Утепление балкона без изменения фасада

Холодное остекление балкона доставляет владельцам жилого помещения немало неприятных моментов. Отсутствует качественная шумоизоляция, в период межсезонья на стеклах появляется конденсат, пространство внутри балкона заполняется влажным воздухом, вследствие чего на поверхностях образуются вредные грибковые бактерии и плесень. В такой ситуации верным решением станет демонтаж существующего холодного остекления и замена на теплое остекление без изменения фасада, даже несмотря на то, что этот процесс требует присутствия определенных навыков.

Преимущества фасадного утепления

Основной задачей теплого остекления считается сохранение тепла в помещении. Фасадное утепление теплое без изменения фасада имеет ряд преимуществ:

• после качественно проведенного утепления лоджия может стать дополнительной жилой комнатой или удобным рабочим кабинетом;
• в малогабаритной квартире объединение утепленного балкона с кухней поможет рационально обустроить рабочую зону;
• фасадное утепление позволит навсегда избавиться от конденсата, стекла перестанут запотевать, даже если за окном установится минусовая температура;
• панорамное остекление открывает прекрасный вид и защищает внутреннее помещение от неприятных сквозняков и сторонних звуков.

Виды профилей

Для создания максимально теплого остекления необходима надежная герметизация. В результате всех работ замена фасадного утепления не только сделает балкон пригодным для проживания, но и в лучшую сторону изменит экстерьер здания.

Во время полной замены остекления все демонтажные работы, включая установку новых стеклопакетов, осуществляются с внешней стороны. В случае если квартира расположена на втором и последующих этажах, для предстоящих работ следует обратиться к услугам промышленных альпинистов.

Варианты теплого остекления без изменения фасада

Быстрая замена остекления возможна двумя способами, каждый из которых обладает как преимуществами, так и недостатками.

Остекление с утеплением перемычек

Все работы проводятся без сокращения площади лоджии или балкона. На данный момент времени наиболее активно используется несколько вариаций.

Первый вариант предусматривает термическое разделение существующей алюминиевой конструкции. Разделительным элементом являются специальные термоизолирующие накладки из пенополистирола. После этого в «теплую» раму вставляется стеклопакет. Для современных вариантов используются уплотнители из резины и прижимы из алюминия, надежно фиксирующиеся саморезами, а затем прикрывающиеся декоративными панелями.

Схема утепления перемычек окон

В процессе работы можно установить несколько дополнительных створок, оснащенных специальными поворотно-откидными механизмами. Данный метод позволяет провести качественное утепление внутреннего помещения без изменения первоначальной величины световых проемов.

Второй этап состоит из нескольких фаз. Прежде всего, демонтируется имеющаяся система остекления. После этого устанавливаются термовставки. Для этого следует применять теплоизоляционные полимерные прокладки.

Принцип действия термовставки

Компенсатор толщины стеклопакетов

Алюминиевые створки заменяются пластиковыми стеклопакетами с большей толщиной и повышенной степенью защиты от холода и сквозняков. Новая конструкция немного уменьшает стандартный оконный проем. Необходимо утепление внутренней площади лоджии и надежная герметизация оконной конструкции. В данном случае возможно небольшое изменение экстерьера фасада.

Утепление стенок балкона после смены остекления

Замена стекол на стеклопакеты

Может потребоваться монтаж дополнительного ряда стеклопакетов. Внутреннее пространство немного уменьшится. Прежде всего, необходимо провести герметизацию уже имеющейся системы остекления. Значительно снизить потери тепла помогут каучуковые уплотнители.

Разновидности резиновых уплотнителейКрепление уплотнителя для окон

Далее заказывают новые пластиковые рамы со стеклопакетами, с указанием точных размеров, соответствующих имеющимся рамам. Второй контур монтирую вплотную к уже имеющемуся, обе конструкции соединяются в единый монолитный блок. Благодаря этому в одном проеме устанавливается два ряда остекления.

Возникший между оконными контурами зазор следует закрыть нащельниками. Эти элементы из пластика или алюминия предназначены специально для качественной изоляции образовавшихся зазоров. Имеется возможность выбрать форму и цвет нащельников с учетом оттенка и фактуры оконной системы. При правильном монтаже конструкции второй контур тоже имеет распахивающиеся створки.

Во время установки следует подобрать новый профиль идентичный первоначальному остеклению. Например, профиль ПВХ. Качественные различия не позволят открыть внешнюю раму.

Дополнительное остекление существенно повышает нагрузку на несущие элементы постройки, поэтому данный способ требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях. Кроме этого, требуется проведение максимально точных расчетов и замеров, иначе вся конструкция получится неудобной и неэстетичной.

Если доверить теплое остекление без изменения фасада профессионалам, можно избежать многих неприятностей, а собранная конструкция позволит наслаждаться большим количеством света и чудесным панорамным остеклением.

Холодное фасадное остекление до начала работДемонтаж наружных прижимовЗамена холодного остекления на теплые стеклопакетыУстановка дистанцоров и термомостовУтепление фасада бутиловой лентойТеплое остекление

Утепление панорамного балкона

Монолитное остекление балкона от потолка до пола приобрело в последнее время наибольшую популярность. Оригинальные французские окна позволяют наслаждаться прекрасным панорамным видом, который не скрывает балконное ограждение. Достаточно проблематично использовать балкон с панорамными стеклами в зимнее время года.

Панорамное остекление

Чаще всего необычный балкон имеет выносную конструкцию, значительно выдвигающуюся за фасад многоэтажки. Исключение составляют просторные лоджии, но, несмотря на свою конструкцию, они также являются наружным архитектурным элементом, не предназначенным для постоянного проживания.

Как правило, стандартное остекление выполняется с использованием одинарного стеклопакета.

