Оценка наследство

Процедура вступления в наследство – дело утомительное и требующее много времени. Наследник должен обратиться к нотариусу, собрать необходимые документы, уплатить пошлину за наследство. Если с недвижимым имуществом разобраться достаточно просто, то с авто- и мототранспортом ситуация иная. Оценка машины подразумевает выбор оценочной компании, сбор всех бумаг, поездки наследника к оценщикам, пригон авто и трату денег. Как грамотно оценить машину и выбрать оценочное агентство?

Зачем нужно оценивать стоимость машины?

Оценка автомобиля для наследства необходима по одной простой причине: для вступления в права владения автомобилем наследник должен выплатить определенную сумму – госпошлину. Размер выплаты установлен Гражданским Кодексом:

• Для ближайших родственников наследодателя (первая и вторая очередь) пошлина составляет 0,3 процента от всей стоимости наследуемого имущества (но не более 100.000 рублей).
• Остальные наследники платят 0.6 процента, но не больше 1.000.000 рублей.

Если при расчете пошлины сумма получается неподъемная, можно обратиться в суд. При вынесении решения в пользу наследника ему предоставляется возможность выплаты пошлины в рассрочку сроком на 360 месяцев. Проценты не начисляются.

При получении в наследство автомобиля вы обязаны будете выплатить 0.3 или 0.6 % от его стоимости. Например, авто было оценено в 1.500.000 рублей, соответственно, вы платите 9.000 или 4.500 рублей пошлины. Чем меньшая стоимость машины будет написана в акте оценки, тем меньший налог за нее придется оплачивать.

Когда вступать в наследство?

Согласно закону, наследник имеет всего полгода на вступление в наследство (при любом способе наследования). В некоторых случаях срок может быть увеличен (еще на полгода) или уменьшен до 3 месяцев. При оформлении всех документов на машину иногда этого времени не хватает. Что же делать, если вы не успели принять наследство?

Если причина пропуска действительно серьезная, обращайтесь в суд: пропуск срока по болезни, командировке, восстановлении имущества после аварий – веский повод для продления срока еще на полгода.

Если же причина не столь серьезная, поговорите с остальными наследниками. Они могут составить бумагу с письменным согласием всех наследников на получение вами наследства. Каждый наследник может писать заявление лично, либо все они вместе составляют единый документ. В любом случае, у вас должны быть подписи всех наследников. Такую бумагу не нужно заверять у нотариуса. При предъявлении ее юристу, у которого было открыто дело о наследовании, вы сможете вступить в наследстве в любое время.

Обращаемся к нотариусу

Для открытия дела о наследовании предъявите нотариусу следующие бумаги:

• Паспорт наследника;
• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Документы, подтверждающие факт родства, если наследование происходит по закону;
• Паспорт машины;
• Оценочный акт;
• Выписки из ГИБДД;
• Свидетельство регистрации авто.

Оценку можно предъявить после открытия дела о наследстве, если вы узнали о своем праве на машину только после оглашения текста завещания. Помните, что старая оценочная бумага, если она имеется, не подойдет: оценка стоимости автомобиля должна быть сделана на момент смерти наследодателя.

Водить автотранспортное средство до момента перерегистрации на ваше имя – запрещено.

Выбираем оценочную компанию

Рынок оценочных услуг достаточно обширен: в одной только Москве действует более двухсот оценочных агентств. По всей территории России таких компаний свыше четырех тысяч: как правило, в каждом регионе есть одна или более.

Крупнейшими компаниями по оценке движимого и недвижимого имущества являются:

• Бейкер Тилли Русаудит
• Уральский институт оценки и маркетинга
• СВ-Аудит
• ФБК
• Бюро независимых экспертиз «ИНДЕКС»
• BKR-Интерком-Аудит
• Интерэкспертиза
• Аудит-Классик сервис
• Уральская оценочная компания
• Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий САФЕТИ и многие другие.

Как правило, компании имеют по несколько филиалов в разных регионах. Перед выбором оценочного агентства убедитесь, что у оценщика есть все необходимые документы и дипломы. Полезно также будет прочитать пару форумов с отзывами о работе компании. Основную информацию о времени работы, телефонах, стоимости услуг можно найти на официальных сайтах либо позвонив по телефону и задав вопросы оператору. Минимальная стоимость оценки машины – 3000 рублей (в центральном регионе).

Как проходит процедура оценки?

