В некоторых субъектах Российской Федерации некоммерческие организации получают помещения без каких-либо препятствий. К сожалению, эта практика не повсеместна, а потому некоммерческой организации необходимо обратиться к статьям 31 и 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях», где закреплены основные положения об оказании поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления.
На основании п.1 ст.31 Федерального закона «О некоммерческих организациях» органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии с установленными настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами полномочиями могут оказывать некоммерческим организациям экономическую поддержку.
В соответствии с п.7 ст. 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местные администрации вправе утверждать перечни государственного и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций). Государственное и муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям. Эти перечни подлежат обязательному опубликованию в средствах массовой информации, а также размещению в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах утвердивших их федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, местных администраций.
Практический совет:
Внимательно ознакомьтесь с сайтом администрации своего муниципального образования, где обязательно найдётся страничка, на которой размещена информация о зданиях и помещениях (как правило, приведён их перечень с указанием адреса, площади и иной информации), которые предоставляются для социально ориентированных некоммерческих организаций. Налаживайте взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления, осуществляющими распоряжение государственным и муниципальным имуществом на территории вашего субъекта, муниципального образования.
После того, как определено помещение, которое будет предоставлено некоммерческой организации, должностные лица органов власти часто ошибочно говорят о том, что необходимо проводить конкурс или аукцион, ссылаясь на ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Это не совсем верно, а точнее абсолютно неверно в отношении социально ориентированной некоммерческой организации.
В соответствии с п.1 ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество, кроме прочих, некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».
Разъяснения относительно заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом, с некоммерческими организациями даны в Письме ФАС России от 24.04.2014 N ЦА/16309/14 «О направлении разъяснений применения статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции», а также в Разъяснениях ФАС России от 05.06.2012 по применению статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ), где указано, что необходимости проводить конкурс или аукцион в данном случае не имеется.
Таким образом, заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования государственным или муниципальным имуществом (в том числе зданий и помещений), с некоммерческими организациями на основании и при соблюдении условий п.4 ч.1 ст.17.1 Федерального закона «О защите конкуренции» осуществляется без проведения торгов.
Практический совет:
Не забудьте написать запрос о предоставлении преференции. Если он будет удовлетворён, то ваша некоммерческая организация сможет получить дополнительную поддержку, например, льготную арендную плату за пользование зданием или помещением.
Так, для СРСООО «Право на защиту и помощь» предоставлена муниципальная преференция в виде льготной арендной платы за пользование помещением в муниципальном образовании «город Екатеринбург» в соответствии с Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 26.06.2012 N 2751 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению муниципальной преференции», Постановлением Главы Екатеринбурга от 20.03.2008 N 1007 (ред. от 28.04.2011) «Об утверждении Корректировочных коэффициентов к базовой ставке арендной платы по договорам аренды объектов муниципального нежилого фонда муниципального образования «город Екатеринбург».
Таким образом, социально ориентированной некоммерческой организации в соответствии с региональным или местным законодательством дополнительно может быть предоставлен тот или иной вид преференции, в том числе льготная арендная плата за пользование зданием или помещением.
Важнейшим композиционным средством в руках архитектора при проектировании зданий является цвет. Свет и цвет неотделимы друг от друга. Окружающий мир воспринимается цветным благодаря лучам света, отражающими от небосвода, различных предметов и т. д. Человеческое зрение обладает чудесным качеством воспринимать весь мир цветным. Но цвет может вызвать не только положительные эмоции, но и отрицательные.
Задачей архитектора, разрабатывающего цветовую гамму, является достижение его максимального содействия трудовой деятельности человека.
Цвет может служить также для зрительного изменения пропорции помещения, улучшения его микроклимата.
Цвет обладает способностью выявлять пластические свойства помещений, может способствовать организации пространства и быть средством направлении движения. При помощи цвета может быть введен определенный ритм, созданы цветовые акценты в местах композиционных узлов, образована психологическая взаимосвязь интерьеров.
Разработку цветового решения можно условно подразделить на три стадии.
Первая стадия — выбор цветовой гаммы в системе пространств или отдельном пространстве. Выбор колорита обычно связан с ориентацией застройки или внутренних помещений. Ориентированные на север помещения обычно окрашивают в теплые цвета: кремовый светло-коричневый, абрикосовый и т. п. Это отчасти компенсирует недостаток прямых солнечных лучей в помещении, делает зрительно его микроклимат более теплым. В северных районах можно окрашивать в теплые цвета и те помещения, которые ориентированы на юг, так как там можно не опасаться перегрева помещений.
