Великой Отечественной войны.

Рассмотрим подробнее, как получить бесплатный надел участнику боевых действий. Если говорить о ветеранах боевых действий, то к ним, в соответствии со статьёй 3 указанного закона, будут относиться:

• военнослужащие, работавшие и работающие в органах власти, в том числе и уволенные в запас, чьей обязанностью является охрана интересов и безопасности государства, а также все военнообязанные лица и лица, участвовавшие в военных сборах, если в период службы или участия в таких сборах они принимали непосредственное участие в вооружённых действиях на территории Российской Федерации или за ее пределами, но в интересах государства;
• те военные, которые принимали активное участие в разминировании территорий в период с 10 мая 1945 года по 31 декабря 1951 года, затронутых в ходе войны, даже если впоследствии они были уволены со службы, в том числе в запас;
• военные, которые направлялись на территорию Афганистана, в составе автобатальонов в период военного конфликта в этом государстве, чтобы обеспечивать снабжение советского воинского контингента, находившегося на территории этого государства, а также принимавшие участие в оказании помощи местному населению;
• военнослужащие авиационных полков в Афганистане (в первую очередь, их лётного состава), которые принимали активное участие в выполнении различных боевых задач в период военного конфликта в этом государстве;
• лица, занимавшиеся обслуживанием лётного парка в Афганистане, принимавшего участие в выполнении боевых задач;
• лица, которые направлялись в Афганистан на работу по командировочным листам в период с декабря 1979 по декабрь 1989 года, если они отработали весь необходимый срок командировки или прекратили свою командировку по уважительной причине;
• лица, которые были или находятся в командировке в Сирийской Арабской Республике в период с 30 сентября 2015 года по настоящее время, независимо от их воинской обязанности, с целью выполнения поставленных задач.

Как видно из этого перечня, участниками боевых действий совсем не обязательно должны становиться только военнослужащие.

К таким лицам могут относиться все те граждане Российской Федерации, которые находились на территории другого государства в период вооружённого конфликта на ней, если они были туда командированы для выполнения своих профессиональных обязанностей в рамках содействия по решению боевых задач.

На вопрос о том, может ли участник афганской войны получить землю, можно ответить утвердительно. Такие граждане относятся к категории ветеранов боевых действий. Но на таких же условиях не осуществляется предоставление наделов пенсионерам. О том, как получить участок военному пенсионеру, стоит консультироваться отдельно в компетентных органах. А вот предоставление земельных участков ветеранам ВОВ возможно и на безвозмездной основе.

Виды земель для предоставления

Закон “О ветеранах” после внесения изменений в 2004 году существенно ухудшил положение тех людей, кто обладает статусом ветеранов. Ухудшение коснулось того факта, что теперь все ветераны обязаны для получения земельного участка встать в специальную очередь.

Кроме того, ограничен тот спектр земель, которые могут быть предоставлены для определённых целей ветеранам. Список этих целей был изменён в соответствии с положениями Земельного Кодекса.

Говоря о тех землях, которые могут быть предоставлены для пользования ветеранам, необходимо отметить следующие категории:

1. Земли для индивидуального жилищного строительства (выделяются в том случае, если претендент на участок смог доказать необходимость улучшения существующих жилищных условий).
2. Земельные участки в рамках садоводческих некоммерческих товариществ, а также в иных дачных объединениях, если такие земли будут использоваться строго в целях дачного строительства (то есть без возможности регистрации в возведённом строении), а также для ведения дачного хозяйства (например, разведение небольшого сада с целью обеспечения своих собственных нужд).
3. Земли сельскохозяйственного назначения, если их использование подразумевает организацию личного подсобного или крестьянского фермерского хозяйства, целью которого будет не только обеспечение своих индивидуальных нужд, но и получение прибыли.

Справка: при особых условиях, которые оговариваются на уровне регионального законодательства, ветеранам боевых действий могут предоставляться участки из категорий земель населённых пунктов.

Но для этого им нужно доказать, что определенные ими цели использования таких участков смогут обеспечить им должный уровень жизни за неимением других вариантов заработка (например, в силу состояния здоровья потенциального получателя). Те категории земель, которые могут быть предоставлены участникам боевых действий, определены в рамках федерального и регионального законодательства в сфере земельных отношений.

Далее расскажем о том, куда обратиться ветерану боевых действий для получения земельного участка и как происходит получение земли участниками боевых действий.

Порядок действий для получения надела

Порядок действий для получения земли ветераном является стандартным при оформлении земельного участка.

Исключением является случай, если потенциальный претендент на получение земли стоит в соответствующей очереди, в том числе и среди таких же льготников, как и он сам.

Земельный Кодекс Российской Федерации в главе 5.1 регламентирует тот порядок действий, который должен быть осуществлён с целью получения земли и определяет следующие этапы:

1. Подбор максимально подходящего под выдвинутые требования участка.

   На этом этапе происходит изучение всего того спектра участков, которые представлены на выбор с целью определения наиболее подходящего варианта с учётом всех тех требований, которые предъявляет к будущему участку потенциальный получатель. Несмотря на то, состоит ли такой получатель в очереди на льготный земельный надел или нет, право выбора закреплено на законодательном уровне.

   Осуществить такой выбор можно путём изучения публичной кадастровой карты, на которой нанесены все свободные земли, которые можно приобрести. Кроме того, информация о тех участках, которые можно получить, размещается на специализированном сайте уполномоченного органа по распоряжению имеющимся недвижимым имуществом муниципалитетами или субъекта федерации.

2. Обращение в специализированный орган государственной власти субъекта федерации или муниципального образования (в Москве таким органом считается Департамент городского имущества, в Московской области – Министерство имущественных отношений) с первичным заявлением о предоставлении земельного участка.

   В таком заявлении указываются данные выбранного участка и содержится просьба о проверке возможности его получения (в такую проверку будет входить уточнение информации о доступности выбранного участка для получения на безвозмездной основе или приобретения путём приобретения через выкуп, наличия каких-либо обременений на участке, которые могут создать ограничения для выкупа).

   Подробнее о процедуре предварительного согласования для предоставления участка читайте

3. Подготовка кадастровых документов на участок, а также проведение межевания.