Оценка стоимости автомобиля может проходить как с очным осмотром ТС, так и по документам на него (если нет возможности пригнать авто). Независимо от способа, который вы выберете, представляются следующие документы:

• Паспорт наследующего;
• Копию регистрационного свидетельства;
• Копию паспорта машины;
• Сведения о пробеге и замененных запчастях;
• Копию свидетельства о смерти владельца машины;
• Протоколы ГИБДД с данными об авариях, в которых участвовало ТС.

В случае, если происходит оценка автомобиля для наследства, очный вариант предпочтительнее. Оценщик заметит все внешние дефекты, царапины, что в сумме может сильно понизить стоимость автомобиля и, соответственно, размер пошлины на него.

В среднем свидетельство об оценке полностью будет готово в течение трех рабочих дней. За это время оценщик составит анализ рынка автомобилей этой марки, характеристику ТС, литературу, которой пользовался работник, описание способа оценки.

Отчет об оценке автомобиля

В документе должны быть указаны характеристики машины, приложены ее фото, ценовой коридор на рынке автомобилей, анализ всего рынка. Также прописываются подходы и способы, которыми пользовался оценщик. Все копии документов, которые подавал наследник, также прилагаются к документу. Сама бумага должна содержать специальные печати компании.

С актом об оценке и конечной стоимостью машины наследник идет к нотариусу и после выплаты госпошлины получает право на владение ТС. После этого можно проводить перерегистрацию на свое имя.

Согласно внесенным в закон изменениям, можно оставить прежние госномера.

Оценка стоимости автомобиля для нотариуса – не такая уж и сложная процедура, однако она требует внимательного отношения. Во избежание возникновения неприятных ситуаций сразу уточняйте у оценщиков, какие документы и какие сведения об автомобиле им потребуются, сколько будет стоить и длиться процедура оценки. При оценке сообщите работнику цель оценки ТС и попросите приблизить цену к минимальной.

В Советском районном суде Челябинска продолжается рассмотрение уголовного дела бывшего вице-губернатора области Николая Сандакова, обвиняемого в мошенничестве, взятках в виде охраны дома и взломе чужой электронной почты. Свои доказательства предоставляет сторона защиты. Во вторник, 23 января, в процессе выступили две девушки-оценщицы. Будучи аккредитованными специалистами в этой непростой области, по запросу адвоката Сергея Колосовского, они подготовили анализ имеющегося в материалах дела заключения судебного эксперта об оценке стоимости услуг на охрану дома Сандакова, исходя из которой следствие и установило размер вмененной ему взятки от директора ЧОП «Питон».

В конце заседания стало понятно, что директор ООО «Консалтинговая компания «ОБиКон»» Игорь Патрушев при работе по запросу УФСБ по Челябинской области скорее всего просто надеялся, что такие «мелочи», как цифры, никто проверять не станет.

Цены на охрану брали с потолка

Отвечая на вопросы адвоката, оценщик с пятилетним стажем Лилия Сахибутдинова сразу пояснила: заключение эксперта Патрушева не соответствует требованиям закона об оценочной деятельности.

— В заключении эксперта нет обоснования выбора подходов и методов оценки, кроме того, в заключении использованы данные о событиях, которые произошли после даты оценки, — отметила Лилия Сахибутдинова. — Период оценки, исходя из материалов уголовного дела, — с 9 декабря 2013 года по 31 декабря 2014-го, поэтому эксперт должен был использовать информацию о ценах на услуги, актуальную на ближайшую дату до начала периода оценки, то есть до 9 декабря 2013 года. Проще говоря, цены должны были быть взяты на дату осуществления услуг, то есть на 2013 год. Однако эксперт использовал прайс на услуги охраны за январь 2016 года. Так делать нельзя. Это общие требования для всех.

В своем анализе экспертизы специалист отметила, что эксперт при определении стоимости оказанных услуг должен был проанализирован перечень услуг, тип охраняемого объекта, продолжительность охраны. Исходя из этих факторов должны быть выбраны подходящие фирмы-аналоги для определения средней рыночной стоимости.

Лилия Сахибутдинова

Для того чтобы проверить, реально ли судебному эксперту в 2016 году было найти прайсы различных охранных предприятий за 2013 года, девушки нашли архивные копии страниц сайтов тех фирм, что Патрушев приводит в качестве примера. Лишь у одной из них такой архивной страницы не нашлось, но нашелся прайс за 2014 год.

— Но вы же сами говорите, что нельзя использовать данные после периода оценки? И сами же используете, — заинтересовалась прокурор Екатерина Голубенкова.

— Правильно, нельзя. Но мы не проводили оценку, мы сделали свое заключение на работу другого специалиста и показали, что систематически эксперт Патрушев использует данные, которые актуальны на текущий период, а не на дату исследования. Если бы мы сами проводили оценку стоимости, такие данные приводить было бы нельзя.