В таких условиях не рекомендуется использовать балкон в зимний период времени без дополнительного остекления. Для этого необходимо основательно переделать всю существующую систему остекления:

• поменять старый профиль на новый, энергосберегающий. Высокотехнологичные рамы имеют встроенные прокладки из пластмассы способные надежно защитить алюминий от замерзания;
• демонтировать старые неэффективные стеклопакеты и обустроить современное многокамерное остекление. Можно использовать трехкамерные стеклопакеты, заполненные инертным газом. Они позволят значительно снизить теплопотери.

Чем толще слой утеплителя в нижней части, скрытый за мини парапетом, тем лучше

Вся работа требует больших денежных вложений, а иногда разрешения на внесение определенных изменений в конструкцию многоэтажного жилого здания. Но даже после получения соответствующего разрешения провести работы самостоятельно просто нереально.

Этапы работы по теплому остеклению

Обустройство лоджии с панорамным остеклением состоит из определенных этапов работы. В первую очередь следует заняться утеплением пола. Прежде всего, нужно заделать монтажной пеной все имеющиеся на балконе трещины и полости. Как правило – это места стыковки плит перекрытия и вертикальных плоскостей. Затем стелется слой специального утеплителя, металлической стороной вверх и надежно фиксируется при помощи клея.

Далее равномерно выкладывается слой пеноплекса, выполняющий теплоизоляционное назначение. Плотный утеплитель закрепляется при помощи дюбелей. Поверх первых двух прослоек вновь укладывается фольгированный утеплитель.

Утепление пола на балконе

После проведенных работ можно начать сборку «теплого пола». Все составляющие нагревательной системы равномерно располагаются по площади балкона. При этом от стены следует сделать небольшое отступление.

После окончательной укладки всех нагревательных элементов, установки необходимых датчиков терморегуляции и прокладки электрических проводов производится заливка стяжки раствором цемента. Только после окончательного высыхания поверхности можно приступать к утеплению стен и потолка. Весь процесс мало чем отличается от утепления пола. Следует исключить этапы укладки нагревательной системы и заливки стяжки.

Схема устройства теплого пола с помощью кабеля

Замена стекол

Панорамное остекление встречается нескольких видов: алюминиевое, пластиковое и без использования рам. Для создания теплого панорамного освещения выбираются многокамерные стеклопакеты, комплектующиеся утепленным профилем.

При обустройстве просторной лоджии с французскими окнами следует учитывать, что все происходящее в жилом помещении будет отлично просматриваться с улицы. Чтобы минимизировать эту возможность чаще всего используется витражное остекление, светоотражающая пленка или тонировка нижней части балкона.

Качественно установленное панорамное остекление лоджии или балкона станет эффектным украшением любого интерьера. Дизайнеры предлагают использовать различные стекла:

• зеркальные;
• электрохромные;
• тонированные;
• энергосбегающие (низкоэмиссионные).

ЗеркальныеТонированныеЭлектрохромные

Для обеспечения большей безопасности жильцов остекление выполняется из специального закаленного стекла. Его толщина составляет около 0,6 см. В случае обустройства раздвижного панорамного оформления, откатные ролики производятся из прочного материала, отлично переносящего атмосферные осадки. Уплотнители между створками сделаны из незаметного полимерного материала.

Панорамное остекление балкона или лоджии позволит значительно увеличить освещенность квартиры за счет дневного солнечного света. Отличной защитой от палящих солнечных лучей станут вертикальные жалюзи или плотные портьеры. Декоративное оформление окон помогает создать в жилом помещении роскошный и уникальный интерьер.

Единственным минусом прекрасного панорамного оформления балкона является увеличение расходов на электроэнергию, используемую при обогреве помещения утепленной лоджии. Однако при правильном выборе остекления можно значительно сократить потерю тепла и, следовательно, уменьшить расходы.

Видео

Предлагаем посмотреть технологию замены холодного остекления на теплое.

Петербургские депутаты предлагают не штрафовать горожан, которые незаконно остеклили балкон до 2020 года. Тем, кто только собирается сделать это, придется согласовать остекление с чиновниками, чтобы избежать наказания. «Мойка78» рассказывает, как это сделать.

За внешний облик зданий в Петербурге отвечает комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) под руководством Владимира Григорьева. В ответ на запрос «Мойки78» глава комитета сообщил, что балконы являются объектами благоустройства и менять их можно только по согласованному плану.

Григорьев Владимир Анатольевич. Фото: СПбГАСУ

При этом вид балкона должен соответствовать единому характеру фасада. «Выполнение данного требования возможно только при условии разработки проекта благоустройства в отношении всего фасада в целом», — сообщили в КГА.

Чтобы получить такой проект, в комитет должна обратиться управляющая компания жилого дома либо представитель собственников жилья. Утвержденный КГА порядок согласования выглядит так:

• Предоставление в Комитет заявления заинтересованного лица (рассмотрение — не более 30 дней)
• Получение в Комитете задания на разработку проекта благоустройства
• Согласование проекта (не более 22 дней)

Председатель совета Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Евгений Пургин в беседе с «Мойкой78» отметил, что разговор о реальном согласовании остекления балконов начался только сейчас из-за введения штрафов.

Напомним, согласно новой редакции петербургского закона об административных правонарушениях граждан можно штрафовать на 1-5 тыс. рублей. Выписывать штрафы должны районный администрации. Контролировать остекление дважды в год обязаны управляющие компании, а Государственная жилищная инспекция может проводить внеплановые проверки по жалобам. Как писала «Мойка78», возможность писать такие жалобы может стать подарком вредным соседям.

«Насколько я знаю, поправки вносились в закон для того, чтобы как-то приструнить, иметь рычаг давления бизнес, на нежилые помещения, чтобы зарабатывать на них. А собственники (жилья) попали туда случайно. Простые исполнители, юристы глубокого замысла не знали, поэтому отработали по полной», — рассказал «Мойке78» Евгений Пургин.

По его мнению, в ближайшее время ни граждане не станут согласовывать остекление, ни чиновники не будут выписать штрафы за отсутствие согласования.