   Такие действия понадобятся в том случае, если участок ранее не был поставлен на кадастровый учёт или не были определены его границы. Без кадастровых документов, а также без межевого акта об установлении границ невозможно будет осуществить какие-либо юридически значимые действия с участком, так как такие действия обязательно требуют их регистрации с указанием в полученных правоустанавливающих документах присвоенного кадастрового номера.

4. Составление основного заявления о предоставлении земельного участка или проведении мероприятий по выкупу такового. Направляется в те же органы государственной власти, что и первичное заявление.

   К этому варианту необходимо будет приложить определённый перечень документов, подтверждающих право на получение земли или (в случае наличия такового) использования преимущественного выкупа участка.

5. Заключение договора купли-продажи земли или получение соответствующего акта руководителя органа государственной власти о предоставлении земельного участка.

   В том случае если участок выкупается через проведение торгов, необходимо помнить, что заключение соответствующего договора будет происходить только на основе проведённого аукциона и по результатам подписанного всеми участниками протокола итогов такого аукциона.

6. Государственная регистрация права собственности на земельный участок.

   Такая регистрация осуществляется в органах Росреестра с выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности в срок не более десяти дней с момента подачи всех необходимых документов. В настоящее время подача таких документов осуществляется через отделения МФЦ по территориальному принципу (то есть через то отделение, к которому отнесён по месту расположения регистрируемый участок).

Важно! Если ветеран боевых действий может рассчитывать на получение земли в порядке льготной очереди, весь алгоритм увеличивается на один шаг, которым станет постановка на учёт в такой очереди.

Список документов

Вопрос о предоставлении наделов участникам боевых действий является значимым для государства, так как подразумевает в большинстве своём либо безвозмездную передачу, либо продажу без торгов, то есть с определением цены по кадастровой стоимости такого участка.

Именно поэтому необходимо подготовить все документы, которые можно будет использовать в качестве доказательств права такого льготного приобретения. К таким документам будут относиться:

• документы, удостоверяющие личность заявителя (необходимые для идентификации того, кто подаёт документы и минимизации риска мошенничества);
• удостоверение ветерана или иной документ, который сможет подтвердить статус заявителя, а также его принадлежность к льготным категориям граждан, которые имеют право рассчитывать на получение земли, в том числе и на безвозмездной основе;
• кадастровые документы на участок, которые были оформлены с целью подтверждения законности сделки или передачи участка на основании Постановления главы уполномоченного органа по распоряжению недвижимым имуществом и землей, находящимися в ведении государства;
• документы, подтверждающие отсутствие у претендента на участок, каких-либо ограничений на приобретение земли (например, что у него нет жилья или иных земельных участков).

В редких случаях, если такое оговорено в законодательстве на муниципальном уровне или на уровне субъекта, могут потребоваться дополнительные документы, например, справка о составе семьи, документы, подтверждающие срок постановки на учёт в рамках очереди на льготное получение земли и т.д.

Требования к заявлению

Заявление на предоставление земли считается основным документом, который рассматривается в первую очередь и на основе которого принимается решение о том, предоставить землю просителю или нет.

Более подробная информация о составлении такого заявления есть

Статья 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации формулирует основные требования, которые должны быть учтены при составлении заявления о первичном согласовании предоставления земли, а также в тексте основного заявления:

1. Наименование органа, в который направляется заявление, а также данные руководителя такого органа (так как ответ будет готовиться именно за подписью такого руководителя).
2. Данные заявителя (с подробной расшифровкой всех паспортных данных).
3. Сведения об участке (кадастровые данные, адрес участка, его площадь и расположение).
4. Вид права, на котором проситель хочет воспользоваться участком (собственность, аренда, постоянное бессрочное пользование).
5. Цели приобретения и дальнейшего использования конкретного земельного надела.
6. Координаты заявителя (по которым с просителем можно будет связаться в случае вынесения соответствующего решения, например, для перехода к оформлению договора купли-продажи).

В том случае, если у заявителя имеются сведения о том, что конкретный участок был изъят ранее из обращения, и он может указать конкретные данные такого документа, они также должны быть включены в текст документа.

Скачать образец заявления на получение земельного участка ветеранам боевых действий

Сроки выдачи земли

Получение земли ветеранами боевых действий относится к стандартной процедуре предоставления участков различными категориями граждан, поэтому сроки, в течение которых участок будет передан просителю или назначена процедура проведения торгов, определены в Главе 5.1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Так, после подачи заявления о предварительном согласовании возможности предоставления земельного участка уполномоченным органам даётся срок в десять дней на изучение представленного заявления и приложенных к нему документов для определения соответствия оформления заявления (в том числе и наличия всех необходимых для идентификации личности заявителя, а также рассматриваемого участка сведений).

Если все требования по заполнению заявления соблюдены в полном объёме, заявление направляется на подробное рассмотрение с целью определения возможности предоставления конкретного участка. На такое рассмотрение статья 39.15 Земельного Кодекса выделяет срок в тридцать дней с момента подачи заявления просителем.

В том случае, если заявление должно быть удовлетворено, заявитель уведомляется тем способом, который он указал в тексте документа. С момента такого уведомления начинается либо подготовка процедуры торгов, либо проекта договора купли-продажи.

Если участок будет передаваться путём проведения публичных торгов, то в течение 10 дней информация об аукционе должна быть размещена в уполномоченных на публикацию таких объявлений СМИ. Если в течение тридцати дней с момента публикации объявления информации других заявок не будет подано, аукцион признаётся несостоявшимся, а договор заключается с заявителем.

На подготовку договора уполномоченным органам Глава 5.1 Земельного Кодекса выделяет не более тридцати дней. В этот срок должно пройти согласование всех положений договора и его подписание сторонами-участницами.

После подписания договора аренды или получения оригинала Постановления руководителя уполномоченного органа в срок не более десяти дней в органы Росреестра направляется заявление о регистрации земельного участка вместе с правоустанавливающими документами на него. По истечении десяти дней можно забрать свидетельство о праве на земельный надел.

Оформление в собственность

Ни Земельный Кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон “О ветеранах” не накладывает каких-либо запретов на оформление полученного от государства участка в собственность.

Единственная оговорка, которая содержится Главе 5.1, заключается в том, что участок можно будет оформить в собственность в том случае, если цели его использования требуют этого, а также в том случае, если все определённые на законодательном уровне условия оформления в собственность полностью исполнены.