Кроме того, девушки сделали акцент на том, что фирмы-аналоги вообще подобраны некорректно. Так, в одном случае эксперт берет для примера цены фирмы из Москвы, хотя стоимость услуг в Челябинске и столице несопоставима, в другом случае — приводит стоимость услуг компании, которая осуществляет личную охрану человека, а не дома, в третьем — приводит в качестве примера компанию, которая занимается только охраной промышленных объектов.

— Эксперт игнорирует эти факты и не поясняет почему, — сказала суду Лилия Сахибутдинова. — Исследование архивных копий сайтов — это очень простая технология, нужно лишь забить в поисковике данные, вся информация в открытом доступе. Эксперт Патрушев все цены брал на 2016 год, к архивам не обращался. Но ведь, исходя из динамики общих цен, цены на услуги охраны с 2013–2014 годов выросли. Заключение эксперта должно быть понятно, чтобы каждый человек, имеющий отношение к данному заключению, мог понять способ и метод оценки и проверить ее. Заключение эксперта Патрушева не соответствует всему этому.

Само определение стоимости оказанных услуг тоже вызвало вопросы у специалистов. Так, Патрушев посчитал общую стоимость указанных услуг, просто умножив стоимость за час на количество рабочих дней в году, а затем на количество месяцев.

Экс-вице-губернатор Николай Сандаков побывал на приеме у зампрокурора области

— Это по крайней мере некорректно, так как чем больше период, тем меньше стоимость разовой услуги — для этого есть закон убывающей предельной производительности, — отметила оценщик.

— Вычислить стоимость оказанных услуг по этой экспертизе нельзя, надо полностью производить перерасчет, на основании нашего заключения делать отчет о рыночной стоимости некорректно, — добавила вторая оценщица Анна Майорова. — Исходя из общей тенденции, стоимость услуг будет ниже. Но экспертом не были учтены индивидуальные характеристики объекта, поэтому нужно проводить более глубокое исследование.

— А могли ли цены в 2016 году быть ниже, чем в 2013 году? — спросила прокурор.

— Исходя из общей тенденции, нет.

— Ну есть же акции, сезонное понижение цены…

— Нет, наличие акций предугадать невозможно, прайс услуг указан на дату его составления, именно такие страницы с прайсами хранятся в архиве сайтов, и исходя из них оценщики должны считать среднюю рыночную стоимость.

В исследовании есть и элементарные арифметические ошибки. Так, Патрушеву надо было высчитать среднюю общую цену четырех видеокамер, фигурирующих в деле. Но по какой-то причине оценщик считает стоимость пяти приборов.

Помещение для охраны оценили по бумагам

— Вот вы бы взяли все и сами повторно исследовали, — полушутя отметил судья Александр Зимин. — Внесли бы свой конструктив… А то только ругаете обвинение.

— То есть мы должны помочь гособвинению? Мы и так три года ему помогаем, пусть сами разбираются, — вместе ответили Сергей Колосовский и Николай Сандаков.

Вторую часть своего заключения девушки посвятили анализу экспертизы стоимости строительно-монтажных работ на оборудование Сандаковым помещения для охраны (все это тоже вошло в сумму взятки).

— Расчет стоимости строительно-монтажных работ и установленной в помещении мебели никак не обоснован, нет фотографий, технических характеристик, эксперт не описывает сложность работ и никак их не дифференцирует, не говорит, какие материалы использованы в работах, и не приводит их стоимость, — отметила Лилия Сахибутдинова. — Так, экспертом выбран в качестве аналога и определения стоимости шкаф двухсекционный, хотя в поставленном вопросе от него требуется оценить шкаф четырехсекционный. Эксперт берет за пример цену микроволновки с сенсорным управлением и дисплеем, а в копиях материалов дела указано, что микроволновая печь с механическим управлением. Важно, что для определения рыночной стоимости нужно использовать не менее трех аналогов, а здесь по одному.

Анна Майорова

— Вообще непонятно, в каком объеме и какие работы проведены, эксперт на место не выезжал, из протоколов обыска тоже невозможно понять стоимость, — добавила Анна Майорова.

— Возможно, он не смог попасть на объект, — предположила прокурор.

— Эксперт вообще не указал в заключении, почему он не смог исследовать. Я, к сожалению, не могу сказать, о чем он думал, здесь нет кода исследования. Эксперты поступают по-разному, но всегда стараются обосновать свое заключение. Здесь этого нет, — отметила оценщик. — Если бы мы проводили исследование, мы бы осмотрели объект, в противном случае — направили бы запрос в суд. Здесь ничего этого нет.