Демонтаж балконов и лоджий часто приходится проводить в зданиях старой постройки. Отжившие свой век конструкции становятся небезопасными для использования. Их приходится полностью сносить или ремонтировать. Чтобы провести демонтаж без потерь и повреждения соседских балконов, требуется выполнять работы последовательно, в точном соответствии со строительными нормами и правилами.

Разобрать старую конструкцию балкона или лоджии задача непростая, особенно, когда квартира находится на верхних этажах. Некоторые работы по удалению внутренней отделки хозяева могут выполнить сами, но для глобальных изменений потребуется привлечение высотных монтажников и использования силового оборудования.

Все работы по демонтажу отдельных элементов на балконе делят на несколько этапов. На первом этапе готовят пространство для работы монтажников: убирают мебель, снимают проводку, укрывают пленкой окна и двери. Затем приступают к демонтажу элементов отделки и на последнем этапе удаляют стационарные конструкции.

Чтобы заказчик лучше представлял работу наемной бригады, рассмотрим все этапы демонтажа подробно.

Удаление старого балкона

Чтобы провести демонтаж старых балконов, проводят подготовительные работы. Для безопасного передвижения монтажников освобождают площадку от лишних предметов и мебели. Стационарно установленные предметы и окна прикрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать запыления и случайного повреждения.

Демонтаж балкона бывает полный или частичный, поэтому перечень подготовительных работ согласовывается с заказчиком, исходя из конечных целей ремонта.

Чаще всего требуется провести следующие подготовительные работы:

• освобождают проход на балкон. В некоторых случаях придется убрать балконную дверь, но обычно просто отодвигают мебель, снимают занавески и жалюзи;
• укрывают поверхности полиэтиленовой пленкой. Обезопасить нужно не только предметы и окна на балконе, но и внутри комнаты, так как пыль будет проникать при открывании балконной двери. Закрыть нужно и половое покрытие;
• если на балконе установлен кондиционер, его также демонтируют до проведения основных работ;
• на лоджию переносят инструмент и мешки под мусор. Демонтаж старых элементов сопряжен с появлением большого количества отходов, которые нужно убирать своевременно.

Демонтаж балконов осуществляют в несколько этапов:

1. Сначала демонтируем электрические приборы и проводку.
2. Демонтируем стеновые отделочные материалы (стены, и пол могут быть отделаны ПВХ панелями, ламинатом или вагонкой).
3. Удаляем утеплитель со стен.
4. Разбираем половое покрытие и удаляем утеплитель.
5. Производим демонтаж старого остекления балкона.
6. Выполняется разборка несущих конструкций.
7. Если задумано объединение комнаты и балкона, придется убрать дверь и окно.
8. Демонтаж балконной плиты, если это предусмотрено, делают в последнюю очередь.

После освобождения пространства балкона от старых покрытий и конструкций, приступают к ремонту плиты, стен и ограждений.

Не всегда демонтаж проводят с целью замены старых элементов отделки. Иногда удаление основания требуется при аварийной ситуации. Балконная плита на 50% быстрее теряет свои первоначальные характеристики, чем стены или плиты перекрытия. Поэтому в домах старой постройки часто приходится проводить полный демонтаж всех элементов.

Балконную плиту демонтируют по частям, аккуратно выбивая небольшие куски перфоратором.

Самостоятельно выполнить полный демонтаж не получится. Чтобы справиться с балконной плитой придется вызывать высотных монтажников. Только при наличии специальной техники и опыта работы на высоте, удастся разобрать старое основание без повреждения соседних сооружений.

При работе с балконной плитой может пострадать стена дома. В этом случае требуется немедленно обращаться в жилищную инспекцию для проведения исследования состояния основных конструкций здания. Ответственность за полученные повреждения несет собственник жилья. Поэтому, если предстоит глобальная перепланировка, нужно получить предварительное согласование в БТИ.

При удалении старой отделки и элементов основания, образуется много строительного мусора. Его нельзя просто отнести к ближайшим контейнерам и оставить. Для утилизации строительных отходов потребуется вызывать специальную технику и оплатить услуги по вывозу.

Демонтаж остекления

При необходимости провести только демонтаж остекления на балконе или лоджии, работы начинают с подготовки помещения:

• с балкона уносят мебель, вещи и все предметы, которые не закреплены стационарно на стенах или половом покрытии. Требуется максимально освободить пространство для работы;
• при демонтаже старых оконных рам возникает много пыли и грязи, которая неминуемо проникнет в соседнюю комнату. Поэтому из прилегающей к балкону комнаты, также уносят всю мебель. Все, что невозможно вынести, укрывают полиэтиленовой пленкой, закрепляя ее скотчем;
• после того, как вы удалили мебель и прочие предметы, полиэтиленовой пленкой застилают и пол в комнате. Если половое покрытие набрано из ценных пород дерева или дорогого ламината, рекомендуется поверх защитной пленки уложить листы фанеры.

После подготовки пространства, приступают к демонтажу. Оконные конструкции на балконе изготавливают из дерева, пластика или алюминия. Для каждого вида материалов используется свой подход.

Демонтаж деревянных рам

Если на балконе стоят деревянные рамы, вначале приступают к удалению подоконника. Его аккуратно поддевают гвоздодером и вытаскивают. Если подоконная доска крепко закреплена в основании, придется спиливать крепежные элементы ножовкой по металлу.

После удаления подоконной доски, приступают к разборке самой рамы. Сначала снимают открывающиеся створки. Для этого их придется распахнуть и приподнять на навесах. Если выходу створки с петель мешают декоративные накладки на раме, их удаляют. Для удаления стационарно закрепленных рам придется выпиливать весь блок.

После удаления створок и закрепленных рам остается оконный каркас. Обычно его крепят к парапету, стенам лоджии и потолку на анкерные болты. Если открутить болты не получится, придется их выбивать или надрезать раму в месте фиксации и ломать ее ломиком. При демонтаже рамы и створок нужно внимательно следить, чтобы ничего не упало за пределы балкона. Особенно опасно, когда выпадает целая створка со стеклом, так как ее может унести порывом ветра далеко от стены дома.