Для того, чтобы полученную землю оформить в собственность, ветеран должен обратиться в тот же орган, куда писал заявление ранее на предоставление участка, с просьбой провести оформление надела в собственность на основании действующего законодательства путем написания заявления.

В тексте прошения необходимо будет указать, на основании каких именно условий выдвигается такое требование (например, участок брался в постоянное бессрочное пользование для осуществления индивидуального жилищного строительства, и по истечении трёх лет дом на участке возведён и оформлен соответствующим образом в собственность, поэтому требование об оформлении земли в собственность будет абсолютно законным).

В течение тридцати дней с момента подачи, заявление на предоставление земельных участков участникам боевых действий должно быть рассмотрено, а по результатам такого рассмотрения выносится соответствующее решение. На основании вынесенного решения происходит оформление участка в собственность с получением соответствующего свидетельства о праве в органах Росреестра.

Возможность реализации надела

Мы разобрались, как получить землю ветерану боевых действий и ВОВ. Но есть ли возможность продать надел? Если говорить о возможности продажи, то она имеется только при оформлении надела в собственность.

Внимание! Если участок был зарегистрирован в Росреестре именно как недвижимая собственность его получателя, то с таким участком можно делать все, что угодно: продать, подарить, оставить в наследство и т.д.

Если же участок не был оформлен и находится во владении у ветерана, например, на праве постоянного бессрочного пользования, то о продаже такого участка не может идти речи, но он может быть сдан в аренду или оставлен по наследству.

Однако, в действующем земельном и гражданском законодательстве есть пробел, благодаря которому участок может быть реализован. К такому пробелу относится тот факт, что если участок продаётся вместе с домом, расположенным на нем, то наличие оформленного права собственности на землю необязательно, так как участок и дом представляют собой единое целое.

Если речь идёт о земельном наделе, расположенном в рамках садоводческо-некоммерческого товарищества или иного объединения, в котором выделен участок, то в рамках такого объединения реализация участка может происходить только в том случае, если он оформлен в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Денежная компенсация

Федеральный закон “О ветеранах” в статье 16 определяет, какие льготы может получить ветеран боевых действий.

В пункте 3 части 1 этой статьи законодатель сообщает, что ветеран боевых действий, при условии, что он встал на учёт до 2005 года, может рассчитывать на получение жилья, если подтвердит факт необходимости улучшения существующих жилищных условий.

В том случае, если квартир нет, и очередь продвигается очень медленно, в установленном порядке такому лицу предоставляется земля, если при этом есть возможность получить надел для осуществления строительства своего дома.

есть подробности получения земли для строительства дома

Однако, нередки случаи, когда и получение земли откладывается на неопределенный срок из-за большого количества претендентов. При существовании такого варианта уполномоченные органы могут предложить вариант с денежной компенсацией.

Сумма компенсации должна быть рассчитана соразмерно тому жилью, на которое должен претендовать ветеран, или земельному участку при условии, что размер компенсации будет равен не только стоимости участка, но и позволит возвести на нем дом для обеспечения качественных условий жизни просителя.

Региональные особенности предоставления

Во многих субъектах федерации сохранились льготы на получение земельных участков в особом порядке, даже несмотря на внесение изменений в законодательство о ветеранах. На федеральном уровне такие льготы были отменены в 2004 году. Однако, несмотря на это, земля ветеранам боевых действий выделяться в Москве и Санкт-Петербурге не могла.

В настоящее время в Москве и Московской области льготы в виде предоставления земли для ветеранов боевых действий не используются. Но право внеочередного вступления в земельные и дачные кооперативы с целью получения земли в рамках такого объединения за ветеранами сохранилось в полном объёме несмотря на внесённые в законодательство изменения.

В целом же, регулирование вопросов, связанных с местными особенностями предоставления участков, происходит с помощью регионального и местного законодательства.

Предоставление земли ветеранам боевых действий происходит в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом “О ветеранах”. В том случае, если по каким-то причинам землю или квартиру предоставить уполномоченные органы не могут, ветеран может рассчитывать на денежную компенсацию.

Если же предоставление участка возможно, то ветеран должен составить соответствующим образом заявление и предоставить все необходимые документы о предоставлении земли.

Надеемся, что этот материал был вам полезен и вы теперь знаете, куда обращаться для получения земельного участка ветерану боевых действий и положено ли бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Земельный участок ветеранам боевых действий

До 2005 года в России действовал ФЗ №5 «О ветеранах», обеспечивающий право на бесплатный земельный участок ветеранам боевых действий в Чечне и участникам других военных конфликтов. В 2005 году в закон были внесены поправки, согласно которым льготное выделение земли отменили для всех граждан, не успевших зарегистрироваться на получение. Земельную программу перевели с федерального на региональный уровень. При этом участки выдавались (и выдаются) из общероссийского фонда, что образует большую очередь. По состоянию на сегодня, земля ветеранам боевых действий в 2019 году выдается только в некоторых регионах и льготная госпрограмма отсутствует.

Кому положено льготное выделение земельных участков

Предполагается, что предоставление земли идет исключительно на индивидуальное жилое строительство. Соответственно территории пригодные для такой деятельности ограничены, и выделение продвигается с трудом. В 2005 году вступили в силу статьи 30.1 и 38.1 Земельного кодекса, устанавливающие общий порядок предоставления земли для всех категорий граждан. Они отменили федеральные льготы, оставив их на региональном уровне.

Обратите внимание!

Потенциальному получателю необходимо узнать действуют ли льготы в его субъекте федерации.

Земельные наделы выделяются:

1. Героям России и Советского Союза, Героям Социалистического Труда, Кавалерам ордена «Слава». Право на участок за ними осталось даже с учетом изменений 2005 года, поскольку оно установлено Законом РФ №4301-1 «О статусе Героев», действующим до настоящего времени.
2. Участникам боевых действий в Афганистане, Чечне и других территориях бывшего СССР;
3. Участникам боевых действий в САР, проходивших военную службу в Сирии с 2015 по настоящее время.
4. Гражданам бывшего СССР, принимавшим участие в разминировании территорий послевоенного периода.

Бывший военнослужащий и члены его семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В собственности у них не должно быть никакой недвижимости.