У Николая Сандакова и суда вопросов к оценщикам не возникло.

Отметим, что Игорь Патрушев считается авторитетным специалистом, однако, по словам его коллег, сам никогда по факту экспертизы не проводит. В связи с этим могло получиться так, что экспертизу для ФСБ области провел рядовой сотрудник компании Патрушева, а он уже поставил свою подпись. Но доподлинно это неизвестно.

Оценка автомобиля для наследства с характеристиками, влияющими на стоимость оформления

Под характеристиками, влияющими на стоимость оформления наследства, понимаются обстоятельства, когда стоимость автомобиля значительно выше или ниже среднерыночной.

Стоимость наследуемого ТС значительно выше среднерыночной может быть, когда:

• на автомобиле установлено дополнительное (не штатное) дорогостоящее оборудование;
• автомобиль не эксплуатировался, и его состояние намного лучше, чем аналогов.

Такие ситуации настолько редки, что рассматривать их не имеет смысла. В данном случае важна не конечная стоимость автомобиля, а обстоятельства, при которых (или для которых) стоимость транспортного средства была увеличена собственником, что уже выходит за границы оценки автомобиля для нотариуса.

Стоимость наследуемого ТС значительно ниже среднерыночной может быть, когда:

• автомобиль на момент смерти наследодателя находился в технически неисправном состоянии;
• автомобиль на момент смерти наследодателя был в ДТП.

При любом обстоятельстве, когда стоимость автомобиля значительно ниже среднерыночной, решение о проведении оценки с осмотром или без должно приниматься, исходя из целесообразности. Другими словами: если понести затраты на полную оценку автомобиля с его осмотром, то снизит ли это общие затраты на оформление наследства?

Примеры вариантов возможной оценки неисправного автомобиля для наследства:

Среднерыночная стоимость подержанного автомобиля по данным аналитического агентства «АВТОСТАТ” — 740000 рублей. Допустим, автомобиль попал в ДТП.

Вариант 1:

Стоимость полной оценки с осмотром автомобиля и расчетом стоимости его ремонта ориентировочно составляет 5000 руб. Допустим, что его стоимость в невосстановленном состоянии оценена в 300000 руб. Тогда размер госпошлины в 0,3% от стоимости автомобиля составит: 300000 × 0,3% = 900 руб.

Итого затраты на оформление наследства будут: 5000 (оценка) + 900 (госпошлина) = 5900 руб.

Вариант 2:

Стоимость онлайн-оценки, не учитывающей аварийные повреждения автомобиля — 500 руб. При стоимости аналогичного неповрежденного автомобиля 740000 руб. размер госпошлины равен: 740000 × 0,3% = 2220 руб.

Итого затраты на оформление наследства будут: 500 (оценка) + 2220 (госпошлина) = 2720 руб.

Разница между Вариантами 1 и 2 составляет 5900 – 2720 = 3180 руб. — больше чем в два раза! А если автомобиль имеет среднерыночную цену в 100000 рублей?

Именно поэтому при принятии решения какую оценку делать, с осмотром или без него, необходимо учитывать полную стоимость оформления автомобиля по наследству.

Оценка транспортных средств: оценка автомобилей, прицепов, мотоциклов и др.

Проводим независимую оценку рыночной стоимости автомобилей оперативно, профессионально и в короткие сроки.

Оценка транспортных средств необходима в следующих случаях:

• при совершении сделок купли-продажи транспортных средств;
• для уплаты таможенных пошлин при ввозе транспорта в РБ;
• оценка при ввозе транспорта по Декрету №6 от 7 мая 2012 г;
• при переоценки основных средств на 31 декабря;
• при сдаче в аренду автомобиля;
• для обеспечения залога в банке;
• для физических лиц с целью льготного кредитования;
• при предоставлении справки о стоимости автомобиля в посольство;
• других операциях, связанных с реализацией имущественных прав.

В процессе оценки автомобилей наши оценщики учитывают все факторы, влияющие на стоимость Ваших транспортных средств, и формируют заключение об оценке, основываясь только на объективной, полной, достоверной и актуальной информации.

Оценка автомобилей производится на основании действующих стандартов по оценке дорожных транспортных средств, ТКП и других нормативно-правовых актах.

При оценке АВТОМОБИЛЯ для таможенного оформления и для внесения в уставный фонд Заказчиком предоставляются следующие документы :

• Копия технического паспорта (Brief, Title);
• Копия счета (invoice);
• другие документы по запросу оценшика автомобилей.

