Оплата по ГИС ЖКХ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (или сокращенно ГИС ЖКХ) начала работать с 2016 года. Ее основное предназначение состоит в интеграции взаимодействия между потребителями коммунальных услуг, их поставщиками, а также банками, которые отвечают за прием платежей.

Дмитрий Иванов. Юрист Дорогие читатели! Для получения консультации по вашей проблеме обратитесь к юристу через форму обратной связи или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
• Регионы: 8 (800) 600-36-07.

— Дмитрий Иванов. Юрист

Что такое ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ – это единая система для учета совершенных коммунальных платежей. Она действует на основе ФЗ-209 «О государственной информационной системе ЖКХ». ГИС ЖКХ расположена по .

Сайт предназначен не только для оплаты коммунальных услуг, но и содержит широкий спектр информации о системе ЖКХ, в частности, перечень действующих программ. Для потребителей коммунальных услуг предусмотрены возможности:

1. Для уточнения размера задолженности по квартплате.
2. Для получения сведений о ходе ремонтных работ в доме.
3. Для передачи показаний приборов учета в электронном формате.
4. Для передачи жалоб на ресурсоснабжающие и управляющие организации.
5. Для контроля расходов на услуги ЖКХ.
6. Для ознакомления с действующим законодательством в сфере ЖКХ и обо всех актуальных изменениях.
7. Для того чтобы общаться с соседями на специальном форуме.

Способы и порядок оплаты коммунальных услуг

Оплату на сайте ГИС ЖКХ допускается производить как по квитанциям, полученным от поставщиков ЖКУ, так и без них. При отсутствии выставленного платежного документа оплатить коммунальные услуги можно по реквизитам зарегистрированной в ГИС организации.

Для того чтобы у пользователя была возможность оплаты коммунальных услуг, у него в личном кабинете необходимо подключить соответствующий лицевой счет.

Свое ТСЖ пользователь может найти по ИНН.

В ГИС ЖКХ реализованы следующие возможности оплаты:

1. Через электронный кошелек «Виртуальный мир».
2. С помощью банковской карты. Здесь принимаются карты платежных систем Виза (Visa), Мир и Мастеркард (MasterCard).

При оплате банковскими картами предусмотрена комиссия за операцию. Тогда как оплата через кошелек «Виртуальный мир» не содержит требований о комиссии. Предварительно нужно зарегистрировать электронный кошелек и отметить его в качестве способа оплаты.

Для оплаты коммунальных услуг на ГИС ЖКХ необходимо авторизоваться в личном кабинете сервиса. Если у плательщика есть подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг, то авторизоваться в личном кабинете можно по тому же логину и паролю. Дополнительной регистрации при этом не требуется. Без наличия подтвержденной записи на портале Госуслуг доступ к ГИС ЖКХ не предоставляется.

Порядок оплаты предполагает прохождение таких шагов:

1. На главной странице личного кабинета необходимо перейти по вкладке «Оплатить ЖКУ».
2. Открыть платежный документ (слева от лицевого счета), перейти по ссылке с его номером.
3. Оплатить документ любым предпочтительным способом. Если оплата производится банковской картой, то здесь нужно прописать реквизиты карточки (номер, срок действия, имя владельца и CVV2). Остается дождаться одноразовый пароль по СМС для подтверждения платежа.

После того как платеж совершен, он отображается в истории оплат в ГИС ЖКХ.

Если же платежный документ в ГИС ЖКХ не размещен, то порядок оплаты будет таким:

• Для перехода к оплате ЖКУ по любому лицевому счете в личном кабинете необходимо выбрать соответствующую вкладку. На странице «Выбор параметров платежа», которая откроется после этого, в графе «Исполнитель» нужно будет начать вводить наименование компании. Затем выбрать из выпадающего списка нужный вариант. Либо можно указать в этом поле ИНН (не менее 5 символов). Также можно выбрать нужного поставщика из реестра зарегистрированных компаний. Для этого нужно нажать кнопку «Поиск в реестре» и ввести параметры поискового запроса.