Желательно окрашивать в теплые или нейтрально-теплые цвета помещения, в которые не проникает естественный дневной свет. Холодный колорит могут иметь помещения, ориентированные на юг или юго-запад, в южных и центральных районах, а также помещения с большими тепловыделениями.
Холодноватый колорит бывает целесообразным при необходимости создания успокаивающего микроклимата. Холодные — голубые, серо-голубые, зеленые цвета уменьшают возбуждение — поэтому их применяют при окраске спален детских учреждений, классных комнат и т. п. Большие помещения не должны окрашиваться в чистые насыщенные тона. В таком перенасыщенном цветом помещении человек будет чувствовать себя плохо, быстро утомляться. В насыщенный чистый цвет в большом помещении целесообразно окрашивать лишь небольшие детали: светильники, цветочники, панно, элементы мебели и т. н.
Введение в общую спокойную гамму разных цветовых оттенков бывает нужным для смены впечатления монотонности — особенно, если трудовой процесс людей в этих помещениях однообразен. Небольшие помещения, в которых человек находится непродолжительное время, можно окрашивать в более интенсивные цвета.
Если цвет в интерьере и экстерьере жилых и общественных зданий во многом зависит от субъективного подхода художника, то в интерьере промышленных зданий цвет предопределяется назначением этих зданий и их злементов, ориентацией, характером тепловыделений и т. д. Поэтому для промышленных зданий разработана регламентация цветов.
Специальная инструкция по применению цвета в промышленном интерьере вводит применение цвета в закон для основных видов производства. Общими для всех производств являются опознавательные окраски коммуникаций и предупредительные цвета опасных зон и предметов, а также зон безопасности.
В красно-черную, желто-черную или оранжево-черную полосу окрашиваются подкрановые балки, крюки кранов, цеховой транспорт. Зоны безопасности выделяются зеленым цветом. Все трубопроводы окрашиваются в цвета согласно специальному коду.
Применением определенных цветов можно достичь различного психологического эффекта. Например, введение в интерьер красного цвета создает впечатление торжественности, праздничности. Возбуждающе действуют на человека контрастные сочетания цветов. Нюансные сочетания, наоборот, успокаивают.
Вторая стадия разработки цветового решения — выбор соответствующих цветовых соотношений, определение контрастов взаимодействующих цветов и степени различия яркостей. В данном случае критерием может служить количество цвета.
Третья стадия — выбор материалов для отделки и подбор источников света. Здесь архитектор должен учитывать свойства отделочных материалов, характер фактуры их поверхностей и характер естественного и искусственного освещения. Последний фактор важен потому, что некоторые цвета искажаются в лучах искусственного освещения, спектр излучения которых отличается от белого дневного света. Например, лампы накаливания, имеющие желтый спектр излучения, или некоторые люминесцентные лампы с холодным спектром излучения (ЛХВ) сильно искажают цвет окраски помещения.
При лампах накаливания повышается насыщенность желтых и красных тонов, голубые тона зеленеют, фиолетовые и синие чернеют. Короче говоря, спектр лучей ламп накаливания накладывается на цвет окрашенных поверхностей и происходит смешение цветов.
Цветовой климат не всегда является определяющим фактором при выборе цветовой гаммы. Как правило, выбор цветового решения в интерьере подчиняется более сложным закономерностям, но в любом случае сочетания цветов должны быть гармоничными. Существует ряд теорий применения цвета в интерьере: теория оптимальных цветов (профессора Рабкина), согласно которой в интерьере следует применять лишь наименее утомительные для глаз зеленые и желто-зеленые цвета: теория нейтрального цвета; теория ведущего или доминирующего цвета: психофизиологическая теория; теория фокусирующего цвета профессора Бирпа; теория природного цвета и др. Использование каждой из этих теорий возможно в конкретных случаях. Например, при цветовом решении интерьера торгового зала магазина, где продают яркие предметы, целесообразно пользоваться теорией нейтрального цвета, в соответствии с которой все ограждающие поверхности и оборудование должны иметь нейтральную ахроматическую окраску, на фоне которой цвета товаров выглядят еще более насыщенными.
Кроме того, ахроматический тон гармонизируется с любым цветом. При цветовом решении системы интерьеров возможно применение теории ведущего цвета. Всегда можно использовать теорию природного цвета, которая исходит из распределения цвета в природе, обычно вызывающего у человека положительные эмоции. Корни этой теории лежат в древней китайской философии, а впоследствии она была развита и дополнена немецкими учеными Фрилингом и Ауэром.
Психофизиологическая теория цвета учитывает различие в восприятии цвета людьми разного пола и возраста, создание иллюзии легкости и тяжести, холода и тепла, угнетающее и возбуждающее воздействие ряда цветов на человека и другие факторы. Эту теорию нужно применять для окраски помещений, где человек проводит большую часть своего времени: жилых и производственных комнат в учебных и лечебных заведениях, столовых и т. д.
Гармоничность цветовых сочетаний зависит от знаний, опыта и интуиции архитектора-художника.
Статьи 
(Нет рейтинга)
Душевая кабина становится все более популярным атрибутом современных ванных комнат. Ведь она экономит значительную полезную площадь помещения и зачастую становится главным элементом всего дизайна комнаты. Самостоятельная сборка душевой кабины является вполне выполняемой задачей.
Но как не ошибиться? Как сделать так, чтобы душевая кабина прослужила максимально долго и функционально? Конечно, вы можете набрать в любой поисковой системе, к примеру, «установка душевой кабины своими руками видео», и вы получите целый перечень различных видеопособий по монтажу таких кабин.
Но, как правило, все эти инструкции относятся к одной конкретной модели. В этой статье мы предлагаем вам ознакомиться с основными моментами и этапами самостоятельной сборки душевой кабины, которые необходимо учитывать при сборке большинства существующих моделей.
Совет!
Перед тем, как самостоятельно установить душевую кабину внимательно ознакомьтесь с инструкцией, это позволит избежать целого ряда ошибок при ее монтаже и понять как правильно установить душевую кабинку.
С чего начать
Если вы собираетесь устанавливать кабину на место ванны, то никакое разрешение на установку душевой кабины не потребуется.
Если же установка душевой кабины (см. видео) предполагает и наличие ванны, то в этом случае, следует согласовать такое переустройство помещения с внесением всех соответствующих изменений в план БТИ.
Так как получается, что вы будете иметь дополнительную водяную точку, а это необходимо согласовывать со специализированными организациями, которые могут предоставить акт обо всех выполненных работах по оборудованию доп. точки.
Сборка
Чаще всего применяются угловые душевые кабины. Установка душевой кабинки подобного типа идет по определенному плану.
Такие кабинки схожи между собой по конструкции.
Они состоят из следующих элементов:
- Поддон;
- Крыша;
- Задняя панель и боковые стенки;
- Двери;
- Вертикальные стойки;
- Фартук, юбка (экран);
Инструменты для установки душевой кабины
Для того чтобы Поддон с опорными перекладинами и ножкой по центру своими руками, необходимо иметь следующие инструменты:
- Набор отверток;
- Разводной ключ;
- Уровень;
- Пистолет строительный;
- Электродрель;
- Гибкие шланги;
- Герметик силиконовый;
- Пакля или фум-лента.
Совет!
Если вы хотите Поддон с опорными перекладинами и ножкой по центру, не отвлекаясь на многочисленные поиски недостающих компонентов, позаботьтесь об этом заранее – приобретите дополнительные шайбы, саморезы, гайки, перчатки, острый нож и так далее.
Процесс сборки лучше разделить на два этапа:
- Выберите просторное место и соберите кабину, не используя герметик.
Это позволит вам:
- понять, как правильно Поддон с опорными перекладинами и ножкой по центру;
- убедиться в наличии всех деталей;
- проверить все отверстия;
- заменить бракованные изделия;
- получить опыт, который позволит вам без труда собрать ее в ванной комнате, где значительно меньше места для монтажа душевой кабины.
- Окончательная установка кабинки душевой непосредственно на месте дальнейшей эксплуатации.
Технология установки душевых кабин предполагает в первую очередь монтаж поддона.
Важно!
Перед началом монтажа поддона следует установить систему слива/отвода воды при помощи гибких шлангов. Наиболее оптимально, если выход в канализацию будет расположен прямо под сливным отверстием поддона.
-
Поддон с опорными перекладинами и ножкой по центру
Сначала следует поставить поддон на ножки.
- Его необходимо выровнять по высоте и горизонту, путем подтяжки регулировочных стопорных винтов.
- Если поддон не имеет ножек, то необходимо выровнять пол при помощи специальной стяжки из цемента.
- Затем, следует произвести облицовку керамической плиткой.
Если материалом поддона является акрил, то следует обратить внимание на каркас.
Технология установки душевой кабины с поддоном такого типа предусматривает наличие пары перекрещенных опорных перекладин и пятой ножки, расположенной по центру поддона.
Если подобный каркас отсутствует, то необходимо создать дополнительное укрепление для надежной фиксации кабины с помощью специальной подушки из бетона.
Важно!
Перед тем, как установить душевую кабину самостоятельно следует проверить соединение поддона со сливным устройством на герметичность.
Для этого надо залить в поддон воду, предварительно заткнув сливной шланг.
Далее следует проверить достает ли шланг до канализации и обеспечен ли уклон (150-200 мм на один метр).
Нанесения слоя клея на поддон при установке стеклянного ограждения
Следующим шагом будет установка панелей и стеклянного ограждения. В первую нужно осмотреть все стекла на наличие дефектов и определить где у них низ, а где верх (отверстий больше в верхней части).
Теперь разберитесь с направляющими: нижняя-тонкая, имеются фигурные вырезы, верхняя – широкая.
Далее следует вставить стекло в пазы направляющих, заранее смазав все стыки герметиком, после этого надо затянуть винтик, находящийся на прижимной лапке.
С помощью саморезов соедините направляющие со стойкой (снизу и сверху) и наденьте уплотнитель на стекло.
Под нижнюю направляющую нанесите герметик на поддон и установите стекла.
Своими руками установка душевой кабины позволяет сэкономить на помощи специалистов, но, при этом, у вас не будет рядом профессионала, который мог бы подсказать вам, указать на очень важные мелочи.
Так, например, при нанесении слоя герметика нужно следить, чтобы не были замазаны углубления в поддоне, по которым стекает вода.
С помощью небольших шайб и саморезов прикрепите к поддону боковые панели (в поддоне имеются специальные отверстия, и обработайте силиконом места стыка. После этого крепиться саморезами задняя панель – все стыки герметизируются силиконом.
Важно!
Не стоит зажимать все саморезы одновременно – правила установки душевой кабины говорят о том, что довольно часто некоторые отверстия не совпадают, поэтому необходимо оставить небольшой зазор для последующей регулировки.
Не нажимайте слишком сильно – металл кабинки довольно хрупок.
Проверьте работу электрических приборов: вентилятор, радио и подсветка.
И оставьте кабину на некоторый период времени, пока окончательно не затвердеет герметик.
Монтаж розетки с заземлением
Напомним:
- Ванная комната является опасным помещением, где категорически недопустимо присутствие каких-либо коммутационных щитов, дросселей и прочего оборудования.
- Чтобы обезопасить себя от поражения электрическим током и сохранить работоспособность оборудования, защитив его от резких скачков напряжения, следует установить специальный автоматический выключатель с устройством отключения питания или дифференциальный автомат.
- Розетку лучше всего установить с обратной стороны кабинки, желательно, чтобы она была скрытого типа.
- Розетка должна быть влаго- и пылезащищённой – иметь индекс IP44.
- Душевая кабина должна быть обязательно заземлена, как правило, в качестве заземлителя выступает поддон из металла.
Перед тем, как установить душевую кабинку следует позаботиться о подключении к водопроводу.
При подключении душевой кабины к водопроводу следует помнить следующее:
- Лучше всего использовать гибкие шланги – с ними боле удобно и проще работать.
- Шланги следует брать с запасом длины – это упростит монтаж и позволит осуществлять проверку всей гибкой проводки.
- Чаще всего места для соединения горячей и холодной водой обозначаются точками.
- Для обеспечения функциональности гидромассажа следует знать значения силы напора воды и давления, иначе данная функция может просто не работать.
Душевая кабина
После того, как герметик затвердел, приступаем к установке стеклянных дверей:
- Закрепите нижние и верхние ролики.
- Наденьте все уплотнители.
- Установите двери.
- Отрегулируйте двери так, чтобы створки максимально плотно смыкались, для этого используйте верхние ролики.
- На винты, которые фиксируют ролики, наденьте заглушки из пластика.
- Проверьте работу дверей, при необходимости отрегулируйте.
Установка душевой кабины практически завершена. Теперь готовим крышу. Как правило, установка верха не представляет никаких сложностей.
Верхняя часть кабинки устанавливается на определенные отверстия и фиксируется креплениями.
Совет! Если в крыше кабинки предусмотрен динамик, то проклейте края силиконом, это предотвратить гудение при работе.
Теперь следует установить все внутренние элементы (полочки, ручки, зеркало и т.д.).
После окончательной сборки и установки душевой кабины следует перейти к пусконаладочным работам:
- Проверьте затяжку хомутов на шлангах кабины.
- При помощи гаечного ключа еще раз проверьте все гайки.
- Убедитесь в правильной работе системы водоотведения.
- Проверьте герметизацию кабины.
- Зайдите в кабину и немного походите – если поддон начинает трещать и скрипеть, это говорит о том, что ножки расположены не в одной плоскости.
- Для увеличения прочности можно посадить ножки на герметик или закрепить их с помощью саморезов.
Вот и все! Теперь вы знаете, как устанавливается душевая кабина. Скорость сборки зависит от ваших навыков и степени подготовленности необходимых коммуникаций для ее монтажа. Устанавливать душевую кабину самостоятельно или вызывать специалистов, решать вам. Вопрос будет заключаться только в стоимости работ и их трудоёмкости.