Оценка автомобиля для любых целей проводится в течение 1-2 дней. Профессиональный подход наших оценщиков позволит Вам избежать переплат при растаможке автомобилей, мотоциклов, квадроциклов, прицепов-дач и др.

Перечень документов, необходимых для оценки АВТОМОБИЛЯ:

• Копия технического паспорта с техническим талоном;
• Справка о пробеге машины (-для юридических лиц);
• Документы (при наличии), подтверждающие обновление (замену деталей, узлов) транспортного средства;
• Справка о текущем состоянии объекта оценки (повреждения, комплектация и т.д.)- предоставляется по запросу оценщика автомобилей.

Работы по оценке транспортных средств включают следующие этапы:

1. заключение договора на проведение независимой оценки;
2. осмотр объекта оценки специалистом по оценке автомобилей;
3. расчет стоимости транспортного средства;
4. составление и оформление отчета об оценке и заключения об оценке.

При осмотре и описании автомобиля оценщиком производится определение технического состояния транспортного средства и его частей, фотосъемка объекта оценки, идентификация, составление акта осмотра и определение пробега транспортного средства. Согласно действующему законодательству осмотр транспортного средства является обязательным.

Связаться с оценщиком по вопросам оценки автомобиля можно по тел.: +375 29 603 55 59 +375 29 503 38 30(МТС)

Оценка рыночной стоимости автомобиля — одна из наиболее часто применимых видов оценки, когда требуется вступить в наследство и оформить его через нотариальную контору. Как и многие другие виды оценочных услуг, данный вид обладает своими тонкостями, а к оформлению документов предъявляются особые требования. Оценка автомобиля для нотариуса и открытия наследства требует значительного опыта выполнения подобного рода работ для того, чтобы избежать возможных ошибок, и потому должна быть выполнена профессиональной оценочной организацией, обладающей всеми необходимыми правоустанавливающими документами. При этом датой оценки автомобиля должна являться дата смерти владельца транспортного средства.
Только при выполнении обоих этих условий подготовленный отчет об оценке будет удовлетворять предъявляемым к нему требованиям.

Расчет рыночной стоимости ТС (транспортного средства) производится двумя способами:

• сравнительным
• и затратным.

Способы оценки рыночной стоимости автомобиля

Наиболее распространенным на сегодняшний день является сравнительный способ оценки. Определение рыночной стоимости Вашего автомобиля данным способом, производится на основании документов и письменного заявления заказчика (клиента), при этом учитываются технические характеристики транспортного средства, а также состояние оцениваемого автомобиля. Далее на основании имеющихся материалов, производится анализ рынка с целью подбора наиболее близких по характеристикам и параметрам автомобиля. Так как осмотр автомобиля не производился, то для сравнения используются аналоги исправные, комплектные и не имеющие аварийных повреждений.

Также существует затратный способ оценки стоимости автомобиля, который является более подробным. При оценке данным способом необходимо произвести обязательный осмотр транспортного средства с целью определения технического состояния автомобиля и выявления наличия аварийных повреждений. Ведь, как правило, автомобили уже могут иметь значительные и малозначительные повреждения и дефекты. В процессе осмотра экспертом делаются необходимые фотографии, составляется акт осмотра Вашего автомобиля с подробным описанием имеющихся повреждений и дефектов. Далее на основании выше перечисленных документов экспертом производится расчет устранения данных недостатков (расчет калькуляции). Его результаты существенно влияют на определение рыночной стоимости и могут значительно повлиять на конечную оценку стоимости автомобиля.

Для чего требуется оценка рыночной стоимости автомобиля

При открытии наследственного дела в нотариальной конторе

В случаях наследования транспортного средства наследнику по ГК РФ необходимо предоставить в нотариальную контору ряд необходимых документов, в том числе документ об оценке стоимости транспортного средства, для дальнейшей уплаты государственной пошлины. Сумма, которой определяется, в процентном соотношении от стоимости транспортного средства. Процент государственной пошлины определяется в зависимости от степени родства, и уточняется у специалиста нотариальной конторы.

Какие документы нужны для оценки авто при открытии наследства

1. Гражданский паспорт заказчика.
2. Паспорт транспортного средства (ПТС).
3. Свидетельсто о регистрации автомобиля.
4. Свидетельство о смерти собственника автомобиля.

Внимание: При оценке рыночной стоимости для вступления наследства, предоставление транспортного средства на осмотр не требуется! В том случае, если автомобиль не имеет серьезных аварийных и эксплуатационных повреждений, которые могли бы серьезно повлиять на стоимость автомобиля.