Где можно посмотреть реестр требований кредиторов должника

Содержание

Реестр кредиторов при банкротстве

Кредиторами принимается решение о вербование реестродержателя. Это происходит на собрании кредиторов. После принятия определенного решения, арбитражный управляющий в течении 5 дней оформляет договор с реестродержателем.

После чего в 5-тидневный срок подаются данные о нем в арбитраж. Законом Русской Федерации предусмотрена только письменная форма реестра. Все данные вносятся в таблицу, в какой показываются суммы претензий и непременно в рублях.

Заявления о включении в реестр подается в протяжении 30 дней после того, как были размещенные данные про должника. Дату опубликования можно выяснить в картотеке арбитражного суда. Данное заявление со всеми необходимыми документами подается в арбитражный трибунал.

Выступая против претензий и требований других кредиторов, заимодавец действует легитимно и не только лишь в собственных интересах. Банкрот может вести нерадивую политику в деле о денежной несостоятельности.

Если кредитор считает, что имеет на то весомые основания, он может предъявить свои требования к обанкротившемуся физическому лицу и при всем этом выступить против предъявленных претензий других кредиторов.

  • Полное наименование лица (предприятия ), которое претендует на выплату;
  • Заглавие (наименование) банкрота;
  • Адресок, реквизиты и номер дела.

Если требование того либо другого кредитора было подано с запозданием, сведения о нем заносятся в особые тетради, находящиеся у арбитражных управляющих.

  • Ф. И. О. И сведения из паспорта — для людей,
  • Заглавие, адресок нахождения — применительно к организациям;
  • Сведения о банковском счете/карте (если они имеются);
  • Сумма задолженности должника перед кредитором;
  • Очередность выполнения его требований;
  • Основания его притязаний;
  • Информация о представителе хозяев облигаций — при его наличии (данные об отдельном кредиторе в таком случае в реестр не вносятся).

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

  • Газете «Коммерсантъ», где публикуются все сообщения в рамках банкротства (распоряжение Правительства РФ от 21.07.2008 № 1049-Р). Конкретно с момента размещения сведений в «Коммерсанте» начинают течь сроки на заявление притязаний кредиторами.
  • Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, где можно отыскать интересующего должника, сведения об итогах проведения собраний кредиторов, списки арбитражных управляющих и т.

Обычно заявление подается в течение 1 месяца после общественного размещения сведений о начале процедуры наблюдения либо 2 месяцев, если начинается конкурсное создание. Истечение данного срока не значит, что кредитор не будет включен в реестр, но он не сумеет принять роль в первом собрании кредиторов и повлиять на рассредотачивание средств должника.

Не считая того, получить информацию о кредиторах при банкротстве можно через арбитражного управляющего либо реестродержателя (п. 9 ст. 16 закона № 127-ФЗ).

  • Полные реквизиты кредитора и должника;
  • Номер рассматриваемого дела.

— требования о компенсации того вреда, который образовался ввиду нарушения правил безопасности при стройке и эксплуатации строения, ввиду повреждения либо же разрушения объекта и т.П.

Необходимо отметить, что если размер задолженности перед кредитором, подавшим заявку управляющему, составляет 1% и поболее от общей суммы задолженности банкрота, то информация предоставляется ему в виде ксерокопии реестра требований кредиторов. Такая ксерокопия заверяется арбитражным управляющим.

После ублажения требований кредиторов третьей очереди гасятся требования по сделкам, общепризнанным недействительными (п. 4 ст. 134, п. 2 ст. 61.2, п. 3 ст. 61.3 Закона N 127-ФЗ ).

Заявление о включении в реестр по форме схоже с исковым заявлением. Кредитор подготавливает претензию к должнику, указывая объем задолженности и обязательства, при которых он был сформирован. Заявление должно содержать определенные требования к должнику, обрисовывать сущность претензий и конкретно указывать на путь возникновения и формирования задолженности.

Для подготовки заявления лучше обратиться к компетентному юристу, способному хорошо приготовить документ. Нужно учесть, что в заявлении должны быть приведены значимые аргументы и обоснования, которые воздействую на решение суда в пользу ублажения прав и требований кредитора.

При положительном решении Вы получите возможность прибавления в реестр в применимые сроки, что дозволит оказывать влияние на процесс рассмотрения задолженности и рассредотачивания денежной массы для уплаты долгов.

Порядок включения в реестр требований кредиторов описан в стат. 16 и 189.87 Закона. Соблюдение утвержденного регламента является обязательным для всех заинтересованных лиц. Включить в реестр требований кредиторов обязательство (или исключить) можно на основании судебного определения, определяющего точный состав долга и уже вступившего в силу (п. 6 стат. 16). Исключение составляют следующие виды требований:

  1. Связанные с выплатами по выходным пособиям или зарплатам персонала, работающего по ТД, – включаются реестродержателем или арбитражным управляющим.

  2. Те же требования – исключение из реестра требований кредиторов выполняется только по решениям суда.

  • Денежные, связанные с нанесением вреда здоровью или жизни граждан.

  • Денежные по выплатам вознаграждений за труд и различным выходным пособиям, а также авторским суммам.

  • Требования уполномоченных органов и конкурсных кредиторов – сначала исполняются обязательства по основным долгам, затем штрафы, пени и суммы по упущенной выгоде. Включение неустойки в реестр требований кредиторов осуществляется в размере, определенном судом.

  • Требования по недействительным сделкам.

Очередность включения сумм долгов в реестр регламентируется стат. 134 Закона. При этом вне общей очереди гасятся те кредиторские требования, что образовались еще до принятия официального заявления об инициировании банкротства. В какой очередности происходит удовлетворение текущих требований:

  1. Первая очередь – долги по текущим судебным издержкам, вознаграждению управляющему (арбитражному) и иным привлекаемым в ходе банкротства лицам.

  2. Вторая очередь – долги по зарплате и выходным пособиям работникам компании-должника.

  3. Третья очередь реестра требований кредиторов – это долги привлеченным управляющим лицам, кроме удовлетворенных требований первой очереди.

  4. Четвертая очередь – долги по эксплуатационным и коммунальным платежам.

  5. Пятая очередь – прочие текущие долги.

Действующие нормы законодательства предусматривают возможность включения в реестр требования в течение любого из этапов процедуры банкротства посредством представления заявления. Период подачи ограничен определенными сроками.

К примеру, включение в реестр кредиторов на стадии наблюдения возможно в 30-дневный срок со дня опубликования данных о начале этого этапа (п. 1 стат. 71). При выполнении стадии конкурсного производства срок увеличен до 2 мес.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении 2-месячного срока (п. 1 стат. 142). А дата закрытия реестра требований кредиторов определяется в целях ограничения дальнейшего заявления о долгах.

Нужно ли платить государству какие-то сборы за включение сумм обязательств в реестр? В соответствии с действующими требованиями законодательства госпошлина о включении в реестр кредиторов не взимается и оплате не подлежит. В перечне обязательных оснований по стат. 333.21 НК такой сбор не значится.

Нередко участникам процедуры банкротства требуется информация, где публикуется реестр требований кредиторов? Официальным изданием, освещающим подобные данные, является «Коммерсантъ» (по Распоряжению № 1049-Р от 21.07.08 г.).

Кроме того, регулярное обновляемую информацию о фактах несостоятельности содержит специальный федеральный Единый реестр. По запросу заинтересованных лиц всю необходимую информацию можно получить и у арбитражного управляющего либо реестродержателя (стат. 16 Закона). На отправку ответа отводится 5 дней (рабочих) по п. 9 стат. 16.

В случае, если ведение реестра требований кредиторов передано реестродержателю, арбитражный управляющий не несет ответственность за правильность ведения реестра требований кредиторов и не отвечает за совершение реестродержателем иных действий (бездействие), которые причиняют или могут причинить ущерб должнику и его кредиторам. 5.

В реестре требований кредиторов учет требований кредиторов ведется в валюте Российской Федерации. Требования кредиторов, выраженные в иностранной валюте, учитываются в реестре требований кредиторов в порядке, установленном статьей 4 настоящего Федерального закона. 6.

Требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

При несостоятельности ИП Банкротство ИП (индивидуального предпринимателя) носит более специфический характер, чем банкротство того же юридического или физического лица. Его главная особенность заключается в том, что к нему не могут быть применены правила, прописанные в 10 главе Закона о «Банкротстве гражданина».

  1. Требования по платежам, характеризующимися как текущие (вид финансовых обязательств, который появился после того как организацией было подано заявление о банкротстве).
  2. Требования по оплате товаров, оказанных услуг, выполненных работ и пр.
  3. Требования по нефинансовым обязательствам.

Последние 3 вида претензий обычно не вносятся в реестр и рассматриваются вне рамок дела финансовой несостоятельности на любом этапе процедуры банкротства. После того, как дело о несостоятельности будет закрыто, данные претензии рассматриваться не будут.

Включение в реестр требований кредиторов Участие каждого конкретного заимодавца в деле о финансовой несостоятельности определяется арбитражным управляющим организации. Конкурсные кредиторы включаются в реестр требований без подачи заявки в суд.

  • Газете «Коммерсантъ», где публикуются все сообщения в рамках банкротства (распоряжение Правительства РФ от 21.07.2008 № 1049-Р). Именно с момента размещения сведений в «Коммерсанте» начинают течь сроки на заявление притязаний кредиторами.
  • Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, где можно найти интересующего должника, сведения об итогах проведения собраний кредиторов, списки арбитражных управляющих и т.

Включение требования кредитора в реестр требований кредиторов должника

Внимание

Записаться на прием нашего юриста онлайн Порядок подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов Для того чтобы вступить в дело о банкротстве, необходимо подать соответствующее заявление. По содержанию заявление о включении в реестр требований кредиторов мало чем отличается от обычного искового заявления:

в нем также описываются основания возникновения задолженности и прикладываются доказательства этой задолженности. Отличия же предопределены тем, что речь идет о процедуре банкротства, в связи с чем в заявлении необходимо указать фигуру арбитражного управляющего, а просительные пункты заявления формулируются не «взыскать с ЗАО «Арес» 1 000 рублей», а «включить в реестр требований кредиторов ЗАО «Арес» на сумму 1 000 рублей».

Если у вас уже есть судебное решение о взыскании долга, то это решение также необходимо приложить к заявлению.

Внимание

Реестр требований кредиторов

Реестр требований кредиторов в качестве реестродержателя ведется профессиональными участниками рынка ценных бумаг, осуществляющими деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг.

Реестродержатель обязан осуществлять свою деятельность в соответствии с общими правилами деятельности арбитражного управляющего, касающимися содержания и порядка ведения реестра требований кредиторов и утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

2. Решение о привлечении реестродержателя к ведению реестра требований кредиторов и выборе реестродержателя принимается собранием кредиторов. До даты проведения первого собрания кредиторов решение о привлечении реестродержателя к ведению реестра требований кредиторов и выборе реестродержателя принимается временным управляющим.

Решение собрания кредиторов о выборе реестродержателя должно содержать согласованный с реестродержателем размер оплаты услуг реестродержателя.

3. Не позднее чем через пять дней с даты выбора собранием кредиторов реестродержателя арбитражный управляющий обязан заключить с реестродержателем соответствующий договор.

Договор с реестродержателем может быть заключен только при наличии у него договора страхования ответственности на случай причинения убытков лицам, участвующим в деле о банкротстве.

Информация о реестродержателе должна быть представлена арбитражным управляющим в арбитражный суд не позднее чем через пять дней с даты заключения договора.

Оплата услуг реестродержателя осуществляется за счет средств должника, если собранием кредиторов не установлен иной источник оплаты услуг реестродержателя.

4. Реестродержатель обязан возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей

В случае, если ведение реестра требований кредиторов передано реестродержателю, арбитражный управляющий не несет ответственность за правильность ведения реестра требований кредиторов и не отвечает за совершение реестродержателем иных действий (бездействие), которые причиняют или могут причинить ущерб должнику и его кредиторам.

5. В реестре требований кредиторов учет требований кредиторов ведется в валюте Российской Федерации.

6. Требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.

Требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору, включаются в реестр требований кредиторов арбитражным управляющим или реестродержателем по представлению арбитражного управляющего.

Требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору, исключаются из реестра требований кредиторов арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов.

В случае, если ведение реестра требований кредиторов осуществляется реестродержателем, судебные акты, устанавливающие размер требований кредиторов, направляются арбитражным судом реестродержателю для включения соответствующих требований в реестр требований кредиторов.

Реестр кредиторов первой очереди

Требования кредиторов при финансовой несостоятельности индивидуального предпринимателя могут носить только финансовый характер, а не натуральный (когда долг возвращается в виде бытовой техники или проч.

атрибутики):

  • денежные обязательства. Иными словами, обанкротившийся индивидуальный предприниматель обязан выплатить кредитору в денежном эквиваленте сумму, указанную в гражданско-правовой сделке;
  • обязательные выплаты.

Статья 16. реестр требований кредиторов

Все остальные лица с малыми задолженностями рассматриваются в индивидуальном порядке арбитражным управляющим. Во время процедуры наблюдения заявление о включении в реестр должно быть подано в течение 30 дней, а во время процедуры конкурсного производства — в течение 60 дней. Заявление должно быть направлено арбитражному управляющему.

К нему должны быть приложены документы, свидетельствующие о наличии сделки между заимодавцем и обанкротившейся компанией. После того, как арбитражный управляющий примет все заявления по внесению в реестр, он передаст их в Арбитражный суд.

В назначенную дату заседания каждое заявление будет рассмотрено индивидуально, разумеется, в присутствии лица, его написавшего. Суд заслушивает мнение банкрота по каждому отдельному кредитору, а затем арбитражного управляющего, после чего выносит решение о том, есть ли необходимость включать заимодавца в реестр.

Предъявление требований кредиторов при банкротстве и в конкурсном производстве, включение в реестр

Внимание

Category: Новости

Окно реестра кредиторов для текущей процедуры можно открыть командой главного меню Управляющий | Реестр кредиторов. Кроме того, в разделе Процедуры для любой процедуры реестр открывается по кнопке Реестр кредиторов на панели команд.

Окно реестра кредиторов

Внимание

Category: Новости

Юридическая компания аймрайт

Последние привлекаются к ведению дела по выплатам кредиторам только в том случаев, когда суммарное количество конкурсных заимодавцев превышает 500 человек. Во всех остальных случаях данный вопрос решается собранием заимодавцев либо временной администрацией. Форма реестра утверждается приказом РФ Минэкономразвития 223.

Ведение данной формы возможно в бумажном и/или электронном варианте. В случае каких-либо расхождений между обеими формами, приоритет будет отдан бумажному документу. Порядок внесения в реестр Правовые нормы гласят, что любой кредитор имеет право на включение в реестр требований на любом этапе процедуры банкротства.

Но это не значит, что какие-либо временные рамки отсутствуют. В период процедуры наблюдения кредитор должен подать заявку на внесение в реестр в течение 30 календарных дней.

>Реестр требований кредиторов при банкротстве

Что такое реестр требований кредиторов при банкротстве

Начало процедуры банкротства в арбитражном суде (далее — АС) означает, что обязанное лицо, то есть должник (гражданин, ИП или организация), не в состоянии выплатить имеющуюся у него задолженность (по договорам, зарплату сотрудникам, налоги и т. д.). О банкротстве в целом и отдельных нюансах некоторых процедур рекомендуем узнать из статей в разделе «Банкротство» на нашем сайте.

Лица, которые могут потребовать уплаты долга, т. е. кредиторы, на основании акта суда включаются в специальный список — реестр требований кредиторов при банкротстве (ст. 16 закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, далее — закон № 127-ФЗ).

Обратите внимание! ГосДума рассматривает законопроект о передаче арбитражному управляющему права включать в реестр кредиторов, имеющих бесспорные требования.

Данный список составляется и изменяется арбитражным управляющим или реестродержателем (имеющим соответствующую лицензию), если с последним было решено заключить договор на собрании кредиторов.

ВАЖНО! Услуги реестродержателя обязательны в случае, если у должника более 500 кредиторов (п. 2 ст. 16 закона № 127-ФЗ).