• На странице «Выбор параметров» нужно заполнить поле «Расчетный счет», ввести номер лицевого счета или иной идентификатор плательщика, период оплаты (за какой месяц) и сумма платежа. Затем нажать кнопку «Далее».
• На странице «Подтверждение параметров платежа» нужно проверить правильность введенных данных и нажать кнопку «Оплатить».

Сроки зачисления платежа зависят от организации-поставщика и в среднем составляет 1-3 рабочих дня. При необходимости плательщик может уточнить статус платежа по номеру 88007000838.

Максимальная сумма одного перевода составляет 15 тыс. р. Оплата происходит только в рублях и картами, выпущенными на российской территории.

Таким образом, в ГИС ЖКХ реализован обширный функционал, который позволяет плательщику получить широкий спектр информации по предоставляемым ему коммунальных услугам, а также оплатить их и передать показания счетчика. Оплату можно производить посредством электронного кошелька или банковской карточки. В личном кабинете можно перечислить счет, выставленный управляющей компанией, либо самостоятельно ввести данные по квитанции.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для получения бесплатной консультации обращайтесь через форму обратной связи или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
• Регионы: 8 (800) 600-36-07.

Вячеслав Садчиков Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей Подпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»

​В мобильном банке «Русского Стандарта» можно оплачивать коммунальные платежи через ГИС ЖКХ

Банк «Русский Стандарт» запустил обновленное мобильное приложение, где пользователи могут искать начисления за ЖКУ по единому лицевому счету и оплачивать платежи через государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ). Об этом сообщает пресс-служба кредитной организации.

Раздел находится во вкладке «Платежи — ЖКХ»: здесь необходимо нажать на кнопку «Поиск по ГИС ЖКХ». Далее клиент вводит единый лицевой счет (ЕЛС). Затем, после распознавания системой лицевого счета, клиенту станут доступны начисления, которые он может оплатить.

В банке уточняют, что в системе ГИС ЖКХ есть все поставщики услуг, поэтому пользователи мобильного банка «Русского Стандарта» смогут оплатить любую квитанцию ЖКХ. «Если на момент поиска в приложении начисление не было найдено, то в дальнейшем RSB Mobile пришлет клиенту push-уведомление сразу, как только обнаружит сформированную квитанцию в системе», — обещают в банке.

Также теперь появилась возможность сделать подписку по единому лицевому счету ГИС ЖКХ и получать начисления по всем своим коммунальным услугам в автоматическом режиме.

В обновленной версии мобильного банка упрощено проведение платежей по шаблонам. В частности, все шаблоны, созданные в мобильном банке, теперь идентичны сформированным в интернет-банке.

Обновить RSB Mobile клиенты могут в App Store и Google Play.

Оплата коммунальных без комиссии банковской картой при помощи ГИС ЖКХ и Почта Банка

Оплата коммунальных через Тинькофф Банк бесплатная, и это одна из причин, почему я использую дебетовую карту Tinkoff Bank Platinum. К сожалению, количество шаблонов у Тинькофф Банка не сильно впечатляет. Хотя Межрегионгаз Ростов-на-Дону, Водоканал, ТНС Энерго, Ростелеком, МТС, Билайн, Мегафон и многие другие есть в списке. Но мне не хватает шаблонов для ТСЖ. Конечно можно отправлять оплату по любым реквизитам, но не хочется экспериментировать, успешно ли будут проходить платежи за коммунальные и по кап.ремонту.
Проблем с оплатой коммунальных через Сбербанк не возникает. За школу и садик тоже можно заплатить без проблем. Вот только у Сбербанка безумно низкие проценты по депозитам, особенно с неснижаемым остатком. И если бы хотя бы Сбербанк не брал комиссию при оплате, то всё ему можно было бы простить и этот недостаток.
Чтобы не платить комиссионные за коммунальные (в том числе при оплате ТСЖ, открывшем счёт в каком-нибудь Центр-Инвесте, а не Сбербанке, или при оплате за кап.ремонт) можно воспользоваться ГИС ЖКХ. Для использования понадобится зарегистрироваться на Гос.услугах.

На главной странице можно выбрать:

• «Оплатить ЖКУ по любому счёту» для оплаты жилищно-коммунальных услуг по любым реквизитам. Поиск в реестре организаций по названию или ИНН сейчас очень быстрый.
• «Оплатить ЖКУ» для оплаты жилищно-коммунальных услуг по прикреплённым к вашему аккаунту в ГИС ЖКХ счетам. Объекты, находящиеся у Вас в собственности уже перечислены здесь, можно настроить управление ими только для собственника. Но даже если объект в собственности, для оплаты ЖКХ придётся добавлять его, а также указывать лицевой счёт.

Пункт «Оплата ЖКУ» -> «История платежей» позволяет посмотреть, как вносилась оплата по подключённым к личному счёту объектам. Здесь видно вовсе не список платежей через ГИС ЖКХ, а поступившие любым способом платежи, причём с указанием организации, через которую внесена оплата.
При оплате коммунальных ГИС ЖКХ перенаправляет на страницу Почта Банка. Оплатить коммунальные можно любой банковской картой. Других вариантов для оплаты в данный момент нет.
Поскольку оплата осуществляется без комиссии, не очень понятно, для чего такой убыточный проект нужен Почта Банку. Разве что в качестве рекламы.
Помимо оплату коммунальных, ГИС ЖКХ имеет и другие сервисы. Например, можно передать показания счётчиков, а также посмотреть эти показания, даже если вы никогда их не передавали через онлайн сервис ГИС ЖКХ.
«Большой брат» давно следит за вами. А по показаниям приборов учёта сможет определить, в какие месяцы вы находились в объекте недвижимости.

Зато в скором времени можно будет добавить возможность сравнения показания счётчиков с такими же квартирами, в том числе в том же доме или районе, чтобы стимулировать снижение потребления. Тем более, что можно сделать как в продвинутых азиатских странах, где потребители с наименьшими показаниями получают скидку.
Что касается товариществ собственников жилья (ТСЖ), то ГИС ЖКХ поможет получать информационные сообщения от руководства ТСЖ, а также обращаться в ТСЖ в электронном виде, получая ответ таким же способом. Здесь же можно узнать информацию о капитальном ремонте.
Конечно все сервисы ГИС ЖКХ будут полноценно работать только со временем. А пока можно оплачивать коммунальные без комиссии.
Обновление (14 мая 2018г.)
Почта Банк изменил условия беспроцентной оплаты коммунальных услуг через ГИС ЖКХ. Теперь нужно открыть кошелёк «Виртуальный МИР» в данном банке и оплачивайть коммунальные услуги с него. Открытие кошелька и обслуживание пока бесплатные. Пополнить кошелёк можно банковской картой VISA, Mastercard, МИР (без комиссии при пополнении на сумму от 3’000 руб.)

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

ГИС ЖКХ — единая федеральная централизованная информационная система, которая содержит всю информацию о ЖКХ России (включая информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур).

Официальный сайт ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ для граждан

ГИС ЖКХ предоставляет гражданам следующие возможности в режиме онлайн (через официальный сайт системы).

1. Просмотр и оплата счетов за ЖКУ.
2. Ввод показаний приборов учета.
3. Электронное голосование на общих собраниях.
4. Контроль за работами и услугами по дому.
5. Заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронном виде.
6. Подача обращений в органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации.
7. Определение рейтинга управляющих организаций.

Для доступа к ГИС ЖКХ необходимо зарегистрироваться в ЕСИА (Единой системе идентификации и аутентификации). С подробной информацией о регистрации в ЕСИА и далее, в ГИС ЖКХ, можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ в разделе с инструкциями

ГИС ЖКХ для управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК

Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК являются поставщиками информации для ГИС ЖКХ. Поставщики информации обязаны взаимодействовать с ГИС ЖКХ по следующим направлениям.

1. Раскрытие информации о своей деятельности, ведение электронных паспортов многоквартирных домов.
2. Приём и размещение показаний приборов учета.
3. Планирование и фиксация работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
4. Выставление платежных документов за ЖКУ в электронном виде.
5. Работа с обращениями граждан.
6. Размещение решений общих собраний собственников.
7. Заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронной форме.
8. Размещение договоров управления (уставов), сведений о многоквартирных домах.

Для регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации поставщикам информации необходимо получить электронную подпись. Сотрудники организаций получают электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах.

Нормативные документы

Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Что это такое?

ВНИМАНИЕ: Он является оформляемым на жилье документом, в котором содержится информация о платежах за его использование, содержание и управление.

То есть, в нем говорится о состоянии дома, сколько в нем этажей, насколько благоустроено жилище, сколько в нем комнат, и прочее.

Указывается, сколько в квартире проживает человек, сколько у нее собственников, прописанных жильцов и арендаторов. Также, в нем есть данные об предоставляемых коммунальных услугах и их оплате. По нему вносится оплата за квартиру. Правила внесения платежей указаны в 155 статье ЖК РФ.

ЕЛС плательщика

Единый лицевой счёт плательщика автоматически составляется системой ЖКХ.

В нем содержится полная информация о:

• конкретном жилом помещении;
• плательщике, который вносит оплату за предоставление ему коммунальных услуг и жилья.

Эта бумага может принадлежать только собственнику помещения, о котором в ней говорится. Причем, в данном случае, собственником может считаться как законный владелец жилища, так и его наниматель по договору.

Его можно открыть только на имя совершеннолетнего и дееспособного человека с российским гражданством. Во втором пункте 153 статьи Жилищного кодекса указан полный перечень тех, кто имеет право на получение лицевого счета:

1. Владелец квартиры по договору найма (социального или найма жилого помещения).
2. Арендатор (если жилище находится в собственности муниципального или госфонда).
3. Участник ЖК.
4. Законный владелец жилища.

Вносить платежи по лицевому счету ЖКХ может только человек, на чье имя он открыт. В случае, когда коммунальные услуги оплачивает арендатор, счет разделяется.

Как узнать свой номер по адресу при помощи интернета?

Всего существует три способа:

• по квитанции;
• по адресу.

Первый способ проще всего. Весь для того, чтобы выяснить номер своего лицевого счета, будет достаточно всего лишь найти свою квитанцию об оплате и найти на ней номер ЕЛС, по которому производилась оплата.

На фото вы можете увидеть образец квитанции об оплате, где можно увидеть номер лицевого счета (ЕЛС) и другие данные.

Однако бывает и такое, что квитанция попросту теряется или же портится, что мешает разглядеть на ней заветный номер. А узнать его нужно. И в такой ситуации можно воспользоваться вторым способом – узнать номер счета по адресу.

ВАЖНО: Здесь также может быть несколько вариантов действий, поэтому любой человек может выбрать наиболее удобный для него. А именно – можно воспользоваться интернетом, телефоном или услугами банка.

Узнать свой номер по адресу через интернет быстрее и проще. Вы можете зайти на официальный сайт ГУ ИС и найти поисковую строку на его главной странице:

1. В нее вводится адрес квартиры, ЕЛС которой нужно выяснить, и дать команду поиска.
2. После этого, Вы получите необходимую Вам информацию.

Есть вариант и для владельцев карт Сбербанка. Будет достаточно лишь воспользоваться сервисом Сбербанк онлайн. Пользователю нужно всего лишь ввести свой адрес, и он сразу получит сведения о лицевом счете. Кроме того, в этих же целях можно воспользоваться и банкоматом Сбербанка.

Для этого, стоит сделать следующее:

• найдите кнопку «Поиск и информация»;
• перейдите по ней и нажмите на «Лицевые счета для Сбербанк»;
• появится строка, в которой можно будет ввести свой адрес и поставщика услуг;
• после этого, Вам будет предоставлена необходимая информация об ЕЛС.

Но, если Вам все же проще воспользоваться телефоном, то есть и второй способ. Однако он предназначен исключительно для москвичей. Они могут обратиться в ГУ ИС по телефону и, назвав оператору свой адрес, спросить номер ЕЛС.

Самым неудобным является третий способ. Для того, чтобы узнать номер, пользователю придется обращаться в отделение банка, через который он вносит платежи. Далее, нужно назвать сотруднику адрес и получить сведения о номере. Однако проще и быстрее будет воспользоваться интернет-сервисом Вашего банка.

Как проверить?

Чтобы посмотреть, нет ли задолженности на лицевом счете, будет достаточно всего лишь воспользоваться теми же способами, при помощи которых можно узнать номер ЕЛС по адресу. Дело в том, что вместе с номером ЕЛС, Вы получите и информацию о его нынешнем состоянии, и задолженности в том числе.

Но можно и воспользоваться онлайн-калькулятором, для расчета задолженности. Специалисты рекомендуют доверять только проверенным сервисам, чтобы не допустить ошибки при расчете и получить актуальную информацию. Поэтому стоит воспользоваться наиболее надежным онлайн-сервисом Центра координации ГУ ИС. Для того, чтобы все рассчитать, вы должны ввести такие сведения:

• срок внесения оплаты;
• ваш адрес;
• площадь жилища;
• количество вписанных в квартиру жильцов;
• благоустройство жилья;
• на каком этаже расположена квартира;
• прочее (в зависимости от калькулятора).

СОВЕТ: После того, как вся необходимая информация была введена, остается только выбрать услугу, по которой нужно проверить счет, и рассчитать задолженность.

Причины закрытия

Открытие и закрытие лицевых счетов регламентируется одноименным ФЗ РФ. В его 62 и 125 пунктах указаны причины закрытия. А они следующие:

1. Учреждение или ОФК, которое выдало лицевой счет, было ликвидировано или реорганизовано, изменило свой тип или подсведомленность.
2. Для данной организации были отменены бюджетные полномочия (что не позволяет проводить определенные операции).
3. Учреждение стало обслуживать иной ОФК.
4. Прочие причины. А именно – выселение человека из квартиры, смена собственника жилища и другое.

Также, в статье 859 Гражданского кодекса сказано, что закрыть лицевой счет можно посредством написания соответствующего заявления, человеком, на чье имя этот счет был открыт. Кроме того, при переезде на иное место жительства, Вы обязаны закрыть свой лицевой счет, подав данное заявление.

Ведение счета

Вести данный счет может как один человек, так и несколько. В первом случае, за погашение задолженностей и внесение платежей ответственен только собственник, а во втором – еще и лицо, с которым этот счет был разделен.

Разделение счета предусмотрено для нанимателей. Это делается для того, чтобы за коммунальные услуги мог платить съемщик квартиры. Который там проживает, а не собственник.

В процессе разделения, наниматель также получает отдельное право владения жилищем, на основании договора найма или аренды. После этого, жилец получает право на внесение платежей, на законной основе.

Справка о финансовом состоянии

Справка о финсостоянии лицевого счета – это, по сути, выписка из него, в которой содержится информация о задолженности по платежам, ФИО владельца (или нанимателя), данные о квартире и некоторые дополнительные сведения.

Данный документ необходим при оформлении прописки, перепланировки, продажи, приватизации или наследовании квартиры. Получить справку можно в электронном или бумажном виде.

ВНИМАНИЕ: Ее получают бесплатно. Требование с Вас платы за получение справки – это незаконно. Разве что, Вы можете оплатить доставку, если она оправлена Вам по почте.

Ее получают в учреждении, от которого Вы получаете коммунальные услуги. Для этого, нужно предоставить паспорт и справку о регистрации квартиры.

Скачать образец справки о финансовом состоянии лицевого счета

Лицевой счет ЖКХ необходим для совершения платежей по квартире. Поэтому его открытие необходимо как для собственника жилища, так и для прописанного в нем человека, который собирается оплачивать коммунальные услуги или прочее. Кроме того, различные операции с жилищем возможны только при наличии справки о его финансовом состоянии.