Как участнику боевых действий получить землю

По состоянию на 2019 год, программа выделения земли участникам боевых действий действует в некоторых регионах. Например, в Новосибирской, Челябинской, Нижегородской, Ульяновской областях. В каждом из субъектов действуют детали предоставления земельных участков для военнослужащих.

Базовые пункты:

1. Претендент на землю, должен был встать в очередь до 2005 года.
2. Он предоставляет в местную администрацию список документов, куда входит паспорт, удостоверение участника боевых действий, справка подтверждающая отсутствие недвижимого имущества.
3. Рассмотрение производится в течение 30-ти дней.
4. Затем в течение 5-ти дней участник боевых действий получает решение на руки.

В качестве альтернативы, претендент на землю может принять участие в аукционе, подав заявку на долгосрочную аренду земельного участка или безвозмездное пользование. Такое право устанавливает Федеральный закон № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации…», вступивший в силу в 2015 году.

Предварительно об участке собирается информация, получить которую можно на сайте Росреестра, либо в МФЦ. Следом подается заявка в органы муниципалитета, после чего ее рассматривают в 2-недельный срок. Обращение удовлетворяют или открывают аукцион сроком на месяц.

Если за это время заявок от других граждан не поступает, землю передают автору обращения, который может использовать ее исключительно под индивидуальное строительство.

Минусом данного способа является возможность остаться и без земли и без денег, затраченных на оформление документации.

Как получить землю бесплатно

Сегодня по федеральному законодательству на бесплатную выдачу земли может претендовать только одна категория граждан, а именно Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена «Славы». В остальных случаях даже участники боевых действий, имеющие на руках соответствующее удостоверение, получат землю, только если в регионе их проживания реализуется подобная программа. Алгоритм действий следующий:

1. Обращение в территориальный отдел МФЦ за информацией о свободных земельных наделах. Автору обращения выдают кадастровый номер, который необходимо проверить на сайте Росреестра.
2. Составление плана земельного участка с привлечением кадастрового инженера.
3. Заявление на участок, его схема, паспорт и удостоверение участника боевых действий передаются в муниципалитет.
4. Администрация выносит решение по делу, если его характер положительный, земля передается в собственность участнику боевых действий.

Список документов и другие детали могут отличаться в зависимости от региона. Где то земельный участок ветерану боевых действий в Чечне предоставляется на основе удостоверения, в других субъектах необходимо прожить не менее 5-ти лет.

Льготы на приобретение земельного участка

Согласно нормам Земельного кодекса льготы на приобретение земли, в том числе и на передачу участка в собственность имеют:

1. Граждане временно (не меньше 5-ти лет) владевшие землей, выделенной на фермерское хозяйство или индивидуальное строительство, при условии, что срок соглашения составляет, не более 6-ти лет.
2. Сотрудники муниципальных учреждений, получившие землю в аренду или безвозмездное пользование.
3. Семьи, в которых воспитывается не менее 3-х детей, возрастом до 18-ти лет;
4. Участники СНТ или иных некоммерческих организаций, получающие участок из общих земель.

Если ветеран входит в одну из перечисленных категорий, он может претендовать на землю. Полагать льготы исключительно на базе удостоверения участника боевых действий, законом не предусмотрено.

Для ветеранов действуют налоговые послабления, а именно уменьшение взносов в процессе оформления участка.

Сколько соток положено ветерану боевых действий

Земля ветерану боевых действий в 2019 году, выдается на основании региональных программ. В каждой из них действуют свои объемы. Для Ульяновской области это 6 соток, а для Челябинской 6-20 соток, в зависимости от состава семьи и других факторов. Уточнить информацию необходимо в местном МФЦ.

Незнание законодательства Российской Федерации не дает гражданину в полной мере воспользоваться субсидией или льготой, предоставляемой государством. Многие военнослужащие часто задают вопрос: положена ли земля ветеранам боевых действий? И если «да», то как происходит процедура оформления, сколько соток причитается?

Большинство уверено, что собрав документацию, они получат отказ от органов местных администраций. Другие не знают о том, что им положен земельный надел. Все, кто носит гордое звание ветеранов боевых действий, имеют право получать субсидии. Для этого достаточно разобраться в нюансах такого вопроса.

Получение земельного участка ветеранам боевых действий

Выделение участка в Федеральном законе России не указано. Списки с перечнем льготников регулируются исключительно законодательным региональным актом. До 2015 года граждане, воевавшие в Афганской, Чеченской войнах, имели право бесплатного получения земель под возведение дачных или загородных домов. В 2005 в законодательство внесли изменения. Теперь такой категории лиц предоставляется помощь на покупку жилого помещения. Причина изменения – недостаточное количество земельных наделов, предназначенных льготным категориям. Есть и положительный момент. Очередь на приобретение квартир льготникам продвигается быстро. Если гражданин желает получить землю, ему придется встать в новую очередь, отказавшись от права на финансовую помощь в покупке жилья.

Процедура получения собственных делянок регулируется самостоятельно на региональных уровнях. Для этой цели создают специальные льготные программы, законы, с которыми можно ознакомиться в администрациях, муниципалитетах своих населенных пунктов или в любых центрах госуслуг. На сервере «Органов государственной власти РФ» в разделе «Многофункциональный центр» также указана подробная информация.

Облегчить оформление участка земли на общем основании участнику БД можно таким образом:

1. При наличии статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Если отсутствует договор соцнайма на жилье.
3. Когда ветераны не являются собственниками квартиры.
4. Гражданин проживает более 5 лет на территории муниципалитета.

Важно знать. Если участник БД стоит в очереди на жилое помещение или жилищные сертификаты за выслугу лет (от Министерства обороны), он лишен права на получение земельного надела.

Кто может воспользоваться правами

Согласно законодательству, бесплатный земельный участок ветерану боевых действий, предоставляется следующим категориям.

1. Военнослужащий летных, автомобильных войск, привлеченный к участию в афганской войне.
2. Ветераны, которые служили в период боевых действий в Сирии (с 2015 года).
3. Лица, занимающиеся разминированием территорий Советского Союза и России после окончания Великой отечественной войны.
4. Те, кто занимался выполнением обязанностей во время боевых действий по заданию государства (на территории РФ или бывшего СССР).