Реестр составляется по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 01.09.2004 № 233, и содержит следующую информацию в отношении каждого кредитора:

  • Ф. И. О. и сведения из паспорта — для граждан,
  • название, адрес нахождения — применительно к организациям;
  • сведения о банковском счете/карте (если они имеются);
  • сумма задолженности должника перед кредитором;
  • очередность выполнения его требований;
  • основания его притязаний;
  • информация о представителе владельцев облигаций — при его наличии (данные об отдельном кредиторе в таком случае в реестр не вносятся).

Подробнее о том, в чем особенности банкротства гражданина, рассказывается в статье «Условия и особенности банкротства физических лиц».

Где посмотреть реестр кредиторов при банкротстве

Общей электронной базы реестров кредиторов при банкротстве, где можно посмотреть информацию о предъявленных должнику требованиях, законом не предусмотрено.

Вместе с тем определенные сведения, касающиеся процедуры банкротства, в том числе о собраниях кредиторов, введенных мерах и т. п., размещаются в следующих источниках:

  • Газете «Коммерсантъ», где публикуются все сообщения в рамках банкротства (распоряжение Правительства РФ от 21.07.2008 № 1049-Р). Именно с момента размещения сведений в «Коммерсанте» начинают течь сроки на заявление притязаний кредиторами.
  • Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, где можно найти интересующего должника, сведения об итогах проведения собраний кредиторов, списки арбитражных управляющих и т. д.
  • Картотеке арбитражных дел, где хранятся данные по рассмотренным АС делам, в том числе о банкротстве.

Кроме того, получить информацию о кредиторах при банкротстве можно через арбитражного управляющего или реестродержателя (п. 9 ст. 16 закона № 127-ФЗ).

Для этого кредитору или его представителю необходимо направить соответствующее заявление. При этом если размер требований кредитора — 1% и более от всего долга, ему должны предоставить копию реестра, а если менее 1%, то только выписку из него с информацией о требованиях данного кредитора. Сроки на изготовление такой выписки или копии реестра — не более 5 рабочих дней после получения заявления.

Как встать в реестр кредиторов

Для ответа на вопрос, как встать в реестр кредиторов при банкротстве, необходимо обратиться к п. 6 ст. 16 закона № 127-ФЗ. Основным документом, подтверждающим право кредитора быть внесенным в реестр кредиторов, является резолюция АС, в производстве которого находится дело о банкротстве.

Вопрос о внесении конкретного кредитора в список рассматривается АС только после получения соответствующего заявления от него или его представителя. Заявление должно удовлетворять правилам ст. 125 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее — АПК), содержать информацию о сторонах правоотношения, суть требований кредитора, их размер и др. необходимые сведения.

Вместе с заявлением подаются документы, свидетельствующие о наличии долга перед кредитором, а также решение АС о взыскании задолженности, если кредитор ранее уже обращался в суд с таким требованием.

Обычно заявление подается в течение 1 месяца после публичного размещения сведений о начале процедуры наблюдения или 2 месяцев, если начинается конкурсное производство. Истечение данного срока не означает, что кредитор не будет включен в реестр, однако он не сможет принять участие в первом собрании кредиторов и оказать влияние на распределение средств должника.

ВАЖНО! Лица, которым должник не выплачивает выходные пособия или зарплату по трудовому соглашению, включаются в список кредиторов по представлению арбитражного управляющего без резолюции АС.

Дополнительно о том, как оформляется заявление о добавлении в реестр, читайте в статье «Заявление о включении в реестр требований кредиторов».

Заявление о замене в реестре требований кредиторов

В результате перехода прав от кредитора к другому лицу вследствие закона или подписания соглашения цессии может возникнуть необходимость внести изменения в список кредиторов. Для этого потребуется осуществить следующие действия:

  1. Составить заявление о замене в реестре требований кредиторов от имени нового кредитора.
  2. Направить данное заявление в АС, занимающийся банкротством.
  3. Получить резолюцию АС о внесении сведений о новом кредиторе в список и передать ее реестродержателю или арбитражному управляющему.

Заявление (ходатайство) о замене кредитора оформляется по тем же правилам, что и заявление о включении кредитора в реестр. В нем обычно указываются:

  • название АС, в который отправляется ходатайство;
  • данные об обязанном лице, в отношении которого ведется банкротство (название, местонахождение и пр.);
  • данные о заявителе — новом кредиторе (название, ОГРН, местонахождение и пр.);
  • реквизиты судебного дела о банкротстве;
  • информация о старом кредиторе (название, местонахождение);
  • содержание и сумма задолженности должника перед старым, а теперь новым кредитором, доказательства наличия обязательства;
  • номер и дата резолюции суда о включении старого кредитора в реестр;
  • основания перехода прав к новому кредитору;
  • прошение о замене кредитора и отражении данной информации в реестре;
  • сопутствующие ходатайству документы (бумага, подтверждающая направление копии ходатайства должнику, копия договора цессии и т. д.);
  • подпись нового кредитора или его представителя;
  • дата оформления заявления.

Таким образом, в реестре кредиторов при банкротстве содержатся данные отдельно по каждому кредитору, составе и размере задолженности должника перед ним. Для того чтобы встать в реестр кредиторов, нужно подать соответствующее заявление в арбитражный суд, который ведет дело о банкротстве.

Заявление о включении в реестр требований кредиторов

При банкротстве юридического лица удовлетворение требований кредиторов производится в порядке, установленном ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ . При этом требования кредиторов (кроме требований по текущим платежам) первой, второй или третьей очереди должны быть включены в реестр требований кредиторов, который ведет арбитражный управляющий или реестродержатель (п. 2 ст. 5, п. 1 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ ). Такой реестр формируется на этапе наблюдения, т. е. процедуры, направленной на обеспечение сохранности имущества должника, проведение анализа его финансового состояния, а также проведение первого собрания кредиторов (ст. 2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ ).

О порядке включения в реестр требований кредиторов расскажем в нашей консультации и приведем образец заявления кредитора для включения в такой реестр.

Срок включения в реестр требований кредиторов

Чтобы требование кредитора было включено в реестр до проведения первого собрания кредиторов, необходимо в течение 30 календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения направить такое требование в арбитражный суд, должнику и временному управляющему. Кредиторы, не успевшие направить требования в указанный срок, могут направить их и в ходе иных процедур, следующих после наблюдения (п. 7 ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ ).

Обращаем внимание, что реестр требований кредиторов закрывается по истечении 2 месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (п. 1 ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ ).

Документы для включения в реестр требований кредиторов

Как подать требование о включении в реестр кредиторов? Требование о включении в реестр направляется в арбитражный суд, должнику и временному управляющему в виде заявления, к которому нужно приложить судебный акт или иные документы, которые бы обосновывали предъявляемые требования. Учитывая, что к заявлению в суд необходимо приложить документы, подтверждающие отправку такого же заявления должнику и временному управляющему, начать отправку заявления нужно именно с них, а уже потом идти с заявлением в арбитражный суд.

На основе такого заявления суд принимает решение о включении в реестр требований кредиторов. Такое решение выносится в виде определения арбитражного суда (п. 1 ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ ). В виде определения выносится и решение об отказе во включении в реестр требований кредиторов, если, например, кредитор не представил доказательства обоснованности требований или заинтересованная сторона заявила об истечении срока исковой давности. Определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр вступает в силу немедленно и может быть обжаловано. Определение направляется арбитражным судом должнику, арбитражному управляющему, кредитору, предъявившему требования, и реестродержателю (п. 5 ст. 71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ ).

Обязательной к применению формы заявления или ходатайства о включении в реестр требований кредиторов нет. Но нужно учитывать требования Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ. Так, заявляя свои требования, кредитор должен указать сведения о себе, в т.ч. фамилию, имя, отчество, паспортные данные (для физлица), наименование, место нахождения (для организации), а также банковские реквизиты (при наличии) (п. 7 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ ).

В реестре требований указываются сведения о каждом заявившем о себе кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов. Эта информация содержится в вынесенном судом определении о включении в реестр требований кредиторов.

Приведем пример заявления о включении в реестр требований кредиторов 3-ей очереди.

Юридическая компания Аймрайт

Если в отношении вашего должника вводится процедура наблюдения, как первая стадия банкротства, необходимо вступить в дело о банкротстве. Следует заметить, что вступление в дело о банкротстве, вероятнее всего, не приведет к тому, что вы получите всю сумму долга, поскольку имущества должника, как правило, не хватает для расчета со всеми кредиторами, тем не менее это позволит получить хотя бы часть из причитающихся денег. Далее будет описан порядок действий для вступления в дело о банкротстве.

Зачем вступать в дело о банкротстве?

Банкротство представляются собой судебную процедуру, в которой сводятся вместе все кредиторы банкротящегося должника. И с момента начала этой процедуры, иными словами с момента введения наблюдения, законом, по общему правилу, не допускается взыскание с должника денежных средств вне рамок процедуры банкротства. Таким образом, если у вас уже есть исполнительный лист в отношении должника и даже возбуждено исполнительное производство, то, в связи с возбуждением банкротства, оно будет приостановлено, если вы подадите в суд иск о взыскании с должника денежных средств, то он будет оставлен без рассмотрения и т.д. Отныне все действия, связанные с уплатой должником-банкротом своих долгов будут осуществляться только в рамках особой. процедуры банкротства. Поэтому с момента возбуждения процедуры банкротства, единственной возможностью получить что-либо с должника будет вступление в дело о банкротстве посредством подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов.

Таким образом, если на момент введения наблюдения у вас нет вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении ваших требований к банкротящемуся должнику, то для получения причитающихся средств вам необходимо подать заявление о включении в реестр требований кредиторов.

Порядок подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов

Для того чтобы вступить в дело о банкротстве, необходимо подать соответствующее заявление. По содержанию заявление о включении в реестр требований кредиторов мало чем отличается от обычного искового заявления: в нем также описываются основания возникновения задолженности и прикладываются доказательства этой задолженности. Отличия же предопределены тем, что речь идет о процедуре банкротства, в связи с чем в заявлении необходимо указать фигуру арбитражного управляющего, а просительные пункты заявления формулируются не «взыскать с ЗАО «Арес» 1 000 рублей», а «включить в реестр требований кредиторов ЗАО «Арес» на сумму 1 000 рублей». Если у вас уже есть судебное решение о взыскании долга, то это решение также необходимо приложить к заявлению.

Заявление о включении в реестр кредиторов должно быть подано в течение 30 дней с момента опубликования сведений о введении наблюдения в отношении должника. Дату введения наблюдения можно узнать в картотеке арбитражных дел, задав поиск по наименованию должника, или в газете коммерсант, публикующей сведения о введении банкротства. Заявление с приложенными документами направляется в арбитражный суд, в котором возбуждено дело банкротстве, а также самому должнику и арбитражному управляющему.

Если должник возражает против удовлетворения поданного заявления, то проводится заседание суда, на котором каждая из сторон представляет свои аргументы за и против удовлетворения заявления. Если же возражений не поступает, то арбитражный суд может рассмотреть заявление без вызова сторон. По итогам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении в реестр требований кредиторов или об отказе во включении в реестр требований кредиторов, при несогласии данное определение может быть обжаловано в течение 10 дней.

Если суд удовлетворяет заявление о включении в реестр требований кредиторов, то с этого момента вы считаетесь участвующим в деле о банкротстве, можете принимать участие в собрании кредиторов, возражать против включения в реестр требований других кредиторов, получаете право на получение денег, вырученных от продажи имущества должника в ходе конкурсного производства, в счет погашения его долга перед вами. Обратите внимание, что активные действия в ходе процедуры банкротства необходимы для увеличения суммы итоговой выплаты, в противном случае вы рискуете, что имущество должника будет «уведено» в пользу аффилированных и до расчетов с вами дело даже не дойдет.

В случае, если вы не успели подать заявление о вступлении в реестр требований кредиторов в течение 30 дней с момента опубликования сообщения о введении наблюдения, то вы не лишаетесь права подать это заявление позднее, однако вы утратите возможность принять участие в первом собрании кредиторов должника, на котором принимаются стратегически важные решения. Если размер ваших требований к должнику составляет незначительную долю в общем объеме требований кредиторов, то неучастие в собрании кредиторов может и не иметь существенного значения, поскольку ваш голос, скорее всего, не будет решающим (количество голосов на общем собрании определяется пропорционально размеру требований кредиторов: кредитор, имеющий требование к должнику на 1 000 рублей будет иметь в 10 раз больше голосов, чем кредитор, имеющий требование на 100 рублей). И напротив, если размер ваших требований достаточно большой, чтобы ваш голос имел существенное значение на собрании кредиторов, то неподача заявления о вступлении в дело о банкротстве в течение 30 дней с даты публикования сообщения о введении наблюдения может серьезным образом сказаться на сумме, которую удастся получить по итогам банкротства.

С учетом ранее сказанного заявление о включении в реестр требований кредиторов фактически может быть подано на любой стадии дела о банкротстве, но до истечения двух месяцев с момента опубликования сведений об открытии конкурсного производства в отношении должника, поскольку в этот момент закрывается реестр требований кредиторов и требования, заявленные позднее, удовлетворяются в последнюю очередь; принимая во внимание, что речь идет о ситуации банкротства, фактически по таким требованиям выплаты не производятся в связи с отсутствием денег у должника.

Актуальность статьи и её соответствие законодательству подтверждены по состоянию на 01 января 2017 года.

Чтобы гарантировать профессиональную защиту своих интересов в деле о банкротстве и получить от должника максимальную сумму, обращайтесь к услугам нашей юридической компании. Мы успешно ведем дела о банкротстве в интересах своих клиентов и сможем обеспечить для вас наибольшую прибыль от нашего сотрудничества.

Запишитесь на консультацию к юристу!

Другие способы для связи — e-mail: , факс: 8 (812) 340-55-46

Банкротство застройщика – страшные слова, которые больше всего боится услышать любой человек, доверивший свои деньги строительной фирме. К сожалению, такое сегодня случается нередко, с завидной регулярностью разоряются большие и малые компании, оставляя за собой целый шлейф невыполненных обязательств и долгов. Но бывает и по-другому – предприятие преднамеренно объявляет себя несостоятельным и ликвидируется, чтобы уйти от ответственности. На что может рассчитывать дольщик, если произошло банкротство застройщика при долевом строительстве, что делать в этом случае, и как выйти из положения с наименьшими потерями?

Банкротство строительной компании – что это?

Банкротство – сложная судебная процедура, проводимая арбитражным судом, которая не происходит одномоментно. Она может длиться до полутора лет и включает в себя несколько этапов, подробно расписанных в 127 ФЗ. Впервые он был введен еще в 2002 году и первоначально касался всех юридических лиц. Но в связи с многочисленными случаями несостоятельности застройщиков, и специфичностью данной сферы, в 2011 году появился новый раздел, регулирующий только банкротство застройщика при долевом строительстве.

Несмотря на то, что всего существует пять отдельных процедур, в юридической практике чаще всего проводятся лишь две из них: наблюдение и конкурсное производство. Первая из них – подготовительная стадия, которая, по сути, еще не является банкротством. В компанию направляется временный управляющий, наблюдающий за ее деятельностью и анализирующий ее финансовую устойчивость. Длится данный этап порядка семи месяцев и по его результатам наступает либо оздоровление предприятия, либо полная его ликвидация. Конкурсное производство означает банкротство застройщика, арбитраж вводит на предприятии конкурсное управление, отстраняя прежнее руководство компании.

Сколько времени есть у дольщика на предъявление своих требований

Информация о начале процедуры наблюдения или конкурсного производства в отношении строительной компании общедоступна. Сведения о том, что застройщик банкротится, публикуются в официальном издании «Коммерсантъ». Что делать дольщику, если застройщик банкрот? Получив такую информацию, необходимо включать свои требования в специальный реестр, который ведется назначенным управляющим, и куда он заносит сведения обо всех кредиторах должника. После начала процедур и открытия реестра, управляющий направляет всем известным ему дольщикам письма о том, что они могут предъявить требования к застройщику.

У дольщиков есть месяц на стадии наблюдения и шестьдесят дней на этапе конкурсного производства после официального опубликования о начале процедуры, в течение которых они могут включить свои требования в реестр.

Что представляет собой реестр

Реестр в делах о банкротстве застройщиков отличается от документа, ведущего учет кредиторов всех юр. лиц. По общему правилу реестр включает в себя только денежные требования. При ликвидации компаний-застройщиков, реестр состоит из двух частей, в основную часть включаются все денежные требования, также формируется отдельный список, в который заносятся требования о передаче жилья. Но для этого необходимо, чтобы арбитраж при рассмотрении дела в отношении строительной компании, применил параграф 7 ФЗ 127, где речь идет о банкротстве застройщика.

Сведения о том, что банкротится застройщик, должны быть переданы в арбитраж либо самим должником, либо назначенным управляющим. Однако не всегда они поступают, и дело рассматривается в общем порядке, что не выгодно участникам долевого проекта. Поэтому первые действия дольщика при банкротстве застройщика – выяснить, применяется ли в данном деле особый порядок. Как узнать это участнику? Для этого нужно в картотеку арбитражных дел ввести необходимые данные.

Если выяснится, что дело рассматривается в обычном порядке, дольщик должен самостоятельно подать ходатайство в судебную инстанцию, о применении 7 параграфа 127 ФЗ.

Преимущества требований дольщика перед другими кредиторами

Дольщики – отдельная категория кредиторов, которым закон предоставляет больший объем защиты, нежели другим кредиторам. Участники долевого строительства, пострадавшие от обанкротившегося застройщика, имеют определенные преимущества по сравнению с другими лицами.

  1. В данном случае реестр состоит не из трех, как обычно, а четырех очередей. Требования участников включаются в третью очередь, в то время как все остальные кредиторы попадают в четвертую, и могут рассчитывать на истребование долгов только после того, как свои выплаты получат дольщики.
  2. Дольщики могут по своему усмотрению выбирать, в какой форме выражать свои требования (в виде денег или жилого помещения). При этом при определенных обстоятельствах можно изменить первоначальную форму требований.
  3. Преимуществом является также возможность покрытия убытка, который понес участник долевого проекта в результате невыполнения своих обязательств застройщиком.

Нюансы выставления требований дольщиком

Права дольщиков при банкротстве значительно шире, чем у других кредиторов, которые могут рассчитывать только на денежные выплаты. Дольщикам закон дает возможность выбора: потребовать с застройщика возврата вложенных в строительство денег или само жилье. И это очень большой плюс, поскольку исходя из сложившейся практики дел о банкротстве, денежной массы должника, как правило, не хватает на всех кредиторов. Большая доля средств уходит на погашение текущих расходов, и существует очень маленькая вероятность, что черед дойдет до третьей очереди кредиторов, к которой принадлежат участники долевого проекта.

Кроме того, сама процедура банкротства длится очень долго, после ее завершения имущество должника выставляется на торги, что также является небыстрым процессом, поэтому рассчитывать на скорые выплаты (если они вообще в принципе осуществятся) не приходится.

Делая свой выбор в пользу предъявления требований в получении жилого помещения, данный объект исключается из всей денежной массы и не может быть продан на торгах. В большинстве случаев это единственная возможность хоть что-то получить от банкрота. Но и с жилым помещением все обстоит не так просто. Здесь есть свои правила и определенные нюансы, которые зависят от степени готовности объекта и других обстоятельств.

Способы передачи жилья дольщику

По закону существует несколько способов получения жилья дольщиком при ликвидации застройщика:

  • дольщик может предъявить требование о признании права собственности на жилое помещение;
  • участник может потребовать передать ему жилой объект;
  • недостроенный дом может быть передан дольщикам для самостоятельной достройки;
  • объект передается новому застройщику, который принимает на себя все обязательства прежней компании перед дольщиками.

Разумеется, самым идеальным является первый вариант, при котором дольщик получает квартиру и оформляет на нее свои права. Однако он возможен только тогда, когда квартира фактически построена, и объект уже введен в эксплуатацию, а также стороны успели подписать приемо-передаточный акт до начала процедуры банкротства. Нужно сказать, что такое происходит в единичных случаях, обычно застройщик банкротится в то время, когда объект находится на более ранних стадиях строительства. И здесь также существует несколько вариантов.

Если дом принят комиссией, но акт еще не подписан, передача помещения дольщику возможна при соблюдении дополнительных условий. Необходимо, чтобы:

  • на это согласилось более половины кредиторов четвертой очереди;
  • оставшегося после передачи квартир дольщикам имущества, хватило для оплаты обязательных расходов;
  • объект не находился в залоге у других лиц, не являющихся дольщиками;
  • жилых помещений было достаточно для удовлетворения требований всех участников проекта.

Одним из способов передачи жилья является предоставление возможности дольщикам самостоятельно достроить дом путем создания жилищного кооператива. Для этого созывается общее собрание участников, наделенное полномочиями принимать решение. Здесь также существует ряд дополнительных условий, которые подробно расписаны в статье 201.10 названного закона. Стоит отметить, что этот вариант наиболее затратный, поскольку дольщикам придется самостоятельно финансировать завершение строительства, поэтому реализация данного проекта остается под большим вопросом.

Последний способ, а именно передача объекта другому застройщику, довольно неплохой вариант для дольщиков. Он впервые введен только в конце 2015 года, и на сегодняшний день правоприменительной практики данного пункта еще недостаточно, что не позволяет объективно оценить его влияние на общую массу дел о банкротстве застройщиков.

Куда обратиться, и какие документы представить

Банкротное дело рассматривается в арбитражном суде, куда и нужно, прежде всего, обратиться дольщику, написав заявление, представив договор ДДУ и документы, подтверждающие оплату. Копия заявления и документов также направляются в адрес должника и назначенного арбитражем управляющего.

Что сделать дольщику, если он не заключал ДДУ, а его отношения с застройщиком регулируются другим документом? В случае с банкротством это не имеет значения, поскольку суд признает право граждан на выставление своих требований должнику, если между ними заключен договор:

  • купли-продажи жилья в строящемся объекте;
  • предварительный договор ДДУ или купли-продажи;
  • договор займа, условием которого является передача жилья;
  • договор простого товарищества, целью которого является возведение объекта и получения в нем квартиры.

Суд также посчитает обоснованными требования граждан, которые:

  • вложили деньги в другие виды товариществ (коммандитного, ЖСК) с целью строительства жилья;
  • имеют вексель, обязательством по которому является передача жилья.
  • заключили другие виды сделок с целью строительства многоквартирного дома.

Помимо арбитража дольщик может обратиться в страховую компанию, в которой застрахована ответственность строительной фирмы, или к поручителю, с которым у застройщика имеется договор поручительства, и потребовать от них выплаты денежных средств. Если все или часть требований дольщика будут удовлетворены, то размер требований, включенных в реестр, соразмерно уменьшается. С 2017 года застройщики обязаны производить отчисления в специально созданный компенсационный фонд, средства которого будут также направляться на выплату возмещения дольщикам в случае разорения строительной компании.

Участники долевого проекта, чей застройщик обанкротился, могут также встать на учет в реестр обманутых дольщиков, которым оказывают помощь органы местного самоуправления.

Если в вашей жизни прозвучали страшные слова «банкротство застройщика», нельзя опускать руки, нужно использовать все возможные способы своей защиты. Юридическую помощь и моральную поддержку вам окажет Общество защиты прав дольщиков, куда вы можете обратиться по координатам, размещенным на странице «Контакты».

Права дольщика при банкротстве застройщика: как получить квартиру или вернуть деньги в 2020 году

Долевое строительство обладает массой преимуществ – участник получает совершенно новую квартиру по доступной стоимости. Но достоинства сопровождаются значительным риском – остаться на улице и без вложенных денег. Сегодня изучим внимательнее, что делать, если при долевом строительстве объявляется банкротство застройщика.

Нормативная база по теме

Долгое время он выступал в качестве универсальной инструкции, однако несколько лет назад его дополнили специальным параграфом 7 главы IX, посвященным нюансам процедуры банкротства фирм, осуществляющих постройку МКД. Читать данный раздел следует в совокупности с основополагающими правилами ФЗ-127, в дополнение с правилами арбитражного процесса, установленными АПК РФ.

Данный ФЗ (Закон) о банкротстве застройщика предусматривает ряд специфических процедур, по которым осуществляется банкротство. В отношении строительных организаций применяются две из них:

  • конкурсное производство – распределение активов фирмы;
  • внешнее управление – отстранение руководства и разработка решений по выходу из кризиса.

В новой редакции ФЗ процедуры наблюдения и финансового оздоровления в ходе банкротства застройщиков недопустимы.

Важно! Чаще всего застройщики банкротятся через конкурсное производство.

Ключевой фигурой в любом банкротном деле является арбитражный (конкурсный или внешний) управляющий. Это человек, имеющий специальное образование, состоящий в СРО и аккредитованный при Фонде защиты прав дольщиков. Для аккредитации ему необходимо подтвердить особые знания и навыки, что гарантирует правильный подход при распределении имущества. Он обладает всей информацией о состоянии дел застройщика, проводит собрания кредиторов и ведет арбитражное дело в суде от имени банкрота. Каждому дольщику необходимо иметь в виду контакты управляющего по своему делу.

Конкурсное производство

Данная формулировка обозначает, что застройщик банкрот, к нему нельзя применить никакие иные меры, кроме как поделить имущество и погасить имеющиеся долги. Данная процедура назначается определением арбитражного суда по результату рассмотрения заявления заинтересованного лица о банкротстве.

В ходе процедуры банкротства определяется круг кредиторов, перед которыми у застройщика имеются обязательства, размер их претензий и очередность погашения. Затем имущество застройщика перераспределяется между кредиторами в соответствии с установленным реестром.

К кредиторам застройщика как раз и относятся граждане-участники строительства, которые вправе требовать возврата вложенных денег либо (в некоторых случаях) передачи квартиры. Конкурсное производство при банкротстве в соответствии с законом длится 1 год, однако оно может быть неоднократно продлено. Кроме этого необходимо учитывать и время на рассмотрение заявления о признании банкротом.

Как проверить застройщика на банкротство

Важно! Дольщик должен проявить инициативу и самостоятельно узнать, не начат ли процесс банкротства его застройщика. Это поможет избежать потери денежных средств и квартиры.

После того, как председательствующий судья объявляет, что застройщик обанкротился, арбитражный управляющий обязуется известить кредиторов (дольщиков) об открытии банкротного дела. Управляющий рассылает уведомления всем дольщикам, сведения о которых передаст ему руководитель фирмы-застройщика.

Общее уведомление делается через размещение сообщения о банкротстве в газете «Коммерсантъ». На сайте данного издания можно просмотреть все сообщения о банкротстве, которые были опубликованы.

Для этого в поле поиска нужно написать ИНН или ОГРН застройщика, далее нажать кнопку «Найти». Если сведения были опубликованы, то сообщение отобразится на экране. Есть возможность распечатать его в версии PDF.

Еще один способ, как проверить застройщика на банкротство — через Мой.Арбитр – картотеку арбитражных дел. Для этого в поле «Участник дела» следует ввести ИНН, ОГРН или название застройщика, нажать «Найти» и из списка выбрать дело со значком «Б» — «банкротство».

Для получения указанных сведений регистрация на порталах не требуется, пошлина не взимается.

Что делать гражданам

Действия дольщика при банкротстве направлены на возврат уплаченных средств или получение готовой квартиры. Есть несколько способов, как гражданин может этого добиться. Ключевой вариант, если застройщик обанкротился – включение претензий в реестр кредиторов. Что именно делать дольщикам в этой ситуации:

Внимание! Требования дольщики предъявляют не в арбитражный суд, как при обычном банкротстве, а конкурсному управляющему. Если проигнорировать этот порядок, можно упустить драгоценные сроки возврата денег.

Заявление о включении в реестр

Это ключевой момент активности гражданина, к которому нужно подойти очень внимательно. Со дня получения уведомления о том, что застройщика признали банкротом, у дольщика есть три месяца на подготовку заявления, сбор документов и предъявление требований в реестр. Участник строительства вправе предъявить одно из двух требований:

  1. Если дом достроен, то дольщик может просить передать ему квартиру. Ознакомиться с шаблоном данного требования можно по этой ссылке.
  2. Если дом не достроен, то смысла просить о жилом помещении нет. Тогда дольщик может потребовать вернуть ему деньги, уплаченные по ДДУ. Образец заявления с таким требованием можно скачать здесь.

Заявленные требования включаются в соответствующий реестр, при этом реестр требований о выдаче квартир является обособленной частью общего реестра требований кредиторов.

Важно! Требование о передаче квартиры можно трансформировать в денежное требование при необходимости.

Требование составляется в свободной форме. Для подготовки можно использовать приведенные выше образцы. Документ должен включать следующие сведения:

  • кому – ФИО управляющего и его адрес;
  • наименование арбитражного суда и номер банкротного дела (по виду А00-00000/2018);
  • название обанкротившейся фирмы-застройщика;
  • данные дольщика-заявителя, в том числе ФИО, адрес, телефон;
  • в тексте заявления указывается номер ДДУ, дата его заключения, сведения о строящемся МКД, цена договора и сумма перечисленных денег, сведения о дате получения гражданином уведомления о банкротстве, сведения о том, что обязательства по передаче квартиры не исполнены;
  • далее в просительной части указывают требование – денежное или о передаче недвижимости;
  • перечень документов-приложений;
  • подпись дольщика и дата составления заявления.

К заявлению следует приложить следующие бумаги:

  • копию паспорта;
  • ДДУ с приложениями и всеми дополнениями;
  • документы об оплате договора.

Готовое заявление с приложениями необходимо передать конкурсному управляющему. Сделать это можно лично или посредством почтовой связи.

Важно! Если срок в 3 месяца для подачи уведомления пропущен по уважительной причине, его можно восстановить через арбитражный суд, ведущий банкротное дело.

Рассмотрение заявления

В течение 30 рабочих дней конкурсный управляющий рассматривает требование гражданина о включении в реестр при банкротстве. Он оценивает приложенные документы и решает, обосновано предъявленное требование или нет.

Всего может быть три варианта решений:

  • о признании претензии обоснованной и включении в реестр;
  • о включении неполной суммы;
  • если претензия не обоснована, то управляющий отказывает в ее включении.

Управляющий процедурой банкротства высылает участнику уведомление о принятом решении в течение 30 рабочих дней. Извещение отправят почтой на указанный адрес, поэтому контакты нужно прописать правильно. Если во включении требования отказали, то необходимо обратиться в арбитражный суд для обжалования решения управляющего. Суд может включить требование в реестр, если сочтет его обоснованным.

Требования участников строительства включаются в третью очередь реестра. Сначала закрываются вопросы по возмещению жизни и здоровью, затем производятся выплаты по трудовым договорам, и после этого внимание смещается на участников строительства.

Что делать дальше

Есть единственный вариант, что делать дольщику дальше, после включения его требований в реестр – участвовать в процедуре банкротства. Такой гражданин становится конкурсным кредитором, ему предоставляется право принимать участие в собраниях кредиторов по различным вопросам, возникающим в ходе дела. Выявляется несколько вариантов развития событий:

  1. Погашение требований за счет передачи кредиторам жилых помещений. Это рабочий вариант, как получить квартиру, если застройщик банкротится.
  2. Участники приняли решение просить суд о передаче им объекта незавершенного строительства, если дом не достроен – тогда они обращаются в суд с соответствующей просьбой.
  3. Если такого решения не принято, то управляющий производит расчеты с кредиторами за счет имеющейся денежной массы застройщика. Деньги для расчета с гражданами управляющий может получить также от продажи объекта строительства и земельного участка под ним.

При этом передача «незавершенки» допустима, если дольщики приняли решение о создании ЖСК из своего состава. В круг участников такого ЖСК при желании могут войти и третьи лица. Созданному кооперативу передаются права застройщика на строение и земельный участок под ним (аренда или собственность). Объединение граждан после завершения всех формальных процедур (регистрации прав на кооператив) будут своими силами достраивать МКД.

Внимание! Если до введения процедуры банкротства гражданин уже получил исполнительный лист, то ему все равно необходимо проходить описанную выше процедуру включения в реестр кредиторов. Погашение по исполнительным листам прекращается.

Какие еще есть варианты

Конкурсное производство – это не единственный способ защитить свои права, если застройщик банкрот. Разберем имеющиеся варианты реализации прав дольщика при банкротстве подробнее.

Возмещение из компенсационного фонда

Если ДДУ по строящемуся МКД был заключен с первым дольщиком после 20-го октября 2017 года, то застройщик обязан был перечислить в специальный Фонд защиты дольщиков 1,2% от цены каждого договора. Задача данного фонда состоит в реальной финансовой поддержке граждан, застройщик которых объявил себя банкротом. Фонд может выполнять следующие функции:

  • информационная поддержка граждан;
  • финансирование завершения строительства (если недострой передали ЖСК);
  • выплата возмещения пострадавшим гражданам за счет средств Фонда.

Если застройщик отчислял в Фонд взносы, последний автоматически становится участником дела о банкротстве. Граждане в ходе проведения собрания кредиторов принимают решение о получении денежной компенсации или финансировании достраивания МКД.

Решение о выплате компенсации направляется управляющим в Фонд, после чего дольщику следует подать:

  • заявление о выплате возмещения;
  • копию паспорта;
  • выписку из реестра требований, которую можно получить у управляющего.

В течение 10 дней пострадавший участник получит свои деньги.

Если дольщики решать достраивать дом, то Фонд также проведет все необходимые мероприятия на основании решения граждан.

Обращение к третьим лицам

Если неисполнение ДДУ было застраховано, то граждане вправе обратиться к страховщику о выплате страховой суммы. В страховую компанию потребуется представить соответствующее заявление, документы, удостоверяющие личность, и определение суда о признании застройщика банкротом.

В некоторых случаях исполнение ДДУ обеспечивает поручитель – банк. Если договор поручительства был заключен, то дольщик может обратиться с требованием к банку.

Если третьи лица отказываются выплачивать возмещение, то это повод обратиться в суд с исковым заявлением по соответствующему требованию.

Внимание! При получении возмещения от страховщика или поручителя право на выплату из компенсационного фонда аннулируется. Получить две выплаты по одному договору участия в строительстве нельзя.

Реестр обманутых дольщиков

В регионах страны создаются реестры обманутых дольщиков. Данные образования не являются компенсационными фондами и не гарантируют возмещение потерянных по ДДУ денег или квадратных метров. Однако с учетом остроты проблемы государственные органы оказывают посильную помощь гражданам, оказавшимся в сложной ситуации.

Граждан включают в данные реестры не только в случае признания застройщика банкротом, но и при появлении признаков долгостроя или приостановлении строительства.

Преимущества вступления в данный реестр различаются в регионах. К основным можно отнести:

  • информационная и организационная помощь от местной власти по вопросу создания ЖСК;
  • распределение жилья из специального регионального фонда (при наличии);
  • поиск инвесторов для финансирования строительства.

Для включения в реестр дольщику нужно написать заявление и подать подтверждающие документы: ДДУ и бумаги о его оплате. В случае с банкротством потребуется также судебный акт.

Новшества 2020 года

Правила о долевом строительстве часто стараются поменять, усовершенствовать, чтобы добиться главной цели – защиты прав дольщиков. В период 2017-2020 годов ожидается ряд изменений условий долевого строительства.

В 2017 году в стране появился Фонд защиты дольщиков (компенсационный фонд), в который застройщики отчисляют процент от цены ДДУ на случай неисполнения обязательств. Механизм выплаты возмещений совершенствуется ежегодно.

2018 год ознаменовался ужесточением требований к застройщику. В частности:

  • теперь одно разрешение распространяется на строительство только одного объекта, а не нескольких;
  • ужесточились финансовые требования – застройщик обязан иметь на счете не менее 10% от фонда строительства;
  • ужесточился контроль за операциями застройщика со стороны банков.

В 2019 году произошел переход от действующей схемы оплаты строительства на эскроу-счета. Суть данного механизма в том, что дольщики перечисляют оплату по ДДУ на специальный банковский счет, деньги с которого не расходуются, а хранятся до завершения строительства. И только после передачи МКД собственникам застройщик получает свои деньги. Данные нововведения вступили в силу с 1 июля 2019 года и распространяются на все объекты застройщика без привязки к дате выдачи разрешения на строительство.

В 2020 году ожидается дальнейший переход финансирования строительства на схему с эскроу-счетами. правительство уверено в том, что строительная отрасли к этому полностью готова.

При всей защищенности описанного механизма, специалисты рынка недвижимости отмечают, что он может привести к удорожанию квартир.

Судебная практика

За счет приоритета прав дольщиков при банкротстве на уровне политики России судебная практика также стремится всесторонне защитить права граждан, оказавшихся в сложной ситуации. Например, показательной является позиция высших инстанций о том, что срок на трансформацию требования о передаче помещений в денежное может быть восстановлен (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.07.14 № 4100/14) – такого лояльного отношения не наблюдается при рядовом банкротстве.

В самом начале правового регулирования долевого строительства участники многоэтажной застройки практически не были защищены от ситуации, когда застройщик не может исполнять свои обязательства. Сегодня же при банкротстве застройщика вполне реально защитить свои права, вернув деньги или получив готовую квартиру. Следует действовать четко в рамках закона по процедурам, изложенным в статье.

Подробнее про долевое строительство в 2020 году вы можете узнать далее.

Напоминаем, что на сайте вы можете записаться на бесплатную консультацию к юристу, чтобы узнать, что делать в вашей ситуации при банкротстве строительной компании или других проблемах с недвижимостью. Запись в специальной форме у консультанта.

Пишите ваши вопросы и будем очень благодарны за оценку поста, лайк и репост.

Где посмотреть реестр требований кредиторов при банкротстве

  • Реестр требований кредиторов
  • Как узнать, вступили ли кредиторы в реестр требований при банкротстве физ лица
  • Реестр кредиторов при банкротстве где посмотреть
  • Реестр требования кредиторов
  • Реестр требований кредиторов при банкротстве
  • Требования кредиторов при банкротстве
  • Что такое реестр требований кредиторов (где публикуется)
  • Очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве
  • Очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве
  • Как узнать включен ли я в реестр требований кредиторов РСТК

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Реестр требований кредиторов

4-ая очередь – долги по эксплуатационным и коммунальным платежам.

2-ая очередь – долги по заработной плате и выходным пособиям работникам компании-должника.

Как узнать, вступили ли кредиторы в реестр требований при банкротстве физ лица

Если они не вступят в реестр либо запоздают с вступлением в реестр — их требования будут находится за пределами реестра, что значит, что их требования будут производиться только после требований, включенных в реестр.

Статья 189.87. Реестр требований кредиторов

Реестр кредиторов при банкротстве где посмотреть

После ублажения требований кредиторов третьей очереди гасятся требования по сделкам, общепризнанным недействительными (п. 4 ст. 134, п. 2 ст. 61.2, п. 3 ст. 61.3 Закона N 127-ФЗ ).

Если появляется необходимость уточнить положение дел по выплате долгов того либо другого банкрота, нужно обращаться к реестродержателю (если такой имеется) либо арбитражному управляющему с верно оформленным требованием. После чего запрашиваемая информация предоставляется интересующемуся кредитору. В случае, когда размер его требований составляет один процент и поболее от общей суммы задолженностей, такому кредитору направляется ксерокопия всего реестра в письменном виде.

Реестр требования кредиторов

Спасибо, Сходить в АС, это арбитражный трибунал? Как лучше с конкурсным управляющим впрямую связаться либо связаться с компанией в какой он работает?

Отправлено с моего iPad используя Tapatalk

Реестр требований кредиторов при банкротстве

Общей электрической базы реестров кредиторов при банкротстве, где можно поглядеть информацию о предъявленных должнику требованиях, законом не предвидено.

Не считая того, получить информацию о кредиторах при банкротстве можно через арбитражного управляющего либо реестродержателя (п. 9 ст. 16 закона № 127-ФЗ).

Требования кредиторов при банкротстве

Если кредитор считает, что имеет на то весомые основания, он может предъявить свои требования к обанкротившемуся физическому лицу и при всем этом выступить против предъявленных претензий других кредиторов.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

  • Правом голоса на собрании кредиторов;
  • Правом внесения предложений и их рассмотрения Арбитражным трибуналом;
  • Правом внесения предложений по процедуре проведения банкротства юридического лица;
  • Правом внесения предложений по рассредотачиванию средств обанкротившегося лица;
  • Правом предложения своей кандидатуры на должность арбитражного управляющего.

Что такое реестр требований кредиторов (где публикуется)

В качестве оснований при формировании реестров требований кредиторов выступают решения арбитража. Для внесения в реестр требований кредиторов предъявляемые претензии (требования) должны быть ориентированы в арбитражный трибунал с их полным обоснованием. При всем этом к заявлению следует прилагать те же документы (материалы), которые прилагаются к исковому заявлению о взыскании задолженности .

Что касается формы документа (реестра), то она утверждена приказом Минэкономразвития РФ № 233 от 01.09.2004. Реестр требований кредиторов — это совокупа таблиц и итоговой инфы по кредиторам каждой очереди, общему размеру задолженности перед каждым из их, кредиторах, исключенных из реестра, погашенном размере задолженности и т. Д.

Очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве

Законодательством РФ не предвидено общей электрической базы реестра требований кредиторов в деле о банкротстве. Но в то же время определены источники, в каких указаны сведения о несостоятельности должников, также информация о собраниях кредиторов, проведенных мерах и т. Д.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

В статье 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» прописана система доказательства и определения размера требований кредиторов. Так, согласно этому закону при несостоятельности лица кредиторы имеют право предъявлять свои претензии. Отводится на данное мероприятие 30 дней.

Отметим, что требования об оплате труда за периоды, истекшие до возбуждения дела о банкротстве, также выходные пособия, положенные лицам, уволенным до этой даты, врубаются в реестр требований кредиторов в общем порядке. А вот подобные задолженности за периоды, истекшие после того, как заявление о признании должника несостоятельным (банкротом) было принято трибуналом, относятся к текущим платежам (п. 2 ст. 136 Закона N 127-ФЗ , п. 32 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35).

  • Сначала – суммы основного задолженности и набежавших по ним процентов;
  • Потом – неустойки (пени, штрафы) и возмещаемые убытки в виде упущенной выг.Ы.

Как узнать включен ли я в реестр требований кредиторов РСТК

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 186-ФЗ)

2. Решение о вербовании реестродержателя к ведению реестра требований кредиторов и выборе реестродержателя принимается собранием кредиторов. До даты проведения первого собрания кредиторов решение о вербовании реестродержателя к ведению реестра требований кредиторов и выборе реестродержателя принимается временным управляющим.

>Что такое реестр требований кредиторов (где публикуется)?

Форма реестра требований кредиторов

В реестре требований кредиторов содержатся полные данные, касающиеся наименования и реквизитов таких лиц, сведения о размере денежных обязательств должников и очередности удовлетворения предъявляемых к ним согласно законодательным нормам требований.

ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ в ст. 16 указывает, что ведением реестров требований кредиторов вправе заниматься арбитражные управляющие и реестродержатели. Следует отметить при этом, что привлечение последних к делу ведения реестров требований кредиторов, в соответствии с правовыми нормами, является обязательным лишь в том случае, когда кредиторов (конкурсных) более 500. Во всех остальных ситуациях их привлечение возможно лишь путем принятия соответствующего решения общим собранием кредиторов либо, если таковое еще не было проведено, временным управляющим.

Если решение принято и реестр требований кредиторов доверено вести реестродержателю, то необходимо понимать, что в роли последнего должно выступать лицо, являющееся профессионалом в данной области, т. е. разбирающимся во всех нюансах, присутствующих на рынке ценных бумаг, и ведущим реестр таковых. Помимо этого в роли реестродержателя может выступать лицо, имеющее страховой договор ответственности (на случай причинения убытков третьим лицам, принимающим участие в банкротных делах). Кроме того, если к ведению реестра требований кредиторов привлекается реестродержатель, в протоколе должна указываться сумма, подлежащая выплате в качестве вознаграждения данному специалисту (реестродержателю), и источник финансирования (например, средства должника).

Арбитражным управляющим в течение 5-дневного срока после принятия собранием соответствующего решения заключается договор с реестродержателем. Затем в аналогичный срок сведения о нем подаются в арбитраж.

Что касается формы документа (реестра), то она утверждена приказом Минэкономразвития РФ № 233 от 01.09.2004. Реестр требований кредиторов — это совокупность таблиц и итоговой информации по кредиторам каждой очереди, общему размеру задолженности перед каждым из них, кредиторах, исключенных из реестра, погашенном размере долга и т. д.

Об общих правилах ведения реестра требований кредиторов говорится в постановлении правительства от 09.07.2004 за № 345. Важно также сказать, что ведение реестра требований кредиторов, согласно установленным правилам, допускается как в бумажном, так и в электронном формате (при этом в случае расхождений между ними приоритет отдается бумажному варианту).

Каков порядок включения в реестр требований кредиторов

Действующие правовые нормы свидетельствуют о том, что у любого кредитора присутствует возможность включения его в этот реестр на любом этапе, вне зависимости от того, какая процедура банкротства ведется в момент подачи требования. При этом законодательно все же предусмотрены и определенные сроки.

Так, например, при назначении процедуры наблюдения для кредиторов установлен месячный срок (30 дней) для подачи требований, касающихся включения их в реестр требований кредиторов. Что касается его исчисления, то начинается оно с момента официальной публикации информации о возбуждении процедуры наблюдения.

В случае же, если вводится процедура конкурсного производства, сведения для реестра требований кредиторов, согласно принятому порядку, должны приниматься в 2-месячный срок после опубликования информации.

Тут может возникнуть вопрос: для чего устанавливаются эти сроки, если заявить свои требования можно в любой момент? Все очень просто: в случае когда пропущен месячный период, отведенный для подачи требования о пополнении реестра сведениями об очередном претенденте на взыскание задолженности, последний лишается возможности участия в общем собрании кредиторов. Соответственно, лишается он и возможности оказывать влияние на решения, принимаемые собранием — а в деле разрешения дел о банкротстве принятые собранием решения играют не последнюю роль.

В случае пропуска претендентами 2-месячного срока включения в реестры требований кредиторов, несмотря на последующее включение их в таковые, получить свои деньги им вряд ли удастся. А все потому, что требования запоздавших кредиторов будут удовлетворяться в последнюю очередь, т. е. после закрытия денежных обязательств перед кредиторами, заявившими о себе ранее. Ввиду того что признание лица банкротом фактически означает недостаточность у него средств для покрытия долгов, несложно предположить, что средств, полученных в порядке конкурсного производства, скорее всего, попросту не хватит на удовлетворение материальных претензий лиц, пропустивших срок.

В качестве оснований при формировании реестров требований кредиторов выступают решения арбитража. Для внесения в реестр требований кредиторов предъявляемые претензии (требования) должны быть направлены в арбитражный суд с их полным обоснованием. При этом к заявлению следует прилагать те же документы, которые прилагаются к исковому заявлению о взыскании долга.

Где публикуются реестры требований кредиторов?

Согласно действующему законодательству, реестров требований кредиторов в официальных изданиях вы не найдете за единственным исключением. На настоящий момент действует правительственное Распоряжение № 1049-Р от 21.07.2008, в соответствии с которым официальным изданием, публикующим информацию, связанную с банкротством, является газета «Коммерсантъ». Таким образом, хоть реестры требований кредиторов широко не освещаются СМИ, информация, касающаяся процедур банкротства юр. лиц, в отношении которых таковая возбуждена, все же находится в открытом доступе.

Также сведения о подобных процедурах в обязательном порядке должны заноситься в Единый федеральный реестр сведений. Имеющаяся там информация находится в свободном доступе и регулярно обновляется.

Кроме того, положениями ст. 16 закона о банкротстве предусматривается возможность получения заинтересованными лицами данных, присутствующих в реестре требований кредиторов. Для этого достаточно обратиться к арбитражному управляющему или реестродержателю с соответствующим требованием. Не позднее 5 дней с момента обращения сведения о размерах задолженности, очередности удовлетворения предъявленных требований и т. п. должны быть направлены в адрес кредитора. Если же денежные обязательства перед таковым составляют 1% и более от общей суммы числящейся задолженности, ему (либо его уполномоченному представителю) будет направлена копия реестра требований кредиторов, которая заверяется арбитражным управляющим.

Где можно посмотреть реестр требований кредиторов должника

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *