Юрист по жилищным

Как практикующий адвокат по жилищным вопросам, я вхожу в состав Адвокатской палаты города Москвы и веду жилищные дела более десяти лет. Категория жилищных дел весьма специфична и требует постоянного внимания адвоката (изучения судебной практики, отслеживание изменений в законодательстве и т.д.).

За это время я провел более семидесяти дел. Более восьмидесяти процентов из них — успешно. Адвокатом наработана богатая практика ведения жилищных дел в судах города Москвы и необходимый опыт.

С результатами рассмотрения дел и моей судебной практикой по жилищным вопросам можно ознакомиться .

Адвокат по жилищным вопросам обладает широким кругом полномочий, установленных законом и может дать достойный отпор посягательствам на свободу, права и законные интересы своего доверителя.

В своей деятельности я подчиняюсь правилам профессиональной этики и соблюдаю адвокатскую тайну.

Прежде чем обращаться в суд с иском, необходимо правильно оценить перспективы жилищного спора, подготовить и получить необходимые доказательства, ходатайства, выяснить сильные и слабые стороны ответчика, написать исковое заявление.

Только изучив все обстоятельства жилищного спора, адвокат способен дать оценку возможным исковым требованиям или возможным возражениям на них.

Обратившись ко мне, Вы получаете квалифицированную юридическую помощь адвоката по жилищным вопросам в Москве.

С уважением,

адвокат Петров Дмитрий Владимирович

Категории жилищных вопросов, по которым адвокат оказывает юридическую помощь:

1. Вопросы, связанные с выселением в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;
2. Дела, связанные с прекращением права пользования жилым помещением.
3. Вопросы, связанные с утратой права пользования жилым помещением.
4. Споры, связанные с приватизацией жилого помещения.
5. Дела, связанные с регистрацией в жилых помещениях.
6. Вопросы, связанные со сделками в отношении жилых помещений (купля-продажа, мена, дарение, рента и т.д.)
7. Дела, связанные с обменом жилых помещений.
8. Споры, связанные с определением порядка пользования жилым помещением.
9. Вопросы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
10. Вопросы, связанные с перепланировкой жилого помещения.

В гражданском процессе стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Таким образом, обязанность доказывать обоснованность гражданского иска по жилищному делу или возражений на гражданский иск и предоставлять доказательства, возлагается на стороны и их адвокатов.

Работа адвоката в судебном процессе включает:

1. Беседу с доверителем с целью определения фактических обстоятельств дела;
2. Изучение материалов дела;
3. Определение жилищного закона или иного нормативного правового акта, подлежащего применению;
4. Определение круга необходимых, для успешного завершения процесса, доказательств;
5. Истребование и получение таких доказательств;
6. Оценку адвокатом перспектив дела с учетом полученных доказательств, фактических обстоятельств и сложившейся судебной практики по жилищным вопросам;
7. Подготовку объяснений доверителя;
8. При необходимости, подготовку ходатайств об истребовании дополнительных доказательств;
9. При необходимости, подготовку ходатайств о вызове и допросе свидетелей;
10. Подготовку вопросов свидетелям;
11. Анализ адвокатом полученных по жилищному делу доказательств;
12. Подготовку выступления адвоката в прениях;
13. При необходимости, подготовку и подачу замечаний на протокол судебного заседания по делу.

Каждое жилищное дело имеет свои особенности и разрешается судом исходя из конкретных обстоятельств.

Среди самых востребованных разделов проекта «Российской газеты» по консультированию – жилищная юридическая консультация. Мы отбираем самых лучших специалистов и постоянно контролируем качество их ответов. Задать вопрос юристу по недвижимости вы можете, заполнив специальную форму: модераторы оперативно рассмотрят и отправят его в работу. В данном разделе разбираются вопросы купли-продажи жилья, залог, аренда, раздел и оформление недвижимости, а также многие другие темы. Кроме этого, обратиться за помощью к специалистам могут предприниматели, которым требуется получить консультацию по вопросам коммерческой недвижимости.

Обращаем внимание, что многие проблемы являются типовыми, поэтому прежде чем задать вопрос, мы просим воспользоваться поиском и убедиться, что эксперты «Российской газеты» еще не осветили похожую тему в своих ответах. Учтите, что бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам – часто только начало решения проблемы. Если речь идет о сложном случае, вам вполне может потребоваться полноценная очная помощь юриста. Однако исчерпывающая онлайн-консультация может стать хорошим подспорьем, которое поможет решить, с чего именно начинать и в какой последовательности действовать.

Если вам нужен юрист по жилищным вопросам, то с помощью сервиса YouDo можно быстро найти профессионального правозащитника, оказывающего такие услуги. Правовая квалифицированная помощь по жилищным и имущественным вопросам (город Москва) может потребоваться, если существует угроза потерять недвижимую собственность, а также при заключении сделок купли-продажи жилого помещения или квартиры.

Юридические консультации нужны при возникновении конфликтов между членами семьи или лицами, претендующими на недвижимое имущество. На Юду вы также найдете адреса юридических консультаций по жилищным вопросам и сможете согласовать в режиме онлайн время встречи со специалистом.

Для чего необходимо консультироваться с правозащитником?

Помощь грамотного правозащитника в жилищных вопросах может оказаться незаменимой, поскольку решение споров или признание сделки на приобретение жилища действительной (или – недействительной) требуют от специалиста глубоких знаний по законодательству. Вы можете проконсультироваться по жилищным вопросам любой сложности и получить на них подробные ответы.

Хороший специалист в деталях изучит обстоятельства конфликта и решит его юридически грамотно, соблюдая все аспекты и положения согласно действующему законодательству. Юридические консультации часто позволяют разобраться в возникшем споре в досудебном порядке. Жилищный юрист разрешает конфликты путем предъявления ответчику исковых требований или проведения с ним переговоров.

Вы можете рассчитывать на оказание правовой помощи грамотным юристом по жилищному вопросу в Москве и области, если предстоит покупка недвижимости, снятие с регистрационного (по месту жительства) учета или в случае необходимости взыскания оплаты с нанимателя за жилье (аренда).

О снятии с учета и выселении граждан

Юристы по жилищным вопросам, зарегистрированные на Юду, могут помочь в разрешении конфликтов, связанных со снятием лиц с регистрационного учета. Нередко адвокатам по семейным и жилищным конфликтам приходится иметь дела с выпиской граждан.

При расторжении брака регистрация одного из супругов в квартире может оказаться недействительной (независимо от того, есть ли московская прописка), тогда независимый консультант расскажет вам, как можно быстро выселить человека с жилплощади.

Юристы по жилищным вопросам и семейным проблемам (их адреса и телефоны можно найти на Юду круглосуточно) решают ряд вопросов, связанных с:

• регистрированием, снятием с учета и выселением граждан с вашей жилплощади
• утратой прав пользования жилплощадью
• возможностью (или невозможностью) вселения лиц в вашу квартиру (иную недвижимость)
• обменом жилища в принудительном порядке

Для обращения в судебные органы потребуется подготовка исковых заявлений и прочей документации для юридического обоснования их правомерности. Вы можете проконсультироваться с правозащитником на предмет содержания иска, оплаты госпошлины и подачи документа в суд. Ваше заявление (исковый документ) юрист по жилищному праву может составить самостоятельно и передать в судебную инстанцию.

Раздел совместно нажитой жилплощади

Вы можете записаться на прием (платный) в адвокатскую контору по возникшим семейным проблемам с вопросами, связанными с разделом жилплощади (совместно нажитое имущество). Опытный правозащитник окажет содействие в урегулировании споров по жилищным вопросам (Москва), а также определит ваше право в долевой собственности.

При общем совместном владении (независимо от того, есть ли московская прописка) с жилплощадью часто возникают конфликты по поводу ее раздела. Квартирный кодекс предусматривает равноценное владение жилищем обоими супругами, поэтому аренда (сдача), продажа и иные действия в одностороннем порядке без согласия одного из совладельцев запрещены.

Получить адекватную оценку сложившейся ситуации по проблемам с недвижимостью поможет частный независимый консультант, услуги которого можно заказать на Юду круглосуточно в режиме онлайн. Юрист по жилищным спорам также определит ваш долевой объем в праве собственности.

В каких случаях можно расторгнуть договорное соглашение купли-продажи недвижимости?

Если в вашем владении имеется частный дом, участок земли, квартира и другая недвижимость (где вы прописаны и являетесь собственником), то вы распоряжаетесь ею на свое усмотрение. Поскольку договор (покупка, продажа, дарственная) должен быть выполнен с соблюдением определенных условий и в соответствующей форме, его составление и оформление следует поручить профессионалу, в противном случае он может быть признан недействительным.

Главным предметом договорного обязательства является недвижимость и стоимость объекта. Прежде чем провести оформление сделок по купле-продаже, хороший и опытный правозащитник обязательно проверит объект недвижимости на предмет принадлежности его залогу, определит совпадение указанного адреса с фактическим местонахождением, а также проверит, соответствует ли заявленная стоимость реальной цене. Также потребуется проверка, которая позволит определить:

• наличие объектов недвижимости на земельном участке, которые обязательно входят в его стоимость
• задолженность по коммунальным платежам (дом, квартира)
• выплаченные субсидии
• наличие в договорном обязательстве положений, которые противоречат предмету соглашений

Если проверка выявит нарушения (принадлежность объекта купли-продажи к залогу, невыплаты по субсидии и коммунальным платежам), то расторжение договорных обязательств останавливает все правоотношения между заинтересованными сторонами. Если задолженность по коммунальным платежам и субсидии будут выплачены, то конфликт будет считаться исчерпанным.

При расторжении договора требуется согласие обеих сторон, или вопрос будет регулироваться в судебном разбирательства. Если в ходе дела выяснится, что лицо, заключившее сделку, отказывается оплачивать по счету или выселяться из дома (квартиры), то это будет нарушением закона, что также повлечет аннулирование договорных обязательств.

Правовой (квартирный) кодекс включает некоторые положения, которые могут повлечь за собой признание договорных обязательств между сторонами недействительными. К ним следует отнести случаи, когда:

• подготовка документов для купли-продажи проводилась с заведомо известным нарушением прав малолетних (несовершеннолетних) граждан
• составление договорных соглашений велось под давлением по отношению к одной из сторон
• была попытка подписать акт купли-продажи с явным нарушением закона и игнорированием нормативной документации
• собственник жилья подписывал необходимые документы в невменяемом состоянии (на момент заключения соглашения)

Правозащитник по жилищным (сфера его деятельности затрагивает имущественные аспекты) вопросам внимательно изучит все обстоятельства предстоящего коммерческого дела и не допустит мошеннических действий и иных правонарушений по отношению к вам, поэтому сопровождение сделок следует поручить профессионалу.

Разрешение конфликтов в судебном порядке

Сфера деятельности юристов жилищных (имущественных) конфликтов распространяется на представление ваших интересов в судах различных инстанций и оказание правовой помощи. Поддержка, которую вы можете получить, позволит разрешить ряд вопросов, связанных с:

• приватизацией недвижимого имущества
• конфликтной ситуацией с самовольной застройкой
• ипотечным кредитованием
• перепланировкой жилплощади
• содержанием иждивенцев (квартирный конфликт по обеспечению малолетних детей и недееспособных членов семьи)

У вас есть возможность записаться на платный прием в адвокатский кабинет, чтобы детально обсудить возникший имущественный конфликт. Правозащитник осуществит:

• ведение дел в суде до полного разрешения конфликта
• представление и защиту ваших интересов
• защиту несовершеннолетних детей
• ведение рабочих документов
• сбор доказательной базы
• сопровождение судебных процессов
• обжалование принятых судом решений

Поручите разрешение конфликтных ситуаций с недвижимостью опытным правозащитникам, зарегистрированным на YouDo.

Как оформить заявку на Юду?

Если вам нужен грамотный правозащитник, то заказать услуги юриста по жилищным вопросам можно прямо сейчас на сайте YouDo. Для этого необходимо оформить заявку, указав контактные данные и телефон. Вскоре с вами свяжется юрист по жилищным вопросам и предложит свою помощь.

Помощь юриста, адвоката по жилищным вопросам в СПб: стоимость, отзывы, судебная практика

Каждый человек хотя бы раз в жизни попадает в жилищную ситуацию, когда помочь может только опытный жилищный юрист, адвокат в СПб: оформить квартиру в собственность, произвести раздел имущества, выписать бывшего члена семьи, постороннего человека из квартиры либо, наоборот, устранить препятствия в пользовании и вселиться в квартиру, обжаловать незаконные действия госорганов и множество других жилищных вопросов.

Важно знать законы и судебную практику, чтобы грамотно использовать их в своих интересах!

Юридическая консультация по жилищным вопросам в СПб: стоимость

Часто для решения какого-либо жилищного дела достаточно профессиональной юридической консультации. Во время консультации юриста по жилищным вопросам ООО «Петербургский Правовой Центр» Вы узнаете:

1. Какими законами регламентируется Ваш вопрос.
2. Что «говорит» судебная практика по Вашему делу.
3. На что нужно сделать акцент при решении возникшей проблемы.
4. Как Вам лучше поступить в сложившийся ситуации.

Более 12 лет мы занимаемся жилищными вопросами в СПб и Ленинградской области, поэтому Вы получите самую полезную и актуальную информацию!

Жилищная консультация юриста, адвоката в СПб (цена) – 1500 рублей. При заключении договора на ведение дела предоставляется бесплатная консультация по жилищным вопросам.

Юридическая помощь по жилищным делам в СПб

Воспользуйтесь знаниями наших адвокатов по жилищным делам и их большим практическим опытом решения жилищных споров! Только профессиональное юридическое сопровождение позволит Вам предупредить проблемы, а случае их возникновения грамотно их разрешить и защитить Ваши права и интересы в суде. Жилищный адвокат, юрист поможет Вам в решении следующих вопросов:

• Оспаривание права собственности на недвижимость;
• Расторжение договора купли-продажи, дарения, мены, аренды, найма и др.;
• Вселение и выселение из квартиры;
• Определение порядка пользования квартирой, домом, земельным участком;
• Раздел квартиры, дома, нежилого помещения;
• Сопровождение сделок с недвижимостью;
• Оформление права собственности на недвижимость;
• Приватизация квартиры, комнаты;
• Наследственные вопросы;
• Оформление договора купли-продажи, дарения, мены, аренды, найма и др.;
• Восстановление документов.

Мы не боимся трудностей и решаем сложные вопросы! 95 % дел выиграно в суде!

Стоимость услуг адвоката, юриста по жилищным спорам в суде СПб и Ленинградской области

Цена услуг жилищного адвоката зависит от сложности спора и его территориальной подсудности. Стоимость судебного представительства по жилищным спорам – от 35000 рублей.

В стоимость юридических услуг входит:

• Консультирование на протяжении всего процесса разрешения спора в суде
• Разработка стратегии защиты интересов клиента в суде
• Составление всех процессуальных документов: искового заявления (или возражения на иск), ходатайств об истребовании доказательств, о наложении ареста и иных обеспечительных мер и др.
• Участие во всех судебных заседаниях
• Получение судебного постановления со штампом о вступлении в законную силу.

Будем рады Вам помочь!

С примерами судебной практики наших юристов и адвокатов Вы можете ознакомиться в разделе «Судебная практика». Ниже представлены несколько примеров.

Жилищное дело о снятии с регистрационного учета и выселении

Дело Васильева В.И. о снятии с регистрационного учета и выселении

В Петербургский Правовой Центр обратился Васильев Виктор Иванович. Он оформил по наследству дом после смерти родственников. В доме был прописан и проживал посторонний ему человек, который отказался в добровольном порядке выписаться и выселиться. Виктор Иванович планировал продать жилой дом, так как нуждался в денежных средствах.

Результат: Жилищный адвокат подробно проконсультировал Виктора Ивановича, что снятие с регистрационного учета и выселение в такой ситуации производится через суд. После чего были собраны необходимые документы, подготовлено и подано в суд исковое заявление. Жилищный адвокат представлял интересы Виктора Ивановича на всех судебных заседаниях. В силу занятости он не смог, да и не желал, присутствовать в суде. Решением суда требования Виктора Ивановича о снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов на представителя были полностью удовлетворены.

Решение суда (ссылка на решение)

Дело о признании договора купли-продажи недействительным

Дело Антонова П.Н. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки

В Петербургский Правовой Центр обратился Антонов Павел Николаевич. К нему обратился незнакомые человек с требованием выселиться из квартиры. Сообщил, что он собственник квартиры и предъявил правоустанавливающие документы. Павел Николаевич утверждал, что не продавал квартиру и не выдавал доверенностей на отчуждение.

Результат: Жилищный юрист внимательно выслушал Павла Николаевича, изучил представленные им документы, после чего составил исковое заявление, ходатайства об истребовании доказательств, о наложении обеспечительных мер на квартиру и обратился в суд. Во время судебного процесса были допрошены свидетели обеих сторон, собраны доказательства, проведена почерковедческая экспертиза. Большой опыт ведения споров по сделкам с недвижимостью и грамотная правовая позиция позволили нам выиграть дело: суд постановил удовлетворить требования Павла Николаевича, признать договора купли-продажи недействительным, применить последствия недействительности сделки, прекратить право частной собственности Б. на квартиру, восстановить право частной собственности на указанную квартиру за Павлом Николаевичем.

Решение суда (ссылка на решение)

Помощь адвоката по жилищным вопросам

Существуют десятки причин, по которым любому из нас может быть нужен адвокат по жилищным вопросам. Это лишь краткий перечень проблем, решение которых может потребовать участия грамотного и опытного адвоката по жилищным вопросам. Ведь данная отрасль является одной из самых сложных и запутанных из наиболее сложных и запутанных в российском законодательстве. Сочетая нормы гражданского, административного и семейного права, она имеет большое количество подводных камней, с успехом обойти которые попросту не представляется возможным без профессиональной юридической помощи. Ведь даже незначительная ошибка способна обернуться потерей крыши над головой!

Адвокатская контора «Пелевин и партнеры» готова прийти на помощь всем, кому нужен адвокат по жилищным вопросам. Полная конфиденциальность, доступная ценовая политика, добросовестное и ответственное отношение к выполняемой работе, а также индивидуальный подход к каждому клиенту — вот лишь некоторые из преимуществ сотрудничества с нами. А обширная многолетняя практика позволяет браться за решение спорных ситуаций любой категории сложности во всех отраслях права.

Мы с готовностью встанем на защиту прав и интересов своего клиента, а при наличии соответствующей доверенности избавим его от необходимости посещения судебных инстанций и других компетентных органов. Таким образом, обратившись за помощью именно к нам, вы сэкономите немало личного времени и нервов!

В компетенцию юриста по жилищным вопросам входит решение следующих спорных ситуаций:

• споры о вселении в жилое помещение;
• споры о выселении из жилого помещения;
• споры о признании договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений недействительными;
• споры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
• споры о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;
• споры о признании обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным;
• споры об изменении договора социального найма жилого помещения;
• споры о разделе жилого помещения;
• споры о порядке пользования жилым помещением.

Услуги адвоката по жилищным вопросам включают в себя:

• проведение юридической экспертизы предоставленной клиентом документации;
• разработка необходимой клиенту документации (договор купли-продажи, мены, претензия, исковое заявление, запрос, жалоба и т.д.);
• проведение консультаций в любое удобное время и любой удобной для клиента форме;
• профессиональное и грамотное оформление любых сделок с объектами недвижимого имущества;
• проведение всестороннего юридического анализа всей правоустанавливающей документации на объекты жилого недвижимого имущества;
• оказание необходимой помощи в вопросах найма жилого недвижимого имущества;
• оказание иной помощи в сфере жилищного законодательства.

Вам нужен адвокат по жилищным вопросам? Тогда не теряйте времени и запишитесь на первичную консультацию, где вы получите исчерпывающую информацию по любому интересующему вас вопросу. Сделать это можно через удобную контактную форму на сайте или связавшись по указанному телефонному номеру.

Не забывайте о том, что для Адвокатской конторы «Пелевин и партнеры» вы — самый главный клиент!​​​​​​​

Дополнительная информация:

• Услуги адвоката по уголовным делам