ВТБ 24 снижение ставки

С 5 августа ВТБ снижает на 0,5 п.п. ставки по всей линейке базовых ипотечных программ. Теперь кредит на готовое или строящееся жилье, а также рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить по ставке от 7,4% годовых, в рамках дальневосточной ипотеки — всего за 1%. Об этом на пресс-брифинге заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

Оформление ипотечного кредита со ставкой 7,4% теперь доступно клиентам при покупке жилья с первоначальным взносом от 50% или семьям, у которых с 1 января 2020 г. родился второй или последующий ребенок. Для зарплатных клиентов ставка на ипотеку составит от 8,1% (дисконт 0,3 п.п. от базового значения).

В рамках программы госсубсидирования для клиентов, приобретающих недвижимость на Дальнем Востоке, ВТБ снижает ставку с 2% до рекордно низкого значения — 1%. Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории ДФО. Все ценовые параметры — с учетом комплексного страхования заемщика.

Клиенты с кредитами банков или организаций, не входящих в группу ВТБ, могут также рефинансировать свою ипотеку по ставке от 7,4%. Эти ценовые параметры доступны семьям, у которых с 1 января 2020 г. родился второй или последующий ребенок. Для заемщиков, получающих зарплату в ВТБ, ставка составит 8%, для клиентов других банков — 8,2%.

«В этом году основной фокус на ипотечном рынке направлен на программу господдержки с рекордно низкой ставкой в 6,5%. При этом мы понимаем, что она нацелена на поддержку заемщиков и строительного рынка в связи с пандемией и очевидно будет ограничена 2020 годом. Сейчас мы предпринимаем все усилия, чтобы даже после ее окончания ставки по базовым программам ВТБ были приближены к условиям льготной ипотеки. В этом году мы уже второй раз снижаем ставки, и сейчас предлагаем свою ипотеку ниже 7,5%. Для нашего рынка нынешнее время — это время рекордно низких ставок, делающих как никогда доступной покупку квартиры для максимально большого числа россиян», — заявил Анатолий Печатников.