Демонтаж пластиковых рам

При разборке пластиковых конструкций работы выполняют два человека. Пластиковые рамы, особенно с двойным стеклопакетом, довольно тяжелые и удерживать их на весу одному монтажнику будет сложно. Аккуратно демонтированные рамы и створки, можно использовать для вторичного остекления.

При разборке пластиковых рам используют следующий алгоритм:

• снимаете штифт, фиксирующий верхний навес створки. Его выбивают молотком с использованием металлического добойника, или вытягивают, поддев отверткой с плоским шлицем. Пока один работник занимается штифтом, второй должен поддерживать створку;
• створку вынимают из креплений;
• для демонтажа рамы используют металлический рычаг. Подойдет небольшой ломик или гвоздодер. При извлечении рамы из проема следует контролировать силу воздействия, чтобы не сломать пластик. Если рама была закреплена на анкерные болты, их выкручивают или отпиливают ножовкой по металлу.

Демонтаж алюминиевых рам

Работать с алюминиевыми конструкциями проще, чем с деревянными или пластиковыми рамами. Они более прочные и не чрезмерно тяжелые. На первом этапе снимают распахивающиеся створки, ослабляют фиксирующие элементы и вынимают стационарные створки. Чтобы полностью демонтировать каркас, применяют ломик, аккуратно выдавливая раму внутрь помещения.

Как и в случае с пластиковым окном, алюминиевые рамы можно вторично использовать в другом месте. Если ремонт квартиры подразумевает объединение комнаты и балкона в одно жилое пространство, потребуется удаление комнатных окон. Блок с балконной дверью также подлежит демонтажу. Последовательность действий в этом случае, аналогична описанным схемам работ.

После удаления остекления на балконе образуется масса отходов и мусора. Если рамы и створки не будут использованы в дальнейшем, для их утилизации придется заказывать специальный транспорт.

Разбор крыши балкона

В многоэтажных домах крыши на балконе устраивают только на последнем этаже. Для балконов, расположенных ниже, крышей становится плита верхнего балкона. В домах индивидуальных серий и старых постройках, также возможен вариант собственной крыши.

Потребность в демонтаже крыши появляется, когда она перестает защищать внутреннее пространство. Вода с общей кровли попадает на балкон, заливая вещи и отделку. В этом случае приходится разбирать старую конструкцию и возводить новую.

Крыши балкона изготавливают двух типов:

• на стойках, или зависимая крыша;
• закрепленная к стене, или независимая крыша.

Для демонтажа зависимой конструкции разбирают внутреннюю отделку, утепление со стен и потолка, удаляют кровельное покрытие (металлические листы или профлист), и срезают углошлифовальной машинкой стойки.

Чтобы разобрать независимую систему крепления, сначала также снимают обшивку и утеплитель, затем элементы кровли. Следующим шагом срезают крепление к стене и парапету, и снимают каркас.

Демонтаж лоджии производится без разборки крыши. При сильном износе балконной плиты и невозможности ее использования, принимают решение о ее демонтаже и разборке парапета. Чтобы удалить плиту потребуется привлечь монтажников, имеющих навык работы на высоте и оборудование. Самостоятельно проводить такие работы нельзя.

К ликвидации плиты приступают после разборки всех остальных элементов на балконе. Схема работы по демонтажу плиты и парапета:

• в первую очередь разбирают парапет. Конструкцию из металлического уголка отрезают в крайних точках болгаркой, разрезают на отдельные пролеты и удаляют. Если парапет собран из кирпича или бетонных плит, придется задействовать перфоратор. Кирпичную кладку снимают рядами, придерживая кирпичи при работе перфоратором. Бетонные плиты сбивают отбойным молотком, предварительно соорудив страховочный настил с выносом за периметр балкона;
• если на поверхности плиты была залита выравнивающая стяжка, сначала удаляют ее. Чтобы снять стяжку потребуется использование отбойного молотка или перфоратора;
• балконная плита имеет армирование, поэтому бетон выдалбливают отбойным молотком квадратами, постепенно освобождая армирующую сетку. После полного удаления бетона, сетку срезают болгаркой.

При работе с балконной плитой обязательно огораживают пространство под балконом и вывешивают предупреждающие таблички.

Вниманию конкурентов! Материалы и информация, представленная на сайте охраняются в соответствии с законодательством РФ об авторском праве и международными соглашениями и НЕ подлежат воспроизведению, переработке, распространению, в том числе, путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете, иначе как с предварительного письменного согласия правообладателя.

На сегодняшний день наиболее востребованной и часто выполняемой услугой является замена существующего холодного остекления лоджии или балкона на теплое, с установкой стеклопакетов вместо стекол БЕЗ изменения внешнего вида фасада здания. Актуальность подобного рода работ связана с тем, что большинство новостроек сдаются застройщиками с уже застекленными лоджиями и баклонами, но данное остекление не способно сохранять тепло и, соответственно не подходит для использвоания в жилых помещениях. В результате, большую часть года данное пространство нельзя использовать как полноценное жилое помещение.

Существующие алюминиевые системы отечественных или импортных производителей профиля, которе применяются для фасадного остекления балконов и лоджий, можно разделить на 3 основых типа:

• Холодные системы (со штапиком внутри помещения и распашными створками. Могут быть без ребер жесткости на стойках, либо с ребрами, обращенными либо в сторону улицы, либо в сторону помещения)
• Холодно-теплые системы (стоечно-ригельные системы, в которых заполнение крепится прижимом со стороны фасада. В редких случаях теплые системы со штапиком внутри помещения)
• Теплые системы
• Гибридные (сочетание холодно-теплых систем и холодных, в том числе с безрамным остеклением)

Если на Вашем балконе или лоджии установлена теплая система остекления, то Вам повезло — она не требует замены или доработки, но, к сожалению, такая система устанавливается крайне редко по причине высокой стоимости.

В подавляющем большинстве случаев для остекления балконов и лоджий в современных новостройках используются холодные и холодно-теплые системы. Принципиальное отличие холодного остекления от теплого заключается в том, что холодные системы не предназначены для установки в них стеклопакетов и поэтому применяются только для остекления нежилых помещений (имеют низкий коэффициент сопротивления теплопередаче). Холодно-теплые системы – более универсальные. В таких профильных системах в качестве заполнения, наряду с одинарным стеклом может применятся «теплое» заполнение — стеклопакет различной толщины или сендвич-панель. А алюминиевый профиль можно термоизолировать. В таком случае данная система способна сберегать тепло в помещении.

Каждая система в зависимости от производителя, наряду с общими моментами имеет свои индивидуальные особенности, которые обязательно необходимо учитывать при проведении работ. Специалисты ГК «ЕвроФасад» специализируются на утеплении ЛЮБЫХ типов систем и готовы предложить свои услуги в области замены фасадного остекления!
Итак, какие же выгоды можно извлечь при замене холодного остекления на теплое?

Основные преимущества замены холодного остекления на теплое:

• Возможность присоединить площадь лоджии к жилой площади квартиры;
• Отсутствие конденсата и запотевания стекол в любое время года;
• Безопасное панорамное остекление фасада и максимальная звукоизоляция;
• Отсутствие продуваний и сквозняков;
• Новые открывающиеся створки с функцией микропроветривания, защитой от детей.

Также возможно изменение цвета существующей конструкции изнутри помещения в соответствии с Вашим дизайн-проектом БЕЗ ДЕМОНТАЖА КАРКАСА ВИТРАЖА. Покраска возможна в любой цвет по Вашему выбору

по каталогу RAL.

Особенности монтажа теплого остекления

Способ утепления зависит от исходной конструкции остекления.

Варианты теплой замены остекления		Существующие варианты холодного остекления
Название	Краткое описание	Витражная система со штапиками с ребром наружу	Витражная система со штапиками с ребром внутрь помещения	Фасадная стоечно-ригельная система с прижимом со стороны улицы	Гибридный вариант (сочетание раздвижных, безрамных, фасадных конструкций)
EF GLASS	Безрамный вариант замены с установкой заполнения изнутри помещения	Да	—	—	Да
EF GLASS 2		—	Да	—	Да
EF FRAME 1 (PLUS)	Рамный вариант замены с установкой заполнения изнутри помещения	Да	—	—	Да
EF FRAME 2 (PLUS) + EF 10		—	Да	—	Да
EF FASAD	Замена пром. альпинистами со смещением пакета в сторону улицы	—	—	Да	Да
EF FASAD + EF 10		—	—	Да	Да
EF FASAD FRAME (PLUS) + EF 10	Замена пром. альпинистами без смещения пакета в сторону улицы c уменьшением световых проемов	—	—	Да	Да
EF INSIDE + EF 10	Замена пром. альпинистами без смещения пакета в сторону улицы без «уменьшения» световых проемов	—	—	Да	Да
EF SECOND LINE	Установка второго контура остекления перед существующей холодной конструкцией	Да	Да	Да	Да
EF FIRST LINE	Установка нового контура остекления вместо текущей холодной конструкции	Да(есть ограничения)	Да(есть ограничения)	Да(есть ограничения)	Да(есть ограничения)

Холодные системы алюминиевых профилей предназначены для архитектурной внутренней и внешней застройки и не имеют терморазрыва (их легко распознать — в таких системах стекло крепится при помощи штапика со стороны помещения). Для использования последней в качестве теплой светопрозрачной конструкции ее необходимо существенно доработать. Есть 2 основных варианта для систем в составе единого фасада дома и дополнительный вариант для изолированных систем (не связанных с витражом выше или ниже этажом)

В первом варианте термическое разделение конструкции осуществляется посредством установки термоизолирующих вставок из экструдированного пенополистирола и монтажа стеклопакетов непосредственно в витраж. Остекление и установка оконных блоков (стеклопакетов и теплых створок) производится с использованием резиновых (эластомерных) уплотнителей EPDM и алюминиевых прижимов (50 мм, 70мм, 80мм), которые крепятся самонарезающимися винтами. Прижимы закрываются декоративными алюминиевыми крышками соответствующей ширины. Внутри помещения возможно получить любой цвет по каталогу RAL или ламинацию под дерево. Важным преимуществом данного способа фасадного остекления является сохранение светового проема — т.е. размер стекла в свету НЕ УМЕНЬШАЕТСЯ! Новые теплые створки оснащаются поворотно-откидной фурнитурой с функцией микропроветривания.

Заполнение устанавливается на внутренние резиновые уплотнители и фиксируется алюминиевыми прижимами с установленными в них наружными уплотнителями. Стеклопакеты при установке в конструкцию фасада опираются на полимерные подкладки толщиной от 3 до 5 мм и длиной не менее 80 мм. Полимерные подкладки, в свою очередь, устанавливаются на несущие подкладки расположенные на ригеле. Открывающиеся оконные блоки изготавливаются из ПВХ профиля необходимой глубины и имеют покраску RAL по фасаду. При данном способе замены холодного остекления на теплое световые проемы глухих окон не изменяются (!), гарантируя сохранность внешнего вида фасада здания. Световые проемы новых открывающихся створок за счет ширины профиля рамы и створки уменьшаются незначительно.

Витражная система с ребром наружу. Вариант с «безрамной» установкой заполнения. Технология остекления «EF GLASS»

Витражная система с ребром внутрь. Вариант с «безрамной» установкой заполнения. Технология остекления «EF GLASS 2»

Второй вариант утепления холодных систем заключается в том, что термическое разделение конструкции витража осуществляется посредством установки термоизолирующих вставок из экструдированного пенополистирола и монтажа ПВХ изделий в витраж. При этом отдельные части конструкции могут демонтироваться. ПВХ изделия устанавливаются на опорные кронштейны, закрепленные в плиту перекрытия пола, или крепятся непосредственно к вертикальным стойкам витража, что определяется конструкцией и исходной расстекловкой.

Все ПВХ изделия имеют внешнюю окраску RAL, соответствующую исходному остеклению. Особенностью данного способа остекления является незначительное уменьшение световых проемов (в среднем до 50 мм с каждой стороны) за счет ширины ПВХ рам и створок, за исключением горизонтальных импостов (здесь видимая часть не изменится). Светопрозрачное заполнение (стеклопакеты) или непрозрачное заполнение (сэндвич-панели, стекло Эмалит и т.д.) устанавливаеся непосредственно в ПВХ конструкции и фиксируется прижимными штапиками по периметру. Такой способ позволяет в будущем при необходимости произвести замену любого элемента, для этого достаточно снять штапики.

Расстояние между ПВХ изделиями в витраже декорируются разными способами: с использованием фальш-накладок, нащельников на клипсах или при помощи алюминиевых прижимов и декоративных крышек. Выбор того или иного способа зависит от пожеланий заказчика и особенностей конкретного витража. При желании можно получить внутри любой желаемый цвет по каталогу RAL или ламинацию под фактуру дерева. При подъеме уровня пола или уменьшения высоты потолка можно предусмотреть соответствующие доборные профили, что позволит учесть указанные факторы.

Витражная система с ребром наружу. Вариант с «рамной» установкой заполнения. Технология остекления «EF FRAME 1»

Витражная система с ребром наружу. Вариант с «рамной» установкой заполнения. Технология остекления «EF FRAME 1+»

Витражная система с ребром внутрь. Вариант с «рамной» установкой заполнения и коробом. Технология остекления «EF FRAME 2 + EF10»

Третий вариант утепления холодных систем возможен при условии, что текущая конструкция не является часть фасада здания. Т.е. она изолирована и закреплена между плитами перекрытия пола и потолка. В этом случае можно предложить вариант полной замены существующей конструкции на новую при условии сохранения расстекловки, цвета и тонировки заполнения. Новая конструкция может быть изготовлена как их ПВХ системы, так и из «теплого», термоизолированного алюминиевого профиля. При проектировании такого варианта замены остекления можно сразу предусмотреть необъходимые занижения высоты и подъем уровня пола под будущее утепление плит перекрытий, а также примыкания к стенам здания. Цвет остекления внутри помещения можно выполнить по желанию заказчика — это может быть покраска по RAL или ламинация пленками с фактурой дерева.

Технология EF FIRST LINE.

Для холодно-теплых систем остекление и установка оконных блоков производится снаружи с использованием резиновых (эластомерных) уплотнителей EPDM и алюминиевых прижимов, которые крепятся винтами. Снаружи прижимы закрываются декоративными крышками. Термическое разделение конструкции фасада осуществляется посредством установки терморазрывных вставок. В этом случае все монтажные работы выполняются со стороны улицы методом промышленного альпинизма и состоят из нескольких этапов.

• После демонтажа исходного заполнения: стекол, защитных экранов, непрозрачного заполнения — существующий алюминиевый профиль Вашего витража со стороны улицы изолируется специальными термомостами, изготовленными из полимерных материалов для устранения мостиков холода.
• На место существующих створок устанавливаются новые, изготовленные по Вашим размерам из «теплого» алюминия или ПВХ, с установленной поворотно-откидной фурнитурой и функцией микропроветривания. Мы предлагаем только качественный профиль и импортную фурнитуру класса Премиум.
• В световые проемы устанавливается новое теплое заполнение — стеклопакеты нужной формулы или глухое заполнение с нужной цветовой окраской, выполняется гидроизоляция.
• На последнем этапе монтажа происходит герметизация всех примыканий, окончательная сборка витража, уборка мусора, регулировка фурнитуры.

Фасадная стоечно-ригельная система. Вариант со стандартной заменой по каталогу изготовителя. Технология остекления «EF FASAD»

Фасадная стоечно-ригельная система. Вариант со стандартной заменой по каталогу изготовителя и термоизолирующим коробом EF10. Технология остекления «EF FASAD + EF10»

Помимо этого нужно обязательно провести работы по утеплению примыканий витажа к межэтажным перекрытиям, угловым стойкам, примыканиям к стенам. Возможно, потребуется установить фальш-ригеля или фальш-стойки, если этого требует Ваш дизайн проект, и провести работы по покраске или реставрации цвета витражной системы.

В отдельных случаях для стандартной стоечно-ригельной системы используется вариант при котором новое теплое заполнение устанавливается БЕЗ смещения в сторону улицы и установки термомоста. Для этого используется стеклопакет «с выносом» или «зубом». Утепление самого алюминиевого каркаса, который при этой технологии остается нетермоизолированным, выполняется при помощи бесшовных коробов. Обязательное использование короба дает возможность выбрать любой цвет внутри или ламинацию под структуру дерева. Такой вариант обычно стоит дороже стандартной замены и используется, как правило, если это требование для получения разрешения со стороны Управляющей компании дома. Преимущества этой технологии состоит в отсутствии необходимости менять заполнение прилегающих зон (межэтажные перекрытия, к примеру), что уменьшает площадь выполняемых работ, стоимость монтажа, заполнения и комплектующих.

Фасадная стоечно-ригельная система. Вариант без смещения. Стеклопакет «с выносом» или «зубом»

.
Технология остекления «EF INSIDE+ EF10».
Может быть выполнена в разной комбинации короба (одинарный, полуторный, двойной) и цвета.

Гибридный вариант из холодных и холодно-теплых систем.
Часто застройщики сочетают несколько систем при остеклении балконов и лоджий. Часть остекления может быть выполнена из универсальной холодно-теплой системы (как правило это подоконная зона остекления, которая выполняет роль несущей конструкции), а часть из системы безрамного остекления, к примеру, Lumon (как правило это створочная зона). Для утепления таких витражей необходимо сначала изготовить и смонтировать теплую подсистему в створочной зоне, а потом уже утеплить весь витраж. Заказчику на выбор можно предложить 2 варианта исполнения створочной зоны – из теплого алюминия или из ПВХ. Первый вариант будет более органично смотреться, т.к. вся система остекления будет из алюминия, а второй — более экономный. Замена остекления подоконной зоны аналогична для варианта холодно-теплых систем.

В тех случаях, когда застройщик запрещает работать с холодным фасадом (Например, ЖК «Москва», или ЖК «Лайф Приморский») существует вариант установки второго контура из ПВХ или алюминия. В этом случае важно учесть соосность установки конструкции, обеспечить доступ к первому контуру холодного остекления (чтобы можно было открыть на проветривание, обеспечить мытье констуров). Второй контур можно собрать с любом цветомо со стороны помещения (белый, с покраской по RAL, с ламинацией). И в этом случае можно избежать необходимости сохранять исходную тонировку фасада, т.к. он полностью сохраняется.

Технология EF SECOND LINE.

Стоимость замены холодного остекления на теплое

Стоимость услуги замена холодного остекления на теплое зависит от нескольких факторов. Прежде всего это:

• Площадь остекления витража (нужно учитывать всю плоскость витража с учетом ширины профиля, но без учета нащельников по периметру);
• Количество и тип открывающихся створок. Створки могут быть изготовлены из алюминиевых систем (ТатПроф, Сиал, Агрисовгаз, Shueco) или из ПВХ профиля (Gealan, Rehau) и оснащены фурнитурой от разных производителей;
• Типа утепляемой системы (фасадная, витражная), способа ее крепления (навесная, установленная между плитой перекрытия пола и потолка или комбинированная), типа заполнения витража (наличие тонированных стекол или пленок, требования к ударопрочности, шумоизоляции и т.д.).

В стандартном исполнении стоимость переостекления под ключ (изготовление, доставка, монтаж) с двухкамерным стеклопакетом с энергобережением и Аргоном можно оценить в 5 000 руб за 1 м.кв. Стоимость 1 открывающейся створки с поворотно-откидным механизмом из ПВХ (Gealan или Rehau) в зависимости от размеров и покраски (односторонняя, двухстороняя, с учетом торцов и без) – от 6 000 руб. Стоимость алюминиевой теплой створки – от 15 000 руб. Стоимость согласования проекта работ с Управляющей компанией зависит от жилого комплекса и Управляющей компании и может составлять от 0 до 5 000 рублей.

Также крайне Важно при расчетах замены остекления учесть:

• наличие и отсутствие тонировки и толщину стекла, с учетом габаритов изделия, стороны света и ветровой нагрузи,
• высоту нижнего и верхнего ригеля, чтобы это не вызвало проблем с дальнейшим утеплением пола и потолока,
• наличие узлов, которые являются потенциальными мостиками холода
• и прочее.

В зависимости от выбранного типа профиля и формулы стеклопакета варианты замены остекления можно ГРУБО классифицировать по категориям

• бюджет
• стандарт
• комфорт

Причем в каждом из вариантов возможно использование в составе стеклопакета

• закаленных стекол
• ударопрочных (Трилпекс)
• тонированных (тонировка в массе, тонировка пленками, мультифункциональное стекло)

Вариант Бюджет

Наименование	Описание	Примечание
Светопрозрачное заполнение	Стеклопакет однокамерный с энергосберегающим покрытием толщиной 24-32 мм	И стекло (Low-E) эффективно сберегает тепло зимой.
Непрозрачное заполнение	Многослойная сендвич-панель 24 мм. Используется для непрозрачных зон.	ЭПП в качестве заполнения сендвич-панели является отличным теплоизолятором.
Профиль открывающихся оконных блоков	3-х камерная система ПВХ 60-62 мм глубиной	Ivaper 62/Gealan 3000 (3-х камерная 62 мм), Rehau Blitz/Euro (3-х камерная 60 мм), Rehau Thermo (4-х камерная 60 мм)
Фурнитура	Roto NT, NX, ручка Roto Line	Настоящее немецкое качество и непревзойденная надежность. Поворотно-откидной механизм.

Вариант Стандарт

Наименование	Описание	Примечание
Светопрозрачное заполнение	Стеклопакет двухкамерный с энергосберегающим покрытием толщиной 32-40 мм. Опционально – защита от солнца, шумоизоляция.	И стекло (Low-E) эффективно сберегает тепло зимой. Защита от солнца служит для сохранения прохлады летом.
Непрозрачное заполнение	Многослойная сендвич-панель 32/40 мм.Используется для непрозрачных зон.	ЭПП в качестве заполнения сендвич-панели является отличным теплоизолятором.
Профиль открывающихся оконных блоков	3,5-х камерная система ПВХ 70 мм глубиной	Ivaper 70 (5-ти камерная 70мм с замкнутым контуром армирования), Rehau Grazio(3-х камерная 70 мм), Rehau Delight (5-ти камерная 70 мм), Rehau Grazio (5-ти камерная 70 мм)
Фурнитура	Roto NX, ручка Roto Swing	Настоящее немецкое качество и непревзойденная надежность. Поворотно-откидной механизм с щелевым проветриванием.

Вариант Комфорт

Наименование	Описание	Примечание
Светопрозрачное заполнение	Стеклопакет двухкамерный с энергосберегающим покрытием толщиной 40 мм – 44 мм с пластиковой терморамкой (система терморазрыва). Опционально – защита от солнца, шумоизоляция.	И стекло (Low-E) эффективно сберегает тепло зимой. Защита от солнца служит для сохранения прохлады летом. Терморамка защищает стеклопакет от промерзания по периметру. Разная толщина стекол и глубина стеклопакет обеспечивают максимальную шумоизоляцию.
Непрозрачное заполнение	Многослойная сендвич-панель 32/40 мм. Используется для непрозрачных зон.	ЭПП в качестве заполнения сендвич-панели является отличным теплоизолятором.
Профиль открывающихся оконных блоков	5,6 камерная система ПВХ глубиной 70 мм или более	Ivaper 74 (5-ти камерная система с замкнутым контуром армирования) Gealan 8000 (6-ти камерная система 74 мм), Gealan 9000 (6-ти камерная система 82.5 мм с 3мя контурами уплотнения), Rehau Brilliant (5-ти камерная система 70мм), Rehau Intelio 80 (6-ти камерная система 80 мм) (
	Термоизолированные алюминиевые системы с фурнитурой со скрытыми петлями (Sobinco, Savio)	ТатПроф ТПТ-65,72,95 СИАЛ КПТ-74, Агрисовгаз AGS68E, Реалит RW71HI, Алютех ALTW62, 72
Фурнитура	Roto NX с системой скрытых петель, ручка Roto Swing (опционально – покраска по RAL)	Настоящее немецкое качество и непревзойденная надежность. Поворотно-откидной механизм с щелевым проветриванием.
	Фурнитура для алюминиевых окон Sobinco (Бельгия), Savio, Giesse (Италия)	Скрытые петли на 100% защищают от продувания в районе петель. Полиамидные малошумящие тяги. Ручки цвета RAL. Качество мировых брендов.

Данная таблица предоставлена для ознакомления. Для правильного выбора варианта обязательно получите консультацию у наших специалистов. Для Он-лайн расчета Вы всегда сможете позвонить нам по нашим телефонам. Наши менеджеры смогут проконсультировать по любым вопросам, касающиеся замены холодного остекления на теплое, и рассчитать предварительную стоимость по телефону. Мы знаем ВСЕ дома в Санкт-Петербурге и работаем на любых объектах.

Замена холодных стекол на стеклопакеты

Для максимальной теплоизоляции мы используем стеклопакеты только с энергосберегающим или селективным покрытием (Low-E стекло), заполненные газом Аргон. Эти современные технологии позволяют значительно увеличить теплосберегающие характеристики стеклопакета и сохранить драгоценное тепло, а летом сделают Ваше помещение более прохладным, отразив часть солнечной энергии обратно. Если Ваше остекление имеет нижний ряд стекол, начинающихся от уровня пола, и Вы хотите сделать или сохранить его прозрачным, то специально для Вашей безопасности мы можем предложить установить в нижний ряд ударопрочные стеклопакеты – Триплекс. Триплекс состоит из двух и более стекол, ламинированных вместе с помощью пленки – при разрушении осколки стекла не разлетаются, а остаются на склеивающем слое. С такими стеклами Вам будет намного спокойнее, если в доме есть маленькие дети.

Другим Важным условием сохранения Внешнего вида фасада является сохрание исходной тонировки. В некоторых случаях заказчики, наоборот, могут выбрать тонировку пленками, если хотят оградить себя от посторонних вглядов с улицы. Чтобы такая тонировка служила долго она наносится на внутренюю поверхность стекла при сборке стеклопакета. Пластиковая теплоизоляционная рамка в стеклопакете позволит максимально устранить проблему «краевой» зоны, обеспечив отсутствие мостиков холода по кромке пакета.

Важно!

Наша компания выполняет данные работы уже более 12 лет и дорожит своей репутацией, поэтому мы НЕ используем кустарных способов, которые иногда практикуются фирмами и частными мастерами, «знающими» как сделать остекление теплым, например:

• совмещение пластиковых окон с обычными рамами и алюминиевого профиля без его должного утепления,
• установки стеклопакетов вплотную к существующим стеклам,
• установки второго стекла через дистанционную рамку к первому,
• установки второго ряда из пластикового профиля с нарушением расстекловки.

Все эти способы в той или иной степени приводят к образованию конденсата на стеклах, возникновению протечек (чаще всего у соседей снизу), нарушают внешний вид витража, уменьшают внутреннюю площадь лоджии и т.д.

Регулярно к нам обращаются заказчики, уже пострадавшие от таких «умельцев». Поэтому предостерегаем Вас заранее — обращайтесь к специалистам, если не хотите платить дважды. Вызов нашего замерщика и наши консультации — Бесплатные!

Для расчета замены остекления мы ОБЯЗАТЕЛЬНО учитываем все требования к внешнему виду фасада, учитываем тип профиля, наличие угловых стыков и примыканий фасада к стенам и межэтажными перекрытиями т.д.

Большой опыт проведения подобных работ гарантирует качество и индивидуальный подход к каждому клиенту. Все работы по остеклению обязательно выполняются после согласования с Управляющей компанией Вашего дома или застройщиком. Мы выполняем работы как в отдельно стоящих новых домах, так и в жилых комплексах или массивах. Оплата за наличный или безналичный расчет по Вашему выбору. Если Вы ограничены во времени или живете далеко от нашего офиса — для заключения договора и оплаты Вам не обязательно приезжать к нам офис. Воспользуйтесь услугой выезда менеджера на объект для заключения договора.

В «Вопросах и ответах» мы осветили ещё ряд моментов которые следует знать, заказывая услугу замены остекления.

Если у Вас не возможности вызвать специалиста для проведения замера и Вы бы хотели получить предварительную консультацию, то для удаленных расчетов можно воспользоваться следующими вариантами:

Чтобы мы имели возможность дать Вам корректный расчет Вам нужно будет сообщить:

• адрес объекта (название улицы, номер дома или название ЖК). Мы работали на 95% всех домов в городе, поэтому адрес нам даст всю необходимую информацию.
• оставить телефон и эл. почту, номер whatsapp для обратной связи или уточнения вопросов
• фотографии (лучше со стороны помещения. Даже в одном доме может быть несколько разных систем остекления и разные варианты, чтобы не мучить Вас дополнительными вопросами пару фотографий может дать нам всю необходимую информацию)
• если у Вас ест обмерный план или предварительный замер то желательно прислать его

Наша компания проводила работы по замене остекления во множестве жилых домов: и многие другие.

По каждому из упомянутых ЖК готовы предоставить информацию о выполненных объектах!

Рассматривая замену холодного остекления на теплое, нужно понимать, что после завершения работ по остеклению Вы обязательно должны произвести теплоизоляцию остальных поверхностей — пола, потолка и стен. и заказать данную услугу в нашей компании.