Справка. Чтобы стать на очередь, граждане этих категорий должны иметь подтверждающие статусы, что они относятся к нуждающимся, то есть предоставить доказательства, что они не владеют недвижимостью. Дополнительно к этому, участник БД не должен получать другие субсидии от государства. Например, если граждане работают официально в органах полиции, и им уже выделили по другим федеральным программам за выслугу лет помещения.

Если законодательными постановлениями предоставляется право на предоставление надела, необходимо обратиться в муниципалитет своего населенного пункта.

Землю могут предоставить различными способами:

1. В качестве аренды с последующими передачами в собственность (выполняется в форме открытых аукционов).
2. Передача соток по договорам в безвозмездное пользование в порядке очереди, если имеется законодательный акт.

Независимо от способа, процесс получения земельных участков проходит одинаково.

1. Первый этап начинается с поисков подходящих участков. Земли, предназначенные для передачи ветеранам, должны быть использованы под огородничество, индивидуальное строительство, садоводство.
2. По окончании выбора гражданин пишет заявление в органы местного самоуправления, указав, что он желает воспользоваться своим правом. Решение по заявке принимается не позднее 14 дня после подачи. Если проводятся аукционы по распределению наделов, в органах массовой информации указывается информация о землях, дате и времени торга. Аукцион проводится через месяц. Если не поступают другие заявки, участки передадут военнослужащим, первыми подавшими заявления.
3. Следующий шаг – оформление. Изначально наделы передаются в пользование на шесть лет. При этом есть возможность получения соток в собственность после пяти лет использования с момента заключения договоров аренды или бесплатного владения. Важно использовать участки в строгом соответствии с целевыми назначениями.

Совет. Если порядок получения кажется сложным, можно обратиться за помощью в Совет ветеранов по месту жительства. Здесь не только подробно проконсультируют, но и помогут собрать необходимый пакет документации, смогут предоставить юридическую помощь и содействие в получение участка.

Как оформить

В муниципалитет понадобиться податься такие бумаги:

1. Документ, подтверждающий личность претендента (паспорт России), а также ксерокопии со второй по седьмую страницу.
2. Справку о том, что ранее ветеран не использовал права на предоставление надела (выдают в местных администрациях).
3. Документы, подтверждающие статус льготников.
4. Идентификационный номер.
5. Выписка из домовой книги.
6. Заявление.

Если гражданин получает отказ, можно обратиться в прокуратуру, суд, обосновав свое несогласие. В случае положительного ответа, с участником боевых действий заключается договор о передаче соток во владение. Земли могут отобрать, если они будут использованы не по целевому назначению.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Земельные участки ветеранам боевых действий: основные положения

Ветеранам боевых действий (БД) участки земли выдавались вплоть до 2004 года согласно ФЗ №5 от 12.01.1995 г. Данная мера социальной поддержки была отменена, когда в федеральное законодательство были введены соответствующие изменения (ФЗ №122 от 22.08.2004 г.). Причиной таких изменений в законодательстве стала замена льгот денежными пособиями.

На государственном уровне бесплатная выдача участков ветеранам БД не предусмотрена. Этот вопрос находится в ведомстве региональных органов власти. В некоторых субъектах РФ данная льгота сохранилась (Нижегородская, Ульяновская, Челябинская область и др.). Узнать, как получить земельный участок ветеранам боевых действий, можно в местных органах власти или на региональных сайтах.

Право на получение участков имеют граждане, принимавшие участие в боевых операциях на территории Советского Союза и России, специалисты по разминированию после ВОВ, участники войны в Афганистане, а также граждане, получившие боевое ранение.

Условия получения земельных участков ветеранами боевых действий

Получить участок данная категория граждан может на следующих основаниях:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

• В собственности отсутствует земельный участок.
• Отсутствие надлежащих условий для проживания семьи.
• Срок регистрации на территории региона составляет более пяти лет.

Выделение участка возможно в случаях, когда местом проживания ветерана является частный дом, однако постройка не является собственность заявителя. Также земля предоставляется семьям ветерана, проживающим в муниципальной или государственной квартире, если ее площадь не соответствует установленным нормам.

Узнать, сколько земли полагается ветерану, можно в уполномоченных органах. Например, в Краснодарском крае бесплатно выделяется как минимум 6 соток.

Порядок получения земли ветеранами боевых действий

Последовательность этапов для получения земли прописывается в региональных законодательных актах. Для получения участка нужно следовать определенному порядку действий:

1. Собрать сведения о предоставляемых участках. Данная информация выдается многофункциональными центрами после подачи заявления. Затем полученные характеристики можно проверить на ресурсе Росреестра после введения кадастровых номеров.
2. После выбора свободного участка, нужно подготовить его схематичное расположение в общем плане земли. Этим занимаются специальные службы.
3. Перечень необходимых документов передается в орган, решающий данные вопросы.
4. После получения предварительного согласования проводятся кадастровые работы, и участок ставится на учет.
5. Подача заявления в администрацию муниципалитета, в ведомстве которой находится участок.
6. Получение решения от муниципальных органов.
7. В случае положительного вердикта происходит подписание договора о передаче участка в собственность ветерана. Также возможен вариант, когда сначала подписывается договор аренды земли с последующим его переходом в собственность.

Предоставлением земли ветеранам БД занимается местная администрация, если регистрация произошла до 2005 года. В случае более раннего срока необходимо обращаться в федеральные органы. Ведомство выносит вердикт в течение 30 дней с даты принятия документов и регистрации заявления. После этого заявитель получает решение администрации в течение 5 дней.

Участки предоставляются в порядке очередности, которая зависит от даты регистрации заявления.

Земля ветеранам боевых действий выделяется в заявительном порядке. В законодательстве не устанавливается точная форма заявления. Однако этот документ обязательно должен содержать следующие сведения:

• Сведения о претенденте на землю. Сюда относится фамилия, имя, отчество, адрес прописки и место фактического проживания, номер документа для удостоверения личности.
• Основания, по которому заявитель обладает правом на землю.
• Схема расположения необходимого участка на кадастровом плане.
• Разновидность права на участок (личная собственность, аренда, пользование на безвозмездной основе).
• Контактные данные заявителя.
• Список документов, которые прилагаются к заявлению.

При подаче заявления могут потребоваться следующие справки:

• Документ, подтверждающий личность заявителя и членов его семьи.
• Доверенность, заверенная в нотариальной конторе. Необходима при обращении через доверенное лицо.
• Свидетельство о заключении брака.
• Удостоверение, выдаваемое ветеранам боевых действий.
• Подтверждение того факта, что заявитель не является владельцем какого-либо земельного участка.
• Другие справки (о наличии инвалидности, законность проживания в муниципальном жилье).

Документы передаются в уполномоченные органы лично ветераном, его доверенным лицом, отправляются почтой или размещаются в электронной системе. Рекомендуется составить заявление в двух экземплярах. После того как документы будут приняты, один из них останется у заявителя. Обязательно нужно проследить, чтобы на заявлении было подтверждение о регистрации (штамп и подпись уполномоченного лица).

Пример по землям для ветеранов боевых действий

Егоров А.Н. имеет статус ветерана БД в Чечне. В настоящее время Егоров А.Н. проживает в Нижегородской области. Чтобы получить в собственность землю, ему нужно обратиться Министерство области, которое занимается имущественными и земельными отношениями.

После рассмотрения заявления уполномоченное ведомство примет решение. При положительном исходе между заявителем и министерством будет подписан договор, по которому участок перейдет в собственность ветерана. Также стороны могут заключить договор аренды сроком на 5 лет с последующим продлением еще до 5 лет.

Если планируется возведение жилого дома, то сроки строительства не должны быть нарушены.

Заключение

1. Одной из льгот для ветеранов боевых действия является возможность получить землю.
2. Право получения земли зависит от региона и прописывается в местных законах.
3. Правила получения земли схожи для всех субъектов страны.
4. Земельные участки ветеранам боевых действий выделяются в порядке очереди.
5. Получение земли возможно при подаче заявления и перечня документов.
6. В данный перечень входит удостоверение личности, подтверждение нуждаемости в земельном участке и другие справки.
7. Участку, переходящему в собственность ветерана, должен быть присвоен кадастровый номер.
8. Список свободных участков можно посмотреть на сайтах местных администраций.
9. Документы предоставляются лично, через доверенное лицо, почтовой пересылкой или загружаются в интернет-систему.
10. Полученную землю можно использовать под строительство или ведение хозяйства.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по землям для ветеранов боевых действий

Вопрос: На каких основаниях в 2017 году могут отказать в выдаче земельного участка?

Ответ:

Причин может быть несколько:

• Заявитель снят с учета по решению министерства региона.
• Гражданин утратил основания для получателей земли в соответствии с действующим законодательством.
• Гражданин обратился за льготой повторно после того, как им был получен земельный участок.
• Наличие у ветерана земли, предназначенной для возведения жилья, дачной постройки или ведения подсобного хозяйства.
• Гражданин имеет в собственности частных дом, причем норма жилья на каждого члена семьи превышает норматив, установленный местными органами.

Если решение было принято не в пользу заявителя, то уполномоченный орган обязан предоставить письменный ответ. Обязательно указываются причины, которые повлияли на окончательный результат. Основания для отказа должны соответствовать действующим региональным законам (ст.39.14 ЗК РФ).

При наличии письменного вердикта от администрации его можно обжаловать в судебном порядке.

Обратиться с жалобой также возможно в случаях, когда были нарушены сроки регистрации заявления и оказания услуги.

Список законов

• ФЗ №5 «О ветеранах»
• ФЗ №122 от 22.08.2004 г.

Вам будут полезны следующие статьи

• Льготы ветеранам ВОВ
• Жилье ветеранам БД
• Пособие по инвалидности
• Субсидии на приобретение жилья

Платят ли ветераны боевых действий земельный налог?

Налоговыми льготами называются некоторые виды послаблений, первоочередной задачей которых является повышение уровня жизни определенной категории граждан. Задаваясь вопросом, каков земельный налог для ветеранов боевых действий в 2020 году, следует знать, что для этой категории граждан государством предусмотрены определенные льготы.

Что нужно знать?

Задавшись вопросом об освобождении от земельного налога ветеранов боевых действий, следует учитывать, что любой вооруженный конфликт, в котором участвуют 2 и более страны, можно отнести к боевым действиям.

В каждом вооруженном конфликте участвуют люди, которые по окончанию боевых столкновений юридические называются ветеранами. К ним относятся:

• лица, проходящие военную службу вне зависимости от того, находятся они в запасе или нет;
• рядовой и высший командный состав МВД и КГБ;
• граждане, проходящие военную службу на военных сборах;
• работники Министерства обороны России;
• граждане местом работы которых является уголовно-исполнительной системы, которые находится в других странах по приказу государства и при этом принимают участие в вооруженных конфликтах, в том числе на территории Российской Федерации;
• люди, которые разминировали территории различных государств, и СССР с мая 1945 года по декабрь 1951 года;
• военнослужащие автомобильных батальонов, которые привлекались к доставке грузов на территорию Афганистан;
• летчики и вертолетчики, совершавшие боевые вылеты на территории Республики Афганистан во время проведения там интернациональной операции;
• члены экипажей воздушных судов, которые вели обслуживания Вооруженных сил на территории других государств во время ведения там боевых действий, при этом граждане должны быть награждены орденами или медалями за участие в войне;
• граждане, проходившие командировку в Афганистане в период с 79 по 89 года.

Налоговая льгота подразумевает под собой полное или частичное снятие с гражданина обязанности по выплате определенных денежных средств в пользу государства. В некоторых случаях она может перед собой представляет собой определённые вычеты или суммы, с которых налог не уплачивается.

Льготы могут быть:

• медицинскими;
• социальными;
• налоговыми.

Согласно действующему законодательству ветеранам боевых действий могут предоставить снижение налогооблагаемой базы на 10000 руб. Льгота может быть применена лишь к одному участку.

Для пенсионеров предусмотрено полное освобождение от оплаты земельного налога за один участок, не превышающий определенную, установленную законодательством площадь.

Правовое регулирование

Основными законодательными актами, устанавливающими льготные права ветеранов боевых действий, являются:

• Налоговый кодекс, глава 31;
• различные законы и постановления, принятые местными региональными властями;
• Федеральный закон «О ветеранах»

Земельный налог для ветеранов боевых действий

Регулирование предоставления льгот категории граждан осуществляется на основании норм НК РФ. По действующему законодательству РФ, плательщиками земельного налога являются все физические и юридические лица, в собственности которых имеется земля вне зависимости от наличия на ней движимого и недвижимого имущества.

Налог является местным, то есть все средства от него поступают в региональный бюджет. На расчет налога влияет кадастровая стоимость участка.

Федеральными законами предусмотрено наличие льгот лишь для очень небольшой категории граждан, однако на деле местные муниципальные образования имеют право устанавливать свои собственные льготы по данному вопросу. Законом это разрешено.

Среди льгот могут быть полное освобождение гражданина от уплаты налога, снижение налогооблагаемой базы, предоставление вычетов определённой суммы, которые позволяют уменьшить размер налогообложения.

По налоговому кодексу ветераны боевых действий также освобождены от уплаты налога на имущество, если оно не используется для ведения предпринимательской деятельности.

Имущественным налогом облагаются:

• квартиры, коммунальные комнаты и комнаты в общежитии;
• жилые дома;
• постройки, использующиеся для ведения творческой деятельности;
• подсобные хозяйства;
• гаражи.

Читайте о льготе на земельный налог для ветеранов труда.

Куда платить земельный налог физических лиц? Смотрите .

Платят ли?

Во многих российских регионах ветераны боевых действий полностью или частично освобождаются от уплаты налога на землю. Эта возможность установлена постановлениями Налогового Кодекса России и рядом законодательных постановлений и актов.

Основания для освобождения

Подробно обо всех конкретных случаях и возможностях предоставления льгот по земельному налогу для участников вооруженных конфликтов сказано в НК РФ. На это также влияет закон «О ветеранах боевых действий».

На Федеральном уровне также принят ряд постановлений, дающий данной категории граждан определенные послабления в оплате различных налогов и других отчислений в пользу государства.

Другие льготы

Участникам вооруженных конфликтов государство также предоставляет льготы следующего характера:

• Имущественные. Благодаря принятию некоторых законов ветераны и пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налога на имущество. Однако следует учитывать, что в субъекте РФ по этому поводу могут существовать свои постановления.
• Земельные. Законодательными актами предусмотрено значительное снижение налоговой базы для рассматриваемой категории граждан. Здесь также предусмотрена возможность внесения изменений на региональном уровне. Пенсионеры вовсе освобождены от обязательной уплаты земельного налога за один участок, не превышающий определенной площади.
• Транспортные. Участники вооруженных конфликтов имеют право не платить транспортный налог, если мощность транспортного средства не превышает 100 лошадиных сил, и оно было произведено на территории РФ или СССР. В некоторых субъектах России льготы по данному налогу могут быть отменены из-за недостаточного финансирования бюджета.
• НДФЛ. Для ветеранов боевых действий предусмотрено получение ежемесячного налогового вычета при начислении подоходного налога. Сумма компенсации составляет 500 рублей, а при инвалидности данного лица увеличивается до 3 тыс. рублей.

Как оформить льготу?

Процесс оформления льготы примерно одинаков для всех субъектов РФ:

• написание заявления с просьбой о предоставлении послабления по уплате налога;
• сбор пакета документации;
• обращение в налоговое отделение;
• принятие решения по данному вопросу в ФНС;
• уведомление о положительном ответе придет человеку по почте.

Подача документации и заявления в налоговый орган может быть произведена следующими способами:

• личным обращением;
• через доверенное лицо;
• по почте.

Решение по данному вопросу налоговыми инспекторами должно быть принято не позднее месяца после подачи документов гражданином.

Необходимые документы

Человеку потребуется предоставить в налоговый орган следующий пакет документов:

• ксерокопию документа удостоверяющего личность;
• копия документов, подтверждающих законность прав гражданина на владение имуществом;
• подтверждение прописки;
• копию документов, подтверждающих принадлежность человека к определенной социальной группе.

Этот перечень может быть дополнен региональными властями.

Ставка земельного налога для юридических лиц определяется на законодательном уровне.

Есть ли льгота на земельный налог пенсионерам? Информация .

Какие сроки сдачи декларации по земельному налогу? Подробности в этой статье.

Заявление

В заявлении указывается:

• ФИО гражданина, претендующего на получение льготы;
• данные паспорта;
• место прописки;
• номер мобильного и домашнего телефона;
• документы, которыми можно подтвердить законность пользования человеком земельным участком;
• перечень приложенных документов;
• дата и подпись.

Образец заявления на предоставление льготы по земельному налогу тут.

Власти региона имеют законное право вносить изменения в процесс предоставления льгот, изменять их и добавлять новые.

Информация о том, как бесплатно получить земельный участок ветерану боевых действий, содержится в нормативно-правовых актах, касающихся земельных отношений: в первую очередь, Земельный Кодекс. Привилегия получения наделов этой категорией граждан безвозмездно и вне очереди впервые была зафиксирована в ФЗ № 5. К 2019 году законодательство претерпело много изменений, и порядок выдачи земельных участков ветеранам изменился.

Ветераны – льготная категория

К ветеранам боевых действий, имеющим некоторые привилегии при получении земельного надела от государства, относятся:

• участники боёв в Чечне;
• принимавшие участие в военных операциях в Афганистане;
• участники событий в Сирии;
• иные военнообязанные, нёсшие службу в горячих точках, куда РФ официально отправляла армию для урегулирования конфликта. Существует перечень боевых действий, который утверждается федеральными властями, он наделяет участников боевых действий особым статусом ветерана, и как следствие – льготами.

В подтверждение статуса ветерана участник боевых действий получает удостоверение от Министерства Обороны или органов соцзащиты.

Льготы разнятся в зависимости от статуса ветерана. На 2019 год бесплатно (а в некоторых регионах — вне очереди) получить землю могут:

• ветераны Великой Отечественной Войны;
• герои РФ;
• военнослужащие запаса.

Участок им предоставляет муниципалитет после получения заявления с просьбой. С предоставлением подтверждающих документов. В каждом регионе существуют свои индивидуальные нормативные акты, определяющие порядок выдачи и основания для получения.

Обстоятельства для выдачи земельного надела ветерану

Получение участка возможно при выполнении одного или нескольких условий:

• участник боевых действий имел во временном пользовании участок под ИЖС или личное подсобное хозяйство, и договор на это был заключён не более чем на 6 лет. По истечении 5 лет владения участок может перейти к ветерану в собственность. Получить такой участок в аренду ветеран может в статусе малоимущего. После завершения строительства участник боевых действий может оформить на себя не только дом, но и землю. При этом муниципалитет не будет проводить аукцион;
• участник боевых действий – член многодетной семьи (как минимум трое детей ветерана несовершеннолетние);
• земля выделяется из фонда общих земель СНТ, ЛПХ и других некоммерческих товариществ.

Получить без очереди и бесплатно земельный надел могут не все ветераны. Но удостоверение участника боевых действий даёт и другие привилегии:

• сокращение налогового бремени;
• сокращение размеров ежемесячной оплаты за коммунальные услуги и тд.

Если ветеран был уволен в запас по возрасту или покинул ряды вооружённых сил из-за травмы, удостоверение даст ему преимущество: получить землю можно будет не только бесплатно, но и вне очереди. Сделать это можно только один раз в жизни, независимо от того, на платной основе или на бесплатной выдавался земельный надел.

Не выдаётся земля военнослужащим, прослужившим меньше 15 лет.

Земли военного фонда ветеранам боевых действий

Ранее в Земельном Кодексе существовала статья о распоряжении землями военного фонда, которые временно не используются. У Минобороны была возможность передавать эти наделы во временное пользование офицерам и участникам боевых действий. Цели – для ведения личного подсобного, фермерского хозяйства, садово-огородных работ. Регистрироваться для проживания на таких участках было запрещено.

В 2019 году эта статья потеряла актуальность, получить землю из фонда обеспечения государственной безопасности теперь не получится.

Что такое получение земли на возмездной основе

Ветераны Чеченской и Афганской кампаний, участники конфликта в Сирии и участники иных боевых действий, не относящихся к ВОВ и не имеющие статус героя РФ, могут:

• дождаться увольнения в запас, чтобы получить землю быстро и бесплатно;
• получить землю платно, по итогам муниципальных торгов. Удостоверение ветерана в этом случае поможет принять участие в торгах.

Что делать ветерану для получения земли: алгоритм

1. Подать заявление в муниципалитет.
2. Выбрать место, где будет располагаться желаемый участок: предложить самостоятельно или определить из предложенных вариантов – это зависит от муниципалитета: наличия свободных участков на желаемой территории, специально запланированных земель под эти нужды и тд.
3. Если происходит выделение земли без аукциона – ветеран заказывает межевание.
4. Если запланированы торги, муниципалитет проводит подготовительные процедуры: межует землю, отправляет в СМИ информацию о планируемых торгах.
5. Торги проходят по классическому сценарию. Никаких привилегий удостоверение участника боевых действий не даёт. Надел получает или тот, кто заплатил больше, или ветеран, если в торгах участвовал только он. Муниципалитет в этом случае обязан продать ему землю по исходной цене, которая обычно ниже рыночной, а значит, ветерану такая покупка будет выгодна.
6. Оформление договора передачи земли между ветераном и муниципалитетом. Ветеран переводит выкупную сумму на счёт муниципалитета (в бюджет), получает доказательство этого (чек).
7. Регистрация договора передачи земли в пользование участнику боевых действий. Регистрируют такие бумаги через Росреестр или МФЦ. Участок ставится на кадастровый учёт, либо в его кадастровой информации меняются данные о собственнике.
8. Получение выписки из ЕГРН – заключительный этап процедуры.

Главное преимущество держателя удостоверения участника боевых действий при получении земельного надела – льготы при расчёте налогового бремени. Чтобы воспользоваться льготой, статус ветерана нужно упомянуть при заполнении декларации 3-НДФЛ.

Документы для оформления земли на возмездной или безвозмездной основе

По порядку необходимости предоставления оригиналов и копий перечислены документы:

• удостоверение участника боевых действий (ветерана);
• паспорт;
• подтверждение иных льгот, дающих привилегии при получении земли (статус малоимущего, статус многодетной семьи и тд);
• заявление о желании получить в собственность участок безвозмездно или на платной основе. Бумага пишется на муниципалитет, в ней указывается личность заявителя, основание для получения надела, желаемое место расположения участка;
• акт о межевании участка;
• если проводился аукцион, и участник боевых действий выиграл его, он получает на руки протокол определения победителя торгов – правоустанавливающий документ;
• если участок был в аренде более 5 лет – понадобится договор аренды;
• чек, подтверждающий оплату участка в счёт местного бюджета;
• чек – госпошлина за регистрацию земельного надела в госорганах.

Документы, которые необходимы на регистрации – личные, подтверждающие личность и статус гражданина, межевой план и правоустанавливающий документ (договор или решение торгов).

После оформления участка ветеран может пользоваться льготами, которые даёт удостоверение (сокращение ежемесячных выплат, налоговой ставки и т.д.), а так же продать, обменять участок или сдать его в аренду.

Налоговые льготы участникам боевых действий

• налог на имущество: можно не платить за имущественный объект, если он не приносит прибыль, а его стоимость по данным кадастрового паспорта меньше 300 млн рублей;
• ежемесячный налоговый вычет от дохода. Оформлять возврат ежемесячно нет необходимости, сделать это можно за год, два или три;
• если ветеран платит подоходный налог (трудоустроен официально), он может получить вычет при покупке жилья или участка;
• в некоторых регионах РФ можно не платить транспортный налог;
• льготы по земельному налогу: в Москве ветераны вовсе не платят налог на землю, а в некоторых регионах – только за «6 соток», даже если площадь земли больше.

Удостоверение участника боевых действий в Сирии, Чечне, Афганистане и других горячих точках не даёт особенных преимуществ при получении земли от государства. Муниципалитет может выдать землю в аренду для постройки дома с последующим правом выкупа участка, если ветеран относится к малоимущим или имеет более трёх несовершеннолетних детей. Так же ветеран может выкупить надел у государства практически на тех же условиях, что гражданин, не участвовавший в боевых действиях. Однако, удостоверение даёт преимущества в других областях жизни: при оформлении участка, при оплате налогов и т.д. Таким образом, рекомендуется оформить и всегда держать при себе удостоверение ветерана боевых действий.