Уже более года выплачиваю ипотечный кредит банку ВТБ 24. И, до сегодняшнего дня все было благополучно. Банк радовал меня удобным сервисом (понятный личный кабинет, приемлемое приложение для iOS, дозвониться на горячую линию несложно, а самый главный для меня плюс — досрочные погашения можно делать хоть ежедневно, как появилась денежка, только уведомь банк за сутки, и дело сделано, вот не совру — рекламировал банк друзьям и один даже рефинансировал здесь ипотеку, т.к. в его банке для досрочного погашения нужно было лично явиться в отделение, и написать заявление за 2 недели.) Со своей стороны, я радовал банк своевременными платежами и досрочными погашениями.
А вот сегодня, в пятницу 13, наша дружба была подвергнута испытаниям. Раздался звонок робота из вышеупомянутого банка и пристыдил меня, мол, уважаемый клиент, зачем допустил задолженность? Просрочка идет, пеня капает. Я, несколько удивленный, захожу в личный кабинет на телефоне — там черным по белому — запланированный платеж 2 ноября составляет столько-то рублей. Я, надеясь, что ошибка, набираю 8-800… и девушка подтверждает, есть просрочка по минимальному платежу уже три дня. Тут, я признаюсь, что начал считать, что косяк с моей стороны, и, как оказалось, небезосновательно. Так уж случилось, что в конце сентября сделал крупное досрочное погашение, а потом начались командировки. Последние две недели я был в разъездах, и в Москве появлялся только на пол дня, и тут же уезжал. Напряженные дни, и я совсем запамятовал о платежном периоде со 2 по 10 число (видимо, в подкорке засело, что недавно платил, и все ок).
Естественно, я тут же направился в офис и внес с избытком денег. Звонок оператору дал мне пищу для размышлений, т.к. мне сообщили следующее: ЛЮБАЯ просрочка отправляется в бюро кредитных историй. (хотя при втором звонке была иная информация, об этом подробнее ниже) На мой вопрос, можно ли как-то это исправить, пусть я действительно виноват, не отрицаю, но готов написать чистосердечное, да и денег уже в банк занес, может, не будем на первый раз применять санкции? Ведь всегда себя вел хорошо, да и штраф готов оплатить, ведь виноват. На что мне ничего не ответили, сказали, что все вопросы к вышеупомянутому бюро, мы тут ничего не решаем, делайте запрос. Сейчас уже немного переварил ситуацию, и вот какие вопросы и мысли в данный момент меня волнуют, а так же выводы из ситуации для меня и для банка, которые я надеюсь, он сделает.
1. Как вообще получилась просрочка? Да, я еще раз признаю, что виноват в том, что я забыл о платеже, и виноват в просрочке именно я. Однако замечу, что ранее уже после непоступления денег после 2 числа (бывало, что вносил позже, но не позднее 10-го, т.е. просрочек не было) мне приходила СМС с напоминание об оплате. Это удобно, согласитесь, уважаемый банк? Человек, он такой, бывает что-то забывает. Но раз есть такая возможность, то почему не напомнили в этот раз? Да еще и ждали три дня просрочки, до 13 числа. Начисленный штраф в 11 рублей стоит того, чтобы потерять часть лояльности? Кстати, девушка на вопрос о возможности ежемесячного напоминания каким-либо образом (звонок, смс, push-уведомление в приложении) сказала, что этим не занимается, и банк может напомнить, может не напомнить, помочь она ничем не может.
2. Данные о просрочке ушли в БКИ. Что это значит для меня? Я теперь неблагополучный клиент? Я вполне допускаю вероятность крупных кредитов, в т.ч. ипотечных в будущем. Теперь, после этого инцидента моя история испорчена? Уважаемые сотрудники банка, возвращаясь к п. 1, неужели смс или звонок, или уведомление в приложении так сложно, чтобы напомнить забывчивым и бестолковым клиентам, что пора занести денег? Теперь Вы же с меньшей вероятностью будете выдавать деньги мне деньги в будущем. Кто от этого больше проиграет? А сколько таких, как я? Не на руку это вам, на мой взгляд. Ну да ладно.
3. Вопрос касаемо приложения ВТБ. Я все истыкал, перед тем, как звонить — нет там данных о просрочке. Только запись, что со 2 ноября надо будет внести минимальный платеж. Где инфо о том, что в этом месяце я не заплатил? Недоработка чистой воды.
В заключении хочу подчеркнуть, что вовсе не перекладываю на банк ответственности за сложившуюся ситуацию. Но и сказать, что банк сделал все, чтобы не допустить подобного я не могу. Не очень понравилось, что на горячей линии ничем не могут помочь и путаются в показаниях (было два звонка, одна девушка сказала, что задолженность до трех дней не уходит в БТИ, вторая заявила, что уходит), не понравилось, что банк заявил о просрочке только на третий день, хотя было бы логично поднимать панику уже на первый, а лучше заранее, в платежный период. Не могу сказать, что ВТБ упал в моих глазах, уходить и рефинансировать не собираюсь, но неприятное впечатление за сегодня остались. В будущем надеюсь на улучшения сервиса.
Спасибо всем, кто дочитал, не забывайте вовремя оплачивать кредиты, всем удачи!

Позаимствовать крупную сумму в банке сегодня осмелится не каждый. Перед принятием такого серьезного решения, как ипотечное кредитование, необходимо как следует проанализировать собственную платежеспособность. Некоторые оформляют кредиты, думая только о потребностях сегодняшнего дня, не думая своей участи через 1, 2 или 10 лет. Сегодня предусмотрено снижение процентной ставки по действующей ипотеке в 2020 году ВТБ 24.

• 1 Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку
• 2 Условия снижения процентной ставки по ипотеке ВТБ
• 3 Образец заявление на изменение процентной ставки
• 4 Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке в ВТБ 24 в 2020 году
• 5 Уменьшение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 в 2020
• 6 Как уменьшить платеж по ипотеке ВТБ
• 7 Реструктуризация ипотеки в 2020 году
• 8 Заключение

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку

После получения ключей от долгожданной квартиры, ежемесячно нужно выплачивать определенную сумму. Многие сталкиваются с тем, что финансовых средств на внесение выплат не хватает. Кажется, что из сложившейся ситуации выхода нет. Подобное мнение не верно. Сейчас предусмотрен такой вариант улучшения собственного финансового положения, как снижение процентной ставки по задолженности.

Самый верный ход – рефинансирование действующего кредита. Сделать это не просто, но если постараться, то можно. У заявителя должны иметься весомые основания, чтобы банк не отказал в улучшении условий. Если все сделать грамотно, то удастся перенести кредит в другой банк, который взимает меньший процент.

Например, ипотека, которая была взята 1-2 года назад, требует оплаты к общей сумме 11,5% годовых. Есть возможность воспользоваться программой, при которой выплачивать нужно от 9,45 до 8,75% (с подтвержденным доходам) и 10,45% (при предоставлении только 2-х документов). Если не упустить эту возможность, то можно значительно сократить собственные расходы.

Для того чтобы добиться в ВТБ снижение ставки по действующей ипотеке, нужно выполнить следующие действия:

1. Обратиться в филиал для первичной консультации.
2. Явиться в отделение, в которое перенаправит сотрудник банка, предъявив нужные документы (паспорт, заявление). Свидетельство о страховании, справка о подтверждении дохода, копии трудовой книжки и справка о кредите, который нужно рефинансировать.

Решения по поводу одобрения заявки придется ждать на протяжении 5 суток. Обратите внимание, что VTB24 не взимает комиссионных за досрочное погашение и процедуру оформления.

Читайте также: ВТБ24 интернет банк личный кабинет

Условия снижения процентной ставки по ипотеке ВТБ

Большое значение при принятии решения является отсутствие долгов по ипотеке до момента появления материальных трудностей. Если ситуация разрешится в пользу клиента, то он получает такие привилегии, как:

• уменьшение ежемесячных выплат на 50% на 1 год;
• прекращение выплаты основного долга на определенный срок;
• оплата только по процентам или переведение валютной ипотеки в рублевую;
• увеличение сроков на 10 лет и сохранение хорошей кредитной истории.

Если финансовая организация идет на такие уступки, то на первое время это реально поможет справиться с трудностями. Если в реструктуризации будет отказано, то можно поступить следующим образом – попытаться снизить процент по ипотеке при помощи государства. В большинстве случаев удается добиться помощи в размере 600 тыс. руб. – до 20% от займа.

Образец заявление на изменение процентной ставки

Заполняя заявление в ВТБ 24 снижение ставки по ипотеке – не единственный исход ситуации. Клиенту могут и отказать. После получения документации специалисты первым делом проверят кредитную историю. Если за время действия договора были просрочки платежа, то есть большие риски отказа.

Рассмотрение заявки осуществляется на протяжении 2-3 недель. Это связано с тем, что все больше клиентов стаи обращаться с подобными вопросами, чтобы улучшить свое финансовое положение.

Составляется заявление в свободной форме. В графе с основной причиной следует указать – выгодное уменьшение. В запросе должна быть указана личная информация о клиенте, число заполнения, номер договора, обозначенная ставка, сроки по кредиту и контактная информация.

По мере необходимости нужно предоставить законное обоснование требований пользователя. Никаких бумаг прикладывать к заявлению не нужно. Вся необходимая документация будет рассмотрена только после принятия решения, если оно будет в пользу клиента.

Читайте также: Онлайн ВТБ Коллекция

Образец заявление на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24 представлен в каждом филиале. Нужно постараться заполнить документ правильно, т. к. именно от этого будет зависеть исход.

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке в ВТБ 24 в 2020 году

Если придерживаться современного законодательства, то подать заявление на снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24 (образец 2020) может каждый клиент. Это прописано в договоре, который по обоюдному согласию сторон можно изменять. Каждый заявитель имеет право на высказывание собственных предложений, которые связаны с упрощением условий.

Процесс рассмотрения требует длительного времени. Если имеются задолженности по платежам, то нет смысла начинать процедуру, так как такому должнику все равно будет отказано. Решение не в пользу клиента может быть принято даже в том случае, если он является добросовестным плательщиком, что происходит, когда:

• изначально была уменьшена ставка;
• процент невелик и покрывает только риски, обеспечивая доход;
• после снижения ставок банком будут получены убытки;
• по кредиту осталась небольшая задолженность;
• ипотека была оформлена давно и ее большая часть уже погашена.

Если в отказе был озвучена одна из представленных причин, то единственный выход – рефинансирование.

Уменьшение процентной ставки по ипотеке в ВТБ 24 в 2020

Бланк для снижения заполняется огромным количеством пользователей. Каждый из них рассчитывает на то, что возможно уменьшить процент для того, чтобы размер выплат сократился. Оснований для этого не мало, поскольку заявитель могут добиться увеличения сроков по выплатам и снижение ставки. Только в крайних случаях приходится прибегать к такой процедуре, как рефинансирование.

Читайте также: Условия рефинансирования кредита в ВТБ банке

Основные этапы предстоящего мероприятия:

1. Сбор бумаг и запрос на рассмотрение.
2. Оформление нового займа, на более выгодных условиях.
3. Погашение долга и смена документации на залоговое имущество.

Процедура рефинансирования требует дополнительных финансовых расходов, которые связаны с проведение оценки имущества, издержками и оформлением справок. Потратиться придется и на страховку, которая является важным критерием.

Как уменьшить платеж по ипотеке ВТБ

Решение о возможности улучшения условий для клиентов, которым это действительно необходимо было принято еще в 2017 году. Финансовая организация рассмотрела многочисленные просьбы и пошла навстречу нуждающимся.

К заемщику предъявлен целый список требований, выполнение которых является обязательным условием:

1. Оформление недвижимости в собственность (строительство жилья на данный период должно быть завершено).
2. Действующие ставки по текущему кредиту должны быть не менее 12%.
3. Заемщиком должно быть внесено не менее 12 выплат, просрочки (более 30 суток) должны отсутствовать.

Услуга по снижению ставок является платной и составляет от 6 до 12 тыс. рублей.

Реструктуризация ипотеки в 2020 году

Как снизить ставку по ипотеке в ВТБ 24 по действующему кредиту? Есть еще и дополнительный вариант – реструктуризация долга. Целью данной манипуляции является пересмотр условий по договору со стороны сроков выплат. Подавать запрос можно в режиме онлайн.

Реструктуризация ипотеки возможна в следующих случаях:

• потеря хорошо оплачиваемого места работы;
• уменьшение уровня доходов;
• тяжелое заболевание членов семьи или самого заемщика;
• иные причины, от которых зависит уровень дохода.

Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, по выданным документам и выпискам сотрудники банка принимают решение. При себе заявителю нужно иметь документ, подтверждающий личность, заявление для поведения реструктуризации. Нужно предъявить трудовую книжку и копии, действующую справку из центра занятости населения, которая подтверждает, что заявитель находится в поиске работы. При физической несостоятельности нужно предоставить выписку из медицинского учреждения, которая является подтверждением.

Читайте также: Лимит снятия наличных в банкомате ВТБ банка

Обращаясь в банк для снижения ставки нужно грамотно заполнить бланк заявления. Заявка будет принята только от тех граждан, которые соответствуют определенным условиям. Перерасчет ипотеки предусмотрен не для всех. Если учитывать последние новости из финансовой сферы, то рассчитывать на понижение могут только добросовестные плательщики.

Несмотря на такие заверения, написать заявление с просьбой о снижении при наличии необходимости все же стоит. Учитывая отзывы, некоторым клиентам банк идет навстречу, несмотря на наличие определенных погрешностей. Предварительно каждый клиент может получить исчерпывающую информацию по любому вопросу, позвонив в службу поддержки по номеру: 8(800)100-24-24. Обратите внимание, что с целью увеличения качества обслуживания разговор